Перейти к содержимому


Фото

комуналка


  • Please log in to reply
Сообщений в теме: 22

#1 alexey

alexey

    Участник

  • Пользователи
  • 3 сообщений
  • , ,

Отправлено 05 September 2011 - 07:57 AM

как с управляющей фирмой или тсж.что с паркингом.

#2 Радик Сайдашев (Глас)

Радик Сайдашев (Глас)

    Соучастник

  • = Администратор =
  • 9946 сообщений
  • Twitter:rr_saidashev
  • пос.Романовка

Отправлено 05 September 2011 - 08:11 AM

УК ВКС. Что с ТСЖ - расскажите сами, интересно. Предполагаю, организовал застройщик, такое же липовое, как у нас.

Если ты попробуешь, у тeбя есть два варианта: получитcя или не получится. А eсли не попробуешь, то eсть всего один вариант.


#3 Ingard

Ingard

    Участник

  • Пользователи
  • 8 сообщений

Отправлено 20 September 2011 - 09:00 AM

А кто-нибудь знает сколько там придется коммуналку платить? примерно? А то думаю, покупать ли там квартиру...

#4 Радик Сайдашев (Глас)

Радик Сайдашев (Глас)

    Соучастник

  • = Администратор =
  • 9946 сообщений
  • Twitter:rr_saidashev
  • пос.Романовка

Отправлено 25 September 2011 - 12:39 AM

Думаю, вот эта тема позволит Вам сориентироваться. К этим ценам прибавьте консьержку (тыщонку в месяц) + наверняка будет что-то ещё, учитывая уровень дома и бесконечные аппетиты УК ВКС.

Если ты попробуешь, у тeбя есть два варианта: получитcя или не получится. А eсли не попробуешь, то eсть всего один вариант.


#5 Ingard

Ingard

    Участник

  • Пользователи
  • 8 сообщений

Отправлено 27 September 2011 - 10:59 AM

Спасибо.
А нам еще трешка нужна -боюсь представить коммуналку :-)

#6 Радик Сайдашев (Глас)

Радик Сайдашев (Глас)

    Соучастник

  • = Администратор =
  • 9946 сообщений
  • Twitter:rr_saidashev
  • пос.Романовка

Отправлено 27 September 2011 - 11:04 AM

Бояться будете, когда последний раз нажмете кнопку "=" на калькуляторе :)

Если ты попробуешь, у тeбя есть два варианта: получитcя или не получится. А eсли не попробуешь, то eсть всего один вариант.


#7 Leon-id

Leon-id

    Участник

  • Пользователи
  • 7 сообщений
  • Колтушское шоссе, 96

Отправлено 07 March 2012 - 10:27 AM

ТСЖ пока нет - пока УК ВСК


Ну коньсьерж не 1000, у меня с 2-шки 550 руб , а у соседа с трешки около 700. Вся комуналка ( кроме того что по счетчикам ) от квадратов квартиры. Коммуналка - максимально что у меня набегало на круг -5600 , ну это зимой ( с отоплением).

Сообщение отредактировал Leon-id: 06 August 2012 - 08:53 AM


#8 Барабан Александр

Барабан Александр

    Участник

  • Пользователи
  • 10 сообщений
  • Колтушское шоссе, 96

Отправлено 04 August 2012 - 06:03 PM

Всем доброго дня!!!!
Меня зовут Александр!!!
живу я в этом доме, и являюсь членом совета дома!!!
честно говоря по поводу коммуналки у меня есть так же массу вопросов к нашей "УК" и к совету в общем!!!
так как в совет я пошел по большой активной жизненной позиции думал что буду решать вопросы для жителей дома и нести БЛАГО, но честно говоря все идет очень медленно и со скрипом не только по тому что руководство совета работает так сказать не быстро но и граждане проживающие в нашем доме мало активные((((
По поводу установки ограждения вокруг дома дело идет и думаю что к концу осени мы выйдем на его установку. Сейчас ведется работа по межеванию для того чтобы получить землю в аренду и впоследствии установить ограждение в законном порядке!!!!
По поводу коммунальных платежей!!!
не знаю как другие за двушку в этом месяце мне пришел счет 6600, и я считаю что это просто космосссссссс, есть вопросы по поводу отопления, сегодня разговаривал с нашим сантехником и выяснил что в доме не установлен общий счетчик и теплообменник на отопление. ????? правда что его нет я не уверен так как в отоплении я не волоку. Но обещаю что возьму специального человека и схожу в подвал и проверю!!!! так же я не доволен вообще тарифами и буду поднимать на собрании вопрос об актуальности управления нашим домом УК ВКС.
Буду признателен Всем кто откликнется на мой пост!!! И с радостью отвечу на все вопросы!!!!

