Перейти к содержимому


Фото

Так кто же оплатит инфраструктуру ?


  • Please log in to reply
Сообщений в теме: 12

#1 Мадам Брошкина

Мадам Брошкина

    Участник

  • = Актив =
  • 331 сообщений
  • Плоткина, 19

Отправлено 12 February 2013 - 06:56 PM

Президент России Владимир Путин одним своим словом заставил двигаться всю бюрократическую машину Ленинградской области. Впервые за много лет сделан большой шаг в вопросе выдачи бесплатных земельных участков под индивидуальной жилищное строительство. Отныне правительство будет выделять муниципалам деньги на инженерную инфраструктуру, что позволит махом подвести и газ, и воду к 300 земельным участкам. При этом, пообещал губернатор, деньги будут выделять по принципу "Кто первый из районов подаст заявку, тот получит больше средств".

Глава Ленинградской области Александр Дрозденко наконец получил возможность посмотреть на свою прошлую работу с высоты губернаторского полёта. В частности, взглянуть на одну из самых острых проблем времени правления предыдущего губернатора Валерия Сердюкова — выдачу бесплатных земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) льготным категориям граждан.
Как известно, в своё время был принят федеральный закон № 105. В соответствии с ним, льготные категории граждан могут получить бесплатно в пользование земельные участки. Для того, чтобы стать полноправным его собственником, получатель должен построить на участке дом в течение 10 лет.

Сразу послу вступления закона в силу в 2008 году Ленобласть бодро рапортовала о его успешной реализации, но вскоре исполнение откровенно забуксовало. Земельные участки если и выдавались, то без мало-мальски подготовленной инфраструктуры, что резко снижало их ценность в глазах новых владельцев. Нынешний губернатор в бытность свою председателем комитета по управлению государственным имуществом, курировал эту тему и чаще других сталкивался с безысходным положением дел.

В понедельник, 11 февраля, на видеоконференции с участием руководителей районных администраций Дрозденко заслушал Владимира Артемьева, заменившего его на посту председателя КУГИ. Как выяснилось, от перемены фамилий в руководстве ведомства ситуация с выдачей земельных участков не изменилась.

Так, по словам Артемьева, подано больше 19 тысяч заявлений на выдачу участков под ИЖС, выдано же всего 3727. "Очевидна динамика роста", - твёрдо заявил Артемьев, пояснив, что с каждым годом выдается все больше и больше бесплатной земли.

Значительная часть желающих воспользоваться возможностью получить бесплатный кусок земли живёт в приграничных с Петербургом районах: Гатчинском (3200 заявлений), Всеволожском (3115), Приозерском (2502) и Выборгском (2081) районах. Впрочем, выдаётся земля тоже здесь, но только десятой части от всех желающих: во Всеволожском районе за 5 лет действия программы было выдано 307 участков, в Гатчинском — 269, в Выборгском — 164, в Приозерском — 1010.

В близлежащих к городу районах, как правило, хорошо обстоят дела с наличием инженерных коммуникаций, в то время как в отдалённых по-прежнему не всегда решён вопрос с электричеством, газом, водопроводом. Муниципалитеты, которые по закону должны облагородить участок, как правило, не имеют ни желания, ни возможности это сделать — обеспечение 1 Га инфраструктурой обойдётся примерно в 6,5 млн рублей.

Как объяснил нынешний председатель КУГИ, в 2013 году планируется выдать 1342 бесплатных участка под ИЖС, в физическим выражении это составит 170 Га. С учётом таких темпов, реализация программы завершится в аккурат к 2024 году.

Впрочем, Александр Дрозденко решил, что сейчас точно знает, как изменить ситуацию. "Вопрос стоит на особом контроле у президента России, ещё на прошлой неделе он обсуждался в Мурманске. <...> На эту тему надо обращать пристальное внимание, ведь есть балльная система оценки эффективности деятельности региональных правительств", - довольно честно объяснил причину беспокойства губернатор. Судя по всему, один этот факт заставил его в считанные дни придумать, как бороться с нерешаемой годами проблемой.

Во-первых, по мысли Дрозденко, земли по этой программе надо предоставлять строго в границах населённых пунктов, "потому что там проще решать вопросы с коммуникациями". Во-вторых, работать по вопросу технической подготовки участков, потому что "если будем выделять участки мелкие и разрозненные, то проблему быстро не решим, а выделять нужно в общих массивах до нескольких десятков гектар, централизованно". В-третьих, "нужно привлекать соинвесторов для того, чтобы выделение участков шло крупными массивами".

Помимо всего прочего, губернатор пообещал выделить 150 миллионов рублей на развитие инфраструктуры на выдаваемых по программе участках. "Нужно больше, но пока мы выделим эту сумму, которой хватит на инженерную подготовку площади 30 Га (примерно 300 участков — прим.ред.). <...> Кто первый из районов подаст заявку, тот получит больше средств", - сказал Дрозденко.

Напомним, еще два года назад правительство Ленобласти пообещало выдавать землю жителям не только своего, но и соседнего региона — Санкт-Петербурга. Впрочем, с обеспечением петербуржцев землей дела пока обстоят примерно так же, как у жителей области, то есть никак.

К слову, сейчас в областном парламенте рассматривается законопроект, который закроет из других регионов возможность получить землю в области по этой программе в обозримой перспективе — планируется ввести ценз оседлости для родителей, претендующих на земельные участки.

Впрочем, помимо инфраструктуры у владельцев участков есть и другая проблема: им нужно построить дом за пять лет, ведь только после этого участок может быть бесплатно оформлен в собственность. Правительство Валерия Сердюкова рассматривало вариант, при котором на строительство домов малообеспеченным гражданам выделялись бы деньги. Но для обеспечения всех потенциальных латифундистов средствами на строительство в перспективе потребовалась бы сумма более 14 млрд рублей, и от этой идеи власти тогда потихоньку отказались, а сейчас предпочитают не вспоминать.

Справка: В соответствии с действующей редакцией закона, участки для ИЖС в Ленобласти выделяются практически всем гражданам, постоянно проживающим на территории Ленинградской области не менее пяти лет, которым ранее земля безвозмездно не предоставлялась, гражданам, у которых не хватает "метража" на той площади, где они сейчас проживают или тем, кто вынужден жить в помещениях, непригодных для проживания, а также молодым семьям, военнослужащим, молодым специалистам-бюджетникам, работникам АПК.

Юлия Гильмшина,
47News
http://47news.ru/articles/61268/

Открыть статью

#2 Мадам Брошкина

Мадам Брошкина

    Участник

  • = Актив =
  • 331 сообщений
  • Плоткина, 19

Отправлено 13 February 2013 - 04:11 PM

Хочу сказать, что эта тема сейчас очень актуальна для тех кто уже получил свои заветные сотки земли. Ведь поселения зачастую делают новую нарезку и микрорайон существует только на бумаге. По факту там нет ни дорог, ни даже просто подъездных путей. Вот на примере наших первопроходцев, получивших земли в Куйвозовском поселении около п. Васкелово делали дорогу (если ее можно назвать таковой, скорее это направление ) своими силами и полностью за свой счет. Сейчас они борятся за внесение в бюджет отдельных денег для того чтоб получить хоть какое-то финансирование на строительство дороги, а это не дешевое удовольствие.

Многие еще даже не начинали думать об этом или как знаменитая Скарлет Охара подумают об этом завтра, но надо было начинать не только думать, но и воплощать в жизнь еще вчера. Я уже предвкушаю как волна многодетных семей, закончивших оформлять договора аренды на заветные участки, по весне хлынет в кабинеты чиновников озадаченные поиском путей отступления воды и леса с заветных участков. Ох уж этот вечный вопрос..... "А когда у нас будет.... и дальше возможны варианты: дорога, свет, вода, канализация?" И тут ответ: "А на какие шиши? В законе не сказано из какого бюджета и за чей счет!" И давай в футбол играть.....
Поселения шлют в район - Они давали землю, пусть и разбираются,
А район обратно - Э! Нет..... Ваша земля, вы и помогайте
-А у нас денег нет....
- А у нас тоже.......
- Ну и все....
- Мы вам землю дали? Вот и радуйтесь! А как Вы хотели? Вам Го*на еще и ложку?

Ну это я так..... Вдруг все будет вот так .... "Отныне правительство будет выделять муниципалам деньги на инженерную инфраструктуру, что позволит махом подвести и газ, и воду к 300 земельным участкам. При этом, пообещал губернатор, деньги будут выделять по принципу "Кто первый из районов подаст заявку, тот получит больше средств".

