Сообщений в теме: 48

[Помещик]

Жаль нет возможности завтра в суд заглянуть. Я в больничке с ребёнком. Вообще завал с личным временем.

[Вавилова Галина (Галя)]

А не получилось бы, Виталий. Тот зал, в котором проходят наши заседания, по-моему был раньше подсобкой. Его вместимость - 7 человек. Ну то есть конечно, можно и постоять в уголке, но сидячих мест - 7. Если будет возможность - лучше прийти 20 февраля к судье Виттер. У нее в этот день и 1 линия, и Всеволожский проспект.

[Радик Сайдашев (Глас)]

Выложил пресс-конференцию.

 

02.02.14 - Ну да это не беда - у меня есть копия письма от совета депутатов в администрацию, в которой администрация извещена о принятом решении. Все чинно, с входящим номером. Выкладывать просто лень...

 

Так, я не понял последние три слова

[Вавилова Галина (Галя)]

06.02.14 - Очередное заседание снова закончилось ничем. На этот раз по ходатайству застройщика, который получил повестку только вчера и не успел ознакомиться с делом. Ау, администрация! Вы ж на прошлом заседании уверяли, что у вас прямая связь с застройщиком и вы все вовремя передадите!

Нас перенесли на 17 февраля. Мне уже кажется, что это не закончится никогда!

На заседании в качестве гостя стоял в уголке г-н Бравицкий. Представился представителем ЗАКСа.

Я уже начинаю опасаться такого маниакального внимания с его стороны к моей персоне - то он дом мой фотографирует, то волнуется, что я себе что-то отморозила, то теперь на выходе из суда ждал с фотоаппаратом... Надеюсь, ничего личного  .  

Сообщение отредактировал Галя: 07 February 2014 - 09:09 AM

[РУССКАЯ]

Нас перенесли на 17 января. Мне уже кажется, что это не закончится никогда!

 

На 17 января какого года?

[Радик Сайдашев (Глас)]

А может ему о неприкосновенности частной жизни напомнить? Ваш дом в газетке своей размещать он точно прав не имеет.

 

Нарушений частной жизни не вижу, ну, подумаешь, дом. Смех-то в том, что дома-то самые обыкновенные, чем он собирался поразить читателей?

[Вавилова Галина (Галя)]

 

Нас перенесли на 17 января. Мне уже кажется, что это не закончится никогда!

 

На 17 января какого года?

 

Исправила.... февраль, конечно, спасибо!

[Радик Сайдашев (Глас)]

 

 

 

«ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

Руководствуясь статьей 17 Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний на территории муниципального образования «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, утвержденного решением совета депутатов МО «Город Всеволожск» № 42 от 24.06.2008 года постоянной комиссией по вопросам местного самоуправления, законности и правопорядку был рассмотрен протокол о результатах публичных слушаний по обсуждению проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной ул.Советской, ул.Культуры, ул.Бибиковской и ул.Школьной в г.Всеволожске, Заказчик - ООО «Центр». По результатам рассмотрения комиссией было принято решение о признании не проведенными публичных слушаний по обсуждению проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной ул. Советской, ул. Культуры, ул. Бибиковской и ул. Школьной.».

 

Хакеры вернулись ))

[Вавилова Галина (Галя)]

17.02.14 - очередное заседание. Снова впустую. Сегодня было заявлено ходатайство о вступлении в процесс двоих жителей из расселенного барака. Судья ходатайство удовлетворила, и теперь нас отложили на 27 февраля.

Сегодня в зале присутствовало 10 человек, пришлось забрать из коридора дополнительную скамейку. 27 числа набьемся в зал, как сельди в бочку, а потом заявим ходатайство о привлечении в дело остальных жителей квартала. Ну и "послеследующее" заседание будем проводить уже в коридоре. Нас решили взять измором!

[Вавилова Галина (Галя)]

27.02.14 - по ходатайству застройщика суд вынес определение об оставлении нашего дела без рассмотрения . Само определение выложить сейчас не могу - его внимательно изучают адвокаты. У нас 15 дней на обжалование. Но если кратко, то суть такая: поскольку нашим иском затрагиваются интересы застройщика и жителей расселяемого барака, то дело должно быть рассмотрено в порядке искового производства. Я, конечно, дилетант, но у меня постановка вопроса вызывает ступор: получается, что я должна подавать иски к застройщику и расселенцам? У меня нет к ним никаких претензий. Вообще. Мы подавали иск об отмене незаконно принятого администрацией нормативно-правового акта, а через два месяца заседаний пришли к тому, что наш вопрос вообще рассматривать не будут.

 

А Баклагин (наш адвокат) все-таки такая умница! Он на заседании это ходатайство застройщиков разнес по пунктам в пух и прах. (Вот жаль, что нет у меня диктофона). Говорил, что по аналогичным делам судами уже выносились решения, говорящие о том, что договор о развитии застроенных территорий сам по себе не обязывает кого-либо к дальнейшим действиям: все последующие договора с расселенцами о выкупе жилья, с администрацией о предоставлении в казну города помещений для жителей муниципальных квартир, договора с фирмой, подготавливающей ППиМТ  лежат в плоскости гражданско-правовых отношений. Иными словами, если договор развития застроенной территории незаконен, то это не влечет за собой автоматическую отмену всех последующих договоров. Если застройщик выкупил у собственников жилье - то теперь это его собственность, можно снова продать. Если предоставил городу две квартиры - может потребовать у города обратно или эти квартиры или эквивалентную сумму. Заключил договор о разработке ППиМТ - а может и пригодится еще, мы ведь не против еще одного ауциона, но на законных основаниях. Да и у застройщика теоретически всегда был риск, что этот проект планировки не будет принят ну например, по итогам публичных слушаний (не в этой реальности, конечно). Так что на мой взгляд отклонить ходатайство застройщика было очень логично - иначе последствия незаконно принятого акта будут нарастать как снежный ком.

Но тем не менее имеем что имеем. Суд удалился на рассмотрение ходатайства. Почти два часа мы торчали под дверями и получили вот такой результат. Конечно, мы были готовы к этому - 20 февраля точно такие же определения были вынесены судьей Виттер по Всеволожскому проспекту и 1 линии. Но сдаваться мы не собираемся.

[Вавилова Галина (Галя)]

11.03.14 - Входим во второй процесс. На этот раз оспаривается постановление администрации 1144 об утверждении проекта планировки. Судья - Виттер. На заседание приходят представители застройщика с ходатайством о включении их в процесс в качестве заинтересованного лица. Судья ходатайство удовлетворяет, и наше дело откладывается до 17 апреля

Скрытый текст

Во Всеволожский городской суд
Ленинградской области.

Заявитель:
1. Вавилова Галина Владимировна
Ленинградская область, Всеволожский район,
г.Всеволожск, ул. Бибиковская, д. 52/7.

Заинтересованные лица:
1. Администрация Муниципального Образования
город Всеволожск Всеволожского района
Ленинградской области
Ленинградская область, г.Всеволожск, ул.Героев, д.12

2. Комитет по градостроительству и архитектуре
Правительста Ленинградской области
Санкт-Петербург, пл.Ломоносова, д.1

3. Совет Депутатов муниципального образования
город Всеволожск Всеволожского района
Ленинградской области
Ленинградская область, г.Всеволожск,
Колтушское шоссе, д. 138


Заявление
об оспаривании постановления Администрации города Всеволожска Всеволожского района Ленинградской области от 29.11.2013 № 1144 "Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории земельного участка ограниченного ул. Советской, ул. Культуры, ул. Бибиковской и ул. Школьной в городе Всеволожске Ленинградской области."

29.11.2013 года Администрация города Всеволожска Всеволожского района Ленинградской области приняла постановления № 1144 "Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории земельного участка ограниченного ул. Советской, ул. Культуры, ул. Бибиковской и ул. Школьной в городе Всеволожске Ленинградской области". Оспариваемым постановлением утвержден проект планировки и проект межевания территории земельного участка, ограниченного ул. Советской, ул. Культуры, ул. Бибиковской и ул. Школьной в городе Всеволожске Ленинградской области. Кроме того, в составе проекта межевания утвержден градостроительный план земельного участка № RU47504101-0141/11-14 – расположенного в г. Всеволожске ул. Советская, уч. № 54. Кадастровый номер земельного участка 47:07:1301120:94.
Оспариваемое постановление опубликовано на интернет сайте Администрации города Всеволожска Всеволожского района Ленинградской области. Утвержденнный оспариваемым постановлением градостроительный план земельного участка № RU47504101-0141/11-14 опубликован не был.

