Забор вокруг дома
#1
Отправлено 24 February 2010 - 10:38 PM
Длительное обсуждение в разных темах не приводит к результату.
Давайте определимся - что мы хотим? и что мы можем? (чтобы "лоббировать" далее свои интересы в "управляющие" инстанции
Есть предложение установить забор по периметру с двумя пунктами доступа. Со стороны ул. Александровской - шлагбаум и пост охраны, со стороны ул. Ленинградский (Пирамиды) - ворота с двусторонним датчиком доступа (для въезда/выезда авто и прохода людей по картам доступа). Возникает вопрос - где оканчивается территория нашего дома? Имеем ли мы право установить забор вплотную к соседнему дому (перпендикулярно к ул. Александровской)? Если нет, то на каком расстоянии от соседнего дома должен быть установлен забор по периметру?
На следующей неделе приедет специалист для обследования объекта (т.е. нашего дома) с тем, чтобы оценить масштабы работ и составить предварительную смету проекта, которую можно будет вынести на общее голосование собственников.
Ваши комменты?
#2
Отправлено 24 February 2010 - 10:45 PM
Думаю, что достаточно входа напротив школы №4 - остальные удобства перевешивают недостаток обойти дом вокруг, в случае чего.
Но это всего-навсего мое мнение, которое может измениться при выслушивании различных аргментов соседей.
То, что Вы уже кого-то нашли для составления проекта - огромное спасибо!
#3
Отправлено 25 February 2010 - 09:42 AM
а и не надо. надо загородить именно проезд в наш дом.В любом случае сквозной проезд между пирамидой и нашим домом никто не разрешит огораживать
забор вплотную к соседнему дому ставить нельзя, надо нарисовать прямоугольник, прижавшись как можно ближе к границам въездов. в любом случае перед установкой надо будет наводить справки через УК насчет границ двора.
по поводу охранника. вчера посмотрел повнимательнее, есть вариант обойтись без будки. первый-второй-третий этаж, огородить пару метров коридора внутри первого подъезда под помещение для охранника. туда вывести монитор с камерами наблюдения и пульт управления шлагбаумами. пусть сидит в окошко выглядывает, в тепле.
короче ждем умных ребят, пусть прицениваются.
Если ты попробуешь, у тeбя есть два варианта: получитcя или не получится. А eсли не попробуешь, то eсть всего один вариант.
#4
Отправлено 26 February 2010 - 08:20 AM
Наша компания готова Вам посодействовать в выборе и установке камер видеонаблюдения с выводом на пост охранника.по поводу охранника. вчера посмотрел повнимательнее, есть вариант обойтись без будки. первый-второй-третий этаж, огородить пару метров коридора внутри первого подъезда под помещение для охранника. туда вывести монитор с камерами наблюдения и пульт управления шлагбаумами. пусть сидит в окошко выглядывает, в тепле.
короче ждем умных ребят, пусть прицениваются.
Тел. 20-210, 46-932 ПН-ПТ, с 10.00 до 18.00
#5
Отправлено 26 February 2010 - 08:43 AM
Если ты попробуешь, у тeбя есть два варианта: получитcя или не получится. А eсли не попробуешь, то eсть всего один вариант.
#6
Отправлено 26 February 2010 - 10:48 AM
#7
Отправлено 26 February 2010 - 02:02 PM
"ваша компания" обеспечивает неземной уровень сервиса (все еще помнят как получали таблетки от собственных подъездов), к вам очень приятно дозваниваться именно по любезно приведенному телефону; ваша смежная Р2, постоянным "адвокатом дьявола" которой Вы бессменно (главное, зачем?) являетесь, радует нас техподдержкой западного уровня... короче, спасибо, не надо.
Присоединяюсь без комментариев
#8
Отправлено 26 February 2010 - 06:16 PM
Наша компания готова Вам посодействовать в выборе и установке камер видеонаблюдения с выводом на пост охранника.Тел. 20-210, 46-932 ПН-ПТ, с 10.00 до 18.00
Да, AdminkO, ваш сервис поражает всех наповал неужели в наше конкурентное время можно еще так работать?))
Вот я бы на вашем месте давно такую тему продвинула и жильцам и выше (с домофонами то вы прошли)) и уже давно на этом заработала, ИМХО.
У меня, кстати, появилась тема как уменьшить издержки проекта:
вместо шлагбаума и охранника сделать ворота с выводом домофонной панели наружу (не знаю реально ли, да и вандализм процветает) - это для тех, кто без карты доступа (гости, служба спасения (скорая, пожарка и проч), сервисные службы, др).
Вообще вариантов организации контроля доступа (охраны периметра) много в голове вертится.
Может соберемся на выхи обсудить?
#9
Отправлено 26 February 2010 - 11:22 PM
Наша компания обеспечивает отличный уровень сервиса, к нам очень легко дозвонится."ваша компания" обеспечивает неземной уровень сервиса (все еще помнят как получали таблетки от собственных подъездов), к вам очень приятно дозваниваться именно по любезно приведенному телефону; ваша смежная Р2, постоянным "адвокатом дьявола" которой Вы бессменно (главное, зачем?) являетесь, радует нас техподдержкой западного уровня... короче, спасибо, не надо.
Теперь у нашей компании 2 телефонных номера (46-932 и 20-210). Смежная "Р2" больше не находится с нами в одном офисе (они переехали еще с начала января в другой офис). У "Р2" теперь отдельный от нашего номер. Заявки от жильцов принимаются в рабочие дни с 10 утра до 18 вечера. Офис работает БЕЗ ОБЕДА. Ремонтная и монтажная бригада работает с 12 дня до 8 вечера, что очень удобно клиентам которые работают днём. Срок выполнения заявок теперь составляет 2-3 дня.
Экстренные заявки выполняются в течении 1-го 2-х часов.
Всё вышеперечисленное реально сделать, для нас нет ничего не возможного 8-)вместо шлагбаума и охранника сделать ворота с выводом домофонной панели наружу (не знаю реально ли, да и вандализм процветает) - это для тех, кто без карты доступа (гости, служба спасения (скорая, пожарка и проч), сервисные службы, др).
Вообще вариантов организации контроля доступа (охраны периметра) много в голове вертится.
Может соберемся на выхи обсудить?
Ждём Ваших звонков и заявок.
С Уважением, ООО "Всеволожская Домофонная Компания".
#10
Отправлено 26 February 2010 - 11:29 PM
Что то Вы путаете.... Время работы офиса в рабочие дни с 10.00 до 18.00, без обеда.дадада и еще забыли написать про очень удобное время работы с 9 до 6, причем если приходишь в 9-10 то еще никого нет, а в 17-50 уже никого нет. Идеально подходит для людей, работающих в Питере
И в 10.00 уже открыт офис и в 18.00 он еще открыт. Если Вы придете в 17.50, то мы обязательно Вас обслужим (а чтоб было удобно и Вам и нам можно согласовать время Вашего приезда к нам)
#11
Отправлено 27 February 2010 - 03:04 PM
#13
Отправлено 02 March 2010 - 02:20 PM
#14
Отправлено 02 March 2010 - 04:05 PM
эт не про домофон, это про компанию, которая хочет помочь нам с забором))Про домофон ругаемся ТУТ )
#15
Отправлено 03 March 2010 - 07:53 PM
Увы, пожеланий и мыслей на этот счет маловато высказано.
Предложение Adminko не беру в расчет, при необходимости я подключаю своих партнеров, которые организуют как проектирование так и монтаж системы.
Мои варианты сводятся к след.:
1. на въезде с александровской шлагбаум и охранник, на выезде/въезде в конце дома ворота с двустронним контролем доступа, по периметру - забор (от угла дома, где находится магазинчик с одеждой и по периметру территории нашего дома до угла в конце дома).
2. на въезде с александровской ворота и панель доступа с возможностью дозвона до квартиры+карта(таблетка) доступа на выезде аналогично п.1, по периметру забор.
По желанию на въезде можно установить видеокамеру, только вот где тогда регистратор и сервер будет (если без охранника)?
Если есть мысли - пишите!))
В общем подробности завтра.
#16
Отправлено 03 March 2010 - 11:06 PM
Если ты попробуешь, у тeбя есть два варианта: получитcя или не получится. А eсли не попробуешь, то eсть всего один вариант.
#17
Отправлено 04 March 2010 - 12:08 AM
И ещё, кажется ТСЖ имеет право на пользование землей вокруг дома, но по-моему это право сначала документально надо подтвердить, с границами участка, отсюда и плясать можно будет.
#18
Отправлено 04 March 2010 - 11:04 PM
В целом расположение дома позволяет сделать вполне бюджетную и качественную охрану периметра.
Есть только одно ограничение по нормам пожарной безопасности - один въезд д.б. оборудован шлагбаумом (а не воротами).
Пришли к следующему (если кратко и доступно):
1. на въезде/выезде в сторону 16 эт. свечки (пирамиды) устанавливаем ворота и калитку. На калитке считыватель Eltis (как и домофон) и программируем этот считыватель на наши таблетки (т.е. жители могут проходить по тем домофонным таблеткам,которые имеют сейчас), на ворота ставим бесконтактный считыватель (т.е. автомобилисты открывают ворота при помощи брелока дистанционно).
2. по периметру от ворот устанавливаем забор (предположительно забор будет проходить вдоль насаждений, огибать мусорку и детскую площадку и выходить ко въезду с ул. Александровской.
3. на въезде с александровской устанавливаем шлагбаум (на уровне угла соседнего дома) с таким же считывателем как и на воротах (по брелокам) и тревожной кнопкой, свободный тротуар и продолжение забора до стены нашего дома.
Теперь о будке с охранником. Если включать в проект установку будки, то это м.б. очень затратно, т.к. нужно тянуть провода к будке, да и сама конструкция "вылетит" в копеечку. Идея Гласа нашла свое применение)) Итак:
4. для организации поста охраны используем часть коридора 1-го этажа с окном (по согласованию с жильцами,УК). Из окна просматривается шлагбаум, у сидящего "охранника" имеется такой же брелок, как у водителей. При необходимости "конный посетитель" нажимает тревожную кнопку, которая выведена к охраннику, и тот открывает шлагбаум. Вход на территорию с александровской по тротуару остается открытым (смысл ставить калитку, если шлагбаум позволяет пройти?). Кстати, в качестве упомянутого охранника может выступить консьерж (данный пункт требует дополнений и ваших мнений).
5. дополнительная (и необходимая) опция - установка видеокамер - по одной на въездах и парочку по периметру (обозрение детской площадки, входов в парадные), регистратор, монитор и проч. устанавл. к консьержу (электропроводку можно дотянуть из щитка 1-го этажа).
Вот такая описательная часть проекта. Предварительные цены на оборудование/установку шлагбаума, ворот, считывателей, работ по установке забора у меня есть. По стоимости самого забора ребята уточнят. В открытом доступе выкладывать не буду. Могу либо в личку, либо в закрытой части.
Дальнейшие действия: на след неделе сориентируют по забору. После чего от нас нужен план территории, на которой обозначена НАША территория и тогда нам сделают чертеж проекта, показывающий все проводки, расположение и количество оборудования и проч. + спецификацию.
Таки дела..
#19
Отправлено 04 March 2010 - 11:07 PM
Мари, давай оттолкнемся от предложений спеца в этих вопросах, пусть говорит побольше, а ты диктофон включи, чтобы ниче не пропустить
Глас, говорила по большей части я (работа у меня такая - говорить) , так что все в голове и уже частично в предыдущем сообщении))
Жду комменты.
#20
Отправлено 04 March 2010 - 11:30 PM
Мне всё нравится, кроме отсутствия калитки на пешеходной дорожке. Да, можно пройти и под шлагбаумом, но тот, кто будет пытаться это сделать - привлечет своим маневром внимание охранника, который на проходящих по пешеходной дорожке будет смотреть замыленным взглядом. Пусть дороже - но с калиткой, чтобы злоумышленники видели, что тут закрытая территория.
Ещё потом момент въезда машин во двор, когда все парковочные места заняты - это охранник должен как-то отслеживать, а вот как? М.б. с помощью охвата территории с помощью нескольких камер? И для погрузки-разгрузки всё равно люди должны иметь возможность заехать.
Функции консьержа - реально ли для одного человека такой объем?
Да, и самое главное - приходящие гости, врачи и т.п. - кто им откроет калитку?
Мари, можно в личку цену проекта.
#21
Отправлено 05 March 2010 - 09:03 AM
Калитка на входе не нужна, имхо, лучше поставить доп.камеру которая будет смотреть в лица входящих на территорию. С подсветкой, включающейся от проходящих людей по датчику движения. Стоит это копейки. + табличка "на территории ведется видеонаблюдение". С другого входа тоже самое. Мне кажется, посторонние шастать перестанут.
Вопрос с парковочными местами можно решить позднее, имхо.
Если ты попробуешь, у тeбя есть два варианта: получитcя или не получится. А eсли не попробуешь, то eсть всего один вариант.
