Уважаемые всеволожцы!Этот текст до 20 июня будет главным текстом сайта.Обновлен 10 июня, в 20:20.Вступление. Город Всеволожск в последние годы стремительно теряет статус места, комфортного для проживания. Растительность, включая сосновый лес, внутри города почти исчезла, под угрозой вырубки и застройки - зеленый пояс, огораживающий нас от Санкт-Петербурга. Основные проблемы - с социалкой. В детские сады - рекордные в Ленобласти очереди, сейчас в них
ликвидируются группы "до 3 лех лет", ни одного нового детского сада во Всеволожске в фазе строительства - нет. Школам грозит переход на третью смену. Больница захлёбывается. Спортивных сооружений (дворовые площадки в расчёт не берем) - нет как класса.
В это самое время застройщики из Москвы, Санкт-Петербурга и свои областные, безумными равнодушными термитами уничтожают последние участки зеленых территорий, возводя на них многоэтажки, абсолютно не задумываясь об инфраструктуре. Ситуация критическая, и всё чаще слышны голоса тех, кто
призывает полностью заморозить жилищное строительство до разрешения социальных проблем. Так сделать, конечно, не удастся (к большому сожалению), но бороться за каждый сантиметр - можно и должно.
К делу. 20 июня состоятся чрезвычайно важные публичные слушания, на которых будет решаться судьба сразу нескольких районов нашего города:
http://fotki.yandex....39/view/671889/Необходимые пояснения: в марте этого года были приняты новые Правила землепользования и застройки, которые установили, где и что можно строить на территории города. У нас на сайте есть
большая тема об этом вопросе.
Однако, жизнь идёт, у самых разных людей появились интересы, не укладывающиеся в установленные правила, и эти люди хотят внести в Правила изменения. По закону, в подобных случаях созываются публичные слушания, где жители высказывают свое мнение. Если жители не возражают - специальная комиссия вносит изменения. Где-то эти предлагаемые изменения отражают интересы горожан, где-то - резко им противоречат. Вся загвоздка в том, что если жители не придут - потом можно делать все что угодно, но будет поздно. Поезд, как говорится, уйдёт, а обычно-плохо-по-русски-говорящие строители - придут обязательно. И построят что-нибудь у вас на головах.
Поэтому задача людей, кому не все равно, что они увидят в городе ЗАВТРА - дочитать, подумать, прийти на слушания.
Заинтересованным людям важно, чтобы жители не пришли. Для этого используются разные ухищрения, например:
1. Уведомление о публичных слушаниях публикуется мелким шрифтом
на 26-й странице местной газеты. Найти его - задачка нетривиальная, оно в самом конце скучной официальной части, случайно обнаружить - нереально.
2. Слушания назначаются на будний день, на 16 часов. Как хотите, так и приезжайте.
Но это тот самый, очень-очень редкий случай, когда каждый голос может повлиять на будущее города, тот случай, когда именно ваш голос - самый важный и весит не меньше голоса любого депутаты или главы администрации.
Итак, что же нужно сделать:
1. Найти время и
прийти в ДК (Колтушское шоссе) к 16 часам 20-го июня.
2. Сразу при входе - зарегистрироваться. Там Вам скажут: регистрироваться не обязательно, если не собираетесь выступать.
Даже если не собираетесь, зарегистрируйтесь. Это не позволит потом сказать, что людей не было.
3. Если чувствуете (или вдруг почувствуете на месте) желание высказаться - не стесняйтесь.
Обязательно представьтесь, чтобы ваше мнение попало в Протокол публичных слушаний (анонимные высказывания, крики с мест - законно игнорируются). Высказывайтесь кратко, чтобы дать время другим.
4. Если не выскажетесь публично, обязательно подойдите к столу в конце слушаний и
попросите запротоколировать ваше мнение. Не обязательно высказываться по всем вопросам. Но по важным или понятным для Вас - обязательно.
5. Заглядывайте на эту страничку ещё, возможно, будут новости или дополнительная информация!
6.