Считаю, что постановление Администрации города Всеволожска Всеволожского района Ленинградской области от 29.11.2013 № 1144 принято незаконно по следующим основаниям:
1. При принятии оспариваемого постановления нарушены требования статьи 46.1, 46.2 Градостроительного кодекса РФ.
Оспариваемый проект планировки и межевания был разработан на основании:
1) решения о развитии затроенной территории квартала, ограниченного ул. Советской, ул. Культуры, ул. Бибиковской и ул. Школьной в городе Всеволожске Ленинградской области, а именно, постановления Администрация города Всеволожска Всеволожского района Ленинградской области от 27 апреля 2011 года №309 "О проведении открытого аукциона на право заключения договора о развитии застроенных территорий в городе Всеволожске и установлении градостроительного регламента".
*) термин "земельный участок" в названии оспариваемого постановления использован некорректно, поскольку земельный участок ограниченный ул. Советской, ул. Культуры, ул. Бибиковской и ул. Школьной в городе Всеволожске Ленинградской области, не существует. По смыслу оспариваемого постановления речь идет не о земельном участке, а о квартале, ограниченном ул. Советской, ул. Культуры, ул. Бибиковской и ул. Школьной в городе Всеволожске Ленинградской области. Согласно приложению 3 к оспариваемому постановлению (ПОЛОЖЕНИЕ о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной с запада ул. Советской, с севера ул. Культуры, с востока ул. Бибиковской, с юга ул. Школьной) площадь территории квартала составляет 53302,9 кв.м. В пределах данного квартала расположены 22 земельных участка прошедших кадастровый учет (площадь 30514 кв.м), 15 проектируемых земельных участков (площадь 21022,24 кв.м), а также территории общего пользования - проезды (площадь - 1766 кв.м). На территории квартала, в том числе, расположен земельный участок площадью 7860 кв.м. по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, город Всеволожск ул. Советская, участок № 54. Кадастровый номер земельного участка 47:07:1301120:94.
2) договора от 10 июля 2011 года между Администрацией города Всеволожска Всеволожского района Ленинградской области и ООО "Центр" о развитии застроенной территории.
3) постановления Администрации города Всеволожска Всеволожского района Ленинградской области от 27 сентября 2011 года № 807 "О подготовке документации о планировке территории, ограниченной ул.Советской, ул.Культуры, ул.Бибиковской, ул.Школьной".
Разработка и принятие оспариваемого проекта планировки должно было осуществляться на основании положений статей 46.1 и 46.2 Градостроительного кодекса РФ, а также договора о развитии застроенной территории.
Согласно части 2 статьи 46.2 Градостроительного Кодекса РФ, решение о развитии застроенной территории принимается органом местного самоуправления при наличии градостроительного регламента, а также местных нормативов градостроительного проектирования (при их отсутствии - утвержденных органом местного самоуправления расчетных показателей обеспечения такой территории объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры).
Согласно пунктам 3) и 7) частей 3 статьи 46.1 Градостроительного кодекса РФ существенным условием договора о развитии застроенной территории является:
- обязательство лица, заключившего договор с органом местного самоуправления, подготовить проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, в соответствии с градостроительным регламентом и местными нормативами градостроительного проектирования (при их отсутствии - в соответствии с утвержденными органом местного самоуправления расчетными показателями обеспечения такой территории объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры); максимальные сроки подготовки таких документов;
- обязательство органа местного самоуправления утвердить проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, в соответствии с градостроительным регламентом и местными нормативами градостроительного проектирования (при их отсутствии - в соответствии с утвержденными органом местного самоуправления расчетными показателями обеспечения такой территории объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры).
При утверждении оспариваемого проекта планировки были нарушено части 2 статьи 46.2 Градостроительного Кодекса РФ, а также существенное условие договора о развитии застроенной территории: проект планировки, утвержденный оспариваемым распоряжением, не был подготовлен в соответствии с утвержденными органом местного самоуправления местными нормативами градостроительного проектирования либо расчетными показателями обеспечения такой территории объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры. На момент принятия решения о развитии застроенной территории и оспариваемого проекта планировки и межевания местные нормативы градостроительного проектирования либо расчетными показатели обеспечения данной территории объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры не были приняты.
2. Утвержденный оспариваемым постановлением Проект планировки и межевания территории, ограниченной ул.Советской, ул.Культуры, ул.Бибиковской. ул.Школьной, выполнен с рядом нарушений Правил землепользования и застройки.

