Сообщений в теме: 640

[Местный абориген]

А вчера писали про конвертики с подписями, найденными у главы Рос реестра. Ну просто никакой связи...
вообще уже давно пора создать подфорум "Хорошие новости" и такие радости публиковать там.
Ну что, ждем хороших новостей про ДНП!

Читать всем http://47news.ru/articles/94748/
 

Видео вообще супер

[Соседка]

Жаль дольщиков, вложивших в это деньги. Теперь их многочисленные виртуальные группки засыпаны робкими вопросами тех, кто ещё ничего не понял... А как плевались ядом. Надеюсь, деньги им вернут.

[Местный абориген]

А мне не жалко, их предупреждали, но они ругались и злорадствовали. Так им и надо! Надо мозг включать! Думать головой, а не жопой! Халявки захотелось. Задаром купить, а потом сдавать! Бизнесмены хреновы...

Никого не жалко, никого!

[Денис-570]

1. Жалко что нет кнопки "очень нравиться".

2. Кто за лес ответит?

[Местный абориген]

Я думаю следакам из СУ есть чего накопать. Многое ещё поменяется.
А Гармаш то : "А не виноват, я не знал!"
Ему в компанию к Соболенко надо отвечать за дела свои.

1. Жалко что нет кнопки "очень нравиться".
2. Кто за лес ответит?

Гармаш пусть и отвечает, при нем вносились изменения в Генплан. Потом его предупреждали. И форум , я уверен, он читает

Сообщение отредактировал Местный абориген: 16 October 2015 - 10:14 AM

[Catherine]

А плевались ядом засланные (казачки) петростроевцы ;-) специально, чтобы развеять сомнения горедольщиков )

[Соседка]

Как они в своих группках не хотят верить... Про вбросы заговорили... Вот же точно, как иногда люди хотят быть обманутыми...

[Соседка]

Прочла в одной из групп:

Эта статья больше происки конкурентов, реальной угрозы не вижу как юрист для ООО Петрострой. А вот последствие в виде некоторого снижения спроса на этот ЖК вижу, что как раз на руку конкурентам. Кадастровый паспорт (указано: земли населенных пунктов), свидетельство о праве собственности, разрешение на строительство есть у ООО "Петрострой", можете посмотреть на сайте. В любом случае ООО Петрострой добросовестный приобреталь (сделок много прошло прежде чем ООО Петрострой купил участок, органов много согласовало)

 

[Sofia]

Вы таки не поверите- в группах вконтакте удаляют ссылки на статью и вообще все, что касается предостережения.

[Вавилова Галина (Галя)]

Так, а теперь поясните мне, чем это все может грозить собственно Петрострою и его дольщикам. Потому что из статьи я поняла следующее:

1. Незаконное деяние совершил Соболенко в 2011 году (срок давности не истек?)

2. Петрострой уже третий покупатель в цепочке Иванов-Глазнев-Петрострой. Он уже считается добросовестным покупателем или я ошибаюсь?

3. Попал ли этот участок под Дрозденковский мораторий или это просто прокуратура решила поживиться?

4. Если удастся доказать, что участок образован незаконно, реально ли добиться изменения Генплана, чтобы вернуть эти земли в сельхозку? А лучше в лес?

[Соседка]

А эту тему сегодня активно читают)

В группах ВК ради интереса посмотрела - мантры читают друг другу: "Всё хорошо, всё хорошо".

[Местный абориген]

Да , я тоже зашёл по первой ссылке. Поржал.

[Sofia]

А где наша Василиса-то? ДДУ зарегистрировала?

[Местный абориген]

Василиса там с красным знаменем бегает, кричит:"Все хорошо, все хорошо! Мы самые умные, а эти (всеволожсцы) дурачки!"

Одна там вообще про митинг что-то написала. Как говорится, у страха глаза велики.

