Участок под застройку квартала "Северный вальс" расположен в 7 км. от КАД.
Детские дошкольные учреждения на территории комплекса
Расстояние до метро "Ладожская" составит 15 км., а до железнодорожной станции Всеволожск три километра.
В непосредственной близости (800 метров) находится гипермаркет Ка-Руока.
Проектом предусмотрены кирпично-монолитные дома, высотностью до 16 этажей.
Общая площадь жилья 279 тысяч квадратных метров!
На территории комплекса будет построено 6 встроенно-пристроенных и один отдельно стоящий детский сад.
Кроме этого в соответствии с градостроительным планом, будет построена школа и 4 торгово-развлекательных комплекса с автостоянками общая площадь которых составит 40 тыс.м2!
Начало строительства жилого комплекса III квартал 2015 года!
М-да печалька, посмотрел планировки, одни однушки от 22 до 35м2, клоповник одним словом для гостей из "солнечного дилижана". У девелоперов это называется "съем полезных площадей с 1Га по полной". Архитектура - см. Северная Долина на Парнасе. Кстати из нее уже жильцы первых очередей побежали, ибо говорят очень удобно под бардели целый этаж-секцию выкупать, а полицейские уже туда стремаются ездить. Здесь посмотрел кстати тоже 10 квартир на этаже. Интересно как они будут нормы по КЕО согласовывать? По идее это апарт-отель должен быть с такими планировками. Вообщем по клоповнику на слушаниях по ППТ нужно будет много вопросов задавать, если до этого ничего не сделать будет. Хотя по документам все чисто, свидетельство новенькое без обременений, Генплан согласован, с зонированием по высотности тоже проблем нет, вообщем строй не хочу. Мне вот интересно: А у Гармаша, депутатов и молодого человека с вечной ухмылочкой, который генплан разрабатывал и еще много чего для Всеволожска - у них у всех вот такие вот квартиры по 20 кв. метров? Или господа полагают, что вот сейчас они так потом и кровью преобразят архитектурный облик города Всеволожска, в один прекрасный момент после снегопада дорога жизни просто остановится и больше уже не поедет , дети горожан пойдут в садик по очереди когда уже у самих детей появятся дети, но они (правители) к этому времени уже уставшие от работы будут за всем этим наблюдать на собственной вилле в тишине где-нибудь между Тель-Авивом и Нью-Йорком?
Я вот что думаю, нужно выйти с общественной инициативой по переводу парковой зоны Достоевская (та которая в золотом треугольнике), в зону жилой застройки Ж4 и ничего страшного, что с лесом расстанемся всем же не привыкать (поля в Румболово, озеро Большое) вытерпим и вот там бахнуть такой же Северный Вальс-2, чтобы местным аборигенам-Всеволожцам (а аборигены там очень разные и непростые люди) неповадно было. Ведь как-то Гармаш по телеку говорил: давайте оставим Всеволожск таким какой он есть и с большими и с маленькими домами, все ведь так создавалось спонтанно, пусть так все и течет своим чередом. Вот пусть так и будет у всех одинаково!!! Что-то накипело…спустил пар, буду работать…….
Я не знаю как это поможет но вот: Все Постановления и распоряжения МО г. Всеволожск касались участка 47:07:0000000:687. Решение № 55 принято 23.12.2014 http://vsevolozk.ru/...ase_id=14694345 Но 17.12.2014 такого участка уже не было http://pstr.spb.ru/s...y_pasport_0.pdf он распался на множество мелких. Это все законно? Имеет ли Решение № 55 силу? (или скажут, что это техническая ошибка ,ну или еще что то)
Вообще-то это нормально, слушания были по ПЗЗ на территорию.... По всей видимости были сделаны проект планировки и проект межевания на основании которых были нарезаны мелкие участки под конкретные корпуса...свидетельство на 1-ый корпус идет мартом. Вот только у меня два вопроса: 1. Что-то я не припомню чтобы были проведены общественные слушания по проекту планировки и межевания территории. Были или нет? кто-нибудь может сказать? 2. Не вопрос, а изумление - с декабря по март выполнить ППТ, межевание, кадастровые работы и протащить это через Росреестр - ну если не брать во внимание коррупционную версию, то это старик Хоттабыч помог наверное....
