Сообщений в теме: 193

[Ве_Ра]

на "пустыре" между домами 81-1, 81-2 и 81-3 по Александровской и д. 9-2 по ул. Героев.

Я тоже за то, чтобы был ФОК на этом пустыре. А за Ленинградской 15\2 нет пустыря, там хорошая детская площадка и хороший лесок, там сейчас чисто. А вот на месте сгоревшего магазина можно соорудить большую клумбу(там детсад рядом и детская площадка). Можно и тренажёры для взрослых поставить, теннисные столы...

[Logankon]

Радик, или кто знает, где посмотреть территориальное зонирование Всеволожска? Здесь качество не позволяет прочитать всякие ТД-1.

Всё дело в том, что надо скачивать на комп, а не просматривать, как я делал сперва. Век живи, а помереть можешь и дураком...

[Logankon]

Я не живу рядом, но я однозначно за ФОК, потому что мой сын туда ходить будет и еще сотни детей Всеволожска, не живущие по соседству тоже будут туда ходить.

Если вы сможете без кавалерийского наскока и апломба оценить содержание статей 57 и 58 ПЗЗ и зонирование территорий в прилагаемой схеме, то поймёте, что для ФОКа предназначен как раз ваш двор (зона ТР-2), а не наш (зона ТР-1). А с эмоциями, конечно, можно красиво и отважно рваться в бой за спортивное счастье всеволожских ребятишек, которому вы назначили располагаться непременно в нашем дворе.

[Антон]

Так в моем дворе уже есть спортивное сооружение - теперь очередь вашего двора.

[Антон]

Так там вроде взамен 9 спилиных 20 новых посадят

Заметили. Больно резануло слух и глаз. Но это в стиле Краскова. Да,хамство,да враньё. И большое желание подгадить людям. Хоть по-мелкому, хоть по-крупному. А ему плевать, что деревья. У него там пустырь. Когда ему сказали, что мы потеряли 9 деревьев, он спокойно так: "Сколько, девять? Не триста же". И вот это "чудо" рулит нашими скверами и дворами.
Детская площадка? Да он до сих пор уверен, что мы хотели её на перекрёстке, а не во дворе (см. тему "Сквер на Ленинградской).

[Радик Сайдашев (Глас)]

Внимательно изучил соответствующие статьи градкодекса, нашего положения о ПЗЗ и Положения о публичных слушаниях. Сплошные противоречия и растолковать можно как угодно. Тем не менее, мы с Галей решили всё-таки подать жалобу в прокуратуру и Татьяне Петровне. Срок в 1 месяц дан для защиты интересов заинтересованных лиц, которые инициируют изменения в ПЗЗ, в нашем случае инициатор изменений - администрация города, и спешка совершенно неуместна.

[Радик Сайдашев (Глас)]

Во-первых, прошу обратить внимание на предмет публичных слушаний. В данном случае слушается вопрос не о строительстве ФОКа, а о повышении высотности. В первую очередь надо высказываться по высотности, а потом мнение о возможном строительстве. Если говорить сразу против ФОКа, то это будет не по предмету публичных слушаний, и на заключение не повлияет.

Очень верное замечание, кстати!

 

Во-вторых, на карте территориального зонирования данный участок уже утвержден как зона ТР-1, т.е. зона зеленых насаждений. Смотрим статью 57 ПЗЗ , в основных видах разрешенного использования земельных участков в этой зоне размещение крытых спортивных сооружений не допускается! Значит администрация должна была провести или еще будет проводить публичные слушания по условно разрешенному использованию земельного участка ( в этих видах есть крытые спортсооружения для зоны ТР-1) или изменять название территориальной зоны, что также возможно только через пуб.слушания.

Почитал, Вы совершенно правы, Дина Михайловна, ст. 15 ПЗЗ обязывает в таком случае проводить дополнительные публичные слушания. Но Вы не считаете, что кто-то может и не обратить внимание на эту "мелочь"? Условно или не условно - ну, подумаешь...