Подключайтесь к распространению информации о публичных слушаниях. Например, можно распечатывать вот такие листовки и распространять их по почтовым ящикам либо клеить на доски объявлений (пожалуйста, не надо клеить в места, для этого не предназначенные!):
Объявление о слушаниях (для Котова поля).pdf 220.99К
463 Количество загрузок:
Официальные материалы от администрации:
201306izm_pzz.rar 2.06Мб
0 А теперь разберем их детально. Что запланировано изменить в карте города:
1. территориальную зону, включающую территорию, ограниченную ул. Мужества, Большим пр. ул. Почтовой (нечетная сторона ул. Мужества) изменить с территориальной зоны ТР-1 на ТЖ 2-1 с установлением высотного регламента 12 метров (для возможности реализации 105-ОЗ);
http://fotki.yandex....39/view/671893/Лично у меня нет возражений против того, чтобы очередники 105-го получили, наконец, свои участки.2. территориальную зону, включающую земельный участок, расположенный на пересечении ул. 4-я Линия и ул. Мужества изменить с территориальной зоны ТР-1 на территориальную зону ТД-2 (для возможности размещения детского сада) с установлением высотного регламента 16 метров;
http://fotki.yandex....39/view/671892/Одобрить выделение места под детский сад - ну просто святое дело!3. в территориальной зоне ТЖ-2, включающую земельные участки, входящие в программу «Развитие застроенных территорий»:
- ул. Сергиевская, д.20, д.22
- ул. Марьинская, д.1
- ул. Баркановская, д.126
- ул. Константиновская, д.146
изменить территориальную подзону ТЖ 2-1 на территориальную подзону ТЖ 2-2 с установлением высотного регламентом 15 метров;
http://fotki.yandex....39/view/671890/Это без комментариев. Пусть решают жители этих районов.4. изменить высотный регламент территории, ограниченной ул. Северной, ул. Строителей, ул. Магистральной с 18 метров до 30 метров, в целях реализации программы «Развитие застроенных территорий»;
http://fotki.yandex....39/view/671891/30 метров - это 9 этажей минимум. На нехилой такой территории. Откуда практически нет автомобильного выезда. Без садиков. Без школы. ЗАЧЕМ? Ау, жители окружающей территории, приходите!ОБНОВЛЕНИЕ! Свежий комментарий администрации: 1. На вопрос, что будет строиться и нет ли карти: "на Северной, Строителей картинок нет, строить хотят жилье, раньше был проект на весь квартал (10-18 этажей) - до Магистральной, сейчас принято решение сократить площадь".Все плохо. К чёрту.5. изменить высотный регламент территории, включающей земельный участок для строительства физкультурного центра, расположенного в г. Всеволожске ул. Ленинградская 15/3 с 4 метров на 12 метров;
http://fotki.yandex....39/view/671894/Вот и всплыл тот вопрос, который уже неоднократно обсуждался на форуме. Посреди двора на Котором поле хотят вырубить последнюю растительность и поставить ФОК. О-о-о-очень спорное решение, и мнения сильно расходятся. Но есть кое-что, о чем я не премину напомнить Юрию Сергеевичу Павлову: он мне лично пообещал, что к моменту обсуждений будет готов МАКЕТ, на котором будет видно, как это всё будет выглядеть. Лично я буду принимать решение, посмотрев на макет. Если его не будет - то я буду однозначно против.ОБНОВЛЕНИЕ! 2 свежих комментария администрации: 1. На вопрос, готов ли макет: "изготовление макета по ФОКу входит в состав проекта, который будет делать организация, выигравшая конкурс, поэтому его сейчас нет".2. На вопрос, сколько этажей планируется: "в задании на проектирование, которое, к сожалению, ещё в работе, 2 этажа".То есть нам предлагается голосовать за проект, которого ещё никто не видел. Вот теперь я однозначно против.6. изменить высотный регламент с 12 метров до 10 метров в территориальной зоне ТЖ 2-1, на территории в г. Всеволожске, прилегающей к пер. Парковый, ул. Кочубеевская. (в целях сохранения охранной зоны парка);На первый взгляд, все хорошо, нужно поддержать.