1. Что-то я не припомню чтобы были проведены общественные слушания по проекту планировки и межевания территории. Были или нет? кто-нибудь может сказать?
2. Не вопрос, а изумление - с декабря по март выполнить ППТ, межевание, кадастровые работы и протащить это через Росреестр - ну если не брать во внимание коррупционную версию, то это старик Хоттабыч помог наверное....
Да точно были слушания именно по проекту планировки 17 декабря 2014 г. Я не могу найти на форуме соответствующее видео. А слушания по ПЗЗ на территорию были 2 декабря 2014 г.
Скорость работы, действительно, фантастическая. Крепкий мужчина - Глазнев В.В.!
Столько вопросов чисто технических, процедурных уже возникло в этой тёмной истории - и ни на один мы не получим ответа без честной администрации. А её не было и нет!
Чем дальше, тем страшнее. НЕт времени сильно разбираться во всех этих документах, но то, что понимаю совсем не радует. Если всё законно у них, то не выйти и не перекрыть, например, дорогу технике. Озера там нет) Лес тоже не сильно хорош) А как люди жить будут (и новенькие, и аборигены), всем наплевать. Кстати, если построят-таки, то заповедная зона не сможет существовать в таком окружении, даже если и будет создана. НЕльзя в центре мегаполиса сохранить природу. Столько желающих отдохнуть в соседнем лесу появится с появлением новых высотных кварталов. И им-то уж точно будет фиолетово. Для них всё это не представляет такой ценности, как для аборигенов...Безысходность?
Все руководители говорили, что в начале создается инфраструктура, а потом жилье. В этом случае просто не получается, пока не построишь дом, встроенного детского сада не будет. А так как там не предусмотрена территория для прогулки детей, его запретят открывать. Школу тоже в первую очередь делать не будут и все побегут в школы и детские сады резинового Всеволожска (так и представляю детей перебегающих Дорогу жизни). Про другие соц. объекты я молчу.
Если нельзя отменить строительство, надо пересмотреть хотя бы план застройки.
При въезде в Сестрорецк сносят свежепостроенный жилой дом
В Сестрорецке начался снос жилого дома на Приморском шоссе, 352. Его достроили до третьего этажа, когда вице-губернатор Игорь Албин признал сооружение градостроительной ошибкой.
М-да печалька, посмотрел планировки, одни однушки от 22 до 35м2, клоповник одним словом для гостей из "солнечного дилижана". У девелоперов это называется "съем полезных площадей с 1Га по полной". Архитектура - см. Северная Долина на Парнасе. Кстати из нее уже жильцы первых очередей побежали, ибо говорят очень удобно под бардели целый этаж-секцию выкупать, а полицейские уже туда стремаются ездить. Здесь посмотрел кстати тоже 10 квартир на этаже. Интересно как они будут нормы по КЕО согласовывать? По идее это апарт-отель должен быть с такими планировками. Вообщем по клоповнику на слушаниях по ППТ нужно будет много вопросов задавать, если до этого ничего не сделать будет. Хотя по документам все чисто, свидетельство новенькое без обременений, Генплан согласован, с зонированием по высотности тоже проблем нет, вообщем строй не хочу. Мне вот интересно: А у Гармаша, депутатов и молодого человека с вечной ухмылочкой, который генплан разрабатывал и еще много чего для Всеволожска - у них у всех вот такие вот квартиры по 20 кв. метров? Или господа полагают, что вот сейчас они так потом и кровью преобразят архитектурный облик города Всеволожска, в один прекрасный момент после снегопада дорога жизни просто остановится и больше уже не поедет , дети горожан пойдут в садик по очереди когда уже у самих детей появятся дети, но они (правители) к этому времени уже уставшие от работы будут за всем этим наблюдать на собственной вилле в тишине где-нибудь между Тель-Авивом и Нью-Йорком? Я вот что думаю, нужно выйти с общественной инициативой по переводу парковой зоны Достоевская (та которая в золотом треугольнике), в зону жилой застройки Ж4 и ничего страшного, что с лесом расстанемся всем же не привыкать (поля в Румболово, озеро Большое) вытерпим и вот там бахнуть такой же Северный Вальс-2, чтобы местным аборигенам-Всеволожцам (а аборигены там очень разные и непростые люди) неповадно было. Ведь как-то Гармаш по телеку говорил: давайте оставим Всеволожск таким какой он есть и с большими и с маленькими домами, все ведь так создавалось спонтанно, пусть так все и течет своим чередом. Вот пусть так и будет у всех одинаково!!! Что-то накипело…спустил пар, буду работать…….
Гениальная идея! Без шуток. В той зоне все основные хозяева жизни и живут.
При въезде в Сестрорецк сносят свежепостроенный жилой дом В Сестрорецке начался снос жилого дома на Приморском шоссе, 352. Его достроили до третьего этажа, когда вице-губернатор Игорь Албин признал сооружение градостроительной ошибкой.
Сами выдали разрешение, сами отобрали То что сносят хорошо. То что по беспределу плохо. Так царьку не понравится Ваш дом, и привет. Зачем выдавали то разрешение.
Уже, поздно. Генплан под них утвердили, Проект планировки тоже, слушания они прошли, положительные. Возможно уже Правительство ЛО выдало разрешение. Только факты. Не нагнетаю.
Все руководители говорили, что в начале создается инфраструктура, а потом жилье. В этом случае просто не получается, пока не построишь дом, встроенного детского сада не будет. А так как там не предусмотрена территория для прогулки детей, его запретят открывать. Школу тоже в первую очередь делать не будут и все побегут в школы и детские сады резинового Всеволожска (так и представляю детей перебегающих Дорогу жизни). Про другие соц. объекты я молчу.
Если нельзя отменить строительство, надо пересмотреть хотя бы план застройки.
не в этом дело, Руслан.. КТО будет жить в этих студиях?! гости из ближнего зарубежья, для которых тропы на клумбах топтать и мусорные пакеты под входной дверью в парадной ставить - обычное дело. ну а про Дорогу Жизни я вообще молчу. Будет, как 10 лет назад, только при отсутствии жд переезда.
Конечно, это непозволительная роскошь: окна на Героев с видом на почти бескрайний лес. Слишком сладкий кусок в непосредственной близости от СПБ. Но дали бы эту землю по программе жителям Лен области, да хоть бы трехэтажные замки там строили наши дорогие власть имущие. все же не такая уплотнительная застройка. 16 этажей.. слов нет.
Дорога Жизни- это не дорога обычного типа. Это Объект Культурного Наследия федерального значения. Который по закону имеет охранную зону. Этот аргумент очень важен. Зря мы его недооцениваем.
Мне кажется это не сильный аргумент, строительство в черте города, все согласовано и утверждено.
Петрострой построит 3 муравейника и все, а кто будет строить остальное и когда на какие деньги. Я конкретики ни где найти не могу. Построят, продадут, затем признают градостроительной ошибкой и будут через одно место "развивать" дальше, как в Южном, менять капризных застройщиков на школы и сады. Остальное все знают.
План один- создавать инициативную группу против всего этого, собирать ДЕНЬГИ на адвоката и подавать иски, там все делалось в спешке, ошибки наверное есть.
Если за защиту озер и леса людей было можно поднять, то здесь очень трудно.
орога Жизни- это не дорога обычного типа. Это Объект Культурного Наследия федерального значения. Который по закону имеет охранную зону. Этот аргумент очень важен. Зря мы его недооцениваем.
А вот что нам говорит постановление правительства ЛО об утверждении перечня автомобильных дорог общего пользования.
М-да печалька, посмотрел планировки, одни однушки от 22 до 35м2, клоповник одним словом для гостей из "солнечного дилижана". У девелоперов это называется "съем полезных площадей с 1Га по полной". Архитектура - см. Северная Долина на Парнасе. Кстати из нее уже жильцы первых очередей побежали, ибо говорят очень удобно под бардели целый этаж-секцию выкупать, а полицейские уже туда стремаются ездить. Здесь посмотрел кстати тоже 10 квартир на этаже. Интересно как они будут нормы по КЕО согласовывать? По идее это апарт-отель должен быть с такими планировками. Вообщем по клоповнику на слушаниях по ППТ нужно будет много вопросов задавать, если до этого ничего не сделать будет. Хотя по документам все чисто, свидетельство новенькое без обременений, Генплан согласован, с зонированием по высотности тоже проблем нет, вообщем строй не хочу. Мне вот интересно: А у Гармаша, депутатов и молодого человека с вечной ухмылочкой, который генплан разрабатывал и еще много чего для Всеволожска - у них у всех вот такие вот квартиры по 20 кв. метров? Или господа полагают, что вот сейчас они так потом и кровью преобразят архитектурный облик города Всеволожска, в один прекрасный момент после снегопада дорога жизни просто остановится и больше уже не поедет , дети горожан пойдут в садик по очереди когда уже у самих детей появятся дети, но они (правители) к этому времени уже уставшие от работы будут за всем этим наблюдать на собственной вилле в тишине где-нибудь между Тель-Авивом и Нью-Йорком? Я вот что думаю, нужно выйти с общественной инициативой по переводу парковой зоны Достоевская (та которая в золотом треугольнике), в зону жилой застройки Ж4 и ничего страшного, что с лесом расстанемся всем же не привыкать (поля в Румболово, озеро Большое) вытерпим и вот там бахнуть такой же Северный Вальс-2, чтобы местным аборигенам-Всеволожцам (а аборигены там очень разные и непростые люди) неповадно было. Ведь как-то Гармаш по телеку говорил: давайте оставим Всеволожск таким какой он есть и с большими и с маленькими домами, все ведь так создавалось спонтанно, пусть так все и течет своим чередом. Вот пусть так и будет у всех одинаково!!! Что-то накипело…спустил пар, буду работать…….
Гениальная идея! Без шуток. В той зоне все основные хозяева жизни и живут.
Ребят, давайте без переборов. В этой зоне с рождения живу я, живет семья биологов которые бьются за создание ООПТ, много других молодых и пожилых людей, поддерживающих сохранение культурного и природного наследия во Всеволожске... Давайте-ка лучше готовить акцию протеста (не митинг, а именно акцию) против бездумной застройки и запланированного дорожного и социального коллапса. Есть идеи и потенциальные участники... Чуть позже - поделимся
Внимание!!!
Проезжал сегодня по дороге жизни в сторону города.
Мне показалось что рубят изнутри или со стороны бетонки. В одном месте видно, что ближайшие к Дороге жизни деревья стоят, а за ними ничего нет.....
Ну и зачем этот Дрозденко нужен со своими встречами
0
640 Комментарии
М-да печалька, посмотрел планировки, одни однушки от 22 до 35м2, клоповник одним словом для гостей из "солнечного дилижана". У девелоперов это называется "съем полезных площадей с 1Га по полной". Архитектура - см. Северная Долина на Парнасе. Кстати из нее уже жильцы первых очередей побежали, ибо говорят очень удобно под бардели целый этаж-секцию выкупать, а полицейские уже туда стремаются ездить. Здесь посмотрел кстати тоже 10 квартир на этаже. Интересно как они будут нормы по КЕО согласовывать? По идее это апарт-отель должен быть с такими планировками. Вообщем по клоповнику на слушаниях по ППТ нужно будет много вопросов задавать, если до этого ничего не сделать будет. Хотя по документам все чисто, свидетельство новенькое без обременений, Генплан согласован, с зонированием по высотности тоже проблем нет, вообщем строй не хочу. Мне вот интересно: А у Гармаша, депутатов и молодого человека с вечной ухмылочкой, который генплан разрабатывал и еще много чего для Всеволожска - у них у всех вот такие вот квартиры по 20 кв. метров? Или господа полагают, что вот сейчас они так потом и кровью преобразят архитектурный облик города Всеволожска, в один прекрасный момент после снегопада дорога жизни просто остановится и больше уже не поедет , дети горожан пойдут в садик по очереди когда уже у самих детей появятся дети, но они (правители) к этому времени уже уставшие от работы будут за всем этим наблюдать на собственной вилле в тишине где-нибудь между Тель-Авивом и Нью-Йорком?
Я вот что думаю, нужно выйти с общественной инициативой по переводу парковой зоны Достоевская (та которая в золотом треугольнике), в зону жилой застройки Ж4 и ничего страшного, что с лесом расстанемся всем же не привыкать (поля в Румболово, озеро Большое) вытерпим и вот там бахнуть такой же Северный Вальс-2, чтобы местным аборигенам-Всеволожцам (а аборигены там очень разные и непростые люди) неповадно было. Ведь как-то Гармаш по телеку говорил: давайте оставим Всеволожск таким какой он есть и с большими и с маленькими домами, все ведь так создавалось спонтанно, пусть так все и течет своим чередом. Вот пусть так и будет у всех одинаково!!! Что-то накипело…спустил пар, буду работать…….
Я не знаю как это поможет но вот:
Все Постановления и распоряжения МО г. Всеволожск касались участка 47:07:0000000:687.
Решение № 55 принято 23.12.2014 http://vsevolozk.ru/...ase_id=14694345
Но 17.12.2014 такого участка уже не было http://pstr.spb.ru/s...y_pasport_0.pdf
он распался на множество мелких.
Это все законно?
Имеет ли Решение № 55 силу? (или скажут, что это техническая ошибка ,ну или еще что то)
По всей видимости были сделаны проект планировки и проект межевания на основании которых были нарезаны мелкие участки под конкретные корпуса...свидетельство на 1-ый корпус идет мартом.
Вот только у меня два вопроса:
1. Что-то я не припомню чтобы были проведены общественные слушания по проекту планировки и межевания территории. Были или нет? кто-нибудь может сказать?
2. Не вопрос, а изумление - с декабря по март выполнить ППТ, межевание, кадастровые работы и протащить это через Росреестр - ну если не брать во внимание коррупционную версию, то это старик Хоттабыч помог наверное....
Да точно были слушания именно по проекту планировки 17 декабря 2014 г. Я не могу найти на форуме соответствующее видео. А слушания по ПЗЗ на территорию были 2 декабря 2014 г.
Скорость работы, действительно, фантастическая. Крепкий мужчина - Глазнев В.В.!
А разве не в начале принимается Решение, а потом нарезаются куски. (Как можно принимать решение на участок, которого уже нет)
Мне кажется все было давно решено, и процессы делались параллельно, просто одни более шустрее.
Столько вопросов чисто технических, процедурных уже возникло в этой тёмной истории - и ни на один мы не получим ответа без честной администрации. А её не было и нет!
Чем дальше, тем страшнее. НЕт времени сильно разбираться во всех этих документах, но то, что понимаю совсем не радует. Если всё законно у них, то не выйти и не перекрыть, например, дорогу технике. Озера там нет) Лес тоже не сильно хорош) А как люди жить будут (и новенькие, и аборигены), всем наплевать. Кстати, если построят-таки, то заповедная зона не сможет существовать в таком окружении, даже если и будет создана. НЕльзя в центре мегаполиса сохранить природу. Столько желающих отдохнуть в соседнем лесу появится с появлением новых высотных кварталов. И им-то уж точно будет фиолетово. Для них всё это не представляет такой ценности, как для аборигенов...Безысходность?
Теперь это уже не Глазнев, а Петрострой.
Все руководители говорили, что в начале создается инфраструктура, а потом жилье. В этом случае просто не получается, пока не построишь дом, встроенного детского сада не будет. А так как там не предусмотрена территория для прогулки детей, его запретят открывать. Школу тоже в первую очередь делать не будут и все побегут в школы и детские сады резинового Всеволожска (так и представляю детей перебегающих Дорогу жизни). Про другие соц. объекты я молчу.
