Сообщений в теме: 342

[Радик Сайдашев (Глас)]

Описание, задача: Информирование общественности о разработке Генерального плана, участие в публичных слушаниях и обсуждениях

 

Статус: Активно.

 

Куратор: 

 

История:

Вообще Генплану города было посвящено сразу несколько тем на нашем сайте.

 

Сентябрь 2011 (первая тема на форуме) - ссылка.

 

Январь 2013 - Общая тема по строительным вопросам и статья Генеральный план Всеволожска - химера или реальность?

 

Июнь 2013 - Рассмотрение проекта генерального плана города Всеволожска

 

Июль 2013 - Направлен запрос в Правительство ЛО:

 

Скрытый текст

исх._23_ от 19.07.2013

Председателю Комитета
по архитектуре и градостроительству
Ленинградской области
Домрачеву Евгению Владимировичу

от Сайдашева Радика Ромовича,
администратора сайта “ВсеволожскийФорум.РФ”
дом.адрес: 188640, Лен.область, г.Всеволожск,
ул.Александровская, д.79, к.2, кв.*
тел. +7-9516807000,
e-mail: [email protected]


ЗАПРОС
Уважаемый Евгений Владимирович!
В соответствии с нормами:
п.1 ст. 1 8-ФЗ “ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ДОСТУПА К ИНФОРМАЦИИ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ОРГАНОВ И ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ”: информация о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления - информация (в том числе документированная), созданная в пределах своих полномочий государственными органами, их территориальными органами, органами местного самоуправления или организациями, подведомственными государственным органам, органам местного самоуправления (далее - подведомственные организации), либо поступившая в указанные органы и организации” ;
ст. 4 8-ФЗ: “Основными принципами обеспечения доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления являются:
1) открытость и доступность информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления”;


Ст.3 149-ФЗ “ОБ ИНФОРМАЦИИ, ИНФОРМАЦИОННЫХ ТЕХНОЛОГИЯХ И О ЗАЩИТЕ ИНФОРМАЦИИ”: “Правовое регулирование отношений, возникающих в сфере информации, информационных технологий и защиты информации, основывается на следующих принципах:
1) свобода поиска, получения, передачи, производства и распространения информации любым законным способом;
2) установление ограничений доступа к информации только федеральными законами;
3) открытость информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления и свободный доступ к такой информации, кроме случаев, установленных федеральными законами;
Ст.8 149-ФЗ: “Право на доступ к информации
...
2. Гражданин (физическое лицо) имеет право на получение от государственных органов, органов местного самоуправления, их должностных лиц в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, информации, непосредственно затрагивающей его права и свободы”

Запрашиваемая информация не является закрытой, служебной, не является государственной тайной и прямо затрагивает права и интересы всех жителей города Всеволожск, в том числе мои, поэтому прошу:

предоставить копию сводного заключения, выданного Комитетом по архитектуре и градостроительству Ленинградской области по итогам рассмотрения проекта Генерального плана г.Всеволожск в июне 2013 года (информация об отрицательном заключении опубликована в различных СМИ). В соответствии с п.4 Постановления №204 от 14.07.2008 “Об утверждении порядка рассмотрения проектов документов территориального планирования в администрации Ленинградской области” данное заключение подписывается губернатором Ленинградской области и направляется заказчику разработки проекта. В соответствии с п.4.5 указанного постановления обязательными приложениями к сводному заключению являются копии заключений комитетов Правительства Ленинградской области и прошу предоставить их копии вместе со сводным заключением;
Предоставить копию (можно - в электронном виде) актуальной версии Проекта Генерального плана МО “г.Всеволожск”. Если какие-то части Проекта содержит какие-то закрытые сведения, то данные части можете не предоставлять, но в таком случае прошу мотивированно указать причину отказа по каждой такой части.

Прошу ответить письменно в установленные сроки.

 

12.08.2013 Администрация МО г.Всеволожск выпускает Постановление 736 об организации согласительной Комиссии по Генплану. Общественность, разумеется, к работе допущена не была.

