Перейти к содержимому


- - - - -

Новый ФОК на Колтушском зацените


Получено разрешение на строительство небольшого ФОКа на Колтушском шоссе, между домами 80 и 80к2. На этом месте сейчас крошечный скверик.
Пока планируется тренажерный зал, аэробика и сауна. Площадь помещений около тысячи кв.метров.

Рендеры проекта:
Размещенное изображение

Размещенное изображение

Размещенное изображение

Размещенное изображение

Размещенное изображение

Смотрятся неплохо, на мой взгляд, хотя не уверен, что оно тут впишется.

Застройщик и будущий хозяин ФОКа - Александр Матвеев, предварительно согласился ответить тут на ваши вопросы. Если что-то забыл или неправильно написал - прошу поправить, все второпях.

Что скажете?


129 Комментарии

Ссылка на гуглокарту, вид с Колтушского.

Мне нравиться, даже бинокль покупать не надо. Главное сауну и раздевалку  правильно разместить, поддержка мужчин соседних домов обеспечена.

Прикрепленное изображение: 1434272612_34.jpg

 

ключевое слово -

крошечный скверик.

 

думаю, больше всех порадовались жильцы первых этажей. не видать им больше красного солнышка. вообще никакого не видать. вечные сумерки. интересно, какими СНИПами разрешены такие расстояния между стенами зданий?

Публичные слушания прошли? Что говорят жители соседних домов?

А это тот Матвеев который на озеро приходил и на совете депутатов про ООПЗ говорил?

Чо там с созданием ООПЗ?

Публичные слушания прошли? Что говорят жители соседних домов?

В данном случае они не требуются.


А это тот Матвеев который на озеро приходил и на совете депутатов про ООПЗ говорил?

Чо там с созданием ООПЗ?

Давай без офтопа  :wink:


Мне нравиться, даже бинокль покупать не надо. Главное сауну и раздевалку  правильно разместить, поддержка мужчин соседних домов обеспечена.

На твоей фотке стекла неправильные  :smile:

 

ключевое слово -

крошечный скверик.

 

думаю, больше всех порадовались жильцы первых этажей. не видать им больше красного солнышка. вообще никакого не видать. вечные сумерки. интересно, какими СНИПами разрешены такие расстояния между стенами зданий?

Тут не готов ответить квалифицированно.

Слишком близко к домам.

Публичные слушания прошли? Что говорят жители соседних домов?


Прикрепленные изображения

  • Прикрепленное изображение: image.jpeg
  • Прикрепленное изображение: image.jpeg
  • Прикрепленное изображение: image.jpeg

ключевое слово -

крошечный скверик.

думаю, больше всех порадовались жильцы первых этажей. не видать им больше красного солнышка. вообще никакого не видать. вечные сумерки. интересно, какими СНИПами разрешены такие расстояния между стенами зданий?

Прикрепленные изображения

  • Прикрепленное изображение: image.jpeg
Пусть строят. Всё равно ведь кто-то чего-то впихнет, а так всяко лучше очередного магазина или пивнушки.
Я вообще мечтаю, чтобы спортивные сетевики, наконец, пришли к нам.

Я думаю что жильцы домов уже и забыли об общественных слушаниях 2007 года, но раз уж считается что они согласились, то пусть потом на себя и пеняют. Предупреждаем сразу, что если только, кто то сунется к дому 78 с идеями о строительстве в нашем дворе, то пощады не ждите, будем стоять до последнего! А то получается так: когда перед выборами вопрос задаёшь, говорят: нет-нет, никаких строек у ваших домов не будет, мы не допустим и т,д, а на деле во как получается. Будем отстреливаться до последнего патрона, только суньтесь к нам, у нас если надо то весь дом дружно встаёт на защиту.

В чём причина столь долгого срока получения разрешения на строительство в течение - 8 лет?

Почему сейчас решили это обсудить, если все бумаги согласованы и подписаны?

гладко было а бумаге, да забыли про овраги. это я про выводы об инсоляции. хотелось бы и мотивировочную часть посмотреть - с чего такие выводы? а как насчет расстояний между зданиями?


отдельное спасибо за зарядку для шеи. :shok:

В чём причина столь долгого срока получения разрешения на строительство в течение - 8 лет?
Почему сейчас решили это обсудить, если все бумаги согласованы и подписаны?

Срок исковой давности прошел.......

В чём причина столь долгого срока получения разрешения на строительство в течение - 8 лет?
Почему сейчас решили это обсудить, если все бумаги согласованы и подписаны?

Когда я оформлял участок, был главой МО Криницын. Он так же был депутатом этого округа. Не знаю почему, но он ставил палки в колеса, как я думаю у него был свой интерес. После выборов пришла другая администрация, с которой у нас были разногласия, в связи с этим я постоянно получал отказ на получение разрешения на строительство. Но все 8 лет я платил аренду земли.

Да, на картинке красиво. Но парковку там впихнуть некуда, парковка у первого корпуса и днём всегда занята, с другой же стороны ресторан находится. А у второго корпуса своя то парковка малюсенькая, паркуются за домом, где проезд от Ленинградской к дому 36. Так там с трёх домов машины стоят. Короче поздравляю соседей: не было заботы, купила баба порося.

