Сообщений в теме: 114

[Радик Сайдашев (Глас)]

Когда строителей спрашиваешь "кто хозяйн", они головой кивают на сынка.

Сынка? Поподробнее с этого места, пожалуйста.

[Вавилова Галина (Галя)]

Господа, а хотите посмеятся?

Оказывается, еще 5 июля КГА выдал администрации предписание с требованием привести ПЗЗ в соответствие Генплану в части зон ТЖ 2-2. Срок исполнения был - 21 сентября 2016 года. 

Собственно, вот протокол заседания комиссии, вопрос №4.

Скрытый текст

«УТВЕРЖДАЮ»
Глава администрации

__________________________С.А. Гармаш

«____» _________________________ 2016г.
ПРОТОКОЛ №60
заседания комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования «Город Всеволожск»
Всеволожского муниципального района Ленинградской области

г. Всеволожск 13 июля 2016 года

Место проведения заседания: ул. Героев, д. 12, каб. 201, г. Всеволожск, Ленинградская область. Время проведения: начало 15ч. 00 мин., окончание 15ч. 10мин.
Состав комиссии
14 лиц:
Председатель комиссии:
Заместитель главы администрации по имуществу и социальному комплексу - Ю.С. Павлов
Заместитель председателя комиссии:
Начальник управления имущества, архитектуры и землепользования А.Е. Сафронков
Члены комиссии:
Заместитель главы администрации по жилищно-коммунальному комплексу - А.Н. Баландов
Начальник юридического отдела – А.В. Главатских
Заместитель начальника юридического отдела – О.А. Водопьянова
Начальник отдела по экономике, промышленной политике и торговле - О.И. Тимофеева
Начальник управления ЖКХ, строительства и энергетики - Д.В. Ворончихин
Начальник отдела по организационной работе и муниципальной службе - И.В. Рудова
Главный специалист отдела по организационной работе и муниципальной службе - Е.Е. Дикун
Начальник отдела муниципального имущества – Н.С. Халина
Генеральный директор ООО «Жилищно-коммунальная компания» г. Всеволожска - И.И. Колтунов
Представитель Совета депутатов МО «Город Всеволожск» - Р.М. Сукиасян
Секретарь комиссии:
Главный специалист отдела по организационной работе и муниципальной службе - Я.И. Корпунова
из них присутствовали 7членов комиссии
Кворум имеется. Собрание комиссии правомочно.

Предмет проведения заседания: обеспечение применения и реализации Правил землепользования и застройки части территории муниципального образования «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области (применительно к территории города Всеволожска и поселка Ковалево); рассмотрение заявлений, поступивших в комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области.



№ п/п № заявления Заявитель Рассматриваемый вопрос Решение комиссии
1. 1895/16-0-0 от 07.07.2016

эл/п 1069 от 07.07.2016 Администрация МО
«Всеволожский
Муниципальный район»
Ленинградской области
Вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров строительства в части увеличения с 12 до 15 метров предельной высоты зданий, строений, сооружений для земельного участка с кадастровым номером 47:07:1301043:85, площадью 8665 кв.м, расположенного по адресу: Ленинградская область, г. Всеволожск, ул. Рябовская д18

с целью строительства дошкольного
образовательное учреждение на 140 мест Рассмотреть вопрос после предоставления правоустанавливающих документов на земельный участок


Слушали: Рудову И.В. Сафронкова А.Е.
Голосовали: «За» 7 членов комиссии
«Против» - 0 членов комиссии
«Воздержалось» -0 членов комиссии





 


№ п/п № заявления Заявитель Рассматриваемый вопрос Решение комиссии
2. 1894/16-0-0 от 07.07.2016

эл/п 1070 от 07.07.2016 Администрация МО
«Всеволожский
Муниципальный район»
Ленинградской области
Вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров строительства в части увеличения с 12 до 15 метров предельной высоты зданий, строений, сооружений для земельного участка с кадастровым номером 47:07:1301143:399, площадью 8830 кв.м, расположенного по адресу: Ленинградская область, г. Всеволожск, Ленинградская д. 21