Согласно части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.
Утвержденный оспариваемым постановлением Проект планировки и межевания не соответствует Правилам землепользования и застройки части территории муниципального образования «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области (применительно к территории города Всеволожска и поселка Ковалево) утвержденных решением от 26.03.2013 года №16 Совета депутатов города Всеволожска Всеволожского района Ленинградской области (далее - Правила земелепользования и застройки).
2.1. Согласно проекту планировки и межевания на участке 1 предполагается строительство пятисекционного, 5-этажного многоквартирного дома общей площалью 8950 кв.м. Предполагаемое количество жителей дома - 217 человек.
Согласно Приложеня № 3 к оспариваему постановлению "Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной с запада ул. Советской, с севера ул. Культуры, с востока ул. Бибиковской, с юга ул. Школьной" (далее Приложение 3) на участке № 1 планируется устройство парковочных мест в количестве 80 м/м. Места для хранения остального нормативного количества индивидуального автотранспорта предполагается разместить в радиусе пешеходной доступности - 1500 м.
Согласно требованиям статьи 45 и пункта 2 таблицы 45.1 Правил землепользования и застройки необходимое количество мест для хранения автотранспорта составляет - 169 м/м.
Согласно пункту 5 статьи 45 Правил землепользования и застройки
"Машино-места для хранения индивидуального автотранспорта могут размещаться на земельных участках вместе с другими видами использования или на отдельных земельных участках (стоянках-спутниках), расположенных в пределах квартала и предназначенных для размещения гаражей и автостоянок. За пределами земельного участка может быть размещено не более 50% необходимых машино-мест. Участки стоянок-спутников, допустимые для размещения машино-мест в соответствии с требованиями настоящей статьи и обоснованные при разработке документации по планировке территории, должны располагаться для жилых домов, возводимых в рамках программ развития застроенных территорий - в пределах пешеходной доступности не более 1500 м;
Размещение за пределами земельного участка основного объекта части машино-мест должно быть обосновано в документации по планировке территории наличием необходимого количества машино-мест или территории для их размещения в границах квартала либо иным документом, подтверждающем возможность размещения необходимого количества машино-мест вне границ земельного участка."
В нарушение изложенного выше требования возможность размещения за пределами земельного участка основного объекта части машино-мест в документации по планировке территории никак не обосновано, в том числе, не установлено наличие необходимого количества машино-мест или территории для их размещения в границах квартала, иные документы подтверждающие возможность размещения необходимого количества машино-мест вне границ земельного участка отсутствуют. Следовательно, в данной части, оспариваемый проект планировки и межевания не соответствует Правилам землепользования и застройки.
2.2. В приложении 3 к оспариваемому проекту планировки и межевания указано, что
"наименование вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства принято в соответствии с разрешенными видами использования статьи 50 Правил землепользования и застройки."
Статье 50 Правил Земелепользования и застройки соответствует территориальная зона среднеэтажной застройки ТЖ3.
В действительности территория квартала относится к трем различным территориальным зонам: малоэтажной жилой застройки ТЖ2, среднеэтажной застройки ТЖ3 и зеленых насаждений общего пользования ТР-1
В нарушение Правил землепользования и застройки в границах квартала спроектирован проезд к земельному участку №1, который проложен по территории зоны зеленых насаждений общего пользования ТР-1. Размещение внутриквартальных проездов на данной территории не допускается.

