Госстройнадзор: Сроки сдачи ЖК "Новое Сертолово" могут быть сорваны (ссылка): 

Было выявлено, что ООО "КВС-Сертолово" в нарушении проектной документации, имеющей положительное заключение негосударственной экспертизы, в возводимом микрорайоне осуществляет строительство объекта "Канализационные очистные сооружения бытовых сточных вод (КОС)" и бурение пяти артезианских скважин. Эти работы проводятся без полученного разрешения на строительство предусмотренного Градкодексом РФ.

По результатам проверки комитетом рассматривается вопрос о привлечении ООО "КВС-Сертолово" к административной ответственности.

Проект застройки, на который выдавалось разрешение на строительство, предполагает централизованное водоснабжение и канализование. С такими же условиями застройщик продавал квартиры покупателям. Попытки изменения существенных технических условий строительства жилых домов и расхождение с проектной документацией сделают невозможной их приемку государственной комиссией.

 

Вот так круто. Обещали всё централизованное, по факту бурят скважины и мастрячат местную канашку. 

С учетом того, что с коммуникациями СВ дело не просто плохо, а очень плохо, этот вариант развития событий очень вероятен и тут.

Офтоп вынес в новую тему. Давно хотелось создать что-то такое)

Ну в общем-то, от человека, у которого кумиром являются убийцы рядовых граждан, ничего иного я и не ожидал. Подумайте еще раз, что врач, к которому вы, ваши дети или родственники идете в поликлинике, купил квартиру в СВ, кассир в магазине, выбивающий Вам чек, купил квартиру в СВ,  или парикмахер, у которого вы стрижетесь, а вы создали им проблемы, и как вам теперь смотреть им в глаза, не стыдно ?

Вы так сильно впечатлились картиной, что не дочитали до конца?

Тогда эту толпу милосердно спасут, но более никаких СВ в ЛО не появится. Вот это - цель, а не ваш убогий муравейник.

Отвечая на ваш вопрос - мне не будет стыдно, поскольку я пытался остановить это строительство ещё тогда, когда маркетологи ПС не придумали поэтическое название этому г.ну.

И каждый врач или кассир имел все возможности отказаться от приобретения подозрительного жилья, просто листая новости на местном (нашем) сайте.

И уверен, что многие и читали, но решились, в надежде сорвать халявку.

Итак, если у них не срастётся, то почему мне должно быть стыдно? Странный вы, Саша. 

Радик, кстати подумайте на досуге, где гарантия, что вы сами в один прекрасный момент не окажитесь "не у дел", на месте этих граждан, которым вы сейчас хотите создать проблемы, и также с палатками будете что-то у кого-то требовать, а вас будут посылать куда подальше. Или вы так умны, что точно в такой ситуации не окажетесь. ?

От тюрьмы и от сумы - не зарекайся, говорит народная мудрость. В нашей стране (и особенно активисту) надо быть очень внимательным по обеим пунктам. 

Но купить студию в СВ - это что-то за гранью моего понимания.

 

дорогие всеволожцы, на мой взгляд надо в первую очередь, катать жалобы на вашу администрацию, а не вставлять палки в строительство домов, на прямую то боязно пойти на конфрантацию с администрацией, поди. тока через СВ набрались смелости?

Я ходил на все слушания по СВ и всё время был против. Я обращался лично к главе Всеволожска по СВ и по землям, но получил отказ отвечать на вопросы. Что еще надо сделать что б меня из трусов вычеркнуть.

 

Бесовской крест. Не смывается. Смирись.

Загнала я квартиру в СВ по переуступке

Ха-ха, а ты не такая глупая, как казалось))

Рано или поздно дела №№ А56-19575/2016 и А56-26131/2016 будут объединены в одно производство.

Jokinnen, как всегда, прав

  А56-19575/2016 Первая инстанция   Ходатайство (заявление) от 11.05.2016   Военная прокуратура Западного военного округа   Об объединении дел в одно производство (ст.130 АПК)        

 

А вот еще одно заявление, интересно, о чем?

А56-19575/2016 Первая инстанция   Ходатайство (заявление) от 11.05.2016   Военная прокуратура Западного военного округа   Об обеспечении заявления (искового заявления) (ст.92, 93 АПК, ст.42 ФЗ О несостоятельности) 

 

https://m.vk.com/wall-28629637_23247 - я немного смешного принес

Бесы прибежали, к вопросу о никах 

Василиса, СВ в возрасте этого дома надо будет сносить как рассыпающуюся аварийную рухлядь. А этот домик еще два раза по столько простоит.

И живут там люди, кстати, в нормальных просторных квартирах. Ни одной путинки там нет.

Саша, вы это всерьёз про 100 лет?  Субэконом-класс - на век? Может вы прикалываетесь? Вы думаете, хоть один застройщик сейчас строит с расчётом на следующее поколение? Если качественно строить, где взять миллиард сейчас?

Да я и не только про качество строительства. Нельзя строить гетто! Я ничего не имею (кроме жалости к покупателям) против студий. Но студии должны занимать процентов 10 от общего объема жилья, и никак не более. Почитайте про мировой опыт. Тоже хотели как лучше.

а как на счет внешнего вида этих домиков?а?какая вам вообще, простите разница, в 39 метрах я буду жить или 45?а?вам что, главное нос сунуть?не все ли равно если в квартире 45 метров живут 6 человек или в молодые купили себе отдельное жилье и живут в двоем?нет, не вариант?

Внешний вид так себе. А вы думаете как СВ будет выглядеть уже лет через 5-10? Отвратительно будет выглядеть, уж поверьте.

Что касается площадей. Очень плохо жить вшестером в 45 квадратах. И вообще нельзя жить вдвоем в 22 квадратах. Я не психолог и тут надо дать ссылки на грамотные статьи, почему это так, но это именно так. 

Фигасе, на июнь. А до этого можно ли в качестве обеспечительных мер запретить ПС строительство?

Так давайте вернем СССР 

Вот тут вы уже на 282 наговорили. Это не у нас на сайте, ок? 

 

 

 

Учись уважать старших.

Уважать только за количество прожитых лет/окружность головы/размер ноги весьма глупо.

 

Есть еще много способов)

Руссише студенден могут продолжать жрать говно. Привет вам от немцев.

Готов уже со 100%-й уверенностью утверждать, что все слухи о выкупе квартир не только МО РФ, но и любыми муниципалами - чистопороднейшая ЛОЖЬ.

Это подтверждает выписка из росреестра. В домах зарегистрированы права ТОЛЬКО частных лиц.

В качестве доказательства готов сообщить, что наш Саша Николаев имеет отчество Евгеньевич, жить собирается на шестом этаже в "квартире" площадью 21,14 кв.м.

Да хотя чего я скромничаю. Вот держите полную выписку:

 Выписка из ЕГРП о правах на объект (версия 06).pdf   435.35К   462 Количество загрузок:

Защитники персональных данных идут ЛЕСОМ. Вырубленным. Один-единственный раз информирую, что данные открытые, их может получить кто угодно. Можете отправляться читать 152-ФЗ.

Вытащил из своих архивов слушания по ПЗЗ, которые прошли в декабре 2014 году по участку Северного Вальса.

Северный Вальс строят и будут строить и сдадут и будут там жить люди, которым срать на такие форумы

Не мучьте себя, не читайте форум, идите в свои закрытые группы дольщиков и любите друг друга.

«Северный Вальс» получил по носу от экспертов

во втором и третьем корпусе много двушек достаточного метража и однушек, наверное их и купили... однозначно это наталкивает на определенные мысли, но и вы должны понимать, что куча людей уже купили тут жилье, и им придётся искать решение проблемы. 

Оох, ну вы в документы загляните. Во втором корпусе из 727 квартир нет НИ ОДНОЙ двушки, в третьем - их всего 15 (пятнадцать). А петростроевские говноднушки по площади не подходят.

Кстати, в вырубленной полосе по проекту планировки НЕТ торговых комплексов, там должны быть ПАРКИНГИ. Которых, разумеется, не будет.

Мария Юрьевна Подольская, вам там не икается?

http://vsev.net/v-ku...kh-kvartir.html

Саш, за меня не волнуйтесь, у меня нервы крепкие

Интересное сообщения от Никитина Сергея, хотелось даже подробно ответить, но, блин, айпи адрес, с которого он зарегистрировался и написал сообщение - питерский, а не В.Новгородский... Как так получилось, Сергей?

Уважаемый Радик Сайдашев (Глас) как определяется айпи адрес не знаю к сожалению. Сообщение отправлено с рабочего компьютера (как и это). Головной офис нашей компании находится в Санкт-Петербурге. Доступ в интернет через внутреннюю сеть, наверное. Если я нарушил какие-то правила прошу меня извинить.

Хм, ну да, тогда это вполне возможно. Тогда вам тоже с удовольствием отвечу, по возможности.

Ну полигону то точно там не место, 80% жителей Всеволожска против полигона.

Саша, я редко тут пишу, но тут... такую глупость сморозить - это надо было очень постараться 

Ведь запрети Департамент имущественных отношений вырубку тогда – и нынешней ситуации не было бы.

А вопрос заключается в следующем:

Почему Департамент имущественных отношений Минобороны дал такое разрешение ? 

Означает ли выдача этого разрешения согласие Департамента с тем фактом, что данный участок принадлежит Петрострою законно и претензий Департамент не имеет ?

Оценочное суждение очень простое - Куракин такой же жулик и от миллиарда ему отсыпали. 

Кстати, ПС недавно штрафанули ФАСовцы. 

Я никаких ограждения там не видел, но специально не изучал этот вопрос.

Чего его изучать-то??? Вот прям тут на форуме, фото смотрите.

Вы, видимо, ко всем вопросам столь же внимательны.

А вообще, я знаю какой херней заняться в старости: буду тоже мешать людям получать своё жильё, судиться со всеми, писать чего-нибудь в прокуратору :D

В старости ты будешь бухать и думать "какой же дурой я была в молодости". А может и не будешь так думать, а будешь просто бухать. 

Поляков, который с матом на аватарке в вашей группе защищает СВ - твой мужчина? Правда он "в активном поиске", но по стилю прям похож

Забавно читать, как Саша уговаривает потенциальных покупателей брать СВ. 

Захожу сюда раз в год - постоянно подгорает у одних и тех же. 

Вы просто слишком часто заходите. Заходите пореже - и жизнь спокойнее будет.

Радик, я бы посмотрел, но не могу сейчас, с телефона просматриваю форум. Просто не понял того, что запланировано к продаже вроде 3 корпуса, а фактически их штук 10, да и 270 тысяч метров на три корпуса не похоже. И ещё совсем не понимаю того факта, что строят именно там. Чуть ближе к црб и рубить ничего не надо было, жалко, красиво было домой возвращаться любуясь природой.

В таких больших проектах освоение едет постепенно. Южный так же осваивается. Сейчас утверждены и согласовано строительство на первых трех гектарах - это три дома. С одним встроенно-пристроенным садиком, который будет строиться в 2020 году и вообще без школы. Все остальное - в еще более отдалённом будущем.

Ггг, а мне нравится сочетание "борьбы за свои права" и "борьбы за права животных". То есть в мире есть Я и ЖИВОТНЫЕ. А больше никто не достоин 

Так, Петрострой не мошенники, это мы определили. 

Это ВЫ определили. Разрешение на вырубку четко доказывает, что ПС все знал.

Не кажется. Регрессные иски - и все "добросовестные" не пострадают. Вы же добросовестные покупатели? Значит, вам вернут деньги. Вы не пострадаете, ну если только по судам походите, но ведь вы выиграете, да?

Ах, ПС тоже ни при чем? Значит, пусть выбивает деньги у Глазнева, раз тот обманул несчастных петростроевцев. Нельзя же так обманывать честного покупателя, да? Значит, выиграет.

Ну а Глазнева жалеть уже не будем, ладно?

Я выше написал, как это должно работать. Каждый из нас должен работать заниматься СВОИМ делом. Мы - не хотим этих трущоб вместо леса. Вы - не хотите потерять своих денег и вернете их у ПС. ПС вернет их у жуликов.

А вот мимо бюджета никакой ЗАКОННЫЙ миллиард не проходил. Законный был ваш миллиард (покупателей квартир), и он вам вернется. И всем хорошо. О незаконных деньгах пусть беспокоятся те, кто их платил и кто их получал. Если государству эти незаконные деньги интересны (это было бы хорошо, но есть сомнения) - оно ими займется и вытащит в том числе Соболенко.

То есть вы, Саша, сейчас берёте на веру то, что написало где-то когда-то некое анонимное существо (которое по уровню интеллекта и вежливости сильно ниже даже Василисы Поляковой) и теперь уже утверждаете от своего имени, что именно так всё и было? Это очень смело с вашей стороны.

А сливками общества похоже Вы, Радик, считаете себя, считая отбросами тех, кто может купить только студию за миллион рублей.

Я назвал вас сливками общества в ответ на то, что нас назвали "гнилью общества", а вы ещё чем-то недовольны?

Кстати, пока из приведенных в статье доказательств я нашел только одно якобы доказательство того, что земельный участок Северного Вальса имеет отношение к Минобороны - это то, что Петрострой получал у Минобороны разрешения на вырубку. Очень относительное доказательство. 

Относительное? )))

Радик, у меня вопрос. Вы, как я понимаю, глубоко изучили данную стройку. В продаже вроде как 3 дома, на картинке - значительно больше. Сколько в итоге планируется?

Вопрос хороший, но не по адресу. Откуда ж мне знать, кто там чего планирует. Я даже не знаю (пока) кто стал хозяином остальных участков. В статье есть ссылка к исходному Проекту планировки, можете посмотреть ПЛАНЫ. Если не поленитесь и заглянете - то убедитесь, что по факту заявленными планами УЖЕ подтёрлись. Пока что ситуация развивается по варианту "ещё хуже, чем в самом плохом варианте". Готовится вторая статья, но она выйдет не ранее, чем когда каждый упомянутый в статье чиновник прочитает первую.

Я повторюсь - проекта ужаснее СВ (состоящего из маломерных студий в таком процентном отношении) я воообще нигде не нашёл. Специально искал. Таких просто нет, в том числе в Москве и Подмосковье.

Я не упёртый. Идеальный вариант - полная отмена. 3 этажа вместо 17 (и квартиры от 50 метров) - компромисс, его можно обсуждать. 

Так, статья еще долго готовиться будет? Срок был еще вчера!  Лучшее - враг хорошего, в комментах добавишь информации, если что!

Фсёёё, предстартовый отсчёт пошёл. 10 минут максимум. 

Держите! Офигительно много ссылок на не удалось найти по-быстрому. А некоторые материалы вообще НЕ ВЫЛОЖЕНЫ. Пахать и пахать ещё!

Подитожим

Итожьте. 100% оплату несите Петрострою скорее.

А мы пока итожить не собираемся.

 

Кстати, можете сказать, когда вы отнесли в Петрострой деньги в ПЕРВЫЙ раз? Было бы любопытно сопоставить с датами выдачи разрешительных документов

 

Разрешение на строительство  было выдано 28 августа.

Я внес аванс 9 сентября, доплата 29 сентября.

Так что я все оплатил после выдачи разрешения, 29 сентября, по договору предварительного бронирования.

14 февраля 2016 был зарегистрирован мой договор долевого участия.

 

Фотографией квиточка с 50 тыщ аванса поделитесь? Ну так, чтобы окончательно снять все сомнения.

Радик, "не строить" уже не получится, т.к. фундамент построен.

Не вопрос. Ставим трехэтажную элитку, и хватит. 

По-моему, скупка этажей под бордели - это проблема правоохранительных органов

Да кто ж знает, проблема это для них... или, например, просто бизнес?

За ЧЕТЫРЕ месяца квадрат??? Если "мелодия" для вас элитка, то вы, Саша, не просто "посредственный" программист, а вовсе не программист. Мне даже сложно представить профессию, в которой вы трудитесь с таким доходом. Охрана в этом борделе будет зарабатывать в разы больше вас, об основных труженицах я и не говорю. Вы в СВ будете самым пролетарским пролетарием.

Это, наверное, выглядит как разжигание ненависти к социальной группе "студент-недоучка" или "помощник чистильщика пылесоса заправщика картриджей"?

Кстати о борделях. А Поляковой, тоже дороги не нужны? Боюсь и предполагать...

P.S. Я, конечно, извиняюсь, но не сдержался. Хватит уже СВ называть дешёвым жильем. Такого г.на всё больше и больше. А тем, кто работает удалённо, вообще нечего делать в СВ. Живите хоть в Щеглово, хоть в Романовке. За те же деньги, но в более приличном окружении. И с борделями бороться не придётся.

На квадрат в Мелодии я зарабатываю за 2 месяца. Накопить могу за 3-4. Т.е. на двушку лет за 15. А на Петроградке жилье в 2 раза дороже. И это средний заработок по Питеру.

Ну если так считать - согласен ))

Не переживайте за это. Итальянский квартал вам подойдет. А я в Романовке не надолго. Перееду во Всеволожск, потому что он мне нравится, несмотря на всю шушеру, которая город оккупировала.

Куплю элитку, которая будет на месте СВ после внезапной кончины ПС 

Не нервничайте, Саша, от ваших запросов ничего не поменяется. Просто расслабьтесь и ждите. Или этажи считайте, как Василиса.

Там такая грызня идёт под ковром из-за полигона (СВ лишь маленькая часть), что вы только лодку раскачиваете. Вместе с нами

Так там застройщиком были нарушены строительные нормы, как я понимаю. А в СВ что застройщиком нарушено ? От ДЖ там метров 100 до края здания.

 

А у нас тут не просто дорога, а памятник федерального значения Дорога Жизни. С которого СВ портит всю панораму. Не говоря уже о заявленных четырехэтажных гаражах (которые в проекте).

Василиса, я переживаю за ваше нервное состояние. Неужели до аптеки не добежали? А ведь уже несколько дней, как пора было запастить. Ведь ПС стал ответчиком в арбитражном суде. (ссылка)

А истец: Федеральное государственное казенное учреждение "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны.

Отберут землицу-то...

Остатки ограждений даже сейчас есть прям около СВ, что за глупые сомнения?

Ну так может и аудиторские конторы в кризис начнут накрываться, и вообще все, кто ничего не производит, а просто деньги сосет, оставляя без работы всяких там менеджеров и иже с ними, чтобы шли заниматься полезным обществу делом.

 

Поленился тогда отвечать. Вынужден вас огорчить, но я вовсе не аудитор. И работу я себе найду, уж поверьте. Впрочем, как и хорошие аудиторы.

Юрист чей ?

Наш 

Даже не знаю, смеяться или плакать.

Чтобы не показалось, что я предвзято отношусь, могу сказать, что есть большое количество примеров попытки продажи квартир во Всеволожске. Не продаются они. Никому не нужны. В итоге, они уходят за копейки через много лет.

Сказала Василиса человеку, который сам год назад продал квартиру. Всё имеет свою цену. Ваш СВ эту цену уменьшает. Но тебе не понять, очень сложно.

Мелодия до кризиса разлетелась бы на ура, потому что в целом отличный проект. Сейчас эта цена завышена, потому и стоит. И 100 за ваш квадрат - тоже завышена, раз не продается. Саша, очнитесь, недвига стоит, кризис на дворе, и он ещё только начался. Вы еще годик посидите, задрав нос, и за 70 свою Сенную продавать будете. Примерно с тем же успехом.

Вот я только никак не пойму - вы нас все время разводите на тему "деньги не интересуют"? Какая вам разница 10 миллионов или 9? Скажите уж честно - интересуют.

 

Но чисто теоретически представьте колонну, стоящую на разворот на ДЖ, спешащих, поворачивающих 2 и 3 рядом.

Всё Котово будет ездить через Бернгардовку.

 

Христиновский стоит по вечерам из-за поворота через переезд. При том жестко стоит, и не объехать никак.

Да, сейчас относительно нормально ездим. С ужасом жду дачников

Вы уже тут активизировались 

Саша, да, все документы тут выложу.