Сообщений в теме: 1834

[Елена РФН]

ну это жесть, соседняя сельхозка тоже в частной собственности... ничего писать не буду, ибо только нехорошие слова в уме...

 

зы: Да чтоб они все подавились

Сообщение отредактировал Елена РФН: 10 December 2016 - 03:40 PM

[Елена РФН]

земля под сад-школу тоже частная собственность... что делается...

[бес]

рано или поздно это бы произошло....

[Елена РФН]

Что это?

[Bern]

Что это?

Расстреляют всех к чОртовой матери.

Главное - сидеть на попе ровно, и ждать когда за тобой придут.

[Андрей Николаевич]

В деле истец требует:

 

Заместитель военного прокурора Западного военного округа (далее - Заместитель прокурора, истец) в защиту интересов  Российской федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации (далее - Министерство обороны), Федерального государственного казенного учреждения "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (далее - "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны) обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Петрострой" (далее - ответчик) об истребовании  из    чужого    незаконного    владения    ответчика  следующих земельных участков:

...

расположенных по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н. 2. (далее- земельные участки); признании отсутствующим права собственности на указанные земельные участки; признании недействительными записи в ЕГРП от 17.03.2015 №№47-47/012-47/012/030/2015-442/2; 47-47/012-47/012/030/2015-446/2; 47-47/012-47/012/030/2015-450/2; 47-47/012-47/012/030/2015-454/2; 47-47/012-47/012/030/2015-444/2; 47-47/012-47/012/030/2015-448/2; 47-47/012-47/012/030/2015-452/2; 47-47/012-47/012/030/2015-456/2; 47-47/012-47/012/030/2015-458/2; 47-47/012-47/012/030/2015-460/2;   47-47/012-47/012/030/2015-462/2;  47-47/012-47/012/030/2015-464/2;   47-47/012-47/012/030/2015-457/2; 47-47/012-47/012/030/2015-467/2; 47-47/012-47/012/030/2015-469/2 о регистрации права собственности общества с ограниченной ответственностью «Петрострой» на земельные участки; обязании ответчика снести расположенные на земельном участке с кадастровым номером 47:07:0000000:89725 площадью 29323 кв.м постройки за счет собственных средств и провести рекультивацию земель.

 

В рамках дела суд запросил экспертизу:

1) Определить совпадает ли местоположение и границы следующих земельных участков, расположенных по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, с кадастровыми номерами:

...

с местоположением и границами земельных участков

47:07:1301170:2, по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район 

47:07:1301148:1, по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район 

47:07:0940001:40, по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район

 

По данным ПКК участки располагаются на кварталах 47:07:1301170, 47:07:1301148, 47:07:0940001.

И как данное обстоятельство использовал эксперт? Есть информация о заседании суда 07.12.2016?

 

 2) Имеется ли наложение следующих земельных участков, расположенных по адресу Ленинградская обл., Всеволожский р-н, с кадастровыми номерами

...

с земельным участком, переданным по актам от 17.08.1989 года?

 

Есть ли информация, о каких актах от 17.08.1989 идёт речь?

 

 

[Всевжитель]

Вы меня извините, но инфа о выкупе военными какой-то явный вброс. Военным покупают для семей. Семья - это минимум 2 человека (и я очень сомневаюсь, что покупают для бездетных). И есть соцнорма (18 кв/чел?), ниже которой покупать нельзя. Надо напоминать, сколько тут квартир >36 метров?

Звучит как анекдот: "Минобороны выкупает квартиры у своего ответчика в суде". Если это случится, то можно сажать всех причастных за умышленное нанесение ущерба оборонному комплексу страны.

[Bern]

Специально для тех кто собирается решать проблемы по мере поступления. Это Девяткино, но подобное угорожает Колтушам, Южному и всем кто живет вдоль Дороги Жизни.

Где взять еще 17.5 милиардов рублей на новые развязки и дороги?
 

В строительство обхода новостроек у метро «Девяткино» вложат 17,5 млрд рублей

 

В 2017 году начнется строительство новой развязки с Кольцевой дорогой, которая позволит улучшить транспортную ситуацию для жителей новостроек у станции метро «Девяткино», сообщают «Санкт-Петербургские ведомости».

В аппарате губернатора Ленинградской области планируют создать западный транспортный обход нового жилого массива в районе станции метро «Девяткино».

