Сообщений в теме: 599

[DjAndy]

наверно квадратные метры!!!

Макс, ты с 13го этажа из квартиры 194? У нас одинаковые метры, мы над вами живем

[Марусья]

Я не поняла, какие заборчики? Какой у них функционал?
Это единовременно на постройку или на содержание?
Расскажите, плиз, чтобы я инструкции дала - платить или в опу послать.

[Марусья]

Глас, если не платить, то надо уведомлять их каким-то образом? чтоб потом спорить было проще?

[Nusha]

А через Констанс Банк можно сумму меньше, чем в счете заплатить?
Сколько нас тут людей договорится? Человек 10 максимум... остальные заплатят

[Радик Сайдашев (Глас)]

Я не поняла, какие заборчики? Какой у них функционал?Это единовременно на постройку или на содержание?

вот это обязанность УК - разъяснить.

Глас, если не платить, то надо уведомлять их каким-то образом? чтоб потом спорить было проще?

Я сегодня еще раз пошуршу по законам, вечером сообщу результаты. Пока не спешите платить.

А через Констанс Банк можно сумму меньше, чем в счете заплатить?Сколько нас тут людей договорится? Человек 10 максимум... остальные заплатят

Нужно просто подойти к операционисту и сказать, на какую сумму делаете платеж.
Что касается 10 человек - ну так окажитесь в числе десяти, гм, самых умных.

[Nusha]

А я чет не очень поняла, какие-такие заборчики? У нас же они есть?
А за камеры вроде они не собирались денег брать, это же какие-то там "сэкономленные"...

[Наталья]

Глас просто не платить у меня еще ниразу в Констанс банке не получилось - девушки мне сообщили что могут принимать только сумму четко указанную в квитанции и не могут самостоятельно какие-то расчеты делать. Платить не собираюсь - только вот вопрос как это сделать?!
А вообще - охренели - это мягко сказано! В следующий раз они нам дорожки мраморной крошкой посыпят и мусорные баки кристаллами сваровки выложат :evil:
Да и вообще - это заборчики из золота чтоли?! если сложить платежи по всем квартирам сумма ого-ого какая выйдет!

[Радик Сайдашев (Глас)]

А я чет не очень поняла, какие-такие заборчики? У нас же они есть?

Ни на что не намекаю, разумеется, но как я могу быть уверен, что заборчик планируется не во дворе у Коржавина?

А за камеры вроде они не собирались денег брать, это же какие-то там "сэкономленные"...

Вот-вот.
Получило как-то путинское правительство триллион лишних долларов с нефти и газа, выдало из них десяток миллиардов на пенсии. Радуйтесь, деды, вам теперь вовремя пенсии выплачивают!
Сняли на ГВС 300 тысяч лишних, потратили из них 50 на камеры. Радуйтесь, жители, мы "сэкономили".

В следующий раз они нам дорожки мраморной крошкой посыпят и мусорные баки кристаллами сваровки

Я может и не против, только пусть у меня сначала согласия спросят.

не платить у меня еще ниразу в Констанс банке не получилось - девушки мне сообщили что могут принимать только сумму четко указанную в квитанции и не могут самостоятельно какие-то расчеты делать.

Попросить их сделать обычный банковский перевод по реквизитам, указанным в квитанции и с той суммой, которую Вы считаете правильной. Не забудьте указать свой лицевой счет и счетчики - там в бланке есть для этого место. Вот тут я описывал подробно.

[Ksenia L.]

Я вот, мягко говоря, была удивлена объявлением про заборчики! Какие заборчики, кому они нужны, почему нас никто не спросил?! Лично я платить не буду, меня не спросили!!!

[Максим]

Макс, ты с 13го этажа из квартиры 194? У нас одинаковые метры, мы над вами живем

Да DjAndy c 13-го если честно я сам не знаю как этих граждан с УК понимать!!!!!!!!!!!!!!! Меня разбег цифр по квартплате каждый месяц все больше и больше удивляет если мягко сказать!!! :evil:

[Роман]

предлагаю всем написать претензию в УК, с тем, чтобы исключили платёж за эти заборчики.
Так же указать, что в случае игнора, пригрозить обратиться в прокуратуру.
Да и заборчики как то не по уму сделали, со стороны пирамиды у семиэтажной секции не оставили пешеходной зоны

[Алексей32]

Игнор уже есть по-умолчанию. Никто никого не спросил.

Глас!
Предлагаю в прокуратуру сразу заявлять,
чтобы потом неповадно было тестировать "проглотят жильцы или не проглотят"

[Павел]

Мне в Констансе сегодня отказали в оплате части суммы. Сказали, что на счет УК ВКС можно вносить только по квитанциям. Если я хочу заплатить меньше, то должен взять квитанцию в УК. Я пока повременю с платежом.......

[Марусья]

Рекламирую Интернет-банк ПСКБ.
Взнос наличными на счет можно делать в Универсаме на Героев.

[Nusha]

В списке ПСКБ нет нашей УК
Как платить-то?

[Наталья]

в общем вопрос остается - что делать-то будем с этим беспределом? :shock:

[Марусья]

В списке ПСКБ нет нашей УК
Как платить-то?

Открываем счет, привязываем к нему интернет-банк и платим кому угодно и куда угодно,хошь кредит, хошь квартплату,хошь детсаду за ребенка, хошь в Москву,хошь в Магадан. Платежка стоит 20 руб. За обслуживание счета вроде не снимают но тут я не уверена, не отслеживаю.

