Возвращаюсь к околостроительной теме и расскажу три истории. Истории расставлены не в случайном порядке, а "по нарастающей". Их объединяет одно - вредное действие (в двух первых историях) и еще более вредное бездействие (в третьей истории) главы администрации нашего города.
История 1. ДЕЗКОНО ней я уже писал здесь. Повторю вкратце.
На прошедших слушаниях жильцы высказались ПРОТИВ желаний ДЕЗКОН, о чем
написала Ольга Пиманенко в блоге главы администрации.
Просрочив все положенные сроки, С.А. в своем блоге в августе дал ответ, что никакие решения против мнения жителей не были приняты.
В октябре все постановления, закрепляющие права ДЕЗКОНА, игнорирующие результаты публичных слушаний и мнение жителей, все-таки были подписаны.
В ноябре я обнаружил тот самый ответ Гармаша, который здесь приведен полностью, но никакие постановления официально не публиковались.
И вдруг, уже в феврале, посреди постановлений последних дней как черти из табакерки всплывают те самые два постановления: от октября и от ноября. То есть опубликованы они через 2-3 месяца после подписания!
И последняя "мелочь". В блоге главы его личный ответ про то, "что постановление об изменении вида разрешенного использования вышеуказанных земельных участков администрацией МО «Город Всеволожск» не издавалось", - снова
ИСЧЕЗ и остался теперь только у нас.
Как это всё называется? Шулерство. Мелкое, гадкое, противное шулерство. Это мягко сказано. Уверен, что несколько десятков жителей, которых кинули, называют это по-другому.
История 2. "Тындинские"Об этой истории рассказала в своём блоге не кто-нибудь, а человек из Команды сайта. Я выдерну самое главное из большого количества документов.
Итак, прямо посреди частных домов начали возводить многоквартирные дома. С нарушением не просто какого-то пункта какого-то мелкого закончика. Нет, совсем не так, и всё совсем наоборот. Трудно найти документ, который данное строительство НЕ нарушает. Как это происходит? Берётся участок и весь целиком хоронится под бетоном. Плевать на все вокруг. Вот как это выглядит в натуре (это "Лазурный дворец"):
Расстояние между трехэтажной стеной и соседним участком - менее трёх метров.
Ни одному обычному человеку так построиться не дадут. А эти "лазурные" - строятся. Точнее, давайте по именам. ООО «Стройград» - застройщик, ООО «Ваш дом» - продавец. Возмущенные соседи сыпят письма в прокуратуру, Стройнадзор, администрацию... Вот в этом ответе Стройнадзора есть то, чего я принять никак не могу:
То есть. Гармаш отписывается тем, что разрешений на строительство не выдавал. Не проходит нескольких дней - и выдаёт.
После проверок и выявленных нарушений по предписанию разрешение отменятся. А через две недели разрешение выдаётся вторично!
После этого ещё одна проверка вынуждает вторично отменить разрешение на строительство.
Как следует из документа, подписанном Сергеем Алексеевичем, застройщик всего за несколько дней устранил все нарушения, и поэтому разрешение было выдано снова. Устранить нарушения в этом месте можно только одним способом. Вот так:
Но какое вообще дело людям до этих "подпишу-отменю-подпишу..."?
Ведь всё это время строительство продолжается, никто не собирается его останавливать! А во втором квартале 2013 года, как следует из договора, предлагаемого потенциальным покупателям, дом будет сдан. КАК он будет сдаваться в районе, где нет ни канализации, ни тепла, ни достаточной мощности по электричеству? Ведь ВЫ ЭТО ЗНАЕТЕ лучше других, Сергей Алексеевич! Застройщик щёлкнет замочками на толстом чемодане с деньгами дольщиков, а город получит ещё одну болевую точку. Так ЗАЧЕМ это всё?
Сергей Алексеевич, что там вообще за люди такие, перед которыми открыты все двери, которые не боятся никого и ничего? Ради которых Вы плюёте на представителей проверяющих органов и подписываете очередное разрешение, как только за ними закрывается дверь? Ради кого Вы плюете на нас, своих горожан, - на тех людей, на которых должны бы опираться и интересы которых должны соблюдать?
Может кто-нибудь слышал словосочетание "тындинская ОПГ" (Морозов Руслан Владимирович, в чьей собственности один из участков, зарегистрирован в г.Тында Амурской области[!!!]). Лично я - нет, но... может, наш глава - их жертва? Может, Сергея Алексеевича пора спасать???
Ну а пока мы видим то, что видим. Активные, интересные, думающие люди, те, кто может быть опорой власти и её помощью, стоят в пикетах:
Пикеты организованы партией
Едим Россию Единая Россия, которая снова с удовольствием воспользовалась народным недовольством. По телеканалу Р2 сейчас выйдут очередные ролики, смотреть которые будет намного противнее, чем НТВ и 1 канал. Я надеюсь, что Галя больше не будет пачкаться в этом. Но с другой стороны, а что делать? Зачем это Вам, Сергей Алексеевич?
Ведь эти люди просили, писали. А Вы отписывались и подписывали разрешения "тындинским".
Ваша вина, Сергей Алексеевич, что эти люди - против.
А напротив другой пикет.
Тоже всё понятно, и я согласен с такой постановкой вопроса. Конечно, пора.
Но вот она - совсем не нужная баррикада. Хорошие люди стоят на двух разных сторонах улицы и считают друг друга... ну пусть не врагами... но, как минимум, политическими противниками.
И это неправильно.
Хорошие люди должны стоять рядом и выбирать честную власть.
Это Ваша вина, Сергей Алексеевич, что так получилось.
Третью историю, пожалуй, самую важную, придётся рассказать отдельно...
0
34 Комментарии
Кстати, не расскажите нам на чьи деньги выходит МТ?
Пардон, не знаю что такое Формат. Были только из Всеволожских вестей и из Р2.
1. Я знаю, что не было оплаты только одному человеку, не выполнившему свои обязательства.
2. Вы вместо того, чтобы сплетни собирать, обратитесь к ним напрямую и спросите.
Хотелось лишь сказать, что получается так, что по логике Гласа перчатки вообще не стоит снимать))) или же все-таки как Вы говорите "значение имеют ЛЮДИ, ЛИЧНОСТИ" и принадлежность к партии во Всеволожске - это вообще не показатель.
Как выяснилось, Всеволожские Вести - это и есть Формат. Так что нет, репортажа не будет.
Сегодня все стало еще интереснее: на ул.Культуры идет подключение объекта к электросетям. Кто-нибудь может объяснить, как получить разрешение на подключение мощностей, не имея разрешения на строительство?
Неправильно, Галя. Есть городская компания Формат Медиа, в неё входят Формат ТВ и Всеволожская газета.
Всеволожские Вести - это районное издание, к Формату не имеет отношения.
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
«ГОРОД ВСЕВОЛОЖСК»
ВСЕВОЛОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ДЕПУТАТ
Дмитриева Евгения Владимировна
+7-931-250-94-07
188640, г. Всеволожск, Колтушское шоссе, дом 138. Тел. 8 (81370) 24-488.
Главе администрации МО «Город Всеволожск»
С.А. Гармашу
Уважаемый Сергей Алексеевич!
В связи с многочисленными обращениями жителей улиц Культуры, Бибиковская, Советская, прошу разобраться в следующей ситуации.
На улице Бибиковская д 80/ул. Культуры, дом 4 на земельном участке площадью 15 соток и на улице Советская, дом 41 на земельном участке площадью 20 соток возводятся многоквартирные дома.
При этом, согласно опубликованным на официальном сайте МО «Город Всеволожск» постановлениям администрации, разрешения на строительство обоих объектов были отозваны.
В соответствии с п. 20 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", к вопросам местного значения поселения относится осуществление муниципального земельного контроля.
Статьями 284 и 285 Гражданского кодекса установлены условия, при которых земельных участок, используемый не в соответствии с его целевым назначением, либо используемый с нарушением законодательства. А именно: земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
Земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с грубым нарушением правил рационального использования земли, установленных земельным законодательством, в частности если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель либо значительному ухудшению экологической обстановки.
Порядок изъятия земельного участка ввиду его ненадлежащего использования установлен статьей 286 Гражданского кодекса, а именно: орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям, предусмотренным статьями 284 и 285 настоящего Кодекса, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.
Если собственник земельного участка письменно уведомит орган, принявший решение об изъятии земельного участка, о своем согласии исполнить это решение, участок подлежит продаже с публичных торгов.
Если собственник земельного участка не согласен с решением об изъятии у него участка, орган, принявший решение об изъятии участка, может предъявить требование о продаже участка в суд.
Кроме того, ст. 222 Гражданского кодекса установлено понятие самовольной постройки, а именно: Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
На основании вышесказанного, прошу Вас:
С уважением, депутат Е.В. Дмитриева
Глас, не могу найти тему, посвященную третьему объекту. Можете дать ссылку?
Ссылка на Вашдоме. Адрес там не указан.
Упс. Тут еще Усадьба в соснах-2 есть.