Сообщений в теме: 55

[Радик Сайдашев (Глас)]

Описание: Борьба с захватом земель Всеволожска

 

Статус: Активно.

 

Куратор: Вавилова Галина (Галя)

 

История:

 

2016-10-01 Первые звоночки (объявлены слушания на 4-й линии) и много обсуждений.

 

2017, январь-февраль Слушания по Генеральному плану и много обсуждений.

 

15.03.2017 Отправлено обращение по обнаруженным землям:

 Обращение по земельным махинациям во Всеволожском районе_.pdf   270.76К   469 Количество загрузок:

 

15.03.2017 На отчете глав Всеволожска Низовский А.А. прямо назвал людей, занимающихся махинациями, ОПГ.

 

17.03.2017 Пикет с токсовскими активистами.

 

12.04.2017 Новость о том, что сельхозка блокирует строительство виадука.

 

14.04.2017 Участки сельхозки начали пропадать с кадастровой карты.

 

14.09.2017 Статья Уголовное дело – птица гордая. Без пинка не полетит!

 

09.10.2017 Как работает прокуратура и полиция.

 

12.10.2017 Пресс-конференция А.Низовского на темы земли и преступности

Сообщение отредактировал Радик Сайдашев (Глас): 18 October 2017 - 09:04 PM
дополнено

[Вавилова Галина (Галя)]

2017-03-16, запрос в Минэкономразвития:

Скрытый текст

От Вавиловой Галины Владимировны
г.Всеволожск, ул.Бибиковская
эл.почта: vavilov-p@mail.ru
тел. 8-911-253-16-92


Вход. №3855-2/17-17
От 16.03.17
Заявление
Начиная с 2016 года ФГБУ «ФКП Росреестра» поставило на кадастровый учет на территории МО г.Всеволожск Всеволожского р-на Ленинградской области множество земельных участков, выделенных из состава земель с/х назначения АОЗТ «Выборгское» и ЗАО «Щеглово».
Указанные совхозы исторически не имели земельных участков на этой территории. Однако ЗУ «накрыли» собой земли неразграниченной гос.собственности.
В связи с этим, прошу разъяснить:
1. Может ли кадастровый инженер выделить земельный пай в натуре на любом свободном месте, не ограничиваясь теми территориями, которые по документам принадлежали реорганизованным совхозам. И если такое право есть, то какими нормативно-правовыми документами оно установлено?
2. Имеются ли в распоряжении подведомственных вам организаций сведения и карты по проведенной инвентаризации паевых земель? Куда конкретно нужно обращаться за такими сведениями?
3. Росреестр в своих ответах отмечает, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о границах населенного пункта город Всеволожск. Однако Генеральный план г.Всеволожск был принят в 2014 году, и в том числе в состав Ген.плана входит карта границ с указанием координат характерных точек. Почему данные сведения не отражены в кадастровой карте?

Ответ прошу выслать по электронной почте vavilov-p@mail.ru.


Приложение:
Примерный перечень участков, выделенных из состава земель с/х назначения АОЗТ «Выборгское» и ЗАО «Щеглово» на территории г.Всеволожск
Площадь, м2 Собственность Пост.на учет Кад.инженер Внесение изменений
47:07:0000000:578 38 565 Щеглово 03.06.2011 Пыжикова 29.12.2016
47:07:0000000:86478 22 000 Щеглово 17.02.2014 Павлов 04.07.2016
47:07:0000000:90790 10 287 Частная 02.11.2015 Сушинина 27.12.2016
47:07:0000000:91033 57 510 Частная 18.01.2016 Сушинина 22.02.2017
47:07:0000000:91280 20 000 Частная 29.07.2016 Пыжикова 30.12.2016
47:07:0000000:91726 38 727 Выборгский 29.12.2016 Сушинина 29.12.2016
47:07:0000000:91727 51 709 временный 29.12.2016 Сушинина 29.12.2016
47:07:0000000:91728 65 463 временный 29.12.2006 Сушинина 29.12.2016
47:07:1301093:150 5 897 временный 30.12.2016 Пыжикова 30.12.2016
47:07:1302061:88 8 063 временный 30.12.2016 Пыжикова 30.12.2016
47:07:1302067:337 2 441 временный 30.12.2016 Пыжикова 30.12.2016
47:07:1302067:338 10 857 временный 30.12.2016 Пыжикова 30.12.2016
47:07:1039001:3735 16 619 Частная 20.02.2016 Пыжикова 27.02.2017
47:07:0915005:4 229 593 Щеглово 29.12.2015 Пыжикова 30.01.2017
47:07:0000000:91352 3 165 Частная 05.09.2016 Саввин 10.01.2017
47:07:0000000:91351 2 083 Частная 05.09.2016 Саввин 22.02.2017
47:07:1039001:2288 57 219 Частная 13.01.2014 Пыжикова 12.12.2016







Вавилова Г.В.

