Значит, размещай без подробной информации - и в конце концов, пусть люди сами пошевелятся. А то может еще всем отдельный экземпляр документов распечатать? Ну чтоб совсем ничего делать не надо было  .

А вообще я  сама очень хотела документы посмотреть - но вот опоздала... 

Я определения из ПЗЗ здесь дам, чтобы было понятно чего застройщики хотят:

Коэффициент застройки земельного участка - отношение площади застройки объектов кап.строительства к площади земельного участка

Коэффициент плотности застройки - отношение площади всех этажей объектов кап.строительства к площади земельного участка

15 марта в ДК пройдут сразу два общественных слушания на тему отклонений от предельных параметров ПЗЗ:

15.03.2016 года, в 16.00  в  отношении  земельного  участка с кадастровым  номером 47:07:13-01-048:0020, общей площадью 1510 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Всеволожск, ул. Вахрушева, участок  № 13,  в  части:

– изменения коэффициента застройки земельного участка   с максимального  значения  20%  на  40%;                              

– изменения коэффициента плотности застройки земельного участка     с максимального  значения  0,6  на 0,85;     

– расчета количества машино-мест для хранения  индивидуального автотранспорта – принять  1  машино-место  на  80  кв. м  общей  площади  квартир.     

Заказчик публичных слушаний: ООО «Стройкомплекс - ВВ».

15.03.2016 года, в 17.00  в  отношении  земельного  участка с кадастровым  номером  47:07:13-01-048:0021, общей площадью 1566 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Всеволожск,  ул. Вахрушева, участок  № 11,  в  части:

– изменения коэффициента застройки земельного участка   с максимального  значения  20%  на  40%;       

– изменения коэффициента плотности застройки земельного участка    с максимального  значения   0,6  на 0,85;    

– расчетаколичествамашино-мест для хранения  индивидуального автотранспорта – принять  1  машино-место на  80  кв. м  общей  площади  квартир.     

Заказчик публичных слушаний: ООО «Леноблжилстрой».

Объявление о слушаниях вывешено на сайте 2 марта. В нем указано, что с материалами можно будет ознакомиться в администрации с 4 марта. Но сегодня администрация закрыта с 12 часов дня. Видимо, 8 марта началось уже.

Таким образом, материалы будут доступны для ознакомления с 9 по 15 марта - ровно неделю, если считать день собственно собрания.

Вообще размеры хотелок застройщика поражают своей наглостью. Это весьма веселая история, расскажу подробнее чуть позже, а пока просто примите информацию к сведению.

Дополнено:

Материалы по слушаниям:

16:00 ООО Стройкомплекс ВВ (Вахрушева 13) - здесь.

17:00 ООО Леноблжилстрой (Вахрушева 11) - здесь.

Дополнено:

Слушания 1, Вахрушева 13:

Слушания 2, Вахрушева 11:

Подольская М. уволена (уволилась)? Кто знает подробности?

А когда (хоть по слухам)? На сайте она на сегодня числится начальником отдела, но сайт не показатель, конечно..

Радик выложит видео - все насладятся. Но какая же умница Баклагин! Так размазать заявителя об асфальт - я такого еще не видела, а я видела много слушаний!

Ведь как все просто оказалось: слушания по вопросу отклонений от предельных параметров застройки согласно Градкодексу могут проводиться только по трем основаниям:

- если размер участка меньше минимально оговоренного в ПЗЗ

- если конфигурация участка не позволяет строить с соблюдением всех нормативов

- если геологические особенности участка не позволяют строить с соблюдением всех нормативов.

И это все! Никаких других оснований для проведения такого рода слушаний не существует! Застройщики могут желать все, чего захотят - никто не в силах им запретить чего-то хотеть. Но выносить свои хотелки на слушания они не имеют права - им должны отказать еще в комиссии по ПЗЗ.

Но у нас же в комиссии сидят высокие профессионалы, знатоки. Третий год нам лапшу на уши вешают, а мы ведемся...

Как говорила М.Подольская в кулуарах после слушаний по проекту планировки: "Ну вы сами подумайте, из проекта Генплана исключили все участки сельхозки, кроме этого. Это же о чем-то говорит."