Со следующего года начнут реконструировать дорогу на Бугры, которая проходит вдоль КАД от Шоссейной улицы до станции метро «Девяткино». В данном месте постоянно возникают пробки, и строительство перемычки до Верхней улицы под КАД может решить проблему.

Следующий этап улучшения транспортной инфраструктуры связан со строительством новой развязки с КАД, выходящей в западное Мурино в направлении станции метро «Девяткино» у пересечения Кольцевой дороги с Гражданским проспектом. Строительство развязки оценено в 1,1 млрд рублей.

С КАД планируется проложить новое шоссе в створе с Гражданским проспектом, при этом непосредственно с Гражданским проспектом новое шоссе пока соединяться не будет. Трасса будет выполнять роль западного транспортного обхода Мурина и Нового Девяткина. В перспективе на базе станции метро сделают транспортно-пересадочный узел, который будет включать международный автовокзал, а также перехватывающий паркинг.

Для реализации проекта продления Гражданского проспекта будет также построен тоннель под Окружной железной дорогой.

Общая длина западного обхода жилого массива составит около 8 км. А общий объем инвестиций для реализации проекта первым заместителем председателя комитета по дорожному хозяйству Ленинградской области Алексеем Рылеевым оценивается в 17,5 млрд рублей. 

 

http://www.novostroy...hoda_novostroek

Сообщение отредактировал Bern: 12 December 2016 - 01:46 PM

[Sofia]

ну что ж вы все о грустном(((( по утрам не ходится из дома выходить - одни заторы на дороге.

[Радик Сайдашев (Глас)]

Готов уже со 100%-й уверенностью утверждать, что все слухи о выкупе квартир не только МО РФ, но и любыми муниципалами - чистопороднейшая ЛОЖЬ.

Это подтверждает выписка из росреестра. В домах зарегистрированы права ТОЛЬКО частных лиц.

В качестве доказательства готов сообщить, что наш Саша Николаев имеет отчество Евгеньевич, жить собирается на шестом этаже в "квартире" площадью 21,14 кв.м.

 

Да хотя чего я скромничаю. Вот держите полную выписку:

 Выписка из ЕГРП о правах на объект (версия 06).pdf   435.35К   462 Количество загрузок:

 

Защитники персональных данных идут ЛЕСОМ. Вырубленным. Один-единственный раз информирую, что данные открытые, их может получить кто угодно. Можете отправляться читать 152-ФЗ.

[бес]

Вы знаете, моей второй квартиры тут тоже еще нет))))У меня их две)))

[Радик Сайдашев (Глас)]

Не вопрос, освежу через пару недель.

[Андрей Николаевич]

Отложили рассмотрение дела из-за отсутствия заключения эксперта:

Определением суда от 26.10.2016 производство по делу было приостановлено, в связи с назначением судебной экспертизы, производство которой было поручено эксперту эксперту ООО «Проектно-экспертное бюро «Аргумент» Константинову В.П. ООО «Проектно-экспертное бюро «Аргумент» по результатам проведения экспертизы предложено представить в арбитражный суд экспертное заключение не позднее 25.11.2016. Судебное заседание по вопросу возобновления производства по делу назначено на 07.12.2016. На дату судебного заседания экспертное заключение в суд не поступило. Учитывая, что обстоятельство вызвавшее приостановление производства по делу не отпало, суд не усматривает оснований для возобновления производства по делу в настоящем судебном заседании. На основании изложенного, судебное заседание по вопросу возобновления производства по делу подлежит отложению.

 

1. Продлить срок проведения экспертизы до 25.12.2016.

2. Экспертное заключение представить в суд не позднее 11.01.2016.

3. Отложить судебное заседание по вопросу возобновления производства по делу на 25 января 2017 года на 10 час. 40 мин. в помещении суда по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский пр., дом №50-52, зал № 107.

4. Сторонам принять меры для ознакомления с экспертным заключением и представить позиции по делу с учетом экспертного заключения заблаговременно не позднее 18.01.2017.

 

Документ: http://kad.arbitr.ru...Opredelenie.pdf

[Jokinnen]

Петрострой затягивает процесс? Или торгуются.

[Елена РФН]

Петрострой затягивает процесс? Или торгуются.

Может кадастр недвижимости вносил границы, которые только недавно появились на карте.... вот думаю, что эксперту этого не хватало...   хотя....

Вы знаете, моей второй квартиры тут тоже еще нет))))У меня их две)))

Инвестор, значится ...   Кого селить собираетесь? 

