Сообщений в теме: 18

[Bern]

Публичные слушания по вопросу о внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории муниципального образования «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области в части изменения границ территориальных зон:- часть территориальной зоны малоэтажной жилой застройки (ТЖ-2) подзоны малоэтажной жилой застройки индивидуальными (одноквартирными) и многоквартирными жилыми домами (ТЖ-2-2), ограниченной ул. 4-я Линия, пр. Культуры, ул. Мужества, пр. Большим, изменить на зону малоэтажной жилой застройки (ТЖ-2) подзону малоэтажной жилой застройки индивидуальными (одноквартирными) жилыми домами (ТЖ-2-1). Заказчик публичных слушаний: депутат МО «Город Всеволожск» Егоров И.В. 

Скрытый текст

ИЗВЕЩЕНИЕ

О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ

 

        Комиссия по ПЗЗ администрации МО «Город Всеволожск»  в соответствии с распоряжением главы МО «Город Всеволожск» от 21.12.2016 № 139 информирует  население о проведении публичных  слушаний по вопросу о внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории муниципального образования «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области в части изменения границ территориальных зон:

        - часть территориальной зоны малоэтажной жилой застройки (ТЖ-2) подзоны малоэтажной жилой застройки индивидуальными (одноквартирными) и многоквартирными жилыми домами (ТЖ-2-2), ограниченной ул. 4-я Линия, пр. Культуры, ул. Мужества, пр. Большим, изменить на зону малоэтажной жилой застройки (ТЖ-2) подзону малоэтажной жилой застройки индивидуальными (одноквартирными) жилыми домами (ТЖ-2-1).

     Заказчик публичных слушаний: депутат МО «Город Всеволожск» Егоров И.В.

      Уполномоченный орган: комиссия по землепользованию и застройке муниципального образования  «Город Всеволожск».

       Ознакомиться с представленной для обсуждения документацией можно  с 23.12.2016 года по адресу: г. Всеволожск, ул. Героев, д. 12,                I-этаж и на официальном сайте муниципального образования www.vsevolozk.ru.                                                                                                     

За справками и разъяснениями обращаться в уполномоченный  орган, комиссию по  ПЗЗ администрации  МО «Город Всеволожск», кабинет 204 (тел.45-856), кабинет 108 (секретарь комиссии по  ПЗЗ).  

Предложения и замечания  по обсуждаемому  вопросу  можно оставить в журнале на градостроительной экспозиции  с 23.12.2016 года, или направить в письменном виде в комиссию по ПЗЗ администрации МО    по  адресу: г. Всеволожск, ул. Героев, 12.

Собрание по обсуждению  предмета  слушаний  состоится  21.02.2017 года, в 16.00, по адресу:  г. Всеволожск,  Колтушское  шоссе, д.110,    Дом  культуры.

 

 

Председатель  комиссии

по землепользованию и застройке 

МО «Город Всеволожск»                                                        Ю.С. Павлов

 

 

http://vsevolozk.ru/.../#7764139798946

 

 izv44.docx   16.03К   187 Количество загрузок:

 mat44.rar   1.32Мб   196 Количество загрузок:

 

Видео:

 

 

См.также: Дело 124. Вырубка леса и многоквартирное строительство на 4-й Линии (9 га)

Сообщение отредактировал Радик Сайдашев (Глас): 22 February 2017 - 01:18 PM
Добавлено видео

[Bern]

Не поздновато-ли назначены слушания? 21.02.2017 года

[l-spero]

Я правильно понимаю, что пока слушания не прошли, лес вырубать нельзя? ?
или у них в генплане уже какая-то сволочь нарисовала ТЖ-2-2?

[l-spero]

Из документов по этому слушанию я поняла, что ТЖ 2-2 это смесь индивидуальных учасков S- 6 соток или 15 или 45 соток и высота зданий до 12 метров,
Ж-2--1 - это участки 12 соток и высота зданий максимально 12 метров
А хрен редьки не слаще. Лес то все равно уничтожают.

Депутат Егоров инициирует эти слушания. И я не понимаю, почему он сразу не инициирует слушания о переводе этих участков в рекреационную зону? конечно, если бы была нарезка по 12 соток, так хоть 3 сосны на всех про всех осталось - но все равно - уничтожение лесополосы - это дико неправильно.

[Вавилова Галина (Галя)]

Из документов по этому слушанию я поняла, что ТЖ 2-2 это смесь индивидуальных учасков S- 6 соток или 15 или 45 соток и высота зданий до 12 метров,
Ж-2--1 - это участки 12 соток и высота зданий максимально 12 метров
А хрен редьки не слаще. Лес то все равно уничтожают.

Депутат Егоров инициирует эти слушания. И я не понимаю, почему он сразу не инициирует слушания о переводе этих участков в рекреационную зону? конечно, если бы была нарезка по 12 соток, так хоть 3 сосны на всех про всех осталось - но все равно - уничтожение лесополосы - это дико неправильно.

Высотность - это отдельный параметр, который отдельной картой в составе ПЗЗ прописан. Основное же отличие зоны ТЖ 2-2 от ТЖ 2-1 - как раз то, что зона 2-2 допускает строительство многоквартирных домов. Это совершенно дикая смесь ИЖС и многоквартирок.

Ну и позволю себе выступить от имени депутата Егорова, поскольку он к сожалению здесь не бывает (у нас был разговор об этих слушаниях). Мнение было таким: все равно эту лесополосу застроят, но пусть будет лучше ИЖС с большими участками, больше зелени останется. ИМХО: в какой-то мере это логично. Дело в том, что пока мы не докажем, что эта земля оформлена в частную собственность мошенническим путем, будет крайне сложно перевести участки из зоны малоэтажки в рекреацию. Это явное нарушение прав собственников. А вот если докажем, что земля муниципальная - то вперед и с песнями. 

Пы.Сы. Прокуратура так и не дала никакого ответа. СК будем теребить после 19 января.

[l-spero]

По поводу прав собственников, если это лес, лесополоса, зона рекреации. Полезу изучать наш лесной и земельный кодекс. На данный момент у меня совершенно точные знания, что, например, в Германии, Франции, Бельгии практически все леса в собственности (муниципальной, частной) без права вырубать и строить. Я специально, в связи со Всеволожском спросила у нескольких собственников лесных угодий. Например, одна семья в пригороде Берлина купили 12 гектаров леса. Я спросила у них, могут ли они построить там, например, гостинцу или спортивный центр с лошадками, прогулками и просим. Ответили, нет не могут, запрещено. - А зачем купили тогда? Зачем он нужен-то Вам? - Старые деревья, сучки перерабатываем на пиломатериалы, а основном продаем опилки на брикеты. - Это шо???, бизнес такой? - вполне себе бизнес, отвечают. А основной работы выпихнули, а пенсия только в 73 года, тянуть-жить надо, + из-за финансового и пр. кризиса, банки проценты не платят, а тут хоть что-то...
2) еще одна семья в Шварцвальде, тоже владеют лесом, почти 150гектаров, владеют уже больше 100 лет. Без права вырубки. Ландшафты потрясающие, горы, поросшие сосновым лесом, озеро чистейшее. Наши бы точно какой-нибудь клуб элитарный построили. А эти даже себе дом не могут построить с приличным садом, например. Живут в поселке в старом доме с крохотным палисадником.
Так что само по себе владение лесом в черте города, еще ничего не значит, во всяком случае в Европе.

[Вавилова Галина (Галя)]

Так что само по себе владение лесом в черте города, еще ничего не значит, во всяком случае в Европе.

Два основных момента:

1. Эта территория не относится к лесному фонду.

2. К сожалению, мы не в Европе 

[Напи]

Галина, куда мне юристов засылать после праздников? Дадите им напутствие? Спасибо!

[Вавилова Галина (Галя)]

Галина, куда мне юристов засылать после праздников? Дадите им напутствие? Спасибо!

Да я в принципе в любой день готова встретиться где-нибудь во Всеволожске. Позвоните мне, я телефон в личку отправлю.

[Bern]

Пришло в почтовый ящик приглашение на публичные слушания.
Кому еще такое приходило?

Думаю надо распечатать распространить среди жильцов. Как-никак, официальное приглашение. 
А то не факт что ко всем пришло. 
На всякий случай добавлю текстовую версию

Прикрепленные изображения

• 

Прикрепленные файлы

•  izv45.docx   41.72К   252 Количество загрузок:

[Радик Сайдашев (Глас)]

https://neva.versia....rechat-genplanu

[Bern]

Не забываем прихватить с собой на слушания паспорт.

[Радик Сайдашев (Глас)]

Видео со слушаний:

 

Собрано из двух источников, обеим камерамэнам (Bern и нестандарт) - большое спасибо! Сам на слушаниях не был, но сразу два полных видео имею. Всегда бы так 

[Вавилова Галина (Галя)]

На самом деле комментировать сами слушания особенно нечего. Как обычно, жители частного сектора дружно пришли и так же дружно потребовали соблюдения своих прав. (Горжусь, что тоже имею честь принадлежать к частному сектору!  )

Но вот есть у меня все-таки некоторое недоумение. И на этих слушаниях, и на тех, что проходили 1 февраля (тот же самый вопрос, только на Мельничном Ручье) жители по собственной инициативе делают то, что нашей администрации было приказано сделать еще в июне - приводят ПЗЗ в соответствие Генплану. Чиновники в июне отписались в КГА о том, что они не понимают, что от них хотят... Видимо, именно поэтому на слушаниях присутствовал г-н Павлов Ю.С. - сидел на галерке и внимательно наблюдал за процессом. Обучался, видимо.

[samoilov333]

На самом деле комментировать сами слушания особенно нечего. Как обычно, жители частного сектора дружно пришли и так же дружно потребовали соблюдения своих прав. (Горжусь, что тоже имею честь принадлежать к частному сектору!  )

Но вот есть у меня все-таки некоторое недоумение. И на этих слушаниях, и на тех, что проходили 1 февраля (тот же самый вопрос, только на Мельничном Ручье) жители по собственной инициативе делают то, что нашей администрации было приказано сделать еще в июне - приводят ПЗЗ в соответствие Генплану. Чиновники в июне отписались в КГА о том, что они не понимают, что от них хотят... Видимо, именно поэтому на слушаниях присутствовал г-н Павлов Ю.С. - сидел на галерке и внимательно наблюдал за процессом. Обучался, видимо.

А кто приказал? 

[samoilov333]

По поводу прав собственников, если это лес, лесополоса, зона рекреации. Полезу изучать наш лесной и земельный кодекс. На данный момент у меня совершенно точные знания, что, например, в Германии, Франции, Бельгии практически все леса в собственности (муниципальной, частной) без права вырубать и строить. Я специально, в связи со Всеволожском спросила у нескольких собственников лесных угодий. Например, одна семья в пригороде Берлина купили 12 гектаров леса. Я спросила у них, могут ли они построить там, например, гостинцу или спортивный центр с лошадками, прогулками и просим. Ответили, нет не могут, запрещено. - А зачем купили тогда? Зачем он нужен-то Вам? - Старые деревья, сучки перерабатываем на пиломатериалы, а основном продаем опилки на брикеты. - Это шо???, бизнес такой? - вполне себе бизнес, отвечают. А основной работы выпихнули, а пенсия только в 73 года, тянуть-жить надо, + из-за финансового и пр. кризиса, банки проценты не платят, а тут хоть что-то...
2) еще одна семья в Шварцвальде, тоже владеют лесом, почти 150гектаров, владеют уже больше 100 лет. Без права вырубки. Ландшафты потрясающие, горы, поросшие сосновым лесом, озеро чистейшее. Наши бы точно какой-нибудь клуб элитарный построили. А эти даже себе дом не могут построить с приличным садом, например. Живут в поселке в старом доме с крохотным палисадником.
Так что само по себе владение лесом в черте города, еще ничего не значит, во всяком случае в Европе.

А мне вот интересно, как вы так нашли сразу владельцев лесов и угодий) да главное специально по теме Всеволожска, может там специальный форум есть лесоводов?) 

Ну а так не нужно сравнивать с Европой, там от перенасыщения всего люди уже не знают из чего им деньги делать. А мы пока живем в экономических потемках. 

[Вавилова Галина (Галя)]

 

ПРЕДПИСАНИЕ об устранении нарушений законодательства о градостроительной деятельности 1866/16-0-0 от 05.07.2016г., Комитет по градостроительству и архитектуре Ленинградской области:
1. в срок до 21 сентября 2016 года подготовить проект внесения изменений в правила землепользования и застройки МО «Город Всеволожск» в части приведения в соответствие территориальной зоны ТЖ-2-2 генеральномуплану МО «Город Всеволожск»

2. В срок до 23 сентября 2016 года представить проект на утверждение в Комитет по архитектуре и градостроительству Ленинградской области.

[mariasha]

 

 

ПРЕДПИСАНИЕ об устранении нарушений законодательства о градостроительной деятельности 1866/16-0-0 от 05.07.2016г., Комитет по градостроительству и архитектуре Ленинградской области:
1. в срок до 21 сентября 2016 года подготовить проект внесения изменений в правила землепользования и застройки МО «Город Всеволожск» в части приведения в соответствие территориальной зоны ТЖ-2-2 генеральномуплану МО «Город Всеволожск»

2. В срок до 23 сентября 2016 года представить проект на утверждение в Комитет по архитектуре и градостроительству Ленинградской области.

 

Спасибо вам за вашу осведомленность! А паспорт обязательно на слушания нужен? А то я отдала его на регистрацию( 

[tanyahome12]

А как можно вернуть земли в район или городу, которые незаконно сделали частными?