Сообщений в теме: 35

[Денис-570]

ФОК становится реальностью:
Предмет контракта: разработка проектно-сметной документации на строительство физкультурно-оздоровительного Центра единоборств города Всеволожска
Начальная (максимальная) цена контракта: 6 448 723,89
Классификация товаров, работ, услуг: 7421000 Консультативные и инженерные услуги в области архитектуры, гражданского и промышленного строительства
Подробно здесь:

http://zakupki.gov.r...ationId=6688605

[Logankon]

Перепост сообщения Дины Михайловны в другой теме:

 

Вчера в совет депутатов поступило письмо от главы администрации Гармаша С.А. о том, что принято решение об отмене проведения открытого конкурса по разработке проектно-сметной документации на строительство физкультурно-оздоровительного Центра единоборств на земельном участке по адресу: Ленинградская 15/3.

 

 

Поздравляю всех с победой здравого смысла: ФОК будет в другом месте!

[Помещик]

В продолжение по Бернгардовке.

Администрация продавив высотный регламент по кварталу 47:07:1302038 до 30 метров, в развитие объявила новые слушания об уплотнении

17.10.2013 Публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в отношении территории, расположенной в кадастровом квартале 47:07:1302038 г. Всеволожска в части изменения максимального значения коэффициента плотности застройки (ПЗЗ)-1,4 на коэффициент 1,7; в части расчета парковочных мест – 1 машино-место на 40 кв.м общей площади квартир (ПЗЗ) на 1 машино - место на 80 кв.м. общей площади квартир». Инициатор публичных слушаний: Администрация МО «Город Всеволожск».

     Информационное сообщение

     Материалы

Мужайтесь..., т.е. готовьтесь к слушаниям.

[Вавилова Галина (Галя)]

Знаете, мне иной раз уже хочется, чтобы там построили именно то, что планируют. Может хоть это людей расшевелит? Все молчат - сидят в своих  норках и надеются, что вот их-то ничего не коснется! И даже когда есть возможность что-то изменить к лучшему - ну хотя бы ПОПЫТАТЬСЯ - думают, что кто-нибудь это сделает за них. Да не сделает! И будет там гетто, без д/садиков, школ, парковок и мест отдыха. И даже без выезда. Так может, так и надо?

[Ве_Ра]

Может быть. Но когда все ближайшие дворы и тротуары-газоны будут уставлены их машинами, вряд ли люди вспомнят, как бился кто-то против этого.  Скорее всего скажут: "бился плохо, щательнее надо".

Сообщение отредактировал Ве_Ра: 19 October 2013 - 11:57 AM

[Вавилова Галина (Галя)]

Немного математики по Бернгардовке в связи с предстоящими 7 ноября слушаниями.

Площадь участка - 35000 м2

Коэф.плотности, который просят - 1,7 , т.е. он позволит построить 59500 м2 этажей, что примерно соответствует 47600 м2 квартир (80% от общей площади).

Для примерного понимания - площадь 1 секции стандартной девятиэтажки примерно 350 м2 (6 квартир: 2х3к, 2х2к, 2х1к). Получается 59500:350:9=19 девятиэтажных подъездов, 1026 квартир.

На это количество квартир просят 47600:80=595 машиномест.

Остальные (1026-595=431) автомобиль будут припаркованы непонятно где. 

По тем же ПЗЗ можно примерно прикинуть, что этим машинам абсолютно точно не хватит места в застраиваемом квартале:

сами жилые здания займут площадь 19х350=6650 м2

парковки для "официальных" автомобилей 595х21=12495 м2

необходимое озеленение (23м2 на 100м2 квартир) 47600*0,23=10948м2

остается 35000-6650-12495-10948=4457м2. Этого хватит только на проезды между домами.

А для парковки неучтенных автомобилей потребуется 431*21=9051 м2 - чуть меньше гектара земли будет занято автомобилями. Правда, согласно ПЗЗ статья 45, они могут парковаться "в пределах пешеходной доступности" - в данном случае в радиусе до 1500 метров (это чуть меньше, чем от ст.Бернгардовка до ст.Всеволожская). Покажите мне того любителя пеших прогулок ежедневно от Всеволожска на Берду и обратно... Все это будет стоять на газонах и обочинах в непосредственной близости от проектируемого квартала.

Ну и так можно просто пофантазировать: каждое утро 1000 автомобилей выезжает из этого квартала. 500 - через Бернгардовский переезд на дорогу Жизни, 500 - по Первомайскому и через Южный на Колтушское. Вечером обратно. Реально?

Ну и на сладкое:

Если в каждой квартире в среднем будет проживать 3 человека - это более 3000 жителей. Необходимо по нормативам 51 место на 1000 жителей в ДДУ и 91 место на 1000 в школе - 153 места в детских садах и 273 места в школе.

Я ничего не упустила?