[бес]

д

 

 

Петрострой затягивает процесс? Или торгуются.

Может кадастр недвижимости вносил границы, которые только недавно появились на карте.... вот думаю, что эксперту этого не хватало...   хотя....

Вы знаете, моей второй квартиры тут тоже еще нет))))У меня их две)))

Инвестор, значится ...   Кого селить собираетесь? 

 

Детей своих, которых двое. А если надумаю родить третьего, то и третью квартиру куплю. Еще вопросы????

[Андрей Николаевич]

Петрострой затягивает процесс? Или торгуются.

Исходя из того, что по данным ПКК участок со стройкой был перенесён из Хиттолово на ДЖ, а в начале декабря остальные участки тоже были перенесены на ПКК из Хиттолово на ДЖ, сложно будет эксперту не выявить наложение границ участков.

Также судя по тому, что в выписке ЕГРП, которую привёл Радик, точного адреса строительства нет (см. Адрес расположения) (а он должен быть указан на основании кадастрового паспорта).

С кем можно торговаться  ? "Возможной" торгующейся стороне может выйти боком (я не про Петрострой).

Сообщение отредактировал Андрей Николаевич: 13 December 2016 - 02:03 PM

[Елена РФН]

Детей своих, которых двое. А если надумаю родить третьего, то и третью квартиру куплю. Еще вопросы????

 

 

К вам лично - нет. Ну хорошо, что хоть не в аренду сдавать...  

[Вавилова Галина (Галя)]

Детей своих, которых двое. А если надумаю родить третьего, то и третью квартиру куплю. Еще вопросы????

 

За что ж вы их так??? Что они вам плохого успели сделать? 

[Jokinnen]

Петрострой затягивает процесс? Или торгуются.

Исходя из того, что по данным ПКК участок со стройкой был перенесён из Хиттолово на ДЖ, а в начале декабря остальные участки тоже были перенесены на ПКК из Хиттолово на ДЖ, сложно будет эксперту не выявить наложение границ участков.
Также судя по тому, что в выписке ЕГРП, которую привёл Радик, точного адреса строительства нет (см. Адрес расположения) (а он должен быть указан на основании кадастрового паспорта).
С кем можно торговаться  ? "Возможной" торгующейся стороне может выйти боком (я не про Петрострой).

Эксперт должен был применить универсальную для таких случаев формулировку: "Сведения о границах земельных участков _______отсутствуют, а их местоположение на публичной кадастровой карте указано ориентировочно. В связи с этим, взаимное расположение участков _______ относительно земельных участков с кадастровым номером_______ установить невозможно.". Для такого ответа много времени не надо. Но видимо что-то пошло не так.

[бес]

 

Детей своих, которых двое. А если надумаю родить третьего, то и третью квартиру куплю. Еще вопросы????

 

За что ж вы их так??? Что они вам плохого успели сделать? 

 

Ну во первых у многих родителей даж такой возможности нет, дать толчок в жизни ребенку!!!

ДА и еще по поводу 12 квартир на этаже: живу на данный момент в доме КОМФОРТ класса, там 11 квартир на этаже? И что?Дом крутой под охраной и за забором....На минуточку. это про тех кто говорит что это общага....Сейчас многие дома делают по такой схеме...Меня вообще это никак не напрягает, честно...

[Андрей Николаевич]

 

 

Петрострой затягивает процесс? Или торгуются.

Исходя из того, что по данным ПКК участок со стройкой был перенесён из Хиттолово на ДЖ, а в начале декабря остальные участки тоже были перенесены на ПКК из Хиттолово на ДЖ, сложно будет эксперту не выявить наложение границ участков.
Также судя по тому, что в выписке ЕГРП, которую привёл Радик, точного адреса строительства нет (см. Адрес расположения) (а он должен быть указан на основании кадастрового паспорта).
С кем можно торговаться  ? "Возможной" торгующейся стороне может выйти боком (я не про Петрострой).

 

Эксперт должен был применить универсальную для таких случаев формулировку: "Сведения о границах земельных участков _______отсутствуют, а их местоположение на публичной кадастровой карте указано ориентировочно. В связи с этим, взаимное расположение участков _______ относительно земельных участков с кадастровым номером_______ установить невозможно.". Для такого ответа много времени не надо. Но видимо что-то пошло не так.