Для всех страдальцев СВ, читающих тему напишу:
НЕ БУДЕТ ТАМ НИЧЕГО! ЭТО МИНОБОРОНОВСКИЕ ЗЕМЛИ. ДОРОГУ В МУРИНО НИКТО СТРОИТЬ НЕ БУДЕТ, ИБО ТАМ МИННЫЕ ПОЛЯ. НА СТРЕЛЬБИЩЕ ТОЖЕ СТРОИТЬ НЕ БУДУТ. ОКОЛО БАТАРЕИ ТОЖЕ СТРОИТЬ НЕ БУДУТ.
ЗЕМЛЯ СВОРОВАНА У МО. ВОЯКИ ВАМ ЕЕ НЕ ОТДАДУТ.

Сообщение отредактировал Местный абориген: 16 October 2015 - 08:56 PM

[нестандарт]

Должна быть судебная практика по похожим делам.

Помимо прокуратуры Всеволожска, есть министерство обороны и оно должно также подать иск по земле.

- Ау военные у Вас опять лес своровали. Помимо сирийцев есть всеволожцы. Мы Вас любим, не подведите.

А депутатам разве  не надо собраться, что б обсудить вылезший вопрос.

 

Надеюсь следователи прокуратуры не зря едят свой хлеб и установят, что Иванов вероятно подставной и помимо превышения полномочий, есть ОПГ. 

 

 

 

 

[Sofia]

Я не очень расстрою, если скажу, что следователей прокуратуры нет уже 8 лет?

[Местный абориген]

Депутатам некогда - они Фоки строят.. Да и генплан они вроде принимали.
В чем заключается работа депутата? Распиливать, тьфу, ошибся принимать бюджет.

Сообщение отредактировал Местный абориген: 16 October 2015 - 09:12 PM

[нестандарт]

Статья на 47news уже не открывается.

На сайте прокуратуры все есть http://prokuratura-l...ru/news/lo/8337

[Соседка]

Статья на 47news уже не открывается.

На сайте прокуратуры все есть http://prokuratura-l...ru/news/lo/8337

Значит надо постить сразу, чтобы индексировалось

 

 

 

Всеволожская городская прокуратура проводит проверку по факту незаконного строительства жилого комплекса «Северный вальс» в границах Ржевского военного полигона

16 октября 2015 года 08:32

Район: Всеволожская городская прокуратура

Всеволожской городской прокуратурой проводится проверка исполнения земельного, градостроительного законодательства, Федерального закона N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» ООО «ПЕТРОСТРОЙ» при строительстве ЖК «Северный вальс» на территории Всеволожского района Ленинградской области.

Установлено, что земельный участок, занимаемый ООО «ПЕТРОСТРОЙ» для строительства многоквартирного жилого комплекса ЖК «Северный вальс», состоящего из нескольких жилых корпусов и иных объектов капитального строительства, относится к ведению Министерства обороны Российской Федерации и входит в границы Ржевского военного полигона. 

Однако предоставление земельного участка под строительство военными ведомствами не согласовывалось, передача участка из состава земель Министерства обороны Российской Федерации правообладателем земельного участка не оформлялась. 

При этом ООО «ПЕТРОСТРОЙ» был заключен ряд договоров участия в долевом строительстве с гражданами и представлен на регистрацию в Управление Росреестра по Ленинградской области. 

Всеволожским городским прокурором объявлено предостережение генеральному директору ООО «ПЕТРОСТРОЙ» о недопущении нарушения законодательства и прекращения любых действий, связанных с проведением строительных и иных работ на указанных земельных участках, от действий, связанных с заключением договоров участия в долевом строительстве с гражданами и иными лицами, регистрацией таких договоров в установленном законом порядке на период проведения проверки Всеволожской городской прокуратурой.

[Николаев Александр]

Так, а теперь поясните мне, чем это все может грозить собственно Петрострою и его дольщикам. Потому что из статьи я поняла следующее:

1. Незаконное деяние совершил Соболенко в 2011 году (срок давности не истек?)

Незаконное деяние совершила группа лиц, а не единолично Соболенко. А срок давности - смотря что понимать под сроком давности. Срок давности привлечения к уголовной ответственности за преступление (если будет доказано мошенничество или хищение группой лиц в особо крупных размерах) - 10 лет с момента совершения перступления. А имело тут место именно это. Но  нужно возбуждать уголовное дело и наказать виновных.

А срок давности отмены сделок/переводов/изменений ВРИ по суду 3 года, если подобные требования не были заявлены раньше.