 

Октябрь 2013 - получен ответ от КГА ЛО. Чиновники выкрутились ужами, но отказались предоставить даже малейшие документы:

 

Скрытый текст

 

Ноябрь 2013 - Важный вопрос по Генплану был задан среди других в Деле 13.

 

04.01.2014 - вопросы о Генплане выделены сюда, в отдельное Дело 20. Выложено видео с последнего Совета депутатов.

 

23.04.2014 - К генплану Всеволожска по-прежнему есть претензии.

 

25.06.2014 - Объявлены публичные слушания, опубликован проект, выложена статья.

 

...

 

10.10.2016 - Выложены все версии Генерального плана со всеми Проектами изменений. Ссылка.

 

05.12.2017 - выложена последняя версия Генерального плана - ссылка. Утверждена в ноябре.

 

30.10.2018 - в связи с предстоящими слушаниями по изменениям Генплана по той же ссылке добавлена версия с изменениями.

 

06.11.2020 - в связи с предстоящими слушаниями по изменениям Генплана по той же ссылке добавлена версия с изменениями от февраля 2020.

Сообщение отредактировал Радик Сайдашев (Глас): 06 November 2020 - 03:35 PM

[Помещик]

Публичных слушаний по проекту Генерального плана муниципального образования «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области.Инициатор публичных слушаний: Администрация МО «Город Всеволожск». 

                    Информационное сообщение

                    Материалы

[Радик Сайдашев (Глас)]

Выложил на главную страницу статью. Есть мысль сделать возможность скачивать генплан по частям (разбить). Если надо - сделаю, пишите!

[Радик Сайдашев (Глас)]

 

Власти Ленобласти сняли свои претензии к Генеральному плану города Всеволожск. Сейчас на этот документ правительство региона выдало сводное заключение, однако в целом генплан пока еще не утвержден. Об этом сообщил на заседании Законодательного Собрания Ленобласти вице-губернатор Георгий Богачев.

Он пояснил, что далее муниципальные власти должны организовать общественные слушания по генплану для того, чтобы документ вступил в силу.

Как сообщалось, в июне 2013 года Леноблгосэкспертиза выдала отрицательное заключение по проекту Генерального плана города Всеволожск, который по заказу муниципальных властей разработало ОАО «АрхиГрад». Согласно проекту, в границы города должны были включить дополнительно 1,5 тыс. га земель, из которых 400 га – территория лесов, а еще 800 га – земли сельхозназначения.

Смотрите оригинал материала на http://www.bn.ru/new.../24/178300.html
 

 

[Радик Сайдашев (Глас)]

Хорошая статья Гильмшиной по генплану на 47news - Молчановские перспективы Гармаша. Вот, например:

После долгих препирательств региональное правительство согласовало проект генплана Всеволожска, правда, в том виде, в котором ему удобно. Из прирезки к городу исчезли все лесные земли и 750 га сельхозземель. Остались, по данным 47news, несколько участков без хозяина и около 30 га, принадлежащих "Евроинвесту" (структура девелопера Андрея Березина).

Впрочем, помимо удаленной из документа земли к генплану Всеволожска будет добавлен участок широко обсуждаемого Ржевского аэродрома.

В результате возникает территориальный диссонанс практически федерального масштаба. Если смотреть вдаль, компания миллиардера Молчанова получила разрешение от областного правительства на строительство, хотя, в то же время, владельцы участков на 750 га земли получили отказ.

 

И еще:

 

Корреспондент 47news уточнил у Сергея Гармаша, успеет ли совет депутатов проголосовать за городской генплан в прежнем составе до муниципальных выборов. Особенно с учетом того, что для самого Гармаша это чуть ли не единственный козырь.

 - Вполне возможно. Всякое может быть. Шансы есть, - хитро ответил Гармаш.

 

Да, похоже, как я и писал в п.2, Гармашу этого очень хочется. И это неправильно. Уходящие депутаты (а депутатский корпус должен сильно обновиться!) под занавес не имеют морального права принимать Генплан. 

[Д.Коробкова]

     Изучая проект генерального плана, не нашла ни одной строчки, посвященной самому ценному, что есть у человека, его здоровью, а именно здравоохранению.