Я может и перегибаю палку, но после истории с ПЗЗ и межеванием Южного, когда мнения общественности учитывались, так сказать, очень избирательно, поневоле начинаешь опасаться худшего.

[Д.Коробкова]

Уважаемый Радик Ромович!

      Про противоречия - согласна. Они начинаются с  федеральных законов. Почему пишу про месячный срок пуб.слушаний, потому что областной комитет по строительству указывал, что предыдущие слушания на часть территории Всеволожска должны были проходить в течение месяца, а не двух. Да и дата ПС, мне кажется, более удачная в июне, чем в июле, когда будет более активный дачный и отпускной период,  и горожане разъедутся.

      Про опасения - тоже согласна. Будем следить. На строительство деньги должны закладываться  в бюджете. Но это уже не ранее 2014 года.

[Logankon]

Я может и перегибаю палку, но после истории с ПЗЗ и межеванием Южного, когда мнения общественности учитывались, так сказать, очень избирательно, поневоле начинаешь опасаться худшего.

Моё убеждение: никакой палки ты не перегибаешь. У администрации и у нас, жителей, в подавляющем большинстве случаев - совершенно разные цели. И поскольку:

1) собрание по предмету слушаний уполномочен вести представитель власти;

2) окончательное решение принимается кулуарно внутри администрации,

задача для нас весьма сложна.

Вполне возможно формальное проведение слушаний, т.е. выполнение в этой части требований законодательства, а впоследствии - уже сейчас власть вместе с "жирными котами" запланировала наплевать на наши вопли и будет продолжать жульничать.

[Радик Сайдашев (Глас)]

Почему пишу про месячный срок пуб.слушаний, потому что областной комитет по строительству указывал, что предыдущие слушания на часть территории Всеволожска должны были проходить в течение месяца, а не двух.

Даже так! Хотя и Вам, и, конечно, комитету прекрасно известно, что ПЗЗ умышленно свели к части, чтобы обойти запрет на принятие полных ПЗЗ в момент, когда у Всеволожска нет Генплана. Реально же все понимают, что ПЗЗ приняты для всей важной территории Всеволожска.

Кстати, я, например, так и не знаю, на какую остальную часть Всеволожска ПЗЗ так и не приняты.

[Logankon]

Во-первых, прошу обратить внимание на предмет публичных слушаний. В данном случае слушается вопрос не о строительстве ФОКа, а о повышении высотности. В первую очередь надо высказываться по высотности, а потом мнение о возможном строительстве. Если говорить сразу против ФОКа, то это будет не по предмету публичных слушаний, и на заключение не повлияет.

Во-вторых, на карте территориального зонирования данный участок уже утвержден как зона ТР-1, т.е. зона зеленых насаждений. Смотрим статью 57 ПЗЗ , в основных видах разрешенного использования земельных участков в этой зоне размещение крытых спортивных сооружений не допускается! Значит администрация должна была провести или еще будет проводить публичные слушания по условно разрешенному использованию земельного участка ( в этих видах есть крытые спортсооружения для зоны ТР-1) или изменять название территориальной зоны, что также возможно только через пуб.слушания.

Уточнения очень важные для тактики поведения на собрании!

[Колыма]

Проживаю в доме 8 по Вокка, вопрос, что будет, на углу нашего дома беспокоил всегда и давно.  Слышал слухи, что планируют строить магазин, а вот теперь значит,  рот разинули на всю дворовую и детскую площадку.  Совсем обалдели, что ли? Если убрать эмоции и логически подумать, зачем там этот центр, во дворе домов, что мало у нас пустырей?  Беспредел! Наши старые дома ходуном пойдут! Распечатал листовки, закину сегодня в ящики, расскажу соседям!  Сам постараюсь прийти!  Лучше бы детскую площадку благоустроили, а на угу дома навели порядок и поставили каркас под мусорные контейнеры.

Ораторы  и противники   строительства,  хорошо знающие норм. док-ты  призываю вас поучаствовать.

[Logankon]

Колыма, а вы не против того, чтобы собрать в своём доме подписи жильцов под письмом протеста, которые вместе с подписями жильцов других домов отдадим в президиум собрания 20 июня? Я вам на почту скину образец, составленный Д.М.Коробковой. Если да, жду почту, можете в личку мне, как угодно.

[Колыма]

Logankon, насколько знаю и помню, Вы жили в соседнем,  подъезде этого дома. Честно говоря, ходить по квартирам не мое,  в ящики закину листовки, кого знаю, расскажу. Если вы более знакомы с процедурой, сбора подписей на нужные  документы, просьба к вам организовать процесс. 

 

 

Кстати говоря, вспомнил, где то с полгода назад, уже ходила женщина собирала подписи, против этого строительства.

 

Колыма, а вы не против того, чтобы собрать в своём доме подписи жильцов под письмом протеста, которые вместе с подписями жильцов других домов отдадим в президиум собрания 20 июня? Я вам на почту скину образец, составленный Д.М.Коробковой. Если да, жду почту, можете в личку мне, как угодно.

Сообщение отредактировал Колыма: 14 June 2013 - 02:08 PM

[Д.Коробкова]

В графических материалах, касающихся ФОКа, высотный регламент изменен на 15 метров, а в текстовой части просят 12 метров.

http://fotki.yandex....39/view/671894/

То же можно увидеть в статье Гласа на 1-й странице.

[Logankon]

Колыма! Без фиги в кармане принял ваши доводы. У самого просто дефицит времени, поэтому пробовал обратиться за подмогой.

[Ве_Ра]

Так там вроде взамен 9 спилиных 20 новых посадят

. Когда ему сказали, что мы потеряли 9 деревьев, он спокойно так: "Сколько, девять? Не триста же". И вот это "чудо" рулит нашими скверами и дворами.
 

Шутить изволите? Может быть и посадят кого, но это не про деревья. Много посадили взамен спиленной на глазах у школьников сирени у лицея? 

[Историк]

Уважаемые ФОРУМЧАНЕ1 Очень хочется чтобы по обсуждаемой проблеме высказали свое мнение наши депутаты Госдумы ЖУРОВА.ПОТОМСКИй,облостного Совета ПАВЛОВА. СИЛАЕВ. ЭТМАНОВ.Есть предложение НЕ забудте всем им послать сообщение и пригласить на СЛУШАНИЯ.а также нашим экспертам по ЭКОЛОГИИ. ВАСИЛЬЕВУ.ГУРЕЕВУ ДОРОШЕНКО.

[депутат Силаев]

Историку

Мне не сложно сделать это и на форуме

 

Муниципальное образование «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области г. Всеволожск, ул. Героев, дом 12 кабинет 204, отдел по организационной работе и муниципальной службе администрации (телефон: 8/81370/45-856)

 

 

ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ

 

«О внесении изменений в  Правила землепользования и  застройки части территории МО «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области (применительно к территории города Всеволожска  и посёлка Ковалёво)»

 

Заказчик слушаний: Администрация МО «город Всеволожск»

 

Уполномоченный орган: постоянно действующая комиссия по организации публичных слушаний в муниципальном образовании «Город Всеволожск».

Лист регистрации вопросов,

замечаний, предложений заинтересованной общественности

 

(фамилия, имя, отчество лица, принимающего участие в обсуждении)

(место жительства, телефон)

 

Силаев Дмитрий Васильевич, депутат Законодательного собрания Ленинградской области, проживающий по адресу: Всеволожск, ул. Межевая, д. 23, кв. 39, д.т. 24-054

 

Предложение: Отклонить поправки в ПЗЗ:

- изменить границы территориальных зон на территории, ограниченной пер. Вахрушева, Октябрьским пр., Всеволожским пр. с отнесением к территориальной зоне ТЖ-3 и установлением высотного регламента 30 м (в утвержденных Правилах - территориальная зона Т-Ж 2., подзона ТЖ 2-2  с высотным регламентом 12 м);

- изменить территориальную зону ТР-1 на территориальную зону ТД-1 с изменением высотного регламента с 0 метров до 15 метров участку, расположенному на пересечении Всеволожского пр. и ул. Плоткина в г. Всеволожске;

- изменить  высотный  регламент  территории  ограниченной ул. Коралловской, Октябрьским пр. и пер. Вахрушева в г. Всеволожске с 18 метров до 30 метров;

 

- изменить высотный регламент территории, включающей земельный участок для строительства физкультурного центра, расположенного                     в  г. Всеволожске ул. Ленинградская 15/3 с 4 метров на 12 метров;

 

                                                           

       10 июня 2013 г.

 

 

 

[Историк]

Уважаемая ИРИНА НИКОЛАЕВНА.Приношу извинения,что неверно написал ВАШУ фамилию очень спешил.Рад оперативному ответу ДЕПУТАТА СИЛАЕВА Д.В.но у меня возник к НЕМУ и ВАМ вопрос.Учитывая Вашу осведомленность хотелось бы узнать фамилии заинтересованных лиц. которые напрягают администрацию гор Всеволожска внести изменения в ПЗЗ,которые приняты всего 3 месяца назад.ВЫ лучше меня знаете КОМУ принадлежат земельные участки находящиеся на данных территориях и КТО хочет превратить центр города из ,,ГОРОД ЛЕС..в каменные джунгли. ЖДЕМ ОТВЕТА. Депутаты города Рожнов,Богдевич,Матвеев,Иванов,Потапов не всчет,берите ВЫШЕ и ШИРЕ

[Радик Сайдашев (Глас)]

Историк, возникает ощущение, что Вы это и сами знаете. Может быть, поделитесь? Нам, в общем, всё равно, кто откроет эти тайны

[Историк]

Глас, ВЫ правы, но к моей информации ФОРУМЧАНЕ относятся с недоверием  то ли правда от  Д.В.СИЛАЕВА. Даю Дмитрию Васильевичу подсказку по заглавным буквам фамилий заинтересованных застройщиков Б.....,П......,С........,

[Радик Сайдашев (Глас)]

У Д.В. Силаева есть возможность опровергнуть Ваши слова, если они окажутся неправдой. Колитесь уже, не играйте в загадки. 

[депутат Силаев]

Историку

Не бином Ньютона.

Только в Вашей шараде П и С как в той детской считалке: А упало, Б пропало, что осталось на трубе?

- изменить  высотный  регламент  территории  ограниченной ул. Коралловской, Октябрьским пр. и пер. Вахрушева в г. Всеволожске с 18 метров до 30 метров;

- Это стройфирма, которая приобрела этот участок. Толи Мечта, толи Фантазия. В прошлом году проходили публичные слушания по этому адресу. Если не ошибаюсь, фирма просила разрешить строительство двух жилых домов: 5 и 9 -этажные. Им было рекомендовано снять все возражения собственников частных домов на Октябрьском проспекте. Пока они снимали были приняты ПЗЗ. И теперь фирма вышла с предложением о повышении высотности.

Я против повышения этажности и высотности.

Два других адреса:

- изменить границы территориальных зон на территории, ограниченной пер. Вахрушева, Октябрьским пр., Всеволожским пр. с отнесением к территориальной зоне ТЖ-3 и установлением высотного регламента 30 м (в утвержденных Правилах - территориальная зона Т-Ж 2., подзона ТЖ 2-2  с высотным регламентом 12 м);

 

- изменить территориальную зону ТР-1 на территориальную зону ТД-1 с изменением высотного регламента с 0 метров до 15 метров участку, расположенному на пересечении Всеволожского пр. и ул. Плоткина в г. Всеволожске;

эти участки принадлежат бывшему чиновнику администрации Всеволожского района. Первый на праве собственности, второй - по договору аренды. Поскольку он сегодня лицо не публичное, не буду вторгаться в частную жизнь и расшифровывать Ваше Б. Но позволить этому частному лицу капитализировать Всеволожский проспект, как он это сделал с Колтушским шоссе, миль пардон.

Что касается четвертого участка,

- изменить высотный регламент территории, включающей земельный участок для строительства физкультурного центра, расположенного в  г. Всеволожске ул. Ленинградская 15/3 с 4 метров на 12 метров;

то это предложение администрации города. Кстати, в равной мере и мое. Я убежден, что проектируемый Физкультурно-оздоровительный комплекс для единоборств, который арендует помещение на ул. Шишканя, должен переехать на Котово поле, где живет половина Всеволожска. Ну, жители д.15 корп.2против этого соседства . Бога ради. Будет готов проект, покажут его жителям, согласятся - одно. Не согласятся - будем искать приемлемое место для него. Но пока нет проекта, нет публичных слушаний по нему, нечего вносить и изменения в ПЗЗ.

Вот, коротко моя позиция.

Но, все, что касается изменений ради расселения аварийных и ветхих домов, я безусловно за. Даже если эти поправки ухудшают жизнь состоятельных горожан.

[Маруся]

Если застроят наш двор - чем мы дышать будем? С одной стороны Александровская, с другой - Ленинградская, поток машин практически круглосуточно. 

[Вавилова Галина (Галя)]

Будет готов проект, покажут его жителям, согласятся - одно. Не согласятся - будем искать приемлемое место для него. Но пока нет проекта, нет публичных слушаний по нему, нечего вносить и изменения в ПЗЗ.

Вот, коротко моя позиция.

Но, все, что касается изменений ради расселения аварийных и ветхих домов, я безусловно за. Даже если эти поправки ухудшают жизнь состоятельных горожан.

Очень согласна с той мыслью, что нечего вносить поправки, пока нет проекта. Это я как раз про Бернгардовку. Вот пусть покажет администрация, как она это видит - коммуникации, социальная инфраструктура, выезд из этого анклава - хотя бы даже на стадии "это можно сделать так", а не на стадии проекта. А просто повышать высотность до 30 метров, не имея никаких решений, что дальше делать - это безответственность.

По поводу расселения - тоже не согласна. Разве те 88 квартир, которые нужно расселить в этом квартале, не могут быть расселены на Христиновский? Там вроде бы (слухи) городу 200 квартир полагается? И что в принципе поимеет город с этого нового квартала девятиэтажек?

Очень хочется ясности, а ее как я понимаю в принципе еще нет. Тогда зачем этот вопрос выносить на слушания сейчас?

[депутат Силаев]

Гале!

А кто мешает понять? Сходи на улицы Боровая и Колхозная, спроси - зачем там повышают высотность до 30 м. Кстати, там. на ул. Северной уже есть 9-ти этажный дом. Рядом планируется 10-ти этажный, для расселения 11-ти домов эпохи неразвитого социализма. А потом, рядом проектируется 100-квартирный муниципальный дом для стоящих десятки лет в городской очереди.

[Ве_Ра]

ул. Ленинградская 15/3 ... Ну, жители д.15 корп.2 против этого соседства ... Не согласятся - будем искать приемлемое место для него.
Я убежден, что проектируемый Физкультурно-оздоровительный комплекс для единоборств должен переехать на Котово поле, где живет половина Всеволожска.

Против не только эти жители, но и живущие во всех ближайших 5-6 домах, ведь мы лишаемся множества деревьев, детской площадки, воздуха и покоя. Если кому-то вдруг показалось, что это пустырь, пусть придёт посмотрит на лес! А пустыри есть на Котовом, вот там и надо строить, и все будут только рады.
А можно ли узнать, какой мечтается периметр этого ФОК (вместе с парковкой и проч.)? Сколько собираются вырубать деревьев и куда перенесут детскую площадку?

[Радик Сайдашев (Глас)]

Гале!

А кто мешает понять? Сходи на улицы Боровая и Колхозная, спроси - зачем там повышают высотность до 30 м. Кстати, там. на ул. Северной уже есть 9-ти этажный дом. Рядом планируется 10-ти этажный, для расселения 11-ти домов эпохи неразвитого социализма. А потом, рядом проектируется 100-квартирный муниципальный дом для стоящих десятки лет в городской очереди.

Дмитрий Васильевич, а зачем туда ходить? Чтобы посмотреть на развалюхи? Ну, итак понятно - но это ровно ПОЛОВИНА проблемы. Пусть администрация осветит вторую половину - так ведь не желает. Я писал отдельный запрос в администрацию о том, что конкретно хотят строить на Бернгардовке. Что они ответили? А вообще ничего. 

Где опубликованный ПЛАН расселения аварийного жилья? Где будет четко написано: Ул. Боровая дом такой и такой-то - нужно расселить 30 семей. Они поедут вот туда-то. За это застройщику разрешили построить "для себя" столько-то. Сейчас собираются отдать застройщику вроде бы 7 га земель. Сколько будет там многоэтажных домов? Какая этажность? Сколько квартир? Коэффициент плотности застройки какой? Сколько парковочных мест? Сколько социалки закладывается? Сколько дорог предусматривается (а ведь там полная ж... с этим делом)?

Вопросы риторические - даже общей картинки, как на Всеволожском-Вахрушева - не дали, нету, говорят. Пока администрация будет считать нас ... людьми, не умеющими считать этажи и метры - она будет получать свои порции критики (часто обидные и не всегда обоснованные). На что иное они рассчитывают?

 

Вот Вы про ФОК совершенно верно написали: нет проекта, не надо спешить с изменениями. А что же с Бернгардовкой не пойти с такой же меркой? Дайте проект - будем обсуждать. 

Опять же это не к Вам претензия - а к тем людям, которые читают, но помалкивают.

 

А можно ли узнать, какой мечтается периметр этого ФОК (вместе с парковкой и проч.)? Сколько собираются вырубать деревьев и куда перенесут детскую площадку?

Ве_Ра, нет смысла мучить Дмитрия Васильевича, не должен он нам это рассказывать. Другие люди пусть рассказывают, почему Проекта еще нет а изменения в ПЗЗ уже предлагаются. Просто все будем голосовать против.

[депутат Силаев]

Гласу

Сходить стоит, чтобы поговорить с людьми из этих развалюх. Прежде чем голосовать против. Чтобы в своей ненависти к воде, не выплеснуть и ребенка.

А насчет плана расселения аварийного жилья, его нет. Он сиюминутен и зависит от того, выделят федеральные и региональные средства городу или нет. И сколько выделят. Ну, составила администрация города этот план на этот год. Для себя. На 15 домов. Которые надо расселять в первую очередь. А средства, если дадут, максимум на 4-5 дома. Опубликовать все 15, чтобы жители 10-ти, не попавшие под расселение, рвали тебе и себе нервы? Это счастье для самих депутатов, что они не ходят на заседания Советов депутатов, на публичные слушания. А то бы пугаревским и их холуям там делать было нечего. Вы - молодые просто не видели как кричат люди от безысходности.

Вообще, Глас я приглашаю тебя на депутатский прием с избирателями и прием главы администрации с жителями. Чтобы проникся заботами этих людей.

Теперь, что касается Боровой и Колхозной. На углу ул. Северная и Строителей, за домом 19 есть старый фундамент. Депутат Ожигин уговорил стройфирму поставить на нем 10 этажный дом, чтобы расселить все 11 домов, в которых живут более 200 человек. Чтобы инвестор представил проект дома и территории, затратил на проектно-изыскательские работы средства, необходимо повысить высотность ПЗЗ на этом участке земли. Кроме того, на выходе проект социального 100-квартирного дома под расселение очередников города. Вот в такой последовательности будет решаться вопрос, а не иначе. Иначе может получиться конфуз

Глас, а насчет вроде бы 7 гектаров земли, чушь собачья. Администрация по суду расторгла контракт на освоение этой застроенной территории с бывшим инвестором. Если она предложит свое видение по этому участку, то оно опять-таки должны пройти публичные слушания.

Я убежден, что всю эту мою тавтологию тебе уже не раз говорили. Но ты ее почему-то не воспринимаешь.