Перейти к содержимому


Фото

Новости Всеволожска: Стройки продолжаются


  • Please log in to reply
Сообщений в теме: 48

#31 Рена

Рена

    Участник

  • Пользователи
  • 17 сообщений
  • Частный сектор, м-н Бернгардовка

Отправлено 16 April 2013 - 09:08 PM

Надоело уже собачиться, "2. заявление об изменении вида разрешённого использования направляется в орган местного самоуправления; 3. проводятся публичные слушания с участием граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен участок, и правообладателей смежных участков; 4. участники слушаний вправе представить свои предложения и замечания. Результаты слушаний подлежат опубликованию; 5. на основании заключения и рекомендации комиссии по организации слушаний глава местной администрации принимает решение об изменении вида разрешённого использования земельного участка или об отказе в таком изменении." Согласно Ст. 37 и 39 ГК РФ. Взято с оф. Сайта Кадастровой палаты СПБ. Решение о смене принимается главой местной администрации, а не участниками слушаний.  

#32 Anigmat

Anigmat

    Участник

  • Пользователи
  • 28 сообщений

Отправлено 16 April 2013 - 09:25 PM

Ай да умница , Рена ! Все правильно ! Оказывается - Вы ЗАКОН знаете ! Так вот, ничего из перечисленного Вами , проведено не было !!! Ни публичных слушаний , ни замечаний и предложений ! Потребуйте эти документы у застройщика , мы не можем их найти с лета прошлого года !



#33 Рена

Рена

    Участник

  • Пользователи
  • 17 сообщений
  • Частный сектор, м-н Бернгардовка

Отправлено 16 April 2013 - 09:33 PM

))))

#34 Anigmat

Anigmat

    Участник

  • Пользователи
  • 28 сообщений

Отправлено 16 April 2013 - 09:55 PM

Рена , да просто не возникла бы сегодня такая напряженная ситуация , если было бы все по закону , о котором Вы все знаете .Безусловно , если бы были проведены общественные слушания , то дома на 48 квартир не было . А так , как были приняты непонятные , как Вы пишите ,"рекомендации" , да еще и "совещательного " характера , то мы и имеем , что сейчас происходит - ПРОИЗВОЛ , БЕЗЗАКОНИЕ , ВРАНЬЕ !



#35 Anigmat

Anigmat

    Участник

  • Пользователи
  • 28 сообщений

Отправлено 16 April 2013 - 10:21 PM

Уважаемая , Рена ! Зачем же Вы убрали свое сообщение и вместо него теперь мило нам улыбаетесь ? Вы же пишите , что работаете в кадастровой палате , знаете законодательство , даже поведали нам тайну перевода земли  из одной категории в другую согласно "рекомендациям " и "совещательному " характеру ! Верните на место свое сообщение , еще не все смогли с ним ознакомиться ! Я и без Вашего намека знаю , как решаются все проблемы - ДЕНЬГИ , ВЛАСТЬ , СВЯЗИ . Но знайте , РЕНА , не всегда это срабатывает ! 



#36 Рена

Рена

    Участник

  • Пользователи
  • 17 сообщений
  • Частный сектор, м-н Бернгардовка

Отправлено 16 April 2013 - 10:28 PM

Что же вы, если боретесь за правоту и закон, нападаете только на эти два несчастных дома?)) копайте глубже, поверьте, во Всеволожске этого добра навалом.

#37 Anigmat

Anigmat

    Участник

  • Пользователи
  • 28 сообщений

Отправлено 16 April 2013 - 10:39 PM

А давайте КОПАТЬ ВМЕСТЕ . присоединяйтесь к нам РЕНА , чем больше людей знающих закон будет с нами , тем больше мы НАКОПАЕМ ! Чем больше будет с нами неравнодушных людей , тем сложнее будет работать и править жуликам и взяточникам !!! 