#9 Радик Сайдашев (Глас)

Радик Сайдашев (Глас)

    Соучастник

  • = Администратор =
  • 9946 сообщений
  • Twitter:rr_saidashev
  • пос.Романовка

Отправлено 04 August 2012 - 06:33 PM

Я уверен, что насчет общего счетчика вас дезинформировали. Сейчас просто нельзя сдавать дома без них, а дом ваш - новый. Мало того, даже ВСЕ старые дома в этом году должны обзавестись счетчиками! Выложите свою квитанцию в эту тему, пожалуйста. Очень интересно посмотреть, как у вас получилась такая сумма.

Если ты попробуешь, у тeбя есть два варианта: получитcя или не получится. А eсли не попробуешь, то eсть всего один вариант.


#10 Барабан Александр

Барабан Александр

    Участник

  • Пользователи
  • 10 сообщений
  • Колтушское шоссе, 96

Отправлено 04 August 2012 - 06:34 PM

Я уверен, что насчет общего счетчика вас дезинформировали. Сейчас просто нельзя сдавать дома без них, а дом ваш - новый. Мало того, даже ВСЕ старые дома в этом году должны обзавестись счетчиками! Выложите свою квитанцию в эту тему, пожалуйста. Очень интересно посмотреть, как у вас получилась такая сумма.

Вот и я об этом уже думал по этому возьму человека и буду брать штурмом подвал!!!

#11 Leon-id

Leon-id

    Участник

  • Пользователи
  • 7 сообщений
  • Колтушское шоссе, 96

Отправлено 06 August 2012 - 09:07 AM

Александр, перед началом штурма подвала надо бы написать им официальный запрос ,на каком основании нам насчитывают отопление по нормам дома без счетчика. Ибо , как сказано выше, новых домов без них не бывает. Потом официально собрать комиссию ( представитель управляющей компании и двое жильцов ) и осмотреть подвал. Мнея в ситуации с отоплением напрягает ещё один момент: Дом сдан в декабре . Соответственно он отапливался и собственникам должны были выставлять счета за отопление. Я квартиру покупал летом - в счетах не было отопления ( как положенно в домах со счетчиком). Отопление в квитанциях появилось после фактического его включения. Но пришло лето - а отопление из квитанций не исчезло.
Пока не было совета дома я пару раз "бодался" с управляющей компанией именно официальными письмами с регистрацией входящих и исходящих. и вполне успешно.( ну правда по мелочам). Пока не будет официальных запросов и ответов с места ничего не двинется.
Ну а по поводу 6600 - ну как воду с электричеством тратить. Я живу в такой же двушке и у меня максимально что было 5700 ( квитанцию за июль с взносом за межевание не считаем)

Сообщение отредактировал Leon-id: 06 August 2012 - 09:29 AM


#12 Радик Сайдашев (Глас)

Радик Сайдашев (Глас)

    Соучастник

  • = Администратор =
  • 9946 сообщений
  • Twitter:rr_saidashev
  • пос.Романовка

Отправлено 06 August 2012 - 09:53 AM

Господа, а в декабре какого года сдан дом? Просто может быть, все объяснимо - в течении первого года все считается по нормативу, ну а про лето и вспоминать не стоит - оно так и должно быть, 354-е постановление еще только вступает в силу.

Если ты попробуешь, у тeбя есть два варианта: получитcя или не получится. А eсли не попробуешь, то eсть всего один вариант.


#13 Leon-id

Leon-id

    Участник

  • Пользователи
  • 7 сообщений
  • Колтушское шоссе, 96

Отправлено 06 August 2012 - 10:47 AM

Дом сдан по документам в декабре 10 года под гарантийное письмо . Реально всё доделали только в сентябре 11го. Я купил квартиру в июне 11-го

Сообщение отредактировал Leon-id: 06 August 2012 - 10:48 AM


#14 Радик Сайдашев (Глас)

Радик Сайдашев (Глас)

    Соучастник

  • = Администратор =
  • 9946 сообщений
  • Twitter:rr_saidashev
  • пос.Романовка

Отправлено 06 August 2012 - 12:26 PM

Ну тогда не вижу вариантов, кроме очередной разводки УК ВКС.

Если ты попробуешь, у тeбя есть два варианта: получитcя или не получится. А eсли не попробуешь, то eсть всего один вариант.


