Гармаша - в отставку! (или снова о Южном)

10 октября - очень интересный день для жителей Всеволожска, а особенно – микрорайона Южный. И это отличный момент вспомнить, что же важного произошло за 2016 год.
Напомню, ещё в октябре 2015 года мы заявили, что городская администрация совершенно незаконно выдала градостроительный план, а затем и разрешение на строительство ЖК Олимп и ЖК Радужный (квартал 6). Мало того, для того чтобы их выдать, совершила служебный подлог Правил землепользования и застройки, выдав разрешения на основе измененной (подложной) редакции Правил.
Разборки, кто чего вперёд подписал и выдал, шли долго.
Но примерно с мая 2016 года уже из письма прокуратуры стало понятно, что приведённые нами доводы подтвердились.
Поизучаем письмо повнимательнее:

Скрытый текст

С Новым Годом?

С новым годом штоле?
Поздравительные (?) письма в районную администрацию (насчёт Щеглово) отправил, письмо в Росреестр насчёт отсутствия границ участков в Романовке отправил.
Сейчас готовлю жирную поздравительную статью про благоустройство Романовки (плюс, конечно, оф.запрос в администрацию), множество фотографий прилагаются.
Далее вернусь во Всеволожск, буду дальше поздравлять!
Наливайте, друзья!
P.S. На картинке не простой бокал. Вот тут его можно найти, он олицетворяет один из смертных грехов. Это мой любимый грех, постоянно грешу, когда хожу по нашим улицам. Ждите следующей статьи, будет понятнее.

Застройка Ржевки - первые ужасы

Деловой Петербург опубликовал первые наброски того, что появится на Ржевке. Собственно, ничего кроме ужаса, картинки не вызывают.





Без храмов нынче никуда, это такая современная фишечка. Жить в одной из ячеек в одной из бесконечно одинаковых коробок будет непросто. Без молитвы будет не обойтись. Это понятно даже хроническому атеисту типа меня.

Написано, что это только первые два варианта, а ЛСР ждет новых от других разработчиков. Это, конечно, слегка обнадеживает, но только слегка. ДП очень правильно указывает изумительные подробности:

Владимир Григорьев, руководитель архитектурного бюро "Григорьев и партнеры", — новый председатель комитета по градостроительству и архитектуре (КГА) и главный архитектор Петербурга. Документы о его назначении губернатор Георгий Полтавченко подписал на этой неделе, в понедельник, 23 марта.

Прощальная вечерин... последний совет депутатов...

22 ноября состоялся очередной Совет депутатов Всеволожска.
Прошёл очень эмоциально и интересно. Именно после этого совета восьмерка подала заявления о выходе из Совета.

Прокомментировать сейчас весь совет невозможно, будем делать это вместе. Но смотреть можно уже сейчас, оно того стоит.



P.S. Возникли небольшие проблемы с камерой, поэтому часть видео снято на мобильный телефон, а пара небольших фрагментов (не более 5 минут) пропущена. Это не поправимо, но, вроде, ничего важного не пропущено.

Запросы господина Альхова (часть 1)

Возвращаемся к полям микрорайона Южный, точнее, к многострадальному проекту планировки, утверждённому городской администрацией в конце 2012 года и чуть позже слегка исправленному в 2013.
Напомню очень вкратце - проект планировки представляет из себя план по застройке почти 70 гектар поля южнее микрорайона Южный. Когда-то план выглядел вот так (внимательные читатели уже сейчас могут обнаружить массу удивительных нестыковок):
[attachment=3531:2015-04-01 10-29-35 Проект «Радужный» (квартал 3) — Opera.jpg]
Частично это поле уже застроено - ЖК Южная долина 1 и 2, ЖК Южная поляна, ЖК ужасный Лучший выбор, микрорайон Зелёный город (который на самом деле красный), с отсутствующим в середине детским садом, только что сданный микрорайон Радужный и строящийся сейчас совершенно чудовищный ЖК "Олимп"- это все один и тот же проект планировки Южного. Если исключить самые первые, приличные дома "Южной долины", то всё последующее - это последовательное скатывание с комфорт-класса до жилья сначала просто эконом, а теперь уже суперэконом класса, состоящее из ужасающего количества студий-норушек и однокомнатных клеток. Представлять, что будет завтра возводиться в Южном, видя эту тенденцию, просто страшно. На очереди дома, на 100% состоящие из микро-студий и апартаментов, и что ещё дальше - общаги советского образца?
Уже нет никакого сомнения в том, что микрорайон Южный через 10 лет будет представлять из себя место, где нормально жить будет просто нельзя. Дичайшая скученность населения, полное отсутствие мест отдыха и культуры, катастрофическая нехватка социальных объектов, тротуары и газоны как единственная возможность парковки личного автотранспорта, пробки на любом выезде - всё это уже было запланированы и успешно претворяется в жизнь, и таковы характеристики новых кварталов Южного уже сейчас, но дальше будет ещё хуже. Самые криминальные и антисоциальные кварталы Купчино и старой Ржевки - вот будущее Южного, порождаемое стараниями городской администрации. Почему я говорю ещё хуже - потому что даже тот, старый проект планировки не исполняется и дополнительно корректируется прямо сейчас.
Вот теперь - к теме.
На нашем сайте мы еще не рассказывали о компании "Гарантъ девелопмент", возглавляемую Дмитрием Альховым (справка ДП). Что же, серьёзный повод - появился.
2 апреля 2015 года в ДК на Колтушском шоссе в 16 и 17 часов будут проводится публичные слушания на тему еще двух кварталов все того же южного поля. Полный комплект документов, представленных в администрации для ознакомления, можно скачать здесь.
Посмотрим повнимательнее, чего просит герой сегодняшней статьи.
О каких участках пойдет речь? Вот примерно об этих (границы примерные, поскольку, как обычно, публичная карта Росреестра не отражает последних изменений):
[attachment=3532:2015-03-31 20-57-14 Google Карты - Google Chrome.jpg]
Аргументация не блещет новизной, она воняет, как знаменитая свалка в Суоранде:
[attachment=3533:PICT1808s.jpg]
Переведу: ну невозможно использовать землю по назначению и эффективно (=рубить много бабла) из-за треклятых правил землепользования. Всего 16 этажей, да еще и садик в нагрузку? Ну какие же это доходы, вы серьёзно предлагаете с чёрной искры на красную икру переходить??? Бизнес встревожен, обижен и негодуэ.

Так чего хочет бизнесмен? О, совсем малость:
1. установить парковочный норматив на обеих участках в 1 машиноместо на 80 квадратов жилья (то есть это когда на среднего владельца трёшки - одно машиноместо, и на две однушки или три студии - тоже одно). Это требование всплывает постоянно, ни одному застройщику не нравится установленный всеволожский норматив в 1 машиноместо на 40 квадратов). Результат всем известен - ни в одном новостройном квартале Южного свободно припарковаться невозможно. Удивительно и невероятно, но при таком количестве плохих примеров администрация продолжает нас заверять, что цифра 80 - она правильная и достаточная, и на данный момент ещё ни один застройщик не получил в администрации отказа. НИ ОДИН!

2. Повысить коэффициент плотности застройки. Это очень простой параметр. Он показывает, сколько квадратов можно возвести на гектаре земельного участка (то есть это соотношение площади строительства к площади земельного участка).
На верхнем участке Альхов просит установить параметр 3,6, на нижнем - 2,5.
И вот тут надо бы остановиться. С момента принятия ПЗЗ мы видели очень разные запросы. Кому-то надо 2, кому-то 2,2. Но этот запрос - побил и убил все рекорды. Я просто отправлю всех посмотреть Правила землепользования и застройки города Санкт-Петербурга. Ведь никто же спорит, что Санкт-Петербург слегка более густонаселенный и урбанизированный городок, чем наш любимый Всеволожск? Ой, кажется, Альхов считает иначе. Посмотрим на страницу 12. Да, коэффициент застройки (там он называется чуть иначе - коэффициент использования территории, что не изменяет его сути) в самых урбанизированных новостройках Санкт-Петербурга не может превышать 2,3. Но Альхов хочет видеть два квартала во Всеволожске с коэффициентом 3,6 и 2,5. Да, уважаемые всеволожцы, вот теперь вы всё правильно поняли. Дико перенаселенный ЖК "Лучший выбор" и разноцветное "Радужное" гетто - это полная фигня и вчерашний день. Ужасный ЖК "Олимп" от "Главстройкомплекса", с его 15 парковками на 400 квартир - вот это уже ближе. Мы утрём нос Санкт-Петербургу, он ещё не видел чудес перенаселённости и того шанхая, который скоро увидит Всеволожск.
Хотите быть на острие прогресса и цивилизации? Острие уже рядом, не пораньтесь, пожалуйста.

Обращаю особое внимание мам и пап, всё ещё почему-то надеющихся на скорое пристройство своих чад в детском садике: именно в этих двух кварталах проектом планировки были предусмотрены два встроенно-пристроенных детских сада. Те самые, о которых постоянно помнит Гармаш и всем напоминает. Так куда же теперь их засунуть при такой плотной застройке, которую запросил Альхов? Возможно туда же, куда Альхов засунул детский сад в Южной поляне. Чрезвычайно актуально для свежего 3-го квартала Радужного - у них-то садиков не предусмотрено вовсе, а всеволожская очередь в д/с - это, знаете ли, место, где дети вырастают быстрее, чем подходит их очередь...

Что делать? Да, банальный ответ - приходить на слушания и заявлять свое возмущение. Не обязательно помнить все определения и формулировки. Запомните главное: есть ПРАВИЛА, которые уже закон. Есть проект планировки, который ОЧЕНЬ ПЛОХ, но даже им хотят подтереться и сделать ЕЩЕ ХУЖЕ.
Просто придите на слушания. Обязательно зарегистрируйтесь. Вместе с остальными подойдите к микрофону, назовите свою фамилию и скажите одну фразу: "Я ПРОТИВ ПРЕДЛОЖЕННЫХ ИЗМЕНЕНИЙ". Это уже будет очень хорошо!
Специально обращаюсь к радостным переселенцам Радужного: если вы все еще думаете, что Всеволожск - это то, о чем вам заливали в Респектах или БСК или на сайте ГСК вы еще помните фразу типа "От м. Ладожская на машине дорога займет 15 мин., на маршрутном такси - 25 мин.", то пора уже просыпаться. Защищайте свое будущее. Оно у вас и так не сахарное, но будет еще хуже, а 15 минут у вас будет уходить на выезд из своего собственного двора. Приходите на слушания.

Есть также вариант направления своих возражений на сайт администрации или подписывания готовых обращений у активистов Южного.
Мы в ближайшее время обновим эту статью, дополнив её более конкретными инструкциями.

Сразу анонсирую две следующие статьи на тему строительства в Южном:
1. Запросы господина Альхова. Часть 2: Почему администрация поддержит Альхова.
2. Запросы господина Альхова. Часть 3: Свежая инструкция о том, как не строить детские сады.

Благодарю Logankon за помощь в подготовке статьи.

Неудачники сезона

Вот вам очень-очень вкратце самые важные итоги выборов, касаемо Всеволожска.
Моей первой реакцией на феерическую победу единоросов было, конечно, лёгкое офигевание. Ну вот как можно идти и голосовать за них? Ну, за Матвеева ещё понятно, там много причин, но он хотя бы живой человек, его знают, с ним можно познакомиться, взять небольшую сумму на конфеты, ну как бы понятна победа, в целом в ней мало кто сомневался.

Но за Единую Россию в целом? Ну, только так:


Ну да ладно. Но есть и другие новости. Как показало изучение результатов выборов, Всеволожск, несмотря на высокий процент, оказался в хвосте Ленобласти в целом с результатом 46,75% (главное - это ниже той планки в 50%, которая, по слухам, была установлена сверху). Ещё хуже оказались дела только в Сосновом Бору (оттуда, говорят, Лина Зернова - "Яблоко", и там же выше среднего "яблочный" результат) - 41,94%, ну и ещё в паре мест.
При этом Всеволожский округ тянет вниз именно Всеволожск! На беглый взгляд по большинству УИК-ов Всеволожска результат не дотягивает до 40% (обычно в районе 35%), а несколько УИК-ов не собрали даже 30%!

А это означает (мы поясняли логику избрания в ЗакС по партийным спискам в предыдущем посте), что именно от Всеволожска кандидаты от Единой России в ЗакС не попадут. И это не только Марианна Шевченко, и, тем более, виолончелист и спортсмен Филипп Гармаш, пролетели мимо, но даже, страшно сказать, сама Татьяна Павлова!

А ещё один, казалось бы, совершенно невероятный результат выборов: мандат не продлил Дмитрий Силаев, его Справедливая Россия хотя и неплохо выступила во Всеволожске, но чуть хуже чем в паре других районов, и это хватило. Итоговый результат по области у партии очень низкий, и мандатов оказалось только три на всю область.

Предположим, что не радуется результатам и Сергей Гармаш. Он, говорят, очень хотел... нет, не в тюрьму, а на повышение, а тут и место Драчёва, выигравшего место в Госдуме, освободилось. Но как повышать человека, на территории которого проваливается партия власти и пустой как сито бюджет? Думаем и очень верим, что это крах надежд на повышение.

А политика, она как футбол: не забил ты - забьют тебе...

90 тысяч и халявная жрачка

Смотрим главную страницу сайта администрации, слева Афиша.
Находим новость "Турнир DOTA и CS", заходим:
[attachment=3544:2015-04-04 03-28-24 Кибертурнир для любителей компьютерных игр - Город Всеволожск — Opera.jpg]

Кликаем по единственной ссылке, попадаем в группу вконтакте, читаем, в том числе:
[attachment=3545:2015-04-02 22-20-05 Федерация Компьютерного Спорта — Opera.png]

У меня есть подозрение, что многие тут не знают, что такое Dota. Это когда на экране компьютера происходит вот:


СS вот:


Гм... лично я ничего не имею против компьютерных игр. Даже жестоких и непатриотичных. Но я не очень понимаю, за что игроки получают 90 тыщ из городского бюджета (мои налоги, между прочим) ... и бесплатную жрачку. Чтобы любить администрацию? А польза городу - она в чем?

Ничего не делаю (пока что), но мнение форумчан интересно послушать.

Пикетирование

Попозже напишем поподробнее, а пока посмотрите фоточки в ВК. Жаль, не попал мой второй плакат. Надеюсь, попадёт на видео.
Вот он:

[attachment=5223:IMG_20161022_155406ыы.jpg]

Фашисты нынче не те

У того самого Штирлица на фото две проблемы:
[attachment=3546:штирлиц.jpg]
То, что он курит, это менее важная беда.
Есть беда и покруче.

О возбуждении уголовного дела по факту продажи в Центральном детском магазине на Лубянке​ бюстов и фигурок солдат и офицеров нацистской Германии сообщает управление СКР по Москве.

В сообщении указывается, что дело заведено по статье 282 УК РФ («возбуждение ненависти либо вражды, а равно унижение человеческого достоинства»).

В настоящее время проводится комплекс следственных действий и оперативно-розыскных мероприятий, направленных на установление всех обстоятельств произошедшего. Расследование уголовного дела продолжается.

Руководитель Роспатриотцентра Федерального агентства по делам молодежи России Ксения Разуваева призвала граждан к проверкам товаров на предмет наличия запрещенной нацистской символики. Об этом сообщает пресс-служба ведомства.

«Эта возмутительная ситуация свидетельствует о том, что искажение истории и подмена ценностных ориентиров происходит даже здесь, на полках безобидных игрушек, в умах еще тех, кто сам не может отличить правду от лжи, добро от зла. Эта ситуация априори возмутительна, но ужас становится еще отчетливее на фоне подготовки нашей страны к празднованию 70-летия Победы советского народа в Великой Отечественной войне», — заявила она.

Разуваева призвала волонтеров и «неравнодушных граждан» по всей России сходить в магазины в своих регионах, посмотреть, что там продают», сделать фотографии и отправить данные мониторинга.

Важно понять, носит ли данная ситуация системный характер, и принять соответствующие меры, подчеркнула она.

Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/rb...a7947b30ad54d28

Роспатриотцентр!!!

...
Месяц назад задержали и судили девушку за то, что она на своей страничке во "ВКонтакте" разместила фотографию времен Второй мировой войны, на который были немецкие солдаты и флаг со свастикой.

Сегодня Следственный комитет по Москве возбудил уголовное дело по статье 282 УК РФ (возбуждение ненависти и вражды, а также унижение достоинства группы лиц по признакам принадлежности к ветеранам Великой Отечественной войны) по факту продажи в Детском мире солдатиков в форме фашистов.

Признаться честно, в детстве у меня были такие солдатики. И я их покупал в том самом "Детском мире" на Лубянке. На втором этаже, в отделе с моделями. Еще я клеил немецкие танки и самолеты, потом раскрашивал их и выводил на их бортах свастику. Если бы ко мне сейчас пришли с обыском и нашли этих солдатиков, то, наверное, закрыли бы по 282-й статье на пару лет.
...
(ссылка)

Щеглово - территория бардака!

Деятельность нашего сайта впервые всерьёз вышла за рамки города Всеволожск (конечно, если не говорить про Ирину Гавриленко, которая успевает везде).

О соседнем Щеглово я уже недавно писал и даже сделал видеоролик, попав на пикет дольщиков одной конторы и познакомившись с материалами. Можете посмотреть, я старался:

Официальное убожество

Попытка скачать генплан с городского сайта меня выбила из колеи Я снова занялся не тем, что срочнее, а тем, что достало и осточертело.








исх._8_ от 19.04.2015

Главе администрации
МО “Город Всеволожск”
Гармашу Сергею Алексеевичу

от Сайдашева Радика Ромовича,
администратора сайта “ВсеволожскийФорум.РФ”

ЖАЛОБА

Профсоюз петербургского Ford: В простое находит...

На заводе Ford Sollers во Всеволожске 300 из 1500 сотрудников отправлены в простой. Об этом «Фонтанке» рассказал руководитель первичной профсоюзной организации (ППО) «Форд» Артем Яшенков. 200 человек из отправленных в простой принимали участие в забастовке.
«Мы продолжаем нашу забастовку силами 50 человек. Завтра состоится очередная встреча с работодателем», – отметил он.
Кроме того, по словам Артема Яшенкова, на данный момент на заводе полностью остановлена сборка модели Ford Focus.
«Сборка Ford Mondeo продолжает осуществляться, но не в том объеме, который запланирован», – добавил он.
В самом Ford Sollers сообщили, что на данный момент в простое находится всего 200 сотрудников.
«Что касается сборки Ford Focus, то она может приостанавливаться на день, но потом снова возобновляется. Это связано, в первую очередь, с сокращением спроса на модель», – объяснили в компании.
Напомним, забастовка на заводе Ford Sollers началась 16 марта. Поводом стало окончание действия коллективного договора на предприятии. Профсоюз добивается внесения изменений в новый договор, предусматривающих увеличение компенсаций при увольнении до 4 – 18 зарплат в зависимости от стажа, повышения заработной платы на уровень инфляции, оплаты простоя производства в размере средней зарплаты, а не двух третей от нее, как это предусмотрено законодательством.

Источник: Фонтанка.ру.

Совет депутатов 28 апреля 2015

Сегодня просто рекордно оперативно выкладываю заседание Совета депутатов, который мы, как обычно, полностью засняли.


Повестка дня (как обычно, не сильно совпала с реальностью):

Школы или Сирия? (пятничная голосовалочка)

Интересно собрать мнения читателей нашего сайта по очень простому вопросу. Голосуйте в нашей вконтактовской группе.
Комментируйте где хотите.

Кстати, выступление Медведева на сочинском форуме вообще набор шедевров (как всегда). Вот, например, он ещё сказал, что "Мы решили вопрос с местами в детских садах (напомню, речь идёт о детях с трёх до семи лет)".
Вот прям так и сказал

Программа празднования 9 мая

Культура
Администрация МО «Город Всеволожск» представляет сценарный план проведения празднования 9 мая 2015года.
Внимание! Сбор участников торжественного шествия, включая формирование"Бессмертного полка", начнётся в 11.30 на Юбилейной площади

План программы празднования Дня Великой Победы в городе Всеволожске

Всеволожск нарежут на двоих?

Акадо (см.ролик ниже) сказали, что мало известно о Низовском. Ну что же, плохо искали... Мы вот нашли свежую статью в Независимой. Читайте.

19 октября конкурсная комиссия Всеволожского района Ленинградской области выберет кандидата на должность главы района. Претендентов - шесть человек, но реальной борьбы ожидать не приходится. Губернатор Александр Дрозденко публично объявил, что видит на этом посту нынешнего главу Комитета госзаказа Андрея Низовского, сообщает Ленинградская областная телекомпания (03.10.16). В результате, по мнению некоторых экспертов и журналистов, контроль над едва ли не самым дорогим районом региона фактически может достаться двум бизнесменам – девелоперу Андрею Березину и рекламисту-дорожнику Олегу Зевакову.
Время платить по долгам
После выборов 18 сентября сразу несколько районов региона лишились своих руководителей. Но наибольший интерес вызывает именно Всеволожский, глава которого Владимир Драчев стал депутатом Государственной думы.
Всеволожский район - сложный – объяснял губернатор региона на пресс-конференции 3 октября. Поэтому главу выбирали тщательно. Район действительно более чем сложный. Он… - золотой. Тут самая дорогая земля, он самый близкий к Петербургу. Неслучайно деятельность глав этого района сопровождали многочисленные скандалы, разоблачения, даже уголовные дела. Исключением стал отчасти бывший биатлонист Драчев. Он вполне успешно справился с задачей умиротворения – район исчез с первых полос газет и из лент криминальных новостей. Однако благодарности и восторгов от областной администрации глава не услышал. «Не идеальный», таков был вердикт из высоких кабинетов.
На упомянутой пресс-конференции Дрозденко в деталях посвятил слушателей, как происходил отбор «идеального» кандидата на должность главы района, отмечает интернет-газета «47 новостей» (03.10.16). Мол, чтобы тихо было, чтобы элиты местные не поссорить. Рассказывая об извилистом пути выбора нового главы района, губернатор неоднократно повторял «мы прокачиваем…», «мы решили…», «мы посмотрели…». По одной из версий, за этим «мы» может скрываться «ближний круг» губернатора, некие доверенные бизнесмены. Среди них некоторые СМИ, «МК» (14.10.16), например, выделяет двух: главу компании «Евроинвест» «крупнейшего областного «лендлорда» Андрея Березина и владельца оператора наружной рекламы «ВолгобалтМедиа» – Олега Зевакова.
Издания, в частности, ИА «Руспрес» (03.12.15), сообщали о возможных связях Дрозденко с Березиным и Зеваковым, а авторы местных онлайн-ресурсов даже считали бизнесменов «кошельками» губернатора и спонсорами его предвыборной кампании 2014 года, хотя документальных подтверждений этим предположениям не было представлено. Но если эти теории верны, то возможно, озвученные кадровые перестановки могут быть шансом для чиновника отдать долги тем, кто его поддерживал в прежние годы.
Земельные фокусы
Как отмечает «Роспрес», «сотрудничество Андрея Березина и Александра Дрозденко началось, когда будущий губернатор возглавлял областной комитет по управлению государственным имуществом. Холдинг «Евроинвест» еще с середины двухтысячных годов активно занимался скупкой за бесценок совхозных земель вокруг Санкт-Петербурга, которые, благодаря связям в администрациях области и Всеволожского района, переводились в земли поселений и продавались застройщикам по цене в десятки раз превышавшей стоимость приобретения».
Схема блестящая, но работает она только в одном случае, когда в ней отлажена вся система взаимодействия с ответственными чиновниками. По данным «Руспреса», «лишь по одному недавно попавшему в поле зрения правоохранительных органов эпизоду, в котором засветились структуры аффилированные с Березиным и «Евроинвест», — выводе в 2011 году из ведения Минобороны и продаже свыше 500 га территории Ржевского военного полигона — рыночная стоимость участков, приобретенных примерно за 75 млн., составила 3,3 миллиарда рублей». История эта стала известна, поскольку два участка фигурировали в знаменитом уголовном деле в отношении Евгении Васильевой.
По данным издания, еще одна неоднозначная история была связана с участком в районе станции метро «Девяткино». Тут под застройку перевели 300 гектар, которые как пирожки разлетелись по застройщикам.
Все эти годы - с 2005 по 2012 – по данным «47 новостей», в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (Управление Росреестра по Ленобласти) трудился молодой специалист, а затем и замначальника Андрей Низовский. Процитируем информацию с сайта этой организации: «Управление Росреестра осуществляет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним…». Ни одна сделка по земле в регионе мимо Росреестра не пролетит. Вероятно, Березину и Ко нужен был человек в Росреестре. Исполнительный. Свой.
Бизнес Березина продолжается и некоторые называют его едва ли не самым крупным землевладельцем Ленобласти. В прошлом году «Евроинвест» напополам с известным политтехнологом Леонидом Давыдовым создали ООО «Региональные электронные средства массовой информации» (РЭСМИ). Как сообщал «Коммерсант» (11.11.15), компания эта купила блокирующий пакет акций ОАО «Ленинградское областное телевидение» (ЛОТ). Некоторые СМИ оценили покупку убыточного канала как услугу Березина губернатору.
Дорожные игры
Сфера бизнес-интересов советника губернатора, а теперь и депутата Законодательного собрания Ленобласти Олега Зевакова, как можно понять из сообщений СМИ, тоже «земельная» – строительство дорог.
В 2010 году ООО «Энергостроительная компания» (ЭСКО), неожиданно для участников рынка получила контракт стоимостью 65 млн руб. на реконструкцию пр. Карла Маркса в Кингисеппе. При этом издание «47 новостей» (20.02.13), называет Олега Зевакова «человеком, которого все принимают за владельца «ЭСКО», отмечая, что одна из компаний, учредителем которой он был, является учредителем «ЭСКО». Как сообщает «47 новостей», по итогам работы компании была проведена проверка использования подрядчиком средств областного бюджета. Контрольно-счетная палата выразила претензии к «ЭСКО» на 24 печатных страницах. Однако, похоже, почему-то материалам проверки так хода и не дали, а «энергостроители» начали набирать бюджетные миллионы. В 2011 году, по данным «47 новостей», Кингисеппское и Сланцевское дорожно-ремонтно строительные управления заключили с фирмой договоры субподряда с общей суммой в 295 млн. руб. И, по данным издания «Деловой Петербург» - Dp.ru (30.03.15), в 2013 году ЭСКО выиграла конкурсов на ремонт дорог в Ленобласти уже почти на 2 млрд рублей. Отметим, что восхождение ЭСКО началось именно в Кингисеппском районе, вотчине Александр Дрозденко, где тот работал 14 лет.
Звучали подозрения, что упоминавшиеся в связи с Зеваковым компании заведомо становятся победителями конкурсов. В 2013 году как сообщают «47 новостей» (07.05.13), руководители ряда фирм открыто заявляли, что многомиллионных конкурсов фактически известны заранее, в частности ими назывались компании «Дивный град» и «ЭСКО». Кроме того, как пишут «47 новостей» (06.10.16), недавно арбитражный суд признал нелегитимными аукционы 2015 года на строительство дорог в Выборгском и Гатчинском районах, общей стоимостью 1,5 млрд. рублей, которые выиграла компания «АБЗ Котлы». Она, по данным издания, был связана с Зеваковым, который «до июля 2016 года ее учредителем». Работы были практически завершены и при этом, как можно понять из описания обстоятельств проведения аукциона, в обоих случаях закупка происходила у единственного поставщика, после отказа всем остальным заявившимся компаниям.
Как и три года назад, так и в октябре 2016 года претензии по поводу произошедшего приходилось «отражать»…. Андрею Низовскому, который стал в 2012 году главой Комитета по госзаказу. По данным «47 новостей» (25.05.13), три года назад, он, например, заявлял, что документацию в строительной части составляли дорожники, и их работе можно доверять, а организаторы закупок не обязаны разбираться в ньюансах дорожного строительства.
Полезный юрист
Итак, что мы имеем? Двух бизнесменов, которых СМИ называют приближенными к губернатору и имеющих долгую историю взаимоотношений с ним. Сложно сказать - чувствует ли себя губернатор достаточно уверенно, чтобы не стесняться своих связей? Но ведь не смущает же его жена-миллиардер, почему должны смущать Березин и Зеваков? Есть освободившееся кресло главы самого «вкусного» района Ленобласти. И, наконец, есть 37-летний юрист Низовский, давно разобравшийся в тонкостях решения земельных вопросов (а земля - самый ценный актив во Всеволожском районе, это просто гектары денег) и государственного заказа.
Интерес бизнесменов, специализирующихся на операциях с землей и дорожном строительстве к району понятен и очевиден. Интерес губернатора, как можно предположить, в том, чтобы Всеволожского района не было слышно, «ведь чем меньше шума, тем меньше проблем». В этой схеме Низовский, который практически не светился в каких-либо скандалах, разоблачениях, может быть просто идеальной кандидатурой для всех участников сделки.
Остается только один вопрос: действительно ли настолько прочно положение губернатора, что он может уже практически не таясь, раздавать контроль над частями возглавляемого им региона кому ему захочется? Ведь как сказал сам Дрозденко, в том же Всеволожском районе пересекаются интересы не только региональные, но и федеральные. И не последует ли оклик из Москвы по поводу подобных «царских» подарков со стороны губернатора.

Андрей Свиридов
Независимая газета

Помогите определиться

Очень важный пост-опрос находится здесь.
Пожалуйста, выскажите свое мнение!

Внеочередной Совет депутатов Всеволожска

Итак, 10 ноября состоялось заседание Совета депутатов Всеволожска, на этот раз - внеочередное. Забастовка в этот раз сорвалась. Отсутствующая в прошлый раз Хорошева Е.А. на этот раз на совет пришла, внезапно появился Лесик В.В. - и кворум сложился.

Полный список депутатов (красным выделены изменения по сравнению с предыдущим Советом):

Округ № 1. Хорошева Елена Николаевна – присутствовала
Округ № 2. Ожигин Валерий Васильевич - отсутствовал
Округ № 3. Егоров Игорь Викторович - отсутствовал
Округ № 4. Попова Полина Владимировна - присутствовала
Округ № 5. Богдевич Станислав Владимирович - присутствовал
Округ № 6. Лебедев Дмитрий Геннадьевич - присутствовал
Округ № 7. Небасов Сергей Николаевич - отсутствовал
Округ № 8. Шевченко Марианна Борисовна - отсутствовала
Округ № 9. Плыгун Ангелина Александровна - присутствовала
Округ № 10. Лесик Владимир Владимирович - присутствовал
Округ № 11. Малышева Маргарита Михайловна - присутствовала
Округ № 12. Сукиасян Рубик Мартиросович - отсутствовал
Округ № 13. Бойчик Любовь Александровна - отсутствовала
Округ № 14. Домрачев Максим Сергеевич - присутствовал
Округ № 15. Депутат на округе отсутствует
Округ № 16. Посудина Юлия Константиновна – присутствовала (опоздала)
Округ № 17. Бритвина Ирина Павловна - отсутствовала
Округ № 18. Олешко Максим Григорьевич - присутствовал
Округ № 19. Сергиенко Игорь Григорьевич - присутствовал
Округ № 20. Богдашов Владимир Евгеньевич - присутствовал

Появление Хорошевой комментировать не буду, извините. А вот появление Лесика очень интересно и комментария стоит. Как мы знаем уже с прошлого заседания, он подал заявление на выход из состава Совета, как пояснила юрист Посудина на совете, как только человек подал заявление по собственному желанию, он перестает быть депутатом. На совете прозвучало, что Лесик подал заявление с определенной даты и ПОКА он еще депутат. Давайте посмотрим на его заявление:
[attachment=5291:Лесик заява.jpg]

О-па, заявление зарегистрировано задолго до Совета и никакой даты, с какой заявление вступает в силу - нет, а значит: 1) Лесик соврал на Совете, 2) учитывая опоздание Посудиной (примерно на 15 минут), в начале Совета в зале НЕ БЫЛО КВОРУМА, и открывать Совет Плыгун А.А. НЕ ИМЕЛА ПРАВА.
Важно ли это? Голосование по повестке прошло уже в присутствии Посудиной, то есть на голосовании уже по первому - кворум был. Но, тем не менее, налицо НАРУШЕНИЕ регламента, просто чудом не приведшее к тому, что нужно было бы объявлять недействительными сами решения. И я бы попросил Ангелину Александровну быть, как минимум, ВНИМАТЕЛЬНЕЕ.

От заседания же осталось впечатление, что кворум-на-грани крайне благотворно влияет на решения. Любой голос становится крайне важным и это приводит к тому, что обсуждения проходят куда активнее и интереснее!

Полное видео:



P.S. Начиная с ещё с прошлого Совета, мы начали вести ПРЯМУЮ трансляцию заседаний, используя телефон, а также программы Twitter и Periscop. Можно обойтись и без телефона. Заседания можно увидеть одновременно с нами, хотя и в другом ракурсе. Я планирую написать подробную инструкцию, как это увидеть у себя, но пока даю ссылку на Twitter нашего сайта. Информация о трансляции появляется там автоматически.

Наше первое интервью с Гармашем

Сразу после прошлого совета депутатов совершенно неожиданно удалось взять интервью у Сергея Алексеевича Гармаша
Публикую полностью. Тема интервью - ситуация со строительством детских садов и школ.



Краткое содержание:
0:43 - Про садик на Героев. Сдача - в октябре-ноябре 2015.
01:15 - Про садик на Ленинградской 21, если сейчас начнётся проектирование, осенью закончится, конкурс на выбор проектировщика проведён, будет построен в течении двух лет.
02:20 Про садик NCC, 240 мест, проектирование завершено, ориентировочный срок сдачи - осень 2016.
03:05 Про встроенно-пристроенный садик в 6-м квартале Южного, на 100 мест, уже начато строительство.
03:30 Про садик в “Южной поляне”, очень интересно, Гармаш обещает не принимать “Южную поляну”, включая практически построенные первые два дома, пока не будет построен 5-й дом, со встроенно-пристроенным детским садом. Запомним этот твит, как говорится!
04:50 Про детский сад в “Зелёном квартале”, проект есть, ищется подрядчик, про срок строительства сказано “в течении года”.
06:40 Про детский сад на Рябовской, 18. Идет проектирование.
06:47 Про детский сад на улице Победы. Идет проектирование, Гармаш тоже не в восторге от строительства рядом со школой.
07:15 Про детский сад на Торговом проспекте, 144. Проектирование идёт, но Гармаш говорит об больших сложностях с коммуникациями.
07:25 Снова про детский сад на Ленинградской, 21, мол, там всё хорошо с коммуникациями. Гармаш жалуется на то, что район “нас слабо слушает”.
07:45 Вопрос: “Перспективы этого года - это только садик на Героев?”
Ответ: “Да, и ещё наконец-то сдан садик на Вахрушева” (встроенно-пристроенный садик во Всеволожском Фасаде).
Вопрос: “А на следующий год?”
Ответ: “Надеемся на NCC, надеемся на Зеленый город, надеемся на Гарант девелопмент. … Мы должны быть оптимистами”.
08:45 Про садик на 4-й линии, смотрите, интересно, про Блок и вообще про перспективы.
11:45 Говорим про школы. Небольшие пояснения. Первая упоминаемая школа, в Южном - это известная тема, она заложена в проекте планировки Южного еще в 2012 году. Её главная проблема в том, что она заложена в самом конце будущего района, и даже при нынешних темпах строительства это - перспектива не менее 5 лет. Скорее - более.
Про вторую (и третью) упомянутые школы. Одна была заложена в проекте “Квартал Румболово”, мы уже тогда считали, что при запланированных объёмах строительства её хватит исключительно на этот квартал. Где находится вторая - мне пока не понятно. Вообще ситуация в квартале Румболово пока очень темна и полна вопросов.
12:45 Очень любопытный разговор про ещё один загадочный садик, упоминания о котором мелькали на официальном сайте администрации...и постепенно исчезли. Эта тема достойна отдельной статьи.

Полная расшифровка, случайно обнаруженная на соседнем сайте.

Во Всеволожске 70 тысяч жителей остаются без го...

70 тысяч из 100 тысяч жителей Всеволожска остаются без холодной и горячей воды. По уточненным данным, причиной крупнейшего за последнее время отключения водоснабжения стал прорыв водовода на улице Ленинградской. Ремонтники произносят слово катастрофа.
Авария произошла около пяти часов назад у дома 21 по улице Ленинградской во Всеволожске. Прорвало трубу диаметром полметра. Ее уже раскопали, но работы осложняются тем, что по словам ремонтников, сети и задвижки донельзя изношены.
В зоне отключения находятся 680 жилых домов, где живут 67911 человек.
"Нет холодной и горячей воды, но отопление пока держим", - на бегу сообщил 47news один из чиновников. По его словам, есть надежда восстановить водоснабжение к утру.
Напомним, что аварийно-восстановительные работы ведет бригада из пяти человек ОАО "Всеволожские тепловые сети", задействованы две единицы техники.

Реклама на сайте

Продолжаем лопатить сайт. Добрались до рекламы. У меня, как администратора, тут сложное положение.
С одной стороны, проект абсолютно некоммерческий был, есть и будет, потому что не для зарабатывания денег создавался и существует, с другой стороны - хостерам, владельцам движка сайта, домен-регистраторам - как-то по барабану, что мы тут ничего не зарабатываем, а полезными делами занимаемся. Все почему-то денег хотят .
С одной стороны - многие жалуются на всякие рекламные сообщения и просят вообще закрыть это всё, с другой - не раз и не два писали коммерсы, которые удивлялись, почему мы не размещаем рекламу. При этом платить не особо горели желанием (ну это-то понятно ).
С одной стороны, полезные общественные дела просто морально делать приятно, с другой - при наличии денег можно развернуться сильно шире и кусаться сильно больнее.
В общем, долго-долго думали и решили: рекламе на пользу дела и в цивилизованном русле - быть. С завтрашнего дня вступают в силу новые Правил размещения рекламы. Общий смысл - можно всё, но ДОРОГО.
Модераторам вручается в руки большой такой пулемёт, с помощью которого новая реклама будет отстреливаться ещё на подступах к форуму (Запрещается: Рекламировать товары и услуги, публиковать ссылки на коммерческие сайты (включая группы вконтакте, фейсбуке и т.п.)) .
Далее - посмотрим. Не будет желающих платить - так и будем жить без рекламы (и даже резко уменьшим её количество), нам не привыкать, или откроем сбор денег с желающих помочь сайту.
Будут желающие - запустим новые проекты.
Будет много желающих (например, два) - поднимем цены !

Дорогие наши бизнесмены и коммерсанты!
Приглашаем стать нашими уважаемыми Спонсорами и Партнёрами на особо льготных условиях, а заодно - посодействовать развитию сайта!

Совет депутатов Всеволожского района

15 декабря состоялся Совет депутатов Всеволожского района. Прошёл он в Буграх, в маленьком, но очень уютном местном КДЦ. Повестка выглядела серьёзно. 24 вопроса за раз во Всеволожске я что-то не припомню:

Скрытый текст

Второе место или без политики - никуда

Не собирался это смотреть (и не смотрел), но раздача баллов в конце - вещь увлекательная, особенно когда "наши" где-то рядом с победой. Ну, примерно как какой-нить биатлон - долго бегают, смотреть вроде скучно, а когда стреляют - интересно. После первой половины раздачи Полина была на первом месте, а потом баллы начали раздавать враги, и шведы нас опередили. Полинку было жалко, так искренне переживала . Что касается самой нашей песни - да, поёт хорошо, голос в порядке, но музыки не было (и не спорьте), и текста песни не было (ну пьяный бред какой-то, нет?). За что почти победили - непонятно. Может, потому что у остальных вообще ничего не было, и голоса тоже, не знаю, остальных не смотрел. И мелькнула мысль - второму месту Россия обязана Путину, причём с обеих сторон. Ну а кому ещё? За что начисляли баллы те страны, с которыми у нас сейчас натуральная холодная война? Да за то, что показывающая сейчас всему миру пусть старые и гнилые, но всё же пока острые клыки, Россия в лице Гагариной пела типа о мире:

Мы — дети этого мира.
Мы все разные, но в то же время одинаковые.
Мы верим, мы верим в мечту.

Молясь за мир и исцеление,
Я надеюсь, мы сможем начать заново.
Мы верим, мы верим в мечту.

Круглый стол с участием глав района и депутатов...

Пока без комментариев.
Самое главное прозвучало от А.Низовского после завершения круглого стола. Он сказал, что для того, чтобы подобные встречи проходили более остро и интересно, необходимо их проводить с участием глав муниципалитетов и представителей общественности.

Вот это ДА, РЕСПЕКТ!

(ВАЖНО!) Сбор средств на проведение митинга...

Дорогие всеволожцы!
В прошлую пятницу мы, общественники-активисты, подали в городскую администрацию официальное уведомление о проведении 13 июня на Юбилейной площади митинга на экологическую тему. Уведомление зарегистрировано, есть подтверждение в виде звонков из администрации
Одновременно уведомлена полиция.
Организаторами выступили люди из самых разных уголков Всеволожска, хорошо известные в узких кругах, но пока не засветившиеся в подобных документах нашего городка:

За кого голосуем мы

Ситуация с предстоящими выборами совсем не простая. Большое количество людей совершенно разочарованы и вообще не видят смысла идти. Такие настроения были и ранее, но на этих выборах упаднические настроения просто захлестнули мозги и интернеты. Огромное число уважаемых людей говорят, что всё, хватит, наголосовались, играйте в свои «выборы» сами.

Во всеволожской повестке всё стало ещё печальнее после снятия с выборов нашего кандидата. На что тут ещё надеяться?
Тем не менее, наше мнение остаётся прежним. Высказывать своё отношение к власти и властным решениям нужно всегда, когда есть возможность, тем более такая законная. Давайте же не сидеть, сложив ручки!
Итак, если вы, как и мы, решили идти на выборы, давайте, для начала, разберёмся, что вы увидите на выборах. На этих выборах жители Всеволожска получат по 4 бюллетеня. Два – на выборы в Госдуму, два – на выборы в Законодательное собрание Ленинградской области, в свою очередь они делятся на партийные списки (где вы голосуете за партии) и списки людей-кандидатов:

1. В Госдуму (партии)
2. В Госдуму (кандидаты)
3. В ЗакС (партии)
4. В ЗакС (кандидаты)

Теперь по очереди разберёмся:
1. Тут всё просто. Длинный список партий, из них нужно выбрать любимую. Партия, которая наберёт 5%, выдвинет в думу свой список. Голоса тех, кто не пройдет, будут перераспределены между остальными. Поэтому здесь важно понимать только одну вещь: голосовать за малоизвестную партию, у которой нет шанса пройти в думу, практического смысла не имеет. На наш взгляд, кроме 4 всем известных партий, шансы есть у партии Роста и партии Яблоко.

2. Кандидаты в Госдуму. Вот их полный список с избиркомовской информацией:
[attachment=5109:кандидаты_в_думу.docx]
В нем 10 человек. Есть из кого выбрать, выбирайте прямо сейчас. В Думу пройдёт один из них.

3. Вот тут становится интереснее. Несмотря на то, что вы голосуете за партии, мы можем узнать, кто именно пройдёт, если партия набирает определённый процент. Причём чем больше процент, тем больше кандидатов от партии проходит в ЗакС. Для того, чтобы было понятнее, мы сделали для вас табличку из местных кандидатов (там ещё есть общерегиональный список, но мы упростим до местного уровня):

[attachment=5107:2016-09-16_21-09-02.png]

То есть, чем больше % получит партия, тем больше шансов у кандидатов попасть в ЗакС по партийному списку. На примере КПРФ, например, первым попадёт в ЗакС Максим Олешко (для этого тоже нужно набрать приличный процент). Если результат будет ещё выше, то появляется шанс пройти Чернецову, а если КПРФ совершит подвиг, то появится шанс и у Дмитрия Нестера. Так же и у остальных партий. Именно поэтому, если кто (ну, вдруг) хочет видеть сына Сергея Гармаша в ЗакСе, то ему надо именно тут активно голосовать за Единую Россию в этом бюллетене!

4. Кандидаты в ЗакС. Тут тоже всё просто. За место в ЗакС дерутся:

[attachment=5108:2016-09-16_21-10-25.png]

Именно здесь должна была быть Ирина Гавриленко, но увы. Выбирайте из тех, кто остался. Трудный выбор, мы понимаем, но выбирать придётся.

И вот теперь, ознакомив вас с предстоящим выбором, мы решили собрать наши собственные мнения в одну табличку. Это не будет ни агитацией, ни антиагитацией. Просто мы не скрываем своих мнений

Мы будем голосовать так: ссылка.

Общественные обсуждения по ООПТ Колтушские высоты

Почти полное видео:


0:00 Вступление.
04:40 доклад по сути собрания (Стулов Федор Николаевич, Начальник Отдела особо охраняемых природных территорий Комитета по природным ресурсам Правительства Ленобласти).
12:40 Антон Гордюк допрашивает про доклад 2012 года.
30:00 Сергей Васильев выступает с Красной книгой Ленинградской области в руках.
36:15 ТОТ САМЫЙ Мошняков интересуется заказчиком докладов и их законностью.
39:25 Альхов пытается развить тему, интересуясь финансированием доклада 2012 года.
40:20 Вопрос о картах, почему их нет в зале, и о нескольких спорных участках. Заодно звучит ответ на предыдущий вопрос Альхова.
45:00 Вопрос об изменении границ ООПТ.
45:30 Еще один вопрос о границах и о разрыве между зонами, затем вопрос о возвышенности. Альхов прерывает выступление словами “Это враньё”.
51:00 Эмоциональное выступление - всё снести нахрен, вернуть всё как было.
56:30 Ирина Гавриленко интересуется у Альхова, как он собирается использовать эти участки. Альхов отвечать не очень хочет, зато рассказывает о зайцах и сохранении флоры и фауны.
01:00:15 Второй вопрос-предложение, Ирина просит включить в ООПТ один из спорных участков (с болотом).
01:01:00 Мощное выступление Антона Гордюка. Тузик порвал все грелки.
01:13:55 Федор Николаевич отвечает на выступление Антона
01:16:30 Виталий Трушин уступил слово Сергею Васильеву. ТОТ САМЫЙ Мошняков попытался прервать выступление Васильева.
01:20:10 Еще одно выступление в поддержку создания ООПТ.

К сожалению, запись прерывается (кончилась батарея), но, вроде бы, всё основное на видео попало.

Сентябрьский Совет депутатов

Комментировать здесь.

УФАС разбирается с конкурсами по ЖК "Радужн...

Ленинградское УФАС России возбудило дело по признакам нарушения статьи 18.1 Закона О защите конкуренции в отношении действий Организатора торгов – Администрации муниципального образования «Город Всеволожск» Всеволожского района Ленинградской области (далее Администрация) при организации открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом.
Нарушение состоит в том, что Администрация своевременно не разместила извещение о проведении конкурса по отбору управляющей организации; провела конкурс почти на три месяца позднее установленной даты; незаконно выбрала победителя конкурса.
Победителем конкурса стало ООО «УК Строй Линк-сервис», у которого отсутствует лицензия на право управления многоквартирными домами, а также какие-либо документы, временно заменяющие такую лицензию.
Рассмотрение дела состоится 28 мая 2015 в 12:00 часов.

ссылка.

Дополнение. Из материалов дела следует, что дело возбуждено по жалобе УК ВКС (кмбу!), и касается следующих домов: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, г. Всеволожск, ул. Знаменская, д. 3, д.1/8, ул. Московская, д. 27/5, д. 29, ул. Крымская, д. 4, ул. Малиновского, д. 12/2, д. 10

Заявитель считает, что:

- В нарушении Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) Администрация своевременно не разместила извещение о проведении конкурса по отбору управляющей организации;
- Администрация провела конкурс почти на три месяца позднее установленной даты, то есть разрешения на ввод в эксплуатация МКД были выданы 25 декабря 2014 года, но в течении 20 дней не было объявлено о проведении конкурса;
- Администрацией был незаконно выбран победитель конкурса, а именно, победителем стало Общество с ограниченной ответственностью «УК Строй Линк-сервис» (далее ООО «УК СтройЛинк-сервис»), у которой отсутствует лицензия на право управления многоквартирными домами. Также отсутствовали документы, временно заменяющие такую лицензию;
- Перечень дополнительных работ и услуг у ООО «УК СтройЛинк-сервис» содержит многие работы и услуги, которые являются обязательными согласно конкурсной документации.

Взносы на капремонт не повышаются

Постановление губернатора Ленинградской области об установлении размера взноса на капитальный ремонт в многоквартирных домах Ленинградской области в 2017 году оставляет его стоимость на прежнем уровне - 5,55 рублей с квадратного метра общей площади помещения.
Взнос на капитальный ремонт помещений не повышается в Ленинградской области уже в течение 4-х лет. Соответствующий документ подписал глава Ленинградской области Александр Дрозденко.
«Ленинградская область – регион со стабильным экономическим положением. Именно поэтому областной бюджет может брать на себя нагрузку не только по софинансированию программы капитального ремонта, но и по выплате льгот ряду категорий граждан, в частности, пенсионерам и инвалидам. Ввиду того, что взнос на капремонт – это социальный платеж, правительство региона уделяет особое внимание его ежегодному расчету и формированию, неслучайно, на протяжении нескольких лет он остается без изменений. Правильность такой политики подтверждается самими жителями – уровень сбора средств на капитальный ремонт в регионе достигает 90 процентов», - отметил Александр Дрозденко.

Коррупция в FIFA

О коррупционном скандале и аресте сразу нескольких высших должностных лиц международной футбольной ассоциации говорят на всех телеканалах, и подробности пересказывать не буду. Как известно, пока мир тихо фигел от заявленных ФБР цифр взяток, наши чиновники дружно кинулись в атаку на правоохранительные органы США, обвиняя те в незаконном вмешательстве во внутренние дела международной организации и так далее. Почему Путин тоже вступилсяза Блаттера, который успешно продавил нашу заявку на чемпионат мира-2018, вполне даже объяснимо:

Скрытый текст

ЛСР доберется до Всеволожска на ЛРТ

Правительство Ленинградской области и ПАО "Группа ЛСР" Андрея Молчанова обсуждают возможность строительства в форме концессии линии легкого рельсового трамвая (ЛРТ) из Петербурга во Всеволожск. Длина линии может составить 7-8 км и, по замыслу инвестора, должна соединить южный квартал Всеволожска с трамвайными путями Красногвардейского района (продолжение Ириновского проспекта), где группа ЛСР уже участвует в реализации концессии по реконструкции и эксплуатации трамвайной сети. Стоимость проекта оценивается в 3,5-4 млрд рублей. По мнению экспертов, проект экономически целесообразен и легко окупится, так как новая ветка ЛРТ будет востребована из-за того, что в данной локации строятся большие объемы жилья.

Как сообщил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко, региональное правительство обсуждает возможность создания ЛРТ от Петербурга до Всеволожска с группой ЛСР. "Мы обсуждали с группой ЛСР совместную концессию по скоростному трамваю в район Всеволожска", — сообщил губернатор, но подробностей проекта не представил.

В пресс-службе группы ЛСР отказались от подробных комментариев по данной теме. Но источник "Ъ", близкий к руководству компании, подтвердил, что группа ЛСР действительно предлагает правительству Ленобласти построить ветку скоростного трамвая до Всеволожска. "В Генеральном плане Петербурга заложено продление Ириновского проспекта. И в этом случае он фактически выходит на территорию Ленобласти. Мы предложили соединить трамвайную сеть в Красногвардейском районе и южный квартал города Всеволожска", — пояснил собеседник "Ъ". Он добавил, что данный вариант представляется наиболее целесообразным, чем предпроекты ЛРТ, обсуждавшиеся ранее: они были очень дорогими, так как маршруты шли непосредственно к Ладожскому вокзалу и длина их была слишком велика. А в данном случае длина линии будет минимальной — 7-8 км.

Отметим, что в мае 2016 года администрация Петербурга заключила соглашение с "Транспортной концессионной компанией" (ТКК, где 10% принадлежит группе ЛСР) о создании, реконструкции и эксплуатации трамвайной сети в Красногвардейском районе Петербурга протяженностью 14 км. Стоимость всех работ, включая закупку подвижного состава и эксплуатацию в течение 30 лет, составит 33,7 млрд рублей.

В комитете по развитию транспортной инфраструктуры (КРТИ) Петербурга рассказали, что около пяти лет назад проводили предпроектные работы по созданию ЛРТ от Петербурга до Всеволожска — трасса должна была проходить по Ириновскому проспекту. "Мы готовы обсуждать этот проект в дальнейшем", — прокомментировали в комитете.

Как ранее писал "Ъ" (см. "Ъ" от 30.06.2016), китайский консорциум CIMM-CNR Dalian Consortium, ранее проявлявший инвестиционный интерес к строительству двух линий легкорельса — от Петербурга до Всеволожска и Сертолово, может выйти из проекта. Окончательное решение инвестор пока не принял, но у региональных властей уже есть сомнения на его счет, заявляли в областном правительстве.

Генеральный директор Rocket Group Борис Латкин считает, что для решения транспортного вопроса проект легкорельса Всеволожскому району необходим. По его мнению, вполне логично, что проект предложила именно группа ЛСР, у которой на территории бывшего аэропорта Ржевка есть крупный проект. "В ближайшие пять-семь лет там появится больше миллиона квадратных метров жилья. Дорога туда ведет одна — ответвление от "Дороги жизни", чего абсолютно недостаточно. Легкорельс как раз может помочь обеспечить транспортную доступность в этот район", — пояснил он.

В том, что предложенный ЛСР инфраструктурный проект связан с застройкой Ржевки, уверен и Владимир Валдин, эксперт МОО "Город и транспорт". По его словам, вопрос с организацией трамвайной линии здесь обсуждается с 2013-2014 годов, когда группа купила участок Ржевки. "Изначально ЛСР планировала протянуть трамвайную линию до Всеволожска от Ладожского вокзала. Однако тема развития не получила — компания не смогла приступить к работам в отведенные сроки в 2015 году. Теперь они начали реконструкцию трамвайных путей в Красногвардейском районе как составной части большего инфраструктурного проекта. Время для него пришло, и это хорошо", — заключил Владимир Валдин. Он добавил, что по немецким и чешским стандартам один километр трамвайной линии с учетом инфраструктуры и закупки подвижного состава обходится в €7-8 млн (490-560 млн рублей). Таким образом, стоимость проекта может составить 3,5-4 млрд рублей.

По мнению старшего консультанта департамента консалтинга компании Colliers International в Санкт-Петербурге Любавы Пряниковой, линия может быть востребована жителями Всеволожска, а также Романовки и Щеглово, которые активно застраиваются малоэтажным жильем. "В окрестностях Всеволожска в настоящий момент реализуются такие проекты, как "Итальянский квартал" (Navis Development Group), "Азбука" (Constanta Development Group), Grona Lund (Bonava) и самый крупный проект группы ЛСР на Ржевском аэродроме", — рассказала эксперт.

Напомним, ранее в условиях отсутствия финансирования проектов ЛРТ власти Ленобласти стали прорабатывать альтернативные варианты перевозки пассажиров, используя имеющиеся железнодорожные пути. В частности, планировалось организовать тактовое движение пригородных поездов на участке Петербург — Всеволожск с Финляндского вокзала. "Пока никакого решения по тактовому движению от Всеволожска не принято, но желание ЛСР построить ветку ЛРТ может очень сильно подстегнуть Северо-Западную пригородную пассажирскую компанию", — предположил источник "Ъ" в правительстве Ленобласти.

Все новости про проект "Легкорельс во Всеволожск" мы отслеживаем в специальной теме.

Областная власть "положила" на мнение в...

Как известно, одной из серьёзных претензий к проекту Генерального плана со стороны большой группы всеволожцев, проживающих в районе ул.Аэропортовской, было указание на месте этой улицы транспортной магистрали. Сейчас - это тихая замечательная улица с пониженной до 40 км/ч скоростью, озеленённая и очень даже пригодная для пеших прогулок:
[attachment=3822:2015-05-30 23-34-32 Скриншот экрана.jpg]
Превращение её в магистраль означает тотальную вырубку и резкое обесценивание жилья, расположенного вдоль этой улицы, поскольку жить в этих домах станет, мягко говоря, некомфортно.
Высказанные замечания общественности были "приняты к сведению", но магистраль из Генплана так и не убрали. Генплан, как известно, депутаты Всеволожска приняли и почти ни у кого из них беспокойства эта часть Генплана не вызвала. Опрошенные нами после этого "люди из кабинетов" дружно нам отвечали, что да, магистраль на картах осталась, но никакой самоубийца её строить не будет, потому что все знают - шума будет много.
Ну что ж. Либо эти люди с нами немного лукавили, либо мы спрашивали не тех людей (скорее так), но планы по строительству этой дороги - опубликованы. И жителей Аэропортовской они нисколько не обрадуют. Несмотря на наличие альтернативных предложений, "самоубийцы" нашлись очень быстро и нарисовали трассу по кратчайшему (изначально запланированному) пути:
[attachment=3821:3(9).jpg]
Подробнее по ссылке.
При указанной ширине дороги 36 метров и 4 полосах трасса, видимо, полностью проглотит и убьёт нынешние Аэропортовскую и Взлётную.
Кстати, многих других "южан" даже такой план скорее обрадует, чем расстроит. Катастрофическая транспортная ситуация в Южном по мере строительства и заселения "Радужного" продолжает усугубляться (о чём мы постоянно говорили), а впереди всё новые проекты - Олимпы, Южные поляны и прочие, у которых мы ещё не знаем названий. Вообще любая дорога Южному нужна как воздух. Но обязательно ли решать проблемы одних страданиями других? Конечно, нет!
Какие же мы видим решения правительства?
Вот первое. Общественность просила и просит пустить эту трассу севернее, по промышленному району. Такой вариант устроил бы всех или почти всех (очень любопытно было бы пофамильно узнать, кто именно против такого варианта?). Но зачем это делать, если тут нужно всего лишь вырубить зелёную улицу и отравить выхлопами каких-то несколько тысяч обычных горожан?
Вот второе. Правительство области ухнуло несколько десятков миллионов в проектирование трассы Янино-Орово с выходом на Колтушское шоссе, но пока телилось с проектированием, по ходу трассы возник застройщик, которому, разумеется, важнее собственные многоэтажки. Разобраться с застройщиком, очевидно, сложнее, чем с несколькими тысячами простых горожан.
Вот третье. Строить дорогу собирается не кто иной, как ЛСР. Именно его дочерняя структура, под названием "Блок", должна была построить два садика во Всеволожске - в многострадальном "Зеленом квартале" и на 4-й линии. Как с тоской говорят чиновники районной администрации - у Блока было всё, вплоть до проектов и разрешений на строительство. Но у Блока вдруг пропало желание и они просто слились. Причин никто не знает. И что делает областное правительство? Нет, не принуждает ЛСР построить обещанные детские сады. Оно разрешает обещалкиным строить дорогу, чтобы обещалкины смогли построить еще миллион квадратов жилья. Наверное, тоже без детских садов.
Удивительно, что Москвина, бывшего всеволожца, а ныне вице-губернатора, такие проекты полностью устраивают. Впрочем, чему тут удивляться. Всеволожцев, занявших высокие посты и покинувших родину, мы знаем немало. Всеволожцев, продолжающих при этом заботится о родном городе - мы не знаем совсем.
ВсеволожскийФорум предлагает южным активистам присоединяться к митингу, который мы собираемся провести 13 июня. Требование о переносе трассы в промышленный район мы можем включить в резолюцию митинга.
А Александра Юрьевича Дрозденко можно поздравить - скандал перед своими собственными выборами он уже получил. Ну что ж, не первый и не последний. Лето во Всеволожске обещает быть жарким.

Градпланы микрорайона «Южный» должны отменить

Эта новость обошла все новостные сайты города, а у нас еще не публиковалась. Но это потому, что мы делаем новости, а другие сайты их только публикуют
В общем, по сути новости мы ещё много чего добавим в ближайшие дни, а пока публикуем так, как это видит пресс-служба правительства Ленинградской области.

Комитет по архитектуре и градостроительству Ленобласти предписал отменить ненормативные градпланы в микрорайоне «Южный» Всеволожска.
17 октября главе администрации МО «Город Всеволожск» было направлено предписание об отмене нескольких градостроительных планов для территории в 79 га в рамках проекта планировки микрорайона «Южный», утвержденного в 2012 году.
Как пояснили в правительстве региона, по обращению граждан комитет по архитектуре провел проверку выданной на основании этого ППТ градостроительной документации, по результатам которой в градпланах «Южного» были выявлены превышения нормативов по плотности и высотности. В частности, в Правилах землепользования и застройки для этой территории установлена предельная высотность зданий в 30 метров, тогда как в градостроительных планах на участок — 51 метр.
В июне 2016 года комитет по архитектуре уже направлял в администрацию Всеволожска предписание с требованием устранить противоречиях в документах территориального планирования, но до сих пор этого не было сделано.
«Разрешения на строительства для участков, где уже возводятся жилые здания и есть дольщики, не будут отменены. Градостроительные документы для «Южного» необходимо доработать, а часть - разработать заново. В новых градпланах и ППТ будет значительно понижена высотность и плотность застройки», — сказал заместитель председателя правительства Ленинградской области по строительству Михаил Москвин. Он отметил, что сейчас идет процесс внесения изменений в генеральный план Всеволожска, часть из которых направлена на «развязывание» транспортных проблем в городе и в микрорайоне «Южный» в частности.

ЛСР так и не вышла на стройплощадку детсада в Ю...

Жители Южного микрорайона Всеволожска уже больше месяца вынуждены жить в антисанитарных условиях в соседстве с крысами из-за "ничейного" участка земли. Там "Группа ЛСР" планировала построить детсад, но от этого решения отказалась.
По словам заместителя главы администрации Всеволожска Александра Баландина, в последнее время к ним стала поступать масса заявлений от жителей ЖК "Зеленый город" в Южном микрорайоне города. Все они жаловались на то, что земельный участок площадью 6,5 тыс. кв. м рядом с их домами, с детской площадкой "превратился в захламленное болото с крысами". Причем, эту территорию городские власти не могли убрать, потому как землю передали району для строительства детсада. А пока земля была районной, выделять деньги на уборку Всеволожск не мог – нецелевое расходование средств.
"Компания "ЛСР" в прошлом году должна была выйти на строительство, – заявил глава администрации Всеволожского района Владимир Драчев на пресс-конференции, посвященной вопросам создания детских садов в муниципалитете. – Им полтора года назад был предоставлен земельный участок, техусловия, выдано разрешение на строительство. Но в октябре от строительства они отказались. Письменно. До этого они находили любые причины не строить детсад: то им дерево мешало, то еще что-то. Еще одно пятно для детсада им было выписано во Всеволожске на ул. 4 линия, там они также отказались".
Как пояснили в Комитете по строительству Ленобласти, "ЛСР" строит детсады в рамках постановления правительства региона "О мерах по ликвидации очередей на зачисление детей в дошкольные образовательные учреждения в 2014-2015 годах". По данным комитета, изначально компания хотела строить больше детсадов, но по ряду причин они отказались.
В "ЛСР" сообщили, что отказы от строительства детсадов действительно были, но они были инициированы муниципалитетами "в связи с отсутствием в регионе очередей в детсады, финансирования, а также возможностью своевременно подключить электросети". По этим причинам компания не стала строить детсады в Тихвине, Луге, Киришах, Малом Верево и Семрино Гатчинского района.
Несмотря на утверждение администрации района о том, что условия для строительства детсада во Всеволожске были созданы, в "ЛСР" с этим заявлением не согласны. Так, сообщили в компании, в октябре 2014 года губернатор Ленобласти Александр Дрозденко дал поручение районной администрации выполнить ряд обязательств, ключевым которых являлось заключение договора аренды земельных участков на 3 года для размещения двух дошкольных образовательных организаций, а также вынос с земельного участка существующих инженерных сетей.
"К указанному сроку администрация Всеволожского района не выполнила данные ей поручения, в связи с чем компания "ЛСР. Строительство-Северо-Запад" не смогла взять на себя обязательства по обеспечению своевременного ввода объектов в эксплуатацию в 2015 году и предложила перенести программу на 2016 год. В данный момент работы по проектированию или строительству ДОО в г. Всеволожск или Всеволожское МО не ведутся", – сказали в "ЛСР".
Впрочем, по мнению сторонних наблюдателей, аргументы компании больше похожи на поиск дополнительных причин, чтобы не выходить на стройплощидку. В беседе с корреспондентом dglo.ru один из участников строительного рынка предположил, что "ЛСР" отказалась от возведения детских садов в целях экономии: в прошлом году основной задачей девелопера был рассчет с долгами, из-за чего возведение соцобъектов отошло на второй план. Ведь схема строительства объектов в Ленобласти не позволяет сразу получить вложенные инвестиции.
Так, чтобы построить детсад, в среднем нужно вложить 220-250 млн рублей, значит, в случае с "ЛСР", за два детсада – около 500 млн рублей. Получить эти деньги компания смогла бы только после того, как достроит эти объекты и введет в эксплуатацию. Часто для реализации подобных проектов застройщики берут кредиты, что в прошлом году для "ЛСР" было не очень хорошей идеей, так как компания избавлялась от кредитов, а не влезала в них, считает собеседник.
Напомним, согласно отчету группы за 2014 год, "ЛСР" значительно сократила долговую нагрузку и полностью избавилась от кредитов в иностранной валюте. Чистый долг компании за год сократился на 93% до 2,1 млрд рублей и стал в 10 раз меньше, чем EBITDA. Общий долг снизился с 34 млрд рублей до 27,3 млрд рублей.
Сейчас администрация Всеволожского района ведет переговоры о строительстве детсада на 160 мест на этом участке с другим инвестором – "Аверс", но соглашение с застройщиком не заключено.
В администрации Всеволожска пояснили, что поскольку земля снова перешла в собственность города и застройщик детсада не определен, убирать территорию будет "Всеволожская муниципальная управляющая компания". По распоряжению Баландина территорию начнут очищать в ближайшее время.
Анна Арлукевич, dglo.ru
фото: пресс-служба администрации г. Всеволожск

Очередное заседание совета депутатов МО Город В...

Полное видео:


Заседание фактически было сорвано группой депутатов, которые не пришли на Совет. На Совете по итогу было 10 депутатов, которые не могли (по регламенту) принимать никаких решений из-за отсутствия кворума. Такая возможность, очевидно, уже заранее обсуждалась второй половиной депутатов, поскольку они уже к совету приготовили предложение провести внеочередное собрание.

Ангелина Александровна тщательно перечислила все уважительные причины для отсутствия и подчеркнула, что у большинства из прогульщиков уважительных причин отсутствия нет.

Так что там произошло за кадром? А то, что группа депутатов наконец-то вспомнила, что они - не отдел администрации. Как мы постоянно пишем (уже даже на плакатах), городская администрация оборзела до невозможности. Кажется, некоторые депутаты тоже так считают и решили это показать. И, моё личное мнение, неявка на Совет по такой причине - это самая уважительная причина из всех возможных.
Понятия не имею, что будет потом, но шаг, безусловно, заслуживает уважения. А если это дело повторить ещё пару раз, то Всеволожск станет центром областных новостей. Это как минимум.

