Сообщений в теме: 11

[Радик Сайдашев (Глас)]

ИЗВЕЩЕНИЕ

О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ

 

          Комиссия  по ПЗЗ  администрации  МО  «Город Всеволожск»                           в соответствии  с  распоряжением  главы  МО  «Город Всеволожск»                           от 17.02.2016 № 18  информирует  население о проведении  публичных  слушаний  по  вопросу о предоставлении ООО «Квартал Румболово» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для земельного участка с кадастровым номером 47:07:0957004:574, расположенного по адресу: Ленинградская  область, Всеволожский  район, в части расчета количества машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта – принять1машино-место на 80 кв. м  общей  площади  квартир.  

        Заказчик публичных слушаний: ООО «Квартал Румболово».     

        Уполномоченный орган: комиссия по землепользованию                         и застройке муниципального образования  «Город Всеволожск».

        Ознакомиться с представленной для обсуждения документацией можно с  19.02.2016 года по адресу: г. Всеволожск, ул. Героев,  д. 12,              I-этаж и на официальном сайте муниципального образования www.vsevolozk.ru.                                                                                                                                       

        За справками и разъяснениями обращаться в уполномоченный  орган, комиссию по  ПЗЗ администрации  МО «Город Всеволожск», кабинет 204 (тел.45-856), кабинет 209 (секретарь комиссии по  ПЗЗ). 

        Предложения и замечания  по обсуждаемому  вопросу  можно оставить в журнале на градостроительной экспозиции с 19.02.2016 года, или направить в письменном виде в комиссию по ПЗЗ администрации  МО по  адресу: г. Всеволожск, ул. Героев, 12.

Собрание по обсуждению  предмета  слушаний  состоится  02.03.2016 года, в 17.00, по адресу:  г. Всеволожск,  Колтушское  шоссе, д.110, Дом  культуры.

 

 

Председатель  комиссии

по землепользованию и застройке

МО «Город Всеволожск»                                                 Ю.С. Павлов

 

 

 

Фотоматериал экспозиции тут.

 

 

Дополнено:

Сообщение отредактировал Радик Сайдашев (Глас): 04 March 2016 - 08:25 PM

[Вавилова Галина (Галя)]

Обратите внимание на этот документ: земельный участок-то в уставном капитале Кипрской компании...

 

Прикрепленные изображения

• 

[нестандарт]

Обратите внимание на этот документ: земельный участок-то в уставном капитале Кипрской компании...

Это все устарело. Ни кто не доверит такие деньги номинальщику. Генеральный директор Буравой Аркадий Семенович.

Вы не знаете кто он такой! Поставьте  ФИО в поиск.

[Вавилова Галина (Галя)]

Какие интересные люди водятся на землях полигона...

[Радик Сайдашев (Глас)]

Ох ты нифига себе...

Ну все-таки я дам ссылочку для ленивых.

[OLGA]

Слушания были оживленные. Вначале представитель ООО "Квартал Румболово"  долго и упорно лукавила, сбивалась по размерам и характеристикам участка, хвасталась какие у них прекрасные парковки в домах бизнес-класса и при таком нормативе их настолько много , что хватает и остаются...))))) Все это вызывало у присутствующих смех и недоверие. А когда адвокат объяснил ей, что нарушена ст.40 ГрадКодекса и ни одному признаку этот участок не попадает под действие этой статьи и вообще не должны для него применяться разрешение от предельных параметров - она  заявила, что все так делают. Перл- также войдет в историю глупых мыслей- пора архив создавать.

То есть как обычно во Всеволожске. Все нарушают- а мы чем хуже? 

Слушания на этом можно было бы закончить. Но люди хотели высказать свое негодование и высказали.

[Вавилова Галина (Галя)]

Радик выложит видео - все насладятся. Но какая же умница Баклагин! Так размазать заявителя об асфальт - я такого еще не видела, а я видела много слушаний!

Ведь как все просто оказалось: слушания по вопросу отклонений от предельных параметров застройки согласно Градкодексу могут проводиться только по трем основаниям:

- если размер участка меньше минимально оговоренного в ПЗЗ

- если конфигурация участка не позволяет строить с соблюдением всех нормативов

- если геологические особенности участка не позволяют строить с соблюдением всех нормативов.

