(ОБНОВЛЕНО 25.10.2013): добавлено видео.
Процитирую нашу предыдущую новость на эту тему:
...А вот на другой стороне Всеволожского тот же Фаст-Девелопмент хотел строить квартал многоэтажек. Сегодня почему-то поменялся состав потенциальных застройщиков, и стало вообще весело: строить собираются господа Сукиасян Т.М., Торосян Г.А., Егизарян А.В., Сукиасян Г.М.
И своими аппетитами они не уступают Фаст-Девелопменту: они просят "предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в отношении земельного участка расположенного по адресу: Всеволожский пр., 9, в части изменения коэффициента застройки с максимальных значений (ПЗЗ) – 20% до 40%, в части изменения максимального значения коэффициента плотности застройки земельного участка (ПЗЗ) – 0,6 до 1,2, в части расчета парковочных мест -1 машино - место на 40м² общей площади квартир (ПЗЗ) на 1 машино-место на 80м² общей площади квартир".
Простенько так и со вкусом - увеличить коэффициент и плотность застройки, и при этом уменьшить количество машиномест.
В ваших дворах еще есть свободные парковки? Тогда мы идем к вам!
Небольшое отступление: коэффициент плотности застройки - это отношение площади всех этажей объектов капитального строительства к площади земельного участка. Вот только возник вопрос - по ПЗЗ в зоне ТЖ-2-2 коэффициент застройки - 20%, а плотность застройки - 0,2 (а не 0,6, как написано в извещении)! Они же хотят увеличить плотность в 6 (Шесть!) раз, до значения 1,2. Такая плотность застройки не предусмотрена даже в максимальной для Всеволожска зоне ТЖ-4 (многоэтажная застройка), где этот коэффициент составляет 0,9. И как наши армянские друзья собираются достичь такой плотности, не повышая высотность - загадка. Разве что в планирующемся объекте будет 20 подземных этажей...
Да, совершенно непонятно, в чьих целях протаскивается разрешение таких страшных коэффициентов. Не исключено, что это делается в интересах того же ФАСТа, к сожалению, нам не удалось это выяснить.
Точное место расположения участка:
Скачать вложение: публичные_слушания_2.png
Что нужно делать людям, которые завтра не хотят увидеть новые вырубленные сосны, забитый машинами Всеволожский проспект, а также не хотят быть снова отодвинутыми в очереди на детский сад?
Все те же стандартные вещи:
- Прийти на слушания. Личное присутствие и высказывание своего мнение вслух - самое действенное средство. Именно ради вашего живого голоса или хотя бы присутствия всё и затевается. Процедура не зря называется Публичные слушания, а не Заочное голосование.
- Если всё-таки не можете прийти. Распечатать бланк (см.ниже) и отдать тем соседям, которые пойдут на слушания.
- В самом крайнем случае можно отдать свое заявление в канцелярию администрации (перекресток Александровской и дороги жизни), кабинет сразу около входа, или даже направить его через интернет-приемную. Это можно сделать 24-28 октября (два рабочих дня после слушаний).
Скачать вложение: 2013-10-24 В протокол публичных слушаний 2.doc
Распечатали, заполнили, подписали. Можете откорректировать и добавить что-то от себя.
Итак, 24 октября, 17:00. Колтушское шоссе, 110, Дом Культуры!
P.S. А 3-го и 11-го декабря (оба - в 16 часов) состоятся публичные слушания по инициативе компании Фаст девелопмент. Информация по первым слушаниям уже опубликована, по вторым - будет опубликована в ближайшие дни. По сути, компания Фаст хочет примерно того же, что ей не удалось сделать 20 июня. Готовимся! )
Открыть статью