2.3. При расчете обеспеченности жителей социально-значимыми объектами повседневного обслуживания, такими как места в дошкольных учреждениях, образовательных учреждениях и др. ряд показателей занижен.
В частности, занижено предполагаемое количесто жителей проектируемого земельного участке №1 дома. Согласно материалам по обоснованию оспариваемого проекта планировки, в проектируемом доме будет проживать 217 человек. При этом общая площадь проектируемого дома 8960 кв.м. То есть обеспеченность площадью жилых помещений жителей данного дома составит - 41,24 кв.метра.
Данный показатель значительно превышает фактический показатель по городу Всеволожску, а также показатель расчетной минимальной обеспеченности общей площадью жилых помещений - 27.7 кв.м , установленный в таблице 4 Региональных нормативов градостроительного проектирования Ленинградской области. Исходя из данной нормы, расчетное количество жителей проектируемого дома составляет 324 человека.
Кроме того, не учтено количество жителей, проживающих в существующей на территории квартала индивидуальной застройке (участки 2-4, 6-15), которое составляет 39 человек.
Итого число жителей квартала составит 324+12+39 = 375 человек, а не 229 человек, как в проекте планировки и межевания (на 65 процентов больше).
Таким образом, требуемое количество мест в детских дошкольных учреждениях, общеобразовательных учреждениях и других социально-значимых объектов повседневного обслуживания должно быть на 65 процентов больше, чем указано в обсуждаемом проекте планировки и межевания.


3. При подготовке проекта планировки и межевания утвержденного оспариваемым постановлением были нарушены требования статьи 46 Градостроительного кодекса РФ.

Часть 5 статьи 46 Градостроительного кодекса РФ устанавливает, что проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории на основании решения органа местного самоуправления поселения или органа местного самоуправления городского округа, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.
Согласно части 6 статьи 46 Градостроительного кодекса РФ порядок организации и проведения публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории определяется уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования.
В городе Всеволожске порядок проведения публичных слушаний определяется утвержденным решением Совета депутатов города Всеволожска Всеволожского района Ленинградской области от 24.06.2008 года №42 "Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний на территории МО "город Всеволожск Всеволожского муниципального района Ленинградской области" (далее - положение о порядке организации проведения публичных слушаний.
11 ноября 2013 года по представленному ООО "Центр" проекту планировки и межевания территории, ограниченной ул.Советской, ул.Культуры, ул.Бибиковской, ул.Школьной" Администрацией города Всеволожска были проведены публичные слушания. Ввиду допущенных при проведении 11 ноября 2013 года публичных слушаний на основании статьи 17 Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний Постоянной комиссией по вопросам местного самоуправления, законности и правопорядку был рассмотрен протокол о результатах публичных слушаний по обсуждению Проекта планировки и межевания территории, ограниченной ул.Советской, ул.Культуры, ул.Бибиковской. ул.Школьной (заказчик ООО "Центр"). По результатам рассмотрения комиссией было принято решение о признании проведенных публичных слушаний по обсуждению Проекта планировки и межевания территории, ограниченной ул.Советской, ул.Культуры, ул.Бибиковской. ул.Школьной, не проведенными (протокол 2.17 от 4.12.2013 года). Данное обстоятельство подтверждается письмом от 06 декабря 2013 года №57/03-02 Главы муниципального образования Город Всеволожск Всеволожского муниципального района Ленинградской области Т.П.Зебоде .

Таким образом, оспариваемое постановление было принято с нарушением требований части 5 статьи 46 Градостроительного кодекса РФ.


Я являюсь собственником земельного участка по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г.Всеволожск, ул. Бибиковская, д.52Б.
Согласно статье 2 Градостроительного кодекса РФ законодательство о градостроительной деятельности и изданные в соответствии с ним нормативные правовые акты основываются на следующих принципах:
обеспечение устойчивого развития территорий на основе территориального планирования и градостроительного зонирования;
обеспечение сбалансированного учета экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности;
осуществление строительства на основе документов территориального планирования, правил землепользования и застройки и документации по планировке территории;
участие граждан и их объединений в осуществлении градостроительной деятельности, обеспечение свободы такого участия;

Согласно пункту 3) статьи 1 Градостроительного кодекса РФ устойчивое развитие территорий - обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений.

Изложенные выше нормы Градостроительного кодекса РФ обеспечивают мое право на благоприятную окружающую среду, установленное статьей 42 Конституции РФ.

