ФПГИ's блог

Автомагистраль на Аэропортовской/Взлетной: сбор подписей против строительства

Fri, 13 Oct 2017 10:24:00 +0000

Дорогие земляки!
Как многие из вас уже слышали, в нашем микрорайоне Южный, за экологическую безопасность которого мы боремся не первый год, собираются проложить автомагистраль. По плану четырехполоска должна пройти через Аэропортовскую и Взлетную улицы и соединить крупный транспортный узел «Ржевка» с промзоной «Кирпичный завод». Что это значит? Весь поток большегрузов, которые сейчас вынуждены искать объездные пути, хлынет по Аэропортовской–Взлетной. Под нашими окнами круглые сутки будут на приличной скорости «летать» фуры отравляя нас выхлопами. От грохота не будет спасения даже ночью. О свежем воздухе можно будет забыть навсегда! Нас это не устраивает. Нам не нужна автомагистраль под нашими окнами. Поэтому мы, инициативная группа жителей Южного, подготовили обращения к главе администрации Всеволожского района А.А.Низовскому и председателю Комитета по дорожному хозяйству ЛО Ю.И.Запалатскому с просьбой пересмотреть этот план и пустить магистраль не мимо жилых домов, а через коммунально-складскую зону по улице Гоголя, соединив ее с Лиственной улицей.

Приглашаем всех, кому небезразлично будущее нашего микрорайона, подписать наше обращение.

Поставить свою подпись можно по адресам:
Центральная ул., д. 6 (магазин «Продукты»);
Центральная ул., д. 8 (зоомагазин «ХАТИКО», вход с улицы);
Невская ул., д. 13, (фотоателье «Цифрополис», на 2 этаже магазина «SPAR»).

ВАЖНО! Поставить подпись нужно под ДВУМЯ обращениями!

Бесплатная юридическая консультация для жителей Всеволожска

Mon, 28 Aug 2017 09:49:07 +0000

ФОНД ПОДДЕРЖКИ ГРАЖДАНСКИХ ИНИЦИАТИВ приглашает жителей Всеволожска на БЕСПЛАТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ по общегражданским и земельным вопросам.
Консультация состоится 30 августа (среда) с 11:00 до 13:00 часов по адресу: Заводская ул., д. 6, офис 401А (4 этаж).

Предварительная запись по телефону +7 (904) 649-54-86 ОБЯЗАТЕЛЬНА!

МЫ ЭТО СДЕЛАЛИ!

Tue, 22 Aug 2017 14:57:00 +0000

19 августа на берегу ручья, на пересечения Аэропортовской, Взлётной и Центральной улиц, состоялся СУББОТНИК, организованный [fpgin|«Фондом поддержки гражданских инициатив»], под руководством [ogarkovsergey|Сергея Огаркова]. После работ по углублению и расширению канавы, проведенных накануне при помощи спецтехники, предоставленной администрацией Всеволожского муниципального района, активисты выровняли берег, очистили его от мусора и засеяли газонной травой.

СПАСИБО ВСЕМ, КТО ОТКЛИКНУЛСЯ!

Подробности тут

УРА, ТОВАРИЩИ! У НАС ПОЛУЧИЛОСЬ!

Tue, 15 Aug 2017 10:42:00 +0000

Администрация поддержала нашу инициативу по благоустройству части притока реки Зиньковки (пересечение Аэропортовской, Взлётной и Центральной улиц).
В начале августа состоялось совещание, в котором приняли участие первый заместитель главы администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Сергей Алексеевич Гармаш и руководитель «Фонда поддержки гражданских инициатив» Сергей Огарков. В результате этой встречи администрация поддержала нашу идею и выделила необходимую спецтехнику.

Работы по углублению части русла и выравниванию берегов при помощи спецтехники уже начались. Но дальнейшее благоустройство указанной территории будет зависеть от нас с вами. Так что приглашаем всех на СУББОТНИК!!! Очистим прилегающую территорию от мусора и установим два информационных щита (о нежелательной рыбной ловле и о вреде кормления уток).

ВМЕСТЕ МЫ СДЕЛАЕМ НАШ ГОРОД ЛУЧШЕ!

Дата и время: 19 августа (суббота) в 12:00.
Место проведения: пересечение Аэропортовской, Взлётной и Центральной улиц.
Инвентарь предоставим.

Благоустройство Зиньковки: письмо подписано и доставлено

Thu, 27 Jul 2017 11:24:00 +0000

Дорогие друзья! СБОР ПОДПИСЕЙ под обращением к администрации Всеволожского муниципального района по поводу благоустройства ручья (притока реки Зиньковки) на пересечения улиц Аэропортовской, Взлётной и Центральной ПРЕКРАЩЕН.

26 июля, Сергей Огарков, руководитель «Фонда поддержки гражданских инициатив», передал письмо первому заместителю главы Всеволожского муниципального района Сергею Алексеевичу Гармашу. Совещание в администрации по вопросу благоустройства указанной территории при участии представителей Фонда состоится 1 августа (вторник).

Мы благодарим всех, кто откликнулся! Вместе мы сделаем наш город лучше!

Ждем ваши предложения по вопросу благоустройства до 1 августа (вторник) в группе Фонда ("написать сообщение" под аватаром группы).

Скверам быть! Инвентаризация рекреационных зон Всеволожска

Tue, 18 Jul 2017 10:04:34 +0000

Не так давно мы обсуждали общие вопросы градостроительной политики во Всеволожске. В частности – ее явные просчеты на примере микрорайона «Южный». Судя по количеству полученных откликов, эта тема волнует многих. Сегодня мы поговорим о таком важном аспекте градостроительства, как планирование, создание и обустройство рекреационных зон.

Напомним, что деятельность нашего Фонда начиналась именно с этого – мы боролись против безжалостной вырубки лесных массивов на границе с «Южным». Попытку застроить лес очередным жилым муравейником удалось отбить. Лес мы сохранили. Но встал вопрос – что же делать дальше? Понятно, что участок лесного фонда, граничащий с городом, нуждается в постоянном уходе. Огромная антропогенная нагрузка приводит к тому, что в лесу скапливается мусор. Пусть формально это лесной фонд (у участка даже есть арендатор), но фактически, функционально – это городской парк, место массового отдыха горожан. Он нуждается в соответствующем отношении городских властей и бюджетных средствах на благоустройство. Нам возразят, что городской бюджет не может тратиться на обустройство леса, что этим должен заниматься арендатор. Отлично! Тогда зададим вопрос арендатору: когда, наконец, он приступит к выполнению обязательств по договору, а именно – начнет бороться с лесопатологией, проводить санитарные и реновационные мероприятия, устраивать дорожки и места отдыха. На все наши предыдущие обращения мы ответа так и не получили.

Но лес – это особый случай. Большинство рекреационных зон Всеволожска находятся на территории земель населенных пунктов, а значит, администрация не только имеет право, но и обязана заниматься их благоустройством. Правда, на все вопросы она обычно отвечает, что в бюджете нет денег, и что единственный шанс – это привлечение внебюджетного финансирования и поиск инвестора.

Недавно в генплан города вошли дополнительные земли рекреационного назначения вдоль Дороги жизни. По имеющейся информации, они были включены с условием, что город обеспечит их благоустройство. Пока серьезных усилий в этом направлении не замечено. Да, лесничество – не самый рачительный хозяин. Но и городская администрация, как выясняется, не лучше. Есть в нашем городе совсем уж странные «рекреационные зоны» – напрочь лишенные деревьев и травы. Похоже, зоны рекреации у нас финансируются по остаточному принципу. Рекреация, с точки зрения многих чиновников – это просто место, где нет застройки, и вкладываться в нее не надо. Но это не так. Помимо просто регулярной уборки мусора (к сожалению, не все наши горожане демонстрируют высокую сознательность), нужны средства на посадку деревьев и травы, уход за ними, стрижку газонов, обустройство дорожек, установку и вывоз урн, на скамейки, детские площадки. Кстати, когда рекреационная зона выглядит ухоженной, у людей уменьшается желания там мусорить. Площадки для отдыха заполняются мамами с колясками, которые постепенно «выдавливают» оттуда асоциальные компании с бутылками.

На подготовку проекта бюджета следующего года еще есть время. Нам очень хотелось бы, чтобы благоустройству рекреационных зон в нем было уделено больше места, чем обычно. Конечно, вся социальная сфера очень важна – жители должны быть обеспечены детскими садами, поликлиниками, школами, надежными отремонтированными дорогами. Но благоустроенные зоны отдыха – это наш фасад. По уровню благоустройства судят о городе приезжающие в него. Обустроенные зеленые зоны дают ощущение жизненного комфорта, заботы администрации о горожанах. Кстати, доказано, что чем выше уровень благоустройства, чем более комфортна среда проживания, чем больше вокруг уютных парков и скверов – тем большую лояльность демонстрируют жители к администрации. Мы, конечно, отнюдь не боремся за лояльность – пусть администрация зарабатывает ее сама, но рекомендуем чиновникам учесть и этот «шкурный» интерес.

В связи со всем перечисленным мы запускаем наш новый проект «Инвентаризация рекреационных зон Всеволожска». Держа в руках генплан и Правила землепользования и застройки, мы планируем объехать все территории, обозначаемые в градостроительных документах словом «рекреация». Мы проверим, существуют ли они на самом деле и что собой представляют, соответствует ли их состояние заявленной функции, вкладывают ли средства в их благоустройство администрация либо лесной арендатор. Но нам нужна ваша помощь! Сообщайте нам о состоянии известных вам зон отдыха или именуемых таковыми на бумаге. «Проинвентаризируйте» скверы и газоны в окрестностях своего дома. Мы, в свою очередь, обещаем представить подробный отчет о результатах инвентаризации в одной из наших следующих публикаций.

Сергей Огарков, руководитель Фонда поддержки гражданских инициатив
Приемная фонда: г. Всеволожск, ул. Заводская, д. 6, оф. 401А
Телефон: +7 (81370) 61-721
E-mail: info@fpgin.ru

«С голубого ручейка начинается река…»

Mon, 10 Jul 2017 14:02:54 +0000

Уважаемые жители микрорайона Южный!
Фонд поддержки гражданских инициатив (г. Всеволожск) организовал сбор подписей под обращением к администрации Всеволожского муниципального района. Суть обращения в следующем: «Просим Вас оказать помощь в благоустройстве (углубление и выравнивание берегов) небольшой части русла ручья (приток р. Зиньковки) на пересечения улиц Аэропортовской, Взлётной и Центральной. В данном месте ручей уходит в трубу, проложенную под проезжей частью, которая постоянно забивается бытовыми отходами и илом, вызывая застаивание и подъём воды».

Подписать данное обращение можно по адресам:

Невская ул., 13, (фотоателье «Цифрополис», на 2 этаже магазина «SPAR»)
Центральная ул., 6 (магазин «Продукты»)
Центральная ул., 3 (редакция газеты «Южный луч», тел. +7 (904) 646-77-75)

Градостроительный хаос в Южном

Wed, 05 Jul 2017 14:13:56 +0000

Есть ощущение, что ныне Всеволожск застраивается по принципу «кто успел построить, тот и прав». Стремительно исчезают леса и зеленые зоны. Инвесторы спешат получить прибыли, втыкая на каждый свободный пятачок очередную многоэтажку.
Почему это происходит и существует ли системное «противоядие» от градостроительных ошибок, мы обсудили с лидером общественной организации «Фонд поддержки гражданских инициатив» Сергеем Огарковым.

– Сейчас трудно поверить, что когда-то Всеволожск считался уютным зеленым пригородом. Но вы – старожил и должны помнить, как выглядел город 30 лет назад. Что, по-вашему, необходимо для того, чтобы городское пространство было комфортным?

