Торги по продаже права пятилетней аренды 66 объектов недвижимости общей площадью 20 393 кв. м и прав пользования земельным участком в 536 га в военном городке 1 Ржевка Всеволожского района Ленинградской области в конце прошлого года объявило ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны. На аукцион со стартовой ценой в 92 млн руб. за весь срок аренды (1,5 млн руб. в месяц) поступило три заявки – от ООО «
ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», ООО «Бизнес консалт сервис» и Павла Дитятина.
Как следует из протокола подведения итогов аукциона на сайте госзакупок, победителем стал «Бизнес консалт сервис», который повысил стартовую цену аренды в месяц до 1,757 млн руб. (105,4 млн руб. за пять лет). По данным «СПАРК-Интерфакса», единственный владелец компании-победителя – Николай Полянский. Связаться с ним не удалось. По данным «СПАРК-Интерфакса», Полянский – бизнес-партнер Александра Рассудова, председателя совета директоров девелоперской компании «Лидер групп», основателем и бенефициаром которой является депутат Госдумы Александр Некрасов. В СПАРК зарегистрирована еще одна компания «Бизнес консалт сервис», которая на 60% принадлежит Полянскому и на 40% Рассудову.
Рассудов также управляющий партнер юридической компании Rightmark Group. В разговоре с «Ведомостями» он подтвердил, что знаком с Полянским, но отказался комментировать результаты торгов Минобороны, а также в чьих интересах выступает победитель. Представитель группы ЛСР отказался от комментариев.
Объекты недвижимости не должны использоваться в жилых целях, сказано в материалах Минобороны к торгам. «Лидер групп» специализируется на строительстве жилья. В портфеле девелопера 16 строящихся проектов в Петербурге, Москве, Ленинградской и Московской областях общей площадью более 1,1 млн кв. м. Покупка этого лота даст возможность победителю провести изыскательские работы на участке, говорит один из девелоперов, знакомый с конкурсной документацией. Теоретически, преодолев ряд сложных юридических процедур, там можно построить жилье, полагает он. Компании нередко платят за аренду участков, чтобы получить возможность провести расчеты, тем более что оплата по данному лоту разбита на пять лет, а рубль дешевеет, заключает собеседник «Ведомостей».
Перспектива перевода территории Ржевского полигона в жилую функцию очень призрачна, для этого придется менять генплан Всеволожска, а новые проекты по строительству жилья в этом районе обычно сопряжены с протестами жителей, передал вице-губернатор Ленобласти Михаил Москвин. Кроме того, сейчас в регионе действует мораторий на перевод земель, напомнил он. Территория полигона относится к землям рекреации, поэтому ее можно использовать под спортивные объекты или предприятия общепита, добавил Москвин.Ведомости.
0
13 Комментарии
Москвин отжёг!
Где бы найти этот конкурс, чето сходу не получилось. 536 га это много - и где именно они находятся?
Москвин здесь не причем. Это СПб
http://www.bicotende...er40150452.html
http://asninfo.ru/an...vskomu-poligonu
это очень много для участка, на котором нельзя строить жилье.
В смысле ни при чем и при чем тут СПб? Это Москвин ни при чем к СПб
Инфы нету, к сожалению. Росреестр тоже отжЫгает:
Вот каким образом расходятся участки в сотни га, если Росреестр о них "не знает"?
Как мне кажется ООО «Бизнес консалт сервис» связана с Некрасовым Александром Николаевичем который является председателем комитета по земельным отношениям и строительству Гос. думы
Александр Некрасов (-)
Еще один депутат, не имеющий никакого отношения к Южному Уралу. Некрасов – уроженец Архангельской области и не последняя фигура в строительном бизнесе Санкт-Петербурга. В парламенте, в отличие от коллеги Никитчука, ведет себя скромно, выступает редко. В основном занимается разработкой изменений Градостроительного кодекса. Стоит отметить, что Некрасов – один из самых богатых парламентариев и самый обеспеченный коммунист в Госдуме. В 2014 году он заработал 425 млн рублей, его супруга показала более высокие доходы – 436 миллионов. Кроме того, Некрасов владеет вертолетом Eurocopter EC 120 B, а его супруга – пятью автомобилями.
Вопрос перевода земель - вопрос времени. Ну и нас конечно же. Достали уже эти богатые коммунисты! Все о трудящемся народе думают.
Где эти участки найти не могу. Ну думаю где то рядом.