Страна живет не по законам, а по понятиям. И это на всех уровнях. Но в конце концов - сколько может так продолжаться? Пора что-то менять в консерватории.

Так, статья еще долго готовиться будет? Срок был еще вчера!  Лучшее - враг хорошего, в комментах добавишь информации, если что!

Я правильно понимаю, что это там, где разваленные постройки типа гаражи прямо за новостройкой напротив административного здания на Коралловской. 

И кто подскажет, что там планируется за забором на углу Коралловской и Октябрського участок 1301017?

Наверное правильно понимаете. Это территория бывшей автобазы, известной в народе как "Пьяная Яма".

А за забором (коричневый профлист) там, по-моему, просто частный дом.

Хотя в свое время "Мечта" озвучивала планы выкупить частные участки вдоль Октябрьского, но не думаю, что там что-то сдвинулось с места.

Не, я только в хорошем смысле. У меня самой как раз в последнее время очень большое желание к насилию во имя справедливости. Прямо так и хочется догнать и справедливость причинить   .

Был там кто-нибудь?

А позволь пографоманствовать:

 желание к насилию было во имя справедливости.

?!?

Я конечно поняла, что ты хотел сказать, но получилось прямо весьма...   В цитатник, к перлам Черномырдина!

Какие интересные люди водятся на землях полигона...

Радик, а сколько лет (примерно) этому товарисчу? А то ведет себя то ли как обиженный подросток, то ли как старичок в маразме. Прям не знаю что и думать

Обратите внимание на этот документ: земельный участок-то в уставном капитале Кипрской компании...

Я конечно этим вопросом плохо владею. Но понимаю прежде чем во что- то вложится, инвестор просчитал прибыль от подключения многоквартирных домов. А это подразумевают, что дома будут строится и строится. Ну и какая красная зона, она финансово ни кому не выгодна. У строителей еще лоббист появится.

А то, что частные компании в любом вопросе лучше справляются с этим ни кто не спорит. Только аппетиты у них  ненасытные.  

Так вот тут-то самое главное - увидеть проект концессионного соглашения.

Не факт, что без новых строек такое соглашение не может быть выгодным: в тарифе на воду должна быть заложена прибыль, и это нормальная такая работа с гарантией того, что ты не лишишься рынков сбыта. Монополия, однако, практически естественная.

Но вот что будет входить в обязанности концессионера, в каком объеме он будет получать прибыль, почему разговор идет всего о 15 годах (на мой взгляд это мало при таком объеме вложений)? Информации нет, на основании чего рассуждать можно. Я ж говорю - без спецов потонем.

Красные зоны говорите...

 

Систему водоснабжения Всеволожского района выставили на концессию. Инвестору нужно будет вложить 4 миллиарда в трубы, изношенные на 90%.

"Здесь необходимо отметить, что водоснабжение Ленобласти интересно бизнесу только в одном случае, когда есть строительные компании, что готовы платить за подключение многоквартирных домов."

http://47news.ru/articles/100011/

Это разные вопросы. По моему мнению, без концессии все равно не обойтись, поскольку у района нет денег на самостоятельное решение этой проблемы, и вряд ли возможно получить такую сумму с других уровней. Да даже если бы и получили - а кто будет заниматься проектом? Как известно, у нас гос.секторе  "на один скоммунизженный рубль приходятся девять профуканых" (с).

Кроме того, граница именно этой концессии пройдет по границе г.Всеволожск, так как мы с районом не объединились. В самом Всеволожске потребуется отдельный концессионер. Более того, у нас в городе вопрос не только в износе, но и еще в физической нехватке городских мощностей: на границу с городом приходит воды больше, чем мы в состоянии пропустить по своим трубам. Причем это не проценты, а разы... На сегодняшний день город не в состоянии (физически) дать воду по уже выданным тех.условиям!

Вообще конечно интересно мнение спецов: тут подводных камней столько, что без грамотного лоцмана точно на мель сядем.

 

Я тут такой специалист, что прям не знаю как написать. Короче, вчера была в "Метро" - и до меня докопался представитель их партнерской фирмы. На тему того, что доставка из "Метро" осуществляется любому лицу, которое сделает заказ на их сайте (вконтакте, ФБ, собственно каталог).  При этом я могу сообщить всем знакомым свой промокод. Вот, сообщаю: VYADF. Если кому-то может пригодиться - пользуйтесь...

Всё бы хорошо, но:

 

Доставка по Приморскому, Красногвардейскому и части Невского районов.

 

Угу. И даже там платная - 250 рублей. Но обещали, что расширятся до всех районов СПб, а поскольку доставляют к определенному времени - "то можно где-то встретиться и перегрузить товар". Я не агитирую, просто вдруг пригодится. Мне "Метро" последнее время вообще не сильно нравится, раньше лучше было...

Я тут такой специалист, что прям не знаю как написать. Короче, вчера была в "Метро" - и до меня докопался представитель их партнерской фирмы. На тему того, что доставка из "Метро" осуществляется любому лицу, которое сделает заказ на их сайте (вконтакте, ФБ, собственно каталог).  При этом я могу сообщить всем знакомым свой промокод. Вот, сообщаю: VYADF. Если кому-то может пригодиться - пользуйтесь...

Статья в "Карповке".  Похоже, Оля была права в своем пессимизме - власти собираются передавать земли под строительство нужным людям:

«Мы надеемся, что возможный интерес застройщиков к отдаленным районам подстегнет принятие Генпланов. С другой стороны, теперь изменения и переводы мы будем рассматривать исходя из зонального принципа и конкретных интересантов на земли и их готовности вкладываться в инфраструктуру. Теперь станет проще решать вопросы включения в земель в состав поселения и утверждения Генпланов», — говорит вице-губернатор региона по строительству Михаил Москвин.

Не появляется, да-да.  "Я ваш форум не читаю, но вот во вчерашней теме было ..."

А каким образом тогда статью утащил? Слова в воздухе витали?

Может быть все же депутат Силаев наберется смелости и ответит сам, а не станет прятаться за спину редактора?

Вау, я бы по-другому спросила. Главный редактор мог и не знать, что это перепечатка статьи - автор принес и отдал в печать.

Но господин Силаев-то каков - поставить свою подпись под чужой статьей! Это между прочим, чистой воды плагиат (а если по-русски - воровство).

Вот тут все все про него. (эти не врут)

http://astrovips.com...on/18761/1.html

Нестандарт! Ну нельзя же так! Если смех продлевает жизнь, то люди, живущие рядом с Вами - бессмертны...

Ынтересненько. Чего только не узнаешь из интернета ...

Галя, мы слились извилинами?  

Намедни накопала  то же тоже, и пока читала да размышляла: всё ли можно дать на суд достойной публике,

как вдруг - опубликовал уже мой друг!!!

 

Ну я все-таки подредактировала, не все в приличное общество смогла представить  . Но про министра культуры - не удержалась. Уж больно хорошо!

А сливаться мыслями с друзьями я всегда согласна!

 

Я вообще против льгот на содержание общего имущества и на его ремонт. Собственник должен рассчитывать свои силы. Если нет денег на содержание большой квартиры, продать и купить меньше по площади, денег на содержание которой хватит. Если нет денег на содержание, не надо её приватизировать. А так получается, что за ваше имущество должен платить сосед, который свою долю оплачивает и ещё вашу должен содержать. Это как с частным домом. Есть деньги, человек его содержит и ни у кого денег не просит, нет - продаёт.

Это конечно очень правильно. В нашей стране, если серьезно заболел и не помер - это исключительно твои проблемы.
В каком обществе не поддерживают детей, больных и стариков? Дайте-ка подумать... вспомнилась цитата из учебника истории 5 класса, по которому сейчас занимаюсь с ребенком:"Дикие племена, существовавшие за счет охоты, умерщвляли соплеменников, которые не могли участвовать в охоте." Древняя Спрата, к примеру, тоже имела место быть.
В зависимости от того, как то или иное общество поступает со стариками и больными оно недвусмысленно обнажает свои принципы и цели. Уже два человечка лайкнули - браво нашему обществу!

Интересно, куда только делись мои всю жизнь деланные отчисления с зарплаты на содержание этого общества?