#38 Рена

Рена

    Участник

  • Пользователи
  • 17 сообщений
  • Частный сектор, м-н Бернгардовка

Отправлено 16 April 2013 - 10:43 PM

Не нужно накидываться на меня и делать козлом отпущения беззакония и т.д. Я просто квартиру в доме купила и пыталась выяснить, почему так тормозит стройка, теперь стало ясно. Вы считаете так, я считаю по другому. Время покажет. Всего хорошего.

#39 Anigmat

Anigmat

    Участник

  • Пользователи
  • 28 сообщений

Отправлено 16 April 2013 - 10:52 PM

Дорогая , Рена ! Я не пыталась на Вас накидываться и делать из Вас козла (простите) или козу (опять простите ) ! Тем более , что я по профессии врач. Здоровья Вам и вашему будущему ребенку !



#40 Мадам Брошкина

Мадам Брошкина

    Участник

  • = Актив =
  • 331 сообщений
  • Плоткина, 19

Отправлено 17 April 2013 - 08:38 AM

Чем город изуродован??? О чем вы?? Об этих трехэтажных домах?? А серые пятиэтажки и полуразволившиеся частные дома с пьяными заборами - это город очень украшает?? В городе есть и шикарные частные дворцы, и эти несчастные трехэтажки, и частные развалившиеся дома и блочные пятиэтажки. Так о какой безвкусице может идти речь?? Если сам город - полная сборная солянка из всевозможных видов строительства.

А я и не говорю про что этот конкретный дом изуродовал город, а именно о развалинах и понатыканых без всякой логики домах. Нет единого стиля! Уродство! Когда мы только приехали сюда жить меня восхищал маленький городок "Южный" . Надеюсь Вы поняли что я имею ввиду. Казалось, что все там есть для прекрасной жизни. Вся застройка одинаковая, есть КДЦ, есть школы и сады, поликлиника, магазины, аллеи и парк. Вот таким я хочу видеть свой город!  Да, я коренная Петербурженка говорю СВОЙ город! Потому что я живу здесь уже 11 лет. Здесь живут мои друзья, моя семья, а значит это мой дом! Мой город. Мне жаль, что он так "болеет"



#41 Мадам Брошкина

Мадам Брошкина

    Участник

  • = Актив =
  • 331 сообщений
  • Плоткина, 19

Отправлено 17 April 2013 - 08:40 AM

А давайте КОПАТЬ ВМЕСТЕ . присоединяйтесь к нам РЕНА , чем больше людей знающих закон будет с нами , тем больше мы НАКОПАЕМ ! Чем больше будет с нами неравнодушных людей , тем сложнее будет работать и править жуликам и взяточникам !!! 

Полностью согласна.



#42 Радик Сайдашев (Глас)

Радик Сайдашев (Глас)

    Соучастник

  • = Администратор =
  • 9952 сообщений
  • Twitter:rr_saidashev
  • -

Отправлено 17 April 2013 - 10:59 AM

Ничего не имею против Рены, но какие же глупые отмазки "я квартиру купила". Не квартиру вы купили, а отдали деньги людям, весьма похожим на жуликов.

Именно на таких как вы, потом они будут потом опираться и кричать "дайте воду/электричество/тепло/разрешение на ввод в эксплуатацию, у нас тут беременные дольщики замерзают", и вообще щаз вытащим их на митинг против власти.

 

г. к. "Ваш Дом" / Квартиры от застройщика
Регина, Стройка не задержана. Позвоните своему менеджеру и он подробно разъяснит Вам ситуацию на объекте. Наше дело строить дом и бороться с попытками остановить стройку. Ваше дело - ждать окончания строительство и не тратить нервы понапрасну. На данном этапе нет причин для волнения.

С группы вконтакте.

 

А вот письмо одной пайщицы, просто для информации:

 

Я, к сожалению, стала пайщиком в ГК "Ваш дом" , а именно, "Усадьба в соснах-2"" Внимательно читая форум,сходив в Комитет по архитектуре г. Всеволожска, поняла, что связалась с аферистами, которые заверяли, что в январе получат разрешение на строительство. 6 марта подала в ЖСК "Усадьба в соснах" заявление о выходе из кооператива и возврате мне денег.