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, город Всеволожск, ул.Советская, уч.№54, расположен в микрорайоне "Бернгардовка" города Всеволожска. Исторически в Бернгардовке сложился характер использования территории, как территории размещения низкоплотной жилой застройки индивидуальными односемейными домами, с включением малоэтажной низкоплотной жилой застройки многоквартирными домами. В результате осуществления строительства на основании проекта панировки и межевания, утвержденного оспариваемым постановлением, на указанном земельном участке может быть построен среднеэтажный многоквартирный дом, рассчитаный на проживание более 320 человек. Принятие оспариваемого постановления с изложенными нарушениями Градостроительного кодекса РФ, приведет к изменению градостроительной ситуации в Бернгардовке. В результате появления в данном районе 320 дополнительных жителей будет создан дефицит объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для обеспечения благоприятных условий проживания на данной территории. Таким образом, будет нарушено мое право на благоприятную окружающую среду, установленное статьей 42 Конституции РФ.

На основании изложенного,
ПРОШУ
признать недействующим постановление Администрации города Всеволожска Всеволожского района Ленинградской области от 29.11.2013 № 1144 "Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории земельного участка ограниченного ул. Советской, ул. Культуры, ул. Бибиковской и ул. Школьной в городе Всеволожске Ленинградской области."



Приложения:
1. копия оспариваемого постановления с приложениями.
2. квитанции об оплате госпошлины.
3. копия настоящего заявления – 3 экз.
4. свидетельство о праве собственности заявителей на земельный участок
5. письмо от 06 декабря 2013 года №57/03-02 Главы муниципального образования Город Всеволожск Всеволожского муниципального района Ленинградской области Т.П.Зебоде.







Вавилова Г.В.

Сообщение отредактировал Галя: 14 March 2014 - 01:37 PM

[Вавилова Галина (Галя)]

Да, выкладываю обещанное определение суда:

Прикрепленные файлы

•  ОПРЕДЕЛЕНИЕ Валькевич.pdf   3.58Мб   758 Количество загрузок:

[Вавилова Галина (Галя)]

10.04.14 - Сегодня в областном суде состоялся суд по частной жалобе 1 линии (полный аналог нашего дела, их тоже оставили без рассмотрения).  Вышестоящая инстанция признала определение Всеволожского суда необоснованным и отправила дело на продолжение рассмотрения!!!!

 

А по нашему объекту - полная победа. Видимо, просчитав все возможные последствия, застройщик отказался от своих планов - он НЕ БУДЕТ строить на Советской 54 многоквартирный дом. Все подробности изложу после 17 числа, когда будут окончательно улажены все бумажные дела и соответственно будет 100% уверенности. Хотя Евгения Дмитриева не сомневается - но я-то не такой профессионал и соответственно не такой оптимист. Но если все сложится  - это надо будет отметить!

[Logankon]

А что жителям расселяемого дома по Советской, 54 следует ждать в будущем?

[Вавилова Галина (Галя)]

А они уже расселены - и все останется как есть. Как и говорил на суде Баклагин - не существует таких законов, чтобы повернуть этот процесс вспять. Так что все у них хорошо, чему мы очень рады.

[Вавилова Галина (Галя)]

17.04.14 - Судный день состоялся. По обоюдной договоренности отозваны иски с обеих сторон. Таким образом, проект планировки признан недействительным. Будет новый проект планировки, в котором, по словам застройщика, "будут учтены все пожелания жителей". И застройщик не будет возражать против проведения общественных слушаний по изменению территориальной зоны на Советской 54 с ТЖ-3 на ТЖ 2-2 (то, в чем нам отказала комиссия Павлова на каких-то нелепых основаниях).  Поздравьте нас с победой!

 

Кроме того, поздравляем наших друзей и соратников - Всеволожский проспект: сегодня же в областном суде рассматривалась частная жалоба на определение судьи Витер об оставлении дела без рассмотрения. Жалоба признана обоснованной, и дело будет возвращено во Всеволожский суд для рассмотрения по существу.

 

Я честно говоря, очень счастлива. И слушания по малоэтажке, которые прошли вечером очень добавили оптимизма.

[Евгений72]

Сегодня обратил внимание, что начали активно разбирать дом на Советской 54, также ставят новый забор из профлиста. У кого-нибудь есть информация, что там началось? 

[Вавилова Галина (Галя)]

Есть. Ничего страшного там не началось, хозяин участка осваивает его в личных целях.

[Евгений72]

Спасибо за информацию.