Сообщений в теме: 8

[Радик Сайдашев (Глас)]

Были в новой 16-этажной башне Колтушское шоссе 96 (её, кстати, отлично видно из наших окон). Явно дорогое жилье, консьержки,все дела.



Сдача дома явно очень скоро. Обслуживать будет опять же УК ВКС! Бизнес у ребят идет просто замечательно. Интересно, дорогой лифт тоже будут включать год после сдачи дома?

[Наталья]

ну вообще у меня знакомая на этой неделе ходила туда смотреть последние 2 двушки, кот остались... одну берет - сделка на след неделе. говорит, что лифт у них уже работает! но вот с оградой ребятам еще предстоит поразвлечься я когда звонила в ГлавСтрой они сказали что забор (как у соседнего дома) проектом не предусмотрен, что все потом через УК и за счет жильцов. вот так-то. а квартиры там хорошие...

[alexey]

Спасибо.Я купил там однушку на ремонт и орг. вопросы времени не хватает. :roll:

[alexey]

извените за неграмотнось. что такое ук и вкс :cry:

[Радик Сайдашев (Глас)]

УК ВКС - это ЗАО "Управляющая Компания "Всеволожские Коммунальные Системы", я полагаю, абсолютный всеволожский чемпион по негативным отзывам жильцов.
Контакты.
Вот тут опыт общения, а вот тут перечислены основные претензии по текущей работе УК ВКС в моём доме, рассматриваемые в настоящее время Прокуратурой.

[Leon-id]

Дом по документам был сдан еще в декабре 10-го. Я купил квартиру в июне 11. Лифты запустили в середине июля оба, но грузовой лифт с начала и по сей день работает в "строительном" режиме - двери автоматически не закрываются и , соответственно, его не вызвать. Проехал на нем - не забудь вернуть на 1й этаж )). Кто-то забыл вернуть - на маленьком за ним ехать надо.
По поводу забора )) В проекте ( и в рекламе соответственно ) сначала был подземный паркинг и ограда, затем осталась только ограда, а затем и она исчезла. Официально забор не предусмотрен ни у нас ни у соседнего 98го дома. Для официальной установки забора надо собрать более 50 % подписей жильцов , а дом пока не заселён на столько . Квартиры выкуплины, а живут - хорошо если треть .
По управляющей компании - притензии конечно есть , но менять что-то сейчас не выйдет - опять же нехватка жильцов для принятия решения.
Основная претензия на сегодняшний день - периодическое отключение отопления. , раз в 3-4 недели. Делают очень хитро. В пятницу после 18 , когда уже никуда не дозвониться , отключают один из стояков отопления. Соответственно консьерж вызывает сантехника . Тот приходит в субботу втечение дня и с умным лицом убеждается что у всех квартир по этому стояку нет тепла , но ничего не делает. В воскресенье к вечеру всё включается. В УК с умным лицом говорят что было аварийное отключение системы - всё исправлено, типа они не виноваты. В квартире , конечно тепла хватает - отключают по одному стояку ( у меня их в квартире 4). Наверняка на дом стоит счетчик тепла, с нас берут по полной стоимости а сами таким способом экономят.
Ещё одна претензия - уборка снега. Чистят очень плохо и далеко не всё. Плата за уборку придомовой берётся с огромной площади ( паркинг на 80 машин предусмотрен , на котором сейчас машины с осседних домов ) а чистят только ступеньки , да трактором раз в месяц перед и за домом. Один раз на эту тему с ними боролся . Долгая переписка ни к чему не приводила пока им досудебнубю претензию не вручил - сделали перерасчт за пару месяцев.

Сообщение отредактировал Leon-id: 07 марта 2012 - 12:33

[Радик Сайдашев (Глас)]

Интересно. Leon-id, поделитесь опытом насчет досудебной претензии, пожалуйста.

[Leon-id]

Да ничего особенного не делал
Придомовую вообще не убирали . Мусора накопилось . Написал заявление в 2-х экземплярах с просьбой навести порядок и перерасчетать за невыполненные работы. Отдал секретарю с отметкой о входящем. Прошел месяц - тишина. Написал заявление о том что ответа в положенные 10 рабочих дней не получил , отсутствие ответа означает о согласии с моей претензией. Отдал опять с входящим. Мне позвонил их юрист и начал вафли жевать. Через неделю составил досудебную претензию и отнес опять с входящим номером. Через 2 недели отзвонился их юрист и сообщил что моё заявление в стадии рассмотрения. В итоге за два месяца вернули за уборку придомовой территории всему дому.

Сообщение отредактировал Leon-id: 28 марта 2012 - 01:47

[Лариса]

//// удалено

Сообщение отредактировал Глас: 01 ноября 2012 - 08:55
Лариса, Вам предупреждение: еще одно рекламное объявление - удалю вообще все.