Перейти к содержимому


Фото

Забор вокруг дома


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 58

#1 MARI 123

MARI 123

    Участник

  • Пользователи
  • 34 сообщений

Отправлено 24 February 2010 - 10:38 PM

Предлагаю вынести в отдельную тему забор вокруг дома.
Длительное обсуждение в разных темах не приводит к результату.

Давайте определимся - что мы хотим? и что мы можем? (чтобы "лоббировать" далее свои интересы в "управляющие" инстанции :)

Есть предложение установить забор по периметру с двумя пунктами доступа. Со стороны ул. Александровской - шлагбаум и пост охраны, со стороны ул. Ленинградский (Пирамиды) - ворота с двусторонним датчиком доступа (для въезда/выезда авто и прохода людей по картам доступа). Возникает вопрос - где оканчивается территория нашего дома? Имеем ли мы право установить забор вплотную к соседнему дому (перпендикулярно к ул. Александровской)? Если нет, то на каком расстоянии от соседнего дома должен быть установлен забор по периметру?

На следующей неделе приедет специалист для обследования объекта (т.е. нашего дома) с тем, чтобы оценить масштабы работ и составить предварительную смету проекта, которую можно будет вынести на общее голосование собственников.

Ваши комменты?

#2 Соседка

Соседка

    Жизнерадостный человек

  • = Модератор =
  • 3518 сообщений
  • Александровская, 79, к.2

Отправлено 24 February 2010 - 10:45 PM

Соседний дом - это литовский что ли или свечка? В любом случае сквозной проезд между пирамидой и нашим домом никто не разрешит огораживать, оно и логично - к другим домам должен быть доступ.
Думаю, что достаточно входа напротив школы №4 - остальные удобства перевешивают недостаток обойти дом вокруг, в случае чего.
Но это всего-навсего мое мнение, которое может измениться при выслушивании различных аргментов соседей.
То, что Вы уже кого-то нашли для составления проекта - огромное спасибо!

#3 Радик Сайдашев (Глас)

Радик Сайдашев (Глас)

    Соучастник

  • = Администратор =
  • 9946 сообщений
  • Twitter:rr_saidashev
  • пос.Романовка

Отправлено 25 February 2010 - 09:42 AM

В любом случае сквозной проезд между пирамидой и нашим домом никто не разрешит огораживать

а и не надо. надо загородить именно проезд в наш дом.
забор вплотную к соседнему дому ставить нельзя, надо нарисовать прямоугольник, прижавшись как можно ближе к границам въездов. в любом случае перед установкой надо будет наводить справки через УК насчет границ двора.

по поводу охранника. вчера посмотрел повнимательнее, есть вариант обойтись без будки. первый-второй-третий этаж, огородить пару метров коридора внутри первого подъезда под помещение для охранника. туда вывести монитор с камерами наблюдения и пульт управления шлагбаумами. пусть сидит в окошко выглядывает, в тепле.

короче ждем умных ребят, пусть прицениваются.

Если ты попробуешь, у тeбя есть два варианта: получитcя или не получится. А eсли не попробуешь, то eсть всего один вариант.


#4 AdminkO

AdminkO

    Участник

  • Пользователи
  • 43 сообщений

Отправлено 26 February 2010 - 08:20 AM

по поводу охранника. вчера посмотрел повнимательнее, есть вариант обойтись без будки. первый-второй-третий этаж, огородить пару метров коридора внутри первого подъезда под помещение для охранника. туда вывести монитор с камерами наблюдения и пульт управления шлагбаумами. пусть сидит в окошко выглядывает, в тепле.

короче ждем умных ребят, пусть прицениваются.

Наша компания готова Вам посодействовать в выборе и установке камер видеонаблюдения с выводом на пост охранника.
Тел. 20-210, 46-932 ПН-ПТ, с 10.00 до 18.00

#5 Радик Сайдашев (Глас)

Радик Сайдашев (Глас)

    Соучастник

  • = Администратор =
  • 9946 сообщений
  • Twitter:rr_saidashev
  • пос.Романовка

Отправлено 26 February 2010 - 08:43 AM

"ваша компания" обеспечивает неземной уровень сервиса (все еще помнят как получали таблетки от собственных подъездов), к вам очень приятно дозваниваться именно по любезно приведенному телефону; ваша смежная Р2, постоянным "адвокатом дьявола" которой Вы бессменно (главное, зачем?) являетесь, радует нас техподдержкой западного уровня... короче, спасибо, не надо.