И это все! Никаких других оснований для проведения такого рода слушаний не существует! Застройщики могут желать все, чего захотят - никто не в силах им запретить чего-то хотеть. Но выносить свои хотелки на слушания они не имеют права - им должны отказать еще в комиссии по ПЗЗ.

Но у нас же в комиссии сидят высокие профессионалы, знатоки. Третий год нам лапшу на уши вешают, а мы ведемся...

[Радик Сайдашев (Глас)]

Наконец-то! Сдох домашний комп неожиданно, пришлось кодировать на другом. Добавил видео в первый пост. Ошибку в тексте вижу, переделаю видео еще раз.

[Радик Сайдашев (Глас)]

Видео обновлено. Посмотрел.

 

Несколько комментов.

 

1. Матвееву респект. Простой, казалось бы, вопрос по поводу "парковки на квартиру" - и что в результате? Количество парковок будет зависеть от площади, но платить за них все-таки придется? Кто как понял мычание застройщицы? Платить дополнительно придётся или нет? Или она имела в виду кто первый, того и тапки?

 

2. Я не продаван квартир, но мне вообще непонятно, какой идиот будет покупать большое жилье по 60 тыщ за квадрат в таком месте, да пусть даже с парковкой в придачу??? Народу скоро жрать нечего будет, а им комфорт-жилье предлагают, с пробкой "от подъезда"? Ценник всеволожских новостроев эконом-класса уже ниже 50, AEMA со своими 70 тыщами (с парковкой на каждую квартиру) вообще отложила проект в долгий ящик, тут Щеглово в паре километров от проекта, и там малоэтажных (!!!) новостроев по 40 тыщ ну просто выбирай не хочу. Они собрались конкурировать с NCC – грёна лунд (цена рядом)? Но грёна интереснее в любом случае – там реально хорошее жильё, которое уже пощщупать можно, всего 6 этажей, а Дорога Жизни намного ближе. Застройщик хочет совершить финансовое самоубийство? Не похоже. Или… а может сначала утвердим изменение, а потом получим разрешение на строительство студий вместо трешек и двушек. И тогда набегут Саши Николаевы и Василисы Поляковы и будут покупать это жильё со словами "да не надо нам садиков, мы рожать не будем".

 

Кстати, а декларацию и упомянутое разрешение на строительство кто-нить видел?

 

3. Спич Баклагина надо слушать с 37:45

 

4. Ольга Ручьева - с 46:30

 

5. Сергей Абжинов ОТЖЁГ (слушать всем!) - 51:50.

 

6. Камеру в конце не надо было выключать. Что было, то было. Недопоняли друг друга, бывает.

[Раиса Сергеевна]

Посмотрите как отвечает Администрация Всеволожска о проблеме с парковочными местами в Южном

Прикрепленные файлы

•  Письмо главе администрации г. Всеволожск.pdf   350.56К   329 Количество загрузок:
•  Ответ администрации г. Всеволожск.pdf   549.96К   419 Количество загрузок:

[Денис-570]

Проект застройки Румболово отправили на доработку

   Вчера, 20 июня 2016, 17:34

Градсовет Ленобласти завернул проект застройки южной части Румболовской горы в восточной части Всеволожска от компании ООО «Квартал Румболово».

Проект предполагает застройку территории среднеэтажными жилыми домами с общей площадью квартир 60 тыс. м, строительство социальной инфраструктуры. 

Пока у застройщика есть только градплан на 28 га. Компании рекомендовали предоставить проект планировки территории (ППТ) до середины августа. ППТ должен охватывать всю территорию жилого массива вместе с транспортной и социальной инфраструктурой – 176 га. Если застройщик не предоставит ППТ в августе, градплан и разрешение на строительство будут отменены. 

В пресс-службе сообщили, что это особенно важно в связи с тем, чтобы могли стартовать продажи в жилом комплексе. По телефону представители компании открещиваются от факта существования первых дольщиков проекта, сообщают, что проект еще очень далек от стадии первых продаж.

http://ktostroit.ru/news/254070/

[Вавилова Галина (Галя)]

Я еще не знаю, конечно, чем все это закончится. Но уже понятно, что усилия жителей Румболово не напрасны. Вы еще на шаг ближе к победе, поздравляю!