гладко было а бумаге, да забыли про овраги. это я про выводы об инсоляции. хотелось бы и мотивировочную часть посмотреть - с чего такие выводы? а как насчет расстояний между зданиями?
отдельное спасибо за зарядку для шеи. :shok:

Есть проект и заключение о сокращении санитарной зоны.

 

В чём причина столь долгого срока получения разрешения на строительство в течение - 8 лет?
Почему сейчас решили это обсудить, если все бумаги согласованы и подписаны?

Когда я оформлял участок, был главой МО Криницын. Он так же был депутатом этого округа. Не знаю почему, но он ставил палки в колеса, как я думаю у него был свой интерес. После выборов пришла другая администрация, с которой у нас были разногласия, в связи с этим я постоянно получал отказ на получение разрешения на строительство. Но все 8 лет я платил аренду земли.

 

Может и был у Криницына свой интерес, не знаю, спорить не буду, но он всегда говорил нам: я сделаю всё чтобы никаких строек у 80-х домов и у 78 дома не было. И он слово держал.


 

гладко было а бумаге, да забыли про овраги. это я про выводы об инсоляции. хотелось бы и мотивировочную часть посмотреть - с чего такие выводы? а как насчет расстояний между зданиями?
отдельное спасибо за зарядку для шеи. :shok:

Есть проект и заключение о сокращении санитарной зоны.

 

Вам же там не жить.

Да, на картинке красиво. Но парковку там впихнуть некуда, парковка у первого корпуса и днём всегда занята, с другой же стороны ресторан находится. А у второго корпуса своя то парковка малюсенькая, паркуются за домом, где проезд от Ленинградской к дому 36. Так там с трёх домов машины стоят. Короче поздравляю соседей: не было заботы, купила баба порося.

Я не знаю про поросят, но машины можно поставить на время тренировки на Колтушском ш. Почему у вас такой негатив против ФОК? Если вы не чем не увлекаетесь, так подумайте о молодеже. Во Всеволожске полная беда со спортивными комплексами.

 

Когда я оформлял участок, был главой МО Криницын. Он так же был депутатом этого округа. Не знаю почему, но он ставил палки в колеса, как я думаю у него был свой интерес. После выборов пришла другая администрация, с которой у нас были разногласия, в связи с этим я постоянно получал отказ на получение разрешения на строительство. Но все 8 лет я платил аренду земли.

 

А теперь пришла какая-то третья администрация, с которой у вас нет разногласий?

Не скупитесь на оборудование, вентиляцию, полотенца, персонал и народ пойдет.

Не скупитесь на оборудование, вентиляцию, полотенца, персонал и народ пойдет.

Поверте, многие позовидуют в оборудовании. Будет не только вентеляция, но кондиционерирование.

 

Да, на картинке красиво. Но парковку там впихнуть некуда, парковка у первого корпуса и днём всегда занята, с другой же стороны ресторан находится. А у второго корпуса своя то парковка малюсенькая, паркуются за домом, где проезд от Ленинградской к дому 36. Так там с трёх домов машины стоят. Короче поздравляю соседей: не было заботы, купила баба порося.

Я не знаю про поросят, но машины можно поставить на время тренировки на Колтушском ш. Почему у вас такой негатив против ФОК? Если вы не чем не увлекаетесь, так подумайте о молодеже. Во Всеволожске полная беда со спортивными комплексами.

 

Откуда вам знать чем я увлекаюсь. Я не против ФОК, я против его строительства в этом конкретном месте. Про стоянку на Колтушском шоссе в этом месте вообще повеселило :lol: Да ладно, что тут дискуссии разводить, всё же решено уже, удачи.

Да, на картинке красиво. Но парковку там впихнуть некуда, парковка у первого корпуса и днём всегда занята, с другой же стороны ресторан находится. А у второго корпуса своя то парковка малюсенькая, паркуются за домом, где проезд от Ленинградской к дому 36. Так там с трёх домов машины стоят. Короче поздравляю соседей: не было заботы, купила баба порося.

Я не знаю про поросят, но машины можно поставить на время тренировки на Колтушском ш. Почему у вас такой негатив против ФОК? Если вы не чем не увлекаетесь, так подумайте о молодеже. Во Всеволожске полная беда со спортивными комплексами.
Откуда вам знать чем я увлекаюсь. Я не против ФОК, я против его строительства в этом конкретном месте. Про стоянку на Колтушском шоссе в этом месте вообще повеселило :lol: Да ладно, что тут дискуссии разводить, всё же решено уже, удачи.
Почему вы против строительства в этом месте?

Александр,что изменится от того, что я напишу почему я против? ничего... Вы и сам прекрасно знаете и понимаете: места там мало, окна угловых квартир первого корпуса как раз будут выходить на ваш ФОК, этот же корпус получается зажат между рестораном и ФОК( оба здания практически впритык к дому), парковки у вас не будет( места нет для неё) санитарную зону вам сократить разрешили( вам хорошо, жильцам плохо) И главное: ФОК сядет на уже существующие коммуникации. Чему собственно тут можно радоваться? Конечно, те кто живёт в других домах может и порадуются такому счастью, это же не их двор, не их дом, не их проблемы. Зато ФОК во Всеволожске будет.