исх._37_ от 30.04.2014
Главе МО “Всеволожский муниципальный район”
Зебоде Татьяне Петровне
копия: Главе МО “Колтушское сельское поселение”
Денисову Владимиру Викторовичу
копия: Главе администрации МО “Колтушское сельское поселение”
Знаменскому Алексею Олеговичу
от Сайдашева Радика Ромовича,
администратора сайта “ВсеволожскийФорум.РФ”
дом.адрес: 188640, Лен.область, г.Всеволожск,
ул.Александровская, д.79, к.2, кв.*
тел. +7-9516807000, e-mail:
[email protected]
ЗАЯВЛЕНИЕ
Уважаемая Татьяна Петровна!
Уважаемый Владимир Викторович!
Уважаемый Алексей Олегович!
Обращаю ваше общее внимание на ситуацию вокруг проекта планировки и межевания района, вплотную примыкающему к микрорайону Южный города Всеволожск. 21 апреля в Колтушской администрации состоялись публичные слушания по данному вопросу. После публикации на нашем сайте статьи “Кукушка из Колтушей” (ссылка на статью:
http://vsev79.ru/pag...news/vsev-news/кукушка-из-колтушей-общественная-акция-r774) в администрацию МО “Колтушское сельское поселение в течении всего двух дней поступило около ста письменных обращений всеволожцев, обеспокоенных планом ГлавСтройКомплекса.
Эти голоса, конечно, должны быть учтены при принятии решения.
Обращаю Ваше внимание на несколько очень важных обстоятельств:
1.По данной территории уже принято решение (Решения совета депутатов МО Колтушское СП №21 от 31.03.2014 и №45 от 23.04.2014) о том, что земля передается городу Всеволожск. Выглядит очень странным (и даже, скорее, с этической, а не юридической стороны), что публичные слушания в такой переходной ситуации проводятся в Колтушах, а решение по фактически уже чужой, хотя и до конца не переданной, земле принимает глава администрации того поселения, которое от данной земли, можно сказать, уже отказалось.
2.Предварительные расчеты показывают, что параметры застройки нарушают и ПЗЗ Всеволожска (проектировщик прямо заявил, что выполнить их невозможно!), и Региональные нормативы ЛО, и даже федеральные градостроительные СНИПы. Проектировщиком резко занижено количество будущего населения (как следствие, заранее обеспечивается дефицит мест в детских садах и школе, в дополнение к имеющемуся во Всеволожске дефициту); проект не обеспечен необходимым количеством мест для парковки автотранспорта; плотность застройки в каждом жилом квартале проекта превышает норматив в 9000 кв.м жилого фонда на гектар приблизительно в 1,5 раза.
3.Застройщик вообще никак не гарантирует постройки социальных объектов, на прямой вопрос “Кто будет строить запланированные социальные объекты?”, заданный на публичных слушаниях, никто отвечать не стал. Таким образом, мы получим ситуацию, полностью аналогичную с постройкой двух детских садов во Всеволожске - на улице Героев и в “Зеленом квартале” микрорайона Южный. И там и там постройка д/сада еще даже на началась, при том в обеих случаях застройщиком кварталов является тот же самый ГлавСтройКомплекс.
4.Для теплового обеспечения микрорайона планируется вырубка 8,5 гектар ЦЕННОГО леса около границы Всеволожска и Колтушей. Проект подлежит отмене хотя бы для сохранения леса, являющегося легкими как для Всеволожска, так и для Колтушей.
5.В 2013 году, после многочисленных градостроительных скандалов именно во Всеволожском районе и городе Всеволожск, губернатор ЛО А.Ю.Дрозденко неоднократно говорил, что проекты планировок должны проходить дополнительную проверку в Комитете по градостроительству и архитектуре Правительства ЛО.
Данный проект, несмотря на свою масштабность, такую проверку не проходил.
6.Вышеизложенные факты сделают попросту невозможным решение задачи по ликвидации очереди в детские сады, поставленную губернатором Ленинградской области Дрозденко перед всеми районами Ленинградской области, и кто же будет нести ответственность перед губернатором за скоропалительные решения?
Предлагаю:
1. Выполнить пожелание губернатора Ленинградской области о согласовании подобных проектов и передать проект планировки в Правительство ЛО для экспертной оценки проекта специалистами Комитета по градостроительству и архитектуре;
2. Отклонить проект в предлагаемом сейчас виде и отправить его на доработку с учетом всех изложенных аргументов, писем жителей города Всеволожск, экспертной оценки специалистов Комитета по градостроительству и архитектуре Правительства ЛО;
3. Предложить “ГлавСтройКомплексу” дождаться передачи данного участка земли городу Всеволожск и представить доработанный проект на публичные слушания в город Всеволожск.
Со своей стороны приложу все силы для доведения обозначенной проблемы до всех причастных лиц, включая население Всеволожска и Колтушей, депутатские корпусы г.Всеволожска и ЛенОблЗАКСа, Комитета по градостроительству и архитектуре Правительства ЛО, Губернатора ЛО, средств массовой информации, областной прокуратуры, в целях защиты интересов жителей города Всеволожска и Колтушей.
Прошу предоставить письменный ответ о принятых Вами решениях в установленные сроки.
/Сайдашев Р.Р./
