ЛСР так и не вышла на стройплощадку детсада в Ю...

Жители Южного микрорайона Всеволожска уже больше месяца вынуждены жить в антисанитарных условиях в соседстве с крысами из-за "ничейного" участка земли. Там "Группа ЛСР" планировала построить детсад, но от этого решения отказалась.
По словам заместителя главы администрации Всеволожска Александра Баландина, в последнее время к ним стала поступать масса заявлений от жителей ЖК "Зеленый город" в Южном микрорайоне города. Все они жаловались на то, что земельный участок площадью 6,5 тыс. кв. м рядом с их домами, с детской площадкой "превратился в захламленное болото с крысами". Причем, эту территорию городские власти не могли убрать, потому как землю передали району для строительства детсада. А пока земля была районной, выделять деньги на уборку Всеволожск не мог – нецелевое расходование средств.
"Компания "ЛСР" в прошлом году должна была выйти на строительство, – заявил глава администрации Всеволожского района Владимир Драчев на пресс-конференции, посвященной вопросам создания детских садов в муниципалитете. – Им полтора года назад был предоставлен земельный участок, техусловия, выдано разрешение на строительство. Но в октябре от строительства они отказались. Письменно. До этого они находили любые причины не строить детсад: то им дерево мешало, то еще что-то. Еще одно пятно для детсада им было выписано во Всеволожске на ул. 4 линия, там они также отказались".
Как пояснили в Комитете по строительству Ленобласти, "ЛСР" строит детсады в рамках постановления правительства региона "О мерах по ликвидации очередей на зачисление детей в дошкольные образовательные учреждения в 2014-2015 годах". По данным комитета, изначально компания хотела строить больше детсадов, но по ряду причин они отказались.
В "ЛСР" сообщили, что отказы от строительства детсадов действительно были, но они были инициированы муниципалитетами "в связи с отсутствием в регионе очередей в детсады, финансирования, а также возможностью своевременно подключить электросети". По этим причинам компания не стала строить детсады в Тихвине, Луге, Киришах, Малом Верево и Семрино Гатчинского района.
Несмотря на утверждение администрации района о том, что условия для строительства детсада во Всеволожске были созданы, в "ЛСР" с этим заявлением не согласны. Так, сообщили в компании, в октябре 2014 года губернатор Ленобласти Александр Дрозденко дал поручение районной администрации выполнить ряд обязательств, ключевым которых являлось заключение договора аренды земельных участков на 3 года для размещения двух дошкольных образовательных организаций, а также вынос с земельного участка существующих инженерных сетей.
"К указанному сроку администрация Всеволожского района не выполнила данные ей поручения, в связи с чем компания "ЛСР. Строительство-Северо-Запад" не смогла взять на себя обязательства по обеспечению своевременного ввода объектов в эксплуатацию в 2015 году и предложила перенести программу на 2016 год. В данный момент работы по проектированию или строительству ДОО в г. Всеволожск или Всеволожское МО не ведутся", – сказали в "ЛСР".
Впрочем, по мнению сторонних наблюдателей, аргументы компании больше похожи на поиск дополнительных причин, чтобы не выходить на стройплощидку. В беседе с корреспондентом dglo.ru один из участников строительного рынка предположил, что "ЛСР" отказалась от возведения детских садов в целях экономии: в прошлом году основной задачей девелопера был рассчет с долгами, из-за чего возведение соцобъектов отошло на второй план. Ведь схема строительства объектов в Ленобласти не позволяет сразу получить вложенные инвестиции.
Так, чтобы построить детсад, в среднем нужно вложить 220-250 млн рублей, значит, в случае с "ЛСР", за два детсада – около 500 млн рублей. Получить эти деньги компания смогла бы только после того, как достроит эти объекты и введет в эксплуатацию. Часто для реализации подобных проектов застройщики берут кредиты, что в прошлом году для "ЛСР" было не очень хорошей идеей, так как компания избавлялась от кредитов, а не влезала в них, считает собеседник.
Напомним, согласно отчету группы за 2014 год, "ЛСР" значительно сократила долговую нагрузку и полностью избавилась от кредитов в иностранной валюте. Чистый долг компании за год сократился на 93% до 2,1 млрд рублей и стал в 10 раз меньше, чем EBITDA. Общий долг снизился с 34 млрд рублей до 27,3 млрд рублей.
Сейчас администрация Всеволожского района ведет переговоры о строительстве детсада на 160 мест на этом участке с другим инвестором – "Аверс", но соглашение с застройщиком не заключено.
В администрации Всеволожска пояснили, что поскольку земля снова перешла в собственность города и застройщик детсада не определен, убирать территорию будет "Всеволожская муниципальная управляющая компания". По распоряжению Баландина территорию начнут очищать в ближайшее время.
Анна Арлукевич, dglo.ru
фото: пресс-служба администрации г. Всеволожск

Космос (пятничное)

"Мы сегодня в космической отрасли отстаем от американцев в девять раз. Все наши амбициозные проекты говорят о том, что мы должны эту повысить производительность в 1,5 раза. Ну, повысим в полтора раза, но все равно их не догоним никогда"

"Я сказал, что при таких наших "амбициозных" планах роста производительности труда в космической отрасли мы американцев, от которых по данному показателю отстаём в 9 раз, не догоним никогда. Но это вовсе не означает, что мы от них в космосе отстаём в остальном. В некоторых делах, например, в ракетно-космическом двигателестроении мы их опережаем"

"Оборонный комплекс мы начали реформировать три года назад. У нас сейчас там 50 интегрированных структур. А "Роскосмос" - полтора года назад. Поэтому немыслимо сейчас, чтобы мы делали самолеты без их цифровых моделей. А в Роскосмосе до сих пор на кульмане работают, с чертежами, по наитию работают. Вместо того, чтобы моделировать ситуации все, которые потом происходят математически".

Коррупция в FIFA

О коррупционном скандале и аресте сразу нескольких высших должностных лиц международной футбольной ассоциации говорят на всех телеканалах, и подробности пересказывать не буду. Как известно, пока мир тихо фигел от заявленных ФБР цифр взяток, наши чиновники дружно кинулись в атаку на правоохранительные органы США, обвиняя те в незаконном вмешательстве во внутренние дела международной организации и так далее. Почему Путин тоже вступилсяза Блаттера, который успешно продавил нашу заявку на чемпионат мира-2018, вполне даже объяснимо:

Скрытый текст

�

Совет депутатов МО "г.Всеволожск" 8 окт...

За видео спасибо Logankon.


Комментировать здесь.

Друзья, нужна помощь! :)

Вы все прекрасно понимаете, что есть интернет, а есть так называемый офлайн. В этом самом офлайне, вы не поверите, живёт множество людей. И, что кажется совсем невероятным, среди этих людей многие люди очень умные, интересные и, самое главное - интересующиеся. Для того, чтобы наши идеи, информацию, расследования доводить до всего города, нам, как ни странно, нужна самая обычная и самая настоящая бумажная газета. Мы уже довольно давно сотрудничаем с Южным Лучом и его главным редактором, но вот прямо сейчас мы выходим на совершенно новый уровень сотрудничества.
Следующий номер газеты (и он уже полностью сформирован) будет двойной по объему и состоять на большую половину - из наших материалов. Тех, которые написаны специально для газеты. В ней будет и о строителях, и земельных махинациях, и об экологии. Рекордным будет и охват - газета появится и в Романовке, и в Щеглово (с новостями этих поселений), и, разумеется, тираж.
Газета распространяется бесплатно, привлекает небольшие финансовые вливания от рекламы, но в целом ее бюджет формируется нашими собственными вложениями.
Какая помощь нам нужна? Простая, финансовая. Кто может и хочет, чтобы о наших материалах говорили все бабушки и дедушки города, могут скинуть свои стопицот рублей на карту.
И вторая помощь, не менее важная. Нам нужна сеть распространителей газеты. Лучше - бесплатных. Если не найдем бесплатных, нужны будут платные, но надежные (но это опять же деньги).
Большой провал пока по Котову полю. Котово в данный момент закрыто только фрагментарно.
Было бы совсем круто (и лично для меня большое облегчение) найти куратора по Котову полю. В обязанности входило бы развоз нужных партий тиража по распространителям и контроль распространения (особенно над платными распространителями).
Номер выйдет на днях. Далее в планах выпускать новые номера на постоянной основе. Материалов в планах - море.

Ну что, поможете?
Пишите в личку, смс-вайбер-вотсап-телеграм-почта-телефон))

Совет депутатов МО город Всеволожск

28 июня прошёл очередной Совет депутатов Всеволожска. Выкладываем видео:


И расшифровка с личными комментариями:

0’00’’ Очередные поздравления.
6’30’’ Обсуждение повестки дня.
8’30’’ Об изменениях в бюджете (распределение денег областных депутатов). Разумеется, деньги Павловой пошли на подростковые клубы Павловой, или я что-то не так расслышал?
14’45’’ Развитие застроенных территорий. Если вы сомневались во вреде этой программы – смотрите ответы Ворончихина на долгое и подробное выступление Хорошевой. Вы услышали ответы? Я тоже не услышал.
25’00’’ Силаев спрашивает про Боровую (ответ – «разрабатывается проект планировки территории»). Записано.
28’50’’ Силаев выступает в поддержку программы. Решение принято (кто сомневался в том, что депутаты примут вредоносную программу? Я - нет).
32’50’’ Об утверждении отчета о ходе исполнения программы социально-экономического развития … за 2012-2015 годы. «Всё стабильно», как заметил с места Сергей Алексеевич Гармаш. Разумеется, принято.
38’30’’ О внесении изменении в тарифы для Аптеки №1. Открыто признали, что в аптеке воруют (воровали?), и тут же приняли решение об увеличении субсидий. Разумеется, цель же благая.
42’10’’ О присвоении «Почетного гражданина» Всеволожска Стегостенко Ю.С. Сам Ю.С. внезапно решил сказать, что ни в коем случае нельзя прекращать программу развития застроенных территорий и похвалил Москвина...
Ну что ж, служба в администрации, конечно, прекрасный повод для присуждения звания, традиция «всем своим по медали» продолжается. Уверен, что Сергей Алексеевич со временем тоже будет удостоин. Если не посодют, конечно.
47’25’’ Раздача почётных дипломов. Наградили своего коллегу Егорова.
50’30’’ Изменения в положение «О совете депутатов». Досрочное снятие депутата за нарушение бла-бла-бла... Мол, приведение в соответствие федеральным законам.
53’05’’ Ещё несколько поправок в решения о работе самого Совета. Вот тут интересное замечание от Хорошевой – мол, хочу воздержаться, потому что не понимаю сути изменений. И ведь правильно говорит, зачем поднимать руку, если вопрос не до конца понятен. Интересно бы было, если бы все депутаты прислушались и начали действовать также - воздерживаться, не понимая до конца сути вопросов. Программу развития застроенных территорий, видимо, никогда бы не приняли.
53’35’’ Зацепили вопрос о решении «О депутатской этике».