Если нельзя отменить строительство, надо пересмотреть хотя бы план застройки.
Напомню про детские сады : http://47news.ru/articles/87387/
Вот бы и у нас так:
При въезде в Сестрорецк сносят свежепостроенный жилой домВ Сестрорецке начался снос жилого дома на Приморском шоссе, 352. Его достроили до третьего этажа, когда вице-губернатор Игорь Албин признал сооружение градостроительной ошибкой.
http://kanoner.com/2015/07/02/145694/
Гениальная идея! Без шуток. В той зоне все основные хозяева жизни и живут.
Сами выдали разрешение, сами отобрали
При условии, что парковок как обычно не будет, а в каждой студии будет простенькая, но машинка.. по моему уже превратили.
Очень мощная реклама Петрострой ЖК"Северный вальс"Всеволожск в интернете.
Есть интерес у людей, в ВК участников - 2480
Союзников против строительства среди губернаторского корпуса нет. (скорей там только лоббисты).
Озера там нет, людей на митинг вряд ли много поднимется.
А делать что надо срочно, потом будет поздно.
Уже, поздно. Генплан под них утвердили, Проект планировки тоже, слушания они прошли, положительные. Возможно уже Правительство ЛО выдало разрешение. Только факты. Не нагнетаю.
План застройки, насколько я знаю не подлежит корректировке. Только отмена. Затем по новой, слушания, И так далее. Вряд ли они согласятся.
не в этом дело, Руслан.. КТО будет жить в этих студиях?! гости из ближнего зарубежья, для которых тропы на клумбах топтать и мусорные пакеты под входной дверью в парадной ставить - обычное дело. ну а про Дорогу Жизни я вообще молчу. Будет, как 10 лет назад, только при отсутствии жд переезда.
Конечно, это непозволительная роскошь: окна на Героев с видом на почти бескрайний лес. Слишком сладкий кусок в непосредственной близости от СПБ. Но дали бы эту землю по программе жителям Лен области, да хоть бы трехэтажные замки там строили наши дорогие власть имущие. все же не такая уплотнительная застройка. 16 этажей.. слов нет.
Говорят, приехала техника. Рубка начинается.
Дорога Жизни- это не дорога обычного типа. Это Объект Культурного Наследия федерального значения. Который по закону имеет охранную зону. Этот аргумент очень важен. Зря мы его недооцениваем.
Мне кажется это не сильный аргумент, строительство в черте города, все согласовано и утверждено.
Петрострой построит 3 муравейника и все, а кто будет строить остальное и когда на какие деньги. Я конкретики ни где найти не могу. Построят, продадут, затем признают градостроительной ошибкой и будут через одно место "развивать" дальше, как в Южном, менять капризных застройщиков на школы и сады. Остальное все знают.
План один- создавать инициативную группу против всего этого, собирать ДЕНЬГИ на адвоката и подавать иски, там все делалось в спешке, ошибки наверное есть.
Если за защиту озер и леса людей было можно поднять, то здесь очень трудно.
А вот что нам говорит постановление правительства ЛО об утверждении перечня автомобильных дорог общего пользования.
Ребят, давайте без переборов. В этой зоне с рождения живу я, живет семья биологов которые бьются за создание ООПТ, много других молодых и пожилых людей, поддерживающих сохранение культурного и природного наследия во Всеволожске... Давайте-ка лучше готовить акцию протеста (не митинг, а именно акцию) против бездумной застройки и запланированного дорожного и социального коллапса. Есть идеи и потенциальные участники... Чуть позже - поделимся
Мои пошли за грибами, звонили из леса. Работы во всю начались!!!
Проезжал сегодня по дороге жизни в сторону города.
Мне показалось что рубят изнутри или со стороны бетонки. В одном месте видно, что ближайшие к Дороге жизни деревья стоят, а за ними ничего нет.....
Ну и зачем этот Дрозденко нужен со своими встречами