     ДО 2032 ГОДА НЕ БУДЕТ ПОСТРОЕНО НИ ОДНОГО ОФИСА ВРАЧА ОБЩЕЙ ПРАКТИКИ (хотя бы встроено-пристроенного), НЕ БУДЕТ НОВЫХ ПОЛИКЛИНИК И БОЛЬНИЦ!!!!!!!!!!!  Ошеломительно!

В проекте генплана полностью отсутствует раздел «Здравоохранение»! "Здравоохранение"  есть в генпланах сельских поселений, а у нас нет!

     Замечательно, что до 2032 года будут построены 243 плоскостных спортивных сооружения, 30 бассейнов и другие спортивные объекты. По- видимому, разработчики проекта предполагают, что народ станет здоровым. Тем более, что за это время планируется  закрыть 3 кладбища. Здоровые и вечные!

     Когда слушались проекты планировки в Южном, обещали строительство медицинского учреждения на соседней территории. Где это предусмотрено в генплане? По  Румболовке на слушаниях говорили, что и там будут офисы семейных врачей. Их тоже нет. Значит всё обман?

     Насколько мне известно ещё по прежней работе, все близлежащие поселения в своих генпланах предусматривали медицинскую помощь у нас, во Всеволожске. Представляете, что будет с учетом роста населения во Всеволожске, Романовке, Щеглово и т.д. Это про поликлинику, которая была построена во Всеволожске 35 лет назад, когда численность населения составляла всего 26 или 29 тысяч чел, а уже сейчас свыше 62 тысяч. А поликлиника та же, с той разницей, что за это время ужесточились требования к площади и набору помещений, кабинетов. Естественно в сторону увеличения. Строительство детской поликлиники, если и ослабит напряженность, то на короткий срок. Но в проекте генплана не предусмотрено даже строительство этой детской поликлиники, проектирование которой уже идет.

     Самым новым корпусам стационара тоже по 35 лет. Причем за это время закрылись стационары в Красной Звезде, Вартемягах, Дубровке. В таком крупном городе как Сертолово нет стационара и не планируется. То есть весь район, за исключением Токсово, пользуется нашим стационаром. В нашей ЦРБ (уж позвольте по-старому назвать) полным ходом идет развитие высокотехнологичной помощи, которую получают жители и других районов области. Везде рост населения, а на 20 лет вперед развитие стационарной медицинской помощи в городе Всеволожске не предусмотрено. НЕТ ЗЕМЛИ!

    Я категорически против такого генплана, плана развития города, не предусматривающего доступность медицинской помощи!

Сообщение отредактировал Д.Коробкова: 26 June 2014 - 05:28 PM

[Денис-570]

http://47news.ru/articles/76749/

[Д.Коробкова]

Глас писал, что одного месяца для изучения проекта генерального плана мало. Я думаю, достаточно.

Читаю в свободную минуту и нахожу новые замечания.

Продолжаю:

   С целью развития индивидуального транспорта  в городе Всеволожске (п 7.2.2) размещение  гаражей-стоянок наземного типа вместимостью более 500 машино-мест предполагается на территории коммунально-складских и промышленных зон. И это всё!!!!! На целых 18 лет! Город прирастет только на 500 автомобилей?

Зато появятся 9 новых автозаправочных станций. Думаю, мои комментарии излишни…..

Сообщение отредактировал Д.Коробкова: 26 June 2014 - 05:32 PM

[Нинулька]

Смотрю карту социально-культурного и бытового обслуживания населения. Зачем делать такие цвета, которые являются оттенками друг друга. Ничего не понятно - разницы в цвете между уже построенной застройкой 4-9 этажей и общественно-деловыми застройками почти нет. Я реально не могу понять - что там. Приведу пример. Наши дома стоят на углу Октябрьского проспекта и Всеволожского проспекта. Напротив по Октябрьскому проспекту сейчас ничего не построено - там деревья. Только на углу стоит крошечный магазинчик. Однако согласно этой карте там то ли уже построены дома 4-9 этажей, то ли построены (уже) объекты социально-культурного назначения. На деле же там деревья. Как это понимать?