#15 Барабан Александр

Барабан Александр

    Участник

  • Пользователи
  • 10 сообщений
  • Колтушское шоссе, 96

Отправлено 06 August 2012 - 07:39 PM

писать я пока ничего не буду пока я сам лично для себя не выясню есть счетчик или нет!!! а после этого если он все таки есть вздрючим нашу УК!!!!

#16 Радик Сайдашев (Глас)

Радик Сайдашев (Глас)

    Соучастник

  • = Администратор =
  • 9946 сообщений
  • Twitter:rr_saidashev
  • пос.Романовка

Отправлено 06 August 2012 - 08:02 PM

А Вы напишите. "Такого-то числа такой сотрудник сообщил мне, что в нашем доме не установлен теплообменник и узел учета тепла. Прошу подтвердить этот факт официальным ответом."
И посмотрите.

Если ты попробуешь, у тeбя есть два варианта: получитcя или не получится. А eсли не попробуешь, то eсть всего один вариант.


#17 Барабан Александр

Барабан Александр

    Участник

  • Пользователи
  • 10 сообщений
  • Колтушское шоссе, 96

Отправлено 06 August 2012 - 10:25 PM

Хорошо!!!

#18 Leon-id

Leon-id

    Участник

  • Пользователи
  • 7 сообщений
  • Колтушское шоссе, 96

Отправлено 08 August 2012 - 01:40 PM

Александр, сравнил со своей квитанцией Вашу. Обнаружил только два расхождения в тарифах.
С Вас ,ка жильца нижних этажей ,не взимают за лифт ( странно - у моих родителей в Питере взимают , т.к. лестница вынесена и оборудована как "аварийная", правда у них вход на лестницу с другой стороны здания).Соответственно и электричество МОП меньше .
Второе - у Вас домофон на 10 рублей дороже -45 против моих 35

#19 Радик Сайдашев (Глас)

Радик Сайдашев (Глас)

    Соучастник

  • = Администратор =
  • 9946 сообщений
  • Twitter:rr_saidashev
  • пос.Романовка

Отправлено 08 August 2012 - 03:39 PM

С лифтами могу пояснить. Дело в том, что этот вопрос решает местные депутаты. У нас они решили, что во Всеве нельзя брать за лифт жильцам 1 и 2 этажа. Как считают у вас при этом МОП - неизвестно.
А вот про домофон забавное замечание, тоже интересно почему так)

Если ты попробуешь, у тeбя есть два варианта: получитcя или не получится. А eсли не попробуешь, то eсть всего один вариант.


#20 Барабан Александр

Барабан Александр

    Участник

  • Пользователи
  • 10 сообщений
  • Колтушское шоссе, 96

Отправлено 09 August 2012 - 10:43 PM

а это они мне за лифт накинули))))

#21 Ingard

Ingard

    Участник

  • Пользователи
  • 8 сообщений

Отправлено 19 August 2012 - 06:47 PM

Александр, а Вы можете подсказать, что там с ограждением дома? А то я еще не живу там (ремонт идет), собрание по этому поводу пропустила, деньги уже брали за него, но я не поняла - это разовый платеж или будем регулярно что-то платить за ограждение?
И тарифы мне тоже не оч.нравятся. Почему то все идет от площади: и консьерж, и уборка лестниц, содержание придомовой территории и т.д. Как-будто консьерж по-разному охраняет однокомнатные и трехкомнатные квартиры или придомовая территория как-то зависит от этого.... Еще бы по количеству прописаных можно было бы понять... а просто от площади.....
это везде такие тарифы?

#22 Leon-id

Leon-id

    Участник

  • Пользователи
  • 7 сообщений
  • Колтушское шоссе, 96

Отправлено 20 August 2012 - 08:12 AM

По поводу забора: Чтобы поставить капитальный забор , надо получить кучу разрешений. Та сумма , что Вы видели в счетах - это как раз плата за проведение согласования на установку забора ( Там куча разных бумаг надо , вот мы и платим управляющей компании за то чтобы они всё это сделали). Огородить капитальным забором можно или землю в собственности или арендованную. На сколько я понял на собраниях , нам пока дадут землю только в аренду. Соответственно нам предстоит ещё а) оплатить сам забор с установкой б) платить ежегодно аренду придомовой территории.
По поводу коммуналок от метража - это так положено.

#23 Ingard

Ingard

    Участник

  • Пользователи
  • 8 сообщений

Отправлено 17 October 2012 - 09:23 PM

Александр, а Вы не знаете сколько потом будем платить ежемесячно за аренду земли придомовой территории? примерно хотя бы.




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых