Отправлено 26 November 2012 - 07:28 PM
Галя!
Я сомневаюсь, что Вы хотите меня понять. Вас что-то и где-то заело в моих словах, сказанных ни Вам, ни жителям, а одному из 19-ти персонажей Совета депутатов. Еще раз повторяю специально для Вас. Депутат Дмитриева и прочие голосовали против ПЗЗ, поддерживая заинтересованных лиц с 1 линии и улицы Пугаревская. В этой связи, я высказал свое отношение к этому акту. Мои слова следует читать так!!!
1. "Почему сегодня, защищая интересы жителей 1-й линии, эти депутаты вчера с такой же энергией не защищали интересы вышеназванных улиц, которые входят в зону развития застроенных территорий, прошедших публичные слушания?
2. Почему интересы людей, проживающих в аварийном фонде, стали разменной монетой в депутатской склоке с администрацией?
3. И если администрация, которая ни разу не составляла ПЗЗ, позитивно идет навстречу поправкам жителей города и их инициативных групп, заменив все, что можно (выделив в зонах Ж-2 подзоны Ж-2-1, понизив высотный регламент, изменив приютинские земли как лесные и т.д.) то депутаты, не предложив ни одной альтернативы, тупо объявляют вотум недоверия проекту.
"Мы не против строительства. Но хотим и гарантий того, что наше положение не ухудшится, что объекты типа незаконной стройки на Культуры,4 не станут нормой в нашем частном секторе". - пишете Вы, обращаясь ко мне.
Так и мы не против. Только сегодня Вам эти гарантии может дать только Господь Бог, а завтра ПЗЗ, в которых прописан закон - Зона Ж-2-1 на улицах Бибиковская, Чернышевского и т.д. Повторяю. Правила ПЗЗ - закон, который позволяет на этой территории строить то, что прописано в Правилах.
А тот пример по ул. Культуры, на который Вы ссылаетесь, возможен при сегодняшней игре без Правил. "Мой участок, строю без проекта, когда построю, вам покажу. А до этого времени ни шагу на мою собственность". Так мне передали волю хозяина гастарбайтеры-строители.
Несколько депутатов городского Совета строят примерно так же, как и на улице Культуры. Спросите их фамилии у депутата Дмитриевой. Тем более, что один строил без Правил на ее избирательном округе.
Голос пяти депутатов-бизнесменов против ПЗЗ логичен и понятен. Они будут мешать им жить. Голоса депутатов из клиники, юристов и музыкантов, в поддержку интересов бизнеса, и сколько бы они не говорили. что не делят граждан города по толщине кошелька, это голоса. по моему убеждению и убеждению моих товарищей - депутатов, в поддержку интересов очень состоятельных граждан, в ущерб малосостоятельным.
Конкретно по Вашей улице. После проведения публичных слушаний весной, ко мне приходили две инициативные группы. Первая - с вопросом, где застройщик будет брать газ, Вторая - куда он будет сбрасывать стоки? Мне достаточно тех, письменных ответов, которые я получил от администрации. Коротко - застройщик должен представить проект застройки территории со всеми согласованиями по газо-водо-теплоснабжению и канализованию. Без них никакое разрешение на строительство выдано не будет. Для меня это уже достаточная гарантия.
Я так же, как и граждане города ставил вопросы перед городскими чиновниками, как совместить интересы уже заключенных муниципальных контрактов по застроенным территориям (Ваша территория, Почтовая - 1-я линия, Марьинская ул, ул. Шевченко, Всеволожский пр. д.75,77 и другие) с интересами людей, на этих улицах проживающих?
Администрация ответила, разделив зону частной застройки как зону Ж-2-2 для участка застроенной территории, и подзону Ж-2-1 для всех остальных жителей. И опять я удовлетворен этим решением.
Это значит, что переселение людей из хлама на Христиновском пр. должна в меньшей мере затронуть интересы ул. Бибаковской и Чернышевского.В ПЗЗ прописано среднеэтажное строительство с выходом на Христиновский пр., а вся остальная зона останется зоной индивидуального жилищного строительства Ж-2-1.
Я все это узнал за две недели до заседания Совета. Полагаю, депутаты Совета об этих изменениях знали так же как и я.
У меня с депутатом Дмитриевой нет спора. Вот я Вам сказал свою позицию и позицию моих товарищей - девяти депутатов, которые голосовали за принятие ПЗЗ, предельно открыто, доступно и откровенно. Вы можете с ними согласиться или нет. Если не согласны, то говорите: "я не согласна с депутатом Силаевым, потому что считаю, что нельзя, к примеру, делить нашу территорию на две подзоны. На зону Ж-3 на Христоиновском пр.83-85-87, и на Ж-2-1 на всей остальной части территории. Христиновский пр. должен также как и другие улицы, быть зоной индивидуальной застроки, безо всяких среднеэтажных зданий и трехэтажных многоквартирных коттеджей" - ставите, к примеру, вы свою точку зрения. Но вы не только обыватель, Вы -депутат. И должны сохранить баланс интересов других категорий граждан города. В данном случае. интересы жителей аварийного фонда. И защищая одну позицию, Вы, как депутат, должны предложить, как не ущемить интересов других. Я, как депутат Совета предложил бы: давайте оставим одноэтажный Всеволожск одноэтажным, а инвесторам предложим свободную землю для реализации их инвестиционного проекта, обремененного тем, что они обязаны переселить людей из аварийного и ветхого жилья. А участки земли, освобожденные после переселения людей из ветхого фонда. отдадим людям, стоящим на очереди по выделению бесплатной земли для ИЖС по областному закону №105. Эта была бы самая идеальная альтернатива проекту Правил застройки и землепользования. Но увы, эта альтернатива не осуществима. Землю города продавали и продают по решению межведомственной комиссии администрации Всеволожского района. Зачастую, без согласования с администрацией города.
Теперь попробуйте посмотреть на эту проблему моими глазами? В Румболово земля скуплена. Прилегающие земли города с п. Щеглово - скуплены. Земли вдоль Дороги жизни - скуплены. Земли в п. Ковалево - скуплены. Земли в парке Кенша - скуплены. Земли в парке Кочубеевский - скуплены. Земли за Румболовским парком - скуплены. Даже земли на берегу пруда парка Софиевка - скуплены.
Как реализовать программу по переселению граждан города из ветхого жилья? Надо думать и искать решение.
Вместо этого поиска, запущен на одной ноте вселенский крик: топчут интересы граждан!
Ваши предложения? А их нет. Уберите пять пятен за 4-й линией - это не альтернатива.
Так я осветил Вам только одну проблему - расселение аварийного жилья. А есть несколько других, сходных. 700 семей стоят в очереди на жилье. Скоро выйдет проект 10-ти этажного дома для строительства социального жилья. Где его ставить? На ул. Строителей -угол Северная. А если граждане этих улиц будут категорически против, то где? В городе около 3 тыс. семей, дети которых не ходят в садик. Есть возможность в будущем году начать строительство 3-х садиков. А пятно на Котовом поле только одно. На Бернгардовке нет ни одного. Но он просится где-то в районе ул. Почтовая, Советская, Бибиковская. Там вырос среднеэтажный квартал, туда удобно водить детей этой половины Бернгардовки. Как найти место под садик, не затронув интересы жителей?
Вопросов много. Их надо решать. Но, одним депутатам их решать не выгодно. Навара нет. Другим - политически невыгодно. И тогда в бой вступает "тяжелая губернская артилерия".
"Администрация города завела проект Правил землепользования в тупик" - верещат в СМИ.
Че-пу-ха!
- Тупик - это не когда нет выхода. Тупик - это когда нет желания его искать.