7. изменить границы территориальных зон на территории, ограниченной пер. Вахрушева, Октябрьским пр., Всеволожским пр. с отнесением к территориальной зоне ТЖ-3 и установлением высотного регламента 30 м (в утвержденных Правилах - территориальная зона Т-Ж 2., подзона ТЖ 2-2 с высотным регламентом 12 м);
Один из важнейших пунктов! Строительство Всеволожского Фасада - два дома за памятником Ленина (угол Вахрушева-Колтушского) было нокдауном по репутации Всеволожска, как зеленого города. Старожилы помнят, какие там были сосны... Но застройщику (тому же!) этого мало, он хочет продолжить свой банкет. Это - один из самых варварских ударов по Всеволожску (хуже - только Южный).Взгляните, что там запланировано:
http://fotki.yandex....9/view/671895/]http://fotki.yandex....39/view/671895/Слева - тот самый "Всеволожский Фасад", влево-вверх уходит Вахрушева, маленькое здание справа - это то самое культурное здание за памятником Ленина (напомните, как оно правильно называется, я забыл). Деревья - это для красоты картинки. Никаких деревьев там, конечно, не будет, потому что будет подземный паркинг.
С учетом планов вырубить всё чуть дальше (см.п.8) - это уже нокаут. Больше того зеленого центра у нас не будет. И садиков новых тоже не будет. Будет еще пара тысяч семей со своими детьми, которые встанут в общую очередь в детский сад, пойдут в те же школы (какие, кстати?), пойдут в ту же задыхающуюся поликлинику. Поднимайтесь, люди, это касается каждого всеволожца! Необходимо зарубить эти планы на корню, чтобы не поднялась рука у администрации это подписать. Не хотите строить социалку - не стройте ничего!8.
изменить территориальную зону ТР-1 на территориальную зону ТД-1 с изменением высотного регламента с 0 метров до 15 метров участку, расположенному на пересечении Всеволожского пр. и ул. Плоткина в г. Всеволожске;Это тоже около памятника Ленину, совсем рядом с п.7.
ТР-1 - это зона зелёных насаждений общего пользования.
ТД-1 - это зона многофункциональной общественно-деловой застройки.ОБНОВЛЕНИЕ! Свежий комментарий администрации: На вопрос, что конкретно будет строиться и нет ли картинок: "на пересечении Всеволожского и Плоткина хотят строить гостиницу 5 этажей, недавно был градсовет, были сделаны замечания, картинок, к сожалению, пока тоже нет".Вы знаете, что делать. То же самое, что и в п.7.9. изменить высотный регламент территории ограниченной ул. Коралловской, Октябрьским пр. и пер. Вахрушева в г. Всеволожске с 18 метров до 30 метров;
Что будет тут - картинки у меня нет. Но планы очевидные. Еще один квартал 9-этажнной жилой застройки. К чертям социалку. Жильё, жильё, жильё.
Ну, вы уже знаете что делать! См.п.7 и п.8.10. внести изменения в ПЗЗ в части изменения территориальной подзоны с Т-Ж 2-1 на Т-Ж 2-2 с сохранением высотного регламента 12 метров территории, расположенной в границах МО «Город Всеволожск» по адресу: ЛО, Всеволожский район, г. Всеволожск и ограниченной улицами Успенской, Троицкой, Владимирской, Никольской и бульваром Вишневый кадастровый номер 47:07:09-57-003:0062;Район новый, высота не поднимается. У меня нет особого мнения.
11. земельный участок, ограниченный ул. Варшавской, ул. Минюшинская и береговой линией р. Лубья отнести к территориальной подзоне Т-Ж 2-2 (в утвержденных Правилах - территориальная подзона Т-Ж 2-1).Тоже без комментариев, я не знаю целей этой корректировки. Кто знает - поделитесь!Как вывод можно сказать следующее: у нас есть шансы дать застройщикам и девелоперам мощный щелчок по носу. Администрация сама дала нам такой шанс. Она вытащила на единые публичные слушания массу вопросов, которые сами по себе, по отдельности, не вызвали бы сильного ажиотажа. Но СТОЛЬКО мощных тем способны привлечь большое количество людей! И это замечательно! У нас, у активных и неравнодушных, есть важное дело - донести до всех пришедших, что решается НЕ ТОЛЬКО их личный вопрос и вопрос их двора и микрорайона. МНОГИЕ вопросы касаются КАЖДОГО всеволожца. Садики - это ОБЩИЙ вопрос! Отсутствие социалки - ГЛОБАЛЬНАЯ городская тема! Новая тысяча жителей в том районе, где Вы даже не были ни разу - отнимает ВАШЕ место в детском саду, новые люди отнимают ВАШЕ ЛИЧНОЕ время, когда вы приходите в поликлинику. Новые сотни автомобилей встают рядом с вами в утренней пробке на дороге Жизни, на Колтушском переезде, На Первомайском проспекте, и даже в Колтушах и Янино.И прежде, чем ругать за всё это власть, нужно спросить - а что ТЫ САМ сделал, чтобы жить стало лучше? Не пришёл на слушания, не оставил там своё мнение - вини себя сам. Ведь тебя спрашивали!И нам всем нужно сделать так, чтобы люди, которые никогда раньше не ходили никуда, поняли это - и пришли на слушания!Прошу всех подумать, как распространить информацию о слушаниях среди соседей, кто может - оставить ссылки на эту тему во всех доступных вам группах в соцсетях и форумах.
1
193 Комментарии
Радик, среди 2-х вариантов бланков для заполнения в п. 2 твоего поста нет предложенного в тексте варианта с заполненным столбцом "За/Против"
Вячеслав, спасибо, поправил.
В качестве "подбросить дровишек". Мадам Брошкина говорит, что как-то неохотно её однополчане реагируют на слушания. Не хотят, понимаешь, тратить своё драгоценное времечко. Мне кажется, Маша их разбаловала. На халявку землицы всеволожской - хотят, а прийти на слушания и поддержать ОБЩИЕ вопросы - как-то не очень. Ну, раз не желают идти, то, может быть, и нам тоже не стоит для них стараться? Ведь для 105-го выделяется, извините, кусок зеленых насаждений... А с чего бы?
А может, раз им оно не надо - и не дадим?
Маша, но ведь и правда тяжело на кактус влезть и не уколоться ни разу... Надо ж и побороться чуток, а, и не только тебе одной?
Радик, ты что белены объелся?
Ты это брось! Саботаж! Я даже не знаю что сказать. 
Пошла перепост делать в свою тему. Если тебя поколотят 
- я не виновата 
Радик пишет про голосование. В нормативных документах про голосование ни слова. По опыту предыдущих слушаний голосование не проводилось. Уповать на то, что форумчане мой вопрос решат голосованием, не стоит. Нужно высказываться самим , устно и (или) письменно. " Я такой-то, проживающий там-то за/против таких-то изменений, потому что....". Должно быть обоснование вашей позиции. В Положении о слушаниях - "аргументированные предложения и обоснованные замечания".
Принято, поправим!
Ага, т.е. поколотить - проще, чем прийти на слушания? Что у тебя там за публика?
Кроме всего прочего, есть ещё нюанс: ДИАМЕТР.
Диаметр подводящих тепло и воду труб, и диаметр силового кабеля. Есть у застройщиков расчёты, что подключение дополнительных потребителей не скажется на потребителях уже подключённых??? Ведь и через трубу и через кабель можно подать строго ограниченный ресурс (ну законы физики так устроены).
У нас на Мельнице с этим были серьёзные проблемы. Вновьприбывшие наврубали всю закупленную электрику и поплохело всем.
Ой, публика разная, но ленивая. Ну если придут, то грех не поколотить. Их как правило интересует, только то что касается лично их. Они даже зачастую предпочитают мне лично звонить, а то на форуме им некогда читать новости. И разговор начинается так : "Ну что там? Когда уже нам участки дадут?"
Ну а для кого я распинаюсь? Хотят получить землю - пусть приходят. Не хотят - мы будем голосовать за зеленый Всеволожск и против лентяев и халявщиков
А что строят-то вообще? Должен быть информационный щит - кто и что строит. Сравним хотя бы с тем, что выносится на слушания. И сделай пару фоток пожалуйста, если можно.
Прислали вот такое письмо на мою рассылку:
Как будто позвал свой огород копать
Чуть в сторону уйду: на Константиновской 146 уже идет строительство, до общественных слушаний... Это серьезное нарушение?
Работают гасторбайтеры, сделан фундамент 12*12 примерно и возводят первый этаж: и на дом не похоже и на магазин (офис) тоже.... Щита нету!
Фото постараюсь - не сегодня правда....
А у меня наоборот: сегодня среди рабочей почты вот такое получила (на работе один из сотрудников тоже из Всеволожска):
-Кстати, ты в курсе, что 20-го очередная сходка против застройщиков будет?
-В курсе - не то слово. Я там буду обязательно
-Вот, и у меня жена тоже собирается с подружками
-Молодцы! Спасибо!
-Да не за что, спасибо-то.
С нашей парадной сняли сегодня объявление о собрании
Тоже хочу уйти чуть в сторону: на улице Шинников (на горке, следующая остановка от Техникума) начинается строительство 37 жилых домов строительной компанией NCC, вот ссылка http://www.nccr.ru/r...ct-1-for-sale/
Сегодня поставили будку для охраны.
По поводу строительства новых дорог тишина......
Поясните, пожалуйста, где находятся улицы п.10 готового заявления Успенская, Троицкая, Владимирская,Никольская?
Хм, возник вопрос. Возможно ли высказать свое
фи, т.е. "против" каких-то пунктов, в другое время, отличное от момента проведения слушаний? Позже, в другой день придти куда-то и запротоколировать свое мнение?Срывают равнодушные или желающие вырубки деревьев в нашем дворе. Не знаю вашего подъезда. Иду сейчас в очередной раз вновь наклею оставшиеся два экземпляра (в замечательной редакции Радика). У меня нет цветного принтера дома.
У меня никакого сейчас нет, а то бы сама сделала
На два подъезда нашего дома полчаса назад объявление о слушаниях вновь наклеил. Я мог бы завтра на работе напечатать ещё, но, мне кажется, оно уже отработало своё - кто хотел прочитать, тот прочитал. Вот собирать подписи под образцом обращения в комиссию по землепользованию (текст обращения предложен Д.М. Коробковой) я не успеваю. Наверное, кто-нибудь эту нужную идею воплощает? Я этого не знаю.
Да, в любое время до слушаний и в течении двух рабочих дней после них можно занести в администрацию, только не в канцелярию, а сразу в архитектуру.
О, спасибо, не знал деталей. Значит это поле целиком застроят, ну что, ожидаемо. Полторы тысячи квартир, 1 детский сад, школы нет. Зато есть магазины. Волшебно.
Честно не знаю, поэтому исключил этот пункт.
Обратите внимание, бланк который "готовый" переделан!
Я думаю он полностью удовлетворяет требованиям положения о слушаниях, и ничего другого не потребуется.
Обосновано? Предложения даны? Юрий Сергеевич обязан всё это бережно учесть!
Радик! Этот бланк надо использовать только, если хочу, чтобы учли моё мнение, но не могу присутствовать на собрании? А если своё мнение выразить бланком, сданным до собрания в орг. отдел администрации? А на собрании присутствовать, но не выступать. Это результативно также, как и выступление?
Да, конечно. Наверное это самый удобный вариант для спокойных людей. Можно и не ходить в администрацию, а все сделать на собрании. Подойти, зарегиться, отдать бланк, и можно с чувством выполненного долга спокойно посидеть, других послушать.
Ну можно поддержать соседа, чье выступление понравится... Можно неодобрительно посвистеть кому-нить, который скажет, что он всю жизнь мечтал из окон любоваться на ФОК. Ну типа того, поддержать атмосферу )
Тогда изымаю из бланка слова "Лично присутствовать на публичных слушаниях не могу, т.к. они проводятся в рабочее время в будний день." Там есть ошибочка: ты ссылаешься уже в предложениях на п. 5, говоря о ФОКе, а надо указать на п.6.
Есть ли польза снять собрание на видео?
За поддержку атмосферы не беспокойся, памятником сидеть не буду.
Ты совершенно прав, фраза вообще лишняя. Обновил файл снова, заодно и внизу укоротил.
P.S. Кстати, приходите, кто может, на Совет депутатов завтра 18-го (сегодня уже) в 11.
Забыл новостью оформить, блин, хотя все материалы выложил. Ух, сколько там интересного ожидается.
А из-за чего убрал предложение о строительстве ФОКа на территории, названной в п.7? А я его использовать хочу.
Изменил предлагаемые для ФОКа территории в столбце "Мнение". Было п.2-4, теперь: п.3,4. Где правильно?