И будет нам счестье.... АМИНЬ

И еще перечитав статью, прошу заметить что журналистка конкретно ошиблась и возможно многих введет в заблуждение
"Как известно, в своё время был принят федеральный закон № 105."
Так вот 105 - оз - никогда не был Федеральным. Это ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области

#3 Антонина

Антонина

    Участник

  • Пользователи
  • 17 сообщений
  • пос.Стеклянный

Отправлено 15 February 2013 - 08:19 PM

У меня один только вопрос к людям которые получали участки по 105 оз в куйвозовском поселении - а куда они смотрели, когда подписывали согласия по выбору участка? Так же очередник вправе самостоятельно сформировать участок (удобный для него) и попросить его(участок) очереднику предоставить. Очень много загадочных людей, сначала берут участок, не важно где, главное, что на халяву, а потом давят на всех: осушите канаву, подведите эл-во, дайте газ, дайте ......, а то, что в Куйвозях бабульки до сих пор на колонку за водой ходят, эт не важно. Я считаю, что предварительно надо представлять, что за участок тебе достается и при возможности посмотреть на местности, а уж потом подписываться под актами! На всякий случай есть карты со спутника и там видно есть дороги или нет.
Вот из-за этих очередников у которых нет дорог, выдача участков в Куйвозовском поселении и приостановилась, т.к. денег на коммуникации нет, сидят ждут манны небесной. А остальные 92 человека "курят", часть людей готова за свой счет формировать участки (благо земли свободной навалом), а часть принципиально не хочет вкладываться (нам государство должо, вот пусть дает!!!) и эта принципиальная часть очередников первые! Вот такая петрушка, к моменту, когда придут деньги в местную администрацию, земелька будет распределена и уже нечего будет выделять под 105 закончик, кроме запланированных 4 ГА в неудобном месте, граничащим с кладбищем ((,

#4 Малоземельный :))

Малоземельный :))

    Участник

  • Пользователи
  • 257 сообщений
  • Победы, 12

Отправлено 15 February 2013 - 08:32 PM

А где вы увидели в 105–оз про выбор и самостоятельное формирование участка? Вы можете до 3 раз отказываться от предложенных участков а потом переместитесь в конец очереди, а выбирать и формировать могут для себя только чинуши и их родственники.

#5 Антонина

Антонина

    Участник

  • Пользователи
  • 17 сообщений
  • пос.Стеклянный

Отправлено 18 February 2013 - 05:32 PM

Если Вы первый в очереди по поселению, то можете проявить инициативу и сформировать за свой счет земельный участок (удобный для Вас) и подать заявку в район о предоставлении Вам этого участка и район ОБЯЗАН Вам его предоставить.

#6 Малоземельный :))

Малоземельный :))

    Участник

  • Пользователи
  • 257 сообщений
  • Победы, 12

Отправлено 18 February 2013 - 08:24 PM

:) я 2 года выбиваю присужденный мне решением суда участок и уловки и отписки чинуш очень разнообразны. Я думаю если вы сформируете и податите на район участок вам скажут спасибо и отдадут его какой нибудь из льготных категорий из числа лиц приближенных к администрации.

#7 Антонина

Антонина

    Участник

  • Пользователи
  • 17 сообщений
  • пос.Стеклянный

Отправлено 18 February 2013 - 09:48 PM

:) я 2 года выбиваю присужденный мне решением суда участок и уловки и отписки чинуш очень разнообразны. Я думаю если вы сформируете и податите на район участок вам скажут спасибо и отдадут его какой нибудь из льготных категорий из числа лиц приближенных к администрации.

)))) Для формирования участка Вам необходимо согласовать схему расположение участка в местной адм-ции, далее заключаете договор на оказание услуг, организация ставит участок на кад учет, и вперед в район с заявлением о предоставлении данного участка Вам как очереднику (прикладывая договор на оказание услуг). В случае отказа Вам возмещают расходы связанные с формированием данного объекта, но Вы обращаетесь в суд и правда на вашей стороне.
Понятно, что в России все через одно место, а во Всеволожском районе особенно, но попытка не пытка.
А с участком стоящем на кад. учете, адм-ции будет сложнее нахимичить и данный участок будет 2 года иметь статус временно учтенного и условно числиться за Вами, т.е . у Вас будет 2 года, чтоб решить вопрос в свою сторону.

#8 Антонина

Антонина

    Участник

  • Пользователи
  • 17 сообщений
  • пос.Стеклянный

Отправлено 18 February 2013 - 09:56 PM

:) я 2 года выбиваю присужденный мне решением суда участок и уловки и отписки чинуш очень разнообразны. Я думаю если вы сформируете и податите на район участок вам скажут спасибо и отдадут его какой нибудь из льготных категорий из числа лиц приближенных к администрации.

А еще у прокуратуры областной вдруг проснулся большой интерес ко Всеволожскому району и все обращения рассматриваются и о чудо выносятся адекватные решения.
Очень интересно почему не выбить участок по решению суда, что пишут контролирующие организации, в первые читаю, что по решению суда не получили участок (((, Действительно интересно, может вкратце в личку напишите, мне для практики будет полезно. А?

#9 Мадам Брошкина

Мадам Брошкина

    Участник

  • = Актив =
  • 331 сообщений
  • Плоткина, 19

Отправлено 25 February 2013 - 10:32 AM

Вопрос к Антонине: Ели нет у меня ни знакомств, ни блата какого. Я предположим готова последовать Вашему совету, но как мне найти этот заветный участок?

