Вот такое письмо прислали нам по почте, публикуем полностью (поправив только имя генерального директора).
ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО ГЕНЕРАЛЬНОМУ ДИРЕКТОРУ
ВСЕВОЛОЖСКОЙ ЖКК, КОЛТУНОВУ И.И.
Здравствуйте, Игорь Исакович. К Вам обращается ветеран военной службы, пенсионер Корастелев В.И. с просьбой дать ответ не только мне, но и всем жителям г. Всеволожска, которые, вероятно, не обратили внимания на одну из строк в зелёной платёжке за коммунальные услуги. В этой строке разъясняется оплата за ТБО.
В январе 2012 года утилизация ТБО составляла 14,64 руб. на одного человека. Плата за пользование мусоропроводом исчислялась от количества проживающих, что терпимо, потому что цена за единицу потребления составляла 1,04 руб. Но кому-то (то ли Вам самому, то ли Вашим «эффективным» менеджерам) показалось подобно герою мультфильма «Падал прошлогодний снег», что «маловато будет», и Вы подмахнули такой проект, согласно которому стоимость вывоза ТБО была установлена в размере 4,45 руб. за куб.м., а сброс мусора в мусоропровод определён в 1,17 руб. Объем потребления почему-то стал исчисляться в площади жилья, которая, как всем известно, выражается в квадратных метрах. И Ваши менеджеры, вероятно поклонники математика Перельмана и его «Занимательной арифметики», с помощью единицы, которая по мнению Владимира Владимировича (не того, который тринадцатый год борется с коррупцией, а она только крепчает, а того В.В., которого называли великим пролетарским поэтом, говорившим, что "единица – вздор, единица – ноль") "вздор и ноль", легко превратили площадь в объём. И при этом получилось, что лично я, житель среднестатистической квартиры в 57,5 кв. м (округлим до 60, чтобы легче было впоследствии производить арифметические подсчёты), стал ежемесячно производить (или меня просто обязали это сделать) 60 кубометров ТБО в месяц.
Вы тоже квартировладелец, и можете ли Вы представить, что ежедневно каждая семья производит и спускает в мусоропровод по 2 куба отходов? Вы прежде всего подумаете, что это бред шизофреника, сбежавшего из психбольницы и которого ищет вся милиция (простите, полиция), призванная защищать граждан от всякой напасти, и даже от той, которую Вы сотворили с жителями города вместе со своими менеджерами-недоучками.
А теперь давайте делать арифметические подсчёты по факту. Дом, в котором я живу, пятиподъездый, девятиэтажный. В каждом подъезде 36 квартир, всего в доме их 180. Значит в каждой квартире всеми силами стараются произвести ежедневно не менее 2-х полновесных, хорошо утрамбованных куб. м (чтобы не штрафанули за бездеятельность). От каждого подъезда это должно составить 72 кубометра. Сразу возникает вопрос, а где эта куча отходов будет размещена? Труба мусоропровода не резиновая. Её объём всего лишь 10 кубических метров. Пять подъездов суммарно дадут 360 кубов, а мусоровоз может загрузить не более 10 кубов. Значит этот мусор будут вывозить не менее половины дня. Фактически же каждый подъезд выдаёт «на гора» не более одного куба, причём даже не утрамбованного. Значит от дома вывозится в день всего 5 кубов. В месяц – 150. Округляю до 300. А если «приказная норма» будет выполняться, то в месяц это составит 10 800 кубометров.
Ваши математики могут спокойно подсчитать количество мусора и цену за него на одну семью по факту и по «приказу». По факту это 1,1 куба в месяц и это по увеличенной норме, а оплата должна составить всего около 5 рублей. При навязываемой норме на одну квартиру: количество – 60 кубов и оплата – 267 руб. Вывод: Вы «сдираете» с каждой квартиры в 50 раз больше. Т.е. перевозка воздуха очень выгодна, но только для конторы «Рога и копыта», а не для добросовестного плательщика.
Если Вам понравилось, то продолжу. Во Всеволожске проживает по статистическим данным 41 700 человек. Будем считать, что среднестатистическая семья составляет 4 человека. В городе заселено 10 425 квартир, значит общая сумма за «дерьмо» составит 2 783 475 руб., из которых 2 737 350 руб. Вы просто нагло выкрадете, ведь по факту Вашей конторе должно поступать 52 125 руб.
Игорь Исакович, если Вы заметили, я вопреки этикету не назвал Вас уважаемым. Но если Вы сможете дать ответ, который удовлетворит меня и всех остальных «ограбленных» Вашей ЖКВК (жилищно-коммунально-воровской конторой), то я лично принесу Вам свои извинения.
P.S. Какими основополагающими документами Вы руководствуетесь? Не забудьте при ответе изобразить название и статью. Надеюсь, что их публикация не является военной тайной и «супостаты» не найдут там формулы, с помощью которой можно будет уничтожить население России. Документ нужен, чтобы можно было чем-то аргументировать обращение в вышестоящие инстанции.
Житель г. Всеволожска Корастелев В.И.
От редакции. В ООО "ЖКК" нам пообещали оперативно ответить на данное письмо. Ответ будет незамедлительно опубликован.
Редакционную правку выполнила Бернгардовка, за что ей огромное спасибо.
0
38 Комментарии
7. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
К нашему дому (Александровская, 82) этот пункт 7 статьи 156 Жилищного Кодекса РФ относится вчистую, т.к. ТСЖ или кооператива нет. Как-то стрёмно вообразить себе, что ЖКК собирает собрание собственников помещений для внесения своих предложений по размеру платы. Дурной сон какой-то! Зачем хвороба эта управляющей компании! Подождите, кто-то писал на форуме об этой ситуации... Вот, нашел, оказывается, прямо в этой теме:
На 100% точно сказано!
Теперь смотрим п. 2 ст. 156 ЖК РФ, который, мне кажется, намеренно неточно цитирует автор письма, наверное, не лично же Колтунов писал болванку ответа, в 4-й сверху строке страницы 3 (указываю так занудно, потому что не знаю, как правильно указать, чтобы было точно). В письме изъяты следующие слова п.2 ст. 156:
"...для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда..."
Вижу в изъятом куске, что п.2 жёстко определяет правило начисления платы только для нанимателей, а не для собственников - для последних см. п.7 этой же статьи, и нигде не сказано, из чего исходя, надо рассчитывать размер платы для собственников - из кв. м или числа голов. А согласно п.7 надо исходить из мифологических предложений ЖКК на виртуальном собрании собственников.Ну и что тогда делает ЖКК? См. цитату из депутата Силаева.
========================================================================================
В ответе на стр.3 пишется:
с 01.08.2012 г. норматив образования (очевидно, отходов) на одного человека в год, проживающего в жилищном фонде Всеволожского городского поселения, составлял 1,75 куб.м., в том числе 0,25 куб.м. - крупногабаритных отходов.
И в то же время ниже, перед самой таблицей 3:
С решением Совета депутатов №19 от 27.03.2012 г. были отменены нормативы накопления ТБО от населения.
Непонятно с датами - в августе устанавливают норматив, отменённый ещё в марте! Догадались же отменить, молодцы! По той логике должен был существовать и норматив на пользование унитазом, извините. Заметьте, норматив был - от человека , а не от кв.м. И не стало мне ясным из ответа, по чьей и какой именно логике перешли на расчёт от кв.м?
=========================================================================================
Ну и, наверное, от того что сейчас глубокая ночь, не нахожу в табл.3 своего дома. Куда выносить отходы?
Я так поняла, что тариф назначен решением Совета депутатов - https://docs.google....X3c&output=html
За 2012 год там почти все оплаты уже идут от кв. метров.
А в 2011 году Совет депутатов "советовал" брать тариф с человека. Вот и ответ. Просто до середины 2012 года ЖКК использовала нормативы предыдущего года.
Что интересно, на сайте МО "Всеволожский муниципальный район" я не нашла указанных решений: № 48 от 20.06.2006 г. и №19 от 27.03.2012 г.
Таблица 3 содержит информацию о контейнерных площадках, которые финансирует бюджет (близлежащие к частному сектору). Это не все площадки, обслуживаемые ЖКК.
Решения надо искать на сайте города, а не района. Но найдётся только одно из двух, выложены решения только по 2010 г. включительно, более древних нет.
Да догадывался я об этом, но некоторые площадки в табл.3 вряд ли можно назвать близлежащими к частному сектору. Бог с ними, это не проблема
Я опять повторю свое сообщение.:
Приложение к письму № 13/13 от 21.01.2013:
«Приказ комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской
области от 19 ноября 2012 года № 150-п «Об установлении тарифов на услуги общества с ограниченной ответственностью «Полигон ТБО», оказываемые в сфере захоронения твердых бытовых отходов потребителям Всеволожского муниципального района Ленинградской области в 2013 году»; установить тариф на услуги по захоронению твердых бытовых отхо-
дов, оказываемые обществом с ограниченной ответственностью «Полигон ТБО» потребителям Всеволожского муниципального района Ленинградской области в 2013 году - с 01 января по 30 июня 2013 года - 93,60 руб./м3 без НДС с 01 июля по 31 декабря 2013 года - 95,10 руб./м3 без НДС».
В 2011 году, тариф составлял 85 руб/м3
http://www.zaki.ru/p...ew.php?id=18150На 2012 год тариф не нашел.
Стоимость размещения с 2011 по 2013 изменилась всего на 12 %.......
Странно, что никто ничего не ответил на мое сообщение
Неужели все успокоились????