2. Петрострой уже третий покупатель в цепочке Иванов-Глазнев-Петрострой. Он уже считается добросовестным покупателем или я ошибаюсь?

Петрострой является добросовестным покупателем, но его выставили крайним.

3. Попал ли этот участок под Дрозденковский мораторий или это просто прокуратура решила поживиться?

Думаю, второй вариант - кто-то что-то не поделил, или такая борьба с коррупцией задним числом.

4. Если удастся доказать, что участок образован незаконно, реально ли добиться изменения Генплана, чтобы вернуть эти земли в сельхозку? А лучше в лес?

Это малоовероятно, т.к. .тут срок давности 3 года.

 

 

ОТвечу на вопросы, как я это понимаю:

 

1. Незаконное деяние совершила группа лиц, а не единолично Соболенко. А срок давности - смотря что понимать под сроком давности. Срок давности привлечения к уголовной ответственности за преступление (если будет доказано мошенничество, совершенное группой лиц в особо крупных размерах) - 10 лет с момента совершения перступления. А имело тут место именно это. Но  нужно возбуждать уголовное дело, найти и наказать виновных.

А срок давности отмены сделок/переводов/изменений ВРИ по суду 3 года, если подобные требования не были заявлены раньше.

2. Петрострой является добросовестным покупателем, но его выставили крайним. И если не добровольно, но через суд вероятнее всего добьется права строительства, хотя пострадают те, кто в данной ситуации не был виновен.

3. Думаю, второй вариант - кто-то что-то не поделил, или такая борьба с коррупцией задним числом.

4. Это малоовероятно, т.к. .тут срок давности 3 года.

Сообщение отредактировал sasha_nik: 20 October 2015 - 09:20 AM

[Николаев Александр]

Т.е. подитожу - Петрострой в данной ситуации юридически не виноват.

Виновата группа лиц, которая допустила (явно не без интереса для себя) отчуждение земель от минобороны, изменение ВРИ, включение в генплан Всеволожска, совершив мошенничество в особо крупных размерах.

Назад в минобороны эти земли вернут врядли, скорее всего строить разрешат рано или поздно, но нервы руководству Петростроя и дольщикам попортят.

А вот виновных скорее всего не найдут и тем более не накажут.

[Радик Сайдашев (Глас)]

Т.е. подитожу - Петрострой в данной ситуации юридически не виноват.

Я не сомневаюсь, что Петрострой об этой ситуации знал. Ни за что не поверю, что можно отдать ярд рублей, не проверив это всё. Но они пошли на покупку, будучи уверенными, что "прокатит". Ну а чего, всегда ж прокатывало, притом у всех. Если Петрострою будет плохо - это будет отличный урок всем.

[Соседка]

добросовестный))

покупатель-продавец...

то-то одну добросовестную даму на днях на тот свет отправили

[Местный абориген]

Не прокатило...

[Architect47]

https://realty.mail....realty.news_spb

[Радик Сайдашев (Глас)]

Фото левое, этажи уже построили, дольщиков уже вагон... Журналистика на высоте!

[Tatyana]

Радик, эм… Вы ничего не путаете. Ни о каких этажах пока речи не идет, только сваи недавно застройщик забил. Мне вообще кажется, что все это лажа, потому что разрешение на строительство-то петрострою выдали, они не просто так строить начали

[Местный абориген]

Да, Вы правы. СВ - это действительно лажа великая!

Сообщение отредактировал Местный абориген: 31 October 2015 - 03:56 PM

[Радик Сайдашев (Глас)]

Радик, эм… Вы ничего не путаете. Ни о каких этажах пока речи не идет, только сваи недавно застройщик забил. Мне вообще кажется, что все это лажа, потому что разрешение на строительство-то петрострою выдали, они не просто так строить начали

Я забыл кавычки поставить, и, кажется, теперь все приписывают эти слова мне, упуская "Журналистика на высоте!"

Я просто пересказал бред "журналиста".

[Соседка]

Хотела тут по просьбе показать крупный рендеринг  планируемого квартала - не смогла в теме найти. Киньте ссылку плиз.