К сожалению, батарейки немного не хватило, концовка совета не записалась.

1:02’05’’ В разделе Разное выступил заместитель приглашённого, но отсутствующего Рубина В.А.

P.S. Хочу сказать последнее предложение, скорее, к представителям администрации, докладывающим на Советах. Заходя в Совет, забудьте фразу «МЫ НА КОМИССИЯХ ПОДРОБНО ОБСУЖДАЛИ». Достали вы уже этой фразой, честное слово! Вы на комиссиях обсуждали с ДЕПУТАТАМИ, а докладываете вы не только ИМ, но и всем присутствующим на Совете людям! Которых НЕ БЫЛО на комиссиях!!!

Материалы к совету.

PS. На фото: голосование за программу развития. Кто выше поднимет руку?

Школы или Сирия? (пятничная голосовалочка)

Интересно собрать мнения читателей нашего сайта по очень простому вопросу. Голосуйте в нашей вконтактовской группе.
Комментируйте где хотите.

Кстати, выступление Медведева на сочинском форуме вообще набор шедевров (как всегда). Вот, например, он ещё сказал, что "Мы решили вопрос с местами в детских садах (напомню, речь идёт о детях с трёх до семи лет)".
Вот прям так и сказал

Экологический совет Ленобласти

Выкладываю видеозапись (к сожалению, неполную) очередного заседания Экологического совета Ленинградской области:


С 7-й минуты выступает Виноградова Юлия, она наша коллега из Свердлово по Экологическому совету Всеволожского района (напоминаю, что тема тут).

С 25:55 выступает наша Ирина Гавриленко, обязательно послушайте, горячие вопросы. С восстановительной стоимостью деревьев просто мрак какой-то. Первый раз мы взвыли об этом, когда рубили деревья под заправку Шелл, потом писали резолюцию к прошлогоднему Зеленому митингу, а воз всё там!

Мухжирный пикчерс представляет!

Не пропустите!



Вот тут можно проголосовать!

А это муховая добавка:

Всеволожская администрация в очередной раз поло...

Р2 выложила весьма содержательный репортаж, за что им респект и уважуха. Наконец-то приятно посмотреть.


Давайте для начала напомним обещания всеволожской администрации:

Градпланы микрорайона «Южный» должны отменить

Эта новость обошла все новостные сайты города, а у нас еще не публиковалась. Но это потому, что мы делаем новости, а другие сайты их только публикуют
В общем, по сути новости мы ещё много чего добавим в ближайшие дни, а пока публикуем так, как это видит пресс-служба правительства Ленинградской области.

Комитет по архитектуре и градостроительству Ленобласти предписал отменить ненормативные градпланы в микрорайоне «Южный» Всеволожска.
17 октября главе администрации МО «Город Всеволожск» было направлено предписание об отмене нескольких градостроительных планов для территории в 79 га в рамках проекта планировки микрорайона «Южный», утвержденного в 2012 году.
Как пояснили в правительстве региона, по обращению граждан комитет по архитектуре провел проверку выданной на основании этого ППТ градостроительной документации, по результатам которой в градпланах «Южного» были выявлены превышения нормативов по плотности и высотности. В частности, в Правилах землепользования и застройки для этой территории установлена предельная высотность зданий в 30 метров, тогда как в градостроительных планах на участок — 51 метр.
В июне 2016 года комитет по архитектуре уже направлял в администрацию Всеволожска предписание с требованием устранить противоречиях в документах территориального планирования, но до сих пор этого не было сделано.
«Разрешения на строительства для участков, где уже возводятся жилые здания и есть дольщики, не будут отменены. Градостроительные документы для «Южного» необходимо доработать, а часть - разработать заново. В новых градпланах и ППТ будет значительно понижена высотность и плотность застройки», — сказал заместитель председателя правительства Ленинградской области по строительству Михаил Москвин. Он отметил, что сейчас идет процесс внесения изменений в генеральный план Всеволожска, часть из которых направлена на «развязывание» транспортных проблем в городе и в микрорайоне «Южный» в частности.

Апрельские советы депутатов МО Город Всеволожск...

Состоялись очередные заседания всеволожского Совета депутатов. На этот раз их было два в один день, с одного я вел прямую трансляцию в нашей группе ВК.

Повестка дня основного (очередного) заседания:

Совет депутатов, сентябрьское заседание

«26» сентября 2017 года г.Всеволожск 11.00 Колтушское шоссе, д. 138
Зал заседаний

Повестка:

Инфа о доходах где, ау?!

Прошли празднички, а ни городская, ни районная администрации свои файлики с доходами не выложили.
А должны они это сделать в течении АПРЕЛЯ.







В прокуратуру на обе администрации?

Всеволожские - на первомае

Активисты экологического совета и просто отличные всеволожские, щегловские, свердловские ребята и девчата отлично погуляли на первомайской демонстрации.
Они прошлись с нашим баннером в составе "Зелёного блока".







Саша Добрый (Щеглово), Юля Кудревич (Свердлово), Ирина Гавриленко (Всеволожск).



Видео:



Ещё тыща мегапозитивных фото - здесь.

Слушания по проекту бюджета-2018

Статья о слушаниях в нашей группе ВК (с видео, разумеется): https://vk.com/vsevf...653957_53278497

Мы требуем ограничить этажность новой застройки...

В далеком 2012 году с муками и кровью во Всеволожске появились Правила Землепользования и Застройки. Принятие этого документа сопровождалось множеством скандалов, по его принятию высказывались и чиновники Ленинградской области, и депутаты разных уровней, Правила отменялись и принимались в разной редакции. А всё потому, что документ этот чрезвычайно важный. В отличие от Генерального плана, который описывает город общими мазками (здесь жилье, а тут дорога), Правила являются детальным планом. Именно здесь прописывается, что именно можно строить, какой конкретно высоты, сколько именно должно быть озеленения, и так далее.

Сегодня мы поговорим о простом и самом понятном любому человеку понятии. Этажности домов. Как всем отлично известно, Россия - очень маленькая страна. Иначе как объяснить, что в любой европейской стране нормой считаются жилые кварталы из 3-6 этажных домов? Видимо, у них места очень много? А в Ленинградской области строятся 16, а то и 25-этажные монстры только потому, что свободного места под застройку - нет. Ведь тысячи гектаров заброшенных полей в Ленобласти, конечно, не существуют...

На самом деле многоэтажные дома появляются только потому, что аппетит застройщиков бесконечен. Им не хочется строить дороги, тянуть новые линии водоснабжения и вообще развивать инфраструктуру. Всё, что им нужно – найти свободный пятачок земли, а далее… Туда можно подтащить трубу от старой соседней советской пятиэтажки. Потом указать на уже построенный ближайший детский сад (неважно, что переполненный) и не строить свой. Потом указать на пока еще свободную улицу, построенную предками, чтобы не строить новый паркинг. И вдогонку дать на лапу главе администрации, чтобы получить разрешение построить шестнадцать этажей вместо девяти.
Теперь можно строить на этом участке сотни студий-маломерок и пойти застраивать следующий участок!

В Европе такие вещи невозможны в принципе. Но и в России начинают понимать, что беспросветная многоэтажная застройка – это градостроительный тупик и неизбежный коллапс. Мы своими глазами видим этот коллапс в Девяткино, Мурино, Кудрово, Янино и Колтушах. А теперь видим в Южном и скоро увидим к северу от Дороги Жизни (Северный Вальс, который убьёт движение по Дороге Жизни). В Московской области уже давно запретили строить дома выше 9 этажей. А ведь Московская область застраивается куда активнее Ленинградской. Почему у нас можно делать то, чего нельзя даже в Московской области? Зачем мы это делаем?

Именно с этим вопросом (и обсуждением перспектив нового проекта планировки Южного микрорайона) мы пришли этим летом на совещание к Губернатору Ленинградской области и руководителям строительного блока Правительства ЛО. И встретили понимание. А.Ю.Дрозденко согласился, что понижать этажность нужно по всей области и в протокол внесено распоряжение о внесении поправок в Региональные нормативы: снизить этажность в городских поселениях области до цифры 12. А конкретно по Всеволожску мы договорились внести предложение о более серьёзном ограничении аппетитов – до 9 этажей, и затем обсудить это предложение на публичных слушаниях.

В июле 2017 года мы подали предложение о проведении публичных слушаний в Администрацию Всеволожского района на тему внесения изменений в зоны высотной застройки, ограничив там этажность и плотность застройки. Вот скан нашего письма (на третьем листе подписи):

Скрытый текст

Пятничное (ну, почти)

Есть повод гордиться страной, где всегда найдётся место для настоящих профессионалов:

Бывший министр обороны России Анатолий Сердюков назначен индустриальным директором «Ростеха» по авиационной промышленности, передает «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу госкорпорации.

Военно-следственное управление Следственного комитета России (СКР) 15 октября закрыло последнее уголовное дело, главным фигурантом которого был Анатолий Сердюков.

Пасяда и Гармаш - два сапога (о встрече в Южном)

В пятницу в Южном прошла встреча Николая Пасяды/Сергея Гармаша/Михаила Москвина - с дольщиками ЖК Олимп и ЖК Радужный.


За видео спасибо представителям "Южной Долины" и Сергею Васильеву ("Южный Луч"), а также Вике Прянишниковой. Видео содержит 100% встречи,

Но в целом со встречей всё предельно понятно. Пасяда и Гармаш устроили конкурс по развешиванию лапши. Дольщики возмущались, иногда стряхивали лапшу, иногда помогали поудобнее развешивать.

Вообще, покупатели ЛЮБЫХ квартир, смотрите это до того, как понесёте деньги самым надёжным застройщикам. Ведь "Пасяда" - это был бренд. Был, да сплыл. Спёкся и заврался.

Не знаю даже, имеет ли смысл разбирать это детально. Как считаете?

Добро всегда побеждает...

Наконец-то выкладываю видео с последнего Совета депутатов. И которое первое для депутатов нового созыва. Как всегда, полностью, чтобы вы могли составить своё мнение совершенно самостоятельно:

За видео и обработку, как всегда, ваши благодарности уходят к Logankon.

А вот официальное, достаточно подробное описание прошедшего совета:

Ну, и где Всеволожск будет сажать Аллею славы?