Если ты попробуешь, у тeбя есть два варианта: получитcя или не получится. А eсли не попробуешь, то eсть всего один вариант.


#6 caposquadra

caposquadra

    Участник

  • Пользователи
  • 380 сообщений

Отправлено 26 February 2010 - 10:48 AM

дадада :) и еще забыли написать про очень удобное время работы с 9 до 6, причем если приходишь в 9-10 то еще никого нет, а в 17-50 уже никого нет. Идеально подходит для людей, работающих в Питере :)
И от тайги до британских морей, Красная Армия всех сильней!

#7 Павел

Павел

    Участник

  • Пользователи
  • 58 сообщений

Отправлено 26 February 2010 - 02:02 PM

"ваша компания" обеспечивает неземной уровень сервиса (все еще помнят как получали таблетки от собственных подъездов), к вам очень приятно дозваниваться именно по любезно приведенному телефону; ваша смежная Р2, постоянным "адвокатом дьявола" которой Вы бессменно (главное, зачем?) являетесь, радует нас техподдержкой западного уровня... короче, спасибо, не надо.


Присоединяюсь без комментариев :)

#8 MARI 123

MARI 123

    Участник

  • Пользователи
  • 34 сообщений

Отправлено 26 February 2010 - 06:16 PM

Наша компания готова Вам посодействовать в выборе и установке камер видеонаблюдения с выводом на пост охранника.Тел. 20-210, 46-932 ПН-ПТ, с 10.00 до 18.00


Да, AdminkO, ваш сервис поражает всех наповал :) неужели в наше конкурентное время можно еще так работать?))
Вот я бы на вашем месте давно такую тему продвинула и жильцам и выше (с домофонами то вы прошли)) и уже давно на этом заработала, ИМХО.

У меня, кстати, появилась тема как уменьшить издержки проекта:
вместо шлагбаума и охранника сделать ворота с выводом домофонной панели наружу (не знаю реально ли, да и вандализм процветает) - это для тех, кто без карты доступа (гости, служба спасения (скорая, пожарка и проч), сервисные службы, др).

Вообще вариантов организации контроля доступа (охраны периметра) много в голове вертится.
Может соберемся на выхи обсудить?

#9 AdminkO

AdminkO

    Участник

  • Пользователи
  • 43 сообщений

Отправлено 26 February 2010 - 11:22 PM

"ваша компания" обеспечивает неземной уровень сервиса (все еще помнят как получали таблетки от собственных подъездов), к вам очень приятно дозваниваться именно по любезно приведенному телефону; ваша смежная Р2, постоянным "адвокатом дьявола" которой Вы бессменно (главное, зачем?) являетесь, радует нас техподдержкой западного уровня... короче, спасибо, не надо.

Наша компания обеспечивает отличный уровень сервиса, к нам очень легко дозвонится.
Теперь у нашей компании 2 телефонных номера (46-932 и 20-210). Смежная "Р2" больше не находится с нами в одном офисе (они переехали еще с начала января в другой офис). У "Р2" теперь отдельный от нашего номер. Заявки от жильцов принимаются в рабочие дни с 10 утра до 18 вечера. Офис работает БЕЗ ОБЕДА. Ремонтная и монтажная бригада работает с 12 дня до 8 вечера, что очень удобно клиентам которые работают днём. Срок выполнения заявок теперь составляет 2-3 дня.
Экстренные заявки выполняются в течении 1-го 2-х часов.

вместо шлагбаума и охранника сделать ворота с выводом домофонной панели наружу (не знаю реально ли, да и вандализм процветает) - это для тех, кто без карты доступа (гости, служба спасения (скорая, пожарка и проч), сервисные службы, др).

