Перейти к содержимому


- - - - -

Градсовет разрешил построить в Романовке 200 тысяч "квадратов" жилья и предложил подумать о дороге


Градостроительный совет Ленинградской области согласовал строительство 200 тыс. кв.м жилья в поселке Романовка Всеволожского района.

Как сообщили корреспонденту 47news в комитете по архитектуре и градостроительству Ленинградской области, жилой комплекс, состоящий из линейных и точечных домов, предполагается возвести на участке 51,8 гектара. Высота жилых зданий в новом квартале составит от пяти до девяти этажей. Кроме этого, здесь построят школу на 550 мест и два детских сада на 700 мест.
По предварительной оценке, в жилом квартале смогут проживать 5,7 тыс. человек. Застройку объекта будет осуществлять компания "Главстройкомплекс".
"Застройщику предложено обратить внимание на развитие дорожной инфраструктуры при строительстве объектов", - уточнили в комитете.
Напомним, дорожная ситуация на выезде из Всеволожского района остается одной из самых болевых точек Ленинградской области. Существующая дорожная инфраструктура не справляется с нагрузкой из-за масштабного строительства жилых домов.


8 Комментарии

Градостроительный совет Ленобласти одобрил проект планировки и межевания южной части Романовки, предполагающий 5-9-этажную застройку, передает корреспондент Online47.ru. Площадь территории жилого квартала с планируемой численностью населения в 5765 человек составит 51,78 га. Планировщикам нужно будет только "причесать" вопрос транспортной доступности к жилому массиву.

Проектировщиком выступило ООО "Матвеев и К", застройщик жилого массива - ОАО "Главстройкомплекс". По словам главного архитектора проекта Игоря Матвеева, планировка выполнена с учетом положений Генплана МО "Романовское сельское поселение" и предполагает застройку 5-6 жилых групп, которые будут разделены на два жилых квартала. Предполагается, что дома на 5-9 этажей будут расположены точечно и линейно. Площадь застройки под них составит 28 га, общая площадь квартир - 201 тыс. кв. м. Планировочным каркасом массива выступит продленная из Романовки Инженерная улица, а также внутренний пешеходно-транспортный проезд.

Что касается социальных объектов, проект предусматривает строительство школы на 550 мест и двух детских садиков на 210 и 140 мест, а также спортивно-развлекательного, культурно-досугового и торгово-деловых комплексов (в том числе - три ТРЦ, один ТЦ).

Основной транспортной артерией на территории, предполагают архитекторы, станет продленная Инженерная улица, замыкаемая на дорогу станция Магнитная - поселок имени Морозова с двумя въездами-выездами. Здесь проектировщики планируют сделать три остановки общественного транспорта. Жильцы смогут приезжать в массив и по железной дороге до станции Романовка. Для автовладельцев предусмотрят 170 парковочных мест, еще 110 - для машин у соцобъектов.

Тем не менее, у градостроителей возникли вопросы к транспортной доступности жилого массива - архитекторам рекомендовали предусмотреть возможность расширения дороги станция Магнитная - поселок имени Морозова с учетом схемы технического планирования Ленобласти минимум до 75 м.

У представителей Комитета по градостроительству и архитектуре Всеволожского района появились вопросы к обустройству привокзальной площади и перехватывающим парковкам.

"Еще одно замечание - это выезды и въезды с этой дороги, между ними нужно соблюсти правильное расстояние. Вполне возможно, застройщику предстоит сделать карман вдоль этой дороги, чтобы не делать большое количество выездов, - заметил заместитель председателя правительства 47-го региона по строительству Михаил Москвин. - В общем же эта территория с транспортной точки зрения имеет хорошее подспорье в виде железной дороги. В Ленинградской области остается "маятниковая" миграция, и жители южной части Романовки смогут доехать на работу и домой".

 

(ссылка)

До чего же тупые эти Москвины, Дрозденки!!!
Ну расширят от Магнитки дорогу, ДЖ шире от этого не станет. Про электричку даже не смешно. Этих бы Москвиных пересадить бы самих на электричку.


Сегодня в 7.00 выезжаю из Рахьи - все пипец - пробка в Романовке от Вимоса....
Электричка от Рахьи через Романовке по будням - 9.33, следующая - в районе 13.00
Клёво!!!

Москвин - давай на электричку!

До чего же тупые эти Москвины, Дрозденки!!!
Ну расширят от Магнитки дорогу, ДЖ шире от этого не станет. Про электричку даже не смешно. Этих бы Москвиных пересадить бы самих на электричку.


Сегодня в 7.00 выезжаю из Рахьи - все пипец - пробка в Романовке от Вимоса....
Электричка от Рахьи через Романовке по будням - 9.33, следующая - в районе 13.00
Клёво!!!

Москвин - давай на электричку!

Допустим пустят несколько дополнительных электричек => переезды по Колтушскому и в Бернгардовке вообще можно не открывать......

Только не смейтесь! может обратимся к Президенту? 

Ну почему в Подмосковье сначала развязки, а потом стройки? 

Что здесь у нас особый климат для строительного беспредела?

До чего же тупые эти Москвины, Дрозденки!!!
Ну расширят от Магнитки дорогу, ДЖ шире от этого не станет. Про электричку даже не смешно. Этих бы Москвиных пересадить бы самих на электричку.
Сегодня в 7.00 выезжаю из Рахьи - все пипец - пробка в Романовке от Вимоса....
Электричка от Рахьи через Романовке по будням - 9.33, следующая - в районе 13.00
Клёво!!!
Москвин - давай на электричку!

Допустим пустят несколько дополнительных электричек => переезды по Колтушскому и в Бернгардовке вообще можно не открывать......
В любом случае при нынешнем раскладе придет северный пушной зверь...

Ну так не кому-нибудь же разрешили - самому Пасяде! С дороги, холопы! Барам деньги зарабатывать нужно...

Да и на примере всех строительных объектов данного господина мы все прекрасно убедились, что ни о чем, кроме бабла он не думает. А зачем? Если народ скупает квартиры как горячие пирожки - зачем дороги, сады и школы? Если у этого застройщика никогда не возникало проблем со сдачей объектов, несмотря на полное отсутствие инфраструктуры, о чем ОН должен думать? 

И конца, к сожалению, этому беспределу не будет! 

Расписание электричек сразу поменяется, когда комплекс построят? Не верится как-то.

Из-за одного жилого проекта расписание электричек никто менять не будет. Тем более увеличивать их количество. В РЖД долго смеяться будут над такими предложениями.