Предлагаете мне продать квартиру, которую не приватизировали, а зарабатывали семьей всю жизнь и уйти с детьми на улицу? 
А что, депутат московский 30-ти летний тут намедни вещал - витиевато так, но если выделить суть- а нафига нам тратить деньги на лечение онкобольных, они же по сути неизлечимы. 
Ну давайте, давайте! Чё уж, ваши же дети "на лабутенах, нах, и в охуительных шатанах")) И дальше, судя по всему, будет только веселее.

Уважаемый nnnnn,  надеюсь Вам больше повезет, чем мне, например, и никогда не понадобится обращаться ни за какими льготами.

 

Нет, по-моему вы неправильно поняли наши лайки. Не знаю, правильно ли я понимаю, но мне кажется, что если собственник оформил положенную по закону льготу - то сумму этой льготы государство должно за вас перечислить УК. Могу ошибаться, я из частного сектора. А поддержали второй абзац - об отказе платить за фикцию...

О голосовании по Генплану - это ж ее гениальная фраза "давайте проголосуем, а разбираться потом будем". И бюджет - "Как на округе работать без денег?". Это было замечено и откомментировано. Видимо, зацепило...

Ох, Ве_Ра, да она единственная, чье голосование я чисто по-человечески понимаю - это личное, и она на проявление эмоций в общем имеет право. И на самом деле ничего против вашей "пчички" как против человека не имею. Уверена, что она хороший человек, но этого мало. Назвалась депутатом - полезай в документы. Не понимаешь - ищи тех, кто объяснит. Работа депутата есть работа законодателя, а не раздача милостыни из бюджетного кармана...

А вот кстати пофамильно героев я чего-то не всех узнаю со спины-то:

С Поповой ясно, Сукиасян+Бойчик тоже понятно, Домрачев(=администрация) тоже ожидаемо. Голосование Шевченко на уровне подростка пубертатного возраста я тоже понимаю - обидно, когда дурь твоя всем видна. А кто там еще руки поднимал?

Надо взять интервью у Поповой П.В.  Где бы она разъяснила свою и остальных обиженных  точку зрения.  Почему люди которые их избрали  могут получать информацию только от приближенных СМИ.(которыми  я например пользоваться не могу, воротит от вранья и лизоблюдства и еще бумага жесткая). А у нас есть хоть один сайт депутата или депутатов, который бы принимал вопросы жителей, критику, да хотя бы пиарили себя делами, а главное  без цензуры (кроме оскорблений конечно). 

У нас есть на официальном сайте МО "г.Всеволожск" блог Совета депутатов. Вот только он чегой-то не работает: мое обращение к Плыгун с вопросом "А где же ответ от СД на вопросы по бюджету?" было принято, и обещалось появиться после предмодерации. Не появилось. Обращение к администратору сайта через тот же блог результатов тоже не дало. Так что, пишите, граждане письма на бумаге...

Креативный класс России еще не знает, какой ад его ожидает

http://cont.ws/post/198091

 

интересная статья...

И чем вас так заинтересовало, что человек ищет работу? Или вы сами никогда работу не искали?

"Дебилы, б.."(министр иностр.дел РФ, избранное).

Все, кто вообще имеет извилины в голове, всю эту ситуацию видят уже давно. А до правительства ЛО вдруг дошло, что строить надо поменьше. А что не через год? Или уже все интересные участки продали и стройку на них согласовали?

А о самой фирме ООО "Пульс" известно что-нибудь? Она делала уже что-то подобное?

По самому проекту никаких возражений нет - это намного лучше, чем еще квартал один высотного жилья.

Ну даже такой ответ для начала лучше, чем ничего. Я все-таки спрошу.

А может прямо МО и спросить?

"В свете постоянно происходящих скандалов с незаконным переводом земель Министерства обороны под застройку, прошу официально разъяснить, с какой именно целью заключен договор на передачу в аренду девелоперской фирме "Бизнес Консалт Сервис" 536 гектаров Ржевского полигона."

А вот еще накопала двустиший:

не надо класть в салаты гренки
они царапают лицо…

Да, а потом в зонах надо будет не забыть ввести особые подзоны: серое пятно в красной зоне или там синюю полосу через все зоны подряд строго с северо-юга на западо-восток. А потом отдельным указом список исключений для отдельных особо отличившихся лиц. А потом еще чего-нибудь. А то живем скучно. 