– Как не банально это звучит – нужна градостроительная политика. Сейчас в городе ее нет. Есть хаос и анархия. Городское пространство должно формироваться согласно плану, который бы учитывал все потребности горожан – и в жилье, и в транспортной инфраструктуре, и в зеленых зонах. Казалось бы, генплан у нас есть. Но что это за генплан, если в него регулярно вносятся изменения по желанию очередного инвестора?

Эстетика застройки тоже имеет значение. Например, в свое время микрорайон Южный был застроен финской компанией трехэтажными домами улучшенной планировки – туда переселяли офицеров выведенной из Германии группировки. Высота зданий и их количество были в гармонии с окружающей средой, планировкой предусматривалось много зелени. Исходя из количества жителей, микрорайон был оснащен соответствующим количеством социальной инфраструктуры: детскими садами, школами, поликлиниками.

Сейчас рядом со среднеэтажной застройкой возникают такие монстры, как «Олимп» и «Полар». Мало того, что это уродует городской ландшафт, разрушает неповторимую пригородную атмосферу, так проектировщики и власти даже не удосужились предусмотреть для новых жителей (а их тысячи!) расширения автодорожной сети, дополнительных мест в учреждениях здравоохранения и образования. О дополнительных зеленых зонах я вообще не говорю. Каждая новая высотка – это минус зеленая зона.

– Получается, главная задача – в том, чтобы генплан действительно был генпланом, то есть неизменным градостроительным законом, а не пустой бумажкой, которую можно раз в полгода править в угоду очередному инвестору?

– И не только это. Градостроительное планирование реально, а не номинально, должно учитывать мнение жителей. По сути, сегодня общественное обсуждения генплана, ПЗЗ и любых других градостроительных проектов – это чисто декоративные мероприятия, проводимые для галочки. Мнения жителей на них учитывать необязательно. Важен лишь сам факт их проведения.

Как правило, слушания проводят, когда решение уже принято, деньги в проект вложены и, более того, уже сделаны неформальные «заносы» в разные чиновничьи кабинеты. Разумеется, терять свои вложения инвестор не собирается. Получается, что конфликтная ситуация «планируется» заранее. Жителей цинично информируют о проекте, когда их мнение уже никого не интересует.

– Понятно, что если бы у нас были более принципиальные чиновники и депутаты, то многих проблем удалось бы избежать, но…. Мы имеем ту власть, которую имеем. Как, по крайней мере, нейтрализовать «вредное воздействие» корыстных мотиваций властьпридержащих и бизнеса?

– Есть много идей. Например, некоторые предлагают установить в форме городского закона минимальный временной промежуток, в течение которого генплан и Правила землепользования и застройки не могут меняться. Также совет депутатов может утвердить единый высотный регламент, который не позволит возводить здания выше определенной величины. Нечто по аналогии с Объединенной охранной зоной Санкт-Петербурга, которая не позволяет застройщику превышать высоту соседних исторических зданий.

Лично мне очень нравится идея принятия нормативного акта, аналогичного петербургскому закону «О зеленых насаждениях общего пользования». К этому закону прилагается список, где учтены все городские парки, скверы и зеленые зоны с их границами на местности. Это не позволяет застройщику трактовать границы зеленых зон приватно, в свою пользу. Этот закон успешно работает: городские активисты пользуются им как инструментом для защиты парков и скверов. Что мешает принять такой же закон во Всеволожске?

– Короче, нужны общие для всех правила игры. Но кто будет следить за тем, чтобы их не нарушали?

– Совершенно верно, все это бессмысленно без активного участия жителей. Только активисты способны вовремя забить тревогу, если нарушается градостроительная норма. Ведь власти и застройщики – лица заинтересованные.

Общественные организации пытаются, как могут, влиять на процесс – мы ведем переписку с чиновниками, выступаем на слушаниях, пытаемся опротестовывать незаконные решения. Но организации состоят из обычных людей, которые работают на энтузиазме и силы которых не безграничны.

Нельзя надеяться, что горстка активистов решит за жителей Всеволожска все их проблемы. Нужны новые люди со свежими силами, нужно участие широких слоев горожан. Тогда многие опасные «атаки» застройщиков удаться отбить еще в зародыше. При сильном общественном активе им просто в голову не придет начинать непопулярные проекты.

– В последнее время Всеволожск не раз упоминался в региональной прессе в связи с незаконной регистрацией земельных участков якобы сельхозназначения. Нет ли опасений, что многие из этих фиктивных участков могут быть проданы под многоэтажную застройку?

– Нет сомнений, что это и было основной целью мошенников. А осуществится ли она – зависит, опять-таки от активности жителей. Сейчас группа активистов из Всеволожска и Кудрово сумела инициировать серьезное разбирательство на уровне главы района. Некоторое участки, «нарисованные» мошенниками из Кадастровой палаты по заказу девелоперов, сейчас спешно аннулируются.

Несколько сложнее обстоит дело с участками, в отношении которых уже успели оформить собственность. Но и здесь аннулирование реально, при условии активного выражения общественного недовольства. Власть очень не любит «дестабилизации обстановки». Значит, если много народу объединятся и покажут районной и городской администрациям, что им надоела земельная анархия, то все 50 Га нарисованной во Всеволожске сельхозки исчезнут так же внезапно, как появились.

– Представим на минутку, что градостроительное планирование нормализовалось, что земельное мошенничество исчезло и все действуют более-менее по закону. Наверняка и тогда конфликты останутся. Как их разрешать?

– Рецепт один: застройщик должен активно взаимодействовать с жителями, причем сам инициировать эти контакты: во дворах в окрестностях планируемой стройки следует развесить информацию с контактными данными сотрудника компании, уполномоченного вести переговоры с жителями. И сделать это нужно задолго до того, как появится строительный забор. Иначе все это будет воспринято как чисто формальные действия, тогда как на самом деле все давно решено. Это поможет заранее отказаться не непродуманных шагов.

Приведу пример. Одна компания – не буду называть ее, это и так всем понятно – при строительстве очередного дома в микрорайоне Южный зачем-то закопала ручей у лесопарка. Там, где раньше плавали утки – теперь мертвая стоячая вода. Кусок леса, который почему-то оказался участком сельхозназначения и попал в зону стройки, был безжалостно вырублен, хотя никакой выгоды от этого застройщик не получил. В итоге из-за привычно наплевательского отношения к людям застройщик уничтожил блага, которые могли бы повысить капитализацию его собственного проекта.

Лес, который рос десятилетиями, мог бы стать детской площадкой или рекреационной зоной. Ручей придал бы комплексу штрих «элитности», ради которой другие компании платят большие деньги. А наш герой, которому все это досталось бесплатно, все бездумно уничтожил. Что тут можно сказать – вероятно, такой слепотой обладают люди, которым в жизни все слишком легко достается, без труда.

Но это – лирика. В любом случае, если бы директор компании-застройщика соизволил бы снизойти до диалога с общественностью, он хотя бы выяснил бы, что этот лес и ручей, которые ему не нужны, очень нужны людям. И смог бы принять правильное решение. Наш Фонд пытается вести диалог с застройщиками, чтобы донести до них мнение жителей. Но мы надеемся и на ответные шаги со стороны строительного бизнеса.

Беседовала Ирина Андрианова,
«Южный луч» № 05(72) от 06.06.2017

Еще раз об одной из двух бед

Wed, 05 Jul 2017 12:32:00 +0000

Ремонт дорог традиционно входит в первую десятку проблемных вопросов областных муниципалитетов, и Всеволожск – не исключение. Только нашим фондом за последние шесть месяцев были получены десятки обращений жителей микрорайона Южный по поводу плачевного состояния Всеволожского проспекта – магистрали, соединяющей микрорайон и Всеволожский вокзал. Она усеяна ямами и полуметровыми лужами. На проспекте периодически проводился ямочный ремонт отдельных участков, но его хватало на 2–3 недели. А после того, как сошел снег, он стал напоминать скорее трассу для внедорожников, чем центральный проспект райцентра. Ясно, что необходим капитальный ремонт дорожного полотна.

На основании жалоб жителей мы направили свои обращения в администрацию города с просьбой принять незамедлительные меры. Понятно, что для капитального ремонта нужны немалые средства, которые необходимо предусмотреть в бюджете муниципального образования. Бюджет Всеволожска на 2017 год утвержден совсем недавно – 30 марта. Какая судьба уготована в нем Всеволожскому проспекту и другим муниципальным дорогам? Этот и другие вопросы мы задали главе администрации МО «Город Всеволожск» Сергею Гармашу.

– Сергей Алексеевич, были ли заложены в бюджете средства на ремонт Всеволожского проспекта?

– Да, заложены. Но важно отметить один момент. На этапе проектирования этой дороги не было предусмотрено водоотливных каналов. Кроме того, вдоль дороги и под ее полотном различными арендаторами промзоны проложено большое количество коммуникаций. В связи с этим на сегодняшний день ремонтировать дорогу ямочным способом бессмысленно. Поэтому принято решение о полном ремонте - с выемками грунта, новой подушкой. Фактически, это капитальный ремонт. На сегодняшний день в бюджете на это предусмотрено 6.300.000 рублей. Конкурсную процедуру планируем объявить 2 мая. Соответственно, через месяц после ее объявления и оглашения результатов конкурсного выбора подрядчика последний должен приступить к работам.

– Многие спрашивают про «кирпич» на выезде из «Южного» в сторону вокзала. Судя по всему, он создает неудобство.

– Администрация преследовала цель предотвратить дальнейшее разрушение дороги большегрузными автомобилями. Знак запрета проезда был вынужденной мерой. Впрочем, с учетом жалоб в ближайшие дни этот знак будет заменен на знак ограничения по весу.

– А каковы планы по ремонту второй важной дороги в сторону центра – в Бернгардовке?

– С ней ситуация сложнее. Дело в том, что она пока нам не принадлежит. Она входит в участок лесного фонда, арендованный частным лицом на 49 лет. Мы долго вели переговоры с арендатором, предлагая ему различные варианты. К сожалению, он нам на встречу не пошел. На данный момент, по имеющейся у меня информации, арендатор принял решение отказаться от аренды. Теперь, после принятия изменений в генплан, дорога наконец-то войдет в черту города и мы сможем заняться ее ремонтом.

– Но, насколько нам известно, перевод лесных участков в нелесные чрезвычайно сложен юридически. Многие проекты генпланов были отклонены именно по этой причине.

– Для ускорения процесса рассматриваются и другие варианты. Например, после отказа от участка действующего арендатора его может взять в аренду муниципальная администрация и тем самым получить право отремонтировать дорогу.

– На что еще пойдут «дорожные» деньги в 2017 году?

– В ближайшее время планируется отремонтировать дорогу на улице Балашева, участок на улице Магистральной, часть Октябрьского проспекта, участок на Почтовой улице. В бюджет заложены значительный суммы на ямочный ремонт дорог. Также внесены изменение в порядок эксплуатации и содержания дорожного хозяйства. Так, если раньше за ямочный ремонт и текущее содержание отвечала одна и та же компания, то теперь, согласно конкурсной процедуре, за ямочный ремонт отвечает одна, а за текущий ремонт – другая.

– Многие интересуются, почему бюджет принимали так долго. Первое заседание Совета Депутатов по бюджету города было еще в декабре 2016 года, а приняли его только в конце марта.

– Я не могу это никак объяснить. У меня лично сложилось впечатление, что ряд депутатов считали, что не стоит принимать бюджет вообще. Я объяснял, уговаривал, убеждал, что город не может существовать без бюджета. Но, к сожалению, на это мне потребовалось немало времени.

С главой администрации МО «Город Всеволожск» беседовал директор «Фонда поддержки гражданских инициатив» Сергей Огарков.

«Южный луч» № 04(71) от 05.05.2017