В предыдущей части я выкладывала документ за подписью и.о.главы администрации Баландова А.Н., в котором он четко сообщил, что «использование рассматриваемых земельных участков в целях строительства жилого дома будет противоречить градостроительному регламенту». Напомню: по ПЗЗ там зона ТР-1 (зона зеленых насаждений общего пользования), по Генплану – зона Р4 (объекты отдыха, физкультуры и спорта) В начале марта было написано обращение в прокуратуру:
Скрытый текст
Заявление В настоящее время в сети интернет размещены объявления о продаже 6 земельных участков, расположенных в г.Всеволожск, с кадастровыми номерами 47:07:1301006:117 (ул.Волковская, 17 б) 47:07:1301006:118 (ул.Волковская, 15 а) 47:07:1301006:119 (ул.Волковская, 15 а) 47:07:1301006:120 (ул.Волковская, 17 а) 47:07:1301006:122 (ул.Волковская, 19 б) 47:07:1301006:123 (ул.Волковская, 19 а)
Все указанные участки расположены в зоне зеленых насаждений общего пользования (кодовое обозначение ТР-1). Однако по данным публичной кадастровой карты разрешенное использование этих участков – «для индивидуальной жилой застройки»; по документу – «для строительства жилого дома». Администрация МО г.Всеволожск на обращение жителей по этому вопросу сообщила, что право частной собственности на данные участки возникло в 1993 году (копия ответа прилагается). Администрация МО «Всеволожский муниципальный район» сведения о предоставлении данных участков отрицает (копия ответа прилагается).
В связи с изложенным, прошу провести проверку законности появления собственников у указанных участков. В случае подтверждения информации о нарушении закона, прошу прокуратуру обратиться в суд в защиту прав всех жителей г.Всеволожск с иском об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения.
Приложение: на 4 листах
23 марта было подано заявление в администрацию с требованием предоставить градпланы и разрешения на строительство на земельных участках, а в случае их отсутствия – провести муниципальный земельный контроль. Почему в случае отсутствия? Потому что мы были уверены, что выдать разрешение на строительство, противоречащее и Генплану, и ПЗЗ – невозможно!
Скрытый текст
Заявление
В настоящее время в г.Всеволожск по адресам: 47:07:1301006:117 (ул.Волковская, 17 б) 47:07:1301006:118 (ул.Волковская, 15 а) 47:07:1301006:119 (ул.Волковская, 15 а) 47:07:1301006:120 (ул.Волковская, 17 а) 47:07:1301006:122 (ул.Волковская, 19 б) 47:07:1301006:123 (ул.Волковская, 19 а)
происходит подготовка к строительству жилых домов. Данные участки расположены в зоне ТР-1, которая не предполагает застройку.
В соответствии с нормами Федеральных законов 8-ФЗ «ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ДОСТУПА К ИНФОРМАЦИИ ОДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ОРГАНОВ И ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ» и 149-ФЗ «ОБ ИНФОРМАЦИИ, ИНФОРМАЦИОННЫХ ТЕХНОЛОГИЯХ И О ЗАЩИТЕ ИНФОРМАЦИИ» прошу предоставить мне следующие документы:
1. Градостроительные планы участков, расположенных по указанным адресам. 2. Разрешения на строительство на этих участках.
В случае, если разрешения на строительство не выдавались, прошу провести на этих участках муниципальный земельный контроль.
Ответ в установленные сроки прошу выдать на руки.
Оказалось, мы ошиблись. 30 января некое ООО «ВСЕВЗЕМКОМ» выдало заявителю градостроительный план участка, в котором просто и незатейливо указало, что этот участок якобы расположен в зоне ТЖ-2-1. Соответственно, все градостроительные регламенты расписаны согласно Правил землепользования под строительство одноквартирного жилого дома. Более того, указывая предельные параметры, это ООО так же просто озвучило, что площадь этого участка – 1028 м2 – как раз и является предельно допустимой. Ну а дальше вообще все замечательно: 2 февраля тот же самый и.о.главы администрации Баландов А.Н. утверждает липовый градостроительный план. А 8 февраля он же подписывает разрешение на строительство. Резюме. Всеволожской администрации закон не писан: если администрация захочет, она выдаст любой документ, не проводя слушаний ни по изменениям в ГП и ПЗЗ, ни по отклонениям от предельных параметров строительства. Просто выдаст и все… Результат сегодняшнего дня: Второе обращение в прокуратуру (уже по привлечению к ответственности г-на Баландова) думаю подать в понедельник.
Да, чуть не забыла про маленький показательный нюанс.
Вообще выдача градостроительных планов - это муниципальная услуга. И даже бесплатная (кому интересно - документ приложен).
Скрытый текст
ГЕРБ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
«ГОРОД ВСЕВОЛОЖСК»
Всеволожского муниципального района Ленинградской области
АДМИНИСТРАЦИЯ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
__ 21.01.2016______ №__20 ________
г.Всеволожск
Об утверждении реестра муниципальных услуг
МО «Город Всеволожск» в новой редакции
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Постановлением Правительства РФ от 24.10.2011 № 861 «О федеральных государственных информационных системах, обеспечивающих предоставление в электронной форме государственных и муниципальных услуг (осуществление функций)», постановлением Правительства Ленинградской области от 30 июня 2010 года № 156 «О формировании и ведении Реестра государственных и муниципальных услуг (функций) Ленинградской области и портала государственных и муниципальных услуг (функций) Ленинградской области», постановлением администрации МО «Город Всеволожск» от 26.03.2013 № 282 «Об утверждении Положения о реестре муниципальных услуг» администрация муниципального образования «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить Реестр муниципальных услуг муниципального образования «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области в новой редакции (Приложение).
2. Признать утратившими силу Постановления администрации МО «Город Всеволожск» от 31.01.2011 № 56, от 20.06.2011 № 487, от 19.06.2012 № 539, от 21.08.2012 № 773, от 18.12.2012 № 1216, от 31.07.2013 № 717, от 26.08.2013 № 800, от 24.10.2013 № 1004, от 28.01.2014 № 55, от 29.04.2014 № 438, от 12.09.2014 № 1021.
3. Пресс-секретарю администрации Масловской Н.А.:
3.1. Опубликовать настоящее постановление за исключением приложений к Реестру муниципальных услуг муниципального образования «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области в газете «Всеволожск Городская жизнь».
3.2. Разместить настоящее постановление с приложениями на официальном сайте МО «Город Всеволожск» в сети Интернет www.vsevolozk.ru.
4. Контроль исполнения постановления возложить на заместителя главы администрации - начальника управления финансов, экономики, промышленной политики и торговли Фролову М.А.
5. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования.
Глава администрации С.А. Гармаш
Приложение 7.4
к Реестру муниципальных услуг
муниципального образования
«Город Всеволожск»
Всеволожского муниципального
района Ленинградской области.
Информация об описании муниципальной услуги, предоставляемой администрацией МО «Город Всеволожск»
(отдел по архитектуре, градостроительству и землепользованию)
1. Полное наименование услуги.
«Выдача градостроительного плана земельного участка».
2. Орган, предоставляющий муниципальную услугу – администрация МО «Город Всеволожск», отдел по архитектуре, градостроительству и землепользованию.
3. Категория получателей услуги.
Физические и юридические лица.
4. Нормативно-правовой акт, закрепляющий предоставление услуги на уровне муниципального образования:
4.1. Градостроительный кодекс Российской Федерации.
4.2. Земельный кодекс Российской Федерации.
4.3. Федеральный закон от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
4.4. Постановление Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83 «Об утверждении правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения».
4.5. Приказ Министерства регионального развития РФ от 10.05.2011 № 207 «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка».
4.6. Устав муниципального образования «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области.
4.7. Решение совета депутатов муниципального образования «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 24.02.2015 № 7 «Об изложении Правил землепользования и застройки территории муниципального образования «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области в единой редакции».
4.8. Решение совета депутатов муниципального образования «Город Всеволожск» от 15.04.2014 года № 33 «Об утверждении перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг и утверждении порядка определения размера платы за оказание услуг, которые являются необходимыми и обязательными для
предоставления муниципальных услуг в муниципальном образовании «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области» в редакции решения совета депутатов муниципального образования «Город Всеволожск» от 24.11.2015 года № 85.
5. Документы, необходимые для предоставления услуги:
1) заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка;
2) документ, удостоверяющий личность заявителя, представителя заявителя паспорт гражданина Российской Федерации или временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации, копии учредительных документов при обращении юридического лица;
3) документ, удостоверяющий право (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (в случае необходимости);
4) кадастровая выписка о земельном участке;
5) кадастровый паспорт на объект капитального строительства;
6) технический паспорт (план) здания (строения, домовладения);
7) решение органа государственной власти о включении выявленного объекта культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (в случае, если на земельном участке расположен объект культурного наследия);
8) материалы картографических работ, выполненных в соответствии с градостроительным законодательством;
9) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.
6. Сроки предоставления услуги.
30 календарных дней с момента регистрации Заявления.
7. Сведения о возмездности (безвозмездности) предоставления услуги.
Услуга предоставляется безвозмездно.
8. Места информирования о правилах предоставления услуги.
Администрация МО «Город Всеволожск» отдел по архитектуре, градостроительству и землепользовании, г. Всеволожск, ул. Героев, д. 12, официальный сайт www.vsevolozk.ru; адрес электронной почты, телефоны – email: [email protected], тел.: 8(81370)20-454.
9. Описание результатов предоставления услуги.
9.1. Выдача Градостроительного плана земельного участка и постановления об утверждении Градостроительного плана;
9.2. Отказ в выдаче Градостроительного плана.
Однако в данном случае собственник обращается в коммерческую организацию, и следовательно, платит им за то, что мог бы получить "безвозмездно, то есть даром". Не надо, наверное, объяснять, почему это сделано? "Всевземком" - это совсем не просто так "Всевземком" !
Да, чуть не забыла про маленький показательный нюанс.
Вообще выдача градостроительных планов - это муниципальная услуга. И даже бесплатная (кому интересно - документ приложен).
Однако в данном случае собственник обращается в коммерческую организацию, и следовательно, платит им за то, что мог бы получить "безвозмездно, то есть даром". Не надо, наверное, объяснять, почему это сделано? "Всевземком" - это совсем не просто так "Всевземком" !
Совсем не показательный. Всевземком сделает план за неделю (в особых случаях за день), а муниципальную услугу больше месяца ждать.
Не обязательно, возможно, просто не хотели светить участки в администрации до подачи документов.
Ну я тебя умоляю! Не хотели светить... По слухам, все шесть участков были оформлены на людей г-на Павлова. Вот только с доказательствами плохо. А вдруг г-н Баландов решит правду рассказать ?
Вопрос к знатокам: кому-нибудь что-то известно о даме по имени Столярова Юлия Владимировна (учредитель Всевземкома)?
Нашлись добрые люди, рассказали. Итак (по пока непроверенным сведениям), Столярова Ю.В. - супруга Столярова Константина Игоревича, который работает главным специалистом сектора архитектуры, градостроительства и землеустройства Администрации МО "Заневское сельское поселение" Всеволожского муниципального района. Тут можно посмотреть.
Вот думаю: кому бы вопрос задать на тему - а нет ли здесь конфликта интересов?
Фирма занимается землеустройством во Всеволожском районе, а супруг учредителя работает в сфере землеустройства в органах исполнительной власти... Знает, как выглядели и кем подписывались в 1993 году документы о предоставлении ЗУ... Ну это просто фантазия разыгралась.
Градплан отменен, разрешение на строительство отменено. Здесь.
Там же постановления об отмене градпланов и разрешений на остальные пять участков. Однако это не отменяет вопросов к ООО "Всевземком" и к Росреестру. Мы продолжим.
Продолжили. Получила я тут письмо от СК. Типа ответ . Они сомневались ровно два дня, и 14 апреля отправили мои заявления в прокуратуру. Ну в прокуратуре-то уже есть одно неотвеченное пока заявление на эту тему. Ладно, подождем вашу мать (с)
Уголовное дело возбуждено. Правда, никаких письменных извещений на эту тему нет, но сообщили два независимых источника - мне Сысоева В.В., второй заявительнице - другой сотрудник ОБЭПа, фамилию она не запомнила.
Все равно пока ничего непонятно, даже кто там обвиняемый, поскольку с материалами дела нас пока знакомить не будут. Тайна следствия?
2
В предыдущей части я выкладывала документ за подписью и.о.главы администрации Баландова А.Н., в котором он четко сообщил, что «использование рассматриваемых земельных участков в целях строительства жилого дома будет противоречить градостроительному регламенту». Напомню: по ПЗЗ там зона ТР-1 (зона зеленых насаждений общего пользования), по Генплану – зона Р4 (объекты отдыха, физкультуры и спорта)
17 Комментарии
https://vk.com/vsevf...l-28653957_1294
Сегодня была в Следственном комитете. Впихнула (вот реально - просто насильно) им два заявления:
Ну просто бесит уже отношение к городу как к своей личной собственности.
Да, чуть не забыла про маленький показательный нюанс.
Вообще выдача градостроительных планов - это муниципальная услуга. И даже бесплатная (кому интересно - документ приложен).
Однако в данном случае собственник обращается в коммерческую организацию, и следовательно, платит им за то, что мог бы получить "безвозмездно, то есть даром". Не надо, наверное, объяснять, почему это сделано? "Всевземком" - это совсем не просто так "Всевземком" !
http://47news.ru/articles/119119/ раз
http://47news.ru/articles/119145/ два
http://47news.ru/articles/119150/ три
Что происходит?
Что происходит?
Блеск! Но это же не может продолжаться вечно?
А я мечтаю о продолжении!
Естественное продолжение: Павлов Ю.С., Гармаш С.А.
Вот тогда - БЛЕСК!
Только сейчас прочитал эту ветку...
Галина - Вы МОЛОДЕЦ!
Всё равно - блеск!
Совсем не показательный. Всевземком сделает план за неделю (в особых случаях за день), а муниципальную услугу больше месяца ждать.
Это говорит о том, что люди торопились.
Вопрос к знатокам: кому-нибудь что-то известно о даме по имени Столярова Юлия Владимировна (учредитель Всевземкома)?
Не обязательно, возможно, просто не хотели светить участки в администрации до подачи документов.
Ну я тебя умоляю! Не хотели светить... По слухам, все шесть участков были оформлены на людей г-на Павлова. Вот только с доказательствами плохо. А вдруг г-н Баландов решит правду рассказать
?
Не верь слухам, наговор на честного человека.
Если бы мы не верили слухам, там бы сейчас стройка уже началась. Проверяй, но доверяй
!
Нашлись добрые люди, рассказали. Итак (по пока непроверенным сведениям), Столярова Ю.В. - супруга Столярова Константина Игоревича, который работает главным специалистом сектора архитектуры, градостроительства и землеустройства Администрации МО "Заневское сельское поселение" Всеволожского муниципального района. Тут можно посмотреть.
Вот думаю: кому бы вопрос задать на тему - а нет ли здесь конфликта интересов?
Фирма занимается землеустройством во Всеволожском районе, а супруг учредителя работает в сфере землеустройства в органах исполнительной власти... Знает, как выглядели и кем подписывались в 1993 году документы о предоставлении ЗУ...
Ну это просто фантазия разыгралась.
Градплан отменен, разрешение на строительство отменено. Здесь.
Там же постановления об отмене градпланов и разрешений на остальные пять участков. Однако это не отменяет вопросов к ООО "Всевземком" и к Росреестру. Мы продолжим.
Продолжили. Получила я тут письмо от СК. Типа ответ
. Они сомневались ровно два дня, и 14 апреля отправили мои заявления в прокуратуру. Ну в прокуратуре-то уже есть одно неотвеченное пока заявление на эту тему. Ладно, подождем вашу мать (с)
Прикрепленные изображения
Уголовное дело возбуждено. Правда, никаких письменных извещений на эту тему нет, но сообщили два независимых источника - мне Сысоева В.В., второй заявительнице - другой сотрудник ОБЭПа, фамилию она не запомнила.
Все равно пока ничего непонятно, даже кто там обвиняемый, поскольку с материалами дела нас пока знакомить не будут. Тайна следствия?