Вообще вариантов организации контроля доступа (охраны периметра) много в голове вертится.
Может соберемся на выхи обсудить?

Всё вышеперечисленное реально сделать, для нас нет ничего не возможного 8-)
Ждём Ваших звонков и заявок.
С Уважением, ООО "Всеволожская Домофонная Компания".

#10 AdminkO

AdminkO

    Участник

  • Пользователи
  • 43 сообщений

Отправлено 26 February 2010 - 11:29 PM

дадада :) и еще забыли написать про очень удобное время работы с 9 до 6, причем если приходишь в 9-10 то еще никого нет, а в 17-50 уже никого нет. Идеально подходит для людей, работающих в Питере :)

Что то Вы путаете.... Время работы офиса в рабочие дни с 10.00 до 18.00, без обеда.
И в 10.00 уже открыт офис и в 18.00 он еще открыт. Если Вы придете в 17.50, то мы обязательно Вас обслужим (а чтоб было удобно и Вам и нам можно согласовать время Вашего приезда к нам)

#11 caposquadra

caposquadra

    Участник

  • Пользователи
  • 380 сообщений

Отправлено 27 February 2010 - 03:04 PM

дважды приходя в 17-50, нас встречала девушка, которая говорила, что мы уже не работаем, делайте выводы сами. Да и сам график работы до 18:00 вызывает много вопросов, вы же сфера услуг, должны принимать в расчет, что большинство людей как раз сами в лучшем случае до шести и работают и отнюдь не в соседнем с вашим домом. И целая эпопея, чтобы поменять бракованую таблетку от входной двери, в конечном итоге пришлось просить других людей, разве это дело? Радует одно, иметь дело с вашей службой сервиса приходится нечасто :)
И от тайги до британских морей, Красная Армия всех сильней!

#12 Соседка

Соседка

    Жизнерадостный человек

  • = Модератор =
  • 3518 сообщений
  • Александровская, 79, к.2

Отправлено 27 February 2010 - 04:11 PM

Про домофон ругаемся ТУТ )

#13 Соседка

Соседка

    Жизнерадостный человек

  • = Модератор =
  • 3518 сообщений
  • Александровская, 79, к.2

Отправлено 02 March 2010 - 02:20 PM

Мари, а специалист ещё не приезжал?

#14 caposquadra

caposquadra

    Участник

  • Пользователи
  • 380 сообщений

Отправлено 02 March 2010 - 04:05 PM

Про домофон ругаемся ТУТ )

эт не про домофон, это про компанию, которая хочет помочь нам с забором))
И от тайги до британских морей, Красная Армия всех сильней!

#15 MARI 123

MARI 123

    Участник

  • Пользователи
  • 34 сообщений

Отправлено 03 March 2010 - 07:53 PM

Специалист будет завтра в 10 утра, мы встречаемся и обсуждаем планируемый проект.
Увы, пожеланий и мыслей на этот счет маловато высказано.
Предложение Adminko не беру в расчет, при необходимости я подключаю своих партнеров, которые организуют как проектирование так и монтаж системы.

Мои варианты сводятся к след.:
1. на въезде с александровской шлагбаум и охранник, на выезде/въезде в конце дома ворота с двустронним контролем доступа, по периметру - забор (от угла дома, где находится магазинчик с одеждой и по периметру территории нашего дома до угла в конце дома).
2. на въезде с александровской ворота и панель доступа с возможностью дозвона до квартиры+карта(таблетка) доступа на выезде аналогично п.1, по периметру забор.

По желанию на въезде можно установить видеокамеру, только вот где тогда регистратор и сервер будет (если без охранника)?
Если есть мысли - пишите!))
В общем подробности завтра.

#16 Радик Сайдашев (Глас)

Радик Сайдашев (Глас)

    Соучастник

  • = Администратор =
  • 9946 сообщений
  • Twitter:rr_saidashev
  • пос.Романовка

Отправлено 03 March 2010 - 11:06 PM

вариант куда сунуть охрану я предложил выше - в коридор 1-3 этажа. Мари, давай оттолкнемся от предложений спеца в этих вопросах, пусть говорит побольше, а ты диктофон включи, чтобы ниче не пропустить :)

Если ты попробуешь, у тeбя есть два варианта: получитcя или не получится. А eсли не попробуешь, то eсть всего один вариант.