[Вавилова Галина (Галя)]

2017-02-09, в областную прокуратуру по бездействию Всеволожской (номер обращения 35219 от 07.02.17). Обращение было на горячую линию по коррупции с землей. Документы отправила заранее, поэтому входящий номер от 07.02.17. 

Исполнитель Шушаков Андрей Николаевич. После наступления срока ответа перестал выходить на связь.

Скрытый текст

В прокуратуру Ленинградской области

От Вавиловой Галины Владимировны
г.Всеволожск, ул.Бибиковская
эл.почта: vavilov-p@mail.ru
тел. 8-911-253-16-92

Заявление
10 октября 2016 года я подала заявление в прокуратуру г.Всеволожск с просьбой провести проверку законности образования и постановки на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами 47:07:1301090:78, 47:07:1301090:79, 47:07:1301090:80, расположенными на территории г.Всеволожск, ул.4-я линия, уч.33, 35 и 37.
В установленный законодательством срок ответа на свое обращение я не получила. Более того, 7 декабря 2016 года на личном приеме у зам.прокурора Царевой Т.В. я передала ей в электронном виде дополнительные материалы (кадастровая выписка по многоконтурному участку 47:09:0000000:116 и схема наложения границ этого участка на карту), из которых видно, что земельный участок 47:09:0000000:116 никакими своими частями не располагался в границах г. Всеволожск, а следовательно, имеет место мошенническая схема с подменой координат земельных участков. Материалы передавались не под подпись, но при свидетелях.
Однако никакого ответа я не получила до сих пор. 09 января 2017 года я написала заявление на ознакомление с материалами надзорного производства по делу. Ознакомление по моим настойчивым требованиям произошло только 27 января 2017 года.
Сообщаю Вам, что, несмотря на то, что в моем заявлении были прямо поставлены два вопроса
1. Уточнить, являлся ли участок 47:09:0000000:116 многоконтурным, и совпадают ли его границы с границами участков, образовавшихся при его перераспределении.
2. Выяснить, на каком основании была изменена категория земель с «земель сельскохозяйственного назначения» на «земли поселений»
никаких запросов в материалах надзорного производства не имеется. Единственный документ, который имеет отношение к делу – это ответ на ваше задание № 7-35-2016 от 24.10.16г. о проверке информации, изложенной в СМИ.
В ответе изложены те сведения, которые я озвучивала в своем заявлении и по которым собственно просила провести проверку. Кроме того, в ответе указано, что участок 47:09:0000000:116 располагался по адресу: ЛО, Всеволожский р-н, п/о Янино-1. Однако вывод из этого сделан прямо противоположный: «нарушений законодательства при распределении вышеуказанных участков допущено не было».

По фактам, изложенным в моем заявлении, прошу:
1. Провести проверку оснований бездействия работников Всеволожской прокуратуры.
2. Мотивированно ответить на мое заявление о возможно незаконном появлении земельных участков с кадастровыми номерами 47:07:1301090:78, 47:07:1301090:79, 47:07:1301090:80 на территории г.Всеволожск
3. Известить меня о результатах проведенной проверки по электронной почте vavilov-p@mail.ru

Приложение:
1. Копия заявления от 10.10.16г.
2. Копия заявления от 09.01.17г.
3. Копия ответа Всеволожской прокуратуры в Ленинградскую областную прокуратуру.
4. Кадастровая выписка по многоконтурному участку 47:09:0000000:116
5. Схема наложения границ этого участка на карту.



Вавилова Г.В.

2017-02-09, в областную прокуратуру по надзору за расследованием (номер обращения 35222 от 07.02.17). Обращение было на горячую линию по коррупции с землей. Документы отправила заранее, поэтому входящий номер от 07.02.17. 

Исполнитель Шушаков Андрей Николаевич. После наступления срока ответа перестал выходить на связь.

Скрытый текст

В прокуратуру Ленинградской области

От Вавиловой Галины Владимировны
г.Всеволожск, ул.Бибиковская
эл.почта: vavilov-p@mail.ru
тел. 8-911-253-16-92

Заявление
Прошу провести проверку по факту незаконных действий, приведших к изъятию из государственной собственности земельных участков общей площадью 87660 кв.метров, расположенных по адресу: г.Всеволожск, ул.4-я линия.
Земельные участки (ЗУ) с кадастровыми номерами 47:09:0000000:125, 47:09:0000000:126 и 47:09:0000000:139 являлись частью многоконтурного ЗУ 47:09:0000000:116, расположенного в Колтушском сельском поселении.
После передачи дела в орган кадастрового учета (филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ленинградской области) указанные участки 47:09:0000000:125, 47:09:0000000:126 и 47:09:0000000:139, согласно межевому плану, оказались на территории г.Всеволожск.
Подготовка межевого плана для регистрации участков в кадастровой палате осуществлялась кадастровым инженером Пыжиковой Мариной Владимировной (сертификат № 47-13-0549).
После регистрации указанных ЗУ на территории г.Всеволожск, в дальнейшем несколько раз производилась продажа и перераспределение ЗУ
Документы, необходимые для проведения следствия по указанным фактам, были собраны Следственным Комитетом (СУ СК России по Лен.области) в рамках проведения проверки по моему обращению. Однако СК не выявил нарушений по своей подследственности, и 17.01.17г. направил собранные материалы в УВД г.Всеволожск.

По фактам, изложенным в моем заявлении, прошу:
1. Провести проверку в отношении кадастрового инженера Пыжиковой М.В. по признакам наличия в ее действиях состава преступления по статье 170 УК РФ, Регистрация незаконных сделок с землей.
2. Принять на себя надзор за расследованием дела во Всеволожском УВД
3. Учитывая, что земли неразграниченной собственности на 4-й линии г.Всеволожск могли использоваться в любых целях, не противоречащих 131-ФЗ «О местном самоуправлении», прошу прокуратуру обратиться в суд в защиту прав всех жителей г.Всеволожск с иском об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения.
4. Известить меня о результатах по электронной почте vavilov-p@mail.ru



Вавилова Г.В.

Сообщение отредактировал Радик Сайдашев (Глас): 18 April 2017 - 09:05 PM

[Вавилова Галина (Галя)]

2017-02-28, переписка с Росреестром по поводу отсутствия возможности посмотреть в открытых данных историю участков:

 

Скрытый текст

Добрый день, уважаемый заявитель.

В ответ на ваше письмо :
==================================================
Дата поступления письма: 22.02.2017 15:33
От кого: Support_Site@rosreestr.ru
Кому: Support_Site@rosreestr.ru
Тема: rosreestr.ru, вопрос №894163

Тело письма: 22.02.2017 15:33
> Вавилова Галина Владимировна создал вопрос №894163 на сайте rosreestr.ru
>

Функционирование отдельных сервисов сайта Росреестра / Сервис "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online"
Предложения по доработке сервиса [http://rosreestr.ru/...y?problemId=988] В ноябре 2016 года при формировании запроса по кадастровому номеру земельного участка в режиме "онлайн" в полученной информации присутствовало поле "устаревшие номера". Кроме того, в запросе на получение справочной информации можно было выбрать поле "устаревший номер", и таким образом отследить историю земельных участков. Сейчас я не вижу ни возможности в запрос, ни информации в полученном ответе. Прошу объяснить - такая функция вообще удалена? Или нужно подавать какой-то другой запрос?

Регион: Ленинградская область
> Телефон: 8-911-253-16-92
> E-mail: vavilov-p@mail.ru [mailto: vavilov-p@mail.ru]
> Окружение: Браузер: Mozilla/5.0 (Windows NT 6.1; WOW64) AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko) Chrome/55.0.2883.87 Safari/537.36 Язык: ru Javascript version: 1.7 Монитор: 1360x768 24-bit Flash: 24.0 r0 Java: Не включена Cookie: Включены
>

Номер запроса/заявки:
>

==================================================
Сообщаем следующее :
Уважаемый заявитель! Вопросы, созданные через сервис "Помощь и поддержка" в Вашем случае, направляются в Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра (ВЦТО).
ВЦТО не занимается администрированием, разработкой сайта Росреестра.
Вопрос работы сервисов сайта Росреестра курирует Центральный аппарат Росреестра. Ваши вопросы.предложения и пожелания по работе и доработке сервисов вы можете направить в Центральный аппарат Росреестра
В случае необходимости получения официального ответа от уполномоченного органа, Вы вправе подать обращение в Центральный аппарат Росреестра.
Почтовый адрес для письменных обращений: 101000, Москва, Чистопрудный бульвар, д. 6/19.
E-mail для направления обращений граждан: 00_uddfrs1@rosreestr.ru.
Вы можете обратиться с обращением через сервис обращения Граждан: https://rosreestr.ru...rences_citizens(см.вложение). Получателем обращения необходимо выбрать: Центральный аппарат Росреестра (Москва)


В случае последующих направлений писем по данному вопросу в адрес ВЦТО, просим сохранять историю переписки в теле письма для удобства предоставления информации.

С уважением,
Ведомственный центр
телефонного обслуживания
Росреестра

 

Запрос отправлен на предложенный адрес. 1 марта получен входящий номер 3855-1/17

Сообщение отредактировал Вавилова Галина (Галя): 19 March 2017 - 07:20 PM

[Вавилова Галина (Галя)]

2017-02-25, отправила обращение в Россельхознадзор с просьбой об административном расследовании:

Скрытый текст

В управление Россельхознадзора по Санкт-Петербургу и Ленинградской области
198095, СПб, ул.Швецова, д.12

От Вавиловой Галины Владимировны
г.Всеволожск, ул.Бибиковская
эл.почта: vavilov-p@mail.ru
тел. 8-911-253-16-92

Заявление
20 февраля 2016 года ФГБУ «ФКП Росреестра» поставило на кадастровый учет на территории МО г.Всеволожск Всеволожского р-на Ленинградской области три земельных участка, выделенных из состава земель с/х назначения АОЗТ «Выборгское».
Мной были изучены находящиеся в открытом доступе документы, показывающие историю появления участков с кадастровыми номерами 47:07:1301090:78, 47:07:1301090:79, 47:07:1301090:80.
В результате было выявлено следующее. Участки образованы из принадлежавшего ранее САОЗТ «Выборгский» земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 47:07:0000000:2. Участок был разделен на 36 отдельных участков, в том числе с кадастровым номером 47:09:0000000:116.
Участок 47:09:0000000:116 был поставлен на кадастровый учет 24.12.2015г., и имел категорию земель «земли сельскохозяйственного назначения». Уже 20.02.2016 года он был разбит на 30 более мелких. Большая часть образованных участков расположена в Колтушской волости, и по-прежнему имеет категорию земель «земли сельскохозяйственного назначения» (список в приложении).
Однако есть исключения:
Номера образованных участков
Приблизительное местоположение по кадастровой карте Категория земель
47:09:0000000:125 Всеволожск, ул. 4-я линия Земли населенных пунктов
47:09:0000000:126 Всеволожск, ул. 4-я линия Земли населенных пунктов
47:09:0000000:139 Всеволожск, ул. 4-я линия Земли населенных пунктов
47:09:0000000:140 Всеволожск, ул.Некрасова Земли с/х назначения
47:09:0000000:138 Всеволожск, Ковалево Земли с/х назначения
Участки, расположенные на 4-й линии г.Всеволожск, изменили категорию земель на «земли населенных пунктов». При этом, согласно ст.8 Земельного Кодекса РФ, перевод земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.
Из хронологии документов видно, что собственник разделяемого участка 47:09:0000000:116 за разрешением на перевод земель не обращался, т.к. согласно ст.11.4 ЗК РФ, при разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки, а остальные части указанного участка категорию земель сохранили.
12 августа 2016 года участки 47:09:0000000:125, 47:09:0000000:126 и 47:09:0000000:139 были сняты с кадастрового учета и преобразованы в новые с сохранением общей площади. Образованные из них участки 47:07:1301090:78, 47:07:1301090:79, 47:07:1301090:80 были сняты с учета и в декабре 2016 года преобразованы в новые (21 участок с кадастровыми номерами от 47:07:1301090:81 до 47:07:1301090:101)
У нас есть обоснованные сомнения в том, что участки, образованные при разделе указанных участков, располагаются в пределах исходного земельного участка.
В связи с этим просим в пределах ваших полномочий по государственному земельному надзору провести административное расследование по вопросу местоположения и использования вышеуказанных с/х участков.
Ответ прошу выслать по электронной почте vavilov-p@mail.ru.
Приложения:
1. Сводный реестр участков, образовавшихся при перераспределении участка 47:09:0000000:116
2. Кадастровая выписка по участку 47:09:0000000:116
3. Схема фактического расположения участка 47:09:0000000:116 согласно выписке.
Вавилова Г.В.

Россельхознадзор переслал в Росреестр, поэтому отдельно в Росреестр отправлять не стала.

 От Россельхознадзора о пересылке в Росреестр 42-13ог.pdf   784.74К   867 Количество загрузок:

Сообщение отредактировал Радик Сайдашев (Глас): 18 April 2017 - 09:05 PM

[Вавилова Галина (Галя)]

ОБЭП получил материалы от СК примерно 20.01.17.

Дело № 3/177800227071, Сысоева Виктория Викторовна.

На сегодня предложено созвониться во вторник, 21 марта, чтобы договориться о встрече.

[Вавилова Галина (Галя)]

21.03.17 была на приеме у Корчагина. Обещал личный контроль и ответ в течение двух недель. Но это по отдельному вопросу 4-й линии.

[Вавилова Галина (Галя)]

От Минэкономразвития (переслали в Росреестр). Странно, но пусть будет так.

Прикрепленные файлы

•  От Минэкономразвития о пересылке в Росреестр.pdf   2.15Мб   281 Количество загрузок:

[Радик Сайдашев (Глас)]

Хорошая статья Новой. 

[Вавилова Галина (Галя)]

Отписка Росреестра по поводу отсутствия истории участков:

Прикрепленные файлы

•  174158.PDF   244.76К   298 Количество загрузок:

[Вавилова Галина (Галя)]

2017-04-14. Участки начали исчезать с карты города. Для истории некоторые скрины:

47:07:0915005:4 (частично, куски на Магистральной не видны, например)

Веселенький участок у ж/д станции Всеволожская

47:07:0000000:9127

Совсем странная вещь: участка как бы и нет, но в определенном масштабе карты он сегодня еще виден (перекресток ДЖ и Колтушского):

[Вавилова Галина (Галя)]

Итого на сегодня в неразграниченную собственность вернулось примерно 45 Га:

 

47:07:0000000:578  Еще 12 апреля находился примерно на Кочубевской/Парковой; сейчас это обочина дороги в Романовку

47:07:0000000:91726  Исчез

47:07:0000000:91727  Исчез; еще 11 апреля был на ст.Всеволожская

47:07:0000000:91728  Исчез

47:07:0915005:4  11 апреля переехал в Щеглово

47:07:1301093:150 Исчез

47:07:1301094:46  Был на Межевой; исчез

47:07:1302061:88  Исчез

47:07:1302067:337  Исчез

47:07:1302067:338  Исчез; еще 11 апреля был на ст.Всеволожская (под старыми домами)

Сообщение отредактировал Радик Сайдашев (Глас): 17 April 2017 - 08:37 PM

[Радик Сайдашев (Глас)]

Сельхозка пропала и в Токсово.

[нестандарт]

Сельхозка пропала и в Токсово.

- Я очень рада, вы меня так обрадовали. Значит, мы отстояли рынок, - сказала глава Токсово и Всеволожского района Ольга Ковальчук.

- Вообще-то мы только заявление в прокуратуру подготовили. Теперь о чём писать-то? - возмутился глава администрации Всеволожского района Андрей Низовский.

С такими людьми в поле садится не стоит. Не верю Низовскому ни грамма.

[Радик Сайдашев (Глас)]

Кадастр промахнулся

[Радик Сайдашев (Глас)]

[Вавилова Галина (Галя)]

Кстати, сегодня получила сообщение, что исчезнувшие участки сняты с учета в Росреестре задним числом: как бы на следующий день после постановки. 

Вообще это очень явный показатель качества управления государством. С июня прошлого года у нас отменены бумажные свидетельства на собственность. Всем предложено пользоваться сведениями Росреестра. Но как можно всерьез пользоваться ресурсом, в котором в любой момент можно подделать данные? 

[Малоземельный :))]

Очень много участков сельхозземель вдоль Дороги Жизни, вокруг Северного Вальса. Интересно откуда они в лесу нарисовались? 

Сообщение отредактировал Малоземельный :)): 19 April 2017 - 03:16 PM

[Вавилова Галина (Галя)]

2017-02-25, отправила обращение в Россельхознадзор с просьбой об административном расследовании:

Скрытый текст

В управление Россельхознадзора по Санкт-Петербургу и Ленинградской области
198095, СПб, ул.Швецова, д.12

От Вавиловой Галины Владимировны
г.Всеволожск, ул.Бибиковская
эл.почта: vavilov-p@mail.ru
тел. 8-911-253-16-92

Заявление
20 февраля 2016 года ФГБУ «ФКП Росреестра» поставило на кадастровый учет на территории МО г.Всеволожск Всеволожского р-на Ленинградской области три земельных участка, выделенных из состава земель с/х назначения АОЗТ «Выборгское».
Мной были изучены находящиеся в открытом доступе документы, показывающие историю появления участков с кадастровыми номерами 47:07:1301090:78, 47:07:1301090:79, 47:07:1301090:80.
В результате было выявлено следующее. Участки образованы из принадлежавшего ранее САОЗТ «Выборгский» земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 47:07:0000000:2. Участок был разделен на 36 отдельных участков, в том числе с кадастровым номером 47:09:0000000:116.
Участок 47:09:0000000:116 был поставлен на кадастровый учет 24.12.2015г., и имел категорию земель «земли сельскохозяйственного назначения». Уже 20.02.2016 года он был разбит на 30 более мелких. Большая часть образованных участков расположена в Колтушской волости, и по-прежнему имеет категорию земель «земли сельскохозяйственного назначения» (список в приложении).
Однако есть исключения:
Номера образованных участков
Приблизительное местоположение по кадастровой карте Категория земель
47:09:0000000:125 Всеволожск, ул. 4-я линия Земли населенных пунктов
47:09:0000000:126 Всеволожск, ул. 4-я линия Земли населенных пунктов
47:09:0000000:139 Всеволожск, ул. 4-я линия Земли населенных пунктов
47:09:0000000:140 Всеволожск, ул.Некрасова Земли с/х назначения
47:09:0000000:138 Всеволожск, Ковалево Земли с/х назначения
Участки, расположенные на 4-й линии г.Всеволожск, изменили категорию земель на «земли населенных пунктов». При этом, согласно ст.8 Земельного Кодекса РФ, перевод земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.
Из хронологии документов видно, что собственник разделяемого участка 47:09:0000000:116 за разрешением на перевод земель не обращался, т.к. согласно ст.11.4 ЗК РФ, при разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки, а остальные части указанного участка категорию земель сохранили.
12 августа 2016 года участки 47:09:0000000:125, 47:09:0000000:126 и 47:09:0000000:139 были сняты с кадастрового учета и преобразованы в новые с сохранением общей площади. Образованные из них участки 47:07:1301090:78, 47:07:1301090:79, 47:07:1301090:80 были сняты с учета и в декабре 2016 года преобразованы в новые (21 участок с кадастровыми номерами от 47:07:1301090:81 до 47:07:1301090:101)
У нас есть обоснованные сомнения в том, что участки, образованные при разделе указанных участков, располагаются в пределах исходного земельного участка.
В связи с этим просим в пределах ваших полномочий по государственному земельному надзору провести административное расследование по вопросу местоположения и использования вышеуказанных с/х участков.
Ответ прошу выслать по электронной почте vavilov-p@mail.ru.
Приложения:
1. Сводный реестр участков, образовавшихся при перераспределении участка 47:09:0000000:116
2. Кадастровая выписка по участку 47:09:0000000:116
3. Схема фактического расположения участка 47:09:0000000:116 согласно выписке.
Вавилова Г.В.

Россельхознадзор переслал в Росреестр, поэтому отдельно в Росреестр отправлять не стала.

От Россельхознадзора о пересылке в Росреестр 42-13ог.pdf

Получила ответ от Росреестра. Ответ очень странный. Перечисляются функции Управления Росреестра, в том числе по государственному земельному надзору в части требований законодательства о целевом использовании участков.

А потом на основании этого делается вывод, что проверять-то собственно, нечего.

Вот думаю, что надо еще раз обратиться, при этом поставив вопрос так, чтобы было не отвертеться. Кто может помочь? 

Прикрепленные файлы

•  2017-04-19 от Росреестра о земельном контроле1.pdf   147.99К   291 Количество загрузок:

[Julia78]

  у них буквы не совпали!!

 

вот и надо писать, прошу проверить соблюдены ли "требования законодательства об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью блаблабла..": далее перечислять, какие именно участки. потом пояснения, в чем сомнения.

 

Сделать перепечатку пунктов Положения о гос.земельном надзоре, которые прямо указывают на обязанность

[Вавилова Галина (Галя)]

Читаем ответ, думаем.У меня много вопросов к этому ответу..

Скрытый текст

О рассмотрении обращения


Уважаемая Галина Владимировна!

Управление геодезии, картографии, землеустройства и кадастровых работ Росреестра,рассмотрев во исполнение поручения Министерства экономического развития Российской Федерации от 20.03.2017 № Д23и-1457 Ваше обращение, сообщает следующее.
По первому вопросу в отношении земельных участков, образованных путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности, полагаем необходимым отметить следующее.
Образование земельного участка из земельного участка, находящегося в долевой собственности, регламентируется Федеральным законом
от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте).
Согласно части 2 статьи 13 Закона об обороте такой земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или на основании утвержденного проекта межевания.
При этом проект межевания должен касаться только земельного участка, из которого осуществляется выдел земельных участков в счет земельных долей, и не может распространяться на возможные смежные земельные участки, когда границы земельного участка, из которого в счет земельных долей выделяются земельные участки, не установлены, затрагивая права третьих лиц.
Согласно части 6 статьи 13.1 Закона об обороте при подготовке проекта межевания, подлежащего утверждению общим собранием участников долевой собственности, кадастровый инженер обеспечивает правообладателям земельного участка или земельных участков, из которых будут выделяться земельные участки в счет земельной доли или земельных долей (далее также - исходный земельный участок или исходные земельные участки), органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения каждого исходного земельного участка и, если заказчик кадастровых работ не является правообладателем исходного земельного участка или исходных земельных участков, заказчику кадастровых работ возможность ознакомиться с этим проектом до его утверждения и представить предложения о его доработке.
Полагаем, что местоположение земельных участков, образованных путем выдела в счет доли в праве общей собственности, определялось в ходе выполнения кадастровых работ и должно было быть согласовано при образовании земельных участков, в том числе при подготовке и согласовании проектов межевания кадастровыми инженерами.
Границы исходных земельных участков с кадастровыми номерами 47:07:0000000:370, 47:07:0000000:28, 47:07:0000000:3, 47:07:0000000:2, из которых образовывались земельные участки, указанные в Вашем обращении, до настоящего времени не определены и в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведения о них не внесены. В связи с этим у органа регистрации прав отсутствует возможность проверить совпадение границ образуемого путем выдела земельного участка с исходным массивом земель, предоставленных в долевую собственность.
По второму вопросу сообщаем.
Если уточнение сведений ЕГРН о местоположении границ и площади земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, не проводилось, орган кадастрового учета не может достоверно установить факт расположения образуемого путем выдела земельного участка в пределах (или за пределами) границ данного земельного участка. В этой связи при подготовке межевого плана необходимо использовать иные материалы и сведения, позволяющие определить расположение образуемого земельного участка относительно земельного участка сельскохозяйственного назначения, из которого осуществляется выдел земельных участков в счет земельных долей (например, включенные в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее – ГФДЗ) Управления Росреестра по Ленинградской области (далее – Управление)проекты перераспределения земель, если они составлены в соответствии с Методическими рекомендациями по составлению проекта территориального землеустройства в случае перераспределения сельскохозяйственных угодий, используемых сельскохозяйственными организациями и (или) находящихся в общей долевой собственности, утвержденнымиРосземкадастром 26.01.2004, и позволяют определить местоположения соответствующего земельного участка).
С учетом изложенного полагаем, что в случае если в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении и площади земельного участка, из которого осуществляется выдел земельного участка в счет доли в праве общей долевой собственности должен использовать, при наличии в ГФДЗ, проект перераспределения земель.
Данная позиция ранее направлялась письмом Росреестра от 16.02.2016
№ 14-01016/16@ в ФГБУ «ФКП Росреестра».
По мнению Росреестра, выявленное органом кадастрового учета несоответствие сведений о местоположении границ образуемого путем выдела земельного участка сведениям, содержащимся в проекте перераспределения земель, при отсутствии в разделе «Заключение кадастрового инженера» межевого плана обоснования такого несоответствия, должно препятствовать осуществлению государственного кадастрового учета.
Порядок получения документов из ГФДЗ определен положениями Административного регламента Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по предоставлению государственной услуги «Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства», утвержденного приказом Минэкономразвития России
от 14.11.2006 № 376 (далее - Регламент).
Для получениядокументов из ГФДЗ в Управлении Вам необходимо заполнить заявление согласно приложению № 3 Регламента с Вашей подписью.
По вопросу о границе населенных пунктов поясняем.
Сведения о границе населенного пункта г. Всеволожск Всеволожского муниципального района Ленинградской области в ЕГРН отсутствуют, так как в адрес филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области
(далее – Филиал) в порядке информационного взаимодействия не поступали документы, необходимые для внесения таких сведений.
Согласно части 1 статьи 32 Федерального закона от 13.07.2015
№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
(далее – Закон о регистрации) и пункту 7 Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 13, 15 статьи 32 Закона о регистрации в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение ЕГРН и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.12.2015 № 1532,в случае установления или изменения границ населенного пункта орган местного самоуправления (органы государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) направляет в орган регистрации прав документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в правовом акте, которым установлены или изменены границы населенных пунктов.
В адрес главы администрации Всеволожского муниципального района Ленинградской области А. А. Низовского 01.12.2016 было направлено обращение с подробным описанием сложившейся на территории Всеволожского муниципального района Ленинградской области ситуацией в отношении исполнения федерального законодательства, регламентирующего порядок информационного взаимодействия органов местного самоуправления с органом кадастрового учета, в части внесения сведений в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов.
В частности во Всеволожском муниципальном районе Ленинградской области только в отношении 15% границ населенных пунктов переданы материалы в Филиал, причем граница города Всеволожска в ЕГРН до настоящего времени не внесена, в Филиал не передавалась.
При этом Филиал в целях обеспечения наполняемости ЕГРН, а также для усиления внимания органов местного самоуправления к вопросу необходимости внесения в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов неоднократно направлял в адрес глав муниципальных районов, городских и сельских поселений (в том числе Всеволожского муниципального района) письма с разъяснениями порядка внесения границ. Кроме того, Филиал участвовал в совещаниях, проводимых Правительством Ленинградской области с органами местного самоуправления, и в совещаниях, которые проводятся в районах Ленинградской области, по вопросам актуальности отражения информации о границах населенных пунктов в ЕГРН.

Приложение: на 9 листах.



Заместитель начальника Управления
Управления геодезии, картографии, землеустройства и кадастровых работ
Д.А. Молоденков

 

Прикрепленные файлы

•  2017-04-21 от Росреестра разъяснения с приложениями.pdf   4.84Мб   281 Количество загрузок:

[Вавилова Галина (Галя)]

http://47news.ru/articles/119566/

Пыжикову ищут в связи с Токсово. А в связи со Всеволожском? А Щеглово? Она везде отметилась!

[Радик Сайдашев (Глас)]

Не удержался, спросил у Низовского про сельхозку

 

Ну, в общем, ушел)

[Радик Сайдашев (Глас)]

Снова Низовский о сельхозке, любопытно.

[Радик Сайдашев (Глас)]

А вот Кудрово. Та же схема, тот же Выборгский, те же фамилии - Сушинина, Саввин...

 

[Вавилова Галина (Галя)]

Ну раз сегодня отчетный день, продолжу и здесь.

Делом по нашему обращению занимается УВД по СПб и ЛО. Точно так же, как и в отдельном кейсе по 4-й линии, у них есть проблемы с получением документов. Следователь обещал объявиться со свежей информацией "после майских праздников". Как показывает опыт, он вряд ли позвонит. Опять все придется делать самостоятельно  .

[Радик Сайдашев (Глас)]

Как из ошибки сделать 50 миллионов

[Вавилова Галина (Галя)]

Из свеженького (а я поехала в ОБЭП):

 

 2017-06-15 Леноблкомимущество.PDF   212.45К   570 Количество загрузок:

[нестандарт]

Из свеженького (а я поехала в ОБЭП):
 
2017-06-15 Леноблкомимущество.PDF

Вот почему одна Галя едет в правильном направлении, а все остальные похожи на клинических идиотов. У вас землю мошенники сперли,а они "осуществляется подготовка исковых заявлений". Если бы у них личные дачные участки сперли, они бы тоже год готовили бы исковые заявления?

[Радик Сайдашев (Глас)]

Уголовное дело – птица гордая. Без пинка не полетит!

 

Поддержите статью комментариями на 47news!