[Нинулька]

А что означает фраза "Реконструкция кинотеатра Юбилейный"? Его же уже реконструировали вроде. 

[Д.Коробкова]

        Кстати, в генеральном плане не указана численность населения !!! Ни на 2012 год, ни на 2022 и тем более 2032 год.

        Как же, не имея населения, можно рассчитывать обеспеченность населения школами, ДДУ, амбулаторно-поликлиническими учреждениями, больницами, жилищным фондом  и т.д.

Сообщение отредактировал Д.Коробкова: 27 June 2014 - 08:02 AM

[Logankon]

С самого начала безобразие со стороны администрации состоит и в том, что слушания назначены в значительно меньшем, чем зал ДК, зале заседаний районной администрации. Почему? Надо требовать переноса слушаний.

[Радик Сайдашев (Глас)]

        Кстати, в генеральном плане не указана численность населения !!! Ни на 2012 год, ни на 2022 и тем более 2032 год.

        Как же, не имея населения, можно рассчитывать обеспеченность населения школами, ДДУ, амбулаторно-поликлиническими учреждениями, больницами, жилищным фондом  и т.д.

 

О, так это их любимая фишка. То же самое было в проекте планировке Южного. И КГА указывал, что отсутствие численности не позволяет... 

Теперь и в Генплане то же самое?

[Logankon]

В орготделе администрации мне сказали, что из- за начинающегося ремонта малого "театрального" зала на 2-м этаже ДК  будет отсутствовать свет в Большом зале на 1-м этаже - вот из-за этого, якобы, слушания 24 июля назначены в зале заседаний на Колтушском, 138. Масштабы, конечно, разные, но до странности, извините, всё это напоминает историю с запретами митингов на Болотной площади в Москве из-за тамошнего ремонта. А зал в Южном, якобы, недоступен городской администрации.

Сообщение отредактировал Logankon: 27 June 2014 - 09:38 PM

[Logankon]

Пока не смогу убедиться (лучше всего, конечно, у электрика ДК, явно он не политизирован), что разводка электричества там сделана так нелепо, как мне объвляли в администрации, т.е. как будто при отключении малого зала не будет света и в большом, до тех пор, в силу врождённого недоверия к власти, считаю, что мне "гнали пургу" про ДК. Да про невозможность арендовать для слушаний КДЦ в Южном тоже неправда. Ведь проводили же там, когда им надо было, мероприятия городского масштаба. Крепнет убеждение, что администрация в очередной раз ведёт тёмную игру только в своих корыстных интересах.
Но при всём вышесказанном утверждаю, что придавать основное значение лишь "собранию по обсуждению предмета публичных слушаний" - так, мне кажется, официально должно называться мероприятие, назначенное на 24 июля - в корне неверно. При всех природных особенностях поведения многих горячих всеволожцев подобные собрания легко могут превратиться просто в галдёж и переругивания выступающих. Необходимо именно до собрания, в течение пусть и намеренно укороченного администрацией месячного срока подавать свои замечания по проекту генплана.

[Д.Коробкова]

Продолжаю изучать проект генплана..

Мне сказано, что ВСЁ написано в пояснительной записке, кстати, которую совет депутатов не утверждает…..

Изучаю пояснения…Страница 47 ..Современная обеспеченность населения ПОСЕЛЕНИЯ (то есть, нас с вами, всеволожцев) - 70 -  пишу прописью: СЕМЬДЕСЯТ (!!!!!!!!!!!!) автомобилей скорой медицинской помощи на наше поселение…………………….

Как специалист, хочу заявить,  во Всеволожской ЦРБ никогда не было более 20 бригад скорой мед.помощи, а точнее 18 бригад,работающих от правого берега Невы, от берега Ладожского озера до полигона, до границы с СПб, то есть на население Рахьинского,  Морозовского, Свердловского, Разметелевского, Колтушского, Щегловского, Романовского и.. наконец, Всеволожского поселений………………………………………………………………………………………

Согласно пояснительной записке (см. стр. 47) всеволожцы ( более чем в 3 раза завышенные цифры  приписывают только Всеволожску! ) ,  обеспечены скорой медицинской помощью на..... (прошу всех себя держать в руках ) …на одну тысячу сто шестьдесят процентов!