#17 Соседка

Соседка

    Жизнерадостный человек

  • = Модератор =
  • 3518 сообщений
  • Александровская, 79, к.2

Отправлено 04 March 2010 - 12:08 AM

А территория планируемой детской площадки будет включена сюда?
И ещё, кажется ТСЖ имеет право на пользование землей вокруг дома, но по-моему это право сначала документально надо подтвердить, с границами участка, отсюда и плясать можно будет.

#18 MARI 123

MARI 123

    Участник

  • Пользователи
  • 34 сообщений

Отправлено 04 March 2010 - 11:04 PM

По итогам встречи:

В целом расположение дома позволяет сделать вполне бюджетную и качественную охрану периметра.
Есть только одно ограничение по нормам пожарной безопасности - один въезд д.б. оборудован шлагбаумом (а не воротами).
Пришли к следующему (если кратко и доступно):
1. на въезде/выезде в сторону 16 эт. свечки (пирамиды) устанавливаем ворота и калитку. На калитке считыватель Eltis (как и домофон) и программируем этот считыватель на наши таблетки (т.е. жители могут проходить по тем домофонным таблеткам,которые имеют сейчас), на ворота ставим бесконтактный считыватель (т.е. автомобилисты открывают ворота при помощи брелока дистанционно).
2. по периметру от ворот устанавливаем забор (предположительно забор будет проходить вдоль насаждений, огибать мусорку и детскую площадку и выходить ко въезду с ул. Александровской.
3. на въезде с александровской устанавливаем шлагбаум (на уровне угла соседнего дома) с таким же считывателем как и на воротах (по брелокам) и тревожной кнопкой, свободный тротуар и продолжение забора до стены нашего дома.

Теперь о будке с охранником. Если включать в проект установку будки, то это м.б. очень затратно, т.к. нужно тянуть провода к будке, да и сама конструкция "вылетит" в копеечку. Идея Гласа нашла свое применение)) Итак:

4. для организации поста охраны используем часть коридора 1-го этажа с окном (по согласованию с жильцами,УК). Из окна просматривается шлагбаум, у сидящего "охранника" имеется такой же брелок, как у водителей. При необходимости "конный посетитель" нажимает тревожную кнопку, которая выведена к охраннику, и тот открывает шлагбаум. Вход на территорию с александровской по тротуару остается открытым (смысл ставить калитку, если шлагбаум позволяет пройти?). Кстати, в качестве упомянутого охранника может выступить консьерж (данный пункт требует дополнений и ваших мнений).

5. дополнительная (и необходимая) опция - установка видеокамер - по одной на въездах и парочку по периметру (обозрение детской площадки, входов в парадные), регистратор, монитор и проч. устанавл. к консьержу (электропроводку можно дотянуть из щитка 1-го этажа).

Вот такая описательная часть проекта. Предварительные цены на оборудование/установку шлагбаума, ворот, считывателей, работ по установке забора у меня есть. По стоимости самого забора ребята уточнят. В открытом доступе выкладывать не буду. Могу либо в личку, либо в закрытой части.

Дальнейшие действия: на след неделе сориентируют по забору. После чего от нас нужен план территории, на которой обозначена НАША территория и тогда нам сделают чертеж проекта, показывающий все проводки, расположение и количество оборудования и проч. + спецификацию.

Таки дела..

#19 MARI 123

MARI 123

    Участник

  • Пользователи
  • 34 сообщений

Отправлено 04 March 2010 - 11:07 PM

Мари, давай оттолкнемся от предложений спеца в этих вопросах, пусть говорит побольше, а ты диктофон включи, чтобы ниче не пропустить :)


Глас, говорила по большей части я (работа у меня такая - говорить) :lol: , так что все в голове и уже частично в предыдущем сообщении))
Жду комменты.

#20 Соседка

Соседка

    Жизнерадостный человек

  • = Модератор =
  • 3518 сообщений
  • Александровская, 79, к.2

Отправлено 04 March 2010 - 11:30 PM

Спасибо за большую проделанную работу!

Мне всё нравится, кроме отсутствия калитки на пешеходной дорожке. Да, можно пройти и под шлагбаумом, но тот, кто будет пытаться это сделать - привлечет своим маневром внимание охранника, который на проходящих по пешеходной дорожке будет смотреть замыленным взглядом. Пусть дороже - но с калиткой, чтобы злоумышленники видели, что тут закрытая территория.
Ещё потом момент въезда машин во двор, когда все парковочные места заняты - это охранник должен как-то отслеживать, а вот как? М.б. с помощью охвата территории с помощью нескольких камер? И для погрузки-разгрузки всё равно люди должны иметь возможность заехать.
Функции консьержа - реально ли для одного человека такой объем?
Да, и самое главное - приходящие гости, врачи и т.п. - кто им откроет калитку?

Мари, можно в личку цену проекта.

#21 Радик Сайдашев (Глас)

Радик Сайдашев (Глас)

    Соучастник

  • = Администратор =
  • 9946 сообщений
  • Twitter:rr_saidashev
  • пос.Романовка

Отправлено 05 March 2010 - 09:03 AM

Тоже присоединяюсь к благодарностям!

Калитка на входе не нужна, имхо, лучше поставить доп.камеру которая будет смотреть в лица входящих на территорию. С подсветкой, включающейся от проходящих людей по датчику движения. Стоит это копейки. + табличка "на территории ведется видеонаблюдение". С другого входа тоже самое. Мне кажется, посторонние шастать перестанут.
Вопрос с парковочными местами можно решить позднее, имхо.

Если ты попробуешь, у тeбя есть два варианта: получитcя или не получится. А eсли не попробуешь, то eсть всего один вариант.


#22 caposquadra

caposquadra

    Участник

  • Пользователи
  • 380 сообщений

Отправлено 05 March 2010 - 03:06 PM

с технической стороны вроде понятно все, а вот с юридической? просто так то наверно нельзя забор городить вокруг дома?)
И от тайги до британских морей, Красная Армия всех сильней!

#23 Наталья

Наталья

    Участник

  • Пользователи
  • 363 сообщений

Отправлено 05 March 2010 - 07:03 PM

мне кажется со стороны Пирамиды надо забор крепить прямо к нашему дому и не возникнет вопросов где наша терреитория, а где нет... про охрану и ворота согласна. :)

#24 Радик Сайдашев (Глас)

Радик Сайдашев (Глас)

    Соучастник

  • = Администратор =
  • 9946 сообщений
  • Twitter:rr_saidashev
  • пос.Романовка

Отправлено 05 March 2010 - 07:10 PM

Надо брать самый-самый предварительный план (чтобы более предметно общаться) - и в УК уточнять границы.

Если ты попробуешь, у тeбя есть два варианта: получитcя или не получится. А eсли не попробуешь, то eсть всего один вариант.


#25 Соседка

Соседка

    Жизнерадостный человек

  • = Модератор =
  • 3518 сообщений
  • Александровская, 79, к.2

Отправлено 06 March 2010 - 05:08 PM

Калитка на входе не нужна, имхо, лучше поставить доп.камеру которая будет смотреть в лица входящих на территорию. С подсветкой, включающейся от проходящих людей по датчику движения. Стоит это копейки. + табличка "на территории ведется видеонаблюдение". С другого входа тоже самое. Мне кажется, посторонние шастать перестанут.
Вопрос с парковочными местами можно решить позднее, имхо.


Ну и что охранник, заметив входящего с другой стороны дома подозрительного человека сможет отреагировать, сидя в подъезде? Особенно зимой в лютый мороз, например.
Я за половинчатое решение кучу денег (подозреваю, что такой проект не дешев), отдавать не хочу, потому что или охрана и закрытая территория есть, или её нет. Промежуточного решения тут быть не может, т.к. лица, специально нацеленные на противоправные действия, смогут спокойно пройти, а от порядочных людей и огород городить ни к чему.

Про парковки именно сейчас думать надо, чтобы жители знали, на что подписываются, здесь тоже "я подумаю об этом завтра" не пройдёт.

#26 Максим

Максим

    Участник

  • Пользователи
  • 44 сообщений

Отправлено 06 March 2010 - 07:38 PM

MARI НАПИШИТЕ В ЛИЧКУ ЦЕНУ ВОПРОСА! ЗАРАНЕЕ СПАСИБО :)

#27 MARI 123

MARI 123

    Участник

  • Пользователи
  • 34 сообщений

Отправлено 06 March 2010 - 10:55 PM

Мари, можно в личку цену проекта.

отправила

MARI НАПИШИТЕ В ЛИЧК

отправила

Да, и самое главное - приходящие гости, врачи и т.п. - кто им откроет калитку?

консъерж, по звонку с проходной (на панели у шлагбаума кнопка звонка с обратной связью)

Калитка на входе не нужна, имхо, лучше поставить доп.камеру которая будет смотреть в лица входящих на территорию. + табличка "на территории ведется видеонаблюдение". С другого входа тоже самое. Мне кажется, посторонние шастать перестанут.

согласна

просто так то наверно нельзя забор городить вокруг дома?)

если мы не нарушим границы своего дома, то нет причин наложить вето на проект, имхо

у и что охранник, заметив входящего с другой стороны дома подозрительного человека сможет отреагировать, сидя в подъезде?
с другой стороны дома забор, калитка и видеокамера - вход только по таблеткам.

Промежуточного решения тут быть не может, т.к. лица, специально нацеленные на противоправные действия, смогут спокойно пройти
представьте визуально такую картину: на въезде с александровской стоит шлагбаум до паребрика (если по вертикали, то на уровне угла соседнего дома до уровня окна из коридора парадной), на пешеходной тропинке стоит калитка и далее продолжается забор. есть ли логика в установке калитки, учитывая возможность прохода ч/з шлагбаум? наличие камеры остановит проходимцев. А вообще, если по правильному, то у шлагбаума должна стоять будка с охранником и ворота. но..

Про парковки именно сейчас думать надо, чтобы жители знали, на что подписываются, здесь тоже "я подумаю об этом завтра" не пройдёт.

а с парковкой - как ранее говорили, в доме 300кв., а парковочных мест в 6 раз меньше, следовательно закрепить за кем то место неправомерно по отношению к другим, остается вариант "кто успел, тот присел")) как собственно и сейчас. Только при наличии забора и консъержа отслеживать заполняемость парковки можно вменить в обязанности последнего, либо так: заехал во двор, проехал до угла, мест нет свободных, выехал с другой стороны искать место в окрУге. Есть другие варианты?

#28 Саша

Саша

    Участник

  • Пользователи
  • 599 сообщений

Отправлено 06 March 2010 - 11:48 PM

В том виде, который предлагается в описанном проекте, забор не нужен абсолютно, так как будет выполнять чисто декоративную функцию за немалые деньги.
Либо реальное ограничение доступа, либо я отказываюсь платить деньги.
Sapienti sat...

#29 MARI 123

MARI 123

    Участник

  • Пользователи
  • 34 сообщений

Отправлено 07 March 2010 - 11:33 AM

Либо реальное ограничение доступа, либо я отказываюсь платить деньги.


Саша, простите, а где Ваши РЕАЛЬНЫЕ предложения?

пс:За Вас для Вас никто ничего не сделает (с).

#30 Саша

Саша

    Участник

  • Пользователи
  • 599 сообщений

Отправлено 07 March 2010 - 12:05 PM

Мари, а где Ваши ТОЛКОВЫЕ предложения?

Вы вот скажите, пожалуйста:
1) для какой цели нужен забор вокруг дома?
2) Выполняет ли предложенный Вами вариант заявленную функцию?

P.S. Ну да, в помойку пакеты с мусором из других домов носить перестанут. Но из-за этого забор городить?
Sapienti sat...




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых