Сообщений в теме: 3

[Радик Сайдашев (Глас)]

Заявление было направлено электронной почтой.


ЗАЯВЛЕНИЕ

Информирую о том, что Управляющая Компания “Всеволожские Коммунальные Системы” выставила к оплате в октябре 2012 новые квитанции об оплате коммунальных услуг со множеством нарушений действующего законодательства.

В сентябре 2012 жильцам было разослано предупреждение об изменениях в тарифах.

1. Основываясь на решении совета депутатов муниципального образования “г.Всеволожск” №65 (Приложение 2), УК “ВКС” увеличила оплату по строкам “Содерж.общ.имущества”, “Уборка лестн.кл.”, “Сод.прид.терр.”, “Усл.по управл.”, “Текущий ремонт”, “Вывоз ТБО”. Однако, данное решение, согласно п.1., касается только домов, “которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом”. В доме по адресу г.Всеволожск, ул.Александровская 79, к.2 такой выбор сделан, в доме организовано и юридически существует ТСЖ “Каскад”, таким образом, данное решение к нашему дому не применимо и повышение тарифов - незаконно. Данный пункт касается именно этого дома.

2. В разъяснении и квитанции УК “ВКС” предупредило и затем применило Постановление №354 “О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ”, заменяющее Постановление №307. Однако, в соответствии с Постановлением Правительства Ленинградской области № 287 от 14.09.2012 г., установлено, что Постановление №354 должно использоваться только в 2013 году, а до конца 2012-го должно использоваться старое, 307-е, в соответствии с которым платёж за отопление должен выставляться одинаковым и по тарифу, действующему на 30 июня 2012 года. Таким образом, в строке “Отопление” до конца года должен содержаться тот же тариф, что и ранее. Обнулив строку “Отопление”, УК “ВКС” перенесла расходы на нагрев горячей воды, а также разницу между суммой индивидуальных счётчиков и общедомового счётчика воды, в строки ХВС/ГВС/Канал. МОП, переложив все перерасходы неплательщиков, а также все непредусмотренные потери воды на добропорядочных жильцов. Помимо роста суммы, предъявленной к оплате, имеет место прямой обман жильцов, не понимающих, почему так необъяснимо и резко выросли суммы МОП. Как видно, они выросли именно потому, что в них заложены суммы, не имеющие никакого отношения к МОП. Считаю, что данные махинации были выполнены намеренно, с целью запутать жильцов, попытаться подготовить их с неизбежному следующему повышению (когда включится отопление) и сделать невозможным последующий перерасчёт, так как разобраться “за что жилец платит по конкретным строкам” становится совершенно нереально. Для УК “ВКС” гораздо проще заставить заплатить добропорядочных жильцов за все потери и за всех неплательщиков, чем разбираться с недобросовестными жильцами и искать причины потерь воды.

Необходимо обязать УК “ВКС” выполнить Постановление №287. Как говорят информированные люди, эта компания единственная в городе, которая осознанно проигнорировала Постановление губернатора ЛО.

Данный пункт, скорее всего, касается всех домов, находящихся под управлением УК “ВКС”.

3. Согласно прошедшему все апелляционные инстанции и вступившему в законную силу судебному решению включение в квитанцию строки “Служба диспетч.” признано НЕЗАКОННЫМ. Руководству УК “ВКС” об этом факте прекрасно известно. Тем не менее, УК “ВКС” продолжает вносить эту строку в квитанции к оплате.

Данный пункт, скорее всего, касается всех домов, находящихся под управлением УК “ВКС”.

4. Существует представление, подписанное всеволожским городским прокурором И.О.Черновым №134ж11 от 13.09.2012, в котором предписывается прекратить практику включения пеней отдельной строкой в квитанции об оплате. Пени должны выставляться исключительно отдельным документом-расчётом. Тем не менее, УК “ВКС” продолжает выставлять пени отдельной строкой в квитанции, таким образом игнорируя прямое предписание прокуратуры.

Данный пункт, скорее всего, касается всех домов, находящихся под управлением УК “ВКС”.

Прошу детального рассмотрения и принятия мер.

Данное заявление со всеми упомянутыми документами направляется также в прокуратуру.

[Радик Сайдашев (Глас)]

[Людмила]

Привет! А ответ из жилинспекции есть?

[Радик Сайдашев (Глас)]

Привет, Людмила. Нет, от жилинспекции ничего.