Сообщений в теме: 1834

[nnnnn]

Denis, честно очень смешно читать такое. Вы ясновидящий? Или какой-то объект рекламируете? У Петростроя уже есть сданные объекты и у него отличная репутация, если поспрашивать тех же риэлторов, то все в один голос говорят, что его можно спокойно рассматривать.

Конечно нужно слушать риэлторов, ведь они вам потом все потери и компенсируют, правда?

[Елена РФН]

Denis, честно очень смешно читать такое. Вы ясновидящий? Или какой-то объект рекламируете? У Петростроя уже есть сданные объекты и у него отличная репутация, если поспрашивать тех же риэлторов, то все в один голос говорят, что его можно спокойно рассматривать.

Татьяна, хороший, честный риэлтор (если он работает на себя и не привязан к агентству недвижимости, где из комиссионных ему достается дай Бог процентов 20 от общей суммы комиссии) никогда не скажет со 100% гарантией о надежности того или иного застройщика. Это вопрос репутации. Соответственно заработка. Тем более в сложившейся экономической ситуации. Тем более при такой стагнации рынка недвижимости. Не каждый агент по недвижимости может провести досконально экспертизу документов... И. кстати, не каждый юрист в состоянии это сделать. Многие риэлторы вообще в принципе не в курсе как взять выписку из ЕГРП, например, не привлекая собственника, не имеют представления о наличия в сети публичной информации об объектах недвижимости. И порой несут такую чушь. А причина одна - срубить бабла. На хлеб насущный. Ничего личного - только бизнес и деньги. У нас риэлторы по закону пока не несут ответственности за сделки. Договор будет составлен так, что вы же сами и будете виноваты - глаза есть, голова есть, думать надо было А вы продолжаете верить агентам? Агенствами недвижимости сейчас целесообразно пользоваться только в случае сложной сделки. Где несколько человек смогут более или менее оперативно сработать и где надо уметь одновременно оказаться в одно и тоже время в двух местах... Поэтому не нужно идеализировать риэлторов. Они тоже люди, тоже ошибаются и кушать хотят.

[Denis]

Denis, честно очень смешно читать такое. Вы ясновидящий? Или какой-то объект рекламируете? У Петростроя уже есть сданные объекты и у него отличная репутация, если поспрашивать тех же риэлторов, то все в один голос говорят, что его можно спокойно рассматривать.

Мне кажется у каждого нормального человека есть долька сомнений при покупке чего либо, тк за это что то люди отдают свои деньги, лично я бы с петростроем вообще после св не связался, тк не факт что подобной мути нет в других объектах. На счет рекламы - нет, мне это не интересно.

[Tatyana]

Александр, по поводу пешеходных переходов полностью согласна. Этот вопрос пусть и не легко но вполне решаемый с администрацией. И вот даже Denis все-таки согласился, что переход нужен!

[Николаев Александр]

 

Denis, честно очень смешно читать такое. Вы ясновидящий? Или какой-то объект рекламируете? У Петростроя уже есть сданные объекты и у него отличная репутация, если поспрашивать тех же риэлторов, то все в один голос говорят, что его можно спокойно рассматривать.

Мне кажется у каждого нормального человека есть долька сомнений при покупке чего либо, тк за это что то люди отдают свои деньги, лично я бы с петростроем вообще после св не связался, тк не факт что подобной мути нет в других объектах. На счет рекламы - нет, мне это не интересно.

 

 

Сомнений долька у меня естественно была. Но более надежного застройщика, у которого были бы аналогичные по цене и качеству объекты, и который бы действительно строил, а не просто собирал деньги, я не нашел. В качестве альтернативы я рассматривал ЖК Морошкино, ЖК Воронцов, ЖК Силы Природы (это в Девяткино). Все эти объекты - проблемные не менее (по моему мнению - более) чем СВ от Петростроя. И стоили тогда на 50-150 т.р. дороже.

Сообщение отредактировал Николаев Александр: 16 September 2016 - 09:10 AM

[Николаев Александр]

 

Denis, честно очень смешно читать такое. Вы ясновидящий? Или какой-то объект рекламируете? У Петростроя уже есть сданные объекты и у него отличная репутация, если поспрашивать тех же риэлторов, то все в один голос говорят, что его можно спокойно рассматривать.

Татьяна, хороший, честный риэлтор (если он работает на себя и не привязан к агентству недвижимости, где из комиссионных ему достается дай Бог процентов 20 от общей суммы комиссии) никогда не скажет со 100% гарантией о надежности того или иного застройщика. Это вопрос репутации. Соответственно заработка. Тем более в сложившейся экономической ситуации. Тем более при такой стагнации рынка недвижимости. Не каждый агент по недвижимости может провести досконально экспертизу документов... И. кстати, не каждый юрист в состоянии это сделать. Многие риэлторы вообще в принципе не в курсе как взять выписку из ЕГРП, например, не привлекая собственника, не имеют представления о наличия в сети публичной информации об объектах недвижимости. И порой несут такую чушь. А причина одна - срубить бабла. На хлеб насущный. Ничего личного - только бизнес и деньги. У нас риэлторы по закону пока не несут ответственности за сделки. Договор будет составлен так, что вы же сами и будете виноваты - глаза есть, голова есть, думать надо было А вы продолжаете верить агентам? Агенствами недвижимости сейчас целесообразно пользоваться только в случае сложной сделки. Где несколько человек смогут более или менее оперативно сработать и где надо уметь одновременно оказаться в одно и тоже время в двух местах... Поэтому не нужно идеализировать риэлторов. Они тоже люди, тоже ошибаются и кушать хотят.

 

 

По поводу риэлтора - риэлтор лишь приводит покупателя к застройщику и доносит информацию об объекте. А договор у покупателя нового жилья с застройщиком по ФЗ 214, в данной сделке риэлтор как сторона не участвует, как и риэлтерское агентство, и понятно, что никакой ответственности за это не несет.

Сообщение отредактировал Радик Сайдашев (Глас): 16 September 2016 - 07:25 PM
Советы модераторам убрал

[Елена РФН]

Думаю, аборигена нужно забанить, а то весь форум изгадил.

 

 

 

 

Аборигена не нужно банить. Не он ветку нытьем изгадил. А кто-то другой... Не будем показывать пальцем. 

 

Сомнений долька у меня естественно была. Но более надежного застройщика, у которого были бы аналогичные по цене и качеству объекты, и который бы действительно строил, а не просто собирал деньги, я не нашел. В качестве альтернативы я рассматривал ЖК Морошкино, ЖК Воронцов, ЖК Силы Природы (это в Девяткино). Все эти объекты - проблемные не менее (по моему мнению - более) чем СВ от Петростроя. И стоили тогда на 50-150 т.р. дороже.

 

«Не гонялся бы ты, поп, за дешевизной». А.С. Пушкин

Откройте рекламную помойку авито и посмотрите сколько стоят студии в различных регионах. За мульон есть. В Барнауле, например... или Ижевске. Но блин не в 9 км от СПб... В городе с совершенно другими доходами населения. И не факт, что с этими стройками все в полном порядке, ибо другие студии предлагают на порядок дороже в этих же городах.

И прежде чем обращаться в Петрострой и вляпываться в Северный Вальс нужно было подумать - а все ли в порядке? Хватит ли этих денег застройщику на все? Почему ценник в магазине растет на стойматериалы, а у ПС не растет стоимость квадратного метра? Не очередная ли это строительная пирамида? 

 

Нельзя сейчас всерьез рассматривать предложения дешевле 1400 тыр р за студию порядка 20-24 м. кв. Есть опасность вписаться в долгострой. А лучше копить, делать вклады под процент, чтоб деньги инфляция не сожрала хотя бы, на самый худой конец взять потребительский кредит на пару-тройку лет, добавить и купить что-то стоящее. 

[Радик Сайдашев (Глас)]

Брейк.

Саша, не надо давать тут советы модераторам, особенно с оценкой других форумчан. Не нравится сообщение - кнопка жалоба.

Местный абориген, просьба тоже держать себя в руках.

[Николаев Александр]

 

Думаю, аборигена нужно забанить, а то весь форум изгадил.

 

 

 

 

Аборигена не нужно банить. Не он ветку нытьем изгадил. А кто-то другой... Не будем показывать пальцем. 

 

Сомнений долька у меня естественно была. Но более надежного застройщика, у которого были бы аналогичные по цене и качеству объекты, и который бы действительно строил, а не просто собирал деньги, я не нашел. В качестве альтернативы я рассматривал ЖК Морошкино, ЖК Воронцов, ЖК Силы Природы (это в Девяткино). Все эти объекты - проблемные не менее (по моему мнению - более) чем СВ от Петростроя. И стоили тогда на 50-150 т.р. дороже.

 

«Не гонялся бы ты, поп, за дешевизной». А.С. Пушкин

Откройте рекламную помойку авито и посмотрите сколько стоят студии в различных регионах. За мульон есть. В Барнауле, например... или Ижевске. Но блин не в 9 км от СПб... В городе с совершенно другими доходами населения. И не факт, что с этими стройками все в полном порядке, ибо другие студии предлагают на порядок дороже в этих же городах.

И прежде чем обращаться в Петрострой и вляпываться в Северный Вальс нужно было подумать - а все ли в порядке? Хватит ли этих денег застройщику на все? Почему ценник в магазине растет на стойматериалы, а у ПС не растет стоимость квадратного метра? Не очередная ли это строительная пирамида? 

 

Нельзя сейчас всерьез рассматривать предложения дешевле 1400 тыр р за студию порядка 20-24 м. кв. Есть опасность вписаться в долгострой. А лучше копить, делать вклады под процент, чтоб деньги инфляция не сожрала хотя бы, на самый худой конец взять потребительский кредит на пару-тройку лет, добавить и купить что-то стоящее. 

 

 

А с чего именно такой порог (1400 т.р.) ? Обоснуйте. Я немного соображаю в деревянном домостроении, и могу сказать, что в миллион можно построить каркасный дом 70 - 80 кв. м. с инженерией, включая стоимость работы.

Себестоимость строительства многоквартирных домов врядли превысит 20-25 т.р. за 1 кв. метр. (До кризиса была около 15 т.р. за кв. метр)

Еще добавить 10-15 т.р. за кв.метр - земля и коммуникации - итого в 35 т.р. кв. метр уложиться вполне реально. Ну и 30% - прибыль застройщика за 3 года (все равно сбор денег и освоение идет поэтапное).  Получаем 35*1,3 = 45,5 т.р.

 

Ну и потом вначале застройщику нужны инвесторы, а когда объект строится, уже и цены растут.

 

Так что если застройщик не борзееет, вполне реально уложиться в миллион вместе с прибылью. Вон на Васильевском Острове сейчас за 1,3 млн студии уже с отделкой и мебелью, если вес это отнять - дороже тысяч на 100, чем СВ. Но ведь и земля там гораздо дороже.

 

Да во Всеволожске много чего сейчас строится со схожим ценовым диапазоном.

 

По поводу цен еще могу добавить - возьмите Ласточкино Гнездо. Там студии дороже раза в 2 с лишним. И что - тоже суд с Минобороны по поводу участка.

А сколько замороженных строек элитки, где цены в разы дороже. Петрострой реально строит, да Вы и сами это видите каждый день.

Сообщение отредактировал Николаев Александр: 19 September 2016 - 11:38 AM

[Елена РФН]

 

 

Думаю, аборигена нужно забанить, а то весь форум изгадил.

 

 

 

 

Аборигена не нужно банить. Не он ветку нытьем изгадил. А кто-то другой... Не будем показывать пальцем. 

 

Сомнений долька у меня естественно была. Но более надежного застройщика, у которого были бы аналогичные по цене и качеству объекты, и который бы действительно строил, а не просто собирал деньги, я не нашел. В качестве альтернативы я рассматривал ЖК Морошкино, ЖК Воронцов, ЖК Силы Природы (это в Девяткино). Все эти объекты - проблемные не менее (по моему мнению - более) чем СВ от Петростроя. И стоили тогда на 50-150 т.р. дороже.

 

«Не гонялся бы ты, поп, за дешевизной». А.С. Пушкин

Откройте рекламную помойку авито и посмотрите сколько стоят студии в различных регионах. За мульон есть. В Барнауле, например... или Ижевске. Но блин не в 9 км от СПб... В городе с совершенно другими доходами населения. И не факт, что с этими стройками все в полном порядке, ибо другие студии предлагают на порядок дороже в этих же городах.

И прежде чем обращаться в Петрострой и вляпываться в Северный Вальс нужно было подумать - а все ли в порядке? Хватит ли этих денег застройщику на все? Почему ценник в магазине растет на стойматериалы, а у ПС не растет стоимость квадратного метра? Не очередная ли это строительная пирамида? 

 

Нельзя сейчас всерьез рассматривать предложения дешевле 1400 тыр р за студию порядка 20-24 м. кв. Есть опасность вписаться в долгострой. А лучше копить, делать вклады под процент, чтоб деньги инфляция не сожрала хотя бы, на самый худой конец взять потребительский кредит на пару-тройку лет, добавить и купить что-то стоящее. 

 

 

А с чего именно такой порог (1400 т.р.) ? Обоснуйте. Я немного соображаю в деревянном домостроении, и могу сказать, что в миллион можно построить каркасный дом 70 - 80 кв. м. с инженерией, включая стоимость работы.

Себестоимость строительства многоквартирных домов врядли превысит 20-25 т.р. за 1 кв. метр. (До кризиса была около 15 т.р. за кв. метр)

Еще добавить 10-15 т.р. за кв.метр - земля и коммуникации - итого в 35 т.р. кв. метр уложиться вполне реально. Ну и 30% - прибыль застройщика за 3 года (все равно сбор денег и освоение идет поэтапное).  Получаем 35*1,3 = 45,5 т.р.

 

Ну и потом вначале застройщику нужны инвесторы, а когда объект строится, уже и цены растут.

 

Так что если застройщик не борзееет, вполне реально уложиться в миллион вместе с прибылью. Вон на Васильевском Острове сейчас за 1,3 млн студии уже с отделкой и мебелью, если вес это отнять - дороже тысяч на 100, чем СВ. Но ведь и земля там гораздо дороже.

 

Да во Всеволожске много чего сейчас строится со схожим ценовым диапазоном.

 

По поводу цен еще могу добавить - возьмите Ласточкино Гнездо. Там студии дороже раза в 2 с лишним. И что - тоже суд с Минобороны по поводу участка.

А сколько замороженных строек элитки, где цены в разы дороже. Петрострой реально строит, да Вы и сами это видите каждый день.

 

Лично вам ничего не хочу обосновывать.Это пустая трата времени. Тем более что это бесполезно. Тем более что вы знаете только одного застройщика - Петрострой. Петрострой погряз. ТОЧКА.

 

Я только вот что вам поясню. Может до вас дойдет почему вас тут уже все пинают.

 

Ваш пост №341 "За миллион можно построить каркасный дом 100 кв.м."

Ваш пост №1262 "За миллион жилой дом не построить"

Ваш пост №1299 "что в миллион можно построить каркасный дом 70 - 80 кв. м. с инженерией"

 

Смысл вам что-то объяснять, если вы не в ладу с самим собой?

[Николаев Александр]

 

Лично вам ничего не хочу обосновывать.Это пустая трата времени. Тем более что это бесполезно. Тем более что вы знаете только одного застройщика - Петрострой. Петрострой погряз. ТОЧКА.

 

Я только вот что вам поясню. Может до вас дойдет почему вас тут уже все пинают.

 

Ваш пост №341 "За миллион можно построить каркасный дом 100 кв.м."

Ваш пост №1262 "За миллион жилой дом не построить"

Ваш пост №1299 "что в миллион можно построить каркасный дом 70 - 80 кв. м. с инженерией"

 

Смысл вам что-то объяснять, если вы не в ладу с самим собой?

 

 

Кроме дома, еще нужны другие вложения, что тут непонятного? Каркасный дом с самой простой внутренней начинкой построить за миллион можно.

А коммуникации (септик, скважина и т.д.) в эту цену врядли уложатся.

И в разных случаях в понятие "дом" я закладывал разные смыслы, т.к. чтобы строить дом вместо квартиры, как мне советовали, нужен еще и участок с коммуникациями и подъездом, а именующийся у меня пока в эту категорию не входит, а все вместе явно в миллион не уложится, и советчики, дающие мне такие советы, должны это понимать.

Да и потом дом может быть как для постоянного, так и для сезонного проживания с наездами зимой.

Чисто "дом" без подведения к нему коммуникаций и стоимости земли, с возможностью сезонного проживания и при необходимости приехать зимой, за миллион построить можно.

 

По застройщикам - я знаю немало застройщиков,  и когда выбирал, изучал рынок.  Именно поэтому я не стал связываться с Норманом, СпецКапстроем и Силами  Природы.

