Случайно увидел инфу об относительно новом проекте ЛСР - Цветной город. 2,5 млн кв.м.жилья (!!!), планы до 2025 года. Что в 2,5 раза больше, чем проект на ржевском аэродроме (1 млн). Тут какие-то петрострои и спутники не удержать по простому. А что будем делать с такими китами, когда придут полигон застраивать (а ведь почти 600 га они уже застолбили)?
#181
Отправлено 29 December 2016 - 09:02 AM
Если ты попробуешь, у тeбя есть два варианта: получитcя или не получится. А eсли не попробуешь, то eсть всего один вариант.
#182
Отправлено 04 January 2017 - 01:14 PM
А я тут случайно наткнулась на статью о социальном жилье. Правда, не у нас, а в Чили. Но подход интересный. Кстати, лично мне особенно понравились два момента:
1) метод воспитания в людях собственников (хочешь улучшения условий жизни - вкладывайся)
2) если власть переходит к женщинам, то жизнь становится лучше .
Сообщение отредактировал Вавилова Галина (Галя): 04 January 2017 - 03:31 PM
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев (Платон)
#183
Отправлено 04 January 2017 - 04:55 PM
Случайно увидел инфу об относительно новом проекте ЛСР - Цветной город. 2,5 млн кв.м.жилья (!!!), планы до 2025 года. Что в 2,5 раза больше, чем проект на ржевском аэродроме (1 млн). Тут какие-то петрострои и спутники не удержать по простому. А что будем делать с такими китами, когда придут полигон застраивать (а ведь почти 600 га они уже застолбили)?
ЛСР публичны, забюрократизированы, тяжело поворотливы и не опускаются до явного криминала. Какие-то спутники их не проще.
#184
Отправлено 05 January 2017 - 02:27 AM
Случайно увидел инфу об относительно новом проекте ЛСР - Цветной город. 2,5 млн кв.м.жилья (!!!), планы до 2025 года. Что в 2,5 раза больше, чем проект на ржевском аэродроме (1 млн). Тут какие-то петрострои и спутники не удержать по простому. А что будем делать с такими китами, когда придут полигон застраивать (а ведь почти 600 га они уже застолбили)?
ЛСР публичны, забюрократизированы, тяжело поворотливы и не опускаются до явного криминала. Какие-то спутники их не проще.
Выделил отдельной темой, чтоб не затерялось. Действительно, Лидер, не ЛСР.
Но ЛСР участвовала, и, мне тут соврать не дадут, слово ЛСР звучало вот буквально полгода назад в очень частных разговорах. В общем, будем смотреть.
Если ты попробуешь, у тeбя есть два варианта: получитcя или не получится. А eсли не попробуешь, то eсть всего один вариант.
#185
Отправлено 15 February 2017 - 10:00 AM
- Надежда Зайцева
- / Ведомости
Власти Ленинградской области больше не собираются наращивать объемы строительства на территории региона, сообщил во вторник на съезде строителей губернатор региона Александр Дрозденко. В прошлом году в Ленинградской области введено 2,2 млн кв. м жилья, это на 7% меньше, чем в 2015 г., но установленный Минрегионом план все равно перевыполнен на 17%. «Мы считаем, что такие объемы оптимальны, и поставили себе задачу ежегодно строить примерно столько же, плюс-минус 10%», - сказал Дрозденко. Эти объемы, по его мнению, позволяют развивать экономику, но не создают излишней нагрузки на бюджет. Расходы на содержание социальных объектов в последние годы серьезно выросли, напомнил губернатор.
Задача ближайших лет, по словам Дрозденко, уходить от многоэтажной застройки в пользу малоэтажного жилья и коттеджей. «Зона интенсивного жилого строительства должна потихоньку сворачиваться в сторону малоэтажного жилья», - сказал губернатор. Кроме того, по его словам, территории, покрытые лесом, а также военные земли не будут передаваться под жилое строительство, их можно будет использовать только как рекреационные пространства или (в некоторых случаях) для строительства необходимых объектов инфраструктуры. Должен соблюдаться баланс развития территорий, считает губернатор.
