Новый ФОК на Колтушском зацените

Получено разрешение на строительство небольшого ФОКа на Колтушском шоссе, между домами 80 и 80к2. На этом месте сейчас крошечный скверик.
Пока планируется тренажерный зал, аэробика и сауна. Площадь помещений около тысячи кв.метров.

Рендеры проекта:










Смотрятся неплохо, на мой взгляд, хотя не уверен, что оно тут впишется.

Застройщик и будущий хозяин ФОКа - Александр Матвеев, предварительно согласился ответить тут на ваши вопросы. Если что-то забыл или неправильно написал - прошу поправить, все второпях.

Что скажете?

Новые технологии на Ленинградской

Вниманию жителей города Всеволожска!

Новая статья Л.В.Тимофеева

https://vk.com/wall-28653957_4060

Неудобно получается!

Совсем нет времени сейчас на такие статьи, но иногда смотришь в экран и не понимаешь, ну как это вообще, ну зачем врать-то, тем людям, которые сами все видят? Откладываешь реально важное, и пишешь...

Я вот об этом:

Это был апрель.

Кто не в курсе, мы еще тогда завели Дело 57 по этому (и соседнему) вопросу. Тогда нам ответили, что скоро все заделают. Это был май.

А это фото 2 августа (проверили сегодня, 06 августа, ничего не изменилось!):
[attachment=2669:20140802_181317s.jpg]

И тут оказывается, что Сергей Алексеевич лично, в своем собственном блоге, еще 29 ИЮЛЯ заявил следующее:
[attachment=2670:2014-08-06 20-09-25 Блог главы администрации г. Всеволожска Сергея Гармаша - Opera.png]

Ну, блин...

Не могу тут, ради справедливости, не сказать, что большое количество наших жалоб принимаются и нормально исполняются - в нашем Архиве много успешных примеров. Но тут я даже не понимаю, ну зачем так врать-то?

Написал письмо, конечно:

Неудачники сезона

Вот вам очень-очень вкратце самые важные итоги выборов, касаемо Всеволожска.
Моей первой реакцией на феерическую победу единоросов было, конечно, лёгкое офигевание. Ну вот как можно идти и голосовать за них? Ну, за Матвеева ещё понятно, там много причин, но он хотя бы живой человек, его знают, с ним можно познакомиться, взять небольшую сумму на конфеты, ну как бы понятна победа, в целом в ней мало кто сомневался.

Но за Единую Россию в целом? Ну, только так:


Ну да ладно. Но есть и другие новости. Как показало изучение результатов выборов, Всеволожск, несмотря на высокий процент, оказался в хвосте Ленобласти в целом с результатом 46,75% (главное - это ниже той планки в 50%, которая, по слухам, была установлена сверху). Ещё хуже оказались дела только в Сосновом Бору (оттуда, говорят, Лина Зернова - "Яблоко", и там же выше среднего "яблочный" результат) - 41,94%, ну и ещё в паре мест.
При этом Всеволожский округ тянет вниз именно Всеволожск! На беглый взгляд по большинству УИК-ов Всеволожска результат не дотягивает до 40% (обычно в районе 35%), а несколько УИК-ов не собрали даже 30%!

А это означает (мы поясняли логику избрания в ЗакС по партийным спискам в предыдущем посте), что именно от Всеволожска кандидаты от Единой России в ЗакС не попадут. И это не только Марианна Шевченко, и, тем более, виолончелист и спортсмен Филипп Гармаш, пролетели мимо, но даже, страшно сказать, сама Татьяна Павлова!

А ещё один, казалось бы, совершенно невероятный результат выборов: мандат не продлил Дмитрий Силаев, его Справедливая Россия хотя и неплохо выступила во Всеволожске, но чуть хуже чем в паре других районов, и это хватило. Итоговый результат по области у партии очень низкий, и мандатов оказалось только три на всю область.

Предположим, что не радуется результатам и Сергей Гармаш. Он, говорят, очень хотел... нет, не в тюрьму, а на повышение, а тут и место Драчёва, выигравшего место в Госдуме, освободилось. Но как повышать человека, на территории которого проваливается партия власти и пустой как сито бюджет? Думаем и очень верим, что это крах надежд на повышение.

А политика, она как футбол: не забил ты - забьют тебе...

Независимое кино и зависимые СМИ

Видео, которое выпустил 5-канал после первого приезда на стихийный сбор к вырубке около Круглого озера, многим не понравилось.
И тогда Анастасия Шахова, которая нас тогда приезжала снимать, пообещала выпустить что-то другое.
А потом взяла и сдержала обещание и выпустила новый фильм (да, уже не просто репортаж) на основе тех материалов.
Это всего лишь дипломная работа. Что же Настя будет Творить в будущем?
В общем всё круто и очень-очень вовремя.

Насте огромное спасибо и творческих успехов!

А в это время ВТВ и Анна Кверель - тихо слились.
Мы можем констатировать один неоспоримый факт - независимого ТВ во Всеволожске не существует. Какие-то мерзкие, но мелкие варвары уничтожают лес и озеро Всеволожска, а все городские издания и ТВ дружно заткнулись, как будто ничего не происходит.
А единственную независимую газету во Всеволожске (и это - Южный Луч) выпускает только Васильев.
Такие дела.

Комментировать здесь.

Не пятничное

Ну просто нельзя мимо этого проходить.

Наше первое интервью с Гармашем

Сразу после прошлого совета депутатов совершенно неожиданно удалось взять интервью у Сергея Алексеевича Гармаша
Публикую полностью. Тема интервью - ситуация со строительством детских садов и школ.



Краткое содержание:
0:43 - Про садик на Героев. Сдача - в октябре-ноябре 2015.
01:15 - Про садик на Ленинградской 21, если сейчас начнётся проектирование, осенью закончится, конкурс на выбор проектировщика проведён, будет построен в течении двух лет.
02:20 Про садик NCC, 240 мест, проектирование завершено, ориентировочный срок сдачи - осень 2016.
03:05 Про встроенно-пристроенный садик в 6-м квартале Южного, на 100 мест, уже начато строительство.
03:30 Про садик в “Южной поляне”, очень интересно, Гармаш обещает не принимать “Южную поляну”, включая практически построенные первые два дома, пока не будет построен 5-й дом, со встроенно-пристроенным детским садом. Запомним этот твит, как говорится!
04:50 Про детский сад в “Зелёном квартале”, проект есть, ищется подрядчик, про срок строительства сказано “в течении года”.
06:40 Про детский сад на Рябовской, 18. Идет проектирование.
06:47 Про детский сад на улице Победы. Идет проектирование, Гармаш тоже не в восторге от строительства рядом со школой.
07:15 Про детский сад на Торговом проспекте, 144. Проектирование идёт, но Гармаш говорит об больших сложностях с коммуникациями.
07:25 Снова про детский сад на Ленинградской, 21, мол, там всё хорошо с коммуникациями. Гармаш жалуется на то, что район “нас слабо слушает”.
07:45 Вопрос: “Перспективы этого года - это только садик на Героев?”
Ответ: “Да, и ещё наконец-то сдан садик на Вахрушева” (встроенно-пристроенный садик во Всеволожском Фасаде).
Вопрос: “А на следующий год?”
Ответ: “Надеемся на NCC, надеемся на Зеленый город, надеемся на Гарант девелопмент. … Мы должны быть оптимистами”.
08:45 Про садик на 4-й линии, смотрите, интересно, про Блок и вообще про перспективы.
11:45 Говорим про школы. Небольшие пояснения. Первая упоминаемая школа, в Южном - это известная тема, она заложена в проекте планировки Южного еще в 2012 году. Её главная проблема в том, что она заложена в самом конце будущего района, и даже при нынешних темпах строительства это - перспектива не менее 5 лет. Скорее - более.
Про вторую (и третью) упомянутые школы. Одна была заложена в проекте “Квартал Румболово”, мы уже тогда считали, что при запланированных объёмах строительства её хватит исключительно на этот квартал. Где находится вторая - мне пока не понятно. Вообще ситуация в квартале Румболово пока очень темна и полна вопросов.
12:45 Очень любопытный разговор про ещё один загадочный садик, упоминания о котором мелькали на официальном сайте администрации...и постепенно исчезли. Эта тема достойна отдельной статьи.

Полная расшифровка, случайно обнаруженная на соседнем сайте.

Наше мнение по общественному Совету новостроек

https://vk.com/wall-28653957_4169

Наш комментарий к последним новостям

Тоже опубликую ссылку на версию 47news о ближайшем будущем городской администрации. Хотя конспирологии многовато.
В дополнение к этой новости посмотрите наш коротенький свежий видеоролик. Это всё, что хочется сказать по этому поводу.

Наталья, к вам тоже есть вопросы!

Самое время поговорить о работе пресс-службы Сергея Алексеевича. Это будет пост настоящего зануды.

Итак, 16 марта 2016 года Сергей Гармаш отчитался о своей работе, получил от нас свой Золотой Кирпич и прилагающуюся к нему Непочетную грамоту и ответил на вопросы пришедших всеволожцев. После отчета пресс-служба опубликовала следующее:


[attachment=5514:2017-03-11_14-13-03.png]

Обратите внимание на цифру «68». Ее администрация написала сама. Поскольку наши вопросы Сергей Гармаш зачитал, но отвечать по сути не стал, я стал отслеживать эти публикации в ожидании более развернутых ответов. Увы, бодрый темп публикации скис уже после первой подборки, а ответов на наши вопросы я так и не дождался!

Я выложил все соответствующие публикации на форум и через год задал естественный вопрос: почему из упомянутых 68 вопросов на бОльшую часть так и не было опубликовано вообще никаких ответов?

Пресс-служба отреагировала:
[attachment=5515:2017-03-12_22-35-46.png]

Наталья решила поиграть в Капитана Очевидность, но она ведь в курсе, что мы в курсе, что можно написать на сайт или прийти на приём!

Но вот есть много людей, которые не писали на сайт, не приходили прием, а задали свой вопрос устно на отчете, то что с ними делать?
Закон говорит, что на этот вопрос тоже нужно ответить!

К этому времени мы уже пересмотрели видео отчета (некоторые фрагменты – по 10 раз) и собрали в один файл вообще все вопросы, которые были озвучены на отчете. В отдельную колонку мы собрали все ответы, которые прозвучали, а также все ответы, которые были опубликованы затем на официальном сайте. Поверьте, это была непростая работка, но вот ее результат:
[attachment=5519:Вопросы 2016.pdf]

Из этого файла вы узнаете много интересного о том, как не всегда внятные устные ответы главы переводятся в официально публикуемые ответы. Иногда (чаще) эти ответы являются сильно расширенной версией с дополнительной информацией (что не так плохо, хотя как-то глупо), а иногда ответы вовсе не соответствуют тому, что говорил глава. Меня, например, очень посмешило упоминание доблестного депутата Поповой, которая решила вопрос с дорожкой для пешеходов, но о которой Гармаш и слова не говорил.

И именно по результатам этой работы еще ДО отчета в администрацию был направлен сборник вопросов, на которые либо вообще не прозвучало внятного ответа, либо прозвучали какие-либо обещания, о выполнении которых хотелось бы узнать через год. Вот эти вопросы:
[attachment=5518:Вопросы 2016 _обращение__.pdf]

К большому сожалению, и С.Гармаш, и А.Плыгун на отчете сделали вид, что ничего такого им не приходило и они этого не видели.

Ладно, придется подождать положенные 30 дней, чтобы почитать ответы.

Но есть еще несколько вопросов, которые придется задать отдельно. И отдуваться придется именно Наталье Масловской:

1. Как мы ни старались, но при прослушивании видеозаписи у нас получился только 41 вопрос, а не 68. Наталья, означает ли это, что некоторые вопросы на отчете поступили в письменной форме, но вообще не зачитывались, или мы плохо считали?

2.Наталья, если вы написали, что на отчете было задано 68 вопросов, то вы их, как минимум, подсчитали. Даже учитывая несколько «неконкретных восклицаний» типа «Во Всеволожске всё плохо!» и несколько «разъяснений по льготам», все же это число почти в пять раз превышает число тех вопросов, которые вы затем опубликовали (12). Прошу вас опубликовать тот список из 68 вопросов, которые ВЫ сами насчитали.

3. Из 41 вопроса, которые на отчете точно прозвучали, как минимум на 26 (то есть больше половины!) администрация не опубликовала никаких письменных ответов (при этом практически все эти вопросы не были частными и имели общественную значимость!). Наталья, по какому критерию вы решили ответы на эти 26 вопросов не публиковать?

4. Планирует ли пресс-служба главы администрации опубликовать на сайте администрации все вопросы и ответы, поступившие по отчету за 2016 год? Когда ожидать этой публикации?

Направляю эти вопросы в администрацию.

Наступил "день тишины"

В преддверии муниципальных выборов 13 сентября с 00:00 часов пятницы на субботу и вплоть до закрытия избирательных участков в 20:00 14 сентября на территории Ленинградской области объявлен "день тишины".

В Ленобласти в день выборов будут работать 919 избирательных участков. Количество зарегистрированных кандидатов в депутаты — 4718 человек. Количество избирателей, по предварительным данным, - 1 миллион 250 тысяч 121 человек (может меняться).

День тишины — день накануне дня голосования, в который законом запрещается предвыборная агитация. Любая агитационная деятельность в этот день считается незаконной и влечет за собой последствия для кандидата или избирательного объединения, в чьих интересах она проводится.

Запрет касается всех видов агитации: в день тишины не показываются предвыборные ролики по телевидению, не распространяются газеты и листовки, не проводятся дебаты и встречи с избирателями. Как правило, не снимаются малоформатные стационарные агитматериалы, например, бумажные листовки, приклеенные на стены, если они были распространены до наступления периода, в который запрещена агитация.

Запрет на агитацию заканчивается после закрытия избирательных участков на всей территории, где проводятся выборы.

Нам нужны активисты, мы расширяемся!

Настало время снова просить "помощь зала". У нас есть как минимум две вакансии.

1. Нам очень нужна замена Вячеславу. Заменить его почти не реально, но очень-очень нужно. В городе (а иногда и СПб) регулярно проходят разные мероприятия, куда вход представителю общественности - открыт. Советы депутатов, публичные слушания, собрания ТСЖ, встречи с высокими или не очень чиновниками. Все это хотелось бы снимать на видео и выкладывать для всеобщего доступа. Не буду объяснять, как это важно и какие интересные вещи мы часто не узнаём. Обычно всё это происходит в рабочее время, в этом и сложность.
Требования: быть готовым в любое время принять письмо/звонок с вопросом - надо быть там-то во столько-то, сможешь? Если сможешь и берешься - приехать туда, поставить камеру в нормальное место на штатив, нажать ВКЛ, дождаться окончания, передать запись.
Обязательно:
а) иметь телефон для связи;

Желательно:
а) иметь собственную видеокамеру и штатив;
б) уметь пользоваться форумом и электронной почтой;

Совсем необязательно (но круто):
а) уметь пользоваться программой для видеообработки;
б) уметь пользоваться ютюбом (загружать видео самостоятельно);

Поскольку большинство из нас работают, меня устроит вариант "если свободен - схожу" или даже "схожу, если свободен и если где-то поблизости". Мне просто надо понимать, кому я могу позвонить с вопросом - "А сможешь?". Количество людей на эту вакансию НЕ ОГРАНИЧЕНО. Интересного в городе происходит, поверьте, МНОГО.
Но я должен быть полностью уверен, что если вы согласились - то точно сходите. Поэтому если у вас есть вредная привычка забыть или забить - то не надо.

2. Нам нужен человек для работы в интернете вне этого сайта. Идея в следующем. В городе строится очень много объектов, которые, мягко говоря, вызывают много вопросов. Если вы согласны с тем, что ЖК Северный Вальс (просто пример) - это не то, что нам всем нужно, то мы должны постараться помешать застройщику строить и продавать это говно. Разумеется, оставаясь в рамках закона, просто довести до людей не рекламную шелуху, а еще и всю остальную правду о жизни в нашем городе. До есть довести инфу до внимания ВСЕХ ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ покупателей несколько самых простых вещей. Вот, например, у нас есть Северный Вальс. Уже прокуратура известила, что покупка жилья в данном ЖК небезопасна для кошелька. Все ли страждущие своих квадратов об этом знают? Нет, потому что вконтактовские группы СВ вычищаются. Давайте мы будем собирать эту информацию у нас на сайте в удобном, простом и читабельном виде (это буду делать, например, я) в виде отдельной статьи, а вы будете давать ссылку на эту статью на всех новостных порталах новостроек. Чтобы ищущий инфу об этом ЖК её обязательно нашёл. Нужно оповестить людей о ситуации с с садиками, с дорогой жизни, с больницей, второй сменой в школах, пробками вокруг виадука и в Колтушах. Ведь радостно читать про "20 минут до Ладожской" и "собственный детский сад", хотя ни того, ни другого не будет. Так пусть узнают, давайте им поможем (и себе, в результате, тоже). Подорваные продажи в этих гетто - это самое страшное (а может и единственное), чего боятся застройщики. Простая инфа может быть эффективнее прокуратуры! Но делать это нужно систематически и целенаправленного, строго по плану. Поэтому, хотя идея очень давно витает, я за это даже не брался - нужно время. Если вы готовы с этим помочь - давайте начинать! Опять же, как и с вакансией №1, количество людей не имеет значения (точнее, имеет только для планирования). Чем больше, тем лучше. Более конкретно что и как делать - обсудим уже с теми, кто готов дать шороху застройщикам.

Пишите, звоните (телефон в профиле).

�

Надземный переход к больнице???

Также глава всеволожской районной администрации сообщил, что в скором времени будет построен надземный переход через Дорогу Жизни к Всеволожской клинической межрайонной больнице. "Это во-первых, позволит резко снизить аварийность, а во-вторых, уменьшить автомобильные пробки, возникающие из-за двух рядом расположенных светофоров. Один можно будет убрать без ущерба для удобства пешеходов", - пояснил Драчев.
(ссылка)

Что за бред я слышу?????????? Владимир Петрович, если у вас нет профильного образования по урбанистике, это не беда, но Вы ведь можете обратиться к специалистам. Они все вам дружно ответят, что НАДЗЕМНЫЙ и ПОДЗЕМНЫЙ пешеходный переход не уменьшают, а УВЕЛИЧИВАЮТ аварийность!!! И не машины будут биться, а ПЕШЕХОДЫ ГИБНУТЬ будут!!!

Даже в беззубой википедии прямо сказано: Основной недостаток надземного пешеходного перехода — больший перепад высот по сравнению с подземным, вследствие чего возникает труднодоступность для маломобильных слоёв населения, а также для мам с колясками. Некоторые переходы оборудуются лифтами для инвалидов, но они, как правило, не работают большую часть времени.

Когда уже это закончится, а? Мало нам строительства многоэтажек, теперь с переходами будем бороться???

P.S. А пробок в этом месте из-за светофоров НЕТ!!!

P.P.S Почитайте (и особенно комментарии сразу под статьей), еще одна ссылка на то, что обычно происходит с надземными переходами, еще одна ссылка на исследование со статистикой.

Награждение миньонов

Я совершенно не любитель официоза и подобных мероприятий. Но раз уж мой пацан отработал свой месяц в желтой униформе и у них праздник, то я приехал, конечно, ну и случайно немного поснимал.
Ничего особо интересного нет, но, надеюсь, отсутствующим в тот день на площади мамашам и папашам будет интересно поиграть в игру "найди своего миньона":


Далее был концерт, но мы уехали домой и больше ничего не видели.

Фоточки администрация выложила здесь. Все и в полном разрешении, за что, конечно, спасибо.

НаПИLИли? А теперь сносите!

Некоторое время назад на перекрёстке улиц Александровская и Плоткина (точнее - ул. Плоткина, уч. № 28/71) возник новый бизнес-центр под странноватым названием ПИLКИ. Уже идет его активное «заселение», но арендаторы рискуют.



Как это сплошь и рядом бывает во Всеволожске, появление бизнес-центра выглядит совершенно незаконным.

Вот фото мая 2013 года (кстати, именно в январе того года вступили в силу Правила Землепользования и Застройки Всеволожска).



Мы видим тут старую избушечку 1966 года постройки, утопающую в зелени, но явно просящуюся под бульдозер. Уже можно догадаться, что этот участок в Правила попал как зона ТЖ-2-1, в которой разрешена застройки только индивидуальными жилыми домами. Аналогичная зона установлена на этом участке Генеральным планом города чуть позже, в 2014 году.



Тем не менее, в 2013 году участок с домом были выкуплены, а новые хозяева (их двое, в равных долях) приступили к новому строительству.


Голяшов Евгений Викторович и Усов Сергей Владимирович. Запомните эти имена, они нам еще понадобятся!

В середине 2014 года Усов и Голяшов вышли на публичные слушания, чтобы увеличить коэффициент застройки земельного участка, но потом от слушаний отказались. Действительно, в них не было смысла, потому что строить в зоне ИЖС бизнес-центр нельзя, независимо от любых коэффициентов. Ни тогда, ни сейчас.
А возможно, выросли аппетиты! Площадь нового "дома" - 595 квадратных метров, то есть коэффициент застройки тут стал 68% - вместе 20% разрешенных!
Бизнес-центр на участке площадью меньше 9 соток не укладывается ни в какие нормативы. Тут нарушено почти всё: вид разрешенного использования, минимальная площадь земельного участка, плотность застройки… Ради парковок на участке не осталось не то что дерева, а вообще ни одной травинки, что, разумеется, тоже незаконно!



Кто выдал разрешение на строительство в зоне ИЖС? Его нельзя было выдавать, потому что даже жилой дом нельзя было строить без публичных слушаний (минимальная площадь участка для ИЖС – 12 соток). Кто и почему не обращал внимания на строительство объекта, явно не похожего на жилой дом?
Кто разрешил вводить этот бизнес-центр в эксплуатацию, когда всё стало окончательно очевидно?

(Фото: ноябрь 2014).

На все вопросы ответ один – городская администрация Сергея Гармаша. Как вы увидите в следующей статье (где снова появятся те же герои), у администрации есть список друзей, которым во Всеволожске можно многое. Усов и Голяшов – очевидно, из их числа.

Теперь, когда полномочия от городской администрации уходят в районную, я предлагаю людям, забирающим не только права, но и обязанности, с простым предложением. Давайте мы теперь не просто начнем жизнь «с чистого листа», более не травмируя облик города. Давайте мы начнем вычищать город от ошибок Гармаша. Самый простой и понятный способ в данном случае – СНОС незаконной постройки. Это сложно сделать с жилыми домами (типа ЖК Олимп), но очень просто – с подобными объектами.

Когда приступим?

На всеволожском заводе Ford Sollers обсуждают п...

Среди сотрудников всеволожского завода Ford Sollers обсуждаются перспективы возможной остановки конвейера в марте. При этом новые модели появятся в срок.

Об этом 47news рассказал руководитель первичной профсоюзной организации завода Артем Ященков.

"Никакой официальной информации у нас нет, но слухи о возможном длительном простое, начиная с марта, активно обсуждаются среди сотрудников", - рассказал профсоюзный лидер.

Другой собеседник журналиста добавил, что в связи с непростой экономической ситуацией руководство предприятия обсуждает разные варианты оптимизации работы, включая остановку конвейера.

В пресс-службе Ford Sollers прокомментировать слухи о возможной остановке завода не смогли, однако уточнили, что планы по запуску новых моделей Ford пока не изменятся.

"В первом квартале 2015 года будет начато производство нового Mondeo, а во втором квартале — нового Focus. Никаких корректировок в этих планах пока нет", - сообщили в пресс-службе.

Напомним, что завод Ford Sollers во Всеволожске возобновил работу после долгого перерыва 19 января 2015 года.

47news.

НЕ СПИМ! Генеральный план!

Проект изменений генерального плана Всеволожска выходит на финишную прямую. Во вторник состоятся публичные слушания, и это последний простой способ сказать НЕТ некоторым очень нехорошим предложениям! Наша команда очень детально разобралась в каждом пункте предлагаемых изменений. Перевод зеленых защитных зон в зоны застройки, безосновательное повышение этажности и плотности застройки, вырубки, грозящие лесным территориям – необходимо остановить это здесь и сейчас!

Мы (Команда Всеволожского Форума и группа За Зеленый Всеволожск) предлагаем воспользоваться нашими шаблонами и отправить свои возражения в городскую администрацию.

Короткий текст возражений по 7 самым важным пунктам предложений:
[attachment=5476:Короткий вариант замечаний.zip]

Кому интересны все детали, вот очень подробный текст, который мы направили от своего имени:
[attachment=5475:Замечания по изменениям ГП (полный вариант).zip]

Конечно, вы можете с нами не согласиться в каких-то пунктах. Что же, если у вас есть своё мнение – это хорошо. Впишите собственное мнение, и отправляйте. Ваше мнение (любое!) очень-очень важно. Чем больше мнений, тем легче принять правильное решение.

По-хорошему, некоторые вопросы тут настолько важны и принципиальны, что по ним нужно проводить не публичные слушания, а референдум, и использовать его результаты уже не как рекомендованные, а как обязательные к исполнению. Увы, до референдумов мы ещё не доросли, потому что по важным городским вопросам обычно молчим. Зачем спрашивать тех, кто молчит?

Не молчите! На слушания, конечно, лучше приходить лично, высказываться, чтобы ваше мнение вносилось в протокол. Но, если не можете прийти лично, хотя бы немножко ознакомьтесь с материалами и направьте своё мнение по электронной почте.

Напоминаю, что совсем не обязательно быть прописанным во Всеволожске. Если вы живете здесь сами или бываете тут в гостях, или живёте где-то рядом, и хотите, чтобы Всеволожск не превращали в каменные джунгли, или если вам нравится наш город – Вы имеете право голоса и имеете полное право быть услышанным!

Отправлять свои возражения нужно на адрес [email protected]

Спасибо за ваше участие в жизни города!

И распространяйте это сообщение!

Обсуждения - в основной теме слушаний.

Мясной фест на Длинном озере

Ссылка.
К сожалению, всё немного выходит из-под контроля организаторов. ТАК организованные мероприятия нам не нравятся. Попозже выложим, что там происходит. Есть идея провести завтра контр-акцию (формат обсуждается). Кто готов поучаствовать - кидайте телефоны в личку.

Мы ушли в соцсети!

В настоящее время сайт работает в "архивном" режиме. Идет пополнение раздела "Видеоистория" на форуме, это будет продолжаться и далее. Удаляется спам.
Ссылки на соцсети в верхнем левом углу, под меню.
Основная деятельность Команды сайта осуществляется сейчас в соцсети ВКонтакте. Ссылка: https://vk.com/vsevforum

Остальные значки:

Twitter - ведет на рабочий аккаунт, но в настоящее время не активен.
Telegram - ссылка работает, но блокируется РКН Пользуйте прокси, VPN, либо ищите через программу!
Whatsapp - работает, публикуются важные новости.
Youtube - работает, публикуются видео.
Instagram - работает, но информация не дублирует страницу ВК, пополняется редко.
Facebook - не работает.

При изменениях статусов информация здесь будет незаметно обновляться)

Мы требуем ограничить этажность новой застройки...

В далеком 2012 году с муками и кровью во Всеволожске появились Правила Землепользования и Застройки. Принятие этого документа сопровождалось множеством скандалов, по его принятию высказывались и чиновники Ленинградской области, и депутаты разных уровней, Правила отменялись и принимались в разной редакции. А всё потому, что документ этот чрезвычайно важный. В отличие от Генерального плана, который описывает город общими мазками (здесь жилье, а тут дорога), Правила являются детальным планом. Именно здесь прописывается, что именно можно строить, какой конкретно высоты, сколько именно должно быть озеленения, и так далее.

Сегодня мы поговорим о простом и самом понятном любому человеку понятии. Этажности домов. Как всем отлично известно, Россия - очень маленькая страна. Иначе как объяснить, что в любой европейской стране нормой считаются жилые кварталы из 3-6 этажных домов? Видимо, у них места очень много? А в Ленинградской области строятся 16, а то и 25-этажные монстры только потому, что свободного места под застройку - нет. Ведь тысячи гектаров заброшенных полей в Ленобласти, конечно, не существуют...

На самом деле многоэтажные дома появляются только потому, что аппетит застройщиков бесконечен. Им не хочется строить дороги, тянуть новые линии водоснабжения и вообще развивать инфраструктуру. Всё, что им нужно – найти свободный пятачок земли, а далее… Туда можно подтащить трубу от старой соседней советской пятиэтажки. Потом указать на уже построенный ближайший детский сад (неважно, что переполненный) и не строить свой. Потом указать на пока еще свободную улицу, построенную предками, чтобы не строить новый паркинг. И вдогонку дать на лапу главе администрации, чтобы получить разрешение построить шестнадцать этажей вместо девяти.
Теперь можно строить на этом участке сотни студий-маломерок и пойти застраивать следующий участок!

В Европе такие вещи невозможны в принципе. Но и в России начинают понимать, что беспросветная многоэтажная застройка – это градостроительный тупик и неизбежный коллапс. Мы своими глазами видим этот коллапс в Девяткино, Мурино, Кудрово, Янино и Колтушах. А теперь видим в Южном и скоро увидим к северу от Дороги Жизни (Северный Вальс, который убьёт движение по Дороге Жизни). В Московской области уже давно запретили строить дома выше 9 этажей. А ведь Московская область застраивается куда активнее Ленинградской. Почему у нас можно делать то, чего нельзя даже в Московской области? Зачем мы это делаем?

Именно с этим вопросом (и обсуждением перспектив нового проекта планировки Южного микрорайона) мы пришли этим летом на совещание к Губернатору Ленинградской области и руководителям строительного блока Правительства ЛО. И встретили понимание. А.Ю.Дрозденко согласился, что понижать этажность нужно по всей области и в протокол внесено распоряжение о внесении поправок в Региональные нормативы: снизить этажность в городских поселениях области до цифры 12. А конкретно по Всеволожску мы договорились внести предложение о более серьёзном ограничении аппетитов – до 9 этажей, и затем обсудить это предложение на публичных слушаниях.

В июле 2017 года мы подали предложение о проведении публичных слушаний в Администрацию Всеволожского района на тему внесения изменений в зоны высотной застройки, ограничив там этажность и плотность застройки. Вот скан нашего письма (на третьем листе подписи):

Скрытый текст

Мухжирный снова представляет!

�

Мухжирный представляет: "Прием у губернатор...

На тему сегодняшней новости "Гармаш пришёл на Суворовский, 67 обмотанный проводами"...

Мухжирный пикчерс представляет!

Не пропустите!



Вот тут можно проголосовать!

А это муховая добавка:

Мораторий продержался недолго

Полный мораторий на перевод земель под жилищное строительство в Ленинградской области продлится еще два месяца. Об этом сообщает пресс-служба регионального правительства. После отмены моратория в области планируется ввести «зональный» подход к реализации строительных проектов.

Необходимость изменений в строительной сфере продиктована предварительными итогами мониторинга градостроительных документов, утвержденных в Ленинградской области, говорится в сообщении чиновников. «Анализ согласованных генеральных планов и проектов планировок территорий необходим для того, чтобы мы четко понимали количество финансовых обязательств, которые возникнут у нашего региона в связи с новым строительством. Нам не только предстоит строить школы, поликлиники и дороги, но и их потом содержать. Мы должны просчитать возможности бюджета, чтобы обеспечить новостройки необходимой инфраструктурой. Возможно, это потребует внесения изменений в правила работы на строительном рынке», — приводит слова губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко пресс-служба администрации региона.

В итоге областное правительство планирует разработать «зональный» подход к реализации новых жилищных проектов на территории региона. Часть территории вокруг кольцевой автодороги и внутри ряда муниципалитетов войдет в так называемую «красную зону», где будет запрещен перевод земель под жилье и значительно ограничено новое строительство. В «желтой зоне» станет возможно включение в состав поселений новых земель, но возведение жилья там будет синхронизировано со строительством социальных объектов, объектов безопасности и внутриквартальных дорог. И, наконец, в «зеленой зоне» перевод земель будет осуществляться без ограничений при соблюдении застройщиком нормативов градостроительного проектирования.

Особенности новых правил и детали работы группы по анализу выданной градостроительной документации в правительстве обещают представить профессиональному сообществу в ходе съезда строителей, который состоится 16 февраля 2016 года.

О введении бессрочного моратория на перевод любых земель под жилую застройку в Ленобласти стало известно в начале октября 2015 года. Тогда А.Дрозденко говорил, что количество проектов жилой застройки, согласованных в последние годы, достаточно для того, чтобы обеспечить регион жильем на ближайшие 25 лет.

Шеф-редактор газеты «Недвижимость и строительство Петербурга» Дмитрий Синочкин в разговоре с корреспондентом РБК Петербург отметил, что ситуация со строительством в Ленобласти не является критической. Но сам сигнал рынку эксперт считает позитивным.
«В принципе, зональный подход — это более-менее разумно, потому что он дает понимание того, что, где и куда переводится, — отмечает Д.Синочкин. По словам эксперта, сейчас в районе Кудрово-Янино, в районе Новосергиевки и в Новосаратовки есть несколько приостановленных на ранней стадии проектов («где рассчитывали под эти цели перевести земли сельхозназначения и промышленного назначения под достаточно крупное жилищное строительство»).

РБК

Мораторий на застройку Румболово под Всеволожск...

Никаких новых разрешений на строительство не выдавалось – администрация МО «Город Всеволожск»

28.08.14 | 17:28

Митинг на Юбилейной 18 июня!

В субботу, 18 июня на Юбилейной площади Всеволожска состоится самый мощный митинг, который когда-либо у нас проходил!

Коротко основные темы митинга:
1. Обеспечение всех стоящих в очереди жителей дошкольными и школьными образовательными учреждениями (разработка и введение компенсационных мер для всех нуждающихся граждан).
2. Строительство дорог, детских садов и школ, ремонт инженерных сетей. Планирование и развитие территории микрорайонов Южный и Румболово в соответствии с правами и законными интересами жителей.
3. Включение лесов Ржевского полигона в лесной фонд РФ. Протест против нарушения Постановления Правительства РФ от 02.02.1998 года № 135, на примере ЖК «Северный вальс».
4. Конструктивное сотрудничество администрации города с общественностью (отчёт о результатах).

Официальный регламент:
12.00 – 13.15 – выступления организаторов и участников митинга
13.15 – 13.30 – принятие резолюции митинга
13.30 -13.45 – сбор подписей под принятыми обращениями
13.45 – 14.00 – завершение митинга
(сбор подписей под проектом резолюции осуществляется в течение всего митинга)

Неофициальный регламент будет шире и разнообразнее, мы собираемся приятно удивить всех пришедших!

Организаторы митинга - вся активная общественность города. Митинг без политики, без партийной шелухи, агитации, фальшивых лозунгов. Только реальные проблемы, только практические решения!



Что можно делать уже сейчас?

1. Распространять информацию о митинге. Рассказать всем друзьям и знакомым, включиться в группу митинга в ВК и репостить везде новость и картинку.

2. Готовиться, рисовать плакаты! Рисуйте вместе с детьми, ведь митинг - ради них!

3. Предложить свою помощь в распространении агитационных материалов. Митинг поможет решить проблемы, если он будет МАССОВЫМ! Чтобы он таким стал, нужно довести информацию о митинге в каждую семью. Помогайте это сделать!

4. Вы можете помочь денежным пожертвованием. Завтра я выложу, как именно. Деньги понадобятся на качественный звук, красивые шарики для ваших детей, на листовки и их распространение, и много-много всяких мелочей. Завтра выложу подробную инструкцию, как и куда можно перевести вашу копеечку.

P.S. Митинг согласован, порядок обеспечит полиция (скан согласования см.в группе ВК)!

Митинг во Всеволожске собрал в 10 раз больше лю...

Извините, столблю место на главной для будущей статьи, но сил написать сейчас нет. Завтра.
Пока есть чужие заметки, выкладывайте в тему, если что новое выйдет:

Сюжет Life:


Прелестный желтушный вброс от 47News:
Митинг во Всеволожске собрал в 20 раз меньше людей, чем было заявлено

Статья на Карповке:
Более 500 человек вышли на митинг за строительство дорог, детсадов и сохранения леса во Всеволожске

Фото ловите во встрече в ВК!

Видео и статьи от оргов - завтра!

Митинг 18 июня. Помогаем! (ВАЖНО!!...

Дорогие всеволожцы!

Уже в эту субботу, 18 июня, состоится МИТИНГ в защиту всего хорошего, чего так не хватает нашему городу - детских садов, школ, дорог...
В данный момент мы, организаторы, уже вложили некоторое количество наших личных средств, кроме того, небольшая сумма осталась с прошлого митинга. Но основные траты будут именно на этой неделе, и деньги очень нужны!

Мы просим вашей помощи!
Митинг должен быть и массовым, и - качественно проведённым. Для проведения действительно серьёзного мероприятия нам необходимо:
1. Подготовить, распечатать и распространить листовки по всему городу (требуется около 5000-8000 тысяч на листовки и клей). Если не найдем достаточного количества помощников (записывайтесь тут!) - придется нанять расклейщиков (ещё 1000-3000).
2. Арендовать звуковое оборудование (3500 р).
3. Шарики для детей (пока ориентир 300 штук, около 7000 р, возможно, мы увеличим эту цифру).
4. Всякая мелочевка типа повязок, клипбордов, ручек, бумаги (1500 р).
5. Реклама в ВК (3000 р).
6. Для поддержки митинга выйдет экстренный номер газеты Южный Луч (10000 р).
7. Охрана (2000 р.)
Итого минимально необходимые расходы составляют 32000 руб. Это почти в три раза больше, чем в прошлый раз... Но и цели серьёзнее!

В общем, вы правильно поняли - нам нужны некоторые средства. Просим всех нам помочь кто сколько сможет - 100 рублей или 5000, любая помощь будет кстати. Куда и как перечислять - смотрим здесь.

Вопрос очень срочный!

Кроме того, нам нужны:

1. Помощники-волонтёры - в первую очередь для разноски информационных листовок. Напоминаю, мы собираемся говорить о проблемах ВСЕГО ГОРОДА, поэтому листовки нужно распространять везде!

2. ПЛАКАТЫ, ПЛАКАТЫ, ПЛАКАТЫ.

3. И, конечно, 18 июня приходите на Юбилейную! Митинг согласован, можно спокойно приходить с детьми, а потом уходить с хорошим настроением и красивым шариком!

Еще раз, как кинуть в митинг деньгами - подробный пост здесь.

[attachment=4988:post-1550-0-01011000-1465553460.jpg]

Митинг 13 июня - СОГЛАСОВАН!

С небольшой задержкой сообщаю, что митинг 13 июня согласован!

Минприроды: Северный Вальс ведёт к уголовным делам

Мы получили очередной официальный ответ на тему передачи земли Ржевского полигона под строительство Северного Вальса. Он нам понравился:


Тезис о том, что земли, где начато строительство ЖК Северный Вальс, даже после вывода из полигона подлежали переводу в Лесной фонд, ещё раз подтвержден, на этот раз федеральным министерством.

Итак, очень ждём не только новостей из суда. Но ещё и новостей из следственных органов, например, о господине Соболенко...

Обсуждаем в теме СВ.

Просим активно репостить запись в ВК! Очень важно донести информацию до всех ВОЗМОЖНЫХ дольщиков, пусть не вляпываются в неприятности!

Мелкие проблемки с сайтом

Были сложности с сайтом - не публиковались (или множились) сообщения. А я думаю почему тишина такая? Вроде решено.
Есть еще проблемка со статистикой - неверно считается количество просмотров. Это вечером поправим.

Лента пришла

Ну что, Лента приподнесла всяким К-Руокам отличный «подарок». Она пришла, и без всякой помпы просто открылась. Никакой особой рекламы, никаких мега-акций, никаких приглашённых артистов. Открылись – и всё.
Съездил сегодня, поглядел. Ощущения немного противоречивые, но всё-таки больше положительные. Зарулить в Ленту очень просто – едем по Дороге Жизни во Всеволожск, проезжаем Ленту и на первом же повороте – сворачиваем. Далее не ошибётесь.
Видео:

Заехать из Всеволожска через частный сектор тоже можно – но не советую. Ул.Культуры это не улица, а испытательный полигон. Танковый. Минус.

Проложить асфальтовую дорогу вокруг столбов – это просто шок. Кто придумал настолько «гениальное» решение!? При том, с другой стороны необходимые полметра есть! ЗАЧЕМ??? Результат вы сами видите на видео. Ездить - некомфортно. Минус!

Парковка – маленькая. Возможно, её будет с трудом хватать позже, но сейчас она забита полностью. Тут выигрывает К-Руока (но только пока, потому что парковка К-Руоки, кажется, скоро сильно уменьшится). Неизбежный минус.

Сам магазин тоже оказался небольшой. На Хасанской, конечно, сильно просторнее. Минус.

Ассортимент, соответственно, прихрамывает. Крепкого спиртного пока что нет совсем – история К-Руоки повторяется. Нет техники, тряпок (одежды) - мало. Пишут, что многих продуктов нет на полках. Тут не согласен - пустых полок совсем немного, такое и на Хасанской бывает, а учётом НГ – вообще всё нормально, мне кажется. Временный, но всё-таки опять минус.

Касс много, работают, стояли примерно как в обычный день в К-Руоке. Плюс.

Продавщица попалась то ли мертвецки усталая, то ли сонная, но, скорее всего, пора её уволить. Никакого привычного в Лентах «Здравствуйте», никакой дежурной улыбки, никакого «Спасибо, приходите ещё». Кому как – а по мне МИНУС.

Цены. Кажется, многие не понимают, но Лента – всё-таки дискаунтер. Это магазин для небогатых и экономных. Если вам нравятся качественные финские товары (которых в К-Руоке процентов 10 от силы) – то вам нечего делать в Ленте. Я опять же не понял некоторых товарищей, которые говорят, что наша Лента – дорогая. ШТОА? Пардоньте, карту в руки, берём по акциям, бываем регулярно, смотрим внимательно – и МНОГО ЭКОНОМИМ. С К-Руокой даже не сравнивайте. Дешевле практически всё или фотофакты в студию! И это САМЫЙ РЕШАЮЩИЙ ПЛЮС!

Из личных удач. Наконец-то пополнил запасы листового чая (пакетики не уважаю, развесной считаю лишними понтами). 200 грамм HYLEY’S за 110 рублей??? Да это ж бесплатно, ребята, найдите хотя бы за 160 – литруха FAXE с меня. 10 пачек взял, думаю не маловато ли…

Кидаю много фото, раз уж зачем-то фоткал. Если цены не видны, щелкайте по фото и открывайте оригиналы.
Детские:

Скрытый текст

Скрытый текст

Скрытый текст

Скрытый текст

Скрытый текст

Скрытый текст

Леноблбанк приехал

Банк России с 16 октября отозвал лицензию у зарегистрированного во Всеволожске ООО "Леноблбанк". По данным отчетности на 1 октября, по размеру активов банк занимал 301-е место в банковской системе страны. Он является участником системы страхования вкладов.
Отзыв лицензии пресс-служба ЦБ объясняет снижением размера собственного капитала, а также неисполнением требований закона о борьбе с отмыванием доходов и финансированием терроризма. По оценке регулятора, Леноблбанк проводил "высокорискованную кредитную политику, связанную с размещением денежных средств в низкокачественные активы". "В результате исполнения требований надзорного органа по формированию резервов, адекватных принятым рискам, кредитная организация полностью утратила собственные средства (капитал)", - говорится в пресс-релизе на сайте ЦБ.
Требования закона о борьбе с отмыванием банк не соблюдал "в части своевременного и качественного представления информации в уполномоченный орган". "При этом деятельность кредитной организации была ориентирована на проведение сомнительных транзитных операций в крупных объемах", - добавляет регулятор.

vedomosti.ru

Сайт банка уже закрыт.

Любопытно, кто займет теперь злополучное здание?

Расследование 47news можно почитать тут.

По данным 47news из ГУ ЦБ по Ленинградской области, объём привлечённых вкладов у "Леноблбанка" составляет 5,3 миллиарда рублей. На территории Ленобласти в кредитном учреждении деньги хранили 872 вкладчика, общий объём средств — 479,6 миллионов рублей. Из них возмещению подлежат 463,2 миллиона рублей.

Ленобласть заработает на «красной» земле. Всево...

Бюджет не тянет

Основными мотивами для изменений губернатор Дрозденко назвал неспособность областного бюджета (особенно в условиях кризиса) исполнять все свои обязательства по строительству инфраструктуры для новостроек и нехватку налоговых поступлений от застройщиков для выкупа областью соцобъектов, создаваемых по программе «Соцобъекты в обмен на налоги».

Нехватку бюджетных средств вице-губернатор Михаил Москвин проиллюстрировал расчетами. Только для 800 тыс. будущих жителей 61 согласованного властями жилищного проекта (точнее, проектов планировки), общим объемом в 26 млн кв. м жилья, в четырех районах, граничащих с Петербургом, областные власти обязаны до 2030 года создать инфраструктуру (детсады, школы, поликлиники, объекты культуры и спорта, дороги) стоимостью 142 млрд руб. Каждый год необходимо тратить на это 9,5 млрд руб. — вдвое больше, чем вся адресная инвестиционная программа на 2016 год для всей территории области. «Таких денег в бюджете нет, — заявил А.Дрозденко. — Мы готовы потратить только 30 млрд рублей». Часть расходов должна покрываться налогами застройщиков, на которые, согласно Программе, власти согласились выкупать соцобъекты. Однако этих налогов тоже мало.

Губернатор привел данные: по оценкам (точных данных еще нет) за 2015 год налоговые поступления от застройщиков составят около 2 млрд руб. В то же время, по подписанным соглашениям в рамках Программы областные власти должны за шесть лет выкупить у застройщиков 60 соцобъектов на общую сумму более 15 млрд руб., то есть, ежегодно на выкуп должно тратиться 2,5 млрд руб. от налогов. Согласно программе, на выкуп направляется 70% налогов от застройщиков. Таким образом, констатировал губернатор, налоговых поступлений от застройщиков явно не хватает на выкуп соцобъектов. «Налицо явный перекос в пользу застройщиков», — резюмировал А.Дрозденко.

Для устранения этого «перекоса» власти намерены применить зональный подход при выдаче разрешений на включение земель в состав поселений (это дает право на застройку таких земель) и согласовании проектов планировки для новых жилищных проектов на земельных участках, имеющих статус земель поселений. В строительном сообществе такой подход окрестили «земельным светофором» — поскольку инициаторы обозначили три вводимые зоны цветами светофора.

Красный свет для агломерации

«К «красной» зоне безусловно будет относиться территория, шириной 10-15 км, между границей Санкт-Петербурга и федеральной дорогой А-120 («бетонка», «второе кольцо» вокруг Петербурга), — сообщил губернатор. — В эту зону попадают Всеволожский, Кировский, Ломоносовский и Гатчинский районы. Здесь будет ограничено жилищное строительство и частично ограничена промышленная застройка, потому что плотность застройки тут очень высокая и возникли проблемы с инфраструктурой». «Тут всякий перевод земель под жилье будет запрещен, — уточнил М.Москвин. — Также для обеспечения комплексного развития этих территорий с марта этого года при согласовании проектов планировок правительство будет заключать соглашения с застройщиками. Эти соглашения будут предусматривать синхронизацию сроков жилищного строительства с созданием объектов социальной инфраструктуры, развитием улично-дорожной сети, объектов безопасности — пожарных депо и опорных пунктов полиции. То есть разрешения на строительство домов мы будем выдавать одновременно с разрешениями на садики, школы и дороги». Пожарные депо и полицейские участки в «красной» зоне будут строиться исключительно на средства застройщиков, добавил А.Дрозденко. Также он сообщил, что от застройщиков здесь будут требовать «обязательное наличие встроенных нежилых объектов социальной инфраструктуры — объектов здравоохранения, детсадов и прочее». «Некоторые из этих объектов, например, кабинеты врачей общей практики, мы будем предлагать застройщикам передавать нам безвозмездно, не включая их в Программу», — заявил губернатор.

В «красной» зоне нынешние условия программы «Соцобъекты в обмен на налоги» будут изменены. «Если ранее речь шла о том, что мы возвращаем до 70% от уплаченных застройщиком налогов за построенные детские сады, то теперь мы направим только 50% налоговых взносов на выкуп соцобъектов, вторая половина останется в бюджете», — сообщил М.Москвин. А.Дрозденко предложил другой вариант: «Мы будем предлагать 50-процентное участие Ленинградской области в выкупе социальных объектов. То есть, 50% платит бюджет, а 50% расходов берет на себя застройщик. Это в любом случае более привлекательные условия, чем в Санкт-Петербурге. Но мы вынуждены, как я уже объяснил, пойти на такой шаг — сегодня расходы бюджета на выкуп социальных объектов значительно превышают те доходы, которые мы получаем от строительной сферы». При этом губернатор уточнил, что это правило касается только новых объектов: «Те социальные объекты в рамках Программы, по которым уже выданы разрешения на строительство, мы выкупим по старой схеме. Мы заплатим полную стоимость, поскольку закон обратной силы не имеет».

Перевод придется обосновывать

В «желтой» зоне, к которой губернатор предположительно отнес Тосненский, части Кировского, Гатчинского, Кингисеппского и Ломоносовского районов, перевод земель в состав поселений будет разрешен при условии 50-процентного софинансирования объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для эксплуатации построенных объектов (жилья или предприятий), расположенных вне застраиваемых участков. «В первую очередь это касается строительства виадуков, развязок, расширения действующих магистральных сетей, включая муниципальные и региональные дороги», — уточнил А.Дрозденко. По его словам, ограничения на перевод земель будет в основном касаться лесов, «которые не будут подлежать включению в границы поселений для целей жилищного строительства», а также сельхозземель, перевод которых под жилье будет возможен только для отдельных территорий и в особенном режиме.

«Главная идея такова: при отсутствии обоснований предложений о включении любых земельных участков в границы населенных пунктов, администрация области не будет согласовывать такой перевод, — разъяснил особый режим М.Москвин. — Мы считаем, что для исключения субъективной оценки проектов генпланов, где предполагается включение земель в состав поселений, необходимо четко установить критерии для возможности перевода. Так, к таким случаям можно отнести предложения о приведении в соответствие с действующим законодательством уже сложившейся градостроительной ситуации, также предложения о размещении на сельскохозяйственных землях социальной инфраструктуры, инженерно-транспортных объектов, объектов агротуризма. Одним словом, будет создан перечень случаев, когда перевод земель в состав поселения станет возможен. При этом главный критерий — социальные обязательства региона перед гражданами при включении земель не должны умножаться, наоборот, такой перевод должен способствовать их выполнению». Губернатор уточнил, что включение земель в границы населенных пунктов по таким, особым, основаниям будет возможно и в «красной» зоне. К случаям, перечисленным М.Москвиным, он добавил ситуацию, когда необходимо размещение работников вновь построенных предприятий — «целевое» жилье для обеспечения потребностей рынка труда.

В «зеленой» зоне власти обещают не вводить дополнительных ограничений для градостроительной деятельности. То есть, область за свой счет будет строить дороги и инженерную инфраструктуру. «В «зеленой» и «желтой» зонах соцобъекты в рамках Программы будем выкупать из расчета 100% их стоимости», — добавил А.Дрозденко. При нехватке налоговых отчислений компании для выкупа построенного ею соцобъекта правительство области будет применять механизм выкупа в рассрочку, сообщил А.Дрозденко: «Это самый удобный и простой вариант».

«Мы еще не покрасили»

Новые правила игры на строительном рынке будут введены примерно через три месяца, «к лету», после обстоятельного обсуждения со строительным сообществом и учета разумных предложений, пообещал А.Дрозденко. В частности, он счел разумным предложение первого заместителя генерального директора Группы ЛСР Александра Вахмистрова не уменьшать сумму выкупа соцобъекта, а направлять на выкуп не 70% налоговых поступлений, а только 50%. Этот вариант в своем докладе предложил и М.Москвин. Это означает увеличение периода выкупа в рассрочку.

Обсуждаться будут и границы зон, которые пока не утверждены. «Мы еще ничего не покрасили, — успокоил строителей губернатор. — Обсуждаем. Мы готовы к дискуссии. Уже есть предложения не включать в «красную» зону часть Гатчинского и Ломоносовского районов (Ропшу, Кипень и ряд других населенных пунктов), которые еще не настолько привлекательны для многоэтажного жилищного строительства и требуют развития. Предлагают включить их в «желтую» зону. Это достаточно дельное предложение».

Как сообщил губернатор, «земельный светофор» будет действовать с 2016 года по 2021 год (до окончания полномочий нынешнего правительства Ленобласти). Власти согласны со временем смягчить сформулированные выше правила. «Если через год — два ситуация изменится и мы будем видеть значительный рост налоговых поступлений от строительного бизнеса, мы свою схему поменяем, — пообещал губернатор Дрозденко. — Мы готовы уступить. Но предложения должны основываться на здравом смысле». С утверждением «светофора» будет отменен тотальный мораторий на перевод земель в состав поселений, введенный в октябре 2015 года.

РБК

ЛСР так и не вышла на стройплощадку детсада в Ю...

Жители Южного микрорайона Всеволожска уже больше месяца вынуждены жить в антисанитарных условиях в соседстве с крысами из-за "ничейного" участка земли. Там "Группа ЛСР" планировала построить детсад, но от этого решения отказалась.
По словам заместителя главы администрации Всеволожска Александра Баландина, в последнее время к ним стала поступать масса заявлений от жителей ЖК "Зеленый город" в Южном микрорайоне города. Все они жаловались на то, что земельный участок площадью 6,5 тыс. кв. м рядом с их домами, с детской площадкой "превратился в захламленное болото с крысами". Причем, эту территорию городские власти не могли убрать, потому как землю передали району для строительства детсада. А пока земля была районной, выделять деньги на уборку Всеволожск не мог – нецелевое расходование средств.
"Компания "ЛСР" в прошлом году должна была выйти на строительство, – заявил глава администрации Всеволожского района Владимир Драчев на пресс-конференции, посвященной вопросам создания детских садов в муниципалитете. – Им полтора года назад был предоставлен земельный участок, техусловия, выдано разрешение на строительство. Но в октябре от строительства они отказались. Письменно. До этого они находили любые причины не строить детсад: то им дерево мешало, то еще что-то. Еще одно пятно для детсада им было выписано во Всеволожске на ул. 4 линия, там они также отказались".
Как пояснили в Комитете по строительству Ленобласти, "ЛСР" строит детсады в рамках постановления правительства региона "О мерах по ликвидации очередей на зачисление детей в дошкольные образовательные учреждения в 2014-2015 годах". По данным комитета, изначально компания хотела строить больше детсадов, но по ряду причин они отказались.
В "ЛСР" сообщили, что отказы от строительства детсадов действительно были, но они были инициированы муниципалитетами "в связи с отсутствием в регионе очередей в детсады, финансирования, а также возможностью своевременно подключить электросети". По этим причинам компания не стала строить детсады в Тихвине, Луге, Киришах, Малом Верево и Семрино Гатчинского района.
Несмотря на утверждение администрации района о том, что условия для строительства детсада во Всеволожске были созданы, в "ЛСР" с этим заявлением не согласны. Так, сообщили в компании, в октябре 2014 года губернатор Ленобласти Александр Дрозденко дал поручение районной администрации выполнить ряд обязательств, ключевым которых являлось заключение договора аренды земельных участков на 3 года для размещения двух дошкольных образовательных организаций, а также вынос с земельного участка существующих инженерных сетей.
"К указанному сроку администрация Всеволожского района не выполнила данные ей поручения, в связи с чем компания "ЛСР. Строительство-Северо-Запад" не смогла взять на себя обязательства по обеспечению своевременного ввода объектов в эксплуатацию в 2015 году и предложила перенести программу на 2016 год. В данный момент работы по проектированию или строительству ДОО в г. Всеволожск или Всеволожское МО не ведутся", – сказали в "ЛСР".
Впрочем, по мнению сторонних наблюдателей, аргументы компании больше похожи на поиск дополнительных причин, чтобы не выходить на стройплощидку. В беседе с корреспондентом dglo.ru один из участников строительного рынка предположил, что "ЛСР" отказалась от возведения детских садов в целях экономии: в прошлом году основной задачей девелопера был рассчет с долгами, из-за чего возведение соцобъектов отошло на второй план. Ведь схема строительства объектов в Ленобласти не позволяет сразу получить вложенные инвестиции.
Так, чтобы построить детсад, в среднем нужно вложить 220-250 млн рублей, значит, в случае с "ЛСР", за два детсада – около 500 млн рублей. Получить эти деньги компания смогла бы только после того, как достроит эти объекты и введет в эксплуатацию. Часто для реализации подобных проектов застройщики берут кредиты, что в прошлом году для "ЛСР" было не очень хорошей идеей, так как компания избавлялась от кредитов, а не влезала в них, считает собеседник.
Напомним, согласно отчету группы за 2014 год, "ЛСР" значительно сократила долговую нагрузку и полностью избавилась от кредитов в иностранной валюте. Чистый долг компании за год сократился на 93% до 2,1 млрд рублей и стал в 10 раз меньше, чем EBITDA. Общий долг снизился с 34 млрд рублей до 27,3 млрд рублей.
Сейчас администрация Всеволожского района ведет переговоры о строительстве детсада на 160 мест на этом участке с другим инвестором – "Аверс", но соглашение с застройщиком не заключено.
В администрации Всеволожска пояснили, что поскольку земля снова перешла в собственность города и застройщик детсада не определен, убирать территорию будет "Всеволожская муниципальная управляющая компания". По распоряжению Баландина территорию начнут очищать в ближайшее время.
Анна Арлукевич, dglo.ru
фото: пресс-служба администрации г. Всеволожск

ЛСР доберется до Всеволожска на ЛРТ

Правительство Ленинградской области и ПАО "Группа ЛСР" Андрея Молчанова обсуждают возможность строительства в форме концессии линии легкого рельсового трамвая (ЛРТ) из Петербурга во Всеволожск. Длина линии может составить 7-8 км и, по замыслу инвестора, должна соединить южный квартал Всеволожска с трамвайными путями Красногвардейского района (продолжение Ириновского проспекта), где группа ЛСР уже участвует в реализации концессии по реконструкции и эксплуатации трамвайной сети. Стоимость проекта оценивается в 3,5-4 млрд рублей. По мнению экспертов, проект экономически целесообразен и легко окупится, так как новая ветка ЛРТ будет востребована из-за того, что в данной локации строятся большие объемы жилья.

Как сообщил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко, региональное правительство обсуждает возможность создания ЛРТ от Петербурга до Всеволожска с группой ЛСР. "Мы обсуждали с группой ЛСР совместную концессию по скоростному трамваю в район Всеволожска", — сообщил губернатор, но подробностей проекта не представил.

В пресс-службе группы ЛСР отказались от подробных комментариев по данной теме. Но источник "Ъ", близкий к руководству компании, подтвердил, что группа ЛСР действительно предлагает правительству Ленобласти построить ветку скоростного трамвая до Всеволожска. "В Генеральном плане Петербурга заложено продление Ириновского проспекта. И в этом случае он фактически выходит на территорию Ленобласти. Мы предложили соединить трамвайную сеть в Красногвардейском районе и южный квартал города Всеволожска", — пояснил собеседник "Ъ". Он добавил, что данный вариант представляется наиболее целесообразным, чем предпроекты ЛРТ, обсуждавшиеся ранее: они были очень дорогими, так как маршруты шли непосредственно к Ладожскому вокзалу и длина их была слишком велика. А в данном случае длина линии будет минимальной — 7-8 км.

Отметим, что в мае 2016 года администрация Петербурга заключила соглашение с "Транспортной концессионной компанией" (ТКК, где 10% принадлежит группе ЛСР) о создании, реконструкции и эксплуатации трамвайной сети в Красногвардейском районе Петербурга протяженностью 14 км. Стоимость всех работ, включая закупку подвижного состава и эксплуатацию в течение 30 лет, составит 33,7 млрд рублей.

В комитете по развитию транспортной инфраструктуры (КРТИ) Петербурга рассказали, что около пяти лет назад проводили предпроектные работы по созданию ЛРТ от Петербурга до Всеволожска — трасса должна была проходить по Ириновскому проспекту. "Мы готовы обсуждать этот проект в дальнейшем", — прокомментировали в комитете.

Как ранее писал "Ъ" (см. "Ъ" от 30.06.2016), китайский консорциум CIMM-CNR Dalian Consortium, ранее проявлявший инвестиционный интерес к строительству двух линий легкорельса — от Петербурга до Всеволожска и Сертолово, может выйти из проекта. Окончательное решение инвестор пока не принял, но у региональных властей уже есть сомнения на его счет, заявляли в областном правительстве.

Генеральный директор Rocket Group Борис Латкин считает, что для решения транспортного вопроса проект легкорельса Всеволожскому району необходим. По его мнению, вполне логично, что проект предложила именно группа ЛСР, у которой на территории бывшего аэропорта Ржевка есть крупный проект. "В ближайшие пять-семь лет там появится больше миллиона квадратных метров жилья. Дорога туда ведет одна — ответвление от "Дороги жизни", чего абсолютно недостаточно. Легкорельс как раз может помочь обеспечить транспортную доступность в этот район", — пояснил он.

В том, что предложенный ЛСР инфраструктурный проект связан с застройкой Ржевки, уверен и Владимир Валдин, эксперт МОО "Город и транспорт". По его словам, вопрос с организацией трамвайной линии здесь обсуждается с 2013-2014 годов, когда группа купила участок Ржевки. "Изначально ЛСР планировала протянуть трамвайную линию до Всеволожска от Ладожского вокзала. Однако тема развития не получила — компания не смогла приступить к работам в отведенные сроки в 2015 году. Теперь они начали реконструкцию трамвайных путей в Красногвардейском районе как составной части большего инфраструктурного проекта. Время для него пришло, и это хорошо", — заключил Владимир Валдин. Он добавил, что по немецким и чешским стандартам один километр трамвайной линии с учетом инфраструктуры и закупки подвижного состава обходится в €7-8 млн (490-560 млн рублей). Таким образом, стоимость проекта может составить 3,5-4 млрд рублей.

По мнению старшего консультанта департамента консалтинга компании Colliers International в Санкт-Петербурге Любавы Пряниковой, линия может быть востребована жителями Всеволожска, а также Романовки и Щеглово, которые активно застраиваются малоэтажным жильем. "В окрестностях Всеволожска в настоящий момент реализуются такие проекты, как "Итальянский квартал" (Navis Development Group), "Азбука" (Constanta Development Group), Grona Lund (Bonava) и самый крупный проект группы ЛСР на Ржевском аэродроме", — рассказала эксперт.

Напомним, ранее в условиях отсутствия финансирования проектов ЛРТ власти Ленобласти стали прорабатывать альтернативные варианты перевозки пассажиров, используя имеющиеся железнодорожные пути. В частности, планировалось организовать тактовое движение пригородных поездов на участке Петербург — Всеволожск с Финляндского вокзала. "Пока никакого решения по тактовому движению от Всеволожска не принято, но желание ЛСР построить ветку ЛРТ может очень сильно подстегнуть Северо-Западную пригородную пассажирскую компанию", — предположил источник "Ъ" в правительстве Ленобласти.

Все новости про проект "Легкорельс во Всеволожск" мы отслеживаем в специальной теме.

ЛСР - типичный застройщик

На фоне мегапроекта ВСД тихо накрывается медным тазиком проект легкорельса для Всеволожска.

"По словам Москвина, инвестор предложил невыгодные для региона условия. Так, «Группа ЛСР» хотела внести 10% инвестиционных средств, а 90% должна была выделить Ленобласть из бюджета. Чиновник заявил, что пока это невозможно."

Вот в этом вся суть современных застройщиков. Сначала они говорят, что построят инфраструктуру, под это получают нужные изменения в Генпланы и ПЗЗ, а потом говорят, что готовы профинансировать только 10%. Гармашу Сергею Алексеевичу и практически всему депутатскому корпусу Всеволожска большой привет! Мы ведь предлагали и во время слушаний по Генплану не принимать для ЛСР многоэтажную зону Ж4, предлагали снизить этажность при обсуждениях ПЗЗ. Всем было пофиг на наши предложения.
В 2014 приняли и то, и другое.

Держите теперь спасибо от ЛСР, господа!

Новости про ЛРТ продолжаем мониторить здесь.

�

Куракин - Гармаш - Кузнецов - Дрозденко (?). Од...

Выкладываю информацию, которую мне прислали в анонимном порядке. Оговорюсь сразу, у меня нет никаких подтверждений, что это не фейк и не фотошоп. Оценивайте сами, но, вообще-то, всё складывается...

Итак, вчерашний обыск в администрации города Всеволожск вызвал много обсуждений. Сегодня пресс-служба администрации уже ответила: всё нормально, мы тут ни при чём. Однако, если одновременно с обыском происходят задержания, значит, дело серьёзное. Выделим главное в пресс-релизе администрации:



Вот недоумевает Сергей Васильев:


Но всё равно взятие под стражу одного человека вызывает совершенно разумный вопрос:


Переходим к документам. Вот письмо от городской администрации другому ДНП, те явно что-то знают, называют конкретные кадастровые номера и, видимо, просят того же, что получил тот самый, задержанный вчера, Сергей Кузнецов. Сергей Гармаш отказывает и говорит, что указанные кадастровые номера не городские, распоряжаться ими он не может и ни о каком ДНП Ковалёво не слыхал. Письмо довольно свежее, 2015 год.






Всё красиво, да? Сам же Гармаш говорит, что нельзя с этой землёй ничего делать. Смотрим дальше. Вот отказ о возбуждении уголовного дела по заявлению ещё одних соседей, СНТ Надежда. И тут мы видим упоминание чего? Договора аренды, заключённого между ДНП Ковалёво и... администрацией города! В принципе, на понятном русском всё разжёвано:









Дело тогда не стали возбуждать, но... Вот он... Тот самый договор:










Те самые кадастровые номера. И никакого Соболенко. Сергей Алексеевич Гармаш, если верить в подлинность этого документа, имеет память очень плохую, а его пресс-служба, видимо, далеко не всё знает о своём шефе.

Почему пост назван именно так, как назван? Потому что есть еще кое что. Этот документ, легко заметить, неполный. Не имеет подписей и печатей, на что я специально обращаю внимание. Но не выложить его я тоже не могу. Читайте сами:










Как видите, опять нет ни слова о районной администрации. И о Соболенко. Это отдельно взятый эпизод, где (если верить в подлинность выложенных документов) имеет место быть коррупция в городской администрации. Глава которой продолжает занимать своё место. Пока.

P.S. Я осведомлён о "клеветнических" статьях и опубликовал это всё на странице областного СМИ в трезвом виде, здравом уме и твёрдой памяти. Потому что, если всё это хотя бы частично правда, то у меня есть точно такой же вопрос:




P.P.S. Еще одно видео (не наше) про обыск. Хотя суть, скорее, про Северный Вальс.




P.P.P.S. Причастность губернатора Дрозденко к этим махинациям я не уловил, документы об этом умалчивают (поэтому и знак вопроса в броском заголовке).

Кто круче - КГА ЛО или Гармаш? Конечно, Гармаш.

Добрался я наконец-то до документа, о котором так долго и чувственно говорили большевики Дрозденко и КГА. Помните - "забрали полномочия", "будем сами утверждать", "будем всё контролировать"? А меня всё мучил вопрос - как они могут это все сделать, не нарушая ГрадКодекс?
И вот хочу сказать по результату - не зря меня этот вопрос мучил. Такая это туфта... Мутная, бестолковая, бессмысленная, многословная, предельно обюрокраченная, мечтательная, почти романтическая... и совершенно бесполезная.
Ничего КГА не может сделать с Гармашем, НИ-ЧЕ-ГО.
Гармаш может продолжать делать ВСЁ.
Но, может, я не прав? Почитайте, пожалуйста, напишите своё мнение. Очень хочется найти что-то, чего я не заметил в документе.
[attachment=4145:Положение о КГА ЛО (Постановление 16).zip]

Круглый стол с участием глав района и депутатов...

Пока без комментариев.
Самое главное прозвучало от А.Низовского после завершения круглого стола. Он сказал, что для того, чтобы подобные встречи проходили более остро и интересно, необходимо их проводить с участием глав муниципалитетов и представителей общественности.

Вот это ДА, РЕСПЕКТ!

Круглый стол "Дорога Жизни - путешествие в...

Полное видео:


Расшифровка:
0:00 Начало, представление участников, вступительное слово А.Низовского.
2:20 Низовский говорит, что нужно активизировать дальнейшее развитие (читай – застройку!) Романовки и далее. И о необходимости новой дороги для этого процесса.
5:00 Низовский о Ладожский водоводе и газопроводе.
6:50 Низовский о детских садах и школах (в том числе о садике в Романовке)
8:00 О школе вместо института на Шишканя (видимо, подразумевается потерявший лицензию РГГУ).
8:40 Спортивный, общеобразовательный объект и рекреационная зона на 4-й линии (необходимо выяснить поподробнее).
10:00 О двух детских лагерях, переданных от МО РФ (один – в Рахье).
12:00 Кривонос рассказывает про ДЖ и обход Романовки (перспектива «за 20-м годом»).
15:20 Кривонос отвечает на вопрос о виадуке.
16:30 Д.Альхов (строительная компания «Гарант») о перспективах развития этого направления. Считает, что строиться в направлении Романовки не интересно из-за «бутылочного горлышка» на Румболовой горе.
19:20 К.Шипачев (Всеволожская МКБ) похвалил романовских за то, что «хорошо размножаются» ))
25:00 В.Воробей (Рахья) жалуется на то, что строиться негде. Вообще все главы считают, что единственный способ развития поселения – это привлечь какого-нить застройщика. Вы это серьезно, да? Единственный способ убрать мусор с улиц – это построить еще один квартал, без этого никак? Интересно рассказал про конкуренцию электричек и автобусов.
28:35 С.Беляков (Романовка) получил слово с комментарием «один из самых сильных глав». Андрей Александрович, спасибо, посмешили! Про садик вы уже знаете, но приезжайте в гости и полюбуйтесь на незаконные стройки (Нордис), на стройки без школ (Итальянский Квартал), на общий бардак и «благоустройство». Если Беляков сильный глава, то кто же в ваших глазах «слабый» и какой мрак творится в их поселениях?
Беляков жалуется на пробки и говорит, что срочно нужен северный транспортный обход Романовки. Мифический, бессмысленный, дорогой, и не решающий ничего.
Воды в Романовке, говорит, нет, хвалится новой веткой из Всеволожска (где воды тоже нет). На 33:00 начал говорить о социалке, привычно пожаловался на отсутствие полномочий, и вдруг совершенно верно сказал о том, что неплохо бы тормознуть Навис с его Итальянским кварталом, пока не начнут строить детский сад. Белякову неплохо бы вспомнить, что садик в ИК есть хотя бы в планах, а школы - нет вообще (зато храм скоро будет, и это, видимо важнее для поселения?).
36:30 М.Микуленко (Ленавтодор) рассказала о проектировании освещения Дороги Жизни во всех поселениях до Ладожского озера. А заодно (наконец-то!) рассказала про планы переустройства поворота на Щеглово. Там сделают дополнительные отводы для поворотов. О, да!

Далее начались ответы на вопросы.
38:40 Про освещение дороги в Рахье.
40:30 Про ДНП Спутник.
42:05 Вавилова Галина – про ООПТ.
45:00 Сроки по северному обходу (снова).
51:30 Выезд Инженерной (проходящей из Романовки к станции Романовка), почему нет выезда на дорогу к Щеглово.
55:00 Альхов говорит о том, что в Романовках-Рахьях нужно строить МАЛОэтажку.
59:50 О работе РЖД и электричек. Почему электрички пустые? Блин, да потому, что не добраться до электрички!
01:00:40 По северному обходу (снова).
01:02:00 Вавилова про лесную дорогу мимо Бернгардовки, отвечает Бородаенко. Низовский обещал посмотреть дорогу лично. Записано.
01:05:00 Про реконструкцию Колтушского шоссе.
01:06:30 Освещение Рахьи.
01:07:00 Шипачев – о нехватке врачей.
01:10:00 Длительность зеленой фазы на перекрестке около больницы. Обещались поправить. Записано.
Шипачев предлагает сделать надземный или подземный переход с лифтами (на этом месте очень красноречиво ухмыляется Альхов, уж он-то, как строитель, понимает, что это не будет работать). Пользуясь моментом, еще раз говорю, что надземные и подземные переходы – ЗЛО, и строить их нельзя. После окончания мероприятия поговорили на эту тему с К.Шипачевым, надеюсь, удалось убедить.
01:12:30 Бородаенко опять говорит ерунду про то, что пробки состоят из людей из малоэтажки. Ну, допустим. Теперь надо строить вместо неё МНОГОэтажки, чтобы людей стало меньше? Логика, ау!
01:16:00 Альхов - о соцобъектах, о рентабельности, о реконструкции Дороги Жизни.
01:19:50 Каким будет детский сад в Южной Поляне. Низовский пообещал сделать все возможное, чтобы садик был муниципальным. Записано!
01:21:30 Про Итальянский Квартал, сколько людей будет проживать? (Беляков – 4000. Дороги нет, школы нет… Кстати, по нормам ЛО, на 4000 жителей должно быть создано 364 места в школе!)
01:21:50 Бородаенко предлагает сделать обход Романовки в частном партнерстве (платная дорога?) с выходом на перекресток с «Магниткой». Евгений Иванович, БРЕД!
01:23:20 Про абсурдность вообще всех «северных» объездов, которые выходят на Дорогу Жизни до Румболовской горы. Акадо услышали, а Бородаенко – НЕТ.
01:24:35 Про общественный транспорт в Романовке. Отвечает Беляков.
01:27:40 Про бесплатные перевозки людей «от 75».
01:29:50 Альхов – о ВЕЛОдорожках! Браво!
01:34:05 Елена Ли – про общественный транспорт и состояние пешеходных дорожек в Щеглово. Низовский обещал посмотреть и Щеглово и Романовку лично.
ЖДЁМ!

P.S. Отдельно хочу отметить, какие правильные мысли озвучивает представитель ЗЛА – застройщик Дмитрий Альхов, и сколько, скажу мягко, неразумных идей озвучивает представитель власти, от которого так много зависит – Евгений Иванович Бородаенко. Я в печали...

Круглый стол "Всеволожск 21 век"

16 апреля в КДЦ Южный прошёл круглый стол "Всеволожск 21 век".

Программа круглого стола:

«Всеволожск 21 век». Проблемы градостроительного развития Ленинградской области на примере Всеволожского района».

1. Открытие круглого стола.
Минаков Александр Сергеевич - урбанист, автор блога город.жж.рф

2. «О возможности обеспечения новостроек Всеволожска объектами социальной инфраструктуры. Емкость территории района «Румболово» для размещения жилого фонда». Аврутин Владимир Длорович - зам. генерального директора ООО «Институт территориального развития».

3. «Проблемы градостроительного развития Всеволожского района Ленинградской области: анализ утвержденных документов территориального планирования»
Можгова Ольга Владимировна - главный инженер «Института территориального планирования «Урбаника».

4. Концептуальная стратегия «Большой Петербург 21 век» и Всеволожский район»
Амосов Михаил Иванович - доцент Санкт-Петербургского университета.

5. «Юридические механизмы возникновения диспропорций градостроительного развития городских и сельских поселений Ленинградской области»
Баклагин Евгений Александрович - адвокат МКА «Санкт-Петербург»

6. "Публичные слушания как механизм принятия градостроительных решений. Практика гражданского участия в градостроительной деятельности во Всеволожском районе" - Гордюк Антон Валерьевич, активист группы "Спасём Колтуши!".

7. «Градостроительное развитие и сохранение территорий с особыми условиями использования: объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий». Гавриленко Ирина Германовна - председатель правления Общественного фонда «Сохранения природного и культурного наследия Колтуши»

8. "Общественное участие в развитии городского пространства"
Канюков Анатолий Николаевич - координатор движения Красивая Ленобласть

9. Проект благоустройства рекреационной зоны «Шведские озера» в Румболово.
Гебель Марина Ильинична - житель Всеволожска.

10. «Как живется в новостройках Всеволожского района»
Афанасенко Павел Константинович - житель Всеволожска

11. «О разрешениях на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства». Вавилова Галина Владимировна – житель Всеволожска

12. Проблемы территориального планирования, уплотнительной застройки, отсутствия коммуникаций и дорог в пос. им. Свердлова.
Голованова Елена Николаевна - представитель сообщества "Спасем поселок им. Свердлова"

13. Дискуссия (45 мин.). Ведущий Минаков Александр Сергеевич.

Видео:


Категорически рекомендую посмотреть, как минимум, выступление Аврутина В.Д.

Крассавцы!

Недавно объявленная акция получилась очень крутой.
Разве кто-то во Всеволожске проводил что-то подобное? Просто супер!
Вы только посмотрите! Даже полиция приехала собирать у героев автографы


Дико завидую вам, друзья, что у меня никак не получилось к вам присоединиться.

Космос (пятничное)

"Мы сегодня в космической отрасли отстаем от американцев в девять раз. Все наши амбициозные проекты говорят о том, что мы должны эту повысить производительность в 1,5 раза. Ну, повысим в полтора раза, но все равно их не догоним никогда"

"Я сказал, что при таких наших "амбициозных" планах роста производительности труда в космической отрасли мы американцев, от которых по данному показателю отстаём в 9 раз, не догоним никогда. Но это вовсе не означает, что мы от них в космосе отстаём в остальном. В некоторых делах, например, в ракетно-космическом двигателестроении мы их опережаем"

"Оборонный комплекс мы начали реформировать три года назад. У нас сейчас там 50 интегрированных структур. А "Роскосмос" - полтора года назад. Поэтому немыслимо сейчас, чтобы мы делали самолеты без их цифровых моделей. А в Роскосмосе до сих пор на кульмане работают, с чертежами, по наитию работают. Вместо того, чтобы моделировать ситуации все, которые потом происходят математически".

Коррупция в FIFA

О коррупционном скандале и аресте сразу нескольких высших должностных лиц международной футбольной ассоциации говорят на всех телеканалах, и подробности пересказывать не буду. Как известно, пока мир тихо фигел от заявленных ФБР цифр взяток, наши чиновники дружно кинулись в атаку на правоохранительные органы США, обвиняя те в незаконном вмешательстве во внутренние дела международной организации и так далее. Почему Путин тоже вступилсяза Блаттера, который успешно продавил нашу заявку на чемпионат мира-2018, вполне даже объяснимо:

Скрытый текст

�

Короче, с Новым годом!

Российские СМИ со всех сторон смакуют подробности спасения от холода украинского Геническа. Активно используются ключевые слова "Путин", "гуманитарная помощь" и прочее. Интерфакс сообщил о том, что на текущий момент поставлено 33000 кубов газа.

10 января. INTERFAX.RU – Компания "Черноморнефтегаз" поставляет газ с полуострова в Геническ на юге Украины в виде гуманитарной помощи, заявил глава Крыма Сергей Аксенов.
"Поручение президента - поставлять газ в виде гуманитарной помощи. На сегодняшний день поставлено 33 тысячи кубометров… Я уверен, что крымчане поддерживают эту инициативу президента", - сказал Аксенов в интервью каналу "Россия 24".

Конкурс идей к митингу

Как известно, любое общественное мероприятие (а митинг и подавно) может быть интересным и содержательным, а может быть скучным и незапоминающимся (варианты "незаконный", "закончившийся массовыми беспорядками", "запомнившийся провокациями" - не рассматриваем, как-нить постараемся без этого). Мы хотели бы видеть митинг ИНТЕРЕСНЫМ.
Для этого предлагаю подумать над двумя вещами:
1. Одним из важнейших элементов митинга являются плакаты, которые приносят обычные жители. Плакат - это очень важно для митинга! Толпа из 1000 человек без плакатов проигрывает в зрелищности толпе из 500 человек, из которых 50 несут оригинальные плакаты. А зрелищность нужна журналистам. Придумать хороший плакат - нифига не просто. Некоторые товарищи без фантазии (типа меня) - вообще не могут этого сделать. Хороший вариант плаката - с юмором, злободневный, с интересным рисунком (примеры приводить не буду). Хорошие плакаты с удовольствием фоткают блоггеры и газетчики и снимают для видеорепортажей телевизионщики - а нам это очень важно!
Предлагаю поучаствовать в конкурсе на лучший плакат. Пишите сюда идеи, какие фразы можно разместить на плакатах. Даже если вы сами не придете на митинг (этого не должно быть, но вдруг), но с фантазией все в порядке - пишите. Не обязательно придумывать что-то своё - найдите на просторах интернета что-то интересное - и опубликуйте. А кто-то прочитает вашу идею и нарисует плакат с вашей фразой.

Кстати, ВСЕМ! Рисуйте плакаты! Кто не знает, что нарисовать - подождите немного (сходите за бумагой пока), наверняка здесь напишут свои идеи.

2. Не так давно корреспонденты одного очень известного областного издания посоветовали одной очень известной всеволожской даме залезть на дерево для создания интересной картинки. Ну, чтобы они потом написали статью о вырубке около нашего Круглого озера. Выглядело это всё не слишком красиво, но суть современной журналистики это предложение отражает вполне честно: если нет чего-то ОРИГИНАЛЬНОГО, за что цепляется взгляд журналиста, то писать о событии - не интересно. Если у вас есть идеи, какую оригинальную акцию можно провести на митинге - пишите в личку или звоните. Обдумаем обязательно. Писать здесь не нужно - элемент неожиданности тоже важен.

Кому удобнее - пишите в группе вконтакте.

Комфортная среда-2017

https://vk.com/wall-28653957_4250

Напоминаю, что у нас есть Дело. Заценим новые дворы?

�

Комитет по Культуре наблюдает за Румболовским п...

Ребята, это нечто. В ответ на наши обращения по поводу непонятного строительства на парковке около Храма на дороге жизни пришел ответ, который можно перевести как "Спасибо за участие, приехали-посмотрели, всё хорошо!"





Но главное, что в подтверждение своих наблюдений, они прислали фотофиксацию. Я тоже внимательно изучил эти фотографии, никаких нарушений на этих фото тоже не нашёл:





И да, это не шутка!

Комментировать - в общей теме парка.