#10 Мадам Брошкина

Мадам Брошкина

    Участник

  • = Актив =
  • 331 сообщений
  • Плоткина, 19

Отправлено 25 February 2013 - 10:40 AM

В продолжении темы про инфраструктуру прошу всех заинтересованных лиц ознакомиться со следующим документом

Прикрепленные файлы



#11 Антонина

Антонина

    Участник

  • Пользователи
  • 17 сообщений
  • пос.Стеклянный

Отправлено 05 March 2013 - 12:25 AM

Вопрос к Антонине: Ели нет у меня ни знакомств, ни блата какого. Я предположим готова последовать Вашему совету, но как мне найти этот заветный участок?

У меня тоже нет ни какого блата, письма регулярные с вопросами когда, сколько и где? Выписки из архивов, кадастровой палаты, изучение местности и пр. действия направленные на поиск участков.
В эти выходные планирую в поселении (Куйвозовском) расклеить листовки об объединении и совместном отстаивании своих интересов по 105 оз, т.к инф-ции по поселенской очереди нигде нет (точнее она есть, но без фамилий и адресов). Кстати подскажите должна ли местная администрация вывешивать списки очередников на сайте или публиковать в газете, если да то пжл ссылочку на подзаконный акт, а то у нас в администрации с законами туговато, знают только то, что надо им ((, заранее спасибо.
Кстати есть немного информации по всеволожскому району, Вы из какого поселения будете? Может чем помогу

#12 larchenkova1

larchenkova1

    Участник

  • Пользователи
  • 2 сообщений
  • моего адреса нет, добавьте!

Отправлено 27 May 2013 - 12:21 PM

У меня один только вопрос к людям которые получали участки по 105 оз в куйвозовском поселении - а куда они смотрели, когда подписывали согласия по выбору участка? Так же очередник вправе самостоятельно сформировать участок (удобный для него) и попросить его(участок) очереднику предоставить. Очень много загадочных людей, сначала берут участок, не важно где, главное, что на халяву, а потом давят на всех: осушите канаву, подведите эл-во, дайте газ, дайте ......, а то, что в Куйвозях бабульки до сих пор на колонку за водой ходят, эт не важно. Я считаю, что предварительно надо представлять, что за участок тебе достается и при возможности посмотреть на местности, а уж потом подписываться под актами! На всякий случай есть карты со спутника и там видно есть дороги или нет.
Вот из-за этих очередников у которых нет дорог, выдача участков в Куйвозовском поселении и приостановилась, т.к. денег на коммуникации нет, сидят ждут манны небесной. А остальные 92 человека "курят", часть людей готова за свой счет формировать участки (благо земли свободной навалом), а часть принципиально не хочет вкладываться (нам государство должо, вот пусть дает!!!) и эта принципиальная часть очередников первые! Вот такая петрушка, к моменту, когда придут деньги в местную администрацию, земелька будет распределена и уже нечего будет выделять под 105 закончик, кроме запланированных 4 ГА в неудобном месте, граничащим с кладбищем ((,

 

А кто знал (и знает) что мы вправе самостоятельно сформировать участок???? Это где то написано?? И почему такое пренебрежение к людям взявшим участки и требующие провести  все коммуникации? Люди взяли свое, и требуют все по законну. Я вот тоже, если бы знала что могу сама себе выбрать, то поверьте, сутками бы не спала, - искала бы себе чудесный участок))) А теперь, ДА, я буду требовать исполнение закона, как и все остальные) Уж извините нас ,- халявщиков))



И еще вопрос: может кому известно, что происходит с законом о выделении субсидий для формирования инфраструктуры (Постановление Правительства Ленинградской области от 14.12.2012 N 401 "Об утверждении Порядка предоставления субсидий из областного бюджета  на решение вопросов местного значения по созданию инженерной и транспортной инфраструктуры на земельных участках..) Вступил ли он в силу??



#13 Мадам Брошкина

Мадам Брошкина

    Участник

  • = Актив =
  • 331 сообщений
  • Плоткина, 19

Отправлено 17 March 2014 - 11:53 AM

 

И еще вопрос: может кому известно, что происходит с законом о выделении субсидий для формирования инфраструктуры (Постановление Правительства Ленинградской области от 14.12.2012 N 401 "Об утверждении Порядка предоставления субсидий из областного бюджета  на решение вопросов местного значения по созданию инженерной и транспортной инфраструктуры на земельных участках..) Вступил ли он в силу??

 

К сожалению он так и остался законопроектом. Не был принят и скорее всего не будет.






Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых