Сообщений в теме: 16

[Мадам Брошкина]

Сегодня я решила вынести на свет божий очень некрасивую историю. Я буду просто оперировать фактами, а выводы Вы сделаете сами.

Есть несколько (15 шт.) очень интересных участков по (12-16 соток) в районе Мельничного ручья, в квартале, ограниченном пр. Некрасова и пер. Гумилева. Скачать вложение: Схема участков для многодетных.pdf Эти участки администрация города Всеволожск внесла в протокол еще 30 мая 2013 года и передала в район где-то в июне.

Но через некоторое время администрация района отказала во включении этих участков в реестр на основании ответа ЛЕНОБЛЕСА о том, что земли эти относятся к землям лесного фонда. Скачать вложение: Ответ лесфонд Некрасова.pdf

Однако другие участки внутри этого же кадастрового квартала нарезаны уже физическим или юридическим лицом точно не знаю - продаются как земли населенных пунктов с разрешенным видом использования - под индивидуальное жилищное строительство.

Похожая ситуация сложилась и с участками на ул. Спортивная. Скачать вложение: Ответ лесхоз Спортивная.pdf

25 сентября 2013 года я от лица многодетных семей обратилась в прокуратуру г. Всеволожска с просьбой разобраться, кому все таки принадлежат эти земли.
Скачать вложение: Запрос по Лесфонду.pdf
Визуально это, конечно, лесной массив, но мы с Вами прекрасно знаем как для коттеджных застроек и заправок легко и быстро вырубаются леса.

А Вы что думаете по этому поводу?

Открыть статью

[Радик Сайдашев (Глас)]

Думаю, что разные жулики нервничают. Хотелось бы видеть адекватную реакцию прокуратуры.

 

Однако другие участки внутри этого же кадастрового квартала нарезаны уже физическим или юридическим лицом точно не знаю - продаются как земли населенных пунктов с разрешенным видом использования - под индивидуальное жилищное строительство.

 

Красота...

 

А что в этом месте на картах ПЗЗ?

[Sofia]

ШАГ 1. земельнвй участок передается  в аренду на 49 лет каким-нибудь ООО "Рога и копыта"

ШАГ 2. изменяется вид разрешенного использования. сделать это крайне сложно. если земли лесного фонда. тут 2 пути - включение в земли поселений, но у нас вроде пока не приняты и не утверждены границы. второй путь - обкатан на практике - представляются подложные документы в Росеестр, который мило в один день регистрирует все, что захотите. и вуаля - у вас земельный участок под жилищное строительство. 

[Sofia]

пы.сы. врут все.

[Мадам Брошкина]

Так оно и происходит. Выписка 2- х недельной давности гласит что сейчас происходит перерегистрация собственника. А это значит, что нам отказали, а тем временем слили участки. Что мне делать???

[Sofia]

Так оно и происходит. Выписка 2- х недельной давности гласит что сейчас происходит перерегистрация собственника. А это значит, что нам отказали, а тем временем слили участки. Что мне делать???

обратиться можно в Кировское лесничество - они собственники, должны знать. что с участком. обратиться в администрацию с теми же вопросами. перерегистрация может быть формальной - незаконные участки у нас реально не продают. ибо получив много лямов за участок, потом можно получить в нагрузку 9 грамм. обычно подствные фирмы с одними и теми же учредителями, сами себе продают, например, 7 га за 300-500 тысяч. у меня есть еще одна идея, куда обратиться, скинь мне свой телефон в личку, завтра позвоню и скажу к кому обратиться..

[Мадам Брошкина]

Ну вот все. Даже не знаю можно еще что- то сделать или совсем все. Как это ни печально.... Смотрим выписку и видим что уже идет оформление в собственность того участка, который только что был лес фондом.

Сообщение отредактировал Мадам Брошкина: 30 September 2013 - 10:31 PM

[Денис]

В шоке.
нашел немного времени и поковырялся в ПЗЗ (насколько сохраненная у меня версия корректна - хз, но вроде бы последняя из выложенных администрацией), а также просмотрел доступные (публичные) картографические материалы Россреестра.
Что накопал:
1. Земельные участки находятся в кадастровом квартале 47:07:1302149, отметок о землях лесного фонда НЕТ!!!!. Дата последних обновлений сведений - 16.08.2013.
2. В ПЗЗ кадастровый квартал РАЗДЕЛЕН на две части, часть ТЖ-2-2, часть, на которой расположены участки, не вошла в ПЗЗ, чем создана правовая коллизия, так как Кадастровые кварталы по идее должны быть в одной зоне.
Я честно говоря с такой фигней сталкиваюсь в первый раз. При этом я абсолютно уверен в том, что в Питере КГА разработчиков ПЗЗ за такие художества распяли бы.

Мое мнение таково: Администрация сознательно вывела эти участки за рамки ПЗЗ, чтобы у них было основание говорить о том, что это земли лесного фонда и отказывать в выделении простым людям. Дальнейшая схема с арендой и тд описана Софией. При этом скорее всего при выводе земель из Лесного фонда как раз и оперируют тем, что часть квартала причем большая, уже под зоной ТЖ.

Сообщение отредактировал Денис: 01 October 2013 - 12:36 PM

[Мадам Брошкина]

Что им я? Слон и моська! Я конечно поборюсь еще за эти участки.

[Вавилова Галина (Галя)]

Не сдавайтесь, Мария! Количество должно перейти в качество!

[Андрианов А.В.]

Доброй ночи, уважаемая Мария ! Мне хотелось бы вам предложить и не только вам , но и всем многодетным семьям провести собрание, на котором скинутся всем по 100-200 рублей и на эти деньги пригласить юриста с которым мы все вместе грамотно составим обращение в следственный комитет РФ и в Генеральную прокуратуру РФ. Чем быстрее мы это сделаем, тем лучше для нас всех, пока последнее не продали ! На нашу местную прокуратуру надежды нет, мы уже не однократно обращались и думаю не только мы...То, что сейчас происходит- это уже настоящий беспредел ! Давайте согласуем число и место собрания  и всем взять с собой отписки или иные документы по нашему вопросу !!!

[Мадам Брошкина]

А Вы думаете я не делала этого? У меня группа в контакте уже несколько лет http://vk.com/club15312333

 

Там есть раздел "Расходы общественной организации"

Я пыталась собирать деньги. Сдало всего 12 человек. При том что в группе состоит более 500 человек. Набрали 8000 руб. И на том спасибо. Из этих денег я уже часть потратила на заказ тех же выписок и кадастровых паспортов.
Это слезы. За такой гонорар никакой юрист работать не будет. Тем более что оказалось что среди многодетных очередников есть юрист администрации города Всеволожска и по совместительству супруга господина Попова - Начальника отдела по культуре, делам молодёжи, спорту и туризму. И что это нам как-то помогло???? Нет. Они иск подавали исключительно в собственных интересах.

[Мадам Брошкина]

Для того чтоб писать запросы мне уже и юрист не нужен. Дело в том что ответы обычно не имеют ничего общего с тем что я спрашиваю. По поводу Спортивной я 25 сентября на личном приеме сдала заявление.  в прокуратуру по участкам Спортивная.pdf   352.77К   166 Количество загрузок:

 

Жаль только что на тот момент я еще не знала, что они уже в процессе продажи. Но я планирую довести эти документы на этой неделе.

Сообщение отредактировал Мадам Брошкина: 02 October 2013 - 09:10 AM

[Мадам Брошкина]

Прошу всех заинтересованных лиц ( очередников) скинуть мне в личику свои контакты - фио, номер общей очереди, статус( многодетные, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и все остальные), телефон и почту . Давайте попробуем действовать все таки коллективно. я очень расчитываю на Вашу помощь. Попова Полина (после моих обвинений) выступила с инициативой ( молодец) и составила письмо в приемную президента. Его надо подписать коллективно. Давайте шевелиться уже!!! Внимательно следим за новостями в теме и по требованию встречается и подписываемся.

[Мадам Брошкина]

Я думаю что надо еще за дублировать наше письмо губернатору и донести до него сложившуюся ситуацию.

[Андрианов А.В.]

Мария, а я вам про что говорю ! Надо действовать всем вместе ! В приёмную президента мы обращались трижды от туда идут незамысловатые отписки. Нужно составлять коллективное обращение в СКР и подключать (по мере возможности) СМИ- типа дежурная часть и журналистские расследования ! Движение начнётся только тогда, когда запахнет жареным. Пускай наша районная , народная власть увидит себя по телевизору ! За это уже должен кто-то ответить !!!

[Мадам Брошкина]

Итак, если кому интересно, то вот продолжение истории. Вот такой ответ я получила в ноябре от ПРОКУРАТУРЫ.  Ответ по Лесфонду.pdf   168.29К   143 Количество загрузок:

Пока решила не предпринимать никаких действий и подождать ответа из комитета по природным ресурсам.Вот ответ  Ответ комитета по природопользованию.pdf   402.57К   151 Количество загрузок:

Из ответа видно, что земли эти принадлежат Российской федерации и распоряжаться ими может что разве президент!

Хотелось бы понять каким образом и на каком основании данные участки были поставлены на кадастровый учет и в графе "Категория земель" появилась запись - Земли населенных пунктов , а в графе "РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ" - ДЛЯ ИЖС!!!!

 

А главное кто их продал???

 

Я очень прошу для дальнейшего движения по этому делу Администрацию города Всеволожск сделать запрос в ФРС и узнать от кого, к кому и на каком основании перешло право собственности на участки по улице Спортивная д. 41,43, 45.