Сообщений в теме: 20

[Радик Сайдашев (Глас)]

Информация о проведении внеочередного Совета - подтверждена!

На Совет вынесена масса проблемных вопросов. ВКЛЮЧАЯ ГЕНПЛАН.

 

Пакет документов:  2014-10-07.zip   6.92Мб   200 Количество загрузок:

 

ОБНОВЛЕНО:

 

Полное видео:

За видео спасибо Logankon.

 

 

Итак, резюмируем. Генплан - принят. В него внесено довольно много положительных изменений, о чем рассказывают официально на сайте администрации:

Скрытый текст

7 октября на внеочередном заседании новоизбранного Совета депутатов решилась судьба Генерального плана города Всеволожска. После обсуждения основных спорных моментов, Генплан принят в новой редакции большинством голосов народных избранников. Этот документ разрабатывался более 7 лет, прошёл «сито» согласований в Правительстве Ленинградской области и Министерства регионального развития РФ, публичные слушания, оценку экспертов, проделана огромная работа, чтобы сделать его максимально удобным для всех жителей.

Более 500 замечаний и предложений поступило в администрацию города Всеволожска после июльских публичных слушаний. Все они были рассмотрены и включены в протокол. С протоколом можно было свободно ознакомиться в течение 1 месяца после его готовности, это сделали почти 200 человек. Изучив все материалы, Комиссия по ПЗЗ сформировала около 150 предложений по внесению изменений в существовавший на тот момент вариант документа. Часть замечаний жителей, которые невозможно выполнить на данный момент, отложили на будущее, поскольку основная их часть касается полномочий правительства Ленинградской области, с которым будет вестись диалог на обозначенные горожанами темы.

Согласно новой редакции Генерального плана города Всеволожска зона индивидуального жилищного строительства остаётся зоной Ж-1. Пожеланиям жителей пошли на встречу и оставили всё, как есть на данный момент за исключением условно-разрешённых зон Ж-2 – зон, где уже построены малоэтажные дома или где оформлены документы на строительство.

Беспокоила жителей и судьба лесных угодий. Накануне заседания в интернете и с помощью листовок на подъездах в микрорайоне Южный распространили слухи, что около 320 га земель лесного фонда согласно Генплану будут включены в границы города Всеволожска и застроены многоэтажными домами, ради чего вырубят лес. Около пятидесяти возмущённых граждан пришли в здание городской администрации, где главный архитектор города, Мария Подольская, разъяснила собравшимся, что в Генплан не планируется включать ни одной новой территории лесного фонда и тем более что-то строить на месте леса. При этом она не исключила, что арендаторы земли, которым она сдана в аренду правительством Ленобласти для рекреационных целей, вынашивают планы застройки. Но это совершенно не означает, что такие планы будут реализованы. По крайней мере, администрация города Всеволожска выступает резко против подобных намерений и не выдаст разрешения на строительство, если арендаторы к ним обратятся.

Слова не разошлись с делом. Согласно новому Генплану, в границы города Всеволожска не было включено ни одного нового участка лесного фонда. Лес останется лесом, более того - без какого-либо территориального зонирования. В администрации города признались, что 1,5 года назад предлагали на одном из лесных участков построить большой больничный комплекс, но на областном уровне не согласовали включение территории в границы города, и от проекта пришлось отказаться.

Однако, Всеволожск всё же подрос – около 50 га земель сельхозназначения были включены в границы города для решения проблемы обеспечения землёй многодетных семей по 105-му федеральному закону.

Согласно Генплану, вдоль Дороги жизни по направлению из Всеволожска в Санкт-Петербург, запроектирован зелёный пояс и пешеходные дорожки. Несмотря на то, что земля на данной территории давно находится в частной собственности или аренде, собственники обязаны придерживаться новых правил.

Что касается других территорий, внесены зелёные зоны внутри плотно застроенных микрорайонов, таких как Котово поле. Вообще, одна из основных идей Генплана – фиксация единой зелёной зоны во Всеволожске, объединившей по течению реки Лубья существующие парки, а также максимальное сохранение лесопарковых зон и насаждений в целом на территории города. Это позволит строже охранять их использование.

Долгожданный виадук на Колтушском шоссе, конечно, в Генплане тоже запланирован. Изначально рассматривали два варианта его устройства: подземный и надземный. От первого пришлось категорически отказаться – мягкий грунт, подземные воды и влажный климат сделали бы его небезопасным и, к тому же, слишком дорогостоящим проектом. Поэтому виадук будет надземным, но его строительство рассчитано таким образом, что движение во время работ перекрываться не будет.

Со строительством виадука сопряжена проблема с необходимостью организовать прямой проезд в Санкт-Петербург из микрорайона Южный, иначе транспортного коллапса не избежать. Этот вопрос вызвал бурное обсуждение у депутатов. И разработчики, и администрация, и депутаты активно ищут варианты маршрута дороги, например, через ул. Гоголя и промзону или через лес, что было бы наиболее удобно для жителей. Но для решения данного вопроса необходимо выходить на областной уровень. На данный момент Генплан предусматривает прямой выезд из Южного с помощью строительства дороги вдоль нефтепровода, а также параллельно ему с западной стороны. Ул. Аэропортовская при этом остаётся обычной, не транзитной дорогой, жители могут быть спокойны. Прямая дорога в город, в том числе, разгрузит ул. Первомайскую, которая, кстати, тоже не стала транзитной и закрыта для грузового транспорта.

Разработчики Генплана и администрация города выступили с активной инициативой открыть для проезда переезд на ж/д станции Всеволожская. Но монополист «РЖД», в чьём ведении находятся все переезды, наотрез отказался что-либо менять в существующем порядке. Однако, в новом Генплане всё же предусмотрены более комфортные по сравнению с существующими условия для автомобилистов: есть проект удобного разворотного кольца и обустройства парковки рядом с переездом о стороны мкрн Южный. Этот вопрос будет решаться совместно с арендатором земли.

В Генеральном плане города предусмотрены социальные объекты и инфраструктура для населения около 100 тыс. человек (ожидаемая численность населения к 2025 году), включая детские сады, школы, спортивные объекты, поликлиники, дороги, системы водообеспечения, электроснабжения, канализации. Например, в микрорайоне Южный предусмотрено строительство 3 детских садов, 2 школы и 8 встроенных детских садов (до 100 мест), два из которых уже начинают строить. Позиция администрации города Всеволожска – не подписывать акты ввода жилья в эксплуатацию без гарантий строительства социальных объектов от застройщика.

«Генеральный план – «живой» документ, - подчеркнул на заседании глава МО «Город Всеволожск» Сергей Гармаш, - мы будем его совершенствовать и вносить в него изменения, начиная уже со следующего заседания Совета депутатов. Но принять его было крайне важно для города и его будущего развития. Это основополагающий документ, который позволит Всеволожску не только участвовать в инвестиционных программах и разрабатывать их, получать субсидии на реализацию социальных проектов и так далее, но и строже контролировать застройщиков и не повторять ошибок, которые были допущены ранее из-за несовершенства законодательства».


Наталья Гришина
пресс-служба администрации МО «Город Всеволожск»

 

Про Генплан я буду писать еще много раз, сейчас про голосование. 

Против проголосовали: Сергиенко и Хорошева,

Воздержались: Посудина, Егоров, Лесик.

В контексте голосования "Против" или "Воздержался" обозначали, в принципе, одно и то же. Тем не менее, конкретное "Против", конечно, вызывает особенное уважение.

 

Все остальные - проголосовали ЗА. Никто из тех, кто был ЗА, не задал по Генплану ни одного вопроса. Это при том, что крошечные схемы окончательной редакции Генплана были выданы уже перед Советом, и не было даже времени их изучать. 

А депутат Шевченко успела еще и повозмущаться, что, мол, очень долго возимся, быстрее надо.

Вопрос остался - ЗАЧЕМ нужно было так спешить?

ПОЧЕМУ нельзя было подождать очередного совета - всего-то две недели.

ПОЧЕМУ не дали времени на изучение материалов слушаний?

Впрочем, 15 депутатам эти вопросы в голову не пришли (или они их не озвучили по каким-то своим соображениям).

 

(дополню еще)

[Радик Сайдашев (Глас)]

Внимание! Совет будет проводиться в ДК, а не на Колтушском шоссе, 138.

И не в 11 часов, а в 14!

[Logankon]

Не готов ли сюрприз со стороны администрации - провести резонансный Совет в малом зале ДК?

[Вавилова Галина (Галя)]

Не готов ли сюрприз со стороны администрации - провести резонансный Совет в малом зале ДК?

 

А как вы догадались??? (  )

[Logankon]

Дерзко поставил себя на место Гармаша и вот в смятенном размышлении, какую бы ещё фигу показать всеволожскому быдлоэлекторату, на меня снизошло...

[Logankon]

Зря я кипятился насчёт проведения Совета в малом зале ДК - считанные единицы недепутатов пришли, этот факт удивил. Формально прошло два внеочередных Совета: на первом сформировали депутатские комиссии, а второе, начавшееся без перерыва, включало вопросы согласно объявленной повестке дня. Ключевой вопрос - принятие Генплана - рассмотрен был без экстремальных эмоций. Какие поправки и замечания, их около 500, внесённые на слушаниях, были учтены, а какие отложены на будущее (будут ли они приняты-вот вопрос!) осталось неизвестным. Произносились слова, что работа над поправками была проведена огромная, но мне показалось, что не все депутаты в этой теме. Весомо звучало и то, что Генплан нынешний одобрен губернатором. В общем, документ родился, будем следить, как администрация будет им пользоваться. Видео сейчас обрабатывается, выложу позже, надеюсь - с квалифицированными комментариями Радика. Кстати, разрешение на съёмку получил перед началом Совета лично у Сергея Алексеевича Гармаша. Но городской голова погрозил мне, что может в будущем и запретить, если будет чернуха.

[Радик Сайдашев (Глас)]

 Нет, с нами всё ясно. Нас вполне откровенно затыкают. Разрешили нам снимать только потому, что в зале было много таких камер, которые не "попросить". Следующее плановое заседание должно быть 28 октября, там -то нас и заткнут. Ну или настроение будет хорошее, но даже в этом случае - надоели мы окончательно. 

 

Но, блин, наконец-то! После этого совета, очень долгого общения с журналистами, "переваривания" поведения Гармаша - я чувствую просто какое-то невероятное облегчение. Меня наконец-то "отпустило" и мне так замечательно, что я бы сейчас конкретно выпил и повалялся на диване сутки-двое, но сегодня только вторник и впереди рабочая неделя. 

Закончилась выборная гонка, которая просто вынесла мозг.

Закончилась геплановская эпопея. За-кон-чи-лась! (осталось только не спеша рассказывать, где и что мы "огребем" по результатам такого Генплана). Мы сделали всё, на что хватило времени, убеждения и сил (осталось только рассказать, что еще мы делали, но еще не рассказывали). 

Стало очень многое понятно по раскладам в Совете.

Стало окончательно понятно с отношением к нам Гармаша.

И стало ну очень хорошо понятно, чем мы будем заниматься дальше.

Осталось только расставить приоритеты, что после чего, ну и закрыть десяток-два мелких должков по Делам.

Такой груз с плеч упал, правда!!!

А еще что хочу сказать.

Дорогой Сергей Алексеевич! Снимаю перед вами шляпу, вы очень круто все провернули. Все остались с носом, и оппозиция, и Единая Россия, и даже губернатор. Осталось только короновать, и будете царём всеволожским. Корона, правда, попахивает дурно, но все окружающие пока делают вид, что блестит ярко. Да, остается только дико сочувствовать "нашим", которые прорвались на плацдарм, но... остались в безнадёжном окружении. Вы их крепко обняли...и почти уже придушили. Эх, депутатский мандат, который в такой ситуации не дает ничего, но всё отнимает.

Но в наполеоновском плане есть прокол. Я, например, не прошел в Совет. У меня, например, руки развязаны. И как это прекрасно и бодрит, чёрт побери!

[Logankon]

Радик, а 21 октября ещё будет внеочередное заседание, Гармаш объявлял.

[Радик Сайдашев (Глас)]

Блин, он решил нас измором взять? 

[Logankon]

Сюжет "Вестей" питерского филиала РТР:

 

 

Молодец корреспондентка! Оперативно смонтировала и выдала в эфир уже в пятичасовом дневном выпуске. И дотошно расспрашивала обоих интервьюируемых-был этому свидетель. К сожалению, интервью с Гармашем не успелось заснять полностью.

[Радик Сайдашев (Глас)]

Даже не знаю, буду ли еще давать комменты Вестям. Столько спрашивают, снимают, а в итоге берут одну фразу для контраста с официальным мнением и на этом всё. Представляю как обидно съемочной бригаде, которая смотрит на капельку, которая достигает экрана после полдня работы.

С другой стороны, кто-то ж должен капнуть дёгтя в бочке меда?

[Logankon]

Здесь, насколько мне известно, сталкиваются мнение корреспондента и редактора, ответственного за выпуск новостей. Урезание исходного материала - обычная вещь.

[нестандарт]

[Радик Сайдашев (Глас)]

Здесь, насколько мне известно, сталкиваются мнение корреспондента и редактора, ответственного за выпуск новостей. Урезание исходного материала - обычная вещь.

 

Да, понятно. Просто корры столько вкалывают, а потом раз-раз, и от отснятого материала ничего не осталось. К этому, видимо, надо привыкать )

Отредактировал первый пост, потом еще допишу.

[Sash]

Жаль, что я с большим опозданием включился в тему.. На сайте администрации Всеволожска нигде не могу найти официальной версии ГП! А где можно увидеть ОФИЦИАЛЬНУЮ версию?? (а не сцылку на народе и яндексе)

Что касается процесса принятия ГП депутатами - у меня сложилось впечатление, что они мало- или вообще некомпетентны в данном вопросе. Это и понятно - сугубо градостроительная специфика и земельно-имущественная часть юриспруденции. Но так и напрашивается вопрос - как мы могли таких избрать?! (с иронией, конечно, и с небольшой долей сарказма). И почему они вообще имеют такие полномочия? Я сам работаю в отрасли проектирования и кое-что понимаю в вопросах градостроительства. Причём тут наши депутаты? (да, наверное, есть какое-то постановление правительства ЛО и т.д...)

Главный архитектор Мария явно владеет ситуацией по множеству территорий, но она, на мой взгляд, "двойной агент", возможно, сама того не понимая.

Радик, по моему мнению, отсрочка принятия ГП на пару недель ничего нам бы не дала. Ведь главное - это как будет воплощаться то, что предусмотрено ГП: задача наших депутатов и администрации - выбивать деньги и согласовывать бюджетные проекты. "РЖД не согласовали переезд". Хотелось бы узнать, какие именно были предприняты для этого действия? я занимался и занимаюсь согласованиями - добиться можно многого (абсолютно легально), главное упорно и обдуманно действовать. Тюфяки ничего не сделают там, где пробивной человек мог бы решить вопрос. Есть ли у нас в нынешнем самоуправлении такие люди? (это риторический вопрос =))

 

А вообще, хотел поблагодарить Вас, Радик, и Вашу команду за возможность следить за происходящим и, может даже, повлиять на него!

[Радик Сайдашев (Глас)]

Официальная версия ГП будет выложена здесь. В виде ссылки на яндекс, я думаю

Очень ждем все. Очень много вопросов!

[РУССКАЯ]

Кто эта женщина (видео 1ч 23мин), которая ничего не понимает, но предлагает всем проголосовать за принятие ГП?

[Вавилова Галина (Галя)]

Кто эта женщина (видео 1ч 23мин), которая ничего не понимает, но предлагает всем проголосовать за принятие ГП?

 

 

Марианна Шевченко, 8 округ...

 

 

[Logankon]

Свидетельствую: экстравагантно выглядело поведение новоиспечённого депутата по 8 округу и вне кадра. Не ожидал я и то, что начинающие слуги народа запанибрата общаются и между собой и с грандами депутатского корпуса, целуются и обнимаются, словно давнишние знакомые. Хотя, конечно, понимал, что тусовка притиралась не один день

[Ве_Ра]

 

Кто эта женщина (видео 1ч 23мин), которая ничего не понимает, но предлагает всем проголосовать за принятие ГП?

 

 

Марианна Шевченко, 8 округ ...

 

Это наша.

Сообщение отредактировал Ве_Ра: 23 October 2014 - 03:49 PM

[нестандарт]