Вчера, 8 июля, состоялись очень необычные публичные слушания. Видео и комментарии можно читать здесь. В чем же их необычность? Мы все уже знаем, что в городе существуют Правила землепользования и застройки, которые как-то ограничивают деятельность застройщиков. Почти всегда именно по инициативе застройщиков в Правила вносятся изменения - когда застройщикам хочется построить больше, чем разрешено Правилами. А вот данные слушания проводились по инициативе жителей частного сектора, которые попросили ограничить застройщиков конкретно в своем квартале. Увидев на карте ПЗЗ, что вокруг них - зона, в принципе разрешающая многоквартирное строительство, жители попросили внести изменения и закрепить на всём квартале зону ТЖ2-1, которая разрешает только индивидуальные жилые дома. По факту жители решили использовать Правила для того, чтобы предотвратить нарушение своих прав в будущем. Предупредительная атака - вместо запоздалой защиты, и это очень необычно и правильно. К сожалению, жителей мало. А желающие подзаработать, строя и продавая квартиры в трехэтажках в частном секторе - стоят в очереди. Ведь будущие покупатели обычно не в курсе, сколько подводных камней скрывают продавцы (только один пример) и как легко потерять такие "выгодные вложения". А нам-то что за дело - спросите вы? Дело в том, что все подобные проекты - строятся без социальных обременений. Зачем там детский садик? Ведь дом маленький, жильцов мало - хватит имеющихся! Зачем школа - вот она, за углом! Про дороги, экологию, инженерные сети я и не говорю. А, между прочим, во Всеволожске прямо сейчас строятся и анонсированы ДЕСЯТКИ таких проектов. Если в каждый въедет десяток семей - сколько новых садиков и школ потребуется? А под них не планируется НИ ОДНОГО социального объекта. Как вы думаете, это касается только жителей ближайших домов или вообще любого жителя города? Что делать? Увы, только одно - стоять стеной перед каждой стройкой. Использовать каждую возможность остановить застройщиков, когда она есть. Тем более законную, как и предложили жители улицы Сергиевской.
В Комиссию по землепользованию и застройке МО «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области
ЗАЯВЛЕНИЕ
Я прошу учесть мое мнение относительно вопроса, вынесенного на обсуждение на публичных слушаниях, проходивших 08 июля 2014г. на основании распоряжения главы муниципального образования «Город Всеволожск» Всеволожскогомуниципального района Ленинградской области от 27.03.2014 №38 «О проведении публичных слушаний по вопросу внесении изменений в ПЗЗ в части изменения границы территориальной зоны и высотного регламента территории, ограниченной Всеволожским пр., железной дорогой, ул. Сергиевская и Колтушским шоссе», а именно: Я согласен с гражданами – инициаторами проведения данных публичных слушаний и заявляем, мы за внесение изменений в Правила землепользования и застройки части территории МО «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области (применительно к территории города Всеволожска и посёлка Ковалево) - в части территориальной зоны, включающую территорию, ограниченную Всеволожским пр., железной дорогой, ул. Сергиевская и Колтушским шоссе, территориальную подзону ТЖ-2-2 изменить на территориальную подзону ТЖ-2-1 с установлением высотного регламента территории 12 метров.
3 Комментарии
Прошу прощения, но надо исправить в начале второго абзаца обращения "и заявляем, мы за внесение изменений" на "и заявляю, я за внесение изменений".
Выкладываю то же самое заявление, чуть-чуть покороче.
Прикрепленные файлы
+