На 1160     %%%%%%%%%%%%%%%%!

Добавляю постскриптум.

Чтобы представить, то такое для Всеволожска 70 автомобилей скорой медицинской помощи, достаточно сказать, что на улицах Всеволожска (на всех и каждой ) через каждые 2,6 километра вы должны видеть машины скорой помощи.

Основание: муниципальная программа "Развитие улично-дорожной сети..." говорит о том, что протяженность этой сети составляет 184,9 км.

Сообщение отредактировал Д.Коробкова: 30 June 2014 - 09:22 PM

[Д.Коробкова]

 

        Кстати, в генеральном плане не указана численность населения !!! Ни на 2012 год, ни на 2022 и тем более 2032 год.

        Как же, не имея населения, можно рассчитывать обеспеченность населения школами, ДДУ, амбулаторно-поликлиническими учреждениями, больницами, жилищным фондом  и т.д.

 

О, так это их любимая фишка. То же самое было в проекте планировке Южного. И КГА указывал, что отсутствие численности не позволяет... 

Теперь и в Генплане то же самое?

 

Продолжаю изучать пояснительную записку.....

Предполагаемая численность населения, исходя из которой идет планирование всех разделов нашей жизнедеятельности, должна быть в тексте генплана, а не в пояснительной записке, которая исчезнет сразу после принятия генплана.

Так вот в пояснении есть численность населения в 2032 году. Нас,всеволожцев, будет только 90 тысяч.

Напоминаю,сейчас 62 тысячи.

Комментарии излишни...............

Сообщение отредактировал Д.Коробкова: 30 June 2014 - 08:53 PM

[Sofia]

объясните проще - что должен сделать житель, чтобы этот генплан умер в зародыше?

[Logankon]

В продолжение моей суеты, изложенной здесь. Только сухие факты. Директор ДК сегодня сказала, что ремонт в малом зале не вызывает необходимости отключения большого зала от электроснабжения. В большом зале будет происходить своя долгожданная (по её словам, деньги, наконец, дали) замена электро- и звукового оборудования, которая счастливо пройдёт в период летнего затишья деятельности 45-ти коллективов ДК. Закончить планируют в середине сентября. Выслушал и ушёл, а внутреннее сомнение, что выдачу денег подгадали, осталось.

Кстати, а почему нельзя назначить слушания в зале музыкальной школы, за спиной у Ильича? Там уже после исчезновения горкома КПСС проходили различные мероприятия, например, потребсоюзовская конференция. Жмётся, химичит администрация. Для полного своего удовольствия назначили бы слушания там, где проходят их аппаратные совещания.

[Д.Коробкова]

объясните проще - что должен сделать житель, чтобы этот генплан умер в зародыше?

Аборт делать не будем, будем вынашивать.

Я - за конструктив в любой ситуации.  Нашли ошибки - указали администрации и проектировщикам - пусть исправляют.

Генплан городу нужен. Его разрабатывали, согласовывали почти 9 лет, столько, сколько существует наше муниципальное образование. При отсутствии генплана больше свободы для администрации и застройщиков.

Мы уже имеем опыт обсуждения и утверждения ПЗЗ. Много было споров, масса замечаний, много было исправлений в проекте ПЗЗ. Принимались ПЗЗ не с первого раза. Общими усилиями родили Правила, которые уже ограничили свободу строителей и др.

София, Вы спрашиваете: «Что должен сделать  житель?». Минимум- это изучить карты того планировочного квартала, где он живет. Ну а максимум - прочитать и посмотреть всё. Есть замечания, несогласие, писать в комиссию по ПЗЗ, которая  проводит публичные слушания, главе администрации Гармашу С.А.

 

.... Необходимо именно до собрания, в течение пусть и намеренно укороченного администрацией месячного срока подавать свои замечания по проекту генплана.