Это было бы совсем неплохо!

А вот в группе Бернгардовки есть и альтернативная версия Ну, не знаю...

Зафиксировав невозможность идти по повестке, депутаты решили послушать приглашённых в раздел Разное. И тут почти на целый час растянулась дискуссия с представителями Ковалёвского кладбища. Они озадачены необходимостью оплаты земельного налога и как-то очень близко это восприняли. Просили что-то с этим сделать, мол, социальную функцию выполняют. Не хотят платить налоги, короче. Как будто из своего кармана .
Но, поскольку в бюджет Всеволожска уже забрался пушной зверь и проел там дыру феерического размера, то депутаты оказались не очень дружелюбны к такой просьбе. Видимо, знают про дыру. Видимо, они знают даже то, как зовут тех песцов, которые проедают дыру в бюджете.
Но на что-то надеются.
Пока.

Митинг 13 июня - СОГЛАСОВАН!

С небольшой задержкой сообщаю, что митинг 13 июня согласован!

Совет депутатов - ВСЁ?

Экстренные новости! По нашей информации, сегодня, после заседания Совета депутатов (которое было весьма бурным), сразу 8 депутатов подали заявления о сложении своих полномочий. Это значит (с учётом выбывших Лесика и Матвеева), что в Совете осталось 10 депутатов из 20 и он подлежит роспуску.
С последующим расторжением договора с Гармашем С.А.
Пока без коммментариев))

Конкурс идей к митингу

Как известно, любое общественное мероприятие (а митинг и подавно) может быть интересным и содержательным, а может быть скучным и незапоминающимся (варианты "незаконный", "закончившийся массовыми беспорядками", "запомнившийся провокациями" - не рассматриваем, как-нить постараемся без этого). Мы хотели бы видеть митинг ИНТЕРЕСНЫМ.
Для этого предлагаю подумать над двумя вещами:
1. Одним из важнейших элементов митинга являются плакаты, которые приносят обычные жители. Плакат - это очень важно для митинга! Толпа из 1000 человек без плакатов проигрывает в зрелищности толпе из 500 человек, из которых 50 несут оригинальные плакаты. А зрелищность нужна журналистам. Придумать хороший плакат - нифига не просто. Некоторые товарищи без фантазии (типа меня) - вообще не могут этого сделать. Хороший вариант плаката - с юмором, злободневный, с интересным рисунком (примеры приводить не буду). Хорошие плакаты с удовольствием фоткают блоггеры и газетчики и снимают для видеорепортажей телевизионщики - а нам это очень важно!
Предлагаю поучаствовать в конкурсе на лучший плакат. Пишите сюда идеи, какие фразы можно разместить на плакатах. Даже если вы сами не придете на митинг (этого не должно быть, но вдруг), но с фантазией все в порядке - пишите. Не обязательно придумывать что-то своё - найдите на просторах интернета что-то интересное - и опубликуйте. А кто-то прочитает вашу идею и нарисует плакат с вашей фразой.

Кстати, ВСЕМ! Рисуйте плакаты! Кто не знает, что нарисовать - подождите немного (сходите за бумагой пока), наверняка здесь напишут свои идеи.

2. Не так давно корреспонденты одного очень известного областного издания посоветовали одной очень известной всеволожской даме залезть на дерево для создания интересной картинки. Ну, чтобы они потом написали статью о вырубке около нашего Круглого озера. Выглядело это всё не слишком красиво, но суть современной журналистики это предложение отражает вполне честно: если нет чего-то ОРИГИНАЛЬНОГО, за что цепляется взгляд журналиста, то писать о событии - не интересно. Если у вас есть идеи, какую оригинальную акцию можно провести на митинге - пишите в личку или звоните. Обдумаем обязательно. Писать здесь не нужно - элемент неожиданности тоже важен.

Кому удобнее - пишите в группе вконтакте.

Гармаш - ВСЁ?

47news пишет о том, что "всеволожская революция закончилась пшиком":

Как стало известно 47news, в пятницу вечером, 25 ноября, губернатор Ленобласти Александр Дрозденко встретился с депутатами-отщепенцами из Всеволожска, которые в течение рабочей недели держали в страхе его и главу админстрации Всеволожского района Андрея Низовского.

Народные избранники Всеволожска заявляли, что готовы к самороспуску и ставили ультиматум губернатору, требуя отставки главы администрации города Всеволожска Сергея Гармаша. Глава региона не повелся на шантаж и утром передал через Низовского, что максимум, на что он может пойти - это заставить Гармаша завершить административную реформу, то есть объединить город и район.
После встречи так называемые парламентарии заявили, что они согласны с губернатором и отзывают свои заявления. В беседе с корреспондендентом 47news главный информатор акции коммунист Валерий Ожигин отметил, что заявления об увольнении не имели определенного срока, поэтому, как минимум, в ближайший месяц, а то и три, он и его сотоварищи являются полноценными депутатами.
"Отзовем заявления после того, как объединят город и район", - сказал Ожигин.

ВсеволожскийФорум - Грифу

Директору рекламной компании "Гриф"
Уважаемый Виктор Михайлович!
Наверное, вы слышали о том, что в нашем городе происходит около озера Круглое (Большое). Некое, внезапно объявившееся ДНП “Спутник”, предъявляя документы, что никакого леса у озера нет, попросту вырубило несколько гектаров защитного леса 1-й категории. После завершения работ по прокладке дорог и коммуникаций будут огорожены и, скорее всего, также безжалостно вырублены все 60 гектар этого участка. Около Всеволожска появится очередной коттеджный посёлок, окружённый высоким забором, и гадящий в озеро. В настоящее время прокуратура готовит судебный иск, с целью оспорить право варваров уничтожать наш лес и наше озеро. А так как участки необходимо побыстрее продавать, ДНП “Спутник” обратилось в компанию Гриф для размещения рекламы. К нашему сожалению, компания Гриф не стала проверять законность документов у ДНП, приняла заказ, и во Всеволожске на Дороге жизни появилась “космическая” реклама:
[attachment=3847:s20150417_082256s.jpg]
Да, принимая заказ, Гриф и не обязан был проводить собственных расследований, а документы Спутника, на первый взгляд, выглядят вполне прилично. Но поддерживать вырубку НАШЕГО ОБЩЕГО леса Гриф был вовсе не обязан. И отказать в размещении рекламы - мог бы. Мы понимаем - мог отказать, но опять же не обязан, а кризис вынуждает бизнес быть... чуть менее разборчивым.
Однако теперь, когда жители города выходят на митинг в 100 метрах от офиса компании Гриф, пора задуматься.
Мы просим Вас, Виктор Михайлович, принять непростое, но принципиальное решение настоящего всеволожца: УДАЛИТЬ рекламу Спутника со своих рекламных щитов. Основание прекращения (или, как минимум, приостановления “до выяснения”) договора со Спутником - начинающееся судебное дело с возможным последующим признанием продажи участков (как следствие - и РЕКЛАМЫ) делом незаконным. Основание - возможность соучастия в появлении живых и ничего не знающих покупателей участков. Клюнувших на рекламу, расположенную на ваших щитах 3*6 метров. Покупателей, которые потом могут оказаться в положении обманутых.
Удаление рекламы будет крайне высоко оценено читателями нашего сайта и бесконечно благотворно отразится на Вашей карме.
Кроме того, мы призываем Вас предложить свою помощь в организации нашего митинга, финансовую, или иную. Например, нам очень срочно нужен большой баннер, изготовление которого вряд ли будет серьёзной проблемой для компании Гриф.
Данное обращение является открытым, размещено на нашем сайте и ждёт Вашего решения для не менее открытой публикации.
И, конечно, приглашаем весь ваш небольшой, но дружный коллектив на митинг, который состоится 13 июня в 13 часов!


С уважением, администратор сайта ВсеволожскийФорум, Сайдашев Р.Р. от имени форумчан.

Публичные слушания по Бюджету-2017

Выкладываю видео с публичных слушаний по обсуждению бюджета Всеволожска на 2017 год.



Комментировать можно и нужно тут.

online47 приглашает на митинг

На экологическую акцию, по подсчетам организаторов, съедутся около 500 активистов из Всеволожска, Токсово, Колтушей и других городов Ленобласти.
Как сообщил Online47.ru один из организаторов Радик Сайдашев, согласованный властями эко-митинг пройдет 13 июня в 13.00 на Юбилейной площади.
Волонтеры выступят против вырубки лесов, парков, зеленых насаждений, зон отдыха, озер и рек. В частности, эко-активисты акцентируют свое внимание на определенных «зеленых» зонах, которые вырубаются во Всеволожском районе незаконно - это лесной массив в нескольких километрах от Всеволожска, 60 гекторов у озера Круглое (Большое) под дачный кооператив, а также зона на территории строительства автомагистрали по улице Взлетной и Аэропортовской.
«Мы хотим обратить внимание властей на наболевшую тему экологии. Очень печально, что проблемы «зеленого» Всеволожска уже давно обозначены, но их никто не решает, - отметил Радик Сайдашев. - Свое участие пока подтвердили представители регионального комитета про градостроительству, глава Всеволожска приходить отказался».
(ссылка)
P.S. Перевод беседы "вольный", ну, как есть

Вариант четыре (ни хрена не пятничное!)

А вот теперь, когда страсти улеглись, пора и нашему сайту рассказать об исторических событиях, произошедших в городе Всеволожске. Очередной этап этой истории произошёл на внеочередном Совете депутатов 30 ноября. До него депутаты-бунтари шёпотом сказали, что пока Сергей Гармаш не уйдёт, их бойкот не прекратится. Что же из этого вышло?

30 ноября к нам приехал губернатор. Его ждали и готовились. Не успело заседание начаться, как Ангелина Александровна, явно волнуясь, предложила провести заседание в закрытом режиме, то есть без присутствия прессы и жителей города. Все эти люди, пришедшие посмотреть на то, как решается судьба их поселения и района в целом, были из зала просто изгнаны.
Это было очень некрасиво!

На видео видно, что против закрытого режима проголосовали депутаты Домрачев, Лебедев, Малышева и Олешко. Воздержались (фактически = против) Сергиенко и Егоров.

Вполне очевидно, что закрыть совет от публики хотел именно губернатор, и можно сделать вывод, что некоторые опасения за судьбу голосования он всё-таки испытывал.

Ждать пришлось долго, почти час.
Вот так охраняли дверь (не дай бог подслушают!):


Вот Юлия Гильмшина фоткает для своей статьи:


Видеокамеры в ожидании Дрозденко:


Вот эту толпу дармоедов (извините, конечно) надо разогнать (извините, конечно) первыми, конечно (еще раз извините, конечно). Если кто не понял, это «Всеволожская городская газета»:


Криницын недоволен, что его фоткают (но потом сказал, что выгонять людей всё-таки не хорошо, респект ему):


Далее…свершилось. Нас пустили в зал, объявив, что пресс-конференция будет там.

Ха-ха, но после пресс-конференции у меня лично остался только один вопрос: а зачем все эти видеокамеры приехали? Конечно, очень смешно (если задуматься), что НИ ОДИН представитель федеральных, региональных, местных СМИ (и точно ни одно ТВ) – не задали НИ ОДНОГО вопроса губернатору. Только Туманова (Всеволожские Вести) и неугомонная Иванова (та самая, которая дважды добиралась до Путина, а теперь молящаяся на Гармаша). Но они обе местные!

Что касается нас, то:
13:45 – Вавилова Галина спрашивает про численность будущей администрации.
Мой вопрос (ну, ладно, не совсем вопрос) – с 26 минуты.

Удивительно, но на этом всё закончилось, губернатор быстренько уехал, а к прессе вышла Глава МО Плыгун А.А.:


А теперь озвучу то, что в известных СМИ не озвучивалось, им это не интересно, а нам – очень! Итак, по нашей информации против объединения проголосовали депутаты Малышева и Олешко. Лебедев и Сергиенко воздержались (что тоже в данном случае = против). Если у Сергиенко есть характер, то у Малышевой, например, его нет (это очевидно для всех, которые смотрят у нас видеозаписи, как работают депутаты на советах). Что тут можно сказать? Только то, что именно эти депутаты и составляют сейчас основу поддержки Гармаша. Именно они остались в меньшинстве. Тем не менее, я направляю этой четвёрке персональный вопрос, почему они голосовали против объединения. Ответы, разумеется, опубликую.

Итак, губернатор свою задачу, очевидно, выполнил. Его планы по муниципальной реформе – наконец-то осуществились и во Всеволожске. Чего добились депутаты-бунтари, до сих пор не очень понятно.

Выскажу свои личные соображения. Несмотря на всю свою антипатию к нынешнему Главе администрации Гармашу, я считаю, что местное самоуправление нужно не убивать, а сохранять и развивать. Только местный Глава администрации, нанятый местными депутатами, может быть заинтересован в развитии города и улучшении жизни горожан.

Зам.главы районной администрации, «ответственный за город», но отвечающий своей должностью не перед городскими депутатами, а перед назначенцем губернатора, всегда будет делать то, что надо руководству, а не простым людям, которые теперь не влияют на его назначение или увольнение. Даже если один раз повезёт (что крайне маловероятно, это можно расценить как системный сбой), то система всё равно выиграет в следующий раз, и вы увидите задницу чиновника, который смотрит в рот начальнику спиной к вам. Вертикаль власти дотянулась до Всеволожска. И это плохо!