...
 

"Усадьба в соснах-2" - это планируемый к постройке многоквартирный дом на ул Комсомола, д.41 
(Мельничный ручей). Я заключила с ГК Ваш дом , а именно с ЖСК ""Усадьба в соснах" договор о паевом взносе 15.11.12г. за квартиру-студию площадью ...
Полностью все деньги передала им 29.11.12г. Про разрешение на строительство, конечно, у них спрашивала. Председатель компании Тарусова Т.П. меня заверила, что документы сейчас готовятся и разрешение будет получено в середине января 2013г. В начале марта я была в Комитете по архитектуре с вопросом, на какой стадии находится рассмотрение документов . Инспектора в 104 кабинете мне ответили, что еще нет и первоначальных документов для рассмотрения, а разрешение на строительство будет получено не ранее, чем через год.. В договоре прописан стор сдачи дома- 3 квартал 2013года. В апреле на объекте планируется начало строительства. Т.к. я не хочу участвовать в сомнительной стройке без правоустанавливающих документов, я приняла решение выйти из кооператива и забрать деньги. 21.0313г я написала в кооператив заявление, что не согласна на 15% неустойки (за что?) и пригрозила судиться.

В договоре указано, что при добровольном выходе из ЖСК взимается 15%. Но там же написано, что установление процента неустойки осуществляется правлением кооператива.

 

 

Я бы снес все эти дома, и пусть люди, которым лень пригласить юриста перед передачей денег, таскаются по судам. Иначе такое отношение к собственным деньгам не лечится. Люди идут где дешевле, и идут на риск вполне осознанно.


Если ты попробуешь, у тeбя есть два варианта: получитcя или не получится. А eсли не попробуешь, то eсть всего один вариант.


#43 Рена

Рена

    Участник

  • Пользователи
  • 17 сообщений
  • Частный сектор, м-н Бернгардовка

Отправлено 17 April 2013 - 01:07 PM

Знаете, спасибо за информацию, я к сожалению только на след. Неделе смогу, но обязательно съезжу в офис фирмы и поо смотрю документы и послушаю,что мне скажут на все вопросы. А у меня вопрос к присутствующим - есть ли во Всеволожске стройка без таких проблем?? Я про жилые дома и без сарказма, чтобы тогда рассмотреть другие варианты.

#44 Вавилова Галина (Галя)

Вавилова Галина (Галя)

    Участник

  • = Актив =
  • 2082 сообщений
  • Частный сектор, м-н Бернгардовка

Отправлено 17 April 2013 - 06:24 PM

Вот что-то мне подсказывает, что стройка на углу Христиновского и Культуры (как раз та, где бараки сносят) - она точно законна. Есть только одно "но" - мне кажется, там изыскания по геологии вообще не проводились. Грунты очень сложные, плывуны, плюс болото, исток ручья - а строители об этом ручье даже не подозревали. Уже соседи им показывали, где русло.


Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев (Платон)


#45 Веч

Веч

    Участник

  • Пользователи
  • 407 сообщений
  • Московская, 19/5

Отправлено 18 April 2013 - 09:10 AM

Знаете, спасибо за информацию, я к сожалению только на след. Неделе смогу, но обязательно съезжу в офис фирмы и поо смотрю документы и послушаю,что мне скажут на все вопросы. А у меня вопрос к присутствующим - есть ли во Всеволожске стройка без таких проблем?? Я про жилые дома и без сарказма, чтобы тогда рассмотреть другие варианты.

Если вас интересуют именно проблемы с законностью строительства - то самый "железобетонный" застройщик во Всеволожске, имхо, это ГлавСтройКомплекс. В том смысле, что даже если там есть нарушения законодательства, то на другом уровне (см. тему про ПЗЗ).



#46 Мадам Брошкина

Мадам Брошкина

    Участник

  • = Актив =
  • 331 сообщений
  • Плоткина, 19

Отправлено 19 April 2013 - 01:24 PM

Да, кстати хороший вопрос. А где купить приличное жилье по приемлемой цене и кристально чистое в правовом смысле?

 

Если бы все дольщики так скурпулезно изучали вопрос о порядочности и правомочности застройщика и  имели право применять санкции в случае нарушений, то наверное не было бы такого бардака.

 

А так..... ПИПЛ ХАВАЕТ!



#47 Радик Сайдашев (Глас)

Радик Сайдашев (Глас)

    Соучастник

  • = Администратор =
  • 9952 сообщений
  • Twitter:rr_saidashev
  • -

Отправлено 19 April 2013 - 02:08 PM

Мадам, подписываюсь под каждым словом.

 

Веч, я согласен, ГлавСтройКомплекс действует на другом уровне. Однако всё когда-то происходит в первый раз. Если Когда власть станет более принципиальной (даже мелкая городская), именно "обманутые" дольщики ГСК могут стать главной темой всех областных телепередач. 

В любом случае, рекомендовать пасядовские муравейники для жизни я никак не могу. Они окончательно охренели от своей безнаказанности. Котово поле, где они много построили 5-10 лет назад, просто рай, по сравнению с тем, что строится сейчас.


Если ты попробуешь, у тeбя есть два варианта: получитcя или не получится. А eсли не попробуешь, то eсть всего один вариант.


#48 Веч

Веч

    Участник

  • Пользователи
  • 407 сообщений
  • Московская, 19/5

Отправлено 20 April 2013 - 12:48 PM

Веч, я согласен, ГлавСтройКомплекс действует на другом уровне. Однако всё когда-то происходит в первый раз. Если Когда власть станет более принципиальной (даже мелкая городская), именно "обманутые" дольщики ГСК могут стать главной темой всех областных телепередач. 

В любом случае, рекомендовать пасядовские муравейники для жизни я никак не могу. Они окончательно охренели от своей безнаказанности. Котово поле, где они много построили 5-10 лет назад, просто рай, по сравнению с тем, что строится сейчас.

Это (пока) будущая проблема Южного, там строит не один ГСК.

На Котово как я понимаю мест свободных не осталось, последний "бонус" - Всеволожский Каскад. Строить где-то на отшибе - коммунальной инфраструктуры нет, уплотняться условно законным способом, пока Южный не застроен - невыгодно.


Сообщение отредактировал Веч: 20 April 2013 - 12:50 PM


#49 Антон С.

Антон С.

    Участник

  • Пользователи
  • 14 сообщений
  • -

Отправлено 05 July 2013 - 11:29 PM

на мой взгляд, на Советской всё не так плохо, как тут представлено местными...,странно, что стройку подморозили. Высотность более, чем приемлемая. Если такими таун-хаузами застроят весь Всеволожск, я только за. А Котово Поле и Южный под снос ! Прихожу к мнению, что во Всеволожске всё примерно так: приходит небогатый инвестор, покупает клочок земли в частном секторе, получает все разрешительные документы на МАЛОЭТАЖНОЕ строительство ( как на Советской), начинает строить, привлекая дольщиков, и тут вдруг находятся "местные" петербуржцы, которые против, дольщики в минусе , инвесторы в минусе, в а в плюсе дачники, которые, хотят загарать на даче. Другой вариант, который чётко работает, приходит серьёзный инвестор, который не разменивается на мелкоэтажность, ему извините насрать, главное прибыль, проводит слушанья, которые не на что не влияют и строит 9 этажей, вырубая всё и вся в центре Всеволожска. 

 Вывод: Всеволожцы должны понять, что стройка к ним неизбежно придёт, вопрос только в том, что из двух зол, рано или поздно придётся выбирать !!! И соседство с 2-3 этажками покажется раем в сравненнии, к примеру со "Всеволожскими жемчужинами" на Колтушком шоссе. На Советской КСТАТИ , на месте снесённого магазина ВсевПотребОбщества, планируется возвести 17 этажный жилой ДОМ . Как такое соседство ???






Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых