Перейти к содержимому



Поиск товара, услуги



Новые блоги



- - - - -

Собрание собственников Всеволожского Фасада


Сразу оговорюсь, что тема будет интересна далеко не всем да и написана, по сути, для жителей дома по адресу Колтушское шоссе, 124 к.2. Но, поскольку я участвовал в этой эпопее с самого начала (О том, как УК "Паркинг хаус" потеряла кормушку), помогал поднимать народ этого дома против строительства нового квартала на Всеволожском (кстати, успешно), да и вообще тема ТСЖ для меня больная и интересная - я не мог пройти мимо. Приехал, поснимал, написал своё мнение. Выкладываю, возможно, ещё кому-то будет интересно.

За новыми ТСЖ я слежу всегда и с интересом. ТСЖ – это правильно и хорошо. Почти всегда. Когда ТСЖ скидывает плохую УК (Управляющую Компанию) – это вообще всегда прекрасно. Именно это произошло во Всеволожском Фасаде, я с удовольствием за этим наблюдал и как мог - помогал. В итоге УК изгнали – и она после этого даже накрылась медным тазом. Разве это не прекрасный пример для подражания?
Но ТСЖ – это всегда клубок противоречий. Пока работа в ТСЖ «устаканится», проходит притирка коллектива Правления. И если Правление не сработалось – проблемы неизбежны. К сожалению, тут случилось именно это. Мне совсем не интересно, почему и как пошли личные разногласия, чья жена первая оскорбила чью. Это всё ерунда и последствия. Есть факты – Правление излишне доверилось Председателю (что логично, оно же его и выбирало и ПЛАТИЛО для того, чтобы председатель работал). Ну, Председатель и работал, установил свои порядки и начал полностью игнорировать мнение остальных членов правления. Когда Правление начало требовать ответов и отчётов, было поздно, Председатель уже «отбился» и послал всех подальше. Вместе с ревизором, а это уже совсем плохой признак.
Далее произошло неизбежное. Конфликт дозрел. Председатель, зная о том, что приходит время перевыборов Правления, попросту кинул дом и Правление перед началом отопительного сезона. Уйдя в отпуск с последующем увольнением, толком не передав дел, документов, банковского счёта, и не делая ничего для помощи Правлению. Расчёт простой – не понимающее всего, что происходит с домом Правление должно было сорвать подготовку к зиме (а это очень важная вещь!), налажать ещё в паре моментов, и к собранию бывший Председатель на белом коне со словами «эти без меня всё испортили!» снова станет Председателем, но уже со своей командой.
Что делает Правление в такой ситуации? Сроки горят, недорешённые проблемы со всех сторон, непонимающие недовольные жильцы перестают платить (при этом банковский счёт всё равно недоступен, поэтому возникает долг перед ресурсоснабжающими организациями). Есть единственный вариант – привлечь человека стороны. Как кризис-менеджера. Выбор был сделан идеальный. Хорошева Елена Николаевна – ПРОФЕССИОНАЛ, один из лучших и честнейших в городе (чему есть множество конкретных доказательств). За кратчайший срок было совершено огромное множество срочных необходимых мероприятий, дом прошёл подготовку к отопительному сезону, заработала нормальная диспетчерская служба, подготовлена смета, проведён срочный ремонт крыши (я так и не понял, почему его не сделал бывший Председатель) и многое другое.
Реальный косяк правления (с удовольствие критикану) - Правление толком не рассказывает о своей работе! Собрание было просто провальным, надо это признать. Поэтому непонимающая реакция зала. Правление на собрании умудрилось даже толком не рассказать, что залатало крышу!
А вот подготовившегося Рыцаря на Белом Коне было слышно прекрасно. Экс-Председатель не скупился на «комплименты» в сторону Правления а-ля «вредители», «вот с этой троицей я работать не буду», а к концу собрания договорился уже до обычного русского мата.
Кстати, в одном всеволожском ТСЖ в прошлом году была «забавная» история. На очередной вопрос «где деньги, и почему ничего не делаете» бухгалтер ТСЖ повернулась к посетителям задом и задрала юбку. Со словами – «ж.па вам, а не деньги!». Не называю имени бухгалтера и названия ТСЖ, извините. Как это ни печально, оно существует и продолжает «работу». Если посмотреть на то, как разговаривал с бывшими коллегами бывший Председатель, то очевидно, что он им ж.у уже показал. Что будет, когда он приведёт своих людей в Правление? Я бы свалил из этого дома, не дожидаясь. Лично мне со стороны всё довольно очевидно.
Для нейтрально настроенных жителей дома должно быть вполне очевидно, что новая команда не собирается нормально работать. На собрании прозвучало чёткое заявление: «Я не буду работать с этими людьми». Так, стоп, дорогой человек, намеревающийся стать новым Председателем! А как насчёт того, что ты по закону должен работать не с удобными для тебя людьми, а с теми, кого люди выберут?! Что получится, если люди выберут РОВНО тех же людей, что и в прошлый раз? Ты снова заберёшь все документы, ключи и свалишь в отпуск с последующим увольнением, потому что «с этой троицей работать не буду»? То есть ты уже готов подставить дом ещё раз? Круто, молоток, лайк тебе!
Великолепна была и группа поддержки Председателя. Они реально готовились. Вот только одна из множества очевидных заготовочек (состряпал на скорую руку):

И последнее. Есть такое мнение, что, мол, если плохо будут работать – опять переизберём. Три раза ХА. Нет. Не получится. Вы, жители Колтушского шоссе, даже на собрание не соизволили прийти кворумом. Посидели дома. Кого переизберут диванные воины? Запомните, такие красавцы приходят к власти совсем не для того, чтобы вы их потом выгнали на собрании. «Эта троица» да, готова уйти, а рвущиеся сейчас к власти – нет, не уйдут.
Делайте выбор, пока не поздно. Он у вас простой – либо «эта троица», либо вам уже всем покажут. Ж.пу, конечно.
Полное видео:



50 Комментарии

:wacko2:  А ведь весна еще не наступила. Обострения позже должны быть.

Радик, здравствуйте.

 

Вы же журналист?

А почему бы вам не спросить у Елены Николаевны, как у кризис-менеджера:

 

- Елена Николаевна, а где Вы эту компанию нашли? У кокого пивного ларька нашелся этот подрядчик, который за 36000р "залатал" воронки, а они продолжают течь? Что же вы ещё сделали такого хорошего, как кризис-менеджер?

Не стесняйтесь, по-простому, как Вы любите. Потом нам расскажите.

 

Только Вы Всё нам расскажите, а не самое интересное для Вас.

А то у Вас интересы странные… Не все разделяют (Ваши интересы), я так думаю...

 

 

 

 

 
Радик, у Вас на форуме "фигня" творится, какая-то...
Всё куда-то удаляется...
 
Хотя Вы мне обещали, что не баните никого!
 
Хотите прикол?
Кто-то удалил Вашу душу… :)))))))
 
 
ПРОШУ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ:
 
Я выложил нашу переписку, но только то, что писал вам я, так-как мне кажется неприлично(ещё это нарушает правила вашего форума), выкладывать личные данные и переписку другого человека...
Хотя, если люди поросят, думаю, могу всю нашу личную переписку опубликовать….

Радик, что говорит Елена Николаевна?

А говорят коноплю курить можно. Не делайте этого. Тяжелые последствия неминуемы:

Прикрепленное изображение: 2016-02-26 15-52-24 Радик на коленях - Всеволожский форум — Opera.png

Уважаемый Радик, верните обратно, скрин моих сообщений… или вы себя не уважаете настолько, что можете себе позволить похерить не только свои труды, но и чужие…?

Радик Вы же не хотите с собой что-либо сделать из-за этого?
Некоторые начинаю думать о самоубийстве, вы же не токой?

Радик Вы же не хотите с собой что-либо сделать из-за этого?
Некоторые начинаю думать о самоубийстве, вы же не токой?

Первый день весны наступил. Первый весенний урожай травки оказался забористым!

Радик, а сколько лет (примерно) этому товарисчу? А то ведет себя то ли как обиженный подросток, то ли как старичок в маразме. Прям не знаю что и думать :)

Радик, а сколько лет (примерно) этому товарисчу? А то ведет себя то ли как обиженный подросток, то ли как старичок в маразме. Прям не знаю что и думать :)

Да вот он. Совершенно нормально выглядит. Я очень долго пытался с ним найти общий язык. Нет, не удалось  :unknw:

:))))

Вам удобно?

Какой внимательный, подчеркну это еще раз. Но тупенький, а это говорю впервые :) Я долго не мог понять, внимательный вы или нет. Но когда вы стали замечать все ошипки и это стало вас раздражать, так как вы, вроде как журналист… Я понял, что некоторые вещи вы не замечаете специально.

Вот теперь, почему-то не замечаете тот факт, что я не пью и не курю. Намекаете на какую-то травку, постоянно..

 

А эта "дама", Вавилова Галина, она может вопрос мне задать? Или она только через Вас общается?

 

(Я то к доктору пришел. Сказал, что от Галины, так он мне сразу говорит, мол нашли кого слушать, по весне тем более… Завсегдатая клиентка, похоже.)

 

Так, что ж делать то будем с Вами, Радик? Договариваться? 

Радик, а знаете почему Вы именно "тупенький"?

1. Если человек в процессе дискуссии, спора, не может найти хоть чуть-чуть весомых аргументов, он начинает пытаться "очернить" оппонента. В вашем случае это навязчивая для Вас "травка". Для Вас, почему-то, это единственное оправдание моего поведения. Также в вашем понимание это очернение, почему? Рыльцо в "пушку"? Причем то, что я постоянно говорю, что не курю, а вами это игнорируется, также указывает на низкий интеллект. 

2. У вас "дама" (Вавилова Галина) спрашивает: "Сколько лет этому товарищу?". На этот вопрос вы отвечаете: "Да вот он. Совершенно нормально выглядит" (давая ссылку на видео со мной) Отвечая так вы - не "тупенький" Отвечая так вы - "тупище", простите, конечно, за прямоту.

Давайте проверим, у Вас реакция на вопросы одинакова или есть какая-то избирательность?

Радик, а сколько лет этой даме, примерно? А то ведет себя то ли как старушка бальзаковского возраста, то ли климаксическая тётя. Прям не знаю что и подумать.

Жду ссылку на видео с ней. Адью

Если человек в процессе дискуссии, спора, не может найти хоть чуть-чуть весомых аргументов, он начинает пытаться "очернить" оппонента. В вашем случае это навязчивая для Вас "травка". Для Вас, почему-то, это единственное оправдание моего поведения. 

Просто я не понимаю людей, если они ведут себя столь неадекватно. Я вообще тебя ни разу не задел лично (ну или скрин в студию). Ни одного выпада, ни одного оскорбления. 

От тебя же я получил массу непонятных вопросов, обвинений в оплаченности статьи, откровенного бреда типа "стояния на коленях" ну и кучу прямых оскорблений.

Поэтому я ищу причину такого поведения. По крайней мере, эта причина мне всё объясняет. 

Скрытый текст
Возможно, я не прав. Я просто не в курсе многих людских пороков. Возможно, ты нашел свой рецепт, оригинальный  :unknw:

Радик, дорогой, а разве у Тебя, как у Администратора, нет возможности "забанить" этого "Мастера коноплеводства".......Он уже порядком надоел тут своими тупорылыми комментариями, надеюсь, он осознает свои "ошипки" и извинится перед тобой, и перестанет писать всякую ерунду здесь :bye: 

Просто я не понимаю людей, если они ведут себя столь неадекватно. Я вообще тебя ни разу не задел лично (ну или скрин в студию). Ни одного выпада, ни одного оскорбления. 

 

 

 

 

Радик, мне скрин делать не нужно, благо Вы удаляете только мои кометы и скрины.

1. Вы мненя задели лично и оскорбили первый раз, когда у себя на форуме без моего разрешения процитировали переписку из закрытой группы в контакте, тем самым нарушив правило Вашего форума, о персональных данных.

2. Затем, Вы неоднократно меня "обвиняете" в употреблении наркотических веществ. Делаете это Вы с насмешкой, прилюдно, вовлекая в эти обвинения других пользователей сайта. Я это расцениваю, как сознательную травлю.

3. Про "стояние на коленях" - это, на мой взгляд единственный способ попросить у меня прощения, раз Вы не можете исправить свое нарушение, удалив незаконно размещенную цитату. Вы можете просто встать на колени открыть рот и попросить прощения.

4. Радик, когда и от кого Вы получили обвинение в оплаченности  статьи?
(предоставьте доказательства) (или Вы балабол?)

 

 

Поэтому я ищу причину такого поведения. По крайней мере, эта причина мне всё объясняет. 

 

 

Скрытый текст
post-2-0-18166600-1453185341_thumb.jpg
Возможно, я не прав. Я просто не в курсе многих людских пороков. Возможно, ты нашел свой рецепт, оригинальный  :unknw:

 

Очень грустно, что для Вас всё объясняет значок коноплевода. Завязывайте уже с этим. Займитесь спортом. Прогуляйтесь по лесу. Покатайтесь на ватрушках. Возможно тогда Вы не будете искать объяснения в этом. Говорят, правда, это зависимость, но если постараетесь - вы справитесь.

Ну что, Радик…. Вас отпустило?

Отвечайте на вопросы:
 

1. Откуда информация про мысли бывшего Председателя?

2. Где вырезанные кусочки видео?

3. Почему скрываете о том, что правление заткнуло воронки - затопило жильцов?

4. Что сделал кризис-менеджер за время своей работы?

5. Почему вы жестко нарушаете правила вашего форума? (не даете объяснений и не извиняетесь?)

Радик, дорогой, а разве у Тебя, как у Администратора, нет возможности "забанить" этого "Мастера коноплеводства".......Он уже порядком надоел тут своими тупорылыми комментариями, надеюсь, он осознает свои "ошипки" и извинится перед тобой, и перестанет писать всякую ерунду здесь :bye: 

Я стесняюсь спросить на сколько Вы близки с "дорогим" Вам Радиком, но он меня упрашивал в личной переписки в вконтакте, чтобы я писал у него на форуме. При этом, доказывал, что не банит никого.

 

Не просите его об этом - это табу.

Он не может удалить какую-то свою цитату, которую выложил в нарушении своих правил, а вы говорите банить…

Зато мои цитаты удаляет. Причем я сам себя процитировал. Там нет мата оскорблений. Хотие вам вышлю?

У "дорогого" Вашего в голове проблемы, мучается бедный, в своих запретах разобраться не может...

Радик, дорогой, а разве у Тебя, как у Администратора, нет возможности "забанить" этого "Мастера коноплеводства"......

Не могу, демократия. Хотя очень хочется. Видимо, рано или поздно сделаю. Это будет его успех.

 


1. Вы мненя задели лично и оскорбили первый раз, когда у себя на форуме без моего разрешения процитировали переписку из закрытой группы в контакте, тем самым нарушив правило Вашего форума, о персональных данных.

 

Это, конечно, песец как жестоко, вынести дурь на всеобщее обозрение. Теперь я всё понимаю. Поищу новый значок.

 

2. Затем, Вы неоднократно меня "обвиняете" в употреблении наркотических веществ. Делаете это Вы с насмешкой, прилюдно, вовлекая в эти обвинения других пользователей сайта. Я это расцениваю, как сознательную травлю.
 

Спасибо, поржал.

 

3. Про "стояние на коленях" - это, на мой взгляд единственный способ попросить у меня прощения, раз Вы не можете исправить свое нарушение, удалив незаконно размещенную цитату. Вы можете просто встать на колени открыть рот и попросить прощения.
 

Значок точно нужен. 

 

4. Радик, когда и от кого Вы получили обвинение в оплаченности  статьи?

 

(предоставьте доказательства) (или Вы балабол?)

 

Ниже.

 

Отвечайте на вопросы:
 

А где, кстати, "пожалуйста"?

 

1. Откуда информация про мысли бывшего Председателя?

 

Читаю мысли.

 

2. Где вырезанные кусочки видео?

 

А что на них было, на этих 30 секундах? Ты же сидел в зале?

 

3. Почему скрываете о том, что правление заткнуло воронки - затопило жильцов?

 

Техническая ошибка исполнителя (не правления). Сразу исправлено.

 

4. Что сделал кризис-менеджер за время своей работы?

 

Исправлял многочисленные косяки предыдущего председателя. 

 

5. Почему вы жестко нарушаете правила вашего форума? (не даете объяснений и не извиняетесь?)

 

а) Потому что я их не нарушаю. б) с извинений надо бы начать тебе.

 

 

 

4. Радик, когда и от кого Вы получили обвинение в оплаченности  статьи?

 

(предоставьте доказательства) (или Вы балабол?)

 

Ты даже тут уже успел это сделать:

 

Что вам пообещали за такое рвение – я не знаю, и знать не хочу – (если это не деньги, то мне противно это обсуждать). 

 

 

Но я не просто так трачу свое время. У меня тоже есть два вопроса:

1. Легкий. Скажи, Тимофей, ты постоянно тыкаешь новому правлению в эти воронки. ПОЧЕМУ протечкой крыши и этими воронками не занимался старый председатель Николай Новеньков? Почему он ПИСЬМЕННО не зафиксировал ни одной жалобы на протечки?

 

2. Поважнее и относится лично к тебе. За время, прошедшее после собрания, уже оба новых председателя были избиты человеком, которого можно увидеть на первом видео. Одному из них досталось очень хорошо. Есть зафиксированные врачами побои. Тебе об этом прекрасно известно, ты же в их команде.

Он же (Артур) уже приглашал меня "на встречу".

Вопрос. Тебе чисто по совести приятно быть в этой компании? В личке ты на этот вопрос мне не ответил. Ответь тут, пожалуйста. И да, ты на грани бана.

)))))

"Забань меня! Забань меня полностью! Ты можешь меня забанить? Забань!" :))))
 

 

Рубитель дров, on 03 Mar 2016 - 08:05 AM, said:snapback.png

4. Радик, когда и от кого Вы получили обвинение в оплаченности  статьи?

 

(предоставьте доказательства) (или Вы балабол?)

 

Ты даже тут уже успел это сделать:

 

Рубитель дров, on 21 Jan 2016 - 05:34 AM, said:snapback.png

Что вам пообещали за такое рвение – я не знаю, и знать не хочу – (если это не деньги, то мне противно это обсуждать). 

 

!!!!!!!!!
Здесь четко написано, что вы делаете это не из-за денег! И это обсуждать мне противно! 
!!!!!!!!!

Так вы всё-таки "балабол"! :))))

 

Но я не просто так трачу свое время. У меня тоже есть два вопроса:

1. Легкий. Скажи, Тимофей, ты постоянно тыкаешь новому правлению в эти воронки. ПОЧЕМУ протечкой крыши и этими воронками не занимался старый председатель Николай Новеньков?

Так он этим и занимался, пока ваши "Красавцы" не отменили дружно собрание, на котором должно было быть согласован ремонт этих воронок.
Отменили и что сделали? Заткнули воронки и затопили жильцов! :))) "Красавцы"? Конечно, "Красавцы", кто еще на такое способен?

Почему он ПИСЬМЕННО не зафиксировал ни одной жалобы на протечки?

 Прочитайте его мысли, вы умеете.

 

2. Поважнее и относится лично к тебе. За время, прошедшее после собрания, уже оба новых председателя были избиты человеком, которого можно увидеть на первом видео. Одному из них досталось очень хорошо. Есть зафиксированные врачами побои. Тебе об этом прекрасно известно, ты же в их команде.

Он же (Артур) уже приглашал меня "на встречу".

Вопрос. Тебе чисто по совести приятно быть в этой компании?

В какой компании?
Ооо! Вы знаете, что такое совесть??? Расскажите, пожалуйста, если не сложно, можно в личку..
.

В личке ты на этот вопрос мне не ответил. Ответь тут, пожалуйста. И да, ты на грани бана.

И да, Вы "тупенький"… (это уменьшительно-ласкательная форма. Так, на всякий случай, уточняю)

 

С ответами у тебя совсем плохо. Так почему, ты говоришь, нужно было год (или больше?) ждать до начала подготовки собрания? А потом вдруг решить, что замена воронок - это капремонт? Ай, ладно, не отвечай.

 

В какой компании?

В этой:

Прикрепленное изображение: 2016-03-03 19-43-13 protokol-sobraniya-29.12.2015_2-18.pdf — Opera.png  

(Из протокола того самого собрания, в открытом доступе находится, если чо). 

Ну так что, хорошая компания, нравится?

Про совесть больше не спрашиваю. Раз уж ты просишь о ней в личку рассказать, видимо, не знаешь, что это такое.

С ответами у тебя совсем плохо. Так почему, ты говоришь, нужно было год (или больше?) ждать до начала подготовки собрания? А потом вдруг решить, что замена воронок - это капремонт? Ай, ладно, не отвечай.

 

В какой компании?

В этой:

post-2-0-12363500-1457023651_thumb.png

(Из протокола того самого собрания, в открытом доступе находится, если чо). 

Ну так что, хорошая компания, нравится?

Про совесть больше не спрашиваю. Раз уж ты просишь о ней в личку рассказать, видимо, не знаешь, что это такое.

Странный Вы, Радик… Взяли и выделили часть кандидатур. Вы чего?
Это же список кандидатур, зачем вы его так? :))

В указанной Вами компании кандидатур я вижу 6 человек, а Вы?

А Губина Вадима по какой причине не включили в этот список, не по духу он вам? А мы с ним в одной компании и прошу вернуть его в нашу компанию:)))


Радик, Вы говорите, что заткнутые воронки - "техническая ошибка исполнителя. Сразу исправлено."

Вот прям сразу ремонт, затопленным из-за заткнутой воронки, жильцам сделали? Не отвечайте, так как не сделали и получится опять, что Вы балабол.

Затем, что именно выделенные люди сказали "либо мы, либо эта троица". Не я поделил кандидатов, а вы сами.

 

А Николай Новеньков, не делавший ремонт крыши весь свой срок и топивший жильцов, уже сделал ремонт жильцам?

Затем, что именно выделенные люди сказали "либо мы, либо эта троица". Не я поделил кандидатов, а вы сами.

))))) Радик, и когда я это говорил? Вам значок не просто так достался… :))))

Вы балаболище или видео в студию, где я говорю "или мы или эта троица?" :)))
А лучше, где все 4-е человека (по причине, известной только Вам, выделенные красным из списка кандидатур) это говорят… Можно по отдельности… :)))


Почему исключили Вадима из списка кандидатур? Чем он Вам не угодил?


P.S. А у вас только такой значок? Или есть чё посерьезнее? 

 

 

А Николай Новеньков, не делавший ремонт крыши весь свой срок и топивший жильцов, уже сделал ремонт жильцам?

Понял Ваш ответ как: "Последствия затопления жильцов в результате "герметизации воронки" не устранены" 

Что подтверждает тот факт, что вы чуть-чуть больше балабол, чем остальные…

 

Эта ваша фраза: 

"А Николай Новеньков, не делавший ремонт крыши весь свой срок и топивший жильцов, уже сделал ремонт жильцам?"

 

"Топивший жильцов" - прикольно :) Есть маленькая разница, между:

 

1. Заткнуть воронки - в результате затопить жильцов.

2. Не сделать ремонт из-за отмененного собрания - топить жильцов.

Но у этих двух "разниц" есть одно общее. Что же это?
Кто заткнул воронки и затопил жильцов? - Троица! (Хлопаем в ладоши!)

Кто отменил решение о ремонте кровле? - Троица! (Хлопаем в ладоши!)

 

 

P.S. Радик, уважаемый, не надо меня банить. Я такого уважения не заслужил. Можно как со всеми. Выплескивайте, что там у вас еще есть?

Сообщения я разблокировал, но отвечать на этот бред не буду.