Я когда покупала эту квартиру, переводила ГСК свою часть, триста с чем-то тыщ. ВТБ переводил без проблем, но комиссию брал сколько-то процентов,но не менее 1000 руб. А я через дорогу перешла, денежки на счет положила и за 7 рублей перевела вечером из дома за чашкой чая.

[Радик Сайдашев (Глас)]

За обслуживание счета вроде не снимают но тут я не уверена, не отслеживаю.

Не снимают. А так да, Марусья всё правильно написала.

Взнос наличными на счет можно делать в Универсаме на Героев.

И в магазине Наири, кстати.

Мне в Констансе сегодня отказали в оплате части суммы. Сказали, что на счет УК ВКС можно вносить только по квитанциям.

Они чето не поняли, это же самый обычный перевод денег, который есть в списке услуг любого банка. Либо Констанс так "работает" по согласованию с УК. Раз так, можно зайти в любой другой банк.

Пртензию в прокуратуру (по отоплению) я еще не дописал, поэтому по "заборчикам" я туда пунктик без проблем добавлю. Но пока подам заявление, пока его будут месяц проверять... Сейчас я предлагаю оплачивать квиточки без спорной суммы.

[Nusha]

У меня счет в ВТБ24 есть, только мне все никак Телебанк не подключить, лень ехать в отделение :roll: Но наверно, это все-таки будет проще, чем в ПСКБ новый счет открывать Ну вот, будем чем заняться на неделе

[Радик Сайдашев (Глас)]

У меня счет в ВТБ24 есть, только мне все никак Телебанк не подключить, лень ехать в отделение

Теперь есть отличный повод
Обязательно отпишитесь о результатах, чтобы все знали возможные варианты.

[Роман]

Я думаю, что смысл в претензии есть: прописать. что мол пока не пересчитаете, то оплачивать кварплату вообще не будем.
Отключить электричество и воду они не смогут, поскольку это жизненно важные ресурсы, а претензия для того. чтобы потом они проценты не насчитали. пускай через суд взыскивают, в любом случае мы в выигрыше, поскольку даже если им удастся взыскать проценты, то это мизер по сравнению с банковскими процентами по кредиту. так что можно откредитоваться у УК.
А нам даже в суд на платёж по поводу оградки не подать, пока мы не оплатили её, поскольку до оплаты вроде как наших прав не нарушено.
Также претензии должны написать все а не один. Тогда их труднее проигнорировать будет и УК и прокуратуре

[Радик Сайдашев (Глас)]

Я думаю, что смысл в претензии есть:

Согласен, Роман, по всем пунктам.
Смысл есть, безусловно, но есть одно чисто житейское затруднение, из-за которого претензии в УК почти никто не подает. Затруднение состоит в том, что офис УК очень далеко.
Не согласен только насчет суда. Права нарушены. В частности, право на высказывание собственного мнения на голосовании. Ведь его не проводили.

[Nusha]

Затруднение состоит в том, что офис УК очень далеко.

У нас ведь есть АДС (тоже, кстати, незаконно созданная), за которую мы платим ежемесячно, они разве не представители УК? Наверно можно им заявления передавать - пусть регистрируют входящую корреспонденцию.

[Радик Сайдашев (Глас)]

У нас ведь есть АДС (тоже, кстати, незаконно созданная)

Скажу по секрету, что ситуация с АДС сложнее, чем кажется. Дело в том, что АДС присутствует в договоре между УК и ТСЖ (пароль: v79), так что формально - она законная. Чтобы признать ее незаконной, нужно много чего сделать...

Наверно можно им заявления передавать - пусть регистрируют входящую корреспонденцию.

Они передадут, если захотят. Но у них нету штампа и журнала входящей корреспонденции, поэтому придется верить им на слово и не иметь своей копии с их печатью. В спорных случаях это может понадобиться.

[Nusha]

... так что формально - она законная. Чтобы признать ее незаконной, нужно много чего сделать...

Под "незаконностью" я имела в виду, что нас не спросили, нужна ли она нам, а взяли и создали, как и заборчики

[Радик Сайдашев (Глас)]

В том-то и дело, что имели право не спрашивать. Договор заключался тогда, когда спрашивать еще не у кого было. А вот что касается заборчиков, то тут да. Спросить были обязаны.

[Марусья]

А почему почтой не отправить? с уведомлением?

[Радик Сайдашев (Глас)]

Можно, хотя и очень долго. Токо покажите мне хоть одного человека из нашего дома, кто это сделал!

[Роман]

Не согласен только насчет суда. Права нарушены. В частности, право на высказывание собственного мнения на голосовании. Ведь его не проводили.

Как же тогда будет выглядеть исковое заявление, вернее каковы будут исковые требования?

А претензию думаю, на этой неделе напишу и отправлю ценным письмом с описью вложения.

[Роман]

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Вообще, следуя указанной ст. содержание общего имущества включает в себя и уборку и придомовую территорию. Не совсем понятно, что за работы входят в статью расходов "содержание общего имущества".
Так же относительно диспетчерской службы, по моему мнению она должа входить в статью услуг по управлению.
Мы ежемесячно оплачиваем текущий ремонт, не смотря на то, что дом новый, и все недоделки должны исправлять строители.