Основная тема по проблеме застройки микрорайона Южный.Вкратце предыстория, только факты. Возможно, что-то пропустил, но неумышленно. Комментарии и возражения - принимаются.
1. 3 августа 2012 года были проведены общественные слушания по проекту планировки и межевания микрорайона Южный.
Подробности на сайте администрации.
По итогам слушаний было принято положительное решение и на его основе появилось
Постановление 1117, утверждающее план застройки. По этому плану Застройщик должен построить на ныне пустом поле огромный жилой массив с площадью помещений свыше 1 млн квадратных метров. Поправки общественности, в том числе от Южного, проигнорированы и не попадают в итоговое решение.
2. Параллельно с обсуждением застройки 18-19 сентября 2012 прошли общественные слушания по Правилам Застройки и Землепользования (ПЗЗ). Информация и видео выложены
здесь. Учитывая, что в состав ПЗЗ входят карты, покрывающие, в том числе, и микрорайон Южного, а также прописывают параметры строительства (плотность, этажность и многое другое) данные вопросы пересекаются. Деталь: В какой-то момент в промежуток между 19.09.2012 (см.
комментарий АВА, когда он дает ссылку) и 19.12.2012 (последний доступный кэш Яндекса) с сайта городской администрации из
соответствующего раздела исчезает вся информация по слушаниям (притом
ссылка на материалы - до сих пор (29.12.2012_ актуальна).
3. После внесения поправок, которые были предложены жителями на общественных слушаниях, ПЗЗ должны быть утверждены Советом депутатов. Совет депутатов в первый раз отклонил ПЗЗ,
направив на доработку.
4. Единая Россия перед вторым Советом устраивает
митинг.
5. Во второй раз ПЗЗ также были отклонены, внимание общественности приковано к Пугарево и Бернгардовке.
47news + комментарии. Полное видео и обсуждение
здесь.
6. На Колтушском шоссе проходит рабочая встреча депутатов и представителей администрации. Все поправки депутатов по Бернгардовке и Пугарево принимаются. Вопросы Южного на встрече не поднимаются. Представители общественности на встречу не допускаются. Ситуация складывается так, что вероятным становится единогласное принятие ПЗЗ без учёта мнения Южного.
7. Выходит статья "
У нас еще есть шанс не допустить социальную катастрофу", которой привлекается общественное и депутатское внимание к недоработкам ПЗЗ в микрорайоне Южном. После раздачи
персональных обращений ко всем городским депутатам ситуация сдвинулась с мёртвой точки.
8. В администрации города проходит встреча Павлова Ю.С., Подольской М.Ю., нескольких депутатов и представителей общественности, теперь уже конкретно по планировке Южного. По большей части поправок найдены компромиссы, но согласия по ключевым параметрам типа "плотности застройки" так и не достигнуто. Ключевой проблемой стало категорическое нежелание архитектора Подольской подробно разъяснить свою позицию по расчёту коэффициента. Вместе с полным видео со встречи выходит и публичное предложение всё-таки дать возможность объяснить свою позицию - см. заметку
"Мария Юрьевна, ну почему Вы промолчали?". Публичного ответа не последовало, однако... см. ниже.
9. Совет депутатов
с третьей попытки принимает ПЗЗ за основу, а потом принимает и поправки, учитывающие интересы общественности. К Совету депутатов были подготовлены и розданы депутатам возражения администрации по всем пунктам поправок, в том числе по тем, по которым на встрече с общественностью и депутатами (п.8) были достигнуто согласие. То есть была сделана циничная попытка аннулировать все договорённости, достигнутые на встрече и зафиксированные на видео, в последний момент запутать депутатов и принять ПЗЗ без поправок по Южному. Выходит
заметка на 47news, в комментариях к которым разворачивается дискуссия на тему законности принятых ПЗЗ. В дискуссии принимают участие и наши форумчане. Пользователи с никами Cat и vzglyad (которые, очевидно, являются представителями городской администрации) высказались в ключе "поправки приняты незаконно" и пригрозили судами.
10. По слухам, за несколько дней проведено огромное количество кулуарных переговоров, в которых участвовали как городские чиновники, так и местные депутаты, коммерческие структуры, чиновники района и области и привлечённые специалисты всех мастей. Всеобщий интерес к происходящему во Всеволожске понятен, на кону - будущее города и десятки миллиардов рублей. Страшно представлять себе тот клубок противоречивых интересов, который сплёлся вокруг Всеволожска в эти дня.
11. Зам главы администрации Павлов Ю.С.
подтверждает факт того, что все принятые депутатами поправки вносятся в ПЗЗ, т.е. принимаются ПЗЗ в самой жёсткой по отношению к застройщикам и гуманной по отношении к жителям города редакции.
12. Депутат ЛенОблЗАКС в своём запросе поднимает вопрос об отмене Постановления 1117, как не соответствующего принятой редакции ПЗЗ. Постановление не отменяется, но из разных источников становится известным, что Гармаш С.А. использует за руководство к действию ПЗЗ, а не Постановление 1117. Чем вызывает сильное недовольство людей, уже слышавших хруст миллиардов в своих карманах. Эту же информацию
подтверждает и Павлов Ю.С., заодно эмоционально обвинив общественность (наш форум) в необоснованных (по его мнению) нападках на администрацию.