Почему самоуправление плохо работало на практике, например, у Гармаша? Причин три:
1) Потому что это был Гармаш, и это, извините, без комментариев.
2) Потому что нет ответственности. Уже накопанного только активистами нашего сайта тянет на немало лет отдаленных поселений (личная точка зрения автора, пока не подтверждённая в суде), а уж позорных отставок - за «технические ошибки», неисполнение обязанностей, игнорирование мнения жителей и т.п. - должно было случиться уже, наверное, сотня. Но изумительно плохо работают все те органы, в которые поданы десятки заявлений. Прокуратура (+военная), полиция, следственный комитет, ФСБ – все эти органы уже приходили в гости к Гармашу. Они (не мы) должны надзирать, пресекать, отстранять, сажать. По закону!
А ощущение такое, что они охраняют. И даже кормятся. Не так? Но мы продолжаем видеть ухмылки на лице Гармаша. Я же не слепой? Это при всём накопленном багаже – он всё ещё улыбается? Мне этого не понять.
3) Потому что самоуправление нужно не душить, а развивать. Нужно БОЛЬШЕ отдавать на места. Больше оставлять налогов, меньше отбирать, давать больше полномочий. Если не забывать при этом о п.2, то и п.1 станет неважным.
Поэтому, лично я – ПРОТИВ объединения города и района, ПРОТИВ передачи полномочий. Но - при безоговорочной отставке Гармаша, Павлова и ближайшей команды.

И последнее. Вот подали депутаты заявления об уходе, совет депутатов не легитимен, короче, политический кризис, бюджет города под угрозой, бяда-бяда и так далее. И Гармаш дает многочисленные интервью, где говорит – а чё, мол, я буду уходить, путь депутаты извинятся и возвращаются, они даже претензий не предъявляли (что, разумеется, ложь, но Гармаш врать умеет, это факт известный). И мы уже видим как минимум три варианта:

• Депутаты возвращаются. Над ними все ржут («Всеволожский пшик», по определению Юлии Гильмшиной). Но всё возвращается на круги своя, и с городом все нормально.
• Сергей Алексеевич уходит. Депутаты возвращаются, нанимают нового Главу, бюджет принят, всё работает. Просто нет Гармаша. С городом все нормально!
• Депутаты не уходят, совет разваливается, бюджету крах, скандал, перевыборы, минимум год аппаратных перетряхиваний и т.д.

Как убивают центр Всеволожска

Пора немного рассказать про ещё один вопиющий случай строительного беспредела, происходящего в городе Всеволожск. Это многоквартирное строительство в треугольнике улиц Заводская (единственная пешеходная!) - Плоткина - Всеволожский проспект. Вкратце: идёт строительство среднеэтажного жилья в зоне, по факту являвшейся зоной индивидуальной жилой застройки, но в какой-то момент заявленной зоной деловой застройки. Сначала идёт объявление одних планов, потом идёт строительство совсем не того, что было объявлено ранее, жильё активно продаётся, а уже потом получаются необходимые согласования и разрешения. Городская власть подписывает разрешения, областной стройнадзор как-то совсем не интересуется нарушениями и всё утверждает.

Самое дикое в этой истории это то, что это дело рядовое для нынешней городской администрации. Так происходит почти везде. Но это совсем не повод пройти мимо. Мы не прошли и, как минимум, цинично зафиксируем все нарушения.

Мы уже немного участвовали в этом деле и снимали проходившие чуть ранее публичные слушания, где утверждались изменения параметров строительства (ссылка).

Итак, в прошлом месяце мы решили приглядеться к этому строительству повнимательнее. Мы заглянули на сайт строительной компании, чтобы полюбоваться на красивые эскизы и настроиться на доброе отношение к строителям:

(именно таким, милым и симпатичным, должен был быть построен дом на Заводской, 22).
Затем мы хорошенько окунулись в цифры, которые зафиксированы в разрешениях на строительство (выданные либо Гармашем С.А. либо Комитетом Госстройнадзора ЛО на основании градостроительных планов, подписанных тем же Гармашем С.А.). Чтобы сопоставить полученные цифры с нормами наших любимых Правил Землепользования и Застройки города Всеволожск. Если не верите, что это именно Сергей Алексеевич продолжает уничтожать зелёный Всеволожск и застраивать его многоквартирками на любом пятачке, то убедитесь сами:

Скрытый текст

Совет депутатов МО Город Всеволожск и Сергей......

Подоспело видео очередного заседания совета депутатов Всеволожска, где, в частности, принимался (и не принялся!) бюджет следующего года, а также состоялся "показ" кандидата на пост "смотрящего по Всеволожску".


Поскольку сам не был, от комментариев (пока) воздержусь.

Публичные слушания по схеме теплоснабжения Всев...

Видео:


Комментировать здесь.

Плохая Романовка

Название поста отсылает к одному очень известному блогу, автор которого, путешествуя, чаще всего делает пару статей «Хорошая …» и «Плохая …». Почти два года проживая в Романовке, я очень часто чертыхался, видя что-то неправильное, но ничего не писал, просто не хватало времени. Вообще Романовка вряд ли станет моим домом навсегда, но… ведь я сейчас здесь живу! Последняя капля стукнула меня по затылку вчера. Я пошёл в Свечу, меня интересовали материалы по свежему строительству. Там я поговорил с очень приветливой и доброжелательной сотрудницей, вышел оттуда, в очередной раз огляделся, и сказал себе: ну вот почему эти прекрасные люди-романовцы (и я в их числе) живут… вот так? Неужели они считают, что вот так и надо и по-другому быть не может? Ну вот как можно голосовать за депутатов, которые вот это всё терпят? Как можно терпеть главу администрации, который считает всё это нормальным?
Самая популярная романовская группа ВК называется «Романовка – золото мира». Любить свою родину – это прекрасно, но вы всерьёз считаете, что Романовке подходит слово «золото»? То, что вы видите каждый день вокруг – вот это «золото»? Вы уверены?

Короче, походил я ещё раз по самому центру Романовки, сделал много фото, и вот сейчас всё это выкладываю со своими комментариями.
Давайте сначала поглядим на самый-самый центральный перекресток. Дорога Жизни. Вправо – Гаражный проезд. Впереди, меньше 100 метров – остановка на автобус во Всеволожск – Санкт-Петербург:


Хочу на эту остановку, но:


Что это? Это море, его можно назвать «Гаражное» (это Гаражный проезд). Оно тут всегда. Зимой, осенью, летом. ВСЕГДА. Как тут переходят, я не знаю, честно. В будни тут поток транспорта, по дороге тоже не обойти. Вот если вы хотите превратить город в деревню, делайте так, как делают в Романовке. Если вы хотите, чтобы Романовка была «золотом мира», то этого быть не должно.


Понятно, беда с ливневкой. Дорого? Даже слышать не хочу. В чем проблема привезти машину асфальта и поднять сам пешеходный переход сантиметров на десять? Люди смогут ходить и принесут цветов в администрацию. Так просто людей порадовать, но в головах чиновников чего-то не хватает, да?


К вопросу об удобствах для маломобильных групп населения (инвалиды, старики, мамы с колясками). Пройдём теперь мимо Магнита к Вимосу (мысленно толкайте перед собой коляску):


Приехали:


Это место нельзя обойти, вообще и никак!


Этот ров непроходим для колясок. Разве что зимой он промерзает, собирает мусор, и становится чуть меньше похожим на Спарту. Я не знаю, в чём проблема поставить здесь микромостик в виде какой-нибудь металлической решетки. Однозначно, чиновники тут не гуляют. Замечу, что по федеральному нормативу высота перепадов высот в подобных местах не должна превышать 4 сантиметра! Нет, Романовка не для слабаков!


Отдельного комментария заслуживает сам Вимос. Завешанный ядовитой рекламой сверху донизу, совершенно безвкусно украшенный подсветками (а я очень люблю красивую подстветку!), Вимос является уродливым лицом Романовки. Точнее, уродливой маской на входе. Как можно это терпеть, а? А вот это барахло, вытащенное на улицу, ну позор какой-то! Почему администрация не оштрафует их за захламление улицы? Или тут нет правил благоустройства?

Ладно, идём к домам мимо Магнита. Тут, извините, сразу начинается деревня. Пешеходам тут не место. Обязательно встанет какое-нить чудо на синей нашемарке, но с крутыми и блестящими дисками и перегородит проход. Что, сложно тут ограничить парковку?


За Магнитом просто немыслимый срач.


Здесь когда-то (когда укладывали плиточку) было дерево. Теперь это местный пруд для голубей (хотя он не пользуется популярностью, ведь есть море Гаражное). Никому не приходит в голову, что сюда стоит посадить какое-нить красивое деревце. За рубежом в такие места просто высаживают взрослые деревья, но знают ли о таких вещах в Романовке? Сильно сомневаюсь!


Удачи вам в преодолении квеста «как пройти не запачкавшись». Все сухие места по краям заняты авточудами. Что, никак не ограничить парковку хотя бы с одной стороны? Тоже дорого?


А вот выпиленное дерево. Пеньки в Романовке убирать не принято. Пусть стоят. Это вообще большое больное место. Пеньков очень много, свежих деревьев нет вообще. Тенденция, однако! Романовцы, вы понимаете, что скоро в Романовке не останется деревьев?




Давайте ещё раз. Если не говорить о нормальных реконструкциях. По одной из сторон этого Проезда-без-названия нужно всё сделать для пешеходов. Убрать оттуда ларьки, сделать нормальную дорожку. И, разумеется, оградить от машин.


Этот «шедевр архитектуры» оценивать не берусь. Посмотрим, что в итоге построят. Но на звание ГУГР (Главное Унылое Говно Романовки), кажется, делается очень серьёзная заявка.


Еще один пенёк:


За очередным ларьком очередная помойка. В нормальном поселении за это безбожно штрафуют и пополняют местный бюджет. Но не в Романовке:


Опять пеньки:


И ещё:


Зачем тут это всё? Если против машин, то одобрямс, но въезд с другой стороны никак не ограничен. Не лучше бы с грязью побороться?


Снова пенёк


Площадь ночью красиво украшена, но днём это нечто ужасающее!


Совершенно нецивилизованная уличная торговля вокруг новогодней ёлки. Машины ездят, грязь. Какой-то дикий мрак, честно.


Пошли на детскую площадку. Она тут самая центровая и популярная. Но популярная - только в редкие летние дни, когда на ней нет слоя грязи и воды. Ну и в нечастые зимние дни, когда всё засыпано снегом. Обычно всё примерно так.


Всё выглядит так ужасно, потому что при проектировании площадки её уровень «утопили» ниже уровня земли. В результате даже тогда, когда весной везде всё высыхает, на главной детской площадке поселения стоит вода. В администрации очень любят детей!
Это доказывает и внимание к тому, что есть на площадке. Одной качели не хватает


И тут тоже:


Чтобы покачаться, надо сначала искупаться!


Чтобы посидеть, надо что? Правильно – ещё раз искупаться!


Детки, садиться нужно справа, слева ручек нет. Тест на сообразительность!


Кататься не рекомендую. Сначала лужа, потом деревяшка. Ну, местные и не катаются.


Крутилку умудрились поставить ещё ниже, чем всё остальное. Замерзает при первом снежке, высыхает только к середине лета. Наверное, чиновники рассчитывают, что если не пользоваться, то она дольше прослужит:


Не поверите, но администрация находится именно в этом здании! Вы спросите, стыдно ли им? Ответ простой – конечно, НЕТ! Иначе как можно на всё это смотреть и не сгореть от стыда?


В углу площадки ещё один пенек. Видимо, он рассматривается как ещё один детский тренажер. Иначе как объяснить, что он не убран, а на его месте не растёт молодое красивое деревце?


Зачем тут поставили эти блоки и повязали ленточками – я даже гадать не хочу.


Особенности романовского благоустройства. 4 бордюрных блока, составляющие очень странную фигуру. Два покрашены, два – нет. Ну а чо, дизайн такой. Вы просто «не втыкаете».


И снова пенёчки. Пенёк – символ Романовки! Давайте пень поместим на герб Романовки, а?


Колхоз, одним словом. Кстати, на этой улице нет места пешеходам. Хотя место для нормального тротуара – есть.


Кстати, зря я сказал слово «улица». В Романовке есть улицы с нормальными названиями, они находятся в частном секторе. К этим улицам ведут «проезды» - «1-й проезд», «2-й проезд»…. О, это еще отлично! В Романовке есть асфальтированные проезды (см.фото выше, это один из них) – они и вовсе без названия! Они так и называются, проезд без названия. «Скажите, как попасть в поликлинику?» - «Сверните в первый проезд после светофора. Нет, у этого проезда нет названия. Просто ищите дом номер 21. Да, поселок Романовка, дом 21».
Кто автор этого бреда? Власти Романовки. Эти или предыдущие?

А это ДК Свеча с тыльной стороны:


На 20 метрах – две разновидности заборов и две разновидности столбиков. Вы скажете, это не его величество Колхоз? Кстати, на обслуживание и мероприятия в ДК уходит 12 млн рублей в год, а на ремонт и содержание всех (!) дорог в Романовке – 3,4 млн. Вам не кажется, что при таком соотношении Свеча и её окрестности должны выглядеть… немного получше, чем сейчас?




Крошечный раздел «Хорошая Романовка». Застройщик дома 21 (именно тут находится очень приличная поликлиника), сделал относительно нормальное благоустройство. Здесь есть приличные деревца (когда и если они вырастут, тут будет прелестно), много скамеек, несколько развлечений для детей. А главное – всё это подсыпано и поднято выше уровня земли, и благодаря этому моментально обсыхает и становится доступным:






А вот фото от марта 2015. Полно детей, чудесно!


Но вот напомню, что тогда, в марте 2015-го, во дворе была «крутилка». Её демонтировали, потому что сломалась. А где же новая?


Чудики, разумеется, лезут парковаться на тротуарах. Действительно, зачем парковаться в 50 метрах отсюда (мест вокруг – полно!) и тащить свою драгоценную задницу, когда можно припарковаться прям тут?


Вот это чудо стоит тут уже полгода минимум:



Во дворе стоит черный Шевроле Ланос. Стоит уже больше года, колеса спущены, номеров нет. Всем пофиг.

А около школы совсем недавно установили лежачих полицейских. Делали это ровно тогда, когда было много снега. Жаль, не сделал фото, но было круто, выкопаны ямы, а в глубине лежачие полицейские. Водители проезжали на цыпочках, поджимая яйца, выглядело страшно. Ну ничего, во Всеволожске недавно асфальт под снег укладывали, Романовка тут ещё отстала. Светофор пока постоянно мигает жёлтым. Будет интересно посмотреть, как его включат и зачем он тут вообще. Кому будут включать красный, школьникам?


А тут любимое место школьников:




Если тут установить камеру, то ручаюсь, многие родители смогут узнать о своих детях много нового!


А вот гулять по старым дворам мне даже не хочется. Болотных сапогов у меня нет…

Немного дополнительной информации и выводов.
Несмотря на тенденцию по передаче на районный уровень полномочий муниципалитетов, сфера благоустройства сохранена в местной администрации:

По-хорошему, я с этим согласен. Благоустройство вообще первое, что должно оставаться на местном уровне. Но, глядя на результат деятельности романовской администрации, я думаю, что в Романовке эта должность точно лишняя. Ну, предположим, не будут в районной администрации вообще ничего делать – и что, разве что-то в Романовке изменится?

P.S. Из разряда анекдотов. Из официального отчёта следует, что в прошлые годы не Все обращения в журнал регистрировались и отправлялись на рассмотрение главе администрации? Понятно, что это техническая ошибка, но…


Кстати, это был последний отчет. Полтора года минуло, между прочим!

По материалам этого поста направляю официальный запрос в местную администрацию. Посмотрим на реакцию. На самом деле, романовские власти делают много нехороших вещей, и куда более серьёзных, чем возложение грязного болта на благоустройство. Но это отдельные темы, о которых я буду писать подробнее в отдельных постах. И, конечно, буду рад познакомиться с местными активистами и просто неравнодушными гражданами Романовки. Только написанием постов в интернете серьёзные вопросы решить нельзя, нужно объединяться!

Единая Россия - партия достижений

Ну что тут комментировать? Распространять надо!

Спасем Дорогу Жизни!

Предисловие.

Нет никакой тайны в том, что основные трассы, соединяющие Санкт-Петербург и область, перегружены автотранспортом. В большей или меньшей степени это касается всех дорог, но сегодня поговорим только о Дороге Жизни. Сложилось так, что большая часть Всеволожска (все его микрорайоны, включая, частично, м-н Южный) перемещаются в Санкт-Петербург по Дороге Жизни. Говоря объективно, после реконструкции (расширения до 4 полос) и до недавнего времени Дорога Жизни была довольно свободной дорогой, и застывала в заторах только при серьёзных ДТП и плохих погодных условиях. Но в последние 2-3 года ситуация стала стремительно ухудшаться. В этой статье я попробую провести анализ причин этого явления, и поговорим о том, что её ждёт в ближайшем будущем.

Если рассуждать глобально, причинами загруженности Дороги Жизни являются:
1. Растущее количество жителей Всеволожска, Щеглово, Романовки и посёлков вокруг, вызванное массовой застройкой (практически на 100% - жильём эконом-класса). Фактически, и Всеволожск, и все другие населённые пункты около Дороги Жизни превращены в дешёвые спальные районы Санкт-Петербурга.
2. Острый недостаток рабочих мест в области, приводящий к вынужденной «маятниковой» миграции утром в Санкт-Петербург, вечером - домой.
3. Неразвитый общественный транспорт: некомфортный, неудобный по расписанию, переполненный, стоящий в пробках наравне с автомобилями.
4. Тотальный дефицит социалки – школ и детсадов. Дефицит успешно пришёл в прежде не знавшие этой беды Романовку и Щеглово. Как вопиющий пример безрассудства – Итальянский квартал, огромный жилой район без школы. Как добираются дети до школ и садиков? Да, на машинах, поскольку смотри пункт 3 – общественного транспорта практически нет.
5. Ни один из новых проектов застройки не содержит расширения дорог. Все известные проекты используют имеющиеся дороги, в первую очередь – Дорогу Жизни. Застройщики экономят на нашем времени (=наших деньгах).
6. Крайне низкий профессионализм разработчиков схем развития транспорта: предлагаемые в перспективных схемах развития новые дороги не решат проблем (эта тема заслуживает отдельного разговора!).

Мой личный ежедневный маршрут Котово поле – Санкт-Петербург (ул. Александровская – пл. Александра Невского) в начале 2015 года сменился маршрутом пос. Романовка - пл. Александра Невского.
Вот такое 4-часовое видео я заснял осенью 2015 года, выезжая из Романовки примерно в одно и то же время, чуть позже 7 утра. Ничего экстраординарного на видео нет. Просто ежедневная реальная жизнь глазами водителя.


Аналогичное видео я снял через год, осенью 2016 года (к сожалению, недомонтировал, выложу по готовности). Ухудшение дорожной обстановки бросается в глаза.

Посмотрим детально.

Если рассуждать локально, то можно посмотреть на основные заторы около Дороги Жизни:
[attachment=5373:2017-01-03_14-44-09.jpg]
1. Пробка от Романовки до Колтушского шоссе.
Изменение за год: сильно увеличилась.
Факторы-минус: Рант, Молодежный квартал, Итальянский квартал, а в чуть более отдаленной перспективе - застройка Антоновки и новый проект от ГСК (фактически, Романовка-2) гарантируют кратный прирост автотрафика, пусть и не сразу. Для жителей Романовки, Углово и далее это равно дорожному коллапсу. Сразу отвечаю: нет-нет, сейчас ещё вполне терпимо!
Факторы-плюс: отсутствуют. Единственная новая дорога (в далекой перспективе может заинтересовать Углово-Корнево), проходящая в объезд Романовки, по плану выйдет ко Всеволожску в район щегловского поля, то есть фактически в середину уже имеющегося затора. Разумеется, никакой пользы от такого «объезда» - нет.

2. Пробка по «Магнитке» (от Щеглово) к Дороге Жизни.
Изменение за год: сильно увеличилась. Установка светофора на перекрёстке придала пробке только бОльшую предсказуемость.
Факторы-минус: Сверхактивное строительство в Щеглово в разгаре. Щегловская усадьба, Дом с фонтаном, Алгоритм, Азбука, активно застраивающиеся ДНП и многие другие проекты дадут еще сотни автомобилей.
Факторы-плюс: некоторая часть людей поедет на электричке, часть – уйдет на Колтушское шоссе, просочится через частый сектор, но прибавка автотранспорта всё равно будет очень внушительной.

В дополнение к пунктам 1 и 2 нельзя забывать о щегловском поле в самом Всеволожске. Несколько малоэтажных комплексов в разной степени готовности, активно заселяются масштабные проекты NCC (Bonava), вот-вот добавятся Ассорти и Мозаика, ждут в очереди мегастройка от Балтийского монолита и пара неизвестных. Всё это вместе взятое – несколько тысяч новых автомобилей. Часть их тоже просочится через частный сектор Румболово и встанет в пробках №3 и №4, чтобы затем…все равно выехать на Дорогу Жизни.

3. Пробка на поворот с Колтушского шоссе на Дорогу Жизни. Автомобили отовсюду.
Изменение за год: незначительно увеличилась (кто здесь постоянно ездит, пожалуйста, дайте отзывы в комментариях).
Факторы-минус: внутри Всеволожска в данный момент немного проектов, но они есть, это, например, несколько малоэтажных комплексов на ул. Вахрушева и Всеволожском проспекте. К действительному резкому усложнению обстановки скорее всего приведёт строительство виадука на Колтушском. Из-за загрузки Колтушского шоссе в направлении Разметелево открытие виадука приведёт к перенаправлению транзита из бурно «развивающегося» микрорайона Южный через виадук на Дорогу Жизни.
Факторы-плюс: Долгие «роды» виадука пока что задерживают эту беду.

4. Выезды на Дорогу Жизни с Александровской и Межевой. Остальная часть Котова поля и немало из Бернгардовки. Эти выезды забирают на себя трафик, не желающий стоять на основных выездах.
Изменение за год: незначительно увеличились (кто здесь постоянно ездит, пожалуйста, дайте отзывы в комментариях).
Факторы-минус: полнейшей катастрофой будет выход на Дорогу Жизни Северного Вальса напротив Ленты. Очевидно, что для выпуска на скоростной участок одной-двух тысяч новых автомобилей нужен будет новый светофор, который к пробке №5 добавит ещё одну. В остальном пробки здесь будут нарастать вместе с остальными.
Факторы-плюс: не просматриваются.

5. Затор перед Приютино. Фактически, сейчас здесь пробки собираются постоянно.
Изменение за год: в прошлом году пробки здесь были редким явлением, сейчас стали явлением перманентным.
Факторы-минус: данная пробка собирает общее движение со всех предыдущих пробок, поэтому её судьба – только расти.
Факторы-плюс: не просматриваются.

6. Приютинская, выезд на Дорогу Жизни около Приютино. Здесь стоит Бернгардовка и Южный, просочившийся через Лиственную и переезд.
Изменение за год: Тут я не езжу, так что комментируйте. Но это жуткое место по утрам, точно знаю.
Факторы-минус: Давно муссируются разговоры о застройке многоэтажного квартала в Бернгардовке. Если это случится, то через Романовку будет быстрее (шутка, в которой есть доля шутки). Внутри Всеволожска в этом районе немного новых проектов, но они тоже есть: тот же Всеволожский штиль, готовятся ещё несколько проектов пока без названия.
Ещё один почти курьёзный факт. В проекте генерального плана Всеволожска (который, скорее всего, примут в первой половине 2017 года) включена ул. Лиственная. После её попадания в границы она, без сомнения, будет отремонтирована, что приведет к значительному перетоку автотранспорта из Южного сюда.
Факторы-плюс: «убитая» Лиственная пока является естественным фактором сдерживания пробки. Другие плюсы не просматриваются.

7. Затор перед Ржевкой. Фактически, сейчас здесь пробки собираются постоянно.
Изменение за год: в прошлом году пробки здесь были крайне редким явлением, сейчас стали явлением перманентным. Обычно они начинаются уже перед ДПС, и наличествуют даже при полном отсутствии ДТП и других негативных явления. Автомобилисты часто ругают светофор, но он здесь необходим и нормально настроен, так что нечего и обсуждать.
Факторы-минус: Застройки Ржевского аэродрома выведет сюда новые автомобили.
Факторы-плюс: Начало застройки пока отодвигается по времени.

8. Пробка на улице Красина. Когда всё позади и впереди только Санкт-Петербург, мы попадаем в последнюю пробку.
Изменение за год: в прошлом году пробки здесь редким явлением, сейчас стали явлением перманентным.
Факторы-минус: Всё, что проехало через все описанные пробки и не свернуло на кольцевую, неизбежно застрянет здесь. Нужно признать, что Санкт-Петербург сделал здесь всё возможное (все помнят многочисленные эксперименты пару лет назад), и простых резервов расширения здесь больше нет.
Факторы-плюс: Так что позитивные факторы не просматриваются.

Выводы.
1. Можно уверенно сказать, что количество переросло в качество, именно за прошлый год-два. Даже при отличных погодных условиях и полном отсутствии ДТП вы всё равно не сможете доехать до Санкт-Петербурга вообще без пробок. На маршруте образовались новые, причём перманентные заторы.
2. Нагрузка на Дорогу Жизни распределена достаточно равномерно. По карте пробок видно, что есть несколько болевых точек. Это означает, что совершенно бессмысленно убирать пробки простыми точечными решениями типа «давайте расширим Дорогу Жизни от Романовки до Колтушского шоссе». Такие решения могут только немного изменить последовательность автомобилей, стоящих в… следующей пробке. Но в целом точечные решения просто вредны, поскольку развязывают руки застройщикам.

Главный вывод.
Дорога Жизни – главная транспортная артерия для большей части Всеволожска и единственная для нескольких других поселений Всеволожского района – подошла к пределу своей пропускной способности. Дальнейшая её загрузка транспортом приведёт к экспоненциальному росту пробок. Более того, этот сценарий неизбежен, поскольку уже известное количество жилых проектов, имеющих всю разрешительную документацию, уже гарантирует этот сценарий.
Но точно в нашей власти придержать сейчас этот процесс, параллельно запуская работы по поиску новых и хорошо продуманных решений.

Очень многое можно придумать по развитию общественного транспорта. Именно общественный транспорт – основа грамотного развития больших агломераций за рубежом, но его развитие на уровне района и области даже не обсуждается, если не считать масштабного проекта легкорельсового трамвая по маршруту Ладожская – Ржевский аэропорт – Южный (который, кстати, уже начал съеживаться).

Прошу считать эту статью призывом к общественно-властному разговору и обсуждению. Вопрос слишком серьёзен, чтобы я или даже большая группа общественности брала на себя смелость указывать, как нам жить, где строить и что именно строить. Но правда состоит в том, что именно это – решает за всех – делает сейчас узкая группа людей, работающих только на свой карман.
Давайте это менять!