Я согласна с Logancon*ом, это делать нужно уже сейчас. На собрании 24 июля можно быть неуслышанным, а далее только 2 рабочих дня, в течение которых нужно будет написать письмо и успеть его сдать в комиссию по ПЗЗ до 18 часов второго дня. В письме не забыть указать, а что же Вы предлагаете.

Если есть вопросы к проекту, можно во вторник с 10 до 12 часов на Героев, 12 получить ответы у руководителя проекта Щербина К.В.   Там же в здании администрации на втором этаже -  экспозиция генерального плана в бумажном варианте. Карты развешаны на стенах. Смотреть их гораздо удобнее, чем в электронном варианте, я уж не сравниваю с  нечитаемым газетным вариантом. 

Почему я всё это расписываю? Вчера  сама прошла этот путь с проблемами, которые увидела. Общалась с Щербиным. Естественно,первый вопрос про здравоохранение. Кроме того указала на несоответствия в тексте пояснительной записки, на некоторые моменты, с которыми несогласна сама или уже обратившиеся ко мне жители города. Получила разъяснения по некоторым вопросам. Генплан для меня стал более понятен.

Далее я изложу все свои замечания в письменном виде в комиссию по ПЗЗ, чтобы мои замечания с предложениями попали  в протокол и были учтены при редактировании проекта.   Кроме того, по вопросам здравоохранения общалась с главным врачом КМБ Шипачевым К.В.  Будем писать письмо в областной Комитет по здравоохранению, так как полномочия по медицине сейчас находятся на региональном уровне и требуется поддержка со стороны региональных властей.                                                   

Сообщение отредактировал Д.Коробкова: 02 July 2014 - 10:00 AM

[ВВН]

Участки по 105 льготникам дали по ул. Мужества, а построить саму улицу  и тем более в генплан города внести ее забыли. Зато там же зону зеленых насаждений общего пользования перевели в зону Ж2 – малоэтажной жилой застройки с количеством этажей не более 3. Хорошо жить под окнами таун-хаусов. А лес нам ненужен, его и так много в городе .

[Вавилова Галина (Галя)]

Участки по 105 льготникам дали по ул. Мужества, а построить саму улицу  и тем более в генплан города внести ее забыли. Зато там же зону зеленых насаждений общего пользования перевели в зону Ж2 – малоэтажной жилой застройки с количеством этажей не более 3. Хорошо жить под окнами таун-хаусов. А лес нам ненужен, его и так много в городе .

Уже перевели? Слушания же вроде бы только 29 июля будут?

[ВВН]

А какая разница что слушания будут, эта зона по генплану - будет Ж2 – малоэтажной жилой застройки, и будут эти слушания раньше 24 июля.  

[NadegdaE]

25 июня здесь на форуме было выложено, что депутаты ЛО передали полномочия по градостроительству на региональный уровень. И в том числе, написано: .... на региональный уровень передаются полномочия по утверждению...., генеральных планов поселений.... Это значит, что наш генеральный план будет утверждать район?

[Logankon]

Региональный уровень - это областной уровень.

[Logankon]

Вот и mama предложила использовать свои возможности для приглашения прессы на слушания 24 июля. Неравнодушие жителей может привести к тому, что вход в зальчик ограничат, это явно планируется администрацией заранее. Сельди в бочке - это неблагоприятная обстановка для важного разговора с и без того рассерженным электоратом.

Моё брюзжание на форуме о переносе собрания в бОльший зал ни к чему, конечно, не приведёт. Несколько дней назад довелось говорить о месте для собрания с Павловым. Так Юрий Сергеевич откровенно высказался с пренебрежением вообще о необходимости собраний по предмету публичных слушаний. Мол, базар-вокзал, возможность пиара для определённого круга лиц, пустые выступления и т.д. и т.п. И после этого мы хотим, чтобы такая администрация способствовала приходу как можно бОльшего количества жителей на обсуждение "горячей" темы!?...

Сообщение отредактировал Logankon: 11 July 2014 - 06:41 PM

[Mama]

Я уже здесь журналистов позову. Неплохо бы пресс-релиз накидать с основными проблемами рассматриваемого генплана для заострения внимания журналистов. Про мед помощь уже поняла, что там еще интересного?

Народ позову.

[Logankon]

Радик! Галя! Накидайте и выложите уже пресс-релиз! Ведь у вас это получится лучше всех!

[Вавилова Галина (Галя)]

Я еще не готова. Но хочется вспомнить, что было ровно год назад, когда область отказалась согласовать проект Генплана, который мы на тот момент не видели:

«Есть два основных замечания. Во-первых, значительный прирост земель для жилищного строительства во Всеволожске. Мы считаем, что уже имеющейся территории под застройку достаточно для стабильного и равномерного развития муниципалитета. Во-вторых, в генплане не выделена зона для индивидуального жилищного строительства, что, по-нашему мнению, может повлечь бесконтрольное появление малоэтажных, но многоквартирных домов в среде индивидуальной застройки», – заявил напоследок Богачев.

По первому замечанию прокомментировать не могу. А вот по второму! Разглядывая карту планируемых границ функциональных зон я увидела, что зона ИЖС  в Генплане имеет обозначение Ж1 - "дачной застройки в границах населенного пункта, малоэтажной жилой застройки индивидуальными жилыми домами". А вот зона Ж2 - это зона "малоэтажной жилой застройки с количеством этажей не более 3".

Так вот, дорогие мои жители частного сектора: согласно данному проекту Генплана, нас больше нет.

Застройка домами ИЖС запланирована только на Румболовке, небольшими кусочками недалеко от Большого и Длинного озер, и у Ждановского озера. Но интересно наличие еще одного места, в районе Уткиной Заводи: там планируется новый микрорайон ИЖС, слушания по проекту планировки проходили вчера. Так вот, главный архитектор проекта этого нового квартала - некто Щербин К.В., тот самый, который одновременно ГАП Генплана. Ну то есть там, где есть его интерес в наличии зоны ИЖС - там эта зона в Генплане имеет место. В остальных случаях его интерес в повышении плотности застройки...

[Mama]

Я еще не готова. Но хочется вспомнить, что было ровно год назад, когда область отказалась согласовать проект Генплана, который мы на тот момент не видели:

«Есть два основных замечания. Во-первых, значительный прирост земель для жилищного строительства во Всеволожске. Мы считаем, что уже имеющейся территории под застройку достаточно для стабильного и равномерного развития муниципалитета. Во-вторых, в генплане не выделена зона для индивидуального жилищного строительства, что, по-нашему мнению, может повлечь бесконтрольное появление малоэтажных, но многоквартирных домов в среде индивидуальной застройки», – заявил напоследок Богачев.

По первому замечанию прокомментировать не могу. А вот по второму! Разглядывая карту планируемых границ функциональных зон я увидела, что зона ИЖС  в Генплане имеет обозначение Ж1 - "дачной застройки в границах населенного пункта, малоэтажной жилой застройки индивидуальными жилыми домами". А вот зона Ж2 - это зона "малоэтажной жилой застройки с количеством этажей не более 3".

Так вот, дорогие мои жители частного сектора: согласно данному проекту Генплана, нас больше нет.

Застройка домами ИЖС запланирована только на Румболовке, небольшими кусочками недалеко от Большого и Длинного озер, и у Ждановского озера. Но интересно наличие еще одного места, в районе Уткиной Заводи: там планируется новый микрорайон ИЖС, слушания по проекту планировки проходили вчера. Так вот, главный архитектор проекта этого нового квартала - некто Щербин К.В., тот самый, который одновременно ГАП Генплана. Ну то есть там, где есть его интерес в наличии зоны ИЖС - там эта зона в Генплане имеет место. В остальных случаях его интерес в повышении плотности застройки...

 

Ну как жителю частного сектора мне много что сказать хочется, но боюсь, цензура вырежет...

 

Пошла скачивать.

 

Просьба к Радику разбить ссылки на кусочки, а то с нашим мобильным интернетом качать неудобно (а кабельного интернета равно как и стационарных телефонов в частном секторе нет).

Продублируйте время и место слушаний, пожалуйста.