В управление Россельхознадзора по Санкт-Петербургу и Ленинградской области
198095, СПб, ул.Швецова, д.12
От Вавиловой Галины Владимировны
г.Всеволожск, ул.Бибиковская
эл.почта:
[email protected]
тел. 8-911-253-16-92
Заявление
20 февраля 2016 года ФГБУ «ФКП Росреестра» поставило на кадастровый учет на территории МО г.Всеволожск Всеволожского р-на Ленинградской области три земельных участка, выделенных из состава земель с/х назначения АОЗТ «Выборгское».
Мной были изучены находящиеся в открытом доступе документы, показывающие историю появления участков с кадастровыми номерами 47:07:1301090:78, 47:07:1301090:79, 47:07:1301090:80.
В результате было выявлено следующее. Участки образованы из принадлежавшего ранее САОЗТ «Выборгский» земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 47:07:0000000:2. Участок был разделен на 36 отдельных участков, в том числе с кадастровым номером 47:09:0000000:116.
Участок 47:09:0000000:116 был поставлен на кадастровый учет 24.12.2015г., и имел категорию земель «земли сельскохозяйственного назначения». Уже 20.02.2016 года он был разбит на 30 более мелких. Большая часть образованных участков расположена в Колтушской волости, и по-прежнему имеет категорию земель «земли сельскохозяйственного назначения» (список в приложении).
Однако есть исключения:
Номера образованных участков
Приблизительное местоположение по кадастровой карте Категория земель
47:09:0000000:125 Всеволожск, ул. 4-я линия Земли населенных пунктов
47:09:0000000:126 Всеволожск, ул. 4-я линия Земли населенных пунктов
47:09:0000000:139 Всеволожск, ул. 4-я линия Земли населенных пунктов
47:09:0000000:140 Всеволожск, ул.Некрасова Земли с/х назначения
47:09:0000000:138 Всеволожск, Ковалево Земли с/х назначения
Участки, расположенные на 4-й линии г.Всеволожск, изменили категорию земель на «земли населенных пунктов». При этом, согласно ст.8 Земельного Кодекса РФ, перевод земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.
Из хронологии документов видно, что собственник разделяемого участка 47:09:0000000:116 за разрешением на перевод земель не обращался, т.к. согласно ст.11.4 ЗК РФ, при разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки, а остальные части указанного участка категорию земель сохранили.
12 августа 2016 года участки 47:09:0000000:125, 47:09:0000000:126 и 47:09:0000000:139 были сняты с кадастрового учета и преобразованы в новые с сохранением общей площади. Образованные из них участки 47:07:1301090:78, 47:07:1301090:79, 47:07:1301090:80 были сняты с учета и в декабре 2016 года преобразованы в новые (21 участок с кадастровыми номерами от 47:07:1301090:81 до 47:07:1301090:101)
У нас есть обоснованные сомнения в том, что участки, образованные при разделе указанных участков, располагаются в пределах исходного земельного участка.
В связи с этим просим в пределах ваших полномочий по государственному земельному надзору провести административное расследование по вопросу местоположения и использования вышеуказанных с/х участков.
Ответ прошу выслать по электронной почте
[email protected].
Приложения:
1. Сводный реестр участков, образовавшихся при перераспределении участка 47:09:0000000:116
2. Кадастровая выписка по участку 47:09:0000000:116
3. Схема фактического расположения участка 47:09:0000000:116 согласно выписке.
Вавилова Г.В.
Обращение по земельным махинациям во Всеволожском районе_.pdf 270.76К
462 Количество загрузок:
у них буквы не совпали!!
.