Закон обратной силы не имеет, для большей части территории Ленобласти уже утверждены документы градостроительного планирования, речь идет о территориях, на которых можно построить 25 млн кв. м. жилья, уточнил заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин. Но новые территории будут включаться в зону жилого строительства только для малоэтажной и коттеджной застройки, добавил он.
Председатель совета директоров ЛСР и почетный президент Союза строительных объединений и организаций Александр Вахмистров сказал, что строители поддерживают политику областных властей, так как она им понятна, понятны правила игры.
Несколько застройщиков на съезде пожаловались губернатору, что власти медлят с выкупом уже введенных детских садов. Дрозденко распорядился направлять заложенные в бюджете средства на выкуп социальных объектов в той очередности, в которой они сдаются, особенно если детские сады заполнены. А если социальные объекты не используются, то резона спешить с выкупом нет, считает губернатор.
Власти региона с 2013 г. направляют на выкуп новых детских садов и школ до 70% налоговых отчислений застройщиков, тем самым компенсируя им затраты. Недавно эта программа вызвала вопросы налоговых органов. Мария Черная, генеральный директор «Бонава СПб» (дочка скандинавской компании «Бонава», прежнее название NCC), на съезде рассказала, что на прошлой неделе ее вызвали на допрос в налоговую инспекцию Всеволожского района для дачи показаний «в связи с незаконной деятельностью по строительству соцобъектов». Налоговики увидели нарушение в том, что девелопер построил детский сад за 400 млн руб., а передает его администрации за 230 млн руб., то есть действует себе в убыток с целью дальнейшего получения налоговых выгод. Черная попросила губернатора проработать законодательные механизмы, которые избавили бы застройщиков от допросов налоговиков. Представители администрации области утверждают, что это первый случай, когда застройщик столкнулся с такой ситуацией. Другие застройщики могут включить расходы на строительство соцобъектов в затраты, предполагает источник в областном правительстве.
Если ты попробуешь, у тeбя есть два варианта: получитcя или не получится. А eсли не попробуешь, то eсть всего один вариант.
#186
Отправлено 26 February 2017 - 09:13 PM
#187
Отправлено 21 March 2017 - 10:52 PM
Вроде как-то проскакивало на форуме строительство на Колтушском рядом с з\с Нести. То ли "Лента", то ли еще что. Вот так это выглядит сейчас
#188
Отправлено 23 March 2017 - 06:45 PM
Один из самых авторитетных риэлторов Петербурга, вице-президент АРСПб Валерий Виноградов, выступая перед журналистами, заявил, что избыточное строительство многоэтажных домов «муравейников» в ближних пригородах Петербурга привело к негативным последствиям. "Сегодня все понимают, что эти районы превратятся в гетто..."
Если ты попробуешь, у тeбя есть два варианта: получитcя или не получится. А eсли не попробуешь, то eсть всего один вариант.
#189
Отправлено 27 March 2017 - 03:32 PM
Вроде как-то проскакивало на форуме строительство на Колтушском рядом с з\с Нести. То ли "Лента", то ли еще что. Вот так это выглядит сейчас
С сайта Ленты, думаю об этом супермаркете идет речь:
Вакансии гипермаркета во Всеволожскено хотите работать в Компании – заполните анкету ,
и, как только у нас появится соответствующее предложение,
специалист Отдела персонала свяжется с Вами и пригласит на собеседование!
#190
Отправлено 28 March 2017 - 11:10 AM
Вроде как-то проскакивало на форуме строительство на Колтушском рядом с з\с Нести. То ли "Лента", то ли еще что. Вот так это выглядит сейчас
С сайта Ленты, думаю об этом супермаркете идет речь:
Вакансии гипермаркета во ВсеволожскеЕсли сегодня Вы не нашли подходящей вакансии,
но хотите работать в Компании – заполните анкету ,
и, как только у нас появится соответствующее предложение,
специалист Отдела персонала свяжется с Вами и пригласит на собеседование!Служба эксплуатации и обслуживания (СЭО)Администрация ТКОтдел контроля и режимаОтдел персонала
Да как-то место мало для Ленты. Хотя судя по высоте свай, может первый этаж - парковка, а второй уже магазин.?
#191
Отправлено 28 March 2017 - 11:51 AM
Вроде как-то проскакивало на форуме строительство на Колтушском рядом с з\с Нести. То ли "Лента", то ли еще что. Вот так это выглядит сейчас
С сайта Ленты, думаю об этом супермаркете идет речь:
Вакансии гипермаркета во ВсеволожскеЕсли сегодня Вы не нашли подходящей вакансии,
но хотите работать в Компании – заполните анкету ,
и, как только у нас появится соответствующее предложение,
специалист Отдела персонала свяжется с Вами и пригласит на собеседование!Служба эксплуатации и обслуживания (СЭО)Администрация ТКОтдел контроля и режимаОтдел персонала
Да как-то место мало для Ленты. Хотя судя по высоте свай, может первый этаж - парковка, а второй уже магазин.?
Так и есть: стандартный проект, для ограниченных пространств - много таких комплексов по РФ.
#192
Отправлено 31 March 2017 - 08:40 PM
Но те, кто хочет переплачивать, могут продолжать влезать в ипотеки.
Цены на квартиры пока держатся, но им тоже дорога только вниз.
Если ты попробуешь, у тeбя есть два варианта: получитcя или не получится. А eсли не попробуешь, то eсть всего один вариант.
#193
Отправлено 01 April 2017 - 08:56 PM
Не удержался от сравнения путинок с хрущевками под статьей 47 о том, что можно жить в гетто.
Если ты попробуешь, у тeбя есть два варианта: получитcя или не получится. А eсли не попробуешь, то eсть всего один вариант.
#194
Отправлено 27 July 2017 - 10:14 AM
Почитайте отличную статью про инсоляцию в новых районах.
Если ты попробуешь, у тeбя есть два варианта: получитcя или не получится. А eсли не попробуешь, то eсть всего один вариант.
#195
Отправлено 15 August 2017 - 04:59 PM
Пять ошибок архитектуры модернизма
http://arzamas.acade...g/354-modernism
#196
Отправлено 16 August 2017 - 01:10 PM
"Скоро" СВ сносить будут...Такая же мрачная перспектива у него...Ну пока кажется так
#198
Отправлено 14 September 2017 - 10:26 PM
https://m.vk.com/wall437115098_140
#199
Отправлено 15 September 2017 - 08:24 AM
А что за прелесть выросла между Колтушским 78 и Балашова 3/2?
Колтушское 78 будут ремонтировать фасад. Скорее всего бытовки подрядной организации.
#200
Отправлено 25 September 2017 - 09:55 PM
Если ты попробуешь, у тeбя есть два варианта: получитcя или не получится. А eсли не попробуешь, то eсть всего один вариант.
#201
Отправлено 26 September 2017 - 12:06 AM
Например, строят высокие дома в Южном или тот же Каскад. А какая высота лестниц у пожарных машин во Всеволожске?
https://m.newizv.ru/.../zen.yandex.com
#202
Отправлено 29 September 2017 - 05:24 PM
Масштабное строительство жилья в пригородах Петербурга становится невыгодным
Из-за серьезного насыщения ближайших пригородов Петербурга предложением новостроек и, как следствие, демпинга цен строительство там новых проектов в прежних масштабах становится невыгодным. Такое мнение высказал партнер Rusland SP Андрей Бойков.
По его словам, некоторые девелоперы, реализующие проекты в так называемом закадье, рассматривают возможность продажи «припасенных» в данных локациях земельных активов. В результате выхода из этих инвестиций средства будут реинвестировать в районы, где спрос на квартиры более стабилен.
«Безусловно, не все девелоперы уйдут из новых районов, – подчеркивает Андрей Бойков. – Многим игрокам вполне комфортно работать в этих локациях, есть планы по дальнейшему развитию. Спрос со стороны покупателей сохранится, но скорость поглощения предложения будет постепенно снижаться».
http://www.gazeta.bn.../29/241662.html
Ну и прекрасно!
Если ты попробуешь, у тeбя есть два варианта: получитcя или не получится. А eсли не попробуешь, то eсть всего один вариант.
#203
Отправлено 10 October 2017 - 08:26 PM
Совсем не про нас, но доводы против многоэтажек есть дополнительные:
Например, строят высокие дома в Южном или тот же Каскад. А какая высота лестниц у пожарных машин во Всеволожске?
https://m.newizv.ru/.../zen.yandex.com
Выйдя утром на балкон, жители увидели такую картину: новая 13-этажка в один миг рухнула на землю
Тоже ПОКА НЕ ПРО НАС.
Сообщение отредактировал Ве_Ра: 10 October 2017 - 08:26 PM
#204
Отправлено 11 October 2017 - 08:18 PM
То ж Китай, там виновных расстреляют.
В любом из нас спит гений, и с каждым днем все крепче.
#206
Отправлено 17 October 2017 - 02:30 PM
Автор прав:
• Покупая недвижимость на этапе котлована, будьте готовы к тому, что скоро в поисковую строку "Яндекса" вы будете вводить запрос "Куда податься обманутому дольщику".
• Если застройщик на этапе сдачи дома не сделал благоустройства, он его не сделает никогда.
• В реальности ВСЕГДА хуже, чем на картинке. Это вообще главное правило. Просто поверьте: никто и никогда не выполнял обещания. Реализация ВСЕГДА хуже проекта.
• Если в вашем доме больше 16 этажей (и это не шедевр архитектуры в Москва-Сити), если у вас двор-парковка, то в перспективе недвижимость там будет неликвидной.
ДУМАЙТЕ САМИ, РЕШАЙТЕ САМИ: ИМЕТЬ ИЛИ НЕ ИМЕТЬ.
Печально. Но это - быль.
На фото - такие симпатичные люди, но почему они решили, что застройщик и власть будут самоотверженно бороться за них?
#207
Отправлено 17 October 2017 - 07:10 PM
Интересно, что это за Мария Кикоть. Не та ли притча во языцех?
В любом из нас спит гений, и с каждым днем все крепче.
#208
Отправлено 17 October 2017 - 07:55 PM
Вообще, мне всегда казалось, что такие заросли высоток строят не для наших людей (какой дурак туда захочет?), а "на случай ядерной войны" или большого наводнения (тьфу-тьфу) в других регионах. Поэтому всегда было подозрение: дольщики - это сами работники строительства.
Безумие же отдавать деньги за кота в мешке, предварительно заплатив совсем чужому дяденьке и за не родившегося ещё кота, и за мешок, который ещё планируют сшить.
#209
Отправлено 25 October 2017 - 12:24 AM
Они из Поволжья. Маленький городок. Закрыли фабрику, потом завод, потом ремзоны депо. Работы нет вообще.
Закрыли больницу и поликлинику, потом и последний фельдшерский пункт.
Школу-десятилетку перевели на восьмилетку, потом на начальные, а с прошлого года и ту закрыли. Детей - в интернат.
А у Ивана две девчонки, обе с музыкальным талантом. В общем, продали новый дом и махнули в Питер. Снимают квартиру (повезло - трешшку за 15тыс). Но надо свое.
" Денег хватает только на котел (то есть котлован / новый дом на стадии котлована/
Решили брать "котел", но не получается. В "котел" менеджеры- продажники не допускают. Чтобы влезть в котел, надо взятку дать, тысяч 200-300. Но напрямую, как узнать??? - а там еще посредники.. И в ипотеку влезать страшно, и в "котел" не попасть.."
Вот что рассказал Иван, вообще-то слесарь депо в третьем поколении
#210
Отправлено 28 October 2017 - 10:54 PM
Да уж, история. Молодцы, что свалили. Но вот чем они думают, какой котел? Да еще за взятку??? В аду им потом котел, когда останутся и без денег и без жилья для детей. За 15 трешку снимают, вот чего еще людям надо? Живите спокойно, копите деньги на нормальное построенное жилье
Если ты попробуешь, у тeбя есть два варианта: получитcя или не получится. А eсли не попробуешь, то eсть всего один вариант.
Другие темы с близкими ключевыми словами: строительство
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 скрытых