Вот гады!!! Сельхозку продали всю. Теперь взялись за лес- легкие Петербурга. У Москвина ни стыда, ни совести (что уж он там отжигает?). Теперь эти гады пойдут в суды и переведут рекреацию под жилье. И Москвин будет сидеть и говорить- это же святое- собственники. Всех этих сволочей надо пересажать, чтобы неповадно было придумывать наглые схемы и считать всех за идиотов.
Докладываю о результатах поиска. Дело ясное, что дело ОЧЕНЬ тёмное. Смотрите сами. Поиск привёл сначала на сайт Минобороны, в раздел Департамента имущественных отношений - ссылка. Сайт вообще страшно кривой. Ссылки на этой странице ведут в никуда. Поиск по конкурсам - не работает (сами попробуйте). И даже если просто просмотреть общий список - нужного конкурса мне найти не удалось. Уже, как минимум, настораживает.
Напомню, что это ОФИЦИАЛЬНЫЙ сайт МИНОБОРОНЫ РФ!
Единственная рабочая ссылка привела на известный сайт torgi.gov.ru. С немалым трудом, но конкурс был найден. Чтобы его найти, не нужно было искать аренду земли, как я делал сначала и так и эдак, логически рассуждая, что 66 мелких построек мохнатого года имеют гораздо меньшую ценность. Но я был не прав. Нужно было искать в разделе аренды имущества. А полтыщи гектаров - это так, просто приложение к этим постройкам...
Вот найденная ссыль на конкурс.
Я кинулся скачивать документы к конкурсу. Искал, разумеется, хоть какую-то карту. И- ОБЛОМ!
Там есть только Приказ о том, что надо это отдать в аренду и перечень объектов. ВСЁ.
Вопрос - как именно заинтересовавшиеся конторы поняли, что этот конкурс им интересен, как они поняли, что эти постройки и эта земля им нужны БЕЗ понимания, а где это вообще находится? По кадастровым номерам информации на публичной карте Росреестре нет. В материалах конкурса - тоже. Вы бы арендовали себе квартиру или участок, зная о нем только описание "1 комната 10 кв.м., 2 комната 15 кв.м, стоит 20 тыщ в месяц"?
Думаю, что заинтересованные лица об этой оферте узнали заранее, и не из официальной публикации.
Ах да, последняя и самая красивая вишенка. В Приказе есть условие про жилье. Смотрите, как оно выглядит:
Вот первый листочек из перечня имущества (остальные аналогичные):
Ключевое слово - "ОБЪЕКТЫ". Но кто-нибудь всерьёз полагает, что "лаборатории" и "погребки" вообще возможно использовать "под жильё", да еще и за полтора миллиона в месяц?
А про запрет использования под жильё "прилегающих 536 га" в условиях НЕ СКАЗАНО НИЧЕГО.
Раньше подозревал, а теперь уверен - именно это основная цель. Причём ноги этого безобразия растут, похоже, из Москвы. Сердюковы-Васильевы на свободе? И дело их живёт!
И СпасибоПутинуЗаЭто
Что с этим делать будем, какие предложения?
Вероятно (99%) это территория бывшей части в/ч 71403 http://wikimapia.org...ывшая-в-ч-71403
Там уже в 2011 все сгнило и развалилось. http://voensud.ru/jk...odki-t1740.html
Если только здание библиотеки 1874 года
Но кусочек лакомый для застройки. От Всеволожска далековато будет, а вот для Питера как раз.
А может прямо МО и спросить?
"В свете постоянно происходящих скандалов с незаконным переводом земель Министерства обороны под застройку, прошу официально разъяснить, с какой именно целью заключен договор на передачу в аренду девелоперской фирме "Бизнес Консалт Сервис" 536 гектаров Ржевского полигона."
Из "Ведомостей"
"Покупка этого лота даст возможность победителю провести изыскательские работы на участке, говорит один из девелоперов, знакомый с конкурсной документацией. Теоретически, преодолев ряд сложных юридических процедур, там можно построить жилье, полагает он."
Сломают 66 объектов, как не пригодные к дальнейшему использованию, за место них построят новые и замаскируют под ЖК или сделают дома для бывших военнослужащих. К какому населенному пункту только присоединят не понятно.
Чего их спрашивать, спрячутся за официальными словами аренда, обслуживание. И под грифом секретно, вначале мусор со всего Питера будут принимать, а затем поверх дома строить.
Ах, да, чуть не забыл, эту зону на карте в начале в желтый цвет покрасят.
Надо снимки с космоса мониторить, или самим сверху снять.
Так ведь МО скажет - а_мы_тут_при_чем_ничего_не_знаем.
Ну даже такой ответ для начала лучше, чем ничего. Я все-таки спрошу.