Однако, если эта информация (о де-факто блокировке действия Постановления 1117, пусть и без отмены де-юре) в дальнейшем подтвердится в натуре на поле Южного, то это будет означать:
- Что (реверанс в сторону администрации) реальные сегодняшние действия городской администрации в лице Главы администрации Гармаша С.А. могут вызывать у обычных нормальных людей, не имеющих коммерческих интересов в застройке Южного исключительно положительные чувства и уважение.
- Что (второй и последний реверанс) наш сайт будет поддерживать такие действия, чем бы они ни были вызваны, нашим общим давлением или скрытыми переговорами с неизвестными участниками. Нам важен результат - красивый город для людей. Приостановка действия Постановления 1117 - безусловно, шаг в правильном направлении.
- Победу общественности и здравого смысла над коммерческими интересами застройщиков. Что само по себе удивительный и почти невероятный факт.
В любом случае стоит ожидать того, что ГСК и прочие - не отступятся так просто. Думаю, можно ожидать и открытого нелегального строительства, и давления на причастных чиновников, и страшно представить, чего ещё. Победу нужно фиксировать в Генеральном плане, в давлении на Архнадзор и контролирующие инстанции для недопущения открытого произвола, в поддержке С.А. Гармаша (его нынешней позиции) и много в чём ещё. Очень важно, чтобы люди, поддерживающие нас в нашей борьбе (а мы получили немало "спасибо"), поддержали нас и реальными делами, если это потребуется.
Есть ещё очень много вопросов к городской администрации, часть из них очень острые и легко могут быть восприняты как "очередные нападки". Плохо, если это будет воспринято именно так, но вариантов нет. Вопросы будут задаваться так же, как и раньше - публично и открыто, ответы будут публиковаться и обсуждаться.
Надеемся на
диалог, он крайне необходим всем сторонам, действительно желающим нормального развития города. Нам - нужна честная информация, вам - наша поддержка.
И да, всё идёт к тому, что неприятные вопросы начнут задаваться в сторону администрации района и кое-каких чиновников области.
P.S. Комментарии в других упомянутых темах я блокирую, чтобы не было путаницы. Ничего не удаляется, все можно найти по ссылкам из этой темы.
Все дальнейшие дискуссии на эту тему переводим сюда.
64 Комментарии
Однако следует учесть, что в Южном для военнослужащих и членов их семей построено 2000 квартир. А это люди образованные и мужественные.
И я не завидую тем, кто посягнёт на конституционные права и законные интересы жителей моего родного микрорайона!
Разумеется, я категорически против внедрения на территорию лесопарка, однако в остальном этот план в три миллиона раз лучше, что то уродство, которое сейчас как бледные поганки вырастает в Южной долине.
Кто похерил цивилизованный план с домами, высотностью не более 8 этажей и включающий в себя все необходимые объекты социальной инфраструктуры???
Прикрепленные изображения
С 1 января 2006 года все разрешения на строительство выдаются администрацией города Всеволожска.
Вопрос? Сегодняшние проблемы мк ЮЖНЫЙ созданы САМОХИНЫМ и СОБАЛЕНКО ?
Скажи огромное СПАСИБО ГЛАСУ за его позицию по принятию ПЗЗ и поддержи ЕГО по этому вопросу вместе со своим БОССОМ депутатом Силаевым.
На, счет того кто " похерил план 2006 года" ищи ответ вместе с членом антикоррупционной комиссии СИЛАЕВЫМ!
Главным архитектором был, есть и будет Эдуард Камович Акопян.
Что касается опоганивания Южного, так это заслуга районной власти.
Дворы колодцы, плотность выше чем в последнем утвержденном, улицы уже, детских садов в два раза меньше, магистраль отсекает жилой массив от леса, выезды не предусмотрены. Кроме того - это же ни к чему не обязывающая картинка - он же не был утвержден, да и не мог быть утвержден - в нем не учтены ни границы поселений, ни границы различных земель, т.е. это не документ, а просто картинка. Кстати - все, что построено и строится на сегодняшний день строится в полном соответствии с этой картинкой - и южная долина и кварталы главстройкомплекса. открою секрет - эта картинка как раз и была сделана для обоснования этих строек в свое время. Вот если бы можно было найти 1й проект Южного - по-моему -96го года там действительно все было по другому
Вы в Южном в декабре прошлого года были?
А сейчас Южный уродуется "левой ногой"...
Схемы по ссылке:
http://spb-projects....opic.php?t=1687
Вы в газете обращаетесь к губернатору ЛО по поводу застройки Южного. Вы только через газету обращаетесь или все-таки непосредственно в администрацию ЛО депутатское обращение отправили?
Готов к этому. И опыт огромный за плечами...
ЗАЧЕМ спешили, господа?
В газете идёт отражение реальной деятельности, чтобы люди знали трагичность ситуации...
А деятельность эта серьёзная. И это только начало...
И чем больше южан будет активно заинтересовано в спасении Южного и прилегающего к нему лесопарка, тем успешнее будет наша деятельность...
коллективный запрос Дрозденко по Южному.doc 113.5К 471 Количество загрузок:
Ни слова о Всеволожске...
-
Прикрепленные изображения