Да, я тоже не понимаю. На Берде три торговых центра возле станции - полупустые. Да в такой ситуации за минимальную цену сдавать надо, чтобы хотя бы содержание здания отбивать.

Хотя в Москве жмоты еще круче - в договоре аренда была в $ по курсу ЦБ - отказались менять условия договора. Пришлось съезжать  .

 Хоть я и не была их клиентом, но новость нехорошая. Люди, которые там работали, потеряют работу, бюджет потеряет какие-никакие налоги. Понятно, что кризис - он везде, и таких новостей будет еще много, но все равно жаль.

  А ведь весна еще не наступила. Обострения позже должны быть.

 

Хотели российского уровня зарплат и пенсий при украинских ценах.

Как скудно и примитивно. Вот значит чем хотелки крыма ограничены.

 

А что еще? Не было никаких ограничений ни в передвижении между Украиной и Россией, ни в рабочих вопросах, ни в языке. Вообще не было проблем. Можно подумать, никто в Крыму не был до аншлюса, никто ничего не видел. Чего хотели?

Перетолстил Илларионов. Международное право опирается на «право сильного», и исходя из него и решается вопрос какой субъект имеет полномочия. 

Да ладно вам. Просто сказал правду. А что до жителей крыма - так они просто хотели на елку влезть и попу не оцарапать. Хотели российского уровня зарплат и пенсий при украинских ценах. И тогда было бы замечательно жить не только в пляжный сезон, но и круглый год.

Но ведь халявы не бывает. За все надо платить.

Их этому специально обучают на курсах повышения квалификации, видимо Я бы так не сумела просто.

Помните ответ по бюджету? Словесный понос и ни слова по существу. И сколько у меня таких ответов по разным поводам, это просто уму непостижимо. Только бумагу переводят.

В апелляционной жалобе на 6 листах бред про Генплан. В областном суде  председатель комиссии   просто стыдила этого горе-юриста за такую жалобу. Сказала- вы лучше работайте, а не пишите подобное.  Могу, конечно, выложить. Но прямо стыдно людей грузить

Оля, а кто у них юрист-то нынче? (Ведущий специалист по оформлению бреда на бумаге?)

А одно другому абсолютно не мешает. Тут прибрать к рукам - там замолить грехи. Поди плохо.

Вот да! Гласность - наше оружие. Тема преступного бездействия например в части Генплана и ПЗЗ просто неисчерпаемое поле деятельности для правоохранительных органов. Но Всеволожская прокуратура ничего делать не будет, это филиал администрации. Так что только сами...

Я поздравляю жителей Румболово с этой победой. Вот что значит постояннное, непрекращающееся давление.

Да, большая проблема в том, что жители слишком часто не идут до конца, защищая свои права. И это очень понятно - участие в судах требует серьезных финансовых затрат и затрат времени. Поэтому инициативная группа - вдвойне, втройне молодцы! 

Но все-таки какая дикая ситуация: от собственной власти нужно отбиваться с помощью судов! По хорошему не понимают.

А можно узнать, что конкретно она сделала для людей?  Вот про ее бизнесы известно, в том числе и про подростковые клубы, финансируемые из бюджета- тоже известно.  Все время видно ее с иконами- что выглядит очень неприлично. А вот кто те люди, для которых она что то там сделала? Отзовитесь!!! Очень интересно...

О, я знаю такого человека! История звучала так: "Никто не хотел помочь, а Павлова дала 5 тысяч!" (пенсионерка, живет в частном секторе).

Ну на самом деле не так все просто. Очень сложно поймать нарушителя на месте преступления. А ведь факт совершения правонарушения еще и оформить нужно надлежащим образом, чтобы был материал для административной комиссии. То есть надо этим заниматься планомерно и целенаправленно. Нужна грамотная законодательная база, нужны экопатрули - потому что за парковками в неположенном месте могут следить камеры, а в лесу на каждое дерево камеру не повесишь. Я вот не очень себе представляю, как все это сделать и чтобы работало.

Ну и историюс 4 га земли забывать не стоит. Пусть здесь тоже повисит.

конечно,не переизберут. и все знают, почему.

Потому что звание «Отличник потребкооперации» - это не просто слова?

Гм... 60 лет - а на пенсию не пора?