#22
Отправлено 05 March 2010 - 03:06 PM
#23
Отправлено 05 March 2010 - 07:03 PM
#24
Отправлено 05 March 2010 - 07:10 PM
Если ты попробуешь, у тeбя есть два варианта: получитcя или не получится. А eсли не попробуешь, то eсть всего один вариант.
#25
Отправлено 06 March 2010 - 05:08 PM
Калитка на входе не нужна, имхо, лучше поставить доп.камеру которая будет смотреть в лица входящих на территорию. С подсветкой, включающейся от проходящих людей по датчику движения. Стоит это копейки. + табличка "на территории ведется видеонаблюдение". С другого входа тоже самое. Мне кажется, посторонние шастать перестанут.
Вопрос с парковочными местами можно решить позднее, имхо.
Ну и что охранник, заметив входящего с другой стороны дома подозрительного человека сможет отреагировать, сидя в подъезде? Особенно зимой в лютый мороз, например.
Я за половинчатое решение кучу денег (подозреваю, что такой проект не дешев), отдавать не хочу, потому что или охрана и закрытая территория есть, или её нет. Промежуточного решения тут быть не может, т.к. лица, специально нацеленные на противоправные действия, смогут спокойно пройти, а от порядочных людей и огород городить ни к чему.
Про парковки именно сейчас думать надо, чтобы жители знали, на что подписываются, здесь тоже "я подумаю об этом завтра" не пройдёт.
#26
Отправлено 06 March 2010 - 07:38 PM
#27
Отправлено 06 March 2010 - 10:55 PM
отправилаМари, можно в личку цену проекта.
отправилаMARI НАПИШИТЕ В ЛИЧК
консъерж, по звонку с проходной (на панели у шлагбаума кнопка звонка с обратной связью)Да, и самое главное - приходящие гости, врачи и т.п. - кто им откроет калитку?
согласнаКалитка на входе не нужна, имхо, лучше поставить доп.камеру которая будет смотреть в лица входящих на территорию. + табличка "на территории ведется видеонаблюдение". С другого входа тоже самое. Мне кажется, посторонние шастать перестанут.
если мы не нарушим границы своего дома, то нет причин наложить вето на проект, имхопросто так то наверно нельзя забор городить вокруг дома?)
а с парковкой - как ранее говорили, в доме 300кв., а парковочных мест в 6 раз меньше, следовательно закрепить за кем то место неправомерно по отношению к другим, остается вариант "кто успел, тот присел")) как собственно и сейчас. Только при наличии забора и консъержа отслеживать заполняемость парковки можно вменить в обязанности последнего, либо так: заехал во двор, проехал до угла, мест нет свободных, выехал с другой стороны искать место в окрУге. Есть другие варианты?у и что охранник, заметив входящего с другой стороны дома подозрительного человека сможет отреагировать, сидя в подъезде?
с другой стороны дома забор, калитка и видеокамера - вход только по таблеткам.
Промежуточного решения тут быть не может, т.к. лица, специально нацеленные на противоправные действия, смогут спокойно пройти
представьте визуально такую картину: на въезде с александровской стоит шлагбаум до паребрика (если по вертикали, то на уровне угла соседнего дома до уровня окна из коридора парадной), на пешеходной тропинке стоит калитка и далее продолжается забор. есть ли логика в установке калитки, учитывая возможность прохода ч/з шлагбаум? наличие камеры остановит проходимцев. А вообще, если по правильному, то у шлагбаума должна стоять будка с охранником и ворота. но..
Про парковки именно сейчас думать надо, чтобы жители знали, на что подписываются, здесь тоже "я подумаю об этом завтра" не пройдёт.
#28
Отправлено 06 March 2010 - 11:48 PM
Либо реальное ограничение доступа, либо я отказываюсь платить деньги.
#29
Отправлено 07 March 2010 - 11:33 AM
Либо реальное ограничение доступа, либо я отказываюсь платить деньги.
Саша, простите, а где Ваши РЕАЛЬНЫЕ предложения?
пс:За Вас для Вас никто ничего не сделает (с).
#30
Отправлено 07 March 2010 - 12:05 PM
Вы вот скажите, пожалуйста:
1) для какой цели нужен забор вокруг дома?
2) Выполняет ли предложенный Вами вариант заявленную функцию?
P.S. Ну да, в помойку пакеты с мусором из других домов носить перестанут. Но из-за этого забор городить?
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 скрытых