Тема закрыта
Мне позвонили из УК ВКС и предложили поучаствовать в организации процедуры голосования.
Обратиться к жильцам - очень разумное решение, т.к. предудущие решения УК ВКС, не обсуждаемые и не согласовываемые с жильцами, всегда выходили боком.
Я не возражаю и попробую помочь УК ВКС сделать что-то хорошее для нашего дома, не ущемив наших интересов.
Каждый шаг будет публиковаться здесь.
Выкладываю первоначальный вариант текстов объявлений и голосовательных бюллетеней.
Голосование.zip 24.71К
291 Количество загрузок:Вариант, на мой взгляд, слишком сухой и совершенно не информативный. Набор необходимого числа голосов совершенно невозможен.Мной отправлены следующие предложения:
Этого совершенно недостаточно.
Нужен:
1. Поясняющий текст, зачем, почему камеры (на бланках голосования). Причем описать так, чтобы любая бабушка поняла и захотела заплатить.
2. Краткая информация по стоимости решения, с расчетом, сколько получится руб/кв.м. Это должно быть в тексте Бланка. Иначе вообще непонятно, под какой суммой подписываемся.
3. Нужна полная раскладка по решению, включая смету, договор с поставщиком оборудования и монтажниками (если разные).
Разумеется, в договоре должен быть прописан список приобретаемого обрудования.
По п.3: не нужно это в бланки включать, но лично я всё это хочу видеть в электронном виде, и выложу на форум.
В бланке голосования должно быть написано что-то вроде: "подробные данные по оборудованию и стоимости можно получить в диспетчерской".
Если всего этого сделано не будет - голосование можно не начинать, подписей не соберете.
Обновление от 26.05.2011
Новый вариант бланка голосования:
БЛАНК 2.zip 12.26К
272 Количество загрузок:Договор:
Спецификация:
Расчет стоимости:
В описании не указаны конкретные модели, УК ВКС их предоставила по дополнительному запросу (цитирую):
Информация неполная, есть явные неточности, например, камеры цветные, а значит модель немного другая, камеру в п.3 мне вообще не удалось найти, но это непринципиально.1) Цифровая система обработки и записи видеосигнала- PDR- XM3008
2) Видеокамера МВК- 2931 (подъезд)
3) Видеокамера МВК- 2932 (3,6 мм) (улица)
фирма- изготовитель- BenQ
монитор тоже.
Я провел микро-экспертизу по предложенному решению, с точки зрения адекватности цены.
1. Взглянем на видеорегистратор. В своем классе это одно из самых дешевых, но неплохих по параметрам устройств. Купить его можно в розницу в Питере здесь. Как видите, верхий предел 12000, нам его предлагают за 16000. К сожалению, выбор ОЧЕНЬ непродуман, за небольшую доплату в 4000 рублей можно было купить 16-портовый видеорегистратор, для подключения дополнительных камер. Из-за этого, видимо, отсутствует уличная камера на втором выезде со двора - ее просто некуда подключать.
2. Камеры, конечно, никакой не Benq, цены можно посмотреть здесь. Примерное завышение цены - 1000 рублей на камеру.
3. Цена в 2500 рублей за винчестер 500 Gb - это за гранью добра и зла, конечно. Нормальная цена в 2 раза меньше. Он, конечно, один, так что это ерунда, но ведь это то самое, от чего зависит продолжительность записи камер. За 1900 рублей, например, можно купить объем в три раза больше - смотрим. Это в три раза больше дней записи за меньшие деньги! Тут я недоволен не ценой, а НЕПРОДУМАННОСТЬЮ решения.
4. Красная цена монитору - 4500 рублей, совсем не 6000. Смотрим тут.
5. Все цены - розница, но, конечно, ребята в домофонной компании берут товар не в розницу и не по таким ценам, так что УК ВКС должна была выбить совсем другие цены. А заплатим теперь - мы.
Таким образом цену за оборудование считаю завышенной на 30-40%.
6. Цену за монтажные работы оценить сложнее, но 45 тысяч - это мягко говоря, перебор. У нас 8 установленных камер. По 5000 за точку?? Ок, ладно.
С другой стороны, работы выполнены, камеры работают, запись идет, любой может в этом убедиться в диспетчерской. Информация по договору и цене была предоставлена без затруднений - отдельно это отмечаю как определенный прогресс!
Каждый из нас должен определиться для себя сам, стоит это десяти рублей за квадратный метр своей квартиры, или нет.
Лично я поддержу УК ВКС на голосовании, но при одном условии.
Я считаю, что УК ВКС выполнила свою обязанность по подбору фирмы для организации видеонаблюдения НЕКАЧЕСТВЕННО (не буду намекать на другие варианты). Тендера, по всей видимости, вообще не было, как обычно. Решение далеко не идеальное - второй выезд из двора камерами не закрывается, большая часть двора тоже.
Тогда за что УК ВКС хочет получить 13920 рублей?
Условие моей поддержки:УК ВКС должна отказаться от своего вознаграждения, указанном в калькуляции. Сумма для жильцов тогда снизится до 8,45р./кв.м.
Всем форумчанам предлагаю поучавствовать в обсуждении и голосовании (ничего не решает, просто общее представление получим). На голосование даю четыре дня - до следующего понедельника.
Смело высказывается, если что неясно или есть что сказать!