 

В данный момент границы участков, на которых планировалось строительство Северного вальса, имеют наложение на границы участков кадастровых кварталов, в которых расположены участки, которые относятся к МО.

[бес]

Хотите сказать что пересекаются сучастком, переданным по актам от 17.08.1989 года?

Петрострой затягивает процесс? Или торгуются.

Исходя из того, что по данным ПКК участок со стройкой был перенесён из Хиттолово на ДЖ, а в начале декабря остальные участки тоже были перенесены на ПКК из Хиттолово на ДЖ, сложно будет эксперту не выявить наложение границ участков.
Также судя по тому, что в выписке ЕГРП, которую привёл Радик, точного адреса строительства нет (см. Адрес расположения) (а он должен быть указан на основании кадастрового паспорта).
С кем можно торговаться ? "Возможной" торгующейся стороне может выйти боком (я не про Петрострой).

Эксперт должен был применить универсальную для таких случаев формулировку: "Сведения о границах земельных участков _______отсутствуют, а их местоположение на публичной кадастровой карте указано ориентировочно. В связи с этим, взаимное расположение участков _______ относительно земельных участков с кадастровым номером_______ установить невозможно.". Для такого ответа много времени не надо. Но видимо что-то пошло не так.

В данный момент границы участков, на которых планировалось строительство Северного вальса, имеют наложение на границы участков кадастровых кварталов, в которых расположены участки, которые относятся к МО.

[Соседка]

Строительство блин. Они уже имеющийся город теплом не могут обеспечить. Сидим без горячей воды и отопления уже не знаю сколько дней. Спасибо иногда на ночь включают. Сегодня вот обещали, но не включили. А я живу в самом многолюдном районе Всеволожска.
Окрестности украсил пейзаж из уродливых огромных труб над землей, потому что то, что лежит под землей, видимо, не подлежит восстановлению.
 

[бес]

Строительство блин. Они уже имеющийся город теплом не могут обеспечить. Сидим без горячей воды и отопления уже не знаю сколько дней. Спасибо иногда на ночь включают. Сегодня вот обещали, но не включили. А я живу в самом многолюдном районе Всеволожска.
Окрестности украсил пейзаж из уродливых огромных труб над землей, потому что то, что лежит под землей, видимо, не подлежит восстановлению.
 

Так может новые дома только ускорят хотя бы частичный ремонт коммуникаций?Вчера ездила во всеволожск на Вахрушева 6.Беда во Всеволожске не только с коммуникациями....

[Елена РФН]

 

Строительство блин. Они уже имеющийся город теплом не могут обеспечить. Сидим без горячей воды и отопления уже не знаю сколько дней. Спасибо иногда на ночь включают. Сегодня вот обещали, но не включили. А я живу в самом многолюдном районе Всеволожска.
Окрестности украсил пейзаж из уродливых огромных труб над землей, потому что то, что лежит под землей, видимо, не подлежит восстановлению.
 

Так может новые дома только ускорят хотя бы частичный ремонт коммуникаций?Вчера ездила во всеволожск на Вахрушева 6.Беда во Всеволожске не только с коммуникациями....

 

вы о чем? они в новых домах то настолько гнилье укладывают, что только ремонтом заняты. нескончаемым....

[Jokinnen]

В проектной декларации в обязательном порядке указывается информация о планируемой стоимости строительства объекта недвижимости.
Для Северного вальса указана стоимость строительства 2 275 631 000,00 руб.
Общая площадь квартир – 39 180 кв.м.
Т.о. себестоимость 1 кв.м. квартиры – 58 000 руб.
Петрострой предлагает квартиры по цене ниже заявленной им же себестоимости.
Попробуйте найти аналогичный пример. Мне не удалось.
Понятно, что сметную стоимость можно занизить или завысить, и принимать за истину отраженную в проектной декларации информацию нельзя, но разговор не об этом.

Сообщение отредактировал Jokinnen: 22 December 2016 - 04:06 PM

[бес]

на первом этаже коммерческая недв. примерно по 95000 за кв.м

[Елена РФН]

на первом этаже коммерческая недв. примерно по 95000 за кв.м

 

Думаете, это покроет разницу?

 

и потом там не полностью первые этажи нежилые... 

В любом случае, jokinnen очень прав.

[бес]

То, что очень дешево, это даже без вопросов. Но  если взять во внимание коммерч. помещение на первом этаже400 местров за 38млн, и еще несколько поменьше то очень может быть. Но не уверена, лень в расчеты вдваться...