Сообщений в теме: 51

[Вавилова Галина (Галя)]

Но ведь СНиПы - это "рекомендуемые" документы? Могут же на этом съехать? 

[Jokinnen]

СНиП это обязательный к применению акт, если его конкретные нормы не предусматривают иное.
Если в норме СНиПа указано, что "следует предусматривать" , а не "рекомендуется", то не съехать.

[Помещик]

Галя, ты же помнишь как на основании СНиПа мы застави выполнить съезды на тротуарах. Помоему, административный кодекс карает за нарушение строительных норм. Надо глянуть.

[Помещик]

Статья 9.4 КоАП 

[Радик Сайдашев (Глас)]

Статья 9.4 КоАП 

 

Ха-ха, так это для Гармаша статья. По Южному - самое оно.

[Радик Сайдашев (Глас)]

СНиП это обязательный к применению акт, если его конкретные нормы не предусматривают иное.
Если в норме СНиПа указано, что "следует предусматривать" , а не "рекомендуется", то не съехать.

 

Спасибо за замечания, успел вставить в свое обращение. Наверное, корявенько получилось, спешил очень, да и вообще на вашем образцово-юридическом у меня не получается. Академиев не кончал, страшный акцент)

Но успел, отправил в 17:55. 

[Радик Сайдашев (Глас)]

http://47news.ru/posts/158312/

[Радик Сайдашев (Глас)]

 

Получается, что сам архитектор проекта, употребляя слово "задница" признает несоответствие его проекта градостроительным нормам. И не стесняется. Удивительные времена, конечно.

 

Не совсем точно я выразился, наверное. Он сказал, что знаком с дорожной обстановкой, и что если ничего не делать, а только строить - то будет задница.

При этом верно говорил про общественный транспорт и мировой опыт. Я сведу звук на видео наконец-то, и все сами послушаете-посмотрите.

[Jokinnen]

Разумеется нельзя поставить в вину архитектуру отсутствие планов по формированию транспортных связей и их реализацию за пределами квартала. Вина архитектора в том, что зная это он рисует кучу 9-этажек в сельском поселении.

Сообщение отредактировал Jokinnen: 13 January 2017 - 04:42 PM

[Радик Сайдашев (Глас)]

Разумеется нельзя поставить в вину архитектуру отсутствие планов по формированию транспортных связей и их реализацию за пределами квартала. Вина архитектора в том, что зная это он рисует кучу 9-этажек в сельском поселении.

Ну, у него такое задание) Работа, которая кормит.

[nnnnn]

В какой срок должно появиться заключение?

[Sofia]

Разумеется нельзя поставить в вину архитектуру отсутствие планов по формированию транспортных связей и их реализацию за пределами квартала. Вина архитектора в том, что зная это он рисует кучу 9-этажек в сельском поселении.

при чем тут архитектор? Он рисует то, что просят. Попросят 9-этажки, нарисует их. Попросит малоэтажку со всем необходимым - парковками, детсадами, фок, школами - нарисует. Виноват тот, кто принимает принципиальное решение - что строить.

[nnnnn]

В каком разделе на сайте администрации Всеволожского района искать заключение? Они их выкладывают?

[Радик Сайдашев (Глас)]

"С учетом возражений жителей Романовского сельского поселения Комиссия рекомендует отклонить от утверждения проект планировки и проект межевания территории, включающей земельные участки с кадастровыми номерами 47:07:0953001:12 и 47:07:0953001:13, расположенные по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, поселок Романовка» в связи со сложной транспортной ситуацией рассматриваемой территории и отсутствием вариантов ее решения. "

 

Это лучшая пятница этого года!     

[nnnnn]

"С учетом возражений жителей Романовского сельского поселения Комиссия рекомендует отклонить от утверждения проект планировки и проект межевания территории, включающей земельные участки с кадастровыми номерами 47:07:0953001:12 и 47:07:0953001:13, расположенные по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, поселок Романовка» в связи со сложной транспортной ситуацией рассматриваемой территории и отсутствием вариантов ее решения. "
 
Это лучшая пятница этого года!     

И пусть только попробуют к рекомендации не прислушаться!

[Андрей Николаевич]

"С учетом возражений жителей Романовского сельского поселения Комиссия рекомендует отклонить от утверждения проект планировки и проект межевания территории, включающей земельные участки с кадастровыми номерами 47:07:0953001:12 и 47:07:0953001:13, расположенные по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, поселок Романовка» в связи со сложной транспортной ситуацией рассматриваемой территории и отсутствием вариантов ее решения. "

 

Это лучшая пятница этого года!     

Год ещё только начался 

[Вавилова Галина (Галя)]

 

Год ещё только начался 

 

Вот соглашусь!  Побольше бы нам таких пятниц!  

Сообщение отредактировал Вавилова Галина (Галя): 27 January 2017 - 10:25 PM

[Радик Сайдашев (Глас)]

Так, дополнения по теме.

 

видео со слушаний - выложил

 

Отличная новость по Романовке! - опубликована

 

Заключение Комиссии по ПЗЗ по слушаниям опубликовал:

 

Осталось только выложить наше, подробное заявление по ППТ. Второпях забыл опубликовать, вот оно:

 2017-01-08 исх.002 О ППТ Романовки.pdf   447.82К   545 Количество загрузок:

 

 

[Радик Сайдашев (Глас)]

http://konkretno.ru/...-zastrojki.html

[nnnnn]

А может и в правительство ЛО направить письма? Только надо что-то вроде вашего заявления.

[Радик Сайдашев (Глас)]

Росреестр пошутил, что не имеет отношения к кадастровой карте:

Скрытый текст

В нужном разделе сайта есть ответ на мой вопрос: "Возможно у объекта, если это земельный участок не определены координаты поворотных точек границ, т.е. участок декларированный."

Как мы уже знаем из доков к слушаниям, искомый участок состоит из двух других, и они-то точно имеют все поворотные точки.

Отправил тот же вопрос в техподдержку, куда они меня послали. Жаль, среди нас нет спецов по части работы Росреестра, приходится вытаскивать данные по крупицам.

[Радик Сайдашев (Глас)]

 

По запросу 25187 на инцидент INCCA0000049888 был предоставлен ответ:

"Здравствуйте! По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) объект с кадастровым номером 47:07:0953001:13 является единым землепользованием, состоящим из обособленных участков с кадастровыми номерами 47:07:0953001:14 и 47:07:0953001:15. Непосредственно единое землепользование не содержит сведений с описанием его границы. Границы обособленных земельных участков воспроизведены на публичной кадастровой карте (далее - ПКК). В настоящее время сведения ПКК соответствуют сведениям ЕГРН. Приказом Минэкономразвития России от 24.12.2008 № 467 «Об утверждении требований к составу, структуре, порядку ведения и использования единой электронной картографической основы федерального, регионального и муниципального назначения» не было регламентировано отображение связи единого землепользования с обособленными участками. Соответственно, в текущей версии Публичной кадастровой карты данная информация не реализована."

 

 

Ответили-таки после двух переспрашиваний. 

Короче, карта знает, что некий участок состоит из двух других. Но этот общий не отображается, потому что именно в нем границы не указаны. Но и про то, из каких участков он состоит, карта тоже не скажет, потому что это "не регламентировано".

Тьфу, обязательно с этим когда-нить опять столкнемся, но времени и сил бодаться за "регламентирование" у меня нет.