с целью строительства дошкольного
образовательное учреждение на 160 мест Рассмотреть вопрос после предоставления правоустанавливающих документов на земельный участок


Слушали: Рудову И.В. Сафронкова А.Е.
Голосовали: «За» 7 членов комиссии
«Против» - 0 членов комиссии
«Воздержалось» -0 членов комиссии
 
№ п/п № заявления Заявитель Рассматриваемый вопрос Решение комиссии
3. 1921/16-0-0 от 11.07.2016
Администрация МО
«Всеволожский
Муниципальный район»
Ленинградской области
Вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров строительства в части увеличения с 12 до 15 метров предельной высоты зданий, строений, сооружений для земельного участка с кадастровым номером 47:07:1301114:8, площадью 6287 кв.м, расположенного по адресу: Ленинградская область, г. Всеволожск, 1-я линия д.38

с целью строительства дошкольного
образовательное учреждение на 140 мест Рассмотреть вопрос после предоставления правоустанавливающих документов на земельный участок


Слушали: Рудову И.В. Сафронкова А.Е.
Голосовали: «За» 7 членов комиссии
«Против» - 0 членов комиссии
«Воздержалось» -0 членов комиссии



















 
№ п/п № заявления Заявитель Рассматриваемый вопрос Решение комиссии
4. 1866/16-0-0 от 05.07.2016 Комитет
по архитектуре и градостроительству
Ленинградской области ПРЕДПИСАНИЕ об устранении нарушений законодательства о градостроительной деятельности
1. в срок до 21 сентября 2016 года подготовить проект внесения изменений в правила землепользования и застройки МО «Город Всеволожск» в части приведения в соответствие территориальной зоны ТЖ-2-2 генеральномуплану МО «Город Всеволожск».
2. В срок до 23 сентября 2016 года представить проект на утверждение в "Комитет по архитектуре и градостроительству Ленинградской области. Поручить отделу по архитектуре градостроительству и землепользованию администрации МО «Город Всеволожск» обратится в комитет по архитектуре и градостроительствуЛенинградской областис запросом о предоставлении технического задания на внесение изменений в действующие ПЗЗ во исполнение предписания комитета
по архитектуре и градостроительству
Ленинградской области



Слушали: Рудову И.В. Сафронкова А.Е.
Голосовали: «За» 7 членов комиссии
«Против» - 0 членов комиссии
«Воздержалось» -0 членов комиссии

И.О. председателя комиссии
Начальник управления имущества, архитектуры и землепользования

Секретарь комиссии

Заместитель главы администрации по жилищно-коммунальному комплексу

Заместитель начальника юридического отдела

Главный специалист отдела по организационной работе и муниципальной службе

Начальник отдела муниципального имущества

Начальник отдела по экономике, промышленной политике и торговле

А.Е. Сафронков

Я.И. Корпунова


А.Н. Баландов

О.А. Водопьянова

Е.Е. Дикун

И.В. Рудова

О.И. Тимофеева

Предписание исполнено не было, и слушания по 4 линии были назначены 29 сентября. 

Интересно основание, по которому администрация не стала ничего делать: они попросили у КГА техническое задание на внесение изменений в ПЗЗ! То есть если перевести с канцелярского на русский, написали что не умеют вносить изменения. Из этого обстоятельства следуют два возможных вывода:

1. В администрации сидят непрофессионалы, и их надо гнать.

2. В администрации сидят саботажники, и их надо гнать.

Кому какой вариант больше нравится?

[Радик Сайдашев (Глас)]

3. В администрации сидят жулики и их нужно пересадить в более подходящее для жуликов место.

[Евгений А.]

Добрый день,
Есть ли свежая информация по делу? взамен отмененного слушания ( 17.10.2016), будет ли назначено новое? 

[Вавилова Галина (Галя)]

Пока нет, официального извещения не было. Ждем-с.

[Напи]

Добрый вечер! Скажите, что еще можно сделать, что бы заблокировать манипуляции с этой землей? Ведь незаконность изменения статуса земли очевидно. Может быть задействовать телевидение, что бы общественный резонанс усилить? Спасибо вам за отсутствие равнодушия!!!

[Вавилова Галина (Галя)]

Прокуратуру буду душить после 10.11.16 (месяц у них на ответ). Без подключения официальных органов перспектив не вижу.

[Напи]

Есть информация кому отписали это письмо в прокуротуре?
Существует опасение, что за месяц там последнюю сосну спилят. Уже четко видны огни ленты, уже не говоря о шуме от шоссе.

[Радик Сайдашев (Глас)]

Есть информация кому отписали это письмо в прокуротуре?
Существует опасение, что за месяц там последнюю сосну спилят. Уже четко видны огни ленты, уже не говоря о шуме от шоссе.

Пилят? На этом участке?

[Bern]

Свежие новости:
1.Ничего не пилят, возможно просто опала листва и Ленту стало лучше видно.

2.Сегодня на 4-й линии были замечены геодезисты. Составляют подробный план местности, измеряют точную ширину дороги по всей длине (от труб до заборов) и так же измеряют гаражный кооператив снаружи.

[Напи]

Друзья! Может и листва опала, но в преимущественно хвойной лесу это не важно. Факт, что у "захватчиков" все идет по плану, геодезисты работают, милиарацию перекрыли, чем вызвали заболачивание земель, в итоге лес сам ляжет без спилов. А мы не можем определится кто занимается в прокуротуре нашим письмом. Смиренно ждем месяц. Можем поактивнее?

[Напи]

Радик, полоса вдоль гаражей по т.н. 5-й линии вдоль Ленты уже свободна без свяких спилов, исключительно за счет милеариционных технологий, точнее их блокирования. Корни вековых деревьев подгнивают и идет падеж десятками... Больно на это смотреть!
Галина, что все-таки по Вашему заявлению в прокуратору? Есть ли регистрационый (входящий) номер? Назначен ли исполнитель? Если да, то кто этот добрый человек? Спасибо!

[Bern]

Продолжаем следить за публичной кадастровой картой
http://pkk5.rosreest...search&opened=1

Участки
47:07:1301090:78  и  47:07:1301090:80     

 

28 октября произошло изменение сведений в ГКН
 

Прикрепленные изображения

• 

Сообщение отредактировал Bern: 30 October 2016 - 09:26 AM

[Вавилова Галина (Галя)]

Друзья! Может и листва опала, но в преимущественно хвойной лесу это не важно. Факт, что у "захватчиков" все идет по плану, геодезисты работают, милиарацию перекрыли, чем вызвали заболачивание земель, в итоге лес сам ляжет без спилов. А мы не можем определится кто занимается в прокуротуре нашим письмом. Смиренно ждем месяц. Можем поактивнее?

Напи, отличная мысль! Давайте поактивнее! Что собираетесь сделать?  

Сообщение отредактировал Вавилова Галина (Галя): 30 October 2016 - 04:13 PM

[Напи]

Галина, сообщите все-таки регистрационные номера Ваших завлений в прокуротуру и имя исполнителя, на кого они были расписаны. Или этой информации нет? Спасибо! 

[Напи]

Bern,

 

Вот как выглядит лес со стороны 4-й линии в сторону Ленты - листва опала вместе с деревьями 

 

А вот еще одно павшее дерево 

 

В итоге хоть и не рубят, но лес исчезает - чудеса....

 

Прикрепленные изображения

• 
• 

[Напи]

Bern, подскажите пожалуйста, какие изменения внесены в кадастр, что бы все понимали?  Спасибо!

[Вавилова Галина (Галя)]

Галина, сообщите все-таки регистрационные номера Ваших завлений в прокуротуру и имя исполнителя, на кого они были расписаны. Или этой информации нет? Спасибо! 

Входящий номер в прокуратуре - 139-Ж-13. Это номер любого МОЕГО обращения. Номера в прокуратуре присваиваются по людям. Входящая дата с приема - 10.10.2016. Соответственно, дело было расписано кому-то из следователей 13.10.16.

И мне не сообщат, у кого оно в работе - только если вдруг понадобятся мои комментарии. Что вряд ли.

Скан заявления выложен в этой теме на первой станице.

[Bern]

Bern, подскажите пожалуйста, какие изменения внесены в кадастр, что бы все понимали?  Спасибо!

К сожалению такие данные на публичной кадастровой карте отсутствуют. Скорее всего были изменены данные о владельце участков. Ведь в перерыве между объявлением слушаний и самими слушаниями у участков сменились собственники.

[Напи]

Галина, спасибо за информацию. Буду пытаться по номеру входящего подтолкнуть ваше заявление. Результаты сообщу. Хорошего вечера!

[Напи]

Галина, спасибо за информацию. Буду пытаться по номеру входящего подтолкнуть ваше заявление. Результаты сообщу. Хорошего вечера!

[Вавилова Галина (Галя)]

Сегодня получить ответ не удалось. По версии прокуратуры, ответы на подписи у зам.прокурора, но ее сегодня нет на месте. Договорились созвониться завтра утром.

Чувствую себя впившимся клещом  . Не отстану. 

[Вавилова Галина (Галя)]

Давно не писАла ничего. Это совсем не значит, что мы ничего не делаем (в отличие от структур, которые по долгу службы должны работать).

Коротенький промежуточный отчет на сегодняшний день:

Прокуратура. Инспектор, которая умеет работать с вопросами по земле, полтора месяца отсутствовала. Поэтому, собственно, никто ничего не делал (!?!). Но как бэ собираются.

Следственный комитет ЛО: переслал наше заявление во Всеволожский отдел, а те в свою очередь - в полицию.

Но то, что сделала полиция, вообще ни в какие рамки не укладывается: они отдали материалы в производство участковому! 

 

За то же самое время мы успели получить документы, доказывающие служебный подлог при оформлении земельных участков.

 

Ну а 23 ноября во Всеволожск приехал зам.руководителя Следственного комитета Сергей Веретенников. И тут как раз все сошлось: есть заявление, которое СК отфутболил, и есть все основания для возбуждения производства. Поэтому новое заявление с полным разжевыванием схемы вызвало интерес. Ну, по крайней мере, мне так показалось.

 

Игорю Егорову повезло больше: его заявление в полицию попало-таки в нужный отдел - ОБЭП. Но исполнитель взяла дополнительное время, поэтому ответа тоже пока нет.

Я разыскала участкового, которому передали мое заявление, и сообщила ему, что неплохо было бы ему избавиться от лишнего геморроя путем объединения дел. Сдала все явки и пароли (номера входящих). Согласился, обещал перезвонить по итогам.

 

На следующей неделе снова пойду в прокуратуру, уже к свежеотдохнувшей специалистке по земле. Документы ей должны были передать...

 

Так что все три властные структуры снова озадачены, и пусть не надеются на то, что нам надоест их душить.

 

Одно только несколько смущает: проблемами 4 линии занимается кто угодно, кроме жителей 4 линии. Или я ошибаюсь? 

[l-spero]

Давно не писАла ничего. Это совсем не значит, что мы ничего не делаем (в отличие от структур, которые по долгу службы должны работать).
Коротенький промежуточный отчет на сегодняшний день:
Прокуратура. Инспектор, которая умеет работать с вопросами по земле, полтора месяца отсутствовала. Поэтому, собственно, никто ничего не делал (!?!). Но как бэ собираются.
Следственный комитет ЛО: переслал наше заявление во Всеволожский отдел, а те в свою очередь - в полицию.
Но то, что сделала полиция, вообще ни в какие рамки не укладывается: они отдали материалы в производство участковому! 
 
За то же самое время мы успели получить документы, доказывающие служебный подлог при оформлении земельных участков.
 
Ну а 23 ноября во Всеволожск приехал зам.руководителя Следственного комитета Сергей Веретенников. И тут как раз все сошлось: есть заявление, которое СК отфутболил, и есть все основания для возбуждения производства. Поэтому новое заявление с полным разжевыванием схемы вызвало интерес. Ну, по крайней мере, мне так показалось.
 
Игорю Егорову повезло больше: его заявление в полицию попало-таки в нужный отдел - ОБЭП. Но исполнитель взяла дополнительное время, поэтому ответа тоже пока нет.
Я разыскала участкового, которому передали мое заявление, и сообщила ему, что неплохо было бы ему избавиться от лишнего геморроя путем объединения дел. Сдала все явки и пароли (номера входящих). Согласился, обещал перезвонить по итогам.
 
На следующей неделе снова пойду в прокуратуру, уже к свежеотдохнувшей специалистке по земле. Документы ей должны были передать...
 
Так что все три властные структуры снова озадачены, и пусть не надеются на то, что нам надоест их душить.
 
Одно только несколько смущает: проблемами 4 линии занимается кто угодно, кроме жителей 4 линии. Или я ошибаюсь?

Я раскидала листовки по почтовым ящикам, отправила всех на этот форум. Из 12 человек, с которыми удалось поговорить, только 3 слышали, но думают, что это коода-нибудь. Еще 2 точно все знают. Остальные нп знали.Все спрашивают, а что делать можно, нужно, НАДО
вернусь из командировки, еще раз пройду

[l-spero]

Я еще разговаривала с людьми на 4-й линии, Волковской ( кого удалось застать). Все конечно против вырубки леса между ДЖ и 4-й линией. Мимо шли живущие на Котовом поле. Тоже готовы поддержать. Все понимают, что, когда подморозит, пойдет техника. Что делать, никто не знает. Люди мне припомнили, как 2 года назад, когда собирали подписи против строительства детского сада, да и вообще против всякого  строительства в "функциональной зоне специального назначения – зелёных насаждений, выполняющих специальные функции (ЗН)",  = ЗАЩИТА НАСЕЛЕНИЯ. И где наши подписи??? - Я так понимаю,  они ушли в общую кучу про градплан. Еще раз собрать подписи? Акцию с пикетами? Но вот какой нюанс. И в квадрате 1301090 и рядом 1301098 все остальное раздали многодетным. А люди не пойдут за них и из-за них. Чем они отличаются от "Северного вальса"? Также уничтожают лес. Участок получили бесплатно. Напомню, что среди живущих на 4-й линии и Волковской тоже полно многодетных. В одном доме 3 семьи живут, 7 мелких на всех. Продали в городе 3-х комнатную квартиру и купили участок со старым домом и ремонтируют. КУПИЛИ. Так что нет у них никакого сочувствия к многодетным.

Тем не менее, все очень благодарны Галине Вавиловой за ее кипучую деятельность. "мы - люди простые. Вы скажите, как можно лес спасти??"- вот что люди говорят

Сообщение отредактировал l-spero: 29 November 2016 - 02:06 AM

[Вавилова Галина (Галя)]

Была сегодня в Следственном комитете. Вернулась окрыленная надеждой: грамотный следователь, разбирающийся в вопросах землеустройства. Правильные вопросы задавал, явно изучил все документы, которые мы предоставили.

По его словам, дальше дело будет двигаться так:

1. СК затребует объяснения в Росреестре.

2. Официально проверит нашу информацию о том, что данные участки физически не могли находиться в г.Всеволожск, а следовательно владение ими незаконно.

Собственно, ничего больше пока сделать и невозможно. Дальше, если все будет хорошо, земля (через суд) должна вернуться в неразграниченную собственность. И вот уже тут встанет вопрос о функциональном назначении этих участков. Сейчас они предполагаются к застройке. Знаю, что депутат Егоров подал заявку на перевод участков из зоны ТЖ 2-2 в зону ТЖ 2-1 (ИЖС), но слушания по этому вопросу еще не объявлялись. Если жители хотят сохранить лес, то участки нужно переводить не в ТЖ 2-1, а в рекреацию, но этим я заниматься чесслово, уже не в силах.

Сообщение отредактировал Вавилова Галина (Галя): 12 December 2016 - 03:14 PM

[l-spero]

С сайта администрации
добрый день. К сожалению с 1 января 2016 года, все полномочия по 105-ОЗ в Администрации ВМР. У нас нет информации по участкам. Если ваши участки на 4 линии в зоне зеленых насаждений, то проблема в ближайшее время будет решена. В Генплан вносятся изменения.
8 дек 2016 в 9:31
Мне нравится - Ответить

Туяна Чагдурова
Юрий, как я поняла, наш участок, не в зоне зеленых насаждений, а стоит вплотную к гаражам. Кто на данный момент вносит изменения в Генплан: город или район? При обращении в Администрацию ВМР, нами был получен ответ, что все документы отправили в Администрацию города. Кто же на данный момент занимается нашим вопросом?
8 дек 2016 в 23:09
Мне нравится - Ответить

Юрий Всеволожский
Туяна, добрый день. Для того, чтобы понять о каких участках идет речь, пришлите пожалуйста отказы Районной Администрации и схему расположения участка. Или запишитесь на прием к начальнику управления Архитектуры Сафронкову А.Е.

= это, как Вы думаете, про какие иззменения в генплане Юрий Павлов говорит?
И я прошу прощения, я же новичок на сайте, где Вы смотрите эти ТЖ 2-1?
И я правильно поняла, что слушаний о переводе этой защитной лесополосы в жилой фонд вообще не было? То есть, я так поняла, откуда-то "приплыл" Генплан и там это уже было? Я как раз читаю Вашу эпопею про принятие Генплана, в связи с этим позвольте выразить еще раз уважение и восхищение деятельностью всей Вашей группы.

[Вавилова Галина (Галя)]

ТЖ 2-1 и прочее - это из Правил Землепользования и Застройки (ПЗЗ). Действующая версия ПЗЗ расположена на официальном сайте здесь. 

Но поскольку я лично особо никому не доверяю, у меня хранятся и более ранние версии. Просто чтобы было

Самая первая версия ПЗЗ была принята в декабре 2012 года, после бурных обсуждений и даже, помнится мне, митинга. Кстати, благодаря действиям Евгении Дмитриевой (в то время на моем округе депутатом была она) удалось уже в первой версии отстоять ИЖС в нескольких кварталах Бернгардовки.

До момента принятия ПЗЗ зонирования не было в принципе, поэтому говорить о том, что на 4-й линии была официальная защитная лесополоса - немного не по феншую. Она просто была, но не была оформлена никакими документами.

Итак, в версии декабрь 2012 вы на карте функциональных зон выглядели так: 

После этого ПЗЗ быстренько отменили (неудовлетворенными остались застройщики Южного, но это другая история) и приняли еще раз. В марте 2013 года вы выглядели так:

А потом в городе принимали Генплан. И по предварительной версии, многоквартирными домами предполагалось застроить вообще все:

Но протесты частного сектора сделали свое дело, и в первом принятом Генплане вокруг вас уже ИЖС:

Вот собственно так и возникло противоречие между Генпланом и ПЗЗ. И вместо того, чтобы его устранить, Всеволожская администрация проводит слушания по внесению изменений в ПЗЗ, по которым исчезает часть зеленых насаждений между Почтовой и Большим проспектом, и там появляется зона ТЖ 2-3. Действующая редакция теперь выглядит так:

Уж не знаю, получилось доступно объяснить?

 

 

[l-spero]

Спасибо большое за подробный ответ!
Что-то мне плохо стало от всего увиденного.

[Jokinnen]

А вот так будет в ближайшем будущем будет выглядеть генплан после изменений.

Прикрепленные изображения

•