Извините, не удержался и написал про победу Всеволожска в акции Аллея славы от Экопланта.
Дублировать не буду, ссылка на ВК: https://vk.com/vsevf...l-28653957_1414

Леноблбанк приехал

Банк России с 16 октября отозвал лицензию у зарегистрированного во Всеволожске ООО "Леноблбанк". По данным отчетности на 1 октября, по размеру активов банк занимал 301-е место в банковской системе страны. Он является участником системы страхования вкладов.
Отзыв лицензии пресс-служба ЦБ объясняет снижением размера собственного капитала, а также неисполнением требований закона о борьбе с отмыванием доходов и финансированием терроризма. По оценке регулятора, Леноблбанк проводил "высокорискованную кредитную политику, связанную с размещением денежных средств в низкокачественные активы". "В результате исполнения требований надзорного органа по формированию резервов, адекватных принятым рискам, кредитная организация полностью утратила собственные средства (капитал)", - говорится в пресс-релизе на сайте ЦБ.
Требования закона о борьбе с отмыванием банк не соблюдал "в части своевременного и качественного представления информации в уполномоченный орган". "При этом деятельность кредитной организации была ориентирована на проведение сомнительных транзитных операций в крупных объемах", - добавляет регулятор.

vedomosti.ru

Сайт банка уже закрыт.

Любопытно, кто займет теперь злополучное здание?

Расследование 47news можно почитать тут.

По данным 47news из ГУ ЦБ по Ленинградской области, объём привлечённых вкладов у "Леноблбанка" составляет 5,3 миллиарда рублей. На территории Ленобласти в кредитном учреждении деньги хранили 872 вкладчика, общий объём средств — 479,6 миллионов рублей. Из них возмещению подлежат 463,2 миллиона рублей.

Все хорошо, прекрасная маркиза!

Подобной профанации публичного мероприятия с участием высших должностных лиц города я еще не припомню. Пришедшие по пригласительным билетам «нуачовыхотитесразувсёхорошонебывает» старушки, администрация почти в полном составе (в рабочее время!), бессмысленные маразматические речи ни о чём, пустые и бестолковые вопросы, не менее пустые ответы, выкрики «это частный вопрос» при начале малейших реальных обсуждений.


(игра: найди человека, который не работает в администрации)

И так большую часть времени из этих трех часов.

Но нужно честно признать, что жители Всеволожска достойны именно таких мероприятий. Администрация Всеволожска честно выложила анонс мероприятия, он прошел по большинству крупных соцетей города. Город задыхается от проблем, город сидит без бюджета, по городу не проехать без матюков, в городе, как в последний день перед мировым катаклизмом, разворовывают всё, что ещё не разворовали до этого. И что же? Город приходит задать свои вопросы? Да город спит, как дитя. Я совсем недавно ругал Романовку, но в Романовке, где живут в пять раз меньше людей, в будний день на аналогичный отчет пришло больше заинтересованного народа, чем пришло во Всеволожске.

Вот за это должно быть стыдно нам с вами, а бессовестный глава – это ерунда!

Подобное отношение жителей – поэтому глава администрации преспокойно отказывается отвечать на вопросы, которые приготовлены и поданы нами заранее. В прошлом году не ответил, не ответил сегодня, не ответит на следующем отчете, но зачем отвечать городу, который спит?

Зачем слушать Ангелину Плыгун, которая в начале мероприятия сказала «будем сидеть пока все не зададут вопросы», а в конце даже сказать ничего не может?

Вместо этого 10 минут выступает Ратникова, которая почти слово в слово повторяет свои выступления в защиту Гармаша. Несколько раз выступает самовлюбленный индюк (так ему и передайте, пожалуйста) по фамилии Осипов, который нагло влезает в очередь перед микрофоном, расталкивая остальных. Старый маразматик забыл, как уснул на совете депутатов, где ему вручали «почетного гражданина»?

Выступают люди, которые на ходу забывают, о чем говорили. Ну вот, например, потоки мыслей:


Не выступают только люди, которые молоды, и которым не наплевать на город. Точнее, выступают, но как же их мало…

Отдельный и жаркий привет, конечно, депутатам Всеволожска. Они тоже… не выступают. Зато у Рубика Сукиасяна было прекрасное настроение. В отличие от вас, дорогие читатели, к его дому за бюджетный счет проложена прекрасная асфальтовая дорога, а под окном у него не установлена жуткая мусорка. Такая, например, как во дворе на Ленинградской 15/2:


Всё хорошо и у заместителей Гармаша, и нет никаких срочных вопросов. Действительно, бюджета нет, работы нет, можно спокойно сидеть на слушаниях и получать зарплату.

Что касается самого Сергея Алексеевича, то сложилось впечатление, что он бесконечно устал и его не интересует вообще никто и ничего. Ни критика, ни похвалы его точно не волнуют. Ощущение такое, что он и сам бы рад уйти, но нужно просто дорешать какие-то вопросы. Вопрос, нужен ли нам глава, который городом занимается только в свободное от этих вопросов время, вполне риторический.

А теперь выкладываю вопросы, которые мы подали в начале отчета (и которые продублированы на официальную почту). Ждём письменных ответов от Сергея Алексеевича. Его реакцию и ответ на самый частый вопрос ("когда уйдете?") можно посмотреть с 1:58:35.





Комментировать в теме слушаний.

Автомобилисты жалуются на некорректные штрафы с...

В дорожные ведомства Ленинградской области поступают жалобы от автомобилистов на некорректные штрафы по показаниям мобильных фоторадаров с участка Дороги Жизни у усадьбы Приютино.
Как рассказали во Всеволожском ДРСУ, в районе усадьбы установлен знак ограничения скорости — 80 километров в час. При этом появляющийся на трассе мобильный фоторадар настроен на стандартное для населенных пунктов ограничение скорости — 60 километров в час. В результате не нарушающие правила дорожного движения автомобилисты получают по почте штрафы за превышение скорости на 20 километров в час.

«Действительно, такие жалобы стали к нам поступать. Сегодня утром провели совещание — в случае очередного появления этого мобильного комплекса будем разбираться с ситуацией»,- рассказал директор Всеволожского дорожного ремонтно-строительного управления (ДРСУ) Алексей Струков.

В Управлении ГИБДД по Петербургу и Ленобласти сообщили, что в случае подобной ситуации автомобилисту достаточно воспользоваться обратной связью на сайте ГУ МВД по Санкт-Петербургу и Ленобласти и прислать фотографию дорожного знака, а также копию полученного штрафа. Как пояснили нам напоследок, в каждом случае будут детально разбираться.
47news

Большие дела, большие сомнения

Великие потрясения на фронте ЖКХ Всеволожска продолжаются!

Зашкаливающее количество аварий на всей территории города, уже не только зимой, но и летом. И их количество продолжает расти...
Кризис неплатежей, приведший к неоднократным отключениям подачи газа на городские котельные. Долги не погашены, всё решается в закрытых кабинетах на уровне "ну ты пойми, очень надо"...

УК ВКС, с борьбы с которой начинался ВсеволожскийФорум, в прошлом году проданная Пасядой, вторая по размеру управляющая компания города, близка к банкротству, а руководство - к тюрьме...

И вот - закончилась эпоха Василия Рубина. А казалось, он будет сидеть вечно...

Не просто так, конечно, такие вещи происходят. Сети хотят отдать в концессию большому мешку с деньгами, который что? Заменит нам сети за свой счет, чтобы всем стало хорошо (напомню, работы Рубин оценивал в цифру "от 2 миллиардов")?

[attachment=5824:Низовскийоконцессии.jpg]

Концессия (от лат. concessio — разрешение, уступка) — вид договора, не предусмотренный Гражданским кодексом РФ, о создании или реконструкции за счет средств инвестора (или - совместно с концедентом) объектов (как правило) недвижимого имущества в государственную собственность, за счет чего инвестор получает возможность эксплуатировать объект на возмездной основе, собирая доход в свою пользу.

Всеволожскому суду нашли место для переезда

Пишут, что новое здание городского суда построят на месте бывшего противотуберкулезного диспансера.

Как стало известно Online47.ru, глава Ленинградской области Александр Дрозденко договорился с губернатором Петербурга Георгием Полтавченко о передаче судебному департаменту региона участка, который принадлежал северной столице. Сейчас там находятся развалины бывшего тубдиспансера. Именно на эту территорию во Всеволожске изначально претендовала Фемида.

Ранее как один из вариантов рассматривался надел у пересечения Всеволожского и Октябрьского проспектов. Однако этот участок перешел к Русской православной церкви, которая получила одобрение на строительство здесь кафедрального собора.

Планы о переезде Всеволожского городского суда обсуждаются не первый год, поскольку действующее здание с нагрузкой не справляется. Уголовные дела рассматривают на улице Вахрушева, а гражданские — в микрорайоне "Южный".

Остался только один вопрос - где находится это место?

Азбуке Вкуса во Всеволожске не понравилось

Ритейлер «Азбука вкуса» закрывает супермаркет на ул. Героев, 17, в городе Всеволожске Ленинградской области, знают несколько консультантов по недвижимости. Основная причина – компанию не устраивают экономические показатели магазина, говорит представитель ритейлера. По его словам, все остальные супермаркеты демонстрируют хорошие показатели, поэтому закрытий больше не планируется.
Супермаркет общей площадью 1834 кв. м (торговая – 650 кв. м) во Всеволожске открылся весной 2014 г. Компания тогда инвестировала в его запуск примерно $4 млн, рассчитывая на близлежащие поселки элитных коттеджей и транзитных покупателей, проезжающих по КАД. Плотность населения в этом районе низкая, коттеджами чаще пользуются в летний период или на выходных, поэтому покупательский поток был низким и недостаточным для полноценной работы магазина премиум-класса, говорит вице-президент по управлению коммерческой недвижимостью АРИН Екатерина Лапина.
«Азбука вкуса» планирует открывать новые торговые точки в Петербурге крайне избирательно с учетом сложной экономической ситуации в стране, которая отражается на покупательной способности населения, говорит представитель ритейлера. «Ритейлер продолжает рассматривать площадки для развития – как под супермаркеты в формате 1200 кв. м, так и под «магазины у дома» на 200 кв. м, ориентируясь в первую очередь на высокий трафик в районе», – говорит руководитель направления стрит-ритейла компании JLL в Петербурге Анна Лапченко. «Азбука вкуса» ищет помещения со ставкой 1000–1500 руб. за 1 кв. м в месяц, знает Лапина. Предполагается развитие двух форматов – «Азбука вкуса» и AB Daily, а также продвижение онлайн-торговли, на базе которой будут появляться новые сервисы, говорит представитель ритейлера.«Азбука вкуса» агрессивно открывалась и у некоторых точек возникают сложности, знает гендиректор «Infoline-аналитики» Михаил Бурмистров. Ритейлер вышел на петербургский рынок в 2012 г., в городе у него пять супермаркетов. В сеть «Азбука вкуса» входит 81 одноименный супермаркет, в том числе в Петербурге, два крупноформатных универсама «Маркет», три «Энотеки», семь супермаркетов Spar в Московском регионе. Выручка ритейлера по итогам 2014 г. составила 41 млрд руб. (без НДС), сказано его сайте.
Ядро аудитории «Азбуки вкуса» в основном удалось сохранить благодаря активной работе с ассортиментом, отмечает Бурмистров. Рынок в 2016 г. так и не ожил, потребители заняли выжидательную позицию, говорит совладелица сети магазинов «Гирлянда» Алена Гилилова. Практически все компании на рынке вынуждены оптимизировать затраты и сокращать издержки, добавляет она.

Ведомости.

Совет депутатов 24 мая 2016

На этот раз депутаты, по просьбе ген.директора "ВТ Сети" В.А.Рубина, изменили порядок проведения Совета и сначала рассмотрели вопросы из раздела Разное. Эта часть получилась, именно благодаря выступлению Рубина, даже длиннее, чем основная:


0:00 – Очередные поздравления, вошедшие теперь в странную традицию.

6:20 – Начало. Далее мой вопрос про снятие вопроса из повестки. Прокомментирую. Депутаты решили «забить» на обещание внести поправки в собственное Решение, которые обяжут их публиковать информацию об своём имуществе и доходах. То есть они провели поправки, чтобы хранить информацию не в администрации, а у себя в Совете, но второе обещание они исполнять не захотели. Депутаты совершенно зря думают, что сумеют отмолчаться. Вы, господа, на прошлом Совете ПООБЕЩАЛИ опубликовать информацию о своих доходах и имуществе. Совершенно уверен, что избирателям будет любопытно эту информацию почитать. Если вы думаете, что этим моим устным вопросом дело ограничится, то это вы зря так решили. Не так важны ваши данные, как важны ваши публично данные ОБЕЩАНИЯ! К большому сожалению, именно ОБЕЩАЛКИНОЙ Юлии Константиновны на Совете не было, а все остальные (а их, получается, большинство!) – как воды в рот набрали.
Зато С.А.Гармаш повеселился, а Д.В.Силаев, кажется, прикола не понял.

12:40 Доклад В.А.Рубина. Всем, кому интересна ситуация с ЖКХ во Всеволожске, с отоплением-канализацией-водой, должны это посмотреть от и до.

1:00:30 Два смежных вопроса от Марины Гебель. Тема довольно интересная, надеюсь, сама Марина нам расскажет об этом деле, на слух воспринять рассказ довольно сложно.

1:18:00 Дмитрий Карев рассказал последние новости про дело ЖК Олимп. Присутствующий С.А.Гармаш сначала заявил, что тут не администрация, а Совет депутатов, а потом отреагировал именно так, как делает всегда. Сказал, что всё уже практически решено и вообще всё замечательно, но приходите лично в гости, он всё покажет.


После перерыва перешли к повестке:

Большая часть вопросов чисто техническая и интереса не вызывает. Стоит выделить два вопроса:

Об утверждении объема капитальных затрат, произведенных по реконструкции нежилого 2-х этажного здания, расположенного по адресу: г. Всеволожск, Всеволожский пр., д. 14 под объект муниципального управления/для размещения ФПМСП МО «Город Всеволожск» ВМР ЛО «Центр поддержки».
В двух словах, данным Решением Совет депутатов утвердил передачу структурам Сукиасяна Рубика Мартиросовича свежепостроенное здание на Всеволожском, 14. За полсотни соток (!) в самом центре Всеволожска город получил несчастных 300 квадратных метров помещений, где будет размещаться этот самый ФПМСП (и в самом конце основной части, после вопроса Галины, выяснилось, что там будет "ремесленный центр"!?) . В общем, эта история вообще стоит отдельной статьи, но у депутатов не возникло ни вопросов, и ни малейших сомнений! Ну как можно отказать Рубику? Только один ответ: никак!

И последнее, что требует комментария - это вопрос, обсуждаемый на видео самым последним (с 18:40), он был внесён в последний день и в повестке отсутствовал. В нем речь шла о том, надо или не надо выделить из бюджета города немалую сумму на замену канализации в районе Школьного озера, чтобы предотвратить в будущем новые аварии. Исходный Проект Решения подразумевал выделение 10 млн из городского бюджета на замену аварийного коллектора. Администрация сообщила, что запросила деньги в области, но в процессе обсуждения выяснилось, что область деньги даст вряд ли, а кредит получить "не так просто". Что же сделали депутаты? Депутат Богдевич сообщил, что таких средств в бюджете нет, поэтому Решение не исполнимо. Соответственно, по его мнению, нужно поправку, и вместо Решения выделить деньги следует сделать Поручение администрации "проработать вопрос". А далее произошла интересная вещь. Депутаты приняли Решение за основу, затем провалили поправку Богдевича (о превращении Решения в Поручение), а потом провалили и само Решение! То есть депутаты ВООБЩЕ ничего не приняли. Никаких денег на ремонт не будет (по крайней мере, пока), мало того, администрация даже не обязана теперь этот вопрос "прорабатывать". Думаю, именно этого результата хотел сидевший до конца Сергей Алексеевич. У меня нет слов!

Если я что-то неправильно понял - поправьте, пожалуйста.
Комментировать здесь.

Акция от SMART КУХНЯ

Для разнообразия чуточку приятных новостей. SMART КУХНЯ предлагает участникам нашего сайта 10% скидку на "вкусно поужинать". Расхваливать не буду, пока не попробую.
Работают они так (описание с сайта):

• шеф-повар SMART КУХНИ продумывает меню на 5 рабочих дней и создает легкие пошаговые рецепты (все готовится-тестируется-выбирается лучшее-выпускается в жизнь)
• Вы делаете заказ до 21:00 среды, оплачиваете при получении
• мы оптом закупаем свежие продукты под заказы (у нас на складе ничего не залеживается)
• мы заботливо отмеряем и упаковываем необходимое количество продуктов под то количество едоков, которое вы указали (все останутся сыты и довольны)
• мы везем наборы SMART КУХНИ к вам прямо на дом с субботы по понедельник (когда вам удобно)
• Вы готовите из привезенных продуктов по приложенным рецептам ВКУСНЫЙ УЖИН за 30минут.

Дорога домой

..."Зампред правительства Ленинградской области по строительству Михаил Москвин 20 сентября подтвердил планы о соединении Восточного скоростного диаметра и Всеволожска"...

Словил кучу ссылок на новости о том, что ВСД построят до Всеволожска. И не в районе 2037 года, как раньше писали, а вот прям за пять ближайших лет.
В статье упоминается про то, что в Янино и во всеволожском микрорайоне Южный возведено и сдаётся большое количество жилья, и даже приведены конкретные примеры типа ЖК Олимп, ЖК Радужный, ЖК Ясно Янино... Вот интересно, авторы статьи всерьёз полагают, что люди, которые в ипотеку покупают 25-метровую студию, готовы отдавать в день минимум 500 рубликов за проезд по будущей трассе? Конечно, во Всеволожске такие люди найдутся, но для окупаемости проекта таких людей должно быть много, и как же глупо их искать в жилье ЭКОНОМ-класса!

Можно смело предполагать, что мечта А. Низовского о том, что трасса скоро окупится и станет бесплатной, при нашей жизни не сбудется. И, кстати, глупо предполагать, что чиновники этого не понимают.

Так почему деньги идут на очередной мегапроект, а не в развитие удобного общественного транспорта?
И, глядя на карту, с вычеркиванием куска трассы к "мурманке" и заботливо подрисованную ко Всеволожску, я вдруг подумал ещё об одной возможной причине. Не буду настаивать на этой версии, но, возможно, Михаил Иванович Москвин просто рисовал свою мечту.

Удобную. Быструю. Дешевую для него. Дорогую для большинства, и потому свободную от машин. Дорогу к себе домой...

Как вам такая версия?

Мониторить и комментировать этот мегапроект начинаем здесь.

Нам нужны активисты, мы расширяемся!

Настало время снова просить "помощь зала". У нас есть как минимум две вакансии.

1. Нам очень нужна замена Вячеславу. Заменить его почти не реально, но очень-очень нужно. В городе (а иногда и СПб) регулярно проходят разные мероприятия, куда вход представителю общественности - открыт. Советы депутатов, публичные слушания, собрания ТСЖ, встречи с высокими или не очень чиновниками. Все это хотелось бы снимать на видео и выкладывать для всеобщего доступа. Не буду объяснять, как это важно и какие интересные вещи мы часто не узнаём. Обычно всё это происходит в рабочее время, в этом и сложность.
Требования: быть готовым в любое время принять письмо/звонок с вопросом - надо быть там-то во столько-то, сможешь? Если сможешь и берешься - приехать туда, поставить камеру в нормальное место на штатив, нажать ВКЛ, дождаться окончания, передать запись.
Обязательно:
а) иметь телефон для связи;

Желательно:
а) иметь собственную видеокамеру и штатив;
б) уметь пользоваться форумом и электронной почтой;

Совсем необязательно (но круто):
а) уметь пользоваться программой для видеообработки;
б) уметь пользоваться ютюбом (загружать видео самостоятельно);

Поскольку большинство из нас работают, меня устроит вариант "если свободен - схожу" или даже "схожу, если свободен и если где-то поблизости". Мне просто надо понимать, кому я могу позвонить с вопросом - "А сможешь?". Количество людей на эту вакансию НЕ ОГРАНИЧЕНО. Интересного в городе происходит, поверьте, МНОГО.
Но я должен быть полностью уверен, что если вы согласились - то точно сходите. Поэтому если у вас есть вредная привычка забыть или забить - то не надо.

2. Нам нужен человек для работы в интернете вне этого сайта. Идея в следующем. В городе строится очень много объектов, которые, мягко говоря, вызывают много вопросов. Если вы согласны с тем, что ЖК Северный Вальс (просто пример) - это не то, что нам всем нужно, то мы должны постараться помешать застройщику строить и продавать это говно. Разумеется, оставаясь в рамках закона, просто довести до людей не рекламную шелуху, а еще и всю остальную правду о жизни в нашем городе. До есть довести инфу до внимания ВСЕХ ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ покупателей несколько самых простых вещей. Вот, например, у нас есть Северный Вальс. Уже прокуратура известила, что покупка жилья в данном ЖК небезопасна для кошелька. Все ли страждущие своих квадратов об этом знают? Нет, потому что вконтактовские группы СВ вычищаются. Давайте мы будем собирать эту информацию у нас на сайте в удобном, простом и читабельном виде (это буду делать, например, я) в виде отдельной статьи, а вы будете давать ссылку на эту статью на всех новостных порталах новостроек. Чтобы ищущий инфу об этом ЖК её обязательно нашёл. Нужно оповестить людей о ситуации с с садиками, с дорогой жизни, с больницей, второй сменой в школах, пробками вокруг виадука и в Колтушах. Ведь радостно читать про "20 минут до Ладожской" и "собственный детский сад", хотя ни того, ни другого не будет. Так пусть узнают, давайте им поможем (и себе, в результате, тоже). Подорваные продажи в этих гетто - это самое страшное (а может и единственное), чего боятся застройщики. Простая инфа может быть эффективнее прокуратуры! Но делать это нужно систематически и целенаправленного, строго по плану. Поэтому, хотя идея очень давно витает, я за это даже не брался - нужно время. Если вы готовы с этим помочь - давайте начинать! Опять же, как и с вакансией №1, количество людей не имеет значения (точнее, имеет только для планирования). Чем больше, тем лучше. Более конкретно что и как делать - обсудим уже с теми, кто готов дать шороху застройщикам.

Пишите, звоните (телефон в профиле).

Первый архитектурный обзор

Моя давняя мечта сбылась. С огромнейшим удовольствием открываю совершенно новую рубрику, назовём её #всеволожская_архитектура.
Ничего подобного у нас нигде не публикуется!
Будем изучать профессиональным взглядом то, что строят у нас бизнесмены для бизнеса.
Начнём с самого большого ТЦ Всеволожска. Как известно, администрация Сергея Гармаша практически подарила Рубику Сукиасяну, самому богатому всеволожскому депутату, прекраснейшее место для строительства. Лучшее место - высочайшая ответственность!
Справился ли Рубик?
Продолжение тут.

Разные новости про Всеволожскую больницу

Немножко позитива.
В начале прошлого года случайно оказался в Медиусе на МРТ и выяснилось, что, несмотря на вывеску, пройти МРТ в Медиусе по направлению от нашей больницы - нельзя.

Ну, написал после этого письмецо в больницу:


Со сроками ответа они, конечно, налажали, но ответ был такой:

Выглядит очень похоже на отписочку. Но ведь вот в чём дело. Уважаемый Шипачев ничего не забывает. Если дело хорошее, рано или поздно он этого добивается.
И вот вчера мелькнуло сообщение, что Медиус снова в деле:



И это хорошо, потому что аппарат в Медиусе неплохой, и ездить в Питер уже не надо.

И вообще, наша больничка реально хороша, даже застройщики приезжают к нам снимать сюжеты:

Действительно, не про детские сады же снимать хорошие сюжеты, в это точно никто не поверит))

Если не верите застройщикам, обязательно прочитайте подробный отчёт из роддома, все явки-пароли раскрыты!

А я на этом сладком фоне принял окончательное решение покинуть общественный совет при больнице. Я там давно чувствую себя неуютно, по одной простой, немного парадоксальной причине. Совет настолько хорош, что сам по себе стал...бесполезен. Главный врач Константин Шипачев предоставил любому посетителю больницы настолько широкий спектр способов для жалоб, отзывов и предложений, что ходить на советы ради этого совершенно не обязательно. Я уже точно знаю, что любое моё письмо (или другого человека) без ответа и реакции не останется.
Единственная реальная польза от Совета - Шипачев на нем озвучивает все последние новости. Но Юля и Настя, уверен, не оставят нас без свежих отчетов (последний - здесь).

Напоминаю, что обсуждать деятельность больницы и общественного совета можно в специальной теме.

Помогите определиться

Очень важный пост-опрос находится здесь.
Пожалуйста, выскажите свое мнение!

Ольга Ковальчук - глава района. Одобрено на Вал...

22 сентября прошло заседание совета депутатов Всеволожского района.

На острове Валаам состоялось заседание совета депутатов, в конференц-зале Валаамского монастыря. Перед заседанием, участники совершили молебен, священник храма благословил депутатов на принятие верного решения.

В ходе голосования председателем совета депутатов Всеволожского района была избрана Ольга Ковальчук, а заместителем главы совета депутатов стал Вячеслав Кондратьев, который является главой Заневского поселения.

Ноу комментс!

Выборы, выборы...

Предисловие: ага-ага, я в курсе про законодательство о выборах!

Но ведь выборов нет, поэтому немного выскажусь. Почему нет выборов? Вот с этого и начнём.

Сначала про губернаторские. Всех, кто мог не то чтобы пободаться, а просто получить возможность агитации, отсеяли на подходах "муниципальным фильтром". Это такая классная федеральная задумка, которая помогает партии власти очень эффективно отсеивать всех неугодных. В нашей области в этом году она сработала прекрасно – неугодных в избирательном списке вообще нет. На этом уже можно закончить, выборы уже на этом этапе закончились, но стоит напомнить еще о некоторых фактах истории.
Например, про то, как не было праймериз Единой России в прошлом году. И не было последующих выборов в муниципальные депутаты в прошлом году. Напомню, что Единая Россия тогда пообещала, что победителей своих праймериз она выдвинет своими кандидатами. Напомню, что десяток всеволожцев (даже некоторые форумчане) решили тогда поиграть с Единой Россией в эту игру. Ну, то есть они надеялись, что играют в шахматы и честно поставили мат выдвиженцам от Единой России. А оказалось, что Единая Россия играет в свою любимую игру – наперстки! В ответ на мат Единая Россия провела экстренный съезд, выкинула из списка победителей и заменила список на команду Гармаша. Дрозденко, который чуть ранее активно поддерживал праймериз, такое кидалово полностью одобрил. Помнится, я тогда подумал и даже где-то писал, что после такого позорного действа Единая Россия должна просто испариться от стыда, как сделали бы все приличные люди, ну и провалиться потом на выборах. Наивный! В общем, команда Гармаша в итоге захватила Совет депутатов нашего города. Первым же делом она протащила убийственный Генплан и приняла Правила Землепользования и Застройки (ПЗЗ), открывшие дорогу «Северному вальсу» и сделала массу прочих, не самых приличных поступков. Это Единая Россия, а что мы хотели? Или вы думаете, что Единая Россия где-то далеко, в Государственной Думе, а тут в ней состоят местные и, конечно, приличные люди? Единая Россия вся состоит из приличных людей. Вот именно из этих, из Гармашей (да-да, я в курсе, что он не член, а только примазавшийся, а точнее измазавшийся) и всех прочих, Сукисянов, Бойчиков, Поповых, заседающих сейчас в Совете депутатов, куда стало просто тошно приходить. Самые приличные (можете другое слово подставить) всплывают выше, в область, а самые-самые приличные из самых приличных попадают в ту самую Госдуму.

Тогда что же будет происходить во Всеволожске в это воскресенье? Очень просто. Гармаш и Единая Россия будут приносить присягу верности человеку, который, вне всяких сомнений, будет как бы выбран. У Гармаша сложное положение, во Всеволожске традиционно неважно голосуют за Единую Россию и ее представителей. Понятно, что победят, но нужна явка. Нужно показать – народ пришел на выборы, народ активней, чем в других районах. Им не нужно знать, кто за кого проголосовал. Если надо будет – подрисуют как надо. Нужна только явка.
Конечно, верным Гармаш не будет, но тут «просто бизнес». Если все пройдет хорошо, тогда Дрозденко не забудет, и тогда область даст много-много денег. Чтобы сделать то, что здесь не сделали, хотя обещали. Чтобы сделать то, что должны были сделать за муниципальные деньги, но, увы, где-то, видимо, разворовали. Чтобы сотня миллионов продолжала улетать «на культуру» (сильно оседая в карманах семейства П), десятки миллионов – на заплатки на дорогах, которые держатся полгода, и так далее.

А теперь про муниципальные выборы, которые в этот раз пройдут на одном-единственном избирательном участке. Там тоже есть представитель Единой России. Он же – представитель компании «ВсеволожскСпецТранс». Той самой, которая как бы ремонтирует наши дороги, которая берет офигительные деньги за уборку улиц от снега, вывоз мусора и многое-многое другое. Есть ещё замечательная история с выездом из Южного, который уже два года строит эта компания, но всё никак не построит. Депутатский корпус ежегодно утверждением бюджета выделяет деньги для этой компании, а администрация тщательно бдит, чтобы деньги получила именно эта компания. Фактически эта компания настолько приросла к городскому бюджету и настолько зависит от него, что без него она вряд ли сможет существовать. И получается так, что представитель коммерческой компании, находясь среди депутатов, будет утверждать муниципальный бюджет делить госбабло. От принятия бюджета будет прямо зависеть его личная зарплата. А также он будет прямо заинтересован в процветании именно этого состава администрации. Я не припомню такого открытого и финансово-чистого конфликта интересов (хотя я, скорее всего, просто слишком мало знаю). И вот прямо сейчас предлагаю ему (в случае избрания, да и не в случае) дать интервью и разбить в клочья мои грязные инсинуации.
А как жители округа будут решать - знать не знаю, ведать не ведаю.

Итого. Я не могу агитировать, да. Могу только сказать личное мнение, как бы я поступил на вашем месте. Я бы просто остался дома. Не играл в наперстки – там под любым стаканчиком пусто. Они уже выбрали себя сами. Совсем не обязательно им в этом помогать.

PS. Если у кого-то засвербило напомнить мне, что сегодня день тишины и прочее: не изливайте свою желчь тут. Пишите заявление и отправляйте его в ТИК, будьте мужчинами (или амазонками), а не Воинами ВДВ (Великих Диванных Войск).

Важный Апдейт! Частично несоответствующий действительности фрагмент не удален, но вычеркнут из текста. Пояснения и соответствующие извинения - здесь.

Итоги-2017: сайт и группа ВК

Друзья, с наступившим 2018-м!

Смотрю, всех адски захватила мания записывать видео поздравления и подводить итоги года. На мой вкус видеопоздравления - это какое-то странное занятие. Было б чем гордиться (https://vk.com/wall-73708582_712) . Так что видеопоздравлений от ВФ не будет)
Лично я не понимаю, чем 1 января отличается от 31 декабря или любого другого дня года, поэтому наш сайт комментирует важные события тогда, когда они происходят.
Однако есть одна штука, которую я очень редко комментирую, касается развития нашего ресурса и дальнейших перспектив. В какой момент об этом надо говорить - не очень понятно, но, раз есть такая традиция, то сегодня, 1 января, слово предоставляется мне, администратору этой группы и сайта http://всеволожскийфорум.рф
1. Очень важной вещью, которая окончательно случилась в этом году, это то, что ВсеволожскийФорум закрепился в ВК. Охват аудитории очень неплохо вырос:


Количество уникальных просмотров растёт почти как биткойн)):



По количеству зарегистрировавшихся пользователей группа ВК в этом году легко обошла форум сайта (http://всеволожскийфорум.рф), то же самое случилось по количеству комментариев.

2. Далее баловство со статистикой от занятного приложения (https://vk.com/app6304585_-76477496) Было бы интересно взять и статистику и других всеволожских групп, но что попало - то и ладно.


Что тут интересного? Несмотря на более чем трехкратный перевес в количестве просмотров и почти девятикратный в числе подписчиков у "Всеволожского Роддома", мы (как и все остальные перечисленные группы) выигрываем как по интересности материалов (количество лайков подсказывает), так и по количеству обсуждений.

Это подтверждает правильность выбранной нами политики "лучше меньше, но лучше". То есть наша группа публикует относительно мало материалов, но каждый из них уникален, интересен и вызывает обсуждения. Да, у нас нет просьб о помощи (хотя это без гарантий, случаи разные бывают), рекламы (кроме исключительных случаев опять же), и точно нет и не будет "потеряшек", соревнований котиков и всего прочего, что мы считаем информационным мусором.
Что касается условного соревнования между нашими группами, то мы вместе с группой За зелёный Всеволожск! За зеленый район! показали рекордные приросты численности (Южный Луч и Радужный тут не считаем, потому что группы новые).
Респекты группе ЖК Радужный - Радость в новом доме! Всеволожск. Понятно, что с нуля расти легче и группа "околопроблемная", но рост очень крутой и они обошли давно существующих конкурентов из того же комплекса, что внушает уважение).
По числу лайков и комментариев ТСН Южная Долина - территория свободы нас пока обходит (чуть-чуть), но в наступившем году мы их обязаны "уделать")). Хотя лайки под салютом собирать легко, конечно...

3. Самое важное. В 2018 году ВсеволожскийФорум продолжит публиковать самые срочные новости именно в ВК. Все остальные соцсети и сам сайт (http://всеволожскийфорум.рф) - после ВК. К сожалению, у меня остаётся к ВК много существенных претензий. В первую очередь к самой "новостной", "ленточной" структуре подачи материалов. Мы ведь занимаемся не просто новостями и комментированием, а и долгоживущими расследованиями, а вот тут ВК очень неудобен с точки зрения нахождения предыдущих материалов. Немного помогают хэштеги, но далеко не полностью. Поэтому, как ни крути, сайт (http://всеволожскийфорум.рф) остаётся и будет развиваться как основная база, здесь будут публиковаться новая информация по Делам, а ВК будет нашей передовицей, выпускающей самые важные новости в среднем 1-2 раза в день.

Итак, будьте в курсе, цените своё время, читайте самое важное, подписывайтесь на группу ВК!
Читайте самую точную, правдорубную, добронаносящую, безжалостно-откровенную и политизированную тусовку Всеволожска!

(ссылка)

Давайте поможем жителям частного сектора! Н...

Вчера, 8 июля, состоялись очень необычные публичные слушания. Видео и комментарии можно читать здесь.
В чем же их необычность? Мы все уже знаем, что в городе существуют Правила землепользования и застройки, которые как-то ограничивают деятельность застройщиков. Почти всегда именно по инициативе застройщиков в Правила вносятся изменения - когда застройщикам хочется построить больше, чем разрешено Правилами.
А вот данные слушания проводились по инициативе жителей частного сектора, которые попросили ограничить застройщиков конкретно в своем квартале. Увидев на карте ПЗЗ, что вокруг них - зона, в принципе разрешающая многоквартирное строительство, жители попросили внести изменения и закрепить на всём квартале зону ТЖ2-1, которая разрешает только индивидуальные жилые дома.
По факту жители решили использовать Правила для того, чтобы предотвратить нарушение своих прав в будущем. Предупредительная атака - вместо запоздалой защиты, и это очень необычно и правильно.
К сожалению, жителей мало. А желающие подзаработать, строя и продавая квартиры в трехэтажках в частном секторе - стоят в очереди. Ведь будущие покупатели обычно не в курсе, сколько подводных камней скрывают продавцы (только один пример) и как легко потерять такие "выгодные вложения".
А нам-то что за дело - спросите вы?
Дело в том, что все подобные проекты - строятся без социальных обременений. Зачем там детский садик? Ведь дом маленький, жильцов мало - хватит имеющихся! Зачем школа - вот она, за углом! Про дороги, экологию, инженерные сети я и не говорю.
А, между прочим, во Всеволожске прямо сейчас строятся и анонсированы ДЕСЯТКИ таких проектов. Если в каждый въедет десяток семей - сколько новых садиков и школ потребуется? А под них не планируется НИ ОДНОГО социального объекта. Как вы думаете, это касается только жителей ближайших домов или вообще любого жителя города?
Что делать? Увы, только одно - стоять стеной перед каждой стройкой. Использовать каждую возможность остановить застройщиков, когда она есть. Тем более законную, как и предложили жители улицы Сергиевской.

Давайте же их поддержим!

Направьте свое обращение в администрацию города через интернет-приемную или отправить по электронным контактам администрации:

Берегись, Жириновский!

Неофициально!

16 марта, в 10 часов 57 минут утра на станцию Мельничный Ручей приедет поезд с господами Жириновским, Лебедевым и группой поддержки.
Желают общаться с людьми примерно до 11-30 утра.

Вроде как, привезёт вагон еды, будут раздавать.

Торопиться к поезду следует с осторожностью. Мало ли...


С другой стороны, особо не бойтесь, не молод он уже:


Если обидел кого... ну, из любителей бесплатной еды... или из истинных арийцев партийцев - извините

P.S. Ждём фото-видео убитых ворон.

Прощальная вечерин... последний совет депутатов...

22 ноября состоялся очередной Совет депутатов Всеволожска.
Прошёл очень эмоциально и интересно. Именно после этого совета восьмерка подала заявления о выходе из Совета.

Прокомментировать сейчас весь совет невозможно, будем делать это вместе. Но смотреть можно уже сейчас, оно того стоит.



P.S. Возникли небольшие проблемы с камерой, поэтому часть видео снято на мобильный телефон, а пара небольших фрагментов (не более 5 минут) пропущена. Это не поправимо, но, вроде, ничего важного не пропущено.

�

Короче, с Новым годом!

Российские СМИ со всех сторон смакуют подробности спасения от холода украинского Геническа. Активно используются ключевые слова "Путин", "гуманитарная помощь" и прочее. Интерфакс сообщил о том, что на текущий момент поставлено 33000 кубов газа.

10 января. INTERFAX.RU – Компания "Черноморнефтегаз" поставляет газ с полуострова в Геническ на юге Украины в виде гуманитарной помощи, заявил глава Крыма Сергей Аксенов.
"Поручение президента - поставлять газ в виде гуманитарной помощи. На сегодняшний день поставлено 33 тысячи кубометров… Я уверен, что крымчане поддерживают эту инициативу президента", - сказал Аксенов в интервью каналу "Россия 24".

Отличная новость по Романовке!

Совсем недавно мы провели отличную акцию против нового проекта застройки Романовки.
И вот, заключение комиссии района:

...
Заключение о результатах публичных слушаний:
...
4. С учетом возражений жителей Романовского сельского поселения Комиссия рекомендует отклонить от утверждения проект планировки и проект межевания территории, включающей земельные участки с кадастровыми номерами 47:07:0953001:12 и 47:07:0953001:13, расположенные по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, поселок Романовка» в связи со сложной транспортной ситуацией рассматриваемой территории и отсутствием вариантов ее решения.

...

Радоваться (ну так чтобы совсем) еще рановато, окончательное решение принимает Правительство ЛО, но будьте уверены, если бы из района пришло "рекомендуем утвердить", то летом там бы уже кипела стройка, а по посёлку Романовка бродили бы троглодиты! Сейчас Правительству ЛО будет гораздо труднее принять неверное решение.

Это уже в любом случае победа! Ваша победа, друзья, всех, кто писал свои письма!

Всем, кто отправил письма, ещё раз огромное спасибо!

И, конечно, огромное спасибо районной комиссии по ПЗЗ! Вы приняли единственно правильное решение!

Совет депутатов Всеволожска: войны нет. И бюдже...

24 января состоялся первое в этом году заседание совета депутатов Всеволожска.
Видео:


Короткая расшифровка:
0:00 Поздравление директора ДРСУ Стругова А.В.
5:05 Начало заседания (двое были против, забавно), уточнение повестки.
7:30 Утверждение оргструктуры администрации. Главатских, если честно, заколебал. Нет голоса – ну, говори в микрофон, сложно что ли? Я ничего не понял на записи, о чем вообще речь шла? Вопрос по итогу не прошел - вот единственное, что я понял.
13:40 Изменения в бюджет. Фролова сразу поправила микрофон и говорила в него, за что ей большое человеческое спасибо. Все так делайте, пожалуйста!
19:30 Бюджет и его обсуждение. Обсуждение почему-то свелось к обсуждению библиотеки и кто за неё должен платить. Бюджет в итоге не приняли.
52:05 О досрочном прекращении полномочий депутата Ожигина.
59:05 Передача сетей Полара, принято.
1:02’10’’ Поздравления. А нафига мужикам дарят цветы, а?

Да, мы видим, что депутаты опять перемирились, забрали свои заявления, никто больше не хочет никуда уходить.
Да, я напомню:

«Мы искренне радеем за свой родной город и шли на выборы, чтобы на уровне местной власти делать Всеволожск лучше, а проживание жителей, наших соседей, комфортнее. Мы серьёзно относимся к своим депутатским обязанностям и чувствуем ответственность перед людьми, которые нас выбирали. Однако, что мы видим сейчас? Нам не дают работать! Депутаты, поставившие свой бизнес и личные амбиции выше интересов целого города, в который раз игнорируют заседания. Слишком часто, не обосновывая свою позицию, они проваливают принятие многих важных для города решений. Что в итоге? Город вступает в 2017 год без бюджета, с неясным будущим и с политическим кризисом. Мы считаем, что это позор для депутата - вести себя подобным образом, каким позволяют себе наши коллеги. К сожалению, значительная часть народных избранников забыли, что такое дисциплина и ответственность. В отличие от многих из них, мы всегда имеем своё мнение и позицию, и при принятии решений мы всегда руководствуемся исключительно интересами жителей. Выходом из сложившейся патовой ситуации, когда одни депутаты не хотят работать, а другим не дают, мы видим в избрании нового, дееспособного совета депутатов», - коллективно прокомментировали ситуацию И.Сергиенко, М.Олешко, Д.Лебедев, М.Малышева и М.Домрачев и написали заявления о сложении с себя депутатских полномочий.
Разочарованные событиями последнего месяца, к ним присоединились П.Попова, Р.Сукиасян и Л.Бойчик.

Июньское заседание совета депутатов

20 числа состоялись очередное и внеочередное заседание городского совета депутатов.
Если очень вкратце, то передача полномочий идёт, теперь об этом можно говорить уверенно))
Сергей Алексеевич Гармаш на этом совете отпущен с поста главы администрации и переходит в районную администрацию (точнее, с 1 июля).
Очень забавное обсуждение было в разделе Разное, слушался отчёт о деятельности МФЦ, но тут, пожалуй, Галя напишет интереснее)

Повестка:

Одной строкой (пятничное!)

...Нижняя палата парламента Нидерландов поддержала закон о полном запрете продажи с 2025 года новых автомобилей, работающих на бензине и дизеле...

...За последние 5–6 лет средняя стоимость солнечных панелей, снизилась примерно на 80%, ветрогенераторов – на 45%...

...С 6 июня АВТОВАЗ переведет две сборочные линии с 4-х на трехдневку. Грядут новые увольнения...

...Минэкономразвития РФ: Российский бюджет не располагает средствами для повторной индексации пенсий в 2016 году...

...Программист Гранджен разместил карту, показывающую 3275 аэропортов и 37 тыс маршрутов:

Скрытый текст

Скрытый текст

Скрытый текст

Всеволожск нарежут на двоих?

Акадо (см.ролик ниже) сказали, что мало известно о Низовском. Ну что же, плохо искали... Мы вот нашли свежую статью в Независимой. Читайте.

19 октября конкурсная комиссия Всеволожского района Ленинградской области выберет кандидата на должность главы района. Претендентов - шесть человек, но реальной борьбы ожидать не приходится. Губернатор Александр Дрозденко публично объявил, что видит на этом посту нынешнего главу Комитета госзаказа Андрея Низовского, сообщает Ленинградская областная телекомпания (03.10.16). В результате, по мнению некоторых экспертов и журналистов, контроль над едва ли не самым дорогим районом региона фактически может достаться двум бизнесменам – девелоперу Андрею Березину и рекламисту-дорожнику Олегу Зевакову.
Время платить по долгам
После выборов 18 сентября сразу несколько районов региона лишились своих руководителей. Но наибольший интерес вызывает именно Всеволожский, глава которого Владимир Драчев стал депутатом Государственной думы.
Всеволожский район - сложный – объяснял губернатор региона на пресс-конференции 3 октября. Поэтому главу выбирали тщательно. Район действительно более чем сложный. Он… - золотой. Тут самая дорогая земля, он самый близкий к Петербургу. Неслучайно деятельность глав этого района сопровождали многочисленные скандалы, разоблачения, даже уголовные дела. Исключением стал отчасти бывший биатлонист Драчев. Он вполне успешно справился с задачей умиротворения – район исчез с первых полос газет и из лент криминальных новостей. Однако благодарности и восторгов от областной администрации глава не услышал. «Не идеальный», таков был вердикт из высоких кабинетов.
На упомянутой пресс-конференции Дрозденко в деталях посвятил слушателей, как происходил отбор «идеального» кандидата на должность главы района, отмечает интернет-газета «47 новостей» (03.10.16). Мол, чтобы тихо было, чтобы элиты местные не поссорить. Рассказывая об извилистом пути выбора нового главы района, губернатор неоднократно повторял «мы прокачиваем…», «мы решили…», «мы посмотрели…». По одной из версий, за этим «мы» может скрываться «ближний круг» губернатора, некие доверенные бизнесмены. Среди них некоторые СМИ, «МК» (14.10.16), например, выделяет двух: главу компании «Евроинвест» «крупнейшего областного «лендлорда» Андрея Березина и владельца оператора наружной рекламы «ВолгобалтМедиа» – Олега Зевакова.
Издания, в частности, ИА «Руспрес» (03.12.15), сообщали о возможных связях Дрозденко с Березиным и Зеваковым, а авторы местных онлайн-ресурсов даже считали бизнесменов «кошельками» губернатора и спонсорами его предвыборной кампании 2014 года, хотя документальных подтверждений этим предположениям не было представлено. Но если эти теории верны, то возможно, озвученные кадровые перестановки могут быть шансом для чиновника отдать долги тем, кто его поддерживал в прежние годы.
Земельные фокусы
Как отмечает «Роспрес», «сотрудничество Андрея Березина и Александра Дрозденко началось, когда будущий губернатор возглавлял областной комитет по управлению государственным имуществом. Холдинг «Евроинвест» еще с середины двухтысячных годов активно занимался скупкой за бесценок совхозных земель вокруг Санкт-Петербурга, которые, благодаря связям в администрациях области и Всеволожского района, переводились в земли поселений и продавались застройщикам по цене в десятки раз превышавшей стоимость приобретения».
Схема блестящая, но работает она только в одном случае, когда в ней отлажена вся система взаимодействия с ответственными чиновниками. По данным «Руспреса», «лишь по одному недавно попавшему в поле зрения правоохранительных органов эпизоду, в котором засветились структуры аффилированные с Березиным и «Евроинвест», — выводе в 2011 году из ведения Минобороны и продаже свыше 500 га территории Ржевского военного полигона — рыночная стоимость участков, приобретенных примерно за 75 млн., составила 3,3 миллиарда рублей». История эта стала известна, поскольку два участка фигурировали в знаменитом уголовном деле в отношении Евгении Васильевой.
По данным издания, еще одна неоднозначная история была связана с участком в районе станции метро «Девяткино». Тут под застройку перевели 300 гектар, которые как пирожки разлетелись по застройщикам.
Все эти годы - с 2005 по 2012 – по данным «47 новостей», в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (Управление Росреестра по Ленобласти) трудился молодой специалист, а затем и замначальника Андрей Низовский. Процитируем информацию с сайта этой организации: «Управление Росреестра осуществляет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним…». Ни одна сделка по земле в регионе мимо Росреестра не пролетит. Вероятно, Березину и Ко нужен был человек в Росреестре. Исполнительный. Свой.
Бизнес Березина продолжается и некоторые называют его едва ли не самым крупным землевладельцем Ленобласти. В прошлом году «Евроинвест» напополам с известным политтехнологом Леонидом Давыдовым создали ООО «Региональные электронные средства массовой информации» (РЭСМИ). Как сообщал «Коммерсант» (11.11.15), компания эта купила блокирующий пакет акций ОАО «Ленинградское областное телевидение» (ЛОТ). Некоторые СМИ оценили покупку убыточного канала как услугу Березина губернатору.
Дорожные игры
Сфера бизнес-интересов советника губернатора, а теперь и депутата Законодательного собрания Ленобласти Олега Зевакова, как можно понять из сообщений СМИ, тоже «земельная» – строительство дорог.
В 2010 году ООО «Энергостроительная компания» (ЭСКО), неожиданно для участников рынка получила контракт стоимостью 65 млн руб. на реконструкцию пр. Карла Маркса в Кингисеппе. При этом издание «47 новостей» (20.02.13), называет Олега Зевакова «человеком, которого все принимают за владельца «ЭСКО», отмечая, что одна из компаний, учредителем которой он был, является учредителем «ЭСКО». Как сообщает «47 новостей», по итогам работы компании была проведена проверка использования подрядчиком средств областного бюджета. Контрольно-счетная палата выразила претензии к «ЭСКО» на 24 печатных страницах. Однако, похоже, почему-то материалам проверки так хода и не дали, а «энергостроители» начали набирать бюджетные миллионы. В 2011 году, по данным «47 новостей», Кингисеппское и Сланцевское дорожно-ремонтно строительные управления заключили с фирмой договоры субподряда с общей суммой в 295 млн. руб. И, по данным издания «Деловой Петербург» - Dp.ru (30.03.15), в 2013 году ЭСКО выиграла конкурсов на ремонт дорог в Ленобласти уже почти на 2 млрд рублей. Отметим, что восхождение ЭСКО началось именно в Кингисеппском районе, вотчине Александр Дрозденко, где тот работал 14 лет.
Звучали подозрения, что упоминавшиеся в связи с Зеваковым компании заведомо становятся победителями конкурсов. В 2013 году как сообщают «47 новостей» (07.05.13), руководители ряда фирм открыто заявляли, что многомиллионных конкурсов фактически известны заранее, в частности ими назывались компании «Дивный град» и «ЭСКО». Кроме того, как пишут «47 новостей» (06.10.16), недавно арбитражный суд признал нелегитимными аукционы 2015 года на строительство дорог в Выборгском и Гатчинском районах, общей стоимостью 1,5 млрд. рублей, которые выиграла компания «АБЗ Котлы». Она, по данным издания, был связана с Зеваковым, который «до июля 2016 года ее учредителем». Работы были практически завершены и при этом, как можно понять из описания обстоятельств проведения аукциона, в обоих случаях закупка происходила у единственного поставщика, после отказа всем остальным заявившимся компаниям.
Как и три года назад, так и в октябре 2016 года претензии по поводу произошедшего приходилось «отражать»…. Андрею Низовскому, который стал в 2012 году главой Комитета по госзаказу. По данным «47 новостей» (25.05.13), три года назад, он, например, заявлял, что документацию в строительной части составляли дорожники, и их работе можно доверять, а организаторы закупок не обязаны разбираться в ньюансах дорожного строительства.
Полезный юрист
Итак, что мы имеем? Двух бизнесменов, которых СМИ называют приближенными к губернатору и имеющих долгую историю взаимоотношений с ним. Сложно сказать - чувствует ли себя губернатор достаточно уверенно, чтобы не стесняться своих связей? Но ведь не смущает же его жена-миллиардер, почему должны смущать Березин и Зеваков? Есть освободившееся кресло главы самого «вкусного» района Ленобласти. И, наконец, есть 37-летний юрист Низовский, давно разобравшийся в тонкостях решения земельных вопросов (а земля - самый ценный актив во Всеволожском районе, это просто гектары денег) и государственного заказа.
Интерес бизнесменов, специализирующихся на операциях с землей и дорожном строительстве к району понятен и очевиден. Интерес губернатора, как можно предположить, в том, чтобы Всеволожского района не было слышно, «ведь чем меньше шума, тем меньше проблем». В этой схеме Низовский, который практически не светился в каких-либо скандалах, разоблачениях, может быть просто идеальной кандидатурой для всех участников сделки.
Остается только один вопрос: действительно ли настолько прочно положение губернатора, что он может уже практически не таясь, раздавать контроль над частями возглавляемого им региона кому ему захочется? Ведь как сказал сам Дрозденко, в том же Всеволожском районе пересекаются интересы не только региональные, но и федеральные. И не последует ли оклик из Москвы по поводу подобных «царских» подарков со стороны губернатора.

Андрей Свиридов
Независимая газета

Сказки от застройщиков. Ассорти от Таймс!

Открою-ка я новую рубрику #сказочки_всеволожских_застройщиков. И вот вам первая сказка – от компании Таймс, которая возводит во Всеволожске ЖК «Ассорти» и пишет вот чего:



Пройдемся по сказочкам.
1. Упомянут контракт на проектирование дороги к новому ЖК. Это контракт действительно есть. А дальше начинается ерунда. Правда и враньё в одной картинке:


В общем, мимо пруда всё равно придется ходить по чему-то такому, что сложно назвать дорогой.

2. Но кто вам сказал, что дорогу построят? Вы тоже видите волшебную фразу «Реализация реконструкции… запланирована на 2017 год»? А под ней стоит подпись Главы администрации С.Гармаша, да?

Потенциальных покупателей всё это должно убедить в серьёзности намерений, они-то ведь не знают, кто такой Гармаш и сколько он всего такого пишет, что потом не сбывается Так вот, для того, чтобы проверить, правда ли это, достаточно пройти на сайт администрации и заглянуть в документ под названием «Об утверждении муниципальной программы «Развитие улично-дорожной сети в МО «Город Всеволожск» на 2017 – 2019 г.г.». Держите прямую ссылку.
В общем, ищите там улицу Дорожную сколько угодно – но нет её там в планах, ни в 2017, ни в 2018, ни в 2019-м…

3. Чтобы вам было понятно, что главный сказочник этой истории вовсе не только рекламная группа Ассорти, а сам Глава администрации, просто сопоставьте две даты:


То есть Гармаш СНАЧАЛА утвердил Программу, в которой НЕТ никакого ремонта Дорожной, а уже через несколько дней написал в компанию Таймс о том, что дорога будет в 2017-м!
Меня-то эти фантазии уже не удивляют, но какой приятный сюрприз ждёт покупателей жилья!
Кстати, близость даты навевает на мысль о том, что Таймс прекрасно знала, что никакой дороги не будет, и решила запросить ответ…а потом использовала его в своей рекламной кампании.

4. Как P.S. Парковки, о которых рассказывает следующий пост сладкой рекламной группы, расположены одна в зоне ИЖС, а вторая - в зоне зеленых насаждений. Строить там парковки, несмотря на имеющийся у застройщика Проект планировки (утвержденный, отмечу, тем же сказочником), попросту незаконно.


Я честно не знаю, что со всем этим делать. Формально тут чистой воду надувательство потенциальных дольщиков, но в официальной рекламе таких глупостей Таймс не пишет.

Единственное - кто бывает на всяких строительных сайтах - покидайте им там ссылки на этот текст, пусть покупатели получат немного правды жизни о сказочниках из Всеволожска...

Встреча на тему проблем Щеглово

31 января в актовом зале администрации Всеволожского района состоялась вторая (тут - первая) встреча руководства района, представителей областного Правительства, прокуратуры. На ковре (точнее, трибуне) в основном стояли представители застройщиков. А вот представители администрации Щеглово предпочли не только залезть в глубину зала, но и не откликнулись, когда их позвал Глава районной администрации. Ну вот такое у нас Щеглово
Обсуждались строительные вопросы, актуальные для людей, купивших жильё в (последовательно по видео):
КП Всеволожский (Константа Девелопмент Груп)
МК Традиция (ИСК Константа)
ЖК Азбука (Константа)
ЖК Щегловская усадьба (Навис)
снова КП Всеволожский (Константа Девелопмент Груп)
снова ЖК Щегловская усадьба (Навис)


Если вы не клиент/дольщик этих компаний и не живёте в Щеглово, то это видео можно не смотреть

Но если вы вообще в ближайшее время собрались купить квартирку в новостройке, то где-то в серединке стоит найти Шибаева, где он рассказывает, как работает хвалёный 214-ФЗ (спойлер - он иногда часто очень часто вообще не работает).

Можно еще посмотреть, как выглядит так называемая прокуратура, но её 30 секунд славы искать точно нет смысла. Спойлер того, что сказано - "вы можете нести нам что угодно, а мы сделаем примерно так".

В целом же, по результатам, картинка простая. Если вы влипли в какую-нить проблемную стройку, то вас никто не спасёт, кроме самих себя! Именно такой вывод, переходящий в настойчивое предложение самоорганизовываться, сделал глава администрации Низовский. Власти могут помочь (и уже помогли!), но основные решения (организация ЖСК, например), люди должны принимать сами.

И, честно сказать, я с ним согласен. Не влипайте, господа. Лучше не влипайте!

ЛСР доберется до Всеволожска на ЛРТ

Правительство Ленинградской области и ПАО "Группа ЛСР" Андрея Молчанова обсуждают возможность строительства в форме концессии линии легкого рельсового трамвая (ЛРТ) из Петербурга во Всеволожск. Длина линии может составить 7-8 км и, по замыслу инвестора, должна соединить южный квартал Всеволожска с трамвайными путями Красногвардейского района (продолжение Ириновского проспекта), где группа ЛСР уже участвует в реализации концессии по реконструкции и эксплуатации трамвайной сети. Стоимость проекта оценивается в 3,5-4 млрд рублей. По мнению экспертов, проект экономически целесообразен и легко окупится, так как новая ветка ЛРТ будет востребована из-за того, что в данной локации строятся большие объемы жилья.

Как сообщил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко, региональное правительство обсуждает возможность создания ЛРТ от Петербурга до Всеволожска с группой ЛСР. "Мы обсуждали с группой ЛСР совместную концессию по скоростному трамваю в район Всеволожска", — сообщил губернатор, но подробностей проекта не представил.

В пресс-службе группы ЛСР отказались от подробных комментариев по данной теме. Но источник "Ъ", близкий к руководству компании, подтвердил, что группа ЛСР действительно предлагает правительству Ленобласти построить ветку скоростного трамвая до Всеволожска. "В Генеральном плане Петербурга заложено продление Ириновского проспекта. И в этом случае он фактически выходит на территорию Ленобласти. Мы предложили соединить трамвайную сеть в Красногвардейском районе и южный квартал города Всеволожска", — пояснил собеседник "Ъ". Он добавил, что данный вариант представляется наиболее целесообразным, чем предпроекты ЛРТ, обсуждавшиеся ранее: они были очень дорогими, так как маршруты шли непосредственно к Ладожскому вокзалу и длина их была слишком велика. А в данном случае длина линии будет минимальной — 7-8 км.

Отметим, что в мае 2016 года администрация Петербурга заключила соглашение с "Транспортной концессионной компанией" (ТКК, где 10% принадлежит группе ЛСР) о создании, реконструкции и эксплуатации трамвайной сети в Красногвардейском районе Петербурга протяженностью 14 км. Стоимость всех работ, включая закупку подвижного состава и эксплуатацию в течение 30 лет, составит 33,7 млрд рублей.

В комитете по развитию транспортной инфраструктуры (КРТИ) Петербурга рассказали, что около пяти лет назад проводили предпроектные работы по созданию ЛРТ от Петербурга до Всеволожска — трасса должна была проходить по Ириновскому проспекту. "Мы готовы обсуждать этот проект в дальнейшем", — прокомментировали в комитете.

Как ранее писал "Ъ" (см. "Ъ" от 30.06.2016), китайский консорциум CIMM-CNR Dalian Consortium, ранее проявлявший инвестиционный интерес к строительству двух линий легкорельса — от Петербурга до Всеволожска и Сертолово, может выйти из проекта. Окончательное решение инвестор пока не принял, но у региональных властей уже есть сомнения на его счет, заявляли в областном правительстве.

Генеральный директор Rocket Group Борис Латкин считает, что для решения транспортного вопроса проект легкорельса Всеволожскому району необходим. По его мнению, вполне логично, что проект предложила именно группа ЛСР, у которой на территории бывшего аэропорта Ржевка есть крупный проект. "В ближайшие пять-семь лет там появится больше миллиона квадратных метров жилья. Дорога туда ведет одна — ответвление от "Дороги жизни", чего абсолютно недостаточно. Легкорельс как раз может помочь обеспечить транспортную доступность в этот район", — пояснил он.

В том, что предложенный ЛСР инфраструктурный проект связан с застройкой Ржевки, уверен и Владимир Валдин, эксперт МОО "Город и транспорт". По его словам, вопрос с организацией трамвайной линии здесь обсуждается с 2013-2014 годов, когда группа купила участок Ржевки. "Изначально ЛСР планировала протянуть трамвайную линию до Всеволожска от Ладожского вокзала. Однако тема развития не получила — компания не смогла приступить к работам в отведенные сроки в 2015 году. Теперь они начали реконструкцию трамвайных путей в Красногвардейском районе как составной части большего инфраструктурного проекта. Время для него пришло, и это хорошо", — заключил Владимир Валдин. Он добавил, что по немецким и чешским стандартам один километр трамвайной линии с учетом инфраструктуры и закупки подвижного состава обходится в €7-8 млн (490-560 млн рублей). Таким образом, стоимость проекта может составить 3,5-4 млрд рублей.

По мнению старшего консультанта департамента консалтинга компании Colliers International в Санкт-Петербурге Любавы Пряниковой, линия может быть востребована жителями Всеволожска, а также Романовки и Щеглово, которые активно застраиваются малоэтажным жильем. "В окрестностях Всеволожска в настоящий момент реализуются такие проекты, как "Итальянский квартал" (Navis Development Group), "Азбука" (Constanta Development Group), Grona Lund (Bonava) и самый крупный проект группы ЛСР на Ржевском аэродроме", — рассказала эксперт.

Напомним, ранее в условиях отсутствия финансирования проектов ЛРТ власти Ленобласти стали прорабатывать альтернативные варианты перевозки пассажиров, используя имеющиеся железнодорожные пути. В частности, планировалось организовать тактовое движение пригородных поездов на участке Петербург — Всеволожск с Финляндского вокзала. "Пока никакого решения по тактовому движению от Всеволожска не принято, но желание ЛСР построить ветку ЛРТ может очень сильно подстегнуть Северо-Западную пригородную пассажирскую компанию", — предположил источник "Ъ" в правительстве Ленобласти.

Все новости про проект "Легкорельс во Всеволожск" мы отслеживаем в специальной теме.

Реклама на сайте

Продолжаем лопатить сайт. Добрались до рекламы. У меня, как администратора, тут сложное положение.
С одной стороны, проект абсолютно некоммерческий был, есть и будет, потому что не для зарабатывания денег создавался и существует, с другой стороны - хостерам, владельцам движка сайта, домен-регистраторам - как-то по барабану, что мы тут ничего не зарабатываем, а полезными делами занимаемся. Все почему-то денег хотят .
С одной стороны - многие жалуются на всякие рекламные сообщения и просят вообще закрыть это всё, с другой - не раз и не два писали коммерсы, которые удивлялись, почему мы не размещаем рекламу. При этом платить не особо горели желанием (ну это-то понятно ).
С одной стороны, полезные общественные дела просто морально делать приятно, с другой - при наличии денег можно развернуться сильно шире и кусаться сильно больнее.
В общем, долго-долго думали и решили: рекламе на пользу дела и в цивилизованном русле - быть. С завтрашнего дня вступают в силу новые Правил размещения рекламы. Общий смысл - можно всё, но ДОРОГО.
Модераторам вручается в руки большой такой пулемёт, с помощью которого новая реклама будет отстреливаться ещё на подступах к форуму (Запрещается: Рекламировать товары и услуги, публиковать ссылки на коммерческие сайты (включая группы вконтакте, фейсбуке и т.п.)) .
Далее - посмотрим. Не будет желающих платить - так и будем жить без рекламы (и даже резко уменьшим её количество), нам не привыкать, или откроем сбор денег с желающих помочь сайту.
Будут желающие - запустим новые проекты.
Будет много желающих (например, два) - поднимем цены !

Дорогие наши бизнесмены и коммерсанты!
Приглашаем стать нашими уважаемыми Спонсорами и Партнёрами на особо льготных условиях, а заодно - посодействовать развитию сайта!