При рассмотрении документов, выложенных в администрации, увидела следующее:
1. Вопрос
- изменить границы территориальных зон на территории, ограниченной пер. Вахрушева, Октябрьским пр., Всеволожским пр. с отнесением к территориальной зоне ТЖ-3 и установлением высотного регламента 30 м (в утвержденных Правилах - территориальная зона Т-Ж 2., подзона ТЖ 2-2 с высотным регламентом 12 м);
очевидно перенесен на 22 июля. Объявление о еще одних слушаниях - на сайте Всеволожска.
Вообще участок между Вахрушева-Октябрьским и Всеволожским занят кинотеатром, и в графических материалах выделен другой квадрат - Вахрушева-Колтушское-Всеволожский. Поэтому данный вопрос пока можно считать отложенным.
2. Вопрос
- изменить высотный регламент территории ограниченной ул. Коралловской, Октябрьским пр. и пер. Вахрушева в г. Всеволожске с 18 метров до 30 метров;
Там некая фирма "Мечта" собирается построить 2 девяти и десятиэтажных дома на месте автобазы с народным названием "пьяная яма" возле налоговой. 107 квартир, 53 машиноместа в подземном гараже и 43 наземных. Вообще хотелось бы взгянуть на проект, т.к. говорят, что он полностью готов.
3. Вопрос
- изменить территориальную зону ТР-1 на территориальную зону ТД-1 с изменением высотного регламента с 0 метров до 15 метров участку, расположенному на пересечении Всеволожского пр. и ул. Плоткина в г. Всеволожске;
Та самая контора "Фаст Девелопмент" (г-на Бабк-на, как я понимаю), пишет, что в ПЗЗ просто опечатка - зона должна была быть ТД-1, а не ТР-1. У них оказывается есть разрешение на строительство минигостиницы от 29.01.10г. Правда, срок действия разрешения не указан, а интересно было бы узнать - может, и закончилось уже.
4. Вопрос
- в территориальной зоне ТЖ-2, включающую земельные участки, входящие в программу «Развитие застроенных территорий»:
- ул. Сергиевская, д.20, д.22
- ул. Марьинская, д.1
- ул. Баркановская, д.126
- ул. Константиновская, д.146
изменить территориальную подзону ТЖ 2-1 на территориальную подзону ТЖ 2-2 с установлением высотного регламентом 15 метров;
По поводу Марьинской есть интересные документы:
в письме от 25 февраля застройщик - "Единая служба заказчика" - просит расторгнуть договор на застройку в том числе и в связи с тем, что на участке есть следующие обременения: водоохранная зона, зона береговой полосы и зона зеленых насаждений.
а вот в письме от 5 апреля тот же заказчик уже просит внести изменения в ПЗЗ по поводу высотности или расторгнуть договор. А упоминания о водоохранной зоне и пр. - исчезли. Само рассосалось?
5. Вопрос
- земельный участок, ограниченный ул. Варшавской, ул. Минюшинская и береговой линией р. Лубья отнести к территориальной подзоне Т-Ж 2-2 (в утвержденных Правилах - территориальная подзона Т-Ж 2-1).
выносится на обсуждение по заявлению собственницы участка. В свидетельстве о собственности написано "для малоэтажного жилищного строительства", но указано обременение - водоохранная зона реки Лубья. Так что не знаю - хотелось бы увидеть, что она там хочет сваять.
Пока все...