 

А есть откровенно борзые застройщики типа Юит-дом, где цена в стройке выше раза в полтора, чем цена в уже рядом построенных домах.

Сообщение отредактировал Николаев Александр: 19 September 2016 - 12:16 PM

[Елена РФН]

Отмазка.

 

 

Нефиг приплетать сюда землю, когда речь идет тупо о коробке с коммуникациями. 

 

Нифига вы не смыслите в строительстве. Вы других дешевых технологий не знаете что ли? И да - с хорошим утеплителем каркасник дороже чем брусовая коробка под усадку. Самое дешевое - типовой домокомплект из сип панелей. 

[Николаев Александр]

Отмазка.

 

 

Нефиг приплетать сюда землю, когда речь идет тупо о коробке с коммуникациями. 

 

Нифига вы не смыслите в строительстве. Вы других дешевых технологий не знаете что ли? И да - с хорошим утеплителем каркасник дороже чем брусовая коробка под усадку. Самое дешевое - типовой домокомплект из сип панелей. 

 

А у меня складывается ощущение, что Вы сами говорите о том, в чем сами не разбираетесь. Как можно сравнивать утепленный готовый дом (каркасный) и коробку дома (сруб) из бруса под усадку.

Естественно, что каркасный будет дороже. А я с 1990 года своими руками строил и то, и другое.Только этим летом делал каркасную пристройку.

И домокомплекст из сип-панелей - это тоже далеко не дом.

У Вас только грубить хорошо получается.

[Елена РФН]

 

Отмазка.

 

 

Нефиг приплетать сюда землю, когда речь идет тупо о коробке с коммуникациями. 

 

Нифига вы не смыслите в строительстве. Вы других дешевых технологий не знаете что ли? И да - с хорошим утеплителем каркасник дороже чем брусовая коробка под усадку. Самое дешевое - типовой домокомплект из сип панелей. 

 

А у меня складывается ощущение, что Вы сами говорите о том, в чем сами не разбираетесь. Как можно сравнивать утепленный готовый дом (каркасный) и коробку дома (сруб) из бруса под усадку.

Естественно, что каркасный будет дороже. А я с 1990 года своими руками строил и то, и другое.Только этим летом делал каркасную пристройку.

И домокомплекст из сип-панелей - это тоже далеко не дом.

У Вас только грубить хорошо получается.

 

Я, я, я... Я то. я сё... Мне неинтересно.

А я карбюратор умею перебирать, прикиньте  

 

Я не читала ваши опусы целиком. 

 

Вернемся к Северному Вальсу.

Суд 21 сентября. Есть что рассказать? Я вот сто раз спрашивала у вас об иске и документах в деле. Чего й то вы отмалчиваетесь? Есть что сказать по делу? 

[Николаев Александр]

 

 

Отмазка.

 

 

Нефиг приплетать сюда землю, когда речь идет тупо о коробке с коммуникациями. 

 

Нифига вы не смыслите в строительстве. Вы других дешевых технологий не знаете что ли? И да - с хорошим утеплителем каркасник дороже чем брусовая коробка под усадку. Самое дешевое - типовой домокомплект из сип панелей. 

 

А у меня складывается ощущение, что Вы сами говорите о том, в чем сами не разбираетесь. Как можно сравнивать утепленный готовый дом (каркасный) и коробку дома (сруб) из бруса под усадку.

Естественно, что каркасный будет дороже. А я с 1990 года своими руками строил и то, и другое.Только этим летом делал каркасную пристройку.

И домокомплекст из сип-панелей - это тоже далеко не дом.

У Вас только грубить хорошо получается.

 

Я, я, я... Я то. я сё... Мне неинтересно.

А я карбюратор умею перебирать, прикиньте

 

Я не читала ваши опусы целиком. 

 

Вернемся к Северному Вальсу.

Суд 21 сентября. Есть что рассказать? Я вот сто раз спрашивала у вас об иске и документах в деле. Чего й то вы отмалчиваетесь? Есть что сказать по делу? 

 

 

Если Вам так интересно, на судебном заседании будет выбираться экспертная организация для проведения экспертизы по факту наложения земельных участков Петростроя и Ржевского полигона.

[Радик Сайдашев (Глас)]

Если Вам так интересно, на судебном заседании будет выбираться экспертная организация для проведения экспертизы по факту наложения земельных участков Петростроя и Ржевского полигона.

 

Я думал "по вопросу", оказывается "по факту")

[Tatyana]

Николай, у нас с вами удивительно схожее мнение. Я тоже рассматривала эти жк, то что с силами природы произошло вообще печально, застройщик разорился. Петрострой строит и свою правоту отстаивает, а не сбегает поджав хвост.

По поводу дома – скважина недорого стоит, но вопрос тут скорее в том, что для постоянного проживания все-таки нужен газ… А вот это уже недешево… 

[Николаев Александр]

 

Если Вам так интересно, на судебном заседании будет выбираться экспертная организация для проведения экспертизы по факту наложения земельных участков Петростроя и Ржевского полигона.

 

Я думал "по вопросу", оказывается "по факту")

 

 

Экспертиза проводится для установления или опровержения факта наложения земельных участков Петростроя и Ржевского полигона.

 

А вообще тем, кому это интересно, советую зайти на сайт арбитражного суда СПб и ЛО, найти информацию по делу по имени ответчика и почитать акты судебных постановлений.

 

Николай, у нас с вами удивительно схожее мнение. Я тоже рассматривала эти жк, то что с силами природы произошло вообще печально, застройщик разорился. Петрострой строит и свою правоту отстаивает, а не сбегает поджав хвост.

По поводу дома – скважина недорого стоит, но вопрос тут скорее в том, что для постоянного проживания все-таки нужен газ… А вот это уже недешево… 

 

 

В высотки газ тянут очень редко (хотя у м. Фрунзенская на улице Заозерная строят дом 25 этажей, к нему газ подвели). Но думаю, в СВ мы газа не увидим, т.к. подвести туда газ - это несколько сотен млн руб, тем более на той стороне ДЖ газовых труб нет вроде.

 

Сейчас почти все высотные бюджетные новостройки идут без газа, все на электричестве. (отопление и водоснабжение должны быть центральные)

Сообщение отредактировал Николаев Александр: 21 September 2016 - 08:03 AM

[Елена РФН]

А это очередной прикол по Северному Вальсу. Заключение договора происходит с прикольным перечнем работ для передачи квартиры. А точнее по пр. 1: 

"Квартира передается Дольщику без выполнения следующих видов работ: ..... Без установки газовой и электроплиты." Это вообще супер! То есть проект подписали, но нет определенности что будет подведено - газ или увеличены мощности по обеспечению электроэнергией для установки электроплит. Это такая филькина грамота... Это пять!

В Южном все высотки с газом. Хотя кто знаком со строительством многоквартирным говорят что в высотки газ нельзя вести. Даже в 10-ти этажку.

Сообщение отредактировал Елена РФН: 21 September 2016 - 09:33 AM

[Николаев Александр]

А это очередной прикол по Северному Вальсу. Заключение договора происходит с прикольным перечнем работ для передачи квартиры. А точнее по пр. 1: 

"Квартира передается Дольщику без выполнения следующих видов работ: ..... Без установки газовой и электроплиты." Это вообще супер! То есть проект подписали, но нет определенности что будет подведено - газ или увеличены мощности по обеспечению электроэнергией для установки электроплит. Это такая филькина грамота... Это пять!

В Южном все высотки с газом. Хотя кто знаком со строительством многоквартирным говорят что в высотки газ нельзя вести. Даже в 10-ти этажку.

 

Я же написал постом выше, что в дом на Заозерной в СПб (25 этажей)  газ подвели. Это я видел своими глазами. Значит, в многоэтажки газ ввести технически возможно.  Весь вопрос в стоимости.

По поводу того, что без установки газовой и электроплиты - это логично, если квартира без отделки. Другой вопрос - плохо, что в ДДУ не прописаны выделенные лимиты электрических мощностей на квартиру - это меня немного напрягло.

[Елена РФН]

Я не сказала "невозможно". Я сказала "нельзя". Ищите по пожарной безопасность и снипах. 

 

У вас по проекту должно было быть указано что именно будет ЛИБО газовая, ЛИБО электрическая. Вас это не "немного напрягать" должно, а насторожить.

[нестандарт]

 

 

Экспертиза проводится для установления или опровержения факта наложения земельных участков Петростроя и Ржевского полигона.

 

 

 

Александр, а когда будет рассматриваться вопрос о законности постановлений  Соболенко о выделении этих участков. Не превысил ли он свои полномочия? Этот вопрос гораздо важней накладываются или не накладываются участки.

[Николаев Александр]

 

 

 

Экспертиза проводится для установления или опровержения факта наложения земельных участков Петростроя и Ржевского полигона.

 

 

 

Александр, а когда будет рассматриваться вопрос о законности постановлений  Соболенко о выделении этих участков. Не превысил ли он свои полномочия? Этот вопрос гораздо важней накладываются или не накладываются участки.

 

 

Для того, чтобы суд мог двигаться дальше, необходимо установить или опровергнуть факт наложения границ Петростроя и Полигона.

А вопрос, заданный Вами, может являться предметом рассмотрения в другом суде - уже уголовном, над Соболенко, если такой суд когда-нибудь будет, а предшествовать этому должно заявление о преступлении от Потерпевших на Соболенко, возбуждение уголовного дела в отношении Соболенко и предварительное следствие, которое также может задаться этим вопросом.

[нестандарт]

 

 

Для того, чтобы суд мог двигаться дальше, необходимо установить или опровергнуть факт наложения границ Петростроя и Полигона.

А вопрос, заданный Вами, может являться предметом рассмотрения в другом суде - уже уголовном, над Соболенко, если такой суд когда-нибудь будет, а предшествовать этому должно заявление о преступлении от Потерпевших на Соболенко, возбуждение уголовного дела в отношении Соболенко и предварительное следствие, которое также может задаться этим вопросом.

 

Я не про вину Соболенко. А про легитимность постановлений. Если они не законны, каким может быть предмет спора?

[Николаев Александр]

 

 

 

Для того, чтобы суд мог двигаться дальше, необходимо установить или опровергнуть факт наложения границ Петростроя и Полигона.

А вопрос, заданный Вами, может являться предметом рассмотрения в другом суде - уже уголовном, над Соболенко, если такой суд когда-нибудь будет, а предшествовать этому должно заявление о преступлении от Потерпевших на Соболенко, возбуждение уголовного дела в отношении Соболенко и предварительное следствие, которое также может задаться этим вопросом.

 

Я не про вину Соболенко. А про легитимность постановлений. Если они не законны, каким может быть предмет спора?

 

 

Арбитражный суд рассматривает дело в рамках заявленных исковых требований. А там заявлено - вернуть имущество владельцу, снести постройки.

Т.е. здесь речь идет не о незаконности образования данного участка, а о том,  что он был "похищен" у Истцов помимо их воли.

А вот для этого и нужно сначала установить, а есть ли наложения участка Петростроя и участка Полигона.

 

А если это (факт наложения) будет установлено, вот тогда уже пойдет исследование всего остального, в том числе возможно и Постановлений Главы всеволожской администрации Соболенко о выделении тех участков, из которых впоследствии были образованы участки Петростроя.

Сообщение отредактировал Николаев Александр: 22 September 2016 - 10:50 AM

[Николаев Александр]

Еще хочу добавить - на сколько мне известно, квартиры в СВ сейчас выкупают госструктуры, в том числе и минобороны.

Как Вы думаете, после этого будут ли сносить строения ?

[нестандарт]

Еще хочу добавить - на сколько мне известно, квартиры в СВ сейчас выкупают госструктуры, в том числе и минобороны.

Как Вы думаете, после этого будут ли сносить строения ?

Не знаю насчет гос. структур (интересно , кто это такие), но МО очень разветвленная и не всегда понятная организация. По СВ разные департаменты  давали абсолютно противоположные ответы по земле. По этому я и не настроен оптимистически. Запросто может быть, что суд они проиграют, хотя до этого выиграли по аналогичной ситуации.  

[Елена РФН]

Еще хочу добавить - на сколько мне известно, квартиры в СВ сейчас выкупают госструктуры, в том числе и минобороны.

Как Вы думаете, после этого будут ли сносить строения ?

Это всего лишь сплетня. От самих сотрудников ПС, которые отменяя людям бронь ссылались на программу "жилище" (вы сами об этом упоминали). 

[Денис-570]

А суд то вчера был?

На сайте арбитража никакой информации нет?

[Елена РФН]

А суд то вчера был?

На сайте арбитража никакой информации нет?

А вот в электронном деле пока никакого определения нет. Может еще не изготовили....?

https